Wohnung kaufen Groß-Zimmern, Eigentumswohnung Groß-Zimmern

Neu 64846 Groß-Zimmern: Hochwertige 4 Zimmer Neubauwohnung!

mehr 418.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Groß-Zimmern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 14.500 Einwohner. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden in vollem Umfang angeboten.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist Groß-Zimmern über Dieburg sehr gut angeschlossen, insbesondere der kurze Weg nach Darmstadt machen den Standort interessant.<br/><br/>Fahrtzeiten mit dem PKW nach:<br/>- Darmstadt 15 min<br/>- Frankfurt Flughafen 35 min<br/>- Offenbach 30 min<br/>- Hanau 32 min<br/>- Aschaffenburg 25 min<br/><br/>Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot:<br/>- Hallenbad<br/>- Golfplatz <br/>- Kartbahn <br/>- Kletterhalle<br/>- diverse Sportvereine (Fußball, Handball, usw.)<br/><br/>Kindergärten und Schulen:<br/>- vier kommunale, zwei konfessionelle und ein privater Kindergarten<br/>- 3 Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium in der Umgebung<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten:<br/>- Teegut<br/>- Lidl<br/>- Aldi<br/>- Real<br/>- Profi Getränke Shop<br/>- Obst und Gemüseladen<br/>- Bäckereien<br/>- Metzgereien<br/><br/>Ärzte und Apotheken:<br/>- 1 Apotheke <br/>- mehrere Ärzte im Umkreis <br/> Ausstattung: - Niedrigenergiehauss<br/>- Wärmepumpe<br/>- Erdgeschoss<br/>- Barrierefrei<br/><br/>- Große Terrasse vor dem Wohnraum <br/>- Kleine Terrasse vor der Küche<br/>- Zugang vom Schlafzimmer zum kleinen Garten<br/><br/>- 4 Zimmer <br/>- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne <br/>- Hochwertige Fliesen <br/>- Dreifachlverglaste Fenster <br/>- Elektrische Rollläden<br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>- Eigener Kellerraum<br/>- Gemeinschaftsfahrradkeller<br/>- 2 Außenstellplätze <br/> Objekt: In zentraler Lage von Groß-Zimmern entsteht diese hochwertige 4 Zimmer Eigentumswohnung in einem modernen 3-Familienhaus.<br/><br/>Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein massives Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die behagliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Sie beinhaltet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, eine offene Küche mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, sowie drei Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste-WC. Vom Elternschlafzimmer gelangt man durch eine Terrassentür direkt in den kleinen Garten.<br/><br/>Zur Standardausstattung gehören tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen. Es ist vorgesehen, die Fußböden in der gesamten Wohnung mit modernen großformatigen Fliesen auszustatten. Dies können Sie jedoch je nach dem, wie weit der Bauabschnitt ist, individuell selbst entscheiden, ein Parkett- oder Laminatboden wäre zum Beispiel auch möglich. Ebenso können Sie derzeit noch Einfluss auf die Auswahl der Sanitärobjekte nehmen. Ggf. sind auch Grundrissänderungen, solange diese nicht tragende Wände betreffen, noch möglich.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Preis inbegriffen sind 2 KFZ Stellplätze.<br/><br/>Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im April 2020 erfolgen. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 64846 Groß-Zimmern: Hochwertige 4 Zimmer Neubauwohnung!

mehr 414.000,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Groß-Zimmern liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 14.500 Einwohner. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden in vollem Umfang angeboten.<br/><br/>Verkehrstechnisch ist Groß-Zimmern über Dieburg sehr gut angeschlossen, insbesondere der kurze Weg nach Darmstadt machen den Standort interessant.<br/><br/>Fahrtzeiten mit dem PKW nach:<br/>- Darmstadt 15 min<br/>- Frankfurt Flughafen 35 min<br/>- Offenbach 30 min<br/>- Hanau 32 min<br/>- Aschaffenburg 25 min<br/><br/>Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot:<br/>- Hallenbad<br/>- Golfplatz <br/>- Kartbahn <br/>- Kletterhalle<br/>- diverse Sportvereine (Fußball, Handball, usw.)<br/><br/>Kindergärten und Schulen:<br/>- vier kommunale, zwei konfessionelle und ein privater Kindergarten<br/>- 3 Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium in der Umgebung<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten:<br/>- Teegut<br/>- Lidl<br/>- Aldi<br/>- Real<br/>- Profi Getränke Shop<br/>- Obst und Gemüseladen<br/>- Bäckereien<br/>- Metzgereien<br/><br/>Ärzte und Apotheken:<br/>- 1 Apotheke <br/>- mehrere Ärzte im Umkreis <br/> Ausstattung: - Niedrigenergiehauss<br/>- Wärmepumpe<br/>- 1. Obergeschoss<br/>- Balkon<br/><br/>- 4 Zimmer <br/>- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne <br/>- Hochwertige Fliesen <br/>- Dreifachlverglaste Fenster <br/>- Elektrische Rollläden<br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>- Eigener Kellerraum<br/>- Gemeinschaftsfahrradkeller<br/>- 2 Außenstellplätze <br/> Objekt: In zentraler Lage von Groß-Zimmern entsteht diese hochwertige 4 Zimmer Eigentumswohnung in einem modernen 3-Familienhaus.<br/><br/>Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die behagliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca.122 m². Sie beinhaltet einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC.<br/><br/>Zur Standardausstattung gehören tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen. Es ist vorgesehen, die Fußböden in der gesamten Wohnung mit modernen großformatigen Fliesen auszustatten. Dies können Sie jedoch je nach dem, wie weit der Bauabschnitt ist, individuell selbst entscheiden, ein Parkett- oder Laminatboden wäre zum Beispiel auch möglich. Ebenso können Sie derzeit noch Einfluss auf die Auswahl der Sanitärobjekte nehmen. Ggf. sind auch Grundrissänderungen, solange diese nicht tragende Wände betreffen, noch möglich.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Preis inbegriffen sind 2 KFZ Stellplätze.<br/><br/>Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im April 2020 erfolgen. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 64846 Groß-Zimmern: Hochwertige 4 Zimmer Neubauwohnung!

mehr 374.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Groß-Zimmern ist eine familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern und liegt in der Nähe der Städte Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind. <br/><br/>Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden. Es stehen Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung. Außerdem gibt <br/>es ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. <br/><br/>Entfernungen mit dem PKW:<br/><br/>- Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen 35 min<br/>- Fahrzeit nach Offenbach 30 min<br/>- Fahrzeit nach Darmstadt 15 min<br/>- Fahrzeit nach Hanau 32 min<br/>- Fahrzeit nach Aschaffenburg 25 min<br/><br/>Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot:<br/><br/>- Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle<br/>- vier kommunale, zwei konfessionelle und ein privat Kindergarten<br/>- 5 Schulen und eine weiterführende Schule<br/>- 3 Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium in der Umgebung<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten:<br/><br/>- Teegut, Lidl, Aldi <br/>- Profi Getränke Shop <br/>- Obst und Gemüseladen <br/>- Bäckereien <br/>- Metzgereien<br/>- 1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis <br/> Ausstattung: - Niedrigenergiehauss<br/>- Wärmepumpe<br/>- 2. Obergeschoss<br/>- Balkon<br/><br/>- 4 Zimmer <br/>- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne <br/>- Hochwertige Fliesen <br/>- Dreifachverglaste Fenster <br/>- Elektrische Rollläden<br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>- Eigener Kellerraum<br/>- Gemeinschaftsfahrradkeller<br/>- 2 Außenstellplätze <br/> Objekt: In zentraler Lage von Groß-Zimmern entsteht diese hochwertige 4 Zimmer Eigentumswohnung in einem modernen 3-Familienhaus.<br/><br/>Das Haus wird in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Untergeschoss aus wasserundurchlässigem Beton. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die behagliche Fußbodenheizung sowie das Brauchwasser.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Sie beinhaltet einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC.<br/><br/>Zur Standardausstattung gehören tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen. Es ist vorgesehen, die Fußböden in der gesamten Wohnung mit modernen großformatigen Fliesen auszustatten. Dies können Sie jedoch je nach dem, wie weit der Bauabschnitt ist, individuell selbst entscheiden, ein Parkett- oder Laminatboden wäre zum Beispiel auch möglich. Ebenso können Sie derzeit noch Einfluss auf die Auswahl der Sanitärobjekte nehmen. Ggf. sind auch Grundrissänderungen, solange diese nicht tragende Wände betreffen, noch möglich.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Preis inbegriffen sind 2 KFZ Stellplätze.<br/><br/>Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig erstellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Juni 2020 erfolgen. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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