Wohnung kaufen Hameln, Eigentumswohnung Hameln

Neu 31789 Hameln: Hoch hinaus!

mehr 89.000,00 €

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Lage: Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. <BR /><BR />Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!<BR /><BR />Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.<BR /><BR />Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m. <br/> Objekt: Sie suchen eine Eigentumswohnung mit Blick ins Weserbergland? Sie möchten weit oben wohnen und die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichen? Das Bad muss ein Fenster haben und die Loggia genug Platz auch für Ihren Besuch? Gefunden - rufen Sie uns an!<BR /><BR />Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einstellplatz in der Tiefgarage in ruhiger Lage in Hameln-Afferde ist sofort bezugsfrei. Ein wenig renovieren und einziehen. Mehr ist nicht zu tun.<BR /><BR />Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. <BR /><BR />Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.<BR /><BR />Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. <BR /><BR />Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.<br/><br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 31785 Hameln: "Stadtnahe Eigentumswohnung!"

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: In unmittelbarer Innenstadtnähe gelegen, ist diese Wohnung eine Rarität. <br/> Ausstattung: Diese schöne Wohnung ist mit Parkettboden, Laminatboden und einem modernen Bad ausgestattet. Es befinden sich Kunststofffenster in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt keinen Fahrstuhl. <br/> Objekt: Ob vom geschützten Balkon oder aus dem Wintergarten - genießen Sie einen traumhaften Weitblick über die Dächer und grünen Hinterhöfe der Stadt. Diese Wohnung mit 3 Zimmern ist im 3. Obergeschoss eines Hauses aus der Jugendstilzeit gelegen. Die Wohnung in der Innenstadt Hamelns ist momentan vermietet. Mieteinnahmen kalt p.a. 6.960.00€ <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 31787 Hameln: Glücksfall - Sonnige charmante 3 Zi.-EG-Whg, 2 Balkone, renoviert - Wesernah-

mehr 99.980,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Lage: Hameln (ca. 60.000 Einwohner) ist eine lebendige Kreisstadt, umgeben von viel Wald (Klüt) und Wasser (Weser) und bekannt durch den Rattenfänger und die jährlich stattfindenden Aufführungen der "Rattenfängerspiele" in Hameln.<br/>Im Frühjahr und Sommer besuchen viele Touristen die Rattenfängerstadt.<br/>Mit der Weser-Flotte kann man per Schiff einen gemütlichen Ausflug auf der Weser erleben.<br/>Sie besticht durch die historische, schöne Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés und Kneipen. <br/>Spazierwege direkt neben der Weser laden zum Fahrradfahren, joggen, skaten oder ähnliche Freizeitaktivitäten ein. <br/>Der Weserwanderweg (ist von der Wohnung aus in 1 Min. fußläufig erreichbar) führt direkt an der Weser entlang bis zur City, das neue Stadtzentrum ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.<br/>Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und Autobahn-Anbindungen ( A1 -Dortmund-Hannover).<br/>Sehr gute, direkt vor der Haustür gelegene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Rewe, Aldi, Penny, Edeka, Blumengeschäft).<br/>Die Eigentumswohnung liegt 1 Minute von der Weser entfernt, in der schönen Nordstadt von Hameln, gelegen im Grünen - trotzdem Citynah.<br/>Von der Loggia aus hat man den Blick auf den Weser-Wander-Weg, der über die Grenzen Hamelns bekannt ist.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Die Wohnung wurde Ende 2015 neu renoviert (bei Einzug unseres Mieters).<br/>Neue Lärmschutz-Fenster - mit integrierter Lüftung - auf dem heute neuesten Stand sind eingebaut, hochwertige Fliesen (cremefarben) sind in der Küche verlegt.<br/>Zwei! schöne, trockene, saubere Kellerräume gehören zur Wohnung.<br/>Die Ölheizung für beide Häuser (Eigentumsweg.) Baujahr 1994 ist sehr <br/>gut erhalten und hat in einem separaten Kellerraum nebst Öltank Ihren Platz.<br/>Kalt- und Warmwasser werden durch separate Wasseruhren abgelesen.<br/>Unser Opa (damals erster Architekt in Hameln) hat die beiden Häuser erbaut. Von daher ist eine sehr gute Bau-und Wohnsubstanz vorhanden. <br/>Die Wohnung ist seit Baubeginn des Hauses in Familienbesitz. <br/> Objekt: Ihr neues Zuhause an der Weser:<br/>zu vergeben ist eine sonnige, charmante, renovierte und gepflegte 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoß des gepflegten Wohnhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei! schöne Balkone mit Weserblick. <br/>Die gepflegte Eigentumswohnanlage in der Nordstadt besteht nur aus insgesamt 5 Wohnungen.<br/>Parkplätze direkt vor der Haustür. <br/>Die beiden Balkone sind direkt vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus begehbar. <br/>Die Wohnung besticht durch die gut geschnittenen Räumlichkeiten.<br/>Das sehr helle, sonnige Wohnzimmer -von denen beide Balkone ausgehen- hat ca eine Größe von 25 qm. Das gute geschnittene Schlafzimmer hat eine Größe von ca 19 qm.<br/>Das Arbeitszimmer hat eine Größe von ca 12 qm. <br/>Zwei trockene, großer Keller - ca. 22 qm - gehören zur Wohnung.<br/>In der zweiten Etage/Dachgeschoß befindet sich der sehr große Trockenboden. <br/>Ein separater Raum für die Waschmaschinen steht den Mietern im Keller zur Verfügung.<br/> Es wurden neue Fenster - auf dem neuesten Stand mit integrierter Lüftung verbaut.<br/>Das sehr geschmackvolle Bad ( hellgrauer Fußboden, hellgrau marmorierte geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Spritzschutz zum Duschen <br/>und Fenster zum Lüften.<br/>Die gut renovierte Wohnung befindet sich seit dem Bau des Hauses (1970) im privaten Familienbesitz.<br/>Unser langjähriger Mieter wechselte aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt (wurde versetzt).<br/>Aus diesem Grunde ist die Eigentumswohnung frei und ist sofort beziehbar. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Öl<br/><br/>Die monatlichen Nebenkosten als Pauschale in Höhe von € 195,- beinhalten die Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser,<br/>Grundsteuer, allgemeine Versicherungen, Müll, Fußwegereinigung, Gärtner und die wöchentliche Treppenhausreinigung. <br/>Lediglich Stromkosten und Kabel-TV sind direkt zu zahlen.<br/>Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut.<br/>Ruhiges gepflegtes Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen.<br/>Es ist ein schöner Süd-und Westbalkon vorhanden.<br/>Im Hause befindet sich in der 2. Etage /Dachgeschoß ein großer Trockenraum. <br/>Ein Waschmaschinenraum im Keller ist vorhanden.<br/>Zur Wohnung gehören zwei schöne, geräumige und trockene Kellerräume.<br/>Wir suchen für diese sonnige schöne renovierte Wohnung - mit sehr guter Verkehrsanbindung und einen Katzensprung ( 1 Minute Fußweg) zur Weser <br/>und dem Weserwanderweg - nette Eigentümer. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 31789 Hameln: Ideal für Kapitalanleger * vermietete Eigentumswohnung in Hameln,- V E R K A U F T ! !

mehr 75.000,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem (ruhigen, zentralen, Stadtnahem ..???.) Wohngebiet und ist von viel Grün umgeben.<br/>Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 82 m² mit eigenem Balkon.<br/> Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das entsprechende Stockwerk.<br/>Zur verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz und ein Kellerraumanteil.<br/><br/>Diese Eigentumswohnungen bietet ausreichend Platz für eine Familie. Durch eine bestehende Vermietung eignet sich die Wohnung allerdings auch gut zur Kapitalanlage. <br/><br/><br/> <br/> <br/> Raumaufteilung: 2-Schlafzimmer<br/>Bad mit Dusche<br/>Gäste-WC<br/>Balkon<br/><br/>Ausstattung: Standard<br/><br/>Weitere Räume: <br/>Kelleranteil<br/>Stellplatz <br/> Haftungsausschluss: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.<br/><br/>Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! <br/> Provision: <br/>Die Provision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 31785 Hameln: "Gemütliche Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick vom Klüt zur Weser!"

mehr 66.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in gefragter Klütlage in Hameln. <br/> Ausstattung: neuwertige Kunstoffenster- Isoglas aus dem Jahr 2018, Teppichböden und Laminat <br/> Objekt: Schon bald könnten Sie in diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses einziehen. Die Wohnung erreichen Sie über einen Fahrstuhl. Sie ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon, welcher einen wunderschönen Weitblick zur Weser bietet. Das Auto parkt auf dem zum Haus gehörigen Parkplatz. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

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Neu 31785 Hameln: 2014 sanierte Wohnung in Hameln

mehr 139.000,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 216 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Fernwärme-Dampf, Heizart: Fernwärme, Die Wohnung wird zur Zeit für 450€ +180€ NK vermietet. Das als Rattenfängerstadt bekannte Hameln zählt derzeit etwa 60.000 Einwohner. Die Touristenmetropole ist mit ihrer wunderschön restaurierten Altstadt ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum des Weserberglands. Zu beliebten Ausflugszielen zählen hier das um 1603 erbaute Rattenfängerhaus samt Restaurant, sowie das nur etwa 12 km südlich gelegenen Schloss Hämelschenburg. Außerdem wird eine Weser-Rundfahrt mit dem Schiff für sie sicher zum unvergesslichen Erlebnis. Spaziergänger schätzen zum Beispiel den Stadtwald und den Bürgergarten nahe der Hamelner Altstadt. Der Bürgergarten ist im Sommer oft Spielort für Freiluftkonzerte. Auch der Sport kommt hier nicht zu kurz. Denke man an das Weserberglandstadion (Fußball- und Allgemeinstadion) und den Ruderverein Weser, um nur zwei Beispiele zu nennen. Für Shoppingbegeisterte hingegen lädt die historische Altstadt mit seinen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten zum gemütlichen Bummeln ein. Neben einer idealen Infrastruktur, wie zum Beispiel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Ärzte, welche in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind, haben Sie ebenfalls eine perfekte Verkehrsanbindung. Das ca. 40 km entfernte Hannover erreichen Sie bequem mit einen re Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... <br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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