Wohnung kaufen Hamburg, Eigentumswohnung Hamburg

Neu 22117 Hamburg: Familien Willkommen - Große Eigentumswohnung in Hamburg

mehr 429.900,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Zum Supermarkt um die Ecke sind es kaum fünf Minuten mit dem Fahrrad. Zur Kita gehts zu Fuß. In Kirchsteinbek erleben Sie einen entspannten Alltag der kurzen Wege. <br/><br/>Zum Einkaufen gehen Sie zu Fuß, nur fünf Minuten sind es mit dem Auto zum Einkaufszentrum Billstedt-Center. Von der Haltestelle Merkenstraße bringt Sie die U2 in 15 Minuten in die Innenstadt, mit der U4 zur Hafencity sind es fünf Minuten mehr. In Sichtweite zur Kirche entstehen 17 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen in einem besonders naturnah gestalteten Quartier mit einem Quartiersplatz im Schatten vieler alter und neuer Bäume.<br/>

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Neu 21077 Hamburg: Schöne 1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg-Marmstorf

mehr 80.000,00 €

1 Zimmer, 31,00 m² Wohnfläche

Zentral und doch ruhig, im Grünen gelegen, befindet sich diese 1 Zimmer-Wohnung.<br/>In der Nähe liegt das Appelbütteler Tal, welches den Stadtteilbewohnern grüne Aussichten und idyllische Wanderwege bietet. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Erholungsgebiet am Außenmühlenteich sind wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch gute Busanbindungen gelangt man schnell in die Einkaufszone der Harburger City, ab hier sind es mit der S-Bahn ca. 15 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Das Gebäude steht in einer Anlieger-Straße, welche als ruhige Wohnstraße zu bezeichnen ist.<br/>Der Harburger Stadtpark ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976) mit 13 Wohneinheiten.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine. <br/><br/>Das Gartengrundstück (Erbbaurecht) ist ca. 1.236 qm groß und sehr ansprechend angelegt. <br/>Zur Wohnanlage gehören außerdem PKW- Außenstellplätze.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.613,60 EUR<br/>

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Neu 22111 Hamburg: Attraktive Wohnung mit guter Anbindung!

mehr 250.000,00 €

2.5 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburgs Osten - im grünen und wohnlichen Ortsteil von Hamburg-Horn. Der Stadtteil Horn ist mit 105.000 Einwohnern eine Großstadt und ein wichtiger Wohnstandort für junge Familien. Durch ausgedehnte Grünflächen weist Horn ein freundliches Naherholungsgebiet auf, auch die Horner Rennbahn und der Horner Kreisel sind stadtbekannt. Außerhalb der Rennsaison ist die Rennbahn als Freizeitpark begehbar und bietet eine große Abwechslung. Die umliegenden Grünflächen wie der Öjendorfer Park, bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. Des Weiteren sind in kurzer Entfernung ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch die Nähe zum Wandsbeker Markt und zum Horner Kreisel sprechen für diese Wohnlage. Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten über die Verkehrsanbindungen der A24, der B5 und den U-Bahnlinien U2 und U4 zu erreichen.<br/>Fußweg zur U-Bahn Horner Rennbahn: 350 Meter (3 Minuten) Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Hamburg-Horn. Die ca. 69 m2 große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Rotklinkerhauses. Betritt man die Wohnung, fällt einem gleich der schöne Holzdielen-Fußboden auf. Über den Flur, gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer verfügt über eine optimale Raumgröße und der angrenzende, südlich ausgerichtete Balkon, lädt zum Verweilen ein. Mit Blick auf den grünen Innenhof, lassen sich hier gemütliche Abendstunden verbringen. Das Schlafzimmer besticht durch seinen großzügigen Schnitt. Hier hat man ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschränke. Das halbe Zimmer, welches aufgrund der hohen Decken der Wohnung größer wirkt, wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einer Handtuchheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und der Fußboden wurde erst vor kurzem erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Fußboden wurde mit Linoleum ausgelegt. Ein Abstellraum in der Küche ist ebenfalls vorhanden. Ein Keller mit ausreichend Stauraum gehört zur Wohnung dazu.<br/>Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 649,- €. Die Immobilie ist derzeit an einen solventen und sympathischen Mieter vermietet. <br/>Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Neu 22119 Hamburg: Super Rendite in top Lage!

mehr 179.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnsiedlungen, viele Bäume, der Öjendorfer See und die Bille, eine tolle Anbindung an die Innenstadt das ist Billstedt. Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich vorhanden, zum Beispiel im Billstedt Center und einigen anderen Einkaufszentren.<br/>Ebenso gibt es eine überschaubare Auswahl an Lokalen und netten Cafés wie das Dobrovnik, das Café Adam und Sophie am Öjendorfer Friedhof oder das Café Winter in der Möllner Landstraße. Vier Billstedter U-Bahnstationen die U2 oder U4 und erreichen nach zwölf Minuten den Hauptbahnhof. Autofreunde nutzen die naheliegende A1 oder A24. Gut vermietbar, toll geschnitten und einen außergewöhnlichen Blick über Hamburg<br/><br/>Durch die gute Infrastruktur und die total attraktive Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto oder mit der Bahn, ist dieses <br/>Schmuckstück ideal für Studenten oder Berufspendler als Mieter. <br/><br/>Hell und freundlich, so empfindet man die Wohnung, wenn man durch die Zimmer geht und man fühlt sich direkt wohl.<br/>Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem winkeligen Schnitt ist kommunikativ und der zentrale Punkt der Wohnung.<br/><br/>Der einladende Eckbalkon mit seiner atemberaubenden Fernsicht ist ein echter Gewinn.<br/><br/>Der Energieausweis gibt einen Wert von 55,93 kWh/(m² a) und hat die Effizienzklasse B, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, verbrauchsbasiert.<br/><br/>Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.<br/><br/>Axel Winkler <br/>ImmoSky Hamburg <br/> <br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 56 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: B<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1966<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 22419 Hamburg: TRAUMWOHNUNG ZUM TOPPREIS!!! UNBEDINGT ANSEHEN!

mehr 179.000,00 €

2.5 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

zentrale Lage in Ochsenzoll, Langenhorn Die in sich abgeschlosseene 2,5 Zimmerwohnung liegt in einem kleinen Geschäftezentrum im südlichen Ochsenzoll. Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, Flur, Küche, sowie 2 Balkone. Schlafzimmer, Bad und das halbe Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist unrenoviert, Sie haben hier alle gestalterischen Freiheiten.<br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener Eingang<br/>- 2 Balkone<br/>- wohnen über 2 Ebenen<br/>- verkehrsgünstige Lage<br/>- TG inklusive<br/>- Abstellraum, Dachboden<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 22529 Hamburg: Zentrales Schmuckstück mit hervorragender Rendite

mehr 349.000,00 €

2.5 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien- und Hansestadt Hamburg. Nachbarstadtteile Lokstedts sind Niendorf im Norden (mit der Güterumgehungsbahn Hamburg als Grenzlinie), Eimsbüttel und Hoheluft im Süden, Stellingen im Westen und Eppendorf und Groß Borstel im Osten. Lokstedt besitzt drei ehemals private Parks, die im 19. Jahrhundert von Hamburger Hanseatenfamilien vor den Toren der Stadt eingerichtet wurden. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Schmuckstück für Anleger interessant.<br/><br/>Diese Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, die durch den schönen Schnitt ein gemütliches Raumgefühl verbreitet. <br/>Von der 6. Etage aus hat man einen wunderbaren Blick über Hamburg. <br/>Insgesamt wirkt die Wohnung sehr freundlich, da sie lichtdurchflutet ist.<br/><br/>Die Immobilie ist seit den 80er Jahren an ein Ehepaar vermietet, das dort ihren Lebensmittelpunkt gefunden hat.<br/><br/>Kaltmiete: 594 Euro (seit 1.1.17)<br/>Betriebskosten: 115 Euro<br/>Heizkosten: 105 Euro<br/><br/>Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse: G, mit einem Wert von 218 kWh/(m² a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.<br/><br/>Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um dieses reizvolle Investment kennenzulernen.<br/><br/>Axel Winkler, ImmoSky Hamburg<br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 218 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: G<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1978<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 22111 Hamburg: Horn: 3-Zimmer-ETW in oberster Etage zum Selbstmodernisieren

mehr 233.000,00 €

2.5 Zimmer, 67,59 m² Wohnfläche

Das Haus Rhiemsweg 57c+d ist zurückgelegen, erreichbar über einen Anliegerweg, neben der Grundschule Horn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso zwei Haltestellen der Linie U2/U4. Die Buslinie 261 hält nahe des Hauses. Eine gute Verkehrsanbindung ins Hamburger Zentrum, nach Wandsbek und auf die A 24 bzw. die A 1 ist gegeben.<br/>Entdecken Sie Horn! - Grün, zentrumsnah, verkehrsgünstig. Die gepflegte Wohnanlage 'Sievekingsallee 151a+b / Rhiemsweg 57 c+d' liegt zwischen dem Horner Kreisel und der Galopprennbahn, im ruhigeren Teil der Sievekingsallee. Sie wurde ca. 1957 errichtet und 2008 in Wohneigentum umgewandelt. Die insgesamt 32 Wohnungen der Anlage verteilen sich auf vier Hauseingänge. Die angebotene Wohnung liegt im Haus Nr. 57 d, im 3.Obergeschoss rechts (oberste Etage, Giebel). Die Größe der bezugsfreien 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt rund 67 m². Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 292,- EUR und beinhaltet z.B. die Vorauszahlungen für Heizung, Müll, Gartenpflege, die Verwaltervergütung, Kabel-TV und einen Anteil für die Instandhaltungsrücklage (laut Einzelwirtschaftsplan). Der Energieausweis stammt aus dem Jahr 2008, nennt einen Verbrauchswert von 99 kWh/(m²*a), mit WW, Fernwärme.<br/>Die Häuser sind wärmegedämmt (2008). <br/>Bitte berücksichtigen Sie die erforderliche Modernisierung der Wohnung in Ihrer Kalkulation. Ebenso, dass es sich um einen Festpreis handelt. Eine Finanzierungsbestätigung sollte vorliegen. Denken Sie an die Grunderwerbsteuer und die Kaufnebenkosten. Eine Courtage fällt für den Käufer NICHT an.

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Neu 22453 Hamburg: Kapitalanlage in Niendorf/Lokstedt - Gut geschnittene vermietete 2-Zimmer Wohnung

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Zentral gelegen + ÖPNV-Anschluss durch Buslinie 5.<br/>Ruhig gelegen, da in zweiter Häuserlinie. Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG Mitte rechts. <br/>Fußboden: Laminat<br/>Fenster: Doppeltverglast<br/>Einbauküche: neuwertig<br/>U. a. wurde Treppenhaussanierung vorgenommen, weitere Maßnahmen sind in Planung. Das Wohngeld beträgt EUR 260,-/Monat. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Fenster. Außenparkplatz kann angemietet werden. Der aktuelle Bewohner wird in ca. 6 Monaten ausziehen.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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Neu 22335 Hamburg: +++ Liebevoll saniertes Cityapartment in attraktiver Lage +++

mehr 130.000,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Ruhige aber zentrale Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Alsterlauf mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Straße an der sich das Objekt befindet zeichnet sich besonders durch gepflegte denkmalgeschützte Häuser aus. Parkplatzflächen sind in der Straße in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gut verwalteten Wohnanlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 9 Wohneinheiten die auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 484 qm errichtet wurden. Das Gebäude verfügt schon über ein Wärmeverbundsystem.

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Neu 22589 Hamburg: Elegante Maisonettewohnung in Sülldorf

mehr 780.000,00 €

4 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Sülldorf ist ein sehr beliebter Stadtteil im Westen Hamburgs. Er gehört zu den Elbvororten und grenzt direkt an das elbnahe Blankenese. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn 1 und der Metrobuslinie 1 bequem zu erreichen. In nur 18 Minuten ist man bereits am Altonaer Bahnhof und auf direktem Wege zum Flughafen. Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an die A7.<br/>Die Wohnung befindet sich am Sülldorfer Kirchenweg unterhalb der B431. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie sowohl im Ortskern von Blankenese als auch in Sülldorf. Eine Kinderkrippe sowie einige Kindergärten, mehrere Schulen wie zum Beispiel die beliebte Grundschule Lehmkuhlenweg, das Gymnasium Marion Dönhoff sowie das Konservatorium locken viele junge Familien hierher. Sülldorf und seine Umgebung laden zu vielerlei Freizeitaktivitäten ein. Hinter den reetgedeckten Bauernhöfen dehnt sich die grüne Feldmark bis zum Horizont, die zum Spazierengehen, Wandern oder zum Radfahren einlädt. Für ausgedehnte Spaziergänge empfiehlt sich auch das wunderschöne und nahe Elbufer, der weitläufige Waldpark Marienhöhe und die alte Kiesgrube. Das nostalgische Freibad Marienhöhe ist sehr beliebt und mit seinen großzügigen Liegeflächen und schattenspendenden Bäumen nicht überlaufen. Im Reiterparadies Sülldorf erkunden Pferdeliebhaber das dichte Netz von Reitwegen in der Feldmark und dem Klövensteen. Die angebotene Eigentumswohnung trägt unverkennbar die Handschrift des bekannten Architekten Dipl.-Ing. Leifpeter Reichwald. Klassische Eleganz, Hochwertigkeit und moderne Architektur ziehen sich wie ein roter Faden vom Erdgeschoss bis in das Untergeschoss der Maisonettewohnung, quasi vom Scheitel bis zur Sohle. 2014 wurde das KfW-70 Haus am Sülldorfer Kirchenweg fertig gestellt. Hervorzuheben sind die Besonderheiten der Ausstattung: Bereits bei der Gestaltung der Aluminium-Fassade wurde größter Wert auf die Ästhetik gelegt, welche sich bei der Wahl der verwendeten Holzdielen Bodenbeläge und der geschmack-vollen Fliesen sowie den raumhohen, massiven Türen fortgesetzt hat. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, welche mit einer weiß gehaltenen und puristisch anmutenden Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sowie ein nahtlos übergehende Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem sehr gepflegtem Garten. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste WC sowie ein ca.18 m² großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit ensuite Bad. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet sie ebenfalls ein offenes, helles ca. 35 m² großes Zimmer mit einem Duschbad. Die bodentiefe Fensterfront wurde mit Glastüren jeweils auf der linken und rechten Seite versehen. So wurde hier, hervorragend durchdacht, zusätzliche Stellfläche geschaffen. Ein Hobbyraum und eine Abstell-kammer, welche Platz für Waschmaschine, Trockner und vieles mehr bietet, runden das Angebot ab. Ein Autostellplatz befindet sich vor dem Haus und ist im Preis enthalten.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 22085 Hamburg: IDEAL FÜR KAPITALANLEGER - ZENTRAL GELEGENE ETW!

mehr 345.000,00 €

2.5 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

zentrale Lage in HH-Uhlenhorst, Nähe Mundsburg Tower und Kunsthochschule Diese großzügig geschnittene DG-Wohnung zeichnet sich besonderes durch den über alle drei Seiten umlaufenden Balkon aus. Lassen Sie den Alltag und das Treiben auf der Straße und genießen Sie den tollen Blick über Hamburg! Die 2.5 Zimmer (derzeit 2 Zimmer!) teilen sich in den offenen Wohn- und Essbereich, sowie in das Schlafzimmer auf. In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Fußläufig erreichen Sie den Mundsburg-Center mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Kunsthochschule und die Alster. Mit der Bus-Haltestation und der U-Bahn in der direkten Nähe erreichen Sie alle Ziele in jede Richtung. Die Wohnung ist derzeit i.H. einer Gesamt-NKM von jährlich ? 6.000,00 vermietet!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügig geschnittene Räume<br/>- Wohn- und Essbereich (ohne EBK), flexibel gestaltbar in 2 Zimmer<br/>- Schlafzimmer als Durchgangszimmer<br/>- Badezimmer mit Wanne und Außenfenster<br/>- Dreiseitenbalkon<br/>- Kellerraum<br/>- Hausgeld i.H.v. ca. ? 250,00 inkl. Heizkosten<br/>- derzeit vermietet<br/>- kein Fahrstuhl<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 22117 Hamburg: Charmante 2-Zi.-ETW in Hamburg-Öjendorf

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Öjendorf liegt im Hamburger Osten. In ruhiger Lage nahe des Öjendorfer Parks befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Zum Einkaufen und Schaufensterbummel laden eine beliebte Fußgängerzone und ein Einkaufszentrum ein. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Die fußläufig in ca. 10 Minuten erreichte U-Bahn bringt Sie in nur ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW ist man schnell, in ca. 15 Minuten, in der Hamburger City. Die gute Anbindung an die B5 und an die BAB 1 spricht ebenfalls für die zentrale Lage dieser Immobilie. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie sämtliche übrigen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreicht. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hochparterre eines 1971 errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2060. Insgesamt umfasst dieser Teil der Wohnanlage 45 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird durch eine Verwaltungsfirma ordentlich verwaltet. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit den üblichen Abstellräumen, einer Gemeinschaftswaschküche und Trockenräumen versehen. Die Wohnung wurde vom Eigentümer erst kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand! Über den Flur mit Einbauten, die sehr viel Stauraum bieten, gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang auf den ca. 3 m² großen Balkon mit Südausrichtung. Der Holzfußboden in der gesamten Immobilie ist aufgearbeitet und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Vom Flur abgängig gelangt man in die Küche. Diese ist normal ausgestattet und mit hellen Einbauschränken versehen. Von der Küche aus hat man direkten Blick auf den Balkon und die sehr gepflegte Wohnanlage. Der Badbereich ist hell verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist durchaus als optimal zu bezeichnen, die Ausstattung ist normal. Ein Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung. Ein Stellplatz gehört nicht zur Immobilie - unmittelbar vor der Wohnanlage befinden sich ausreichende Stellplatzflächen für PKWs. Eine interessante Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Neu 22309 Hamburg: Reserviert // Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

mehr 314.500,00 €

3 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Steilshoop - Ortsteil Alt-Steilshoop. 300 Meter in Richtung Osten beginnt der Stadtteil Bramfeld und 100 Meter in Richtung Süden beginnt der Stadtteil Barmbek-Nord. <br/><br/>In direkter Nähe haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Bramfelder Chaussee als Lebensader für Bramfeld liegt in der Nähe, jedoch auch die Fuhlsbüttler Straße ist schnell zu erreichen. Hier haben Sie die komplette Bandbreite für sämtliche Belange. <br/><br/>Besonders der Freizeitwert ist hier besonders hoch. So können Sie Ihre freie Zeit am Appelhoffweiher oder am Bramfelder See verbringen oder Sie genießen die kulinarische Vielfalt in der Umgebung. Diese kleine Wohnanlage mit acht Wohneinheiten befindet sich in Alt-Steilshoop, im Dreieck zu Barmbek-Nord und Bramfeld. Der Garten der Wohnanlage ist liebevoll angelegt worden und wird fachmännisch gepflegt. Ebenso wird das Objekt regelmäßig instandgehalten. Vor zwei Jahren erst wurde die komplette Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung erneuert. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot bereits enthalten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben (Einkäufe, Ärzte, Erholung) benötigen, sowie einen guten Anschluss an den HVV.

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Neu 20357 Hamburg: Design pur: Stylisches Loft im Karolinenviertel

mehr 1.080.000,00 €

3 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Das Karolinenviertel ist ein pittoreskes Quartier im Hamburger Stadtteil St. Pauli mit unverwechselbarem Charakter. Es umfasst neben dem eigentlichen Karolinenviertel östlich der U-Bahnlinie 3 auch westlich davon gelegene Gebiete zwischen Stern-, Schanzen- und Lagerstraße. Es grenzt an das Hamburger Messegelände, das Heiligengeistfeld und den Schlachthof, der es vom unmittelbar anschließenden Schanzenviertel trennt. Die Bebauung dieses kleinen und dennoch über die Grenzen Hamburgs bekannten Viertels stammt überwiegend noch aus der Gründerzeit. Seit den 1990er-Jahren gab es Ansätze zur Gentrifizierung, die aber auf Widerstand aus Teilen der Bevölkerung traf. Im Rahmen einer seit vielen Jahren betriebenen behutsamen Stadterneuerung hat sich in dem einstigen Armeleuteviertel mittlerweile eine multikulturelle Mischung aus Zuwanderern, Einheimischen, Mode- und Designgeschäften und Szene-Läden eingerichtet.<br/>Die vorhandene Infrastruktur lässt keinen Wunsch offen. Mit einem umfangreiche Angebot an Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung, kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie dem größten überdachten Wochenmarkt Hamburgs mit Supermärkten und 20 festen Ständen - der Rindermarkthalle - wird jeder Geschmack bedient. Für Spaziergänge im Grünen liegt Planten un Blomen, einer der schönsten Parks Hamburgs, vor der Tür. Die Hamburger City erreicht man in wenigen Minuten, die U-Bahnstationen Feldstraße (U3) und Messehallen (U2) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit atemberaubendem weiten Blick thront das Loft über dem Ölmühlenpark mitten im Karoviertel. Das bewusst schlicht gehaltene Gebäude von 2001 wurde von einer Bau-gemeinschaft individuell geplant. Das Highlight bildet die angebotene Wohnung, die mit ihrer 6 m hohen Fensterfront über 2 Geschosse angelegt wurde. Konsequent umgesetztes Industriedesign bestimmt die einzigartige Atmosphäre des Lofts, realisiert durch den Einsatz von puren Werkstoffen wie Metall und Beton. Sämtliche Räume sind mit Steinholzestrich in Industrieoptik ausgeführt. Der Wohn-, Ess- und Küchen-bereich bildet das Herzstück dieser ungewöhnlichen Immobilie und beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung. Der in den Raum reichende Bulthaup-Küchenblock unter-streicht das minimalistische Designkonzept. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf der unteren Ebene. Eine offene Treppe in Stahl-Beton-Bauweise führt zur Galerie im oberen Geschoss. Von hier erreicht man das gläserne, scheinbar schwebende Bad, das neben Wanne, Dusche und WC den wohl eigenwilligsten Waschtisch mit Aussicht in Richtung Schlachthof präsentiert. Von einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer betritt man die südlich ausgerichtete Loggia, die aktuell mit Fenstern verschlossen als kleiner Extraraum dient, mit geringem Aufwand aber wieder geöffnet werden könnte. Die 120 qm große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Wintergarten bietet mit ihrem Blick über die Dächerlandschaft - inklusive Millerntorstadion und Feldstraßenbunker - eine phantas-tische Kulisse zum Entspannen und Feiern. Ein Fahrstuhl, Wasch- und Fahrradraum sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz wird zu der Wohnung miterworben. Das Grundstück steht bis zum Jahr 2074 unter Erbbaurecht, der Erbbauzins wurde vollständig bezahlt.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR<br/>

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Neu 22589 Hamburg: Klein aber Mein

mehr 139.000,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im schönen grünen Stadtteil Iserbrook, nahe der Märchensiedlung . Die Kinder gehen hier zu Fuß in die Iserbrooker Ganztagsschule. Weitere Schulen und Gymnasien sowie zahlreiche Kindertagesstätten sind mit dem Rad oder dem Bus 285 zu erreichen. Der nächste Supermarkt und diverse Banken sind fußläufig entfernt. Zur S-Bahn Iserbrook laufen Sie ca. 750 Meter. Die S1 bringt Sie in 30min direkt zum Hauptbahnhof und in weniger als einer Stunde zum Flughafen Hamburg. Ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten beginnen direkt vor der Haustür, denn gleich angrenzend liegt die Sülldorfer Feldmark.<br/>Für alle Pferdeliebhaber ist die beliebte Pferdepension Düpenautal mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Reit-möglichkeiten sind im nahe gelegenen Sülldorf sowie im Klövensteen gegeben. Sehr beliebt ist die Nähe zur Elbe und dem schönen Stadtteil Blankenese. Darüber hinaus sind große Grünflächen wie der Hirschpark in Nienstedten oder der Waldpark Marienhöhe nicht weit entfernt. Mit dem Auto gibt es eine gute Verkehrsanbindung über die Osdorfer Land-straße zur A7. Wer zum Bummeln, Shoppen oder Essen gehen nicht in die Innenstadt fahren möchte, findet in der Waitzstraße und dem nahe gelegenen Elbe Einkaufszentrum alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf nötig sind. Die helle und gut geschnittenen Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen. Sie liegt schön ruhig in zweiter Reihe und gehört zur Wohnanlage Iserbrooker Weg. Vom Hauseingang betreten Sie einen Flur, von welchem man in die einzelnen Wohnungen gelangt. Der Flur ist durch eine große Fensterfront sehr hell und freundlich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in die Küche, welche mit einer gut erhaltenen und funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich das helle geflieste Duschbad. Im Flur wird eine kleine Nische als Garderobe benutzt. Weiteren Stauraum finden Sie in der ca. 2 m² großen und abgeschlossenen Abstellkammer. Das Hauptzimmer ist groß genug für eine gemütliche Sofaecke mit Esstisch, Fernsehmöbel und einem 1,40 m breiten Bett mit einem Kleiderschrank. Durch die L-Form des Raumes könnte der Schlafbereich durch eine spanische Wand (Paravent) optisch getrennt werden. Im 30 m² großem und südliche aus-gerichtetem Garten können Sie die Sonne genießen oder dem Regen auf der überdachten Terrasse entkommen. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren modernisiert, u.a. wurden energetische Sanierungen durchgeführt und eine neue Heizungsanlage installiert. Im Keller stehen Münz-waschautomaten und Trockenräume zur Verfügung.

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Neu 22081 Hamburg: 3 Zimmer mit 2 Bädern und großem Süd-West-Balkon: Besichtigung der Musterwohnungen So.19.08. von 13-16 Uhr

mehr 509.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Ein weiterer Reiz des Standorts am Grete-Zabe-Weg liegt in seiner exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vom S-Bahnhof Friedrichsberg beträgt die Fahrzeit mit den S-Bahnlinien S1 oder S11 in die Innenstadt nur entspannte 10 Minuten und mit dem PKW benötigt man ebenfalls nicht länger für diese Strecke. Dieser Wohnungsgrundriss ist vom EG bis zum 5. OG verfügbar.<br/><br/>Am Grete-Zabe-Weg in Barmbek-Süd entsteht, eingebettet in ein großes Areal mit altem Baumbestand, ein neues Wohnquartier. Hier trifft grüne Idylle auf urbanes Leben. Die BEHRENDT GRUPPE errichtet auf dem südlichen Teil des weitläufigen <br/><br/>Grundstücks das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG mit 74 Neubau-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.<br/><br/>Das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG wartet mit großzügigen Wohnungsschnitten von 2 bis 4 Zimmern auf, die jeweils circa 60 bis 120 m² Wohnfläche bieten. Das Gebäudeensemble bildet den repräsentativen Eingangsbereich an der Südseite des neuen Quartiers.

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Neu 20359 Hamburg: Einzigartiges Penthouse mit Hafenpanorama

mehr 4.500.000,00 €

5 Zimmer, 336,00 m² Wohnfläche

In unmittelbarer Nähe des Fischmarktes und der Reeperbahn überblickt dieses Penthouse den Hafe und die Elbe sowie die spannende Umgebung des Kiezes. Direkt von der Dachterrasse können Sie die Luxusliner und Container Giganten beim Manövrieren beobachten. Ringsum erwartet Sie das einzigartige Flair des Kiezes St. Pauli, der Reeperbahn und des Fischmarktes. Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und sämtlichen Sehenswürdigkeiten Hamburgs besonders mit öffentlichen Verkehrsmitteln als ideal zu bezeichnen. Hier zu wohnen bedeutet mitten drin zu sein und doch jederzeit die Geräuschkulisse des Alltäglichen hinter sich lassen zu können. In direkter Nachbarschaft haben sich seit der Elbuferbebauung viele namhafte Firmen niedergelassen und es ist ein einzigartiger städtebaulicher Mix entstanden - das vielleicht lebhafteste Areal der Hamburger City. Sie alle schätzen die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne und die Einzigartigkeit und den Charme dieses markanten Teils am Hamburger Elbufer. Die Architektur der Umgebung ist geprägt durch eine stilvolle Mischung aus historischen und modernen Elementen und bietet den Rahmen für ein lebendiges Angebot aus Kultur, Unterhaltung und Kommerz (Stage Theater, Schmidts Tivoli, Panopticum etc.). Ein Fischbrötchen am Stehtisch vor der urigen Fischbratküche, ein Vier-Gänge-Menü bei Kerzenschein und mit gestärktem Leinentuch im Sterne-Restaurant oder ein cooler Cocktail im Liegestuhl des Beach-Clubs: Immer mit direktem Blick auf den Hafen und die Elbe. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt und die unverwechselbare, ganz besondere Adresse Ihres neuen Zuhauses. Dieses wunderschöne und spektakuläre Penthouse befindet sich in einem 2008 neu gebauten siebenstöckigen Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca.336 qm, die sich auf den sechsten und siebten Stock verteilen. Sie betreten direkt vom Fahrstuhl den repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und die moderne, offene Küche mit direktem und sehr beeindruckenden Blick auf die Elbe und den Hafen. Absolute Highlights dieser Wohnung stellen die private und sichtgeschützte Terrasse in Nordausrichtung sowie die großzügig umlaufende Terrasse in Süd- und Westausrichtung dar, die einen beeindruckenden und unverwechselbaren Blick auf die Elbe und den Hafen bietet. Innen intensivieren bodentiefe Fensterelemente diese einzigartige Panoramaaussicht. Diese Maisonette-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und im Wohn- und Essbereich, wie auch im Bereich der offenen Küche, mit fußbodenheizungsgeeignetem, mehrschichtigen Echtholzparkett aus Landhausdiele in Eiche ausgestattet. Im siebten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, wie auch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Über die großzügige, interne Treppe mit verglasten Geländern erreicht man die helle Eingangshalle des sechsten Obergeschosses. Dort befindet sich ein weiterer Schlafbereich und ein Gästezimmer mit jeweiligen Zugang zum angrenzendem Südbalkon sowie ein weiteres Badezimmer mit Armaturen namhafter Designer. Eine Alarmanlage sowie zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgaragen runden diese phantastische Immobilie ab.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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Neu 22301 Hamburg: CHARMANTE INNENHOFLAGE IN WINTERHUDE

mehr 279.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Winterhude, ruhige Seitenstraße mit Innenhof Die 2 Zimmerwohnung liegt in einem typischen Hamburger Backsteinbau mitten in Winterhude. Stadtpark und Alster sind fußläufig zu erreichen. Im Wohnbereich findet sich Echtholz-Parkettboden. Zu der Wohnung gehören ein Dachboden, sowie ein Kellerraum.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Seitenstraße, Innenhoflage<br/>- Szenetreffpunkte, Bars und Restaurants <br/>- sehr gute Verkehrsanbindung<br/>- Dachboden und Kellerraum<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 22523 Hamburg: Wohnen wie im eigenen Haus!

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum Eidelstedt oder an der Holsteiner Chaussee. <br/>Kindergärten sind fußläufig sowie Grund-/ und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.<br/>Fußläufig erreichbar sind die Buslinie des HVV 184, 281, 284 die AKN-Haltestelle " Hörgensweg" oder Eidelstedt Zentrum sowie die S-Bahnstation "Elbgaustrasse". Diese 3-Zimmer -Eigentumswohnung befindet sich in Hamburg-Eidelstedt. <br/><br/>Man betritt die Wohnung über eine quadratisch geschnittenen Diele in der sich auch der offene Treppenzugang ins Obergeschoss befindet. Von dort gelangt man in die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen nach Südwest ausgerichteten Dachterrasse und das Gäste-WC. <br/>Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtvollbad. Des Weiteren das derzeitige Arbeitszimmer, das gegebenenfalls auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. <br/>Die Fußböden in Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit Buchenparkett und das Schlaf-/ und Arbeitszimmer sowie der Flur im Dachgeschoss sind mit Designböden versehen. <br/>Die Fenster im Wohnzimmer sowie ein Velux-Fenster im Dachgeschoß sind mit Außenjalousien, die per Funk betrieben werden, ausgestattet.<br/><br/>Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

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Neu 22459 Hamburg: Solide Kapitalanlage! Liebevoll gepflegte, langjährig vermietete Terrassenwohnung...

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

****************************<br/>Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen?<br/>Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!<br/>Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 040-24827100 oder info@von-wuelfing.de<br/>Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.<br/>**************************** Solide Kapitalanlage! Liebevoll gepflegte, langjährig vermietete Terrassenwohnung... Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse ist seit vielen Jahren an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in gefragter Lage!

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