Wohnung kaufen Hamburg, Eigentumswohnung Hamburg

Neu 20148 Hamburg: Exklusive Neubau Wohnung mit kleinem Süd Garten in 1A Lage von Pöseldorf

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Die Nähe zur Alster, zum den beliebten Alsterwiesen und zur Innenstadt vermitteln einen besonderen hohen Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Eppendorfer Baum und im nahen Pöseldorf zu finden. Eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig im nahegelegenen Pöseldorf sowie in Eppendorf. Die Außenalster sowie zahlreiche Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, oder einer Joggingrunde ein. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4 % zzgl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder OHG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Neu 22549 Hamburg: Eleganz & Harmonie: Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und lichtdurchflutetem Wohnbereich

mehr 514.000,00 €

3 Zimmer, 85,61 m² Wohnfläche

PARKSIDE LIVING befindet sich am westlichen Rand von Bahrenfeld, einer Lage, die auf ganzer Linie punktet: Zum Shoppen gehen Sie ganz gemütlich in fünf Minuten zum Elbe Einkaufszentrum, dem Shoppingmagnet der westlichen Metropolregion. Zum Heimspiel des HSV oder zum Konzert in der Barclaycard Arena können Sie am Abend ohne Parkplatzsuche und Verkehrschaos bequem mit dem Rad fahren - und kommen nach rund 12 Minuten ans Ziel. Der beliebte Loki-Schmidt-Garten (ehemals Botanischer Garten) ist nur 2 Kilometer von Ihrer Haustür entfernt. Sie haben einen Tisch im Restaurant Engel reserviert oder möchten einen Spaziergang an der Elbe genießen? Dann nehmen Sie Platz im Schnellbus, der Sie in 15 Minuten zur Teufelsbrück chauffiert. Hinein ins Shoppingvergnügen direkt vor Ihrer Haustür: PARKSIDE LIVING ist ein nachhaltiger KfW-55-Neubau mit nur 16 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage unweit des Elbe Einkaufszentrums. Das beliebte Shoppingcenter verfügt über 180 Fachgeschäfte - damit gehören längere Anfahrtswege zum Shoppen der Vergangenheit an. Zugleich sind Sie in Bahrenfeld in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs zuhause, nah dran an den Elbvororten, dem Loki-Schmidt-Garten und unweit des pulsierenden Lebens in Altona. <br/><br/>Mit rundum bodentiefen Fenstern und einer zeitlos schönen Fassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenen Klinkerriemchen ist PARKSIDE LIVING ein eleganter Blickfang. Ihr Auto, das Fahrrad und auch der Kinderwagen finden bequem in der Tiefgarage und in den Kellerräumen Platz. Mit dem Aufzug geht es anschließend bequem bis zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Hier entspannen Sie auf Ihrem Balkon, im eigenen Garten oder auf der Dachterrasse. Alternativ können Sie auch im hinteren Teil des Grundstücks entspannen: Spielflächen für Kinder und eine gemütliche Sitzgelegenheit laden hier zum Verweilen ein.<br/><br/>Viele nachhaltige Details prägen das umweltfreundliche Wohnkonzept von PARKSIDE LIVING - dazu zählt auch eine Pelletheizung als regenerativer Energieträger. Durch die Summe aller Maßnahmen erreicht PARKSIDE LIVING den KfW-55-Standard. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen".<br/><br/>Besuchen Sie uns auch in unserem Info-Center im Goosacker 1-3, 22549 Hamburg - welches sich ganz in der Nähe befindet<br/>Mi. + Do. 15-18 Uhr<br/>Sa. + So. 14-16 Uhr<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26500,00 EUR<br/>

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Neu 21031 Hamburg: Klassische Kapitalanlage in zentraler Lage

mehr 195.000,00 €

2.5 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Alt-Lohbrügge gehört zu den Stadtteilen Hamburgs, die von der Wohnraumentwicklung der Metropole profitieren. Als Teil des historisch gewachsenen und vielseitigen Bezirks Bergedorf lernen immer mehr Menschen die Vorzüge Alt-Lohbrügges zu schätzen. Die Nähe zur Großstadt Hamburg in Verbindung mit den Annehmlichkeiten einer grünen und lebenswerten Umgebung macht es einem leicht, sich Zuhause zu fühlen. Sämtliche Schulformen und Kitas sind vorhanden und gut erreichbar. Der Bergedorfer S-Bahnhof und die verschiedenen Buslinien in Lohbrügge binden den Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Sowohl mit dem PKW als auch der S-Bahn gelangt man in nur gut 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Lohbrügge gut zu erreichen. Fachgeschäfte finden sich in der Fußgängerzone Alte Holstenstraße, welche in die Fußgängerzonen Bergedorfs mit Anbindung an das CCB übergeht. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein. Verschiedene Freizeitangebote wie das Bille-Bad in Bergedorf, unterschiedliche Sportvereine oder die Elbe und der Sachsenwald im näheren Umfeld bieten Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Naherholungsgebiete Sander Tannen, Boberger Düne oder Bergedorfer Gehölz laden zum Wandern ein, sportlich Aktive kommen beim Golf, Reiten und Flugsport auf ihre Kosten. - Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1971<br/>- Wohnung befindet sich im Hochparterre links <br/>- 2,5 Zimmer mit großem Küchenbereich <br/>- Loggia und Kellerraum<br/>- Im kompletten Wohnbereich inkl. der Küche Laminat verlegt<br/>- große Fensterflächen doppeltverglast<br/>- Beheizt wird die Anlage über Fernwärme <br/>- Garagenstellplatz im Preis enthalten - aktuell für 65 € vermietet<br/>- Die Wohnung ist seit 2006 vermietet<br/>- Der Garagenstellplatz ist aktuell für 65 € monatlich vermietet<br/>- Mieterhöhung zum 01.02.2018 auf dann 584,-€ veranlasst<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 22081 Hamburg: Beratung in der INFOBOX direkt am Baugrundstück am So. 25.02. von 13-16 Uhr

mehr 513.000,00 €

3 Zimmer, 89,35 m² Wohnfläche

Ein weiterer Reiz des Standorts am Grete-Zabe-Weg liegt in seiner exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vom S-Bahnhof Friedrichsberg beträgt die Fahrzeit mit den S-Bahnlinien S1 oder S11 in die Innenstadt nur entspannte 10 Minuten und mit dem PKW benötigt man ebenfalls nicht länger für diese Strecke. Beratung in der INFOBOX am So. 25.02. von 13-16 Uhr.<br/><br/>Am Grete-Zabe-Weg in Barmbek-Süd entsteht, eingebettet in ein großes Areal mit altem Baumbestand, ein neues Wohnquartier. Hier trifft grüne Idylle auf urbanes Leben. Die BEHRENDT GRUPPE errichtet auf dem südlichen Teil des weitläufigen Grundstücks das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG mit 74 Neubau-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.<br/><br/>Das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG wartet mit großzügigen Wohnungsschnitten von 2 bis 4 Zimmern auf, die jeweils circa 60 bis 120 m² Wohnfläche bieten. Das Gebäudeensemble bildet den repräsentativen Eingangsbereich an der Südseite des neuen Quartiers.

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Neu 22549 Hamburg: Eleganz & Harmonie: Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und lichtdurchflutetem Wohnbereich

mehr 506.000,00 €

3 Zimmer, 84,72 m² Wohnfläche

PARKSIDE LIVING befindet sich am westlichen Rand von Bahrenfeld, einer Lage, die auf ganzer Linie punktet: Zum Shoppen gehen Sie ganz gemütlich in fünf Minuten zum Elbe Einkaufszentrum, dem Shoppingmagnet der westlichen Metropolregion. Zum Heimspiel des HSV oder zum Konzert in der Barclaycard Arena können Sie am Abend ohne Parkplatzsuche und Verkehrschaos bequem mit dem Rad fahren - und kommen nach rund 12 Minuten ans Ziel. Der beliebte Loki-Schmidt-Garten (ehemals Botanischer Garten) ist nur 2 Kilometer von Ihrer Haustür entfernt. Sie haben einen Tisch im Restaurant Engel reserviert oder möchten einen Spaziergang an der Elbe genießen? Dann nehmen Sie Platz im Schnellbus, der Sie in 15 Minuten zur Teufelsbrück chauffiert. Hinein ins Shoppingvergnügen direkt vor Ihrer Haustür: PARKSIDE LIVING ist ein nachhaltiger KfW-55-Neubau mit nur 16 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage unweit des Elbe Einkaufszentrums. Das beliebte Shoppingcenter verfügt über 180 Fachgeschäfte - damit gehören längere Anfahrtswege zum Shoppen der Vergangenheit an. Zugleich sind Sie in Bahrenfeld in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs zuhause, nah dran an den Elbvororten, dem Loki-Schmidt-Garten und unweit des pulsierenden Lebens in Altona. <br/><br/>Mit rundum bodentiefen Fenstern und einer zeitlos schönen Fassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenen Klinkerriemchen ist PARKSIDE LIVING ein eleganter Blickfang. Ihr Auto, das Fahrrad und auch der Kinderwagen finden bequem in der Tiefgarage und in den Kellerräumen Platz. Mit dem Aufzug geht es anschließend bequem bis zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Hier entspannen Sie auf Ihrem Balkon, im eigenen Garten oder auf der Dachterrasse. Alternativ können Sie auch im hinteren Teil des Grundstücks entspannen: Spielflächen für Kinder und eine gemütliche Sitzgelegenheit laden hier zum Verweilen ein.<br/><br/>Viele nachhaltige Details prägen das umweltfreundliche Wohnkonzept von PARKSIDE LIVING - dazu zählt auch eine Pelletheizung als regenerativer Energieträger. Durch die Summe aller Maßnahmen erreicht PARKSIDE LIVING den KfW-55-Standard. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms "Energieeffizient Bauen".<br/><br/>Besuchen Sie uns auch in unserem Info-Center im Goosacker 1-3, 22549 Hamburg - welches sich ganz in der Nähe befindet<br/>Mi. + Do. 15-18 Uhr<br/>Sa. + So. 14-16 Uhr<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26500,00 EUR<br/>

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Neu 22041 Hamburg: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten im Brauhausquartier am QUARREE Wandsbek

mehr 488.000,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Der im HH-Osten gelegene Stadtteil Wandsbek erfreut sich durch seinen urbanen Flair aller Beliebtheit.<br/><br/>Ebenso bietet die Umgebung um den Wohnpark herum ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, z.B. am Mühlenteich, der in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen ist. <br/><br/>Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt.<br/><br/>Eine umfassende Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien als auch durch die U-Bahn Station Wandsbek Markt in wenigen Gehminuten gegeben. Das macht den Standort besonders attraktiv.<br/><br/>Eine vielfältige Auswahl an Ladengeschäften, Restaurants und Cafes finden Sie direkt vor Ort im Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek und in der näheren Umgebung. Im sehr belebten und beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek entsteht ein ruhig gelegener Wohnpark.<br/> <br/>Das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und gleichzeitig auch zum Erholen ein.<br/><br/>Die Neubauwohnungen erstrecken sich über insgesamt 11 Häuser mit dazugehörigen Terrassen und Sonnenbalkonen.<br/><br/>Jede Etage der Häuser ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradräume als auch die zu den einzelnen Wohnungen gehörenden Kellerräume.<br/><br/>Ein Spielplatz und die gärtnerisch angelegte Anlage, machen den Wohnpark zu einer familienfreundlichen Anlage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR<br/>

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Neu 22399 Hamburg: Qualitatives Schmuckstück mit Schwimmbad und Sauna!

mehr 259.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Der Hamburger Stadtteil Poppenbüttel befindet sich im Nordwesten des Bezirks Wandsbek und hat knapp 23.000 Einwohner. Das Naturschutzgebiet Raakmoor und der Alsterlauf befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge in Wäldern und das gleichzeitige genießen der Natur. Das qualitative Schmuckstück besticht durch die moderne Ausstattung, einem gut geschnittenen Grundriss und dem Wellnessbereich innerhalb des Hauses.<br/><br/>Die schöne zwei Zimmerwohnung präsentiert sich in einem qualitaiv, hochwertigem Zustand. Sie erstreckt sich über die dritte Etage eines sehr gepflegten<br/>Mehrfamilienhauses, in Hamburg - Poppenbüttel.<br/>2014 wurde eine komplett - Modernisierung vorgenommen, die die Wohnung neuwertig erscheinen lässt. <br/>Der nach Süd/West ausgerichtete Balkon wurde zu einem Wintergarten mit Fußbodenheizung umgebaut. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit LED's und Einbauschränken ausgestattet. Lichtschalter wurden mit Bewegungsmeldern ersetzt, die einem immer zur rechten Zeit den Weg weisen.<br/>Ein absolutes Highlight der Wohnung ist das "Heimkino". Ein integrierter Beamer sowie eine automatisch, ausfahrende Leinwand in der Decke, machen einen gemütlichen Abend perfekt.<br/>Doch dieses Objekt bietet noch mehr. In dieser Wohnanlage befindet sich ein Wellnessbereich, der mit einem Schwimmbad, einer Sauna und einem Ruheraum ausgestattet ist und an anstrengenden Tagen das Wohlbefinden wieder herstellt.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 252,7 kWh (m² a), Energieklasse H, Gebäudeart: Etagenwohnung, Baujahr: 1970 <br/>Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme<br/><br/>Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Lena Averhoff, Immosky Hamburg<br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 252 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: H<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1970<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 22307 Hamburg: Ganz oben!

mehr 265.000,00 €

2.5 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Barmbek ist ein sehr beliebter und bevorzugter Hamburger Stadtteil. Architektonisch lebt Barmbek von seiner Vielfältigkeit. Beispielhaft sind die klassischen Rotklinker-Backsteingebäude, repräsentative Jugendstilwohnhäuser und moderne Neubauten wie den Wohn-Towern des Waterfront Osterbek.<br/>Barmbek-Nord ist derzeit der entwicklungsstärkste Stadtteil Hamburgs, der seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die vorliegende Infrastruktur ist optimal. Läden des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche Gastronomie finden Sie in direkter Umgebung. Auch für ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitprogramm ist in diesem Stadtteil gesorgt. Zur kulturellen Unterhaltung laden das Ernst-Deutsch-Theater und The English Theatre of Hamburg ein. Der Stadtpark ist zu Fuß in 7 Minuten schnell erreicht und überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten der Erholung. Ins Zentrum gelangt man mit der S-Bahn wie auch mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Die nächste Autobahn ist über den Horner Kreisel ebenfalls in 15 Minuten erreicht.<br/>In nur fünf Fußminuten erreichen Sie den Barmbeker Wochenmarkt (Hartzloh), welcher dreimal die Woche mit frischen Lebensmitteln und kulinarischen Besonderheiten ein reichhaltiges Angebot bietet. <br/>Entfernungen:<br/>Zur nächsten S-Bahn (Alte Wöhr): 350m<br/>Zur nächsten Bushaltestelle (Neue Wöhr): 200m<br/>Zum Hbf. oder Flughafen: 7 km<br/>Zum Stadtpark: 700 m<br/>Zum Einkauf/Bank/Arzt/Apotheke: <br/>Alles zu Fuß innerhalb von max. 10 min! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Hamburger Stadtparks. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ihren gepflegten Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. In den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur wurde 2011 ein hochwertiger Laminatbodenbelag verlegt. Die Küche bietet ausreichend Platz um einen Essbereich zu integrieren. Die neuwertige Einbauküche wird samt Elektrogeräten mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Der südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Sommer lassen sich hier schöne Sonnenstunden genießen. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Bestimmt haben wir Sie mit diesem Angebot neugierig gemacht. Rufen Sie uns heute noch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 22529 Hamburg: Solide Kapitalanlage inkl. PKW Stellplatz im beliebten Lokstedt/ nähe Hagenbeck.

mehr 119.000,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Die nächste U Bahn-Station "Hagendeel" ist keine 800m entfernt, mehrere Buslinien finden sich im Umfeld. <br/><br/>Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, fußläufig finden Sie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Hagenbeks Tierpark und das NDR-Fernsehen sind die prominentesten Nachbarn und bequem fußläufig erreichbar. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig. Die Wohnanlage liegt in einer Sackgasse und grenzt an eine kleine Grünanlage. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im unmittelbaren Umfeld, das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) ist etwa 2,5 km entfernt. Rundum eine Lage die eine langfristige gute Vermietbarkeit verspricht. Im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Appartement zum Kauf an. Die Wohnfläche von ca. 30 qm verteilt sich auf das Wohnzimmer, Diele, Wannenbad und einen schönen Balkon. Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett verlegt, das Wannenbad ist baujahrstypisch ausgestattet.  <br/><br/>Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz. Bereits seit 2015 ist die Wohnung an eine freundliche Mieterin vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt aktuell EUR 3.972,00 p.a.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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Neu 22159 Hamburg: ATTRAKTIVE GELDANLAGE MIT TOLLEM WELLNESSAREAL

mehr 179.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

in einer ruhigen Seitenstraße Farmsen-Berne Eine Immobilie unweit der Hamburger Innenstadt als tolle Geldanlage. Die citynahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung machen Tonndorf zu einem begehrten Wohngebiet. Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines errichteten Wohnhauses aus dem Baujahr 1972 mit 12 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Schwimmbad, eine Sauna, sowie eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Nach Erwerb einer Eigentumswohnung kann man selbst einziehen. Das Hausgeld beträgt EUR 257,77 hiervon sind ca. EUR 150,00 auf den Mieter umlagefähig. Die Heizkosten sind<br/>in diesem Betrag ebenfalls enthalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- toller Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad<br/>- Wohnung ist frisch saniert: Fenster und Türen sind vor kurzem <br/> ausgetauscht<br/>- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon<br/>- zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerraum<br/>- sehr zuverlässige Mieter (junges Ehepaar ohne Kinder)<br/>- nach Erwerbung ist Eigennutzung möglich <br/>- gefliestes Badezimmer separates WC<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 22149 Hamburg: Endlich Eigentum besitzen! Ruhig gelegene Wohnung in Rahlstedt! Mit großem Balkon!

mehr 271.500,00 €

3 Zimmer, 79,74 m² Wohnfläche

Die Wohnstraße befindet sich etwa gleich nah zu den Nahversorgungsmöglichkeiten TONDO und zum Rahlstedter Einkaufszentrum. Jeweils circa 1,7 Kilometer. Hier bleiben einkaufsmäßig kaum Wünsche offen. Von beiden Punkten aus fahren die Regionalbahn R81 Richtung Innenstadt und Richtung Norden nach Bad Oldesloe und Lübeck, sowie Linienbusse des HVV.<br/><br/>Ein Getränkemarkt, eine Cocktailbar, zwei Restaurants, eine Apotheke und ein Bäcker befinden sich praktisch direkt vor der Tür bzw. in fußläufiger Umgebung.<br/> Wer sagt, dass Ihr Traum einer eigenen Wohnung ein Traum bleiben muss? Sehen Sie sich doch einmal diese herrlich ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt an. Die genaue Anschrift teilen wir Ihnen aus rechtlichen Gründen gern nach komplettem Ausfüllen der Immowelt-Anfrage mit. <br/><br/>In einer sehr gepflegten Eigentümeranlage von 1976 erwarten Sie gut 79m², individuell geschnitten und optimal für eine Einzelperson, ein Paar, oder -geschickt eingerichtet- auch für ein Paar mit Kind.<br/><br/>Immer wieder renoviert und modernisiert, befindet sich diese schmucke Immobilie auf einem aktuellen Stand und kann ohne größere Arbeiten sofort bezogen werden. Renovierungsstau? Hier nicht! Neue Heizkörper, moderne Kunststoff-Isofenster, im Wohnzimmer sogar 3fach isoliert, Design-Vinyl & Laminatböden und teilweise schon mit Glattvlies versehene Wände sprechen für zahlreiche Investitionen, die Sie nicht mehr aufwenden müssen.<br/><br/>Statt eines nicht gut nutzbaren Flures verfügt diese Wohnung über ein nachträglich eröffnetes, luftiges Entrée zum 24,6m² großen Wohn- und Essbereich. Vom hellen Wohnzimmer aus führt Sie ein großer Balkon mit 12,52m² direkt in die Sonne, denn hier genießen Sie volle Südausrichtung!<br/><br/>Sie bewirten gern Gäste? Prima: Ein feines Essen können Sie in Ihrer eleganten Einbauküche der Firma NOLTE zubereiten. Sie ist komplett ausgestattet mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einer hochwertigen 60er Spülmaschine und einem freien Platz für Ihre voll integierbare Waschmaschine. Ceranherd, Backofen und Mikrowelle auf Arbeitshöhe, großer Kühlschrank und Ablufthaube - diese Küche lässt kaum noch Wünsche offen.<br/><br/>Ihr neues Schlafzimmer liegt zur Gebäuderückseite nach Norden ausgerichtet. Auf über 13 praktisch geschnittenen Quadratmetern schauen Sie hier direkt ins Grüne, wenn Sie morgens aufwachen. <br/><br/>Das innenliegende Badezimmer ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über ein Vollbad mit Glasduschabtrennung, klassisch weiße Fliesen, Waschbecken und Handtuchheizkörper. <br/><br/>Als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer dient ein weiterer, nach Süden gelegener Raum mit 10,46m².<br/><br/>Die Abseite im Eingangsbereich nimmt Staubsauger und Bügelbrett auf.<br/><br/>Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Sondereigentum an einer Einzelgarage auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Hier steht Ihr PKW sicher und geschützt vor Wind und Wetter. Dieses Sondereigentum wird für 7.500,00 Euro erworben.<br/><br/>

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Neu 22339 Hamburg: Modernes Wohnen im Staffelgeschoss mit grosser Dachterrasse

mehr 297.200,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Hummelsbüttel als Teil des Alstertals ist eine stark bevorzugte<br>Wohngegend. Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Über U-und S-Bahn gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen. Das größte Hamburger Einkaufszentrum, das AEZ befindet sich ebenfalls in annehmbarer Entfernung! Zur Naherholung dient der Alsterwanderweg, der in unmittelbarer Nachbarschaft verläuft. Die als Staffelgeschoß auf die vorhandene Bausubstanz aufgesetzten Wohnungen aus dem Baujahr 2017 verfügen über eine großzügige, in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse.<br> <br>Sämtliche Versorgungsleitungen für Heizung, Wasser und Abwasser sind vom Keller aus 2016/2017 neu verlegt worden. <br><br>Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.<br><br>

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Neu 22081 Hamburg: 3 Zimmer mit XL Balkon: Beratung und Besichtigung am So 25.02. in der INFOBOX direkt am Baugrundstück

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 91,08 m² Wohnfläche

Ein weiterer Reiz des Standorts am Grete-Zabe-Weg liegt in seiner exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vom S-Bahnhof Friedrichsberg beträgt die Fahrzeit mit den S-Bahnlinien S1 oder S11 in die Innenstadt nur entspannte 10 Minuten und mit dem PKW benötigt man ebenfalls nicht länger für diese Strecke. Courtagefrei - direkt vom Bauträger im KfW 55 Effizienzhaus Standard. <br/><br/>Am Grete-Zabe-Weg in Barmbek-Süd entsteht, eingebettet in ein großes Areal mit altem Baumbestand, ein neues Wohnquartier. Hier trifft grüne Idylle auf urbanes Leben. Die BEHRENDT GRUPPE errichtet auf dem südlichen Teil des weitläufigen Grundstücks das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG mit 74 Neubau-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.<br/><br/>Das PARKQUARTIER FRIEDRICHSBERG wartet mit großzügigen Wohnungsschnitten von 2 bis 4 Zimmern auf, die jeweils circa 60 bis 120 m² Wohnfläche bieten. Das Gebäudeensemble bildet den repräsentativen Eingangsbereich an der Südseite des neuen Quartiers.

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Neu 22459 Hamburg: Maisonette-Wohnung mit 50qm Dachgeschoss-Fläche in exklusiver Straßenlage von Hamburg-Niendorf

mehr 380.000,00 €

4 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Im schön beschaulichen Niendorf am nord-westlichen Stadtrand von Hamburg<br/>Das Tor zur Welt - so nennt man die Freie und Hansestadt Hamburg an der Elbe. Mit ca. 1,8 Millionen Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. <br/>Der Stadtteil Niendorf gehört zum Bezirk Eimsbüttel und liegt im Nord-Westen Hamburgs. Das ursprüngliche Dorf an der Grenze zu Schleswig-Holstein hat sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Einfamilien- und Reihenhäuser zeichnen überwiegend das Bild der meistens baumbestandenen Straßen aus. Ein gut ausgebautes Schulnetz mit allein fünf Grundschulen und die ausgedehnten Grünanlagen machen diesen Stadtteil besonders für Familien zu einem optimalen Wohnort innerhalb Hamburgs. Der Tibarg mit seiner Fußgängerzone und dem Tibarg Einkaufszentrum bildet das geschäftige und lebendige Zentrum von Niendorf. Außerdem ist die nahe Innenstadt mit der U-Bahnlinie U12 und mit der Metrobuslinie 5 schnell erreicht. <br/>Der Stadtwald Niendorfer Gehege zieht viele Erholungssuchende auch aus den Nachbarstadtteilen an. Weitere Naherholungs- und Freizeitgebiete sind die Eidelstedter- und Schnelsener Feldmark, sowie das Landschaftsschutzgebiet Ohmoor.<br/>Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, exklusiven von Bäumen gesäumten Wohnstraße. Gepflegte Mehrfamilienhäuser und Villen mit nicht mehr als zwei Vollgeschossen bilden die Nachbarschaft. Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de<br/><br/>Mehr als nur ZWEI Zimmer<br/>Zeitlos schön gestaltet und in einem sehr gepflegten Zustand zeigt sich das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus. Das mit einem rotbraunen Klinker versehene Haus ist in nur drei Wohneinheiten unterteilt. Jede Wohnung erstreckt sich jeweilig über das komplette Stockwerk. Im Keller sind die dazugehörigen Abstellräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum, eine Werkstatt, sowie drei Garagen untergebracht. <br/>Bei dieser 2-Zimmer- Wohnung handelt es sich um die Dachgeschosswohnung. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, wie Marmorfliesen, Stäbchenparkett und exklusive Elektrogeräten in der Küche. Zudem wurde der zur Verfügung stehenden Platz geschickt ausschöpft. So wurde etwa in die lange Fensterbank in der Küche ein kleiner Hochtisch integriert. Genügend Platz für einen richtigen Esstisch bietet dagegen das große Wohn- und Esszimmer. Das geräumige Schlafzimmer mit den praktischen Einbauschränken entstand aus der Zusammenlegung zweier Räume. Eine Rückwandlung in zwei Zimmer ist auf jeden Fall möglich. Mit dem Ausbau des Dachbodens wurde ein weiterer 50qm großer Raum mit Stehhöhe zu Wohnzwecken geschaffen. Dieser ist über eine Spartreppe vom Wohnungsflur aus zugänglich.<br/>Während das Schlafzimmer mit schönem Stäbchenparkett aufwartet, sind der Flur, die Küche und das stilvoll gestaltete Vollbad sowie die Gäste-Toilette mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet.<br/>Der überdachte Balkon liegt in der Nachmittagssonne. Zusätzlich zu diesem Freisitz gibt es eine gemeinschaftliche Terrasse in dem gepflegten Garten hinter dem Haus. <br/>Das Haus wird von den Eigentümern selbst verwaltet, wobei der Hausmeister in der Erdgeschosswohnung wohnt und sich auch um die Außenanlagen kümmert. Das monatliche Wohngeld liegt zur Zeit bei 220,- €.<br/>Der hinterlegte Grundriss ist älter (mit Trennwand Schlafzimmer und Gäste WC) und wird überarbeitet.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Tiefgaragenstellplätze<br/>

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Neu 22457 Hamburg: Individuelle Neubau - Stadtwohnung mit Charme

mehr 323.900,00 €

3 Zimmer, 81,75 m² Wohnfläche

Der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt an der nordwestlichen Grenze der Hansestadt. Er zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche ruhige Lage aus. Nur ein paar Schritte entfernt, und Sie befinden sich im Wassermannpark, der grünen Lunge von Schnelsen, ideal zum Spazierengehen oder Joggen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn-Anschlussstellen Schnelsen und Schnelsen-Nord sowie die Bundesstraßen 4 und 447. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren und weiteren Umgebung, genannt seien hier u.a. das Tibarg Center oder die Läden in der Frohmestraße.  In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen des Hamburger Verkehrsverbundes mit der AKN-Burgwedel (ca. 200 m entfernt) sowie den Buslinien M5 und 191. Auf einem ca. 1.340 m² großen Grundstück wird ein individuelles Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen erstellt. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt, der Bezug ist für Sommer 2018 vorgesehen. Durch die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 70 und die solare Strahlungsenergie liegt der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes bei nur 35 KWh / (m2a), Klasse A. <br/><br/>Die hier angebotene, individuell geschnittene 3 Zimmer-Wohnung (Nr. 4) mit ca. 82 m² Wohnfläche zeichnet sich durch ihren großen Wohn-/Essbereich aus und wirkt dadurch sehr großzügig und hell. Auf einer Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Balkon. Dadurch gibt es vom Wohnzimmer aus einen wunderbaren Blick ins Grüne. <br/><br/>Mit der Wohnung kann auch ein Stellplatz erworben werden. <br/><br/>Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen sowie die Baubeschreibung zu.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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Neu 22149 Hamburg: 3-Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Lage

mehr 239.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich im ruhigeren Teil von Rahlstedt. Die Umgebung ist geprägt von Altstadt-Villen (Baujahr 1900) und Ein-/- Zweifamilienhäusern, die von viel Grün umgeben sind. <br/><br/>Für Familien ist die Lage Ideal. Ruhig aber doch Zentral. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Tempo-30 Wohnstraße. Paalende geht u.a. von der Buchwaldstraße ab. 10 Minuten entfernt finden Sie einen Wald (ca. 500 Meter entfernt / Wehlbrook) zum spazieren gehen oder für die Kinder auch zum spielen (Großer Spielplatz).<br/>Fußläufig erreichen Sie: <br/>Lebensmittelmarkt (ca. 250 Meter), Naturschutzgebiet Höltigbaum (ca. 3 Km), Bus-Haltestellen Linien 164/162 Richtung Rahlstedt Bahnhof und Wandsbek ( ca. 200 Meter entfernt), Ca. 5 Auto-Minuten entfernt finden sie Ärzte aller Fachrichtungen (Rahlstedt-Zentrum), Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium und Kitas sind Fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 73m² Wohnfläche und ca 22m² Nutzfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten und 1986 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohn-Einheiten, in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen von Rahlstedt! <br/><br/>Sie besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ess-/Kinderzimmer, Bad/Wanne und einer Zentral gelegener Diele.<br/><br/>Das ca. 26m² große Wohnzimmer kann vom Schnitt her mit einem Wohn-/Essbereich gestaltet werden. Von hier ist auch die Küche begehbar. <br/><br/>Einer der Highlights der Wohnung ist die in Süd-West Lage befindliche 18m² große Terrasse. <br/><br/>Mit seinem praktischen Grundriss ist diese Wohnung für Singles, Paare und Familien geeignet.<br/><br/>Es erwartet Sie eine gut geschnittene Terrassenwohnung.<br/><br/>Für zusätzliche Lagerfläche ist der Wohnung ein ca. 22m² großer Keller zugeordnet.<br/><br/>Es stehen gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine große Waschküche (Private Waschmaschinen), Trockenraum und ein großer Fahrradkeller mit Außen-Zugang.<br/><br/>Das Badezimmer und die Küche sind aus dem Jahr 1986. <br/><br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? <br/>Bitte geben Sie für eine Exposé-Anforderung Ihren vollständigen korrekten Namen sowie Ihre korrekten Adressdaten an. Ohne diese können und werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.<br/>

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Neu 22111 Hamburg: Funktionale Wohnung in guter Lage

mehr 315.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Hamburg- Horn hat mit seinen 105.000 Einwohnern die Größe einer Großstadt und ist seither ein wichtiger Wohnstandort für junge Familien. Durch ausgedehnte Grünflächen weist Horn ein freundliches Naherholungsgebiet auf. Auch die Horner Rennbahn und der Horner Kreisel sind stadtbekannt. Außerhalb der Pferderennsaison ist die Rennbahn als Freizeitgelände begehbar und bietet eine große Abwechslung.<br/>Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten über die Verkehrsanbindungen der A24, der B5 und den U-Bahnlinien U2 und U4 zu erreichen. Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem 2002 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Horner Rennbahn. Das Haus wurde in Rotklinkeroptik in zweiter Reihe errichtet und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung selbst liegt im dritten Obergeschoss.<br/>Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das innenliegende Bad ist zeitgemäß gefliest und bietet ein Wannenbad und eine Dusche.<br/>Das sehr geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Westbalkon. Die beiden Schlafzimmer, der Flur und das Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden bestückt.<br/>Die Küche hat einen Vinylboden in Holzoptik. Zudem gibt es noch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und natürlich auch einen Kellerraum.<br/>Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie machen möchten, dann vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin.<br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Neu 22587 Hamburg: Neubau- ETW RILA55 - Wohnung Polterberg in Blankenese

mehr 448.000,00 €

3 Zimmer, 76,60 m² Wohnfläche

Der Neubau RILA55 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - in Blankenese. Im Zentrum Blankeneses finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, u.a. den Wochenmarkt. Bei einem Spaziergang durch das Treppenviertel gelangen Sie zum Elbstrand, an dem Sie nicht nur kleine Cafés und Restaurants besuchen, sondern auch am Elbstrand entspannen können. Sportliche Aktivitäten, z.B. Golf, Tennis oder Polo sind in unmittelbarer Nähe möglich. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto und durch die nahe gelegene S-Bahn und Busstation Blankenese problemlos möglich. In Blankenese entsteht dieser Neubau mit 7 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus, gebaut nach EnEv 2016, wird in hochwertiger, massiver Bauweise - voll unterkellert - gebaut. Die Wohnung Nr. 5 Polterberg im Obergeschoss mit 76,6 m² und 3 Zimmern hat eine lichte Deckenhöhe von 2,70m. Die großen, bodentiefen Fenster garantieren helle Räume mit viel Tageslicht. . Im Wohn- und Schlafbereich wird hochwertiger Parkettboden und in Küche und Bädern hochwertige Fliesen verlegt. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine detaillierte Baubeschreibung der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Weiterhin gehört ein Keller und ein TG- Stellplatz zu dieser Wohnung. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Wäscheraum mit eigenem Wasser- und Stromzähler für jede Wohneinheit. Alle Geschosse und den Keller mit den TG Plätzen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, allerdings ohne Küche übergeben. Vereinbaren Sie bitte ein persönliches Beratungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unter www.rila55.de finden Sie weitere Informationen.

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Neu 22761 Hamburg: Helle Wohnung mit großzügiger Ausbaureserve

mehr 295.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bahrenfeld und gehört zum beliebten Bezirk Altona, im Hamburger Westen. Diese Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung in Richtung Innenstadt aus, da Sie zur A7 Autobahn-Auffahrt in wenigen Minuten gelangen und die S-Bahnstationen Diebsteich, Bahrenfeld oder Altona fußläufig zu erreichen sind.<br/>Durch großflächige Parkanlagen wie dem Altonaer Volkspark, dem Luther- und Bonnepark ist ein hoher Naherholungswert in direkter Umgebung ermöglicht. <br/>Zumal ziehen diverse Freizeitaktivitäten Anwohner jeden Alters gleichermaßen an, da Sportfelder, Schwimmhallen, Fitnessstudios, Theaterhäuser oder Kinos nahegelegen sind (z.B. Sport-Club Union, Homes Place, Fitness First, UCI Othmarschen, Zeise Kinos). <br/>Bahrenfeld und besonders die unmittelbare Umgebung, bieten ein breitgefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen (Grund- und weiterführend) sowie Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten - bspw. an der DESY, der staatl. Handelsschule Altona, den Physikalischen Instituten Bahrenfeld oder der Volkshochschule Hamburg West. <br/>Ein weiteres großes Angebot für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist im Umkreis von 1km unkompliziert zu erreichen (u.a. Lidl, Aldi, Alnatura, Rewe und in derselben Straße Andronaco, ein italienischer Supermarkt mit Restaurant). Sämtliche weitere Gaststätten, zahlreiche Cafés und unzählige Läden und Kneipen sind ebenso fußläufig im Hamburger Szeneviertel Ottensen zu erreichen - Wer also in Bahrenfeld lebt, findet Vielfalt direkt vor der Haustür! Die Ihnen angebotene Immobilie, erstreckt sich über einen Teil der fünften und sechsten Etage eines im Jahr 1912 erbauten Wohnhauses. Bislang wurde eine lichtdurchflutete und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit 52m² auf der fünften Etage eingerichtet, auf Grund des sehr gut geplanten Grundrisses können Sie jedoch auf weiteren 53m² eine großzügige Wohnatmosphäre über den Dächern Bahrenfelds schaffen. Der Altbaucharme zieht sich von dem Betreten des originalen Treppenhauses bis in die Wohnung, welche hell gestrichene Dielen- und dunkle Laminatböden, hohe Decken sowie Jugendstilstuck in einigen Räumen verspricht. <br/>Zwei großzügige Zimmer, eine Küche mit genügend Platz für einen 4 Personen-Esstisch und einem Austritt auf den neu errichteten Innenhof Ost-Balkon sowie ein West-Balkon welcher von dem Schlafzimmer aus zu betreten ist, können ohne Renovierung von Ihnen übernommen werden. Ein kleines aber gepflegtes Dusch-Badezimmer mit Tageslicht könnte mit wenigen Maßnahmen im Zuge des Ausbaus durch das angrenzende 18m² große Zimmer vergrößert werden. <br/>Ein weiteres Highlight des Angebots ist die Ausbaureserve der Galerie in der sechsten Etage mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 35m². Das Bauvorhaben über diese Vergrößerung wurde bereits in der Teilungserklärung berücksichtigt, zudem können Unterlagen vom Bauamt zur Verfügung gestellt werden. <br/>Das Hausgeld beträgt 330€ inkl. der Instandhaltungsrücklage. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zzgl. für € 20.000 gekauft werden. Die Wohnung ist momentan für 670€ (12,40€/m²) warm bis Ende März 2018 vermietet - Ein Mietverhältnis könnte jedoch erneut geschlossen werden.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20000,00 EUR<br/>

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Neu 22303 Hamburg: WOHNEN IN DER JARRESTADT - CHARMANTE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT HERRLICHEM BLICK

mehr 395.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Alles da, alles nah. <br/>Die Wohnung im Glindweg bietet eine rundum Versorgung mit allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs. Einkaufen, Essen gehen, Sport machen oder im Stadtpark relaxen - alles liegt vor der Tür. <br/><br/>Wenn dann doch mal ein weiterer Weg ansteht, so verbindet Sie die perfekte Anbindung mit Bus und Bahn an die ganze Stadt. Trotz der urbanen Vielfalt liegt diese Wohnung wunderbar ruhig - es ist halt die Jarrestadt. Die Jarrestadt im beliebten Winterhude ist in den 20er Jahren entstanden nach den Plänen <br/>des Oberbaudirektors Fritz Schumacher. Heute unter Denkmalschutz stehend, ist das Quartier mit <br/>seinen hanseatischen Rotklinkergebäuden zu einer der beliebtesten Lagen Hamburgs geworden. <br/><br/>Die perfekte Lage zwischen dem Osterbekkanal,dem Golbbekkanal und dem Glindweg, sowie die harmonische Architektur, sind zeitlos und gemütlich zugleich. Man wohnt dort gerne und unternimmt auf kurzem Wege Ausflüge an den beliebten Mühlenkamp oder auf den Kanälen. Tolle Kindergärten, Schulen und Kultureinrichtungen wie die Kulturfabrik Kampnagel, aber auch viel Grün und Wasser lassen Winterhude jeden Tag zu einer spannenden und pulsierenden Umgebung werden.<br/><br/>Die ganze Stadt vor der Tür und zugleich die Ruhe einer historischen Wohnquartiers! Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Klinkergebäudes am Glindweg. <br/>Der Glindweg ist gesäumt von wunderbaren Bäumen und völlig ruhig gelegen. Es ist eine sehr klassische Wohnung der damaligen Zeit - noch heute wunderbar geeignet zum Wohnen allein oder zu zweit. <br/>Wenn Sie die Wohnungstür öffnen begrüßt Sie ein rund 7 qm großer Flur von dem aus zentral alle 3 Räume erschlossen werden. Die beiden Wohnräume auf der Straßenseite sind durch einen großen Durchbruch miteinander verbunden sind. Es ist ein sehr helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer, könnte aber je nach Ihrem Bedarf auch in zwei Räume getrennt werden. Durch die großen Fenster schauen Sie ins Grüne hinaus und der helle Kieferndielenboden bietet die perfekte Kulisse zu jedem Einrichtungsstil.<br/><br/>Auf der Gartenseite finden Sie zunächst das Badezimmer. Typisch für die Zeit ist es eher klein, wurde aber wunderbar modern gestaltet. Badewanne und Waschtisch sind umrahmt von schicken, grauen Fliesen. Ein richtig modernes Bad im Altbau. Daneben liegt die Wohnküche. Mit rund 11 qm groß genug um den Titel Wohnküche zu bekommen und Ihnen einen charmanten Essplatz zu bieten. Oder essen Sie doch lieber draussen auf dem Balkon, der von der Küche abgeht? Das Schlafzimmer ist mit seinem 15 qm Fläche gut zu möblieren und aufgrund der Lage zum Innenhof, schlafen Sie dort wann immer Sie mögen bei offenem Fenster. <br/><br/>Haben Sie nun Lust bekommen dieses wunderbare, unheimlich praktische Zuhause in dieser tollen Lage anzuschauen?

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