Wohnung kaufen Grevenbroich, Eigentumswohnung Grevenbroich

Neu 41515 Grevenbroich: GREVENBROICH-NOITHAUSEN: WOHNUNG 1. OG IM DENKMAL "ALTE SCHULE", SANIERUNG MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!!

mehr 226.500,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Kapitalanlage mit hoher Abschreibung (Denkmal) in zentrumsnaher (3 km) Wohnlage - in Grevenbroich-Noithausen- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• Fassadenfugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet oder erneuert<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Badezimmer mit Badewanne und bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gasheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellraum<br/>• 1 Stellplatz wird mit 7.500 EUR zusätzlich berechnet.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE IN NOITHAUSEN:<br/><br/>Auf einem ruhig gelegenen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 6 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/><br/>RESERVIERT: Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen betragen je ca. 57,5 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/>Die Wohnflächen der 2 Dachgeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/><br/>Die angebotene gut durchdachte Wohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern.<br/><br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und große Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit den Käufern. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41515 Grevenbroich: GREVENBROICH-NOITHAUSEN: DG WOHNUNG IM DENKMAL "ALTE SCHULE", SANIERUNG MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!!

mehr 245.500,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Kapitalanlage mit hoher Abschreibung (Denkmal) in zentrumsnaher (3 km) Wohnlage - in Grevenbroich-Noithausen- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• Fassadenfugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet oder erneuert<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Badezimmer mit Badewanne und bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gasheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellraum<br/>• 1 Stellplatz wird mit 7.500 EUR zusätzlich berechnet.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE IN NOITHAUSEN:<br/><br/>Auf einem ruhig gelegenen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 6 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/><br/>RESERVIERT: Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen betragen je ca. 57,5 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/>Die Wohnflächen der 2 Dachgeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/><br/>Die angebotene gut durchdachte Dachgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern.<br/><br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und große Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit den Käufern. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41515 Grevenbroich: GREVENBROICH-NOITHAUSEN: DG WOHNUNG IM DENKMAL "ALTE SCHULE", SANIERUNG MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!!

mehr 226.500,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Kapitalanlage mit hoher Abschreibung (Denkmal) in zentrumsnaher (3 km) Wohnlage - in Grevenbroich-Noithausen- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• Fassadenfugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet oder erneuert<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Badezimmer mit Badewanne und bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gasheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellraum<br/>• 1 Stellplatz wird mit 7.500 EUR zusätzlich berechnet.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE IN NOITHAUSEN:<br/><br/>Auf einem ruhig gelegenen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 6 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/><br/>RESERVIERT: Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen betragen je ca. 57,5 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/>Die Wohnflächen der 2 Dachgeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/><br/>Die angebotene gut durchdachte Dachgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern.<br/><br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und große Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit den Käufern. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41515 Grevenbroich: GREVENBROICH-NOITHAUSEN: WOHNUNG 1. OG IM DENKMAL "ALTE SCHULE", SANIERUNG MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!!

mehr 245.500,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Kapitalanlage mit hoher Abschreibung (Denkmal) in zentrumsnaher (3 km) Wohnlage - in Grevenbroich-Noithausen- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• Fassadenfugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet oder erneuert<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Badezimmer mit Badewanne und bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gasheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellraum<br/>• 1 Stellplatz wird mit 7.500 EUR zusätzlich berechnet.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE IN NOITHAUSEN:<br/><br/>Auf einem ruhig gelegenen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 6 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/><br/>RESERVIERT: Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen betragen je ca. 57,5 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/>Die Wohnflächen der 2 Dachgeschoss-Wohnungen betragen ca. 65 und 60 m².<br/><br/>Die angebotene gut durchdachte Wohnung im 1. Obergeschoss wird Sie begeistern.<br/><br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und große Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit den Käufern. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: SANIERUNG MAISONETTE-WOHNUNG IM DENKMAL MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!! WOHNEN IM PARK !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !!

mehr 476.800,00 €

3 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Maisonette-Wohnung mit hoher Abschreibung (Denkmal) in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• aufwendige Fassadenreinigung, Fugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Balkon<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Fenster<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gaszentralheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellräume<br/>• 1 Stellplatz kann für 7.500 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE, GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem parkähnlichen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 4 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/>Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen (RESERVIERT) betragen je ca. 56 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen (Maisonette) betragen ca. 117 und 121 m².<br/><br/>Die gut durchdachten Wohnungen werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: SANIERUNG MAISONETTE-WOHNUNG IM DENKMAL MIT HOHER ABSCHREIBUNG !!! WOHNEN IM PARK !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !!

mehr 460.900,00 €

3 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht Denkmal: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante sowie hochwertige Maisonette-Wohnung mit hoher Abschreibung (Denkmal) in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Geplante Ausstattung, vorbehaltlich der Zustimmung der Denkmalbehörde: <br/><br/>• hochwertige Sanierungsmaßnahme<br/>• aufwendige Fassadenreinigung, Fugen werden aufbereitet oder erneuert<br/>• Hauseingangstüre wird aufbereitet<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster<br/>• Balkon<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• Holztüren<br/>• neue Gaszentralheizung<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, wenn möglich<br/>• Abstellräume<br/>• 1 Stellplatz kann für 7.500 EUR zusätzlich erworben werden.<br/><br/>Grundsätzlich wird versucht, die historischen Bauteile zu erhalten!<br/><br/>Hierbei handelt es sich um eine erste Aufstellung, die detaillierte Baubeschreibung wird gerade vorbereitet!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Objektbeschreibung: DENKMALSCHUTZOBJEKT ALTE SCHULE, GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem parkähnlichen Grundstück wird eine noch zu sanierenden alte Schule (Denkmalschutzobjekt) in 4 hochwertige Wohneinheiten umgewandelt. <br/>Die Wohnflächen der 2 Erdgeschoss-Wohnungen (RESERVIERT) betragen je ca. 56 m². <br/>Die Wohnflächen der 2 Obergeschoss-Wohnungen (Maisonette) betragen ca. 117 und 121 m².<br/><br/>Die gut durchdachten Wohnungen werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die heutige, klare Architektur, ohne die Verbindung zu vergangenen Zeiten zu verlieren, wieder: <br/>offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Holzdielen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/><br/>Baubeginn der Sanierung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages, dies ist eine Voraussetzung um die Nutzung der Denkmalschutz-Abschreibung im vollen Umfang zu erhalten.<br/><br/>Hohe AfA von ca. 60-70% zu erwarten!<br/><br/>Der Baubeginn erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer. <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Derzeit werden alle notwendigen Unterlagen (Baubeschreibung, Teilungserklärung etc.) erstellt. Die Baugenehmigung liegt vor und die Sanierung kann kurzfristig erfolgen.<br/>Eine Reservierung kann durchgeführt werden. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41517 Grevenbroich: Heute schon an Morgen denken! Profitieren Sie vom demografischen Wandel!

mehr 368.000,00 €

2 Zimmer, 103,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.<br/>Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. <br/> Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?<br/>Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?<br/>Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?<br/><br/>- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage<br/>- Pachtverträge mit langjährigen Laufzeiten<br/>- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit<br/>- lukrative Renditen von ca. 3,2 %<br/>- steuerliche Vorteile<br/>- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge<br/>- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge<br/>- PROVISIONSFREI<br/><br/>Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.<br/><br/>Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!<br/><br/><br/><br/>Die Käufer einer Einheit im Betreuten Wohnen werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.<br/>Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.<br/><br/>Wer eine Wohnung in Betreuten Wohnen kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41517 Grevenbroich: Kapitalanlage: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

mehr 129.000,00 €

4 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Vierfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach gebaut.<br/><br/>Den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert von mindestens 10 Jahren (ab einem Alter von 65 Jahren lebenslang). Dieser gilt ab dem Kauf, somit ist eine Eigennutzung der Immobile ausgeschlossen. Die Mieter haben ein Vorkaufsrecht. <br/> Ausstattung: - 4 Zimmer - Wohnung <br/>- Wohnfläche rd. 76 m²<br/>- Schlafzimmer<br/>- 2 Kinderzimmer<br/>- großes Wohnzimmer<br/>- Küche<br/>- Diele <br/>- Bad mit Fenster und Badewanne<br/>- Balkon<br/>- vermietet seit 1988<br/>- Grundmiete 420,28 EUR mtl.<br/>- Betriebskosten derzeit 132 EUR mtl.<br/>- Heizkosten derzeit 55 EUR mtl.<br/>- Hausgeld derzeit 295 EUR mtl.<br/>- letzte Mieterhöhung 01.03.2019<br/>- Keller<br/>- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum<br/>- sowie Fahrradraum im Keller mit Zugang über <br/> Außentreppe <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 420,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41516 Grevenbroich: Außergewöhnlich! Wohnen in einem umgebauten Gutshof in Grevenbroich-Hemmerden

mehr 405.000,00 €

3 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern in Grevenbroich-Hemmerden. Hemmerden liegt im Norden von Grevenbroich und zeichnet sich insbesondere durch ein ruhiges Wohnklima, in einer familienfreundlichen Umgebung aus. Wer hier wohnt, weiß die Nähe zur Natur zu schätzen. Dennoch bietet sich ein idealer Ausgangspunkt für alltägliche Besorgungen und Unternehmungen. In der Ortschaft Hemmerden befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, eine Poststelle sowie ein Angebot an Gastronomie. Das Zentrum von Grevenbroich erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Durch den Anschluss an die A46 gelangen Sie auch in die Nebenstädte in kürzester Zeit. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist beispielsweise nur ca. 25 Minuten entfernt. Die Haltestelle für die Busverbindungen 870 und 090 sind nur wenige Schritte von dem Haus entfernt. Ohne Umsteigen erreichen Sie beispielsweise das Zentrum von Grevenbroich sowie die Nebenstadt Jüchen. <br/> Objekt: Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1900 erbaut und ca. im Jahr 1978 qualitativ äußerst hochwertig in Wohnungseigentum umgebaut. Insgesamt wurden hier auf den 1.933 m² fünf individuelle Wohneinheiten geschaffen. Der Stil eines Gutshofes wurde hier stets beibehalten.<br/>Die gesamte Wohnanlage vermittelt auf Grund des Umbaus ein hochwertiges Wohngefühl mit historischem Charme.<br/>Durch ein großes Tor betreten Sie die Wohnanlage und den großen Innenhof. Von hier aus gelangen Sie über einen kleinen Weg an Ihrem im Innenhof liegenden Garten vorbei zum eigenen Wohnungseingang. Die ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen.<br/>Das Highlight ist der ca. 57 m² große Wohn-/Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss. Zwei große Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse und in den pflegeleichten Garten.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche mit Essecke, das qualitativ hochwertig Wannenbadezimmer und der Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss.<br/>Dieses ist in den hellen Dielenbereich, drei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbadezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt. Das große Schlafzimmer ist komplett bis zum Dachgiebel ausgebaut und erhält so den Charakter eines Gutshofs. Die rustikalen Holzbalken runden dieses Gefühl ab. Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine, stilvolle Außentreppe auf Ihre eigene Terrasse. <br/>Als Kellerersatz dient der riesige Abstellraum mit ca. 30 m².<br/>Das gesamte Haus, so wie die gesamte Wohnanlage, wurden stets gepflegt. Diese Wohnung bietet die ideale Alternative zu einem Haus.<br/>Die Grundrisse zu dieser Immobilie werden zur Zeit erstellt und Ihnen zeitnah vorgelegt.<br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gern laden wir Sie im ersten Schritt zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung ein, um sich einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Für eine telefonische Begleitung dieser Tour oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 387,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 3 ZKB WOHNUNG IM 1. OG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

mehr 424.900,00 €

3 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !! <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 3 ZKB WOHNUNG IM 2. OG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

mehr 424.900,00 €

3 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 4 ZKB WOHNUNG IM EG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

mehr 425.800,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 4 ZKB WOHNUNG IM 1. OG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

mehr 425.800,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !!<br/><br/>Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz, dieser wird mit zzgl. 7.500,00 € berechnet.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Neu 41516 Grevenbroich: GREVENBROICH-WEVELINGHOVEN: BAUSTART ERFOLGT !!! WOHNEN IM PARK - 4 ZKB WOHNUNG IM 2. OG !! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG !! MIT AUFZUG !!

mehr 425.800,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !! <br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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mehr 424.900,00 €

3 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattungsübersicht: Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester, zentraler und parkähnlicher Wohnlage - in Grevenbroich-Wevelinghoven- zu erwerben.<br/><br/>Übersicht: <br/><br/>• hochwertige Massivbauweise<br/>• aufwendige Fassadengestaltung<br/>• Personenaufzug<br/>• Gegensprechanlage mit Kamera<br/>• Holzfenster mit 3-fach Verglasung, Sicherheitsglas 2-fach<br/>• elektrisch angetriebene Rollläden<br/>• Balkon mit Edelstahlgeländer<br/>• Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fenster<br/>• Doppelwaschtisch im Badezimmer<br/>• Gäste-WC mit bodenbündiger Dusche<br/>• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch<br/>• Handtuchheizkörper<br/>• weiße Holztüren<br/>• Wärmepumpe<br/>• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten<br/>• Kellerraum<br/>• Waschküche<br/>• Stellplätze können erworben werden<br/>• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV ab 2016)<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Wir nehmen uns für SIE viel Zeit! <br/> Objektbeschreibung: NEUBAU GARTENSTADT WEVELINGHOVEN:<br/><br/>Auf einem ca. 2.250 m² großem Grundstück entstehen 3 eigenständige Wohnungseinheiten, bestehend aus zwei Neubauwohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen und einem zu sanierenden Denkmalschutzobjekt (alte Schule) mit 4 Wohnungen. Die modernen Wohnhäuser mit zeitgemäßem hohen Standard und das aus dem Jahre 1902 stammende Backsteinhaus mit mittig angeordnetem Park, bilden die idealen Voraussetzungen für ein ruhiges, erholsames und dennoch zentrumsnahes Wohnen.<br/><br/>Die gut durchdachten 3 und 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche werden Sie begeistern.<br/>In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, weiß lackierte Holztüren, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung sorgen für Höhepunkte.<br/>Durch den Einsatz einer Wärmepumpe (Heizung/Warmwasser) werden die Verbrauchskosten stark gesenkt. <br/><br/>Der Baubeginn ist erfolgt !!<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

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Neu 41515 Grevenbroich: Gut vermietete 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in der Südstadt

mehr 96.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtung fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln. <br/> Ausstattung: - 3 -Zimmer Wohnung <br/>- Erdgeschoß<br/>- Wohnfläche rd. 68 m²<br/>- Balkon <br/>- Badezimmer mit Badewanne und Fenster<br/>- vermietet seit 2002<br/>- Grundmiete derzeit 366,78 EUR / Monat<br/>- Betriebskosten derzeit 109 EUR / Monat<br/>- Heizkosten derzeit 91 EUR / Monat<br/>- Hausgeld derzeit 245 EUR / Monat<br/>- letzte Mieterhöhung 01.01.2019<br/>- Vorkaufsrecht für die Mieter<br/>- besonderer Kündigungsschutz <br/>- Kellerraum<br/>- gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-und Fahrradraum<br/>- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe<br/>- Gute Verkehrsanbindung (A540 und A46) <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.592,76 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.592,76 EUR<br/> <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 41515 Grevenbroich: Vermietet: gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung **PROVISIONSFREI**

mehr 97.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.827,04 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.827,04 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in der Südstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.<br/>Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich, sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen. <br/> Ausstattung: - helle 3 Zimmer Wohnung <br/>- Wohnfläche 68 m²<br/>- Balkon <br/>- Badezimmer mit Fenster<br/>- Heizung mit Kohleofen, Umrüstung auf Gastherme möglich <br/>- Kellerraum <br/>- vermietet seit 2015<br/>- Grundmiete derzeit 318,92 EUR / Monat<br/>- Betriebskosten derzeit 137 EUR / Monat<br/>- Hausgeld 214 EUR / Monat<br/>- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trocken- und Fahrradraum<br/>- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe<br/>- Gute Verkehrsanbindung (A540 und A46) <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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