Wohnung kaufen Haag, Eigentumswohnung Haag

Neu 95473 Creußen: 6 9 qm Senioren- Dachterrassen- Wohnung zur parkähnlichen Grünanlage mit gehobener Vollausstattung

mehr 155.000,00 €

2 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garage, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Objekt: 6 9 qm Wohnfläche + herrliche 1 6 qm DACH- TERRASSE zur parkähnlichen Grünanlage + viel Licht + PARKETT + luxuriöses Duschbad + Aufzug ndash; LIFT + barrierefreies Seniorenobjekt ideal auch für Rollstuhlfahrer geeignet + FREI nach Absprache = 155.000,- EUR zzgl. Garage;<br/><br/>Die für Senioren barrierefrei und gehoben geplante 2 Zimmer Komfortwohnung hat lichtdurchflutete 6 9 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer neuwertigen Seniorenwohnanlage die im Jahr 2010 auf halben Weg zwischen Pegnitz und Bayreuth im wunderschönen Creußen errichtet wurde.<br/><br/>Highlights sind sicherlich der großzügig geplante Wohnbereich mit angrenzender herrlichen DACH- TERRASSE in bester Südausrichtung zur parkähnlich angelegten Grünanlage.<br/><br/>Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit hochwertigen Parkett im gesamten Wohnbereich und einem luxuriösen Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz.<br/><br/>Dieser Wohnung ist eine Garage mit davorliegenden KfZ Freiplatz zugeordnet.<br/><br/>Ein Abstellraum in der Wohnung ist bei dieser tollen Komfortwohnung für Senioren natürlich auch selbstverständlich.<br/><br/>Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.<br/><br/>Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.<br/><br/>Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !<br/><br/>Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m² <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 95473 Creußen: Wohnung in Creußen

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 27,85 m² Wohnfläche

Lage: Das Seniorenzentrum Am Roten Main im malerischen Creußen ist das Produkt einer harmonischen Balance aus Wohnlichkeit und Wirtschaftlichkeit und bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung von Sicherheit und Selbstständigkeit, Gesundheit und Gesellschaft. <BR />Das Seniorenzentrum entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Creußener Schwimmbades mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 7000 m². <BR />Es beinhaltet eine stationäre Pflegeeinrichtung der Gemeinnützigen Paritätischen Altenhilfe GmbH Nordbayern mit 60 Pflegeplätzen in 48 Einzel- und 6 Doppelappartements sowie 9 Betreute Seniorenwohnungen im zurückgesetzten Staffelgeschoss. <BR />Die Betreuung der Bewohner wird abgerundet durch zwei Praxisbereiche für <BR />medizinische Versorgung. <BR />Insgesamt entstehen 3.550 m² Nettonutzfläche auf 4 Etagen. <BR />Durch die Anordnung des Baukörpers in die Hanglage und das zurückgesetzte Staffelgeschoss fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. <br/> Ausstattung: Der Pflegebereich umfasst 3 stationäre Abteilungen sowie eine behütete Abteilung <BR />für dementiell Erkrankte. In allen Geschossen sind Tagesräume sowie große <BR />und attraktive Gemeinschaftsterrassen vorgesehen. <BR />Allen Bewohnern steht ein multifunktional ausgestatteter Mehrzweckraum, <BR />ebenfalls mit schöner Aussichtsterrasse, zur Verfügung. <BR />Durch die großzügigen raumhohen Fenster wird die üppige umgebende Natur <BR />in das unmittelbare Wohnumfeld einbezogen. <BR />Ergänzt wird diese Wohnatmosphäre durch einen harmonisch gärtnerisch gestalteten Landschaftspark mit Wanderwegen und einem Teich. <br/> Objekt: Mit einem Pflegeapartment in Creußen erwerben Sie eine<BR />zukunftsweisende und langfristig verpachtete Seniorenimmobilie.<BR />Für Ihre Angehörigen und Sie ist die Versorgung im Pflegefall durch <BR />die Paritätische Altenhilfe GmbH Nordbayern sichergestellt.<BR />Die Betreuung der Bewohner wird abgerundet durch unter anderem <BR />zwei Praxisbereiche für medizinische Versorgung.<BR />Ihre Immobilie wird in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise erstellt.<BR />z. B. Wohnung Nr. 12 - Mietertrag: 5.670,00 EUR jährlich <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.673,72 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.577,72 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 48,27 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,88 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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