Wohnung kaufen Hamm, Eigentumswohnung Hamm

Neu 59075 : Parkquartier Hövel - Neubauwohnungen in zentraler Lage

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/>40 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Objekt: An der Hohenhöveler Straße mitten in Hövel und direkt am Hallohpark mit Blick in?s Grüne werden insgesamt drei Stadthäuser mit Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung mit verschiedenen Größen für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. Die Wohnungen haben Größen von 55,44 bis 116,84 m² Wohnfläche bei Kaufpreisen ab 153.000 EUR bis 350.500 EUR in der angebotenen anspruchsvollen Ausstattung.<br><br>Sichern Sie sich ein Stück Unabhängigkeit und Lebensqualität an diesem Standort!<br><br>Nachfolgend einige "Highlights" zu diesem attraktiven Angebot:<br><br>- Insgesamt 43 Wohnungen aufgeteilt auf drei Gebäude<br>- Hochwertige und moderne Ausstattung<br>- Terrassen und Balkone mit "sonniger" Ausrichtung<br>- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br>- Videosprechanlage<br>- Netzwerkdosen in der Wohnung<br>- alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br>- Kellerräume + Fahrrad-Stellplätze<br>- Courtagefrei (abweichend von unseren Geschäftsbedingungen)<br>- Erstellung durch ein renommiertes ortsansässiges Bauunternehmen<br>- Tiefgaragenplätze, nur für die Bewohner zugänglich, können für einen Kaufpreis<br> in Höhe von je 19.000 EUR zusätzlich erworben werden.<br><br>Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Bauträgers zusammengestellt.<br>Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung.<br>Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum behalten wir uns vor.<br><br>Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Informationstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.<br> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59075 Hamm , Westf: Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger - Neubauwohnung im Parkquartier

mehr 212.500,00 €

2 Zimmer, 75,92 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Hause Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59075 Hamm , Westf: Hochwertige Neubauwohnung im Parkquartier Hövel

mehr 234.000,00 €

2 Zimmer, 83,48 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Haue Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59075 Hamm , Westf: Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Hallohpark - Bezugsfertige Ausstattung inkl.

mehr 253.000,00 €

3 Zimmer, 92,01 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Haue Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59065 Hamm , Westf: Baubeginn erfolgt - Nur noch 4 barrierefreie Eigentumswohnungen Nähe Rathaus Hamm

mehr 340.199,00 €

4 Zimmer, 117,31 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Baubeginn steigt erfahrungsgemäß die Nachfrage. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen.<br/><br/><br/>Es entstehen insgesamt 17 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Im Erdgeschoss ist ein Café sowie ein Seniorentreff mit Tagespflege geplant.<br/>Das Haus erhält einen Personenaufzug. <br/>Jede Wohnung ist barrierearm und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. <br/>Auch jüngere Semester finden hier eine moderne Wohnung in der sie sich viele Jahre wohlfühlen werden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das elegante Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe des Hammer Rathauses.<br/>Der Innenstadtbereich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59071 Hamm , Westf: Neuwertige Eigentumswohnung in Hamm Braam sucht Eigentümer

mehr 235.500,00 €

3 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Östlich des Stadtkerns Hamm liegt der Stadtteil Braam. <br/><br/>Fußläufig erreichen Sie den bekannten Glaselefant und der Maximilianpark lädt zu Spaziergängen ein. <br/>Das Wohngebiet ist geprägt durch viele Einfamilien- oder kleingeschossigen Mehrfamilienhäuser. <br/>Unweit befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Außerdem sind mehrere Discount-Läden, Restaurants und andere Ladengeschäfte gut erreichbar. <br/><br/>Hier wohnen Sie ruhig mit einer guten Anbindung in die Hammer Stadt aber auch ins Ruhrgebiet , Sauer- sowie dem Münsterland. <br/> Objekt: !Provisionsfrei für Käufer!<br/><br/>Im wunderschönen Hamm Braam in einer Neubausiedlung sucht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung einen neuen Eigentümer.<br/><br/>Die Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage eines 6-Familienhauses.<br/><br/>Die hochwertigen Böden in der Wohnung wurden erst kürzlich modernisiert, neben der hochwertigen offenen Einbauküche rundet die moderne Haustechnik das ganze Bild ab.<br/><br/>Viele Schalter im Hause sind bereits umgerüstet auf "Smarthome".<br/><br/>Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz, dieser befindet sich direkt vor dem Haus neben dem Eingang.<br/><br/>Machen Sie sich von dem hochwertigen Objekt selbst einen Eindruck direkt vor Ort bei einer Besichtigung. <br/> Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS<br/><br/>Sehr geehrte Damen und Herren,<br/><br/>das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.<br/><br/>Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:<br/><br/>Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an<br/>Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein <br/> Lächeln<br/>Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes<br/>Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der <br/> Personen so gering wie möglich<br/>Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu<br/><br/>Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.<br/><br/>Bleiben Sie gesund!<br/><br/>Ihr Team von Wentzel Dr.<br/><br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Neu 59071 Hamm , Westf: Neubau: Komfortable EG-Eigentumswohnung-Nr. 2 in Hamm-Braam-Ostwennemar

mehr 176.300,00 €

2 Zimmer, 54,17 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Gute Wohnlage von Hamm-Braam-Ostwennemar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben (ca. 500 m bis zum Netto Markt an der Wiesenstr./Ecke Ostwennemarstr. oder im naheliegendem Maxi-Einkaufs-Center in Werries. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m an der Marker Dorfstraße. Bis zum Zentrum von Hamm sind es ca. 4 km. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59063 Hamm , Westf: 61,2 m² Eigentumswohnung Hamm + überdachter PKW - Stellplatz

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 61,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2.OG der gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1959 erbaut und ca. 1993 um ein weiteres Geschoss aufgestockt. <br/><br/>Das Grundstück hat eine Größe von 1115 m². <br/><br/>Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 61,2m², die sich auf Wohn- zimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad aufteilen. Das Haus ist teilweise unterkellert – ein eigener Keller sowie Gemeinschaftsflächen für Fahrräder sind vorhanden.<br/><br/>Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz im Hof. Der Garten kann anteilig genutzt werden.<br/><br/>Die Wohnung wurde im Zuge der Aufstockung 1993 ausgebaut. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Innenstadtlage nur wenige Gehminuten vom Oberlandesgericht entfernt – die Fußgängerzone und die Hochschule Hamm <br/>Lippstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie eine innerstädtische Infrastruktur mit Geschäften, Kinos, Restaurants, Einkaufs - center, etc..<br/> <br/> <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist frei - der Stellplatz ist vermietet.<br/><br/>Eine schöne, kleine Wohnung mit Keller und überdachten PKW-Stellplatz in zentraler Lage. Ideal zum Wohnen oder Vermieten!<br/><br/>Diese Offerte ist freibleibend. Objektdaten gem. Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. <br/><br/>Die Lagepläne, Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft. <br/> Provision: 3,57%

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Neu 54636 Wolsfeld: Moderne Neubauwohnung als ideale Kapitalanlage in Wolsfeld (Echternach + 10min.) zu verkaufen

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 50,42 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Beim Neubauprojekt MAGA handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Lage in Wolsfeld.<br/>Auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 50 – 100 qm, KFZ-Stellplätze sowie Einzelgaragen.<br/><br/>Die folgende Wohnung (W1-2) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine<br/> Wohnfläche von 50.42 qm die wie folgt aufgeteilt ist:<br/><br/><br/>Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Wohnbereichen.<br/>-Abstellraum (2,15 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner<br/>-geräumiges Schlafzimmer (12,32 qm) zur Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet<br/>-Bad mit italienischer Dusche & WC (6,26 qm)<br/>-Offene in L-Form angeordneter Wohn-Ess-Bereich (17.74 qm), <br/>- Terrasse zur Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet<br/><br/>Zur jeder Wohnung kann wahlweise ein oder mehrere KFZ-Stellplätze und/oder eine Einzelgarage erworben werden. <br/><br/>Besonderheiten:<br/>-moderne Architektur<br/>-hochwertige Ausstattung<br/>-Echtholzparkett<br/>-Elektrische Rolladen<br/>-KFW 55 Standard, Förderung möglich<br/>-geringe Nebenkosten<br/>-bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für maximalen Lichteinfluss<br/>-barrierefreier Zugang<br/>-Aufzug<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>-Hochwertige Bäder mit begehbarer Dusche<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-KFZ-Stellplätze<br/>-Einzelgaragen<br/>-Zisterne für Regenwassernutzung<br/><br/>Die Aufteilung sowie Ausstattung kann aktuell noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unseren Büro oder bei Ihnen zu Hause das Projekt vorstellen.<br/><br/>Baubeginn 2020<br/> <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 54636 Wolsfeld: Moderne Neubauwohnung in Wolsfeld (Echternach + 10min.) zu verkaufen

mehr 196.000,00 €

2 Zimmer, 69,92 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Beim Neubauprojekt MAGA handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Lage in Wolsfeld.<br/>Auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 50 – 100 qm, KFZ-Stellplätze sowie Einzelgaragen.<br/><br/>Die folgende Wohnung (W6) befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69,92 qm die wie folgt aufgeteilt ist:<br/>Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Wohnbereichen.<br/>-Abstellraum (3.51 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner<br/>-geräumiges Elternschlafzimmer (16.32 qm) zur Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet<br/>-Bad mit italienischer Dusche & WC<br/>-Offene in L-Form angeordneter Wohn-Ess-Bereich (30.58qm), <br/>- nach Süden ausgerichtete Loggia (4.88 qm)<br/><br/>Zur jeder Wohnung kann wahlweise ein oder mehrere KFZ-Stellplätze und/oder eine Einzelgarage erworben werden. <br/><br/>Besonderheiten:<br/>-moderne Architektur<br/>-hochwertige Ausstattung<br/>-Echtholzparkett<br/>-Elektrische Rolladen<br/>-KFW 55 Standard, Förderung möglich<br/>-geringe Nebenkosten<br/>-bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für maximalen Lichteinfluss<br/>-barrierefreier Zugang<br/>-Aufzug<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>-Hochwertige Bäder mit begehbarer Dusche<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-KFZ-Stellplätze<br/>-Einzelgaragen<br/>-Zisterne für Regenwassernutzung<br/><br/>Die Aufteilung sowie Ausstattung kann aktuell noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unseren Büro oder bei Ihnen zu Hause das Projekt vorstellen.<br/><br/>Baubeginn 2020<br/> <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 59067 Hamm , Westf: Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Hamm

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage von Hamm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage der Wohnung ist sowohl günstig für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs als auch für den Individualverkehr gelegen. <br/> Ausstattung: - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon<br/>- Schlafzimmer<br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Küche mit Einbauküche<br/>- Laminat- und Fliesenoberböden<br/>- Garage <br/> Objekt: Die gehoben ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in zentraler Lage von Hamm. Durch den modernen Grundriss bietet der große Wohn-/Essbereich viele Möglichkeiten zur individuellen Wohnflächengestaltung. Durch die großen Fenstersegmente im Wohnraum sowie im Schlafzimmer ist viel Einfall von Tageslicht.<br/>Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man zum einen auf den angrenzenden Balkon und zum anderen in das großzügige Schlafzimmer, das Bad und die separate Küche mit Einbauküche.<br/>Die Oberböden im Wohn- und Schlafbereich sind jeweils mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In den restlichen Bereichen wurden Fliesen bzw. Keramik verbaut. <br/> Stichworte: Garage vorhanden <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

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Neu 59075 Hamm , Westf: Neubauwohnung im Parkquartier - Bezugsfertige Erstellung

mehr 212.500,00 €

2 Zimmer, 75,92 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Hause Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 54636 Wolsfeld: Moderne Neubauwohnung in Wolsfeld (Echternach + 10min.) zu verkaufen

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 84,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Beim Neubauprojekt "Maga" handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Lage in Wolsfeld.<br/>Auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 50 – 100 qm, KFZ-Stellplätze sowie Einzelgaragen.<br/><br/>Die folgende Wohnung (W1) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 84 qm die wie folgt aufgeteilt ist:<br/>Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Wohnbereichen.<br/>-Gäste-WC (2,87 qm)<br/>-Abstellraum (3.75 qm) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner<br/>-geräumiges Elternschlafzimmer (15,42 qm) zur Hinterseite des Gebäudes ausgerichtet<br/>-Schlafzimmer 2 (13,53 qm)<br/>-Bad mit italienischer Dusche & WC<br/>-Offene in L-Form angeordneter Wohn-Ess-Bereich (24,63 qm), Zugang zur Terrasse<br/><br/>Zur jeder Wohnung kann wahlweise ein oder mehrere KFZ-Stellplätze und/oder eine Einzelgarage erworben werden. <br/><br/>Besonderheiten:<br/>-moderne Architektur<br/>-hochwertige Ausstattung<br/>-Echtholzparkett<br/>-Elektrische Rolladen<br/>-KFW 55 Standard, Förderung möglich<br/>-geringe Nebenkosten<br/>-bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für maximalen Lichteinfluss<br/>-barrierefreier Zugang<br/>-Aufzug<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>-Hochwertige Bäder mit begehbarer Dusche<br/>-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<br/>-KFZ-Stellplätze<br/>-Einzelgaragen<br/>-Zisterne für Regenwassernutzung<br/><br/>Die Aufteilung sowie Ausstattung kann aktuell noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch in unseren Büro oder bei Ihnen zu Hause das Projekt vorstellen.<br/><br/>Baubeginn 2020<br/> <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 59065 Hamm , Westf: Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hamm-Mitte

mehr 329.900,00 €

3 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: In der Innenstadt von Hamm gelegen bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für das Leben mittendrin. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie erreichen den Bahnhof der Stadt in ca. 10 Minuten. Die Autobahn A1 und A2 sind ebenfalls schnell erreicht.<br/><br/>Auch Einrichtungen wie Kliniken und Krankenhäuser, sowie eine Hochschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Ein Kindergarten und einige weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der Nähe. Der OLG-Park mit Ahseteich bietet Ihnen eine grüne Oase, wo von Sie ausgiebige Spaziergänge starten können.<br/><br/>Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Nordwesten des Regierungsbezirks Arnsberg am Ostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie wird von der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. <br/><br/>Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe, dem Regionalverband Ruhr und mit dem Oberlandesgericht Hamm Sitz des größten bundesdeutschen Oberlandesgerichtes. <br/> Ausstattung: - 3-Zimmer Eigentumswohnung<br/>- Balkon<br/>- ca. 95 m² Wohnfläche<br/>- Baujahr ca. 2016<br/>- 1 Garage<br/>- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel<br/>- provisionsfrei <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59077 Hamm , Westf: EXKLUSIVES UND BARRIEREFREIES DESIGN-BUNGALOW IN HAMM

mehr 379.000,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH HIERBEI UM EIN EXKLUSIV AUSGESTATTETES, SENIORENGERECHTES UND BARRIEREFREIES DESIGN-BUNGALOW IM NEUBAUSTANDARD MIT MODERNER TERRASSE UND EINEM ALLSEITIG ZUGÄNGLICHEN GARTEN IN EINER SEHR RUHIGEN SOWIE VERKEHRSBERUHIGTEN LAGE UND SACKGASSE.<br/><br/>DAS EXKLUSIV AUSGESTATTETE DESIGN-BUNGALOW VERFÜGT ÜBER EINEN BARRIEREFREIEN ZUGANG MIT 4,5 ZIMMERN AUF CA. 128 M² MIT CA. 20 M² TERRASSE. <br/><br/>DAS KERNSANIERTE BUNGALOW KANN MIT EINIGEN ATTRIBUTEN PUNKTEN WIE Z.B.: <br/><br/>- EINER EINZIGARTIGEN DECKENHÖHE VON 3,80 M<br/>- EINER MODERNEN EINBAUKÜCHE<br/>- GROßZÜGIGEN HELLEN RÄUMEN MIT HOCHWERTIGEN BODENTIEFEN 2,40 M PULVERBESCHICHTETEN ALUMINIUMFENSTERN (85 MM PROFIL) <br/>- SCHIEBETÜREN MIT 3-FACH VERGLASUNG <br/>- ELEKTRISCH BEDIENBAREN RAFFSTORE-ANLAGE (SONNENSCHUTZROLLÄDEN; PER APP BEDIENBAR)<br/>- 2,10 M HOHEN ECHTHOLZTÜREN<br/>- EINER VIELZAHL AN HOCHWERTIGEN LED-EINBAUSPOTS<br/>- INDIREKTER BELEUCHTUNG UND AUTOMATISCHER MOTION-LICHTSTEUERUNG IM GESAMTEN BUNGALOW<br/>- EINEM BEGEHBAREN KLEIDERSCHRANK MIT MOTION-LICHTSTEUERUNG<br/>- EINEM BARRIEREFREIEN DESIGN-BAD MIT DUSCHE (BADEWANNE AUF WUNSCH MÖGLICH)<br/>- EINEM EXKLUSIVEN GÄSTE-WC <br/>- MODERNEN XXL-FLIESEN (80 CM x 80 CM) <br/>- SOLLTE EINE BADEWANNE GEWÜNSCHT SEIN, KÖNNTE DIES SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSPRECHEND BAULICH VERÄNDERT WERDEN.<br/><br/><br/>DAS EXKLUSIVE DESIGN-BUNGALOW KANN MIT WEITEREN HIGHLIGHTS WIE EINEM KAMERASYSTEM (PER APP BEDIENBAR), EINER FUßBODENHEIZUNG, EINER HOCHWERTIGEN UND MASSIVEN HAUSEINGANGSTÜR AUS PULVERBESCHICHTETEN ALUMINIUM (2,40 M HÖHE) ODER LETZTLICH MIT SEINEM ARCHITEKTONISCH HOCHWERTIGEN WOHNAUSDRUCK PUNKTEN.<br/><br/><br/>AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG<br/>DAS BARRIEREFREIE BUNGALOW IST IN ENTRÉE, WOHNZIMMER- UND ESSBEREICH, OFFENER KÜCHENBEREICH MIT OFFENEN KÜCHENBLOCK- UND THEKENBEREICH MIT KOCHINSEL, GÄSTE-WC, FLUR, 3 SCHLAFZIMMER, HEIZUNGS- UND TECHNIKRAUM SOWIE IN EINEN HAUSWIRTSCHAFTSRAUM AUFGETEILT. <br/><br/>DER GARTEN IST VON JEDEM ZIMMER IM BUNGALOW ZUGÄNGLICH. DER ZUGANG ZUR TERRASSE ERFOLGT VOM BARRIEREFREIEN ZUGANG IM WOHNZIMMER.<br/><br/><br/>KAUFPREIS 379.000,00 €<br/><br/><br/>ES STEHEN NOCH WEITERE BUNGALOW-EINHEITEN IN VERSCHIEDENEN GRÖßEN UND ZU ENTSPRECHEND VERSCHIEDENEN PREISGEBUNGEN ZUR VERFÜGUNG. <br/><br/>SPRECHEN SIE UNS GERNE AN FALLS SIE INTERESSE AN EINEM DER ANDEREN ANGEBOTE HABEN.<br/><br/>BUNGALOW 1: CA. 128 M2<br/>BUNGALOW 2: CA. 128 M2<br/>BUNGALOW 3: CA. 210 M2<br/>BUNGALOW 4: CA. 128 M2<br/>BUNGALOW 5: CA. 70 M2<br/><br/><br/> <br/> OBJEKTDATEN: OBJEKTART: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE<br/><br/>OBJEKTTYP: DESIGN-BUNGALOW<br/><br/>KERNSANIERUNG: 2020<br/><br/>BAUJAHR: 1982<br/><br/>BAUJAHR ANLAGETECHNIK: 2012 ÖLHEIZUNG (GAS GRUNDSÄTZLICH MÖGLICH)<br/><br/>ANLAGETECHNIK TYP: FUSSBODENHEIZUNG<br/><br/>BAUJAHR ELEKTRIK: 2020<br/><br/>BAUJAHR BEDACHUNG: 2020<br/><br/>BAUJAHR FENSTER: 2020 (ALUMINIUM PULVERBESCHICHTET/FEINSTRUKTUR IN ANTHRAZIT)<br/><br/>GESAMTGRÖßE GRUNDSTÜCK: CA. 1.528 M²<br/><br/>GESAMTWOHNFLÄCHE BUNGALOW: CA. 128 M²<br/><br/>ZIMMER: 4,5<br/><br/>KELLER: NICHT UNTERKELLERT<br/><br/>BAD: BARRIEREFREIE DUSCHE ODER BADEWANNE<br/><br/>FUßBODEN: XXL-FLIESEN IN GRANITOPTIK (VINYL) (80 CM x 80 CM) (TEILPOLIERT)<br/><br/>TÜREN: 2,10 M ECHTHOLZTÜREN (WEISS)<br/><br/>DECKEN: 3,30 M - 3,80 M (WOHN- UND KÜCHENBEREICH 3,80 M REST<br/>DES BUNGALOWS 3,30 M) (DOPPELT ABGEHANGEN MIT INDIREKTER BELEUCHTUNG UND ZAHLREICHEN LED-SPOTS)<br/><br/>APP GESTEUERTE KLIMAANLAGE UND APP GESTEUERTES KAMERASYSTEM<br/><br/><br/><br/> <br/> LAGEBESCHREIBUNG: DER BUNGALOW IST IN EINER SEHR RUHIGEN LAGE IN HAMM HERRINGEN GELEGEN IN EINER SEHR RUHIGEN SOWIE VERKEHRSBERUHIGTEN LAGE UND SACKGASSE.<br/><br/>ES IST ZENTRAL VERNETZT AN DIE NOTWENDIGE INFRASTRUKTUR UND AN DAS RUHRGEBIET, GELEGEN AUF DEM ÄUSSEREN RANDE DES SPECKGÜRTELS VOM DORTMUNDER EINZUGSGEBIET.<br/><br/>DAS OBJEKT LIEGT IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET UNWEIT VOM ORTSKERN DES STADTTEILS. UNMITTELBAR IN DER NÄHE BIETEN SICH TOLLE MÖGLICHKEITEN FÜR SPAZIERGÄNGE UND EINE AUSSICHT ÜBER DIE GANZE STADT. <br/><br/>OBWOHL DAS OBJEKT MIT EINER RUHIGEN LAGE PUNKTET, IST DIE ANBINDUNG AN DIE INFRASTRUKTUR SEHR VORTEILHAFT GEGEBEN.<br/><br/>- IN 5 MINUTEN ERREICHT MAN DIE BAB1<br/> IN CA. 4,6 KM MIT DEM KFZ<br/><br/>- EINE BUS-HALTESTELLE LIEGT IN CA. 900 M ENTFERNUNG<br/><br/>- DER NÄCHSTE FLUGHAFEN IN DORTMUND IST IN CA. 24,4 KM ENTFERNUNG IN 24 MIN. ERREICHBAR<br/><br/>- DER NÄCHSTE BAHNHOF IST IN CA. 6,5 KM IN HAMM ZUGÄNGLICH<br/><br/>- IN 35 MIN. ERREICHT MAN DORTMUND-MITTE MIT DEM KFZ / IN 10 MIN. ERREICHT MAN HAMM-MITTE MIT DEM KFZ<br/><br/>- WAREN & DIENSTLEISTUNGEN DES TÄGLICHEN BEDARFS SOWIE ÄRZTE U.Ä. SIND UNMITTELBAR IN CA. 900 M ZUGÄNGLICH<br/><br/>- UMFÄNGLICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN ERSCHLIESSEN SICH AB EINEM RADIUS VON CA. 900 M VOM OBJEKT<br/><br/>- DER NÄCHSTE KINDERGARTEN IST 900 M VOM OBJEKT ENTFERNT GELEGEN <br/><br/>- SÄMTLICHE SCHULFORMEN SIND IN EINEM KLEINEN RADIUS ZU ERREICHEN:<br/><br/>GRUNDSCHULE CA.450 M<br/><br/>REALSCHULE CA. 4,6 KM<br/><br/>GYMNASIUM CA. 4,7 KM<br/><br/><br/> <br/> BESICHTIGUNGSTERMINE: EINEN BLICK AUF DIESE AUßERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE SOLLTEN SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN. GERNE STEHEN WIR IHNEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUR VERFÜGUNG.<br/> <br/> HINWEIS ZUR GELDWÄSCHE: <br/>ALS IMMOBILIENMAKLERUNTERNEHMUNG IST WOLF IMMOBILIEN NACH § 2 ABS. 1 NR. 14 UND § 10 ABS. 3 GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) DAZU VERPFLICHTET, BEI DER BEGRÜNDUNG EINER GESCHÄFTSBEZIEHUNG DIE IDENTITÄT DES VERTRAGSPARTNERS FESTZUSTELLEN UND ZU ÜBERPRÜFEN. HIERZU IST ES ERFORDERLICH, DASS WIR NACH § 11 GWG DIE RELEVANTEN DATEN IHRES PERSONALAUSWEISES FESTHALTEN.<br/>(WENN SIE ALS NATÜRLICHE PERSON HANDELN) - BEISPIELSWEISE MITTELS EINER KOPIE. <br/><br/>BEI EINER JURISTISCHEN PERSON BENÖTIGEN WIR EINE KOPIE DES HANDELSREGISTERAUSZUGES, AUS WELCHEM DER WIRTSCHAFTLICH BERECHTIGTE HERVORGEHT. DAS GELDWÄSCHEGESETZ SIEHT VOR, DASS DER MAKLER DIE KOPIEN BZW. UNTERLAGEN FÜNF JAHRE AUFBEWAHREN MUSS. <br/> CORONA INFORMATION: DIE CORONA-KRISE HAT UNS ALLE FEST IM GRIFF. <br/><br/>WOLF IMMOBILIEN VERSUCHT DEN VORGABEN DES BUNDES SOZIALKONTAKTE BIS AUF WEITERES AUF EIN MINIMUM ZU REDUZIEREN, AUCH FÜR DIENSTLEISTER WIE IMMOBILIENMAKLER ODER SACHVERSTÄNDIGE BESTMÖGLICH NACHZUKOMMEN, UM DER AUSBREITUNG DES CORONA-VIRUS ENTGEGENZUWIRKEN. IM SINNE DER GANZEN GEMEINSCHAFT.<br/><br/>AUS DIESEM GRUND MÖCHTE WOLF IMMOBILIEN ZUM BEIDSEITIGEN SCHUTZ ALTERNATIV ZU PERSÖNLICHEN OBJEKTBESICHTIGUNGEN 360 GRAD ANSICHTEN UND LIVE BESICHTIGUNGEN FÜR SIE ANBIETEN.<br/><br/>TERMINVEREINBARUNGEN SOLLTEN INDIVIDUELL GUT ABGEWOGEN WERDEN UND DÜRFEN NUR AUS WICHTIGEM GRUND AUS KÄUFERSICHT DURCHGEFÜHRT WERDEN.<br/><br/><br/>ZUDEM IST ES WICHTIG SICH STRENG AN DIE VORGEGEBENEN VERHALTENSREGELN DES BUNDES ZU HALTEN:<br/><br/>· KEIN HÄNDESCHÜTTELN UND HYGIENEVORSCHRIFTEN BEACHTEN<br/><br/>· MINDESTABSTAND VON 2 METERN WAHREN<br/><br/>· INTENSIVES LÜFTEN DER IMMOBILIE<br/><br/>· NICHT MEHR ALS ZWEI PERSONEN AUS EINER HAUSGEMEINSCHAFT <br/> NACH IDENTIFIZIERUNG DER DATEN GEMÄß GELDWÄSCHEGESETZ<br/><br/>· DIE OBJEKTBESICHTIGUNG ERFOLGT ZÜGIG - ALLE WEITEREN ANGELEGENHEITEN SOLLTEN ÜBER ANDERE VERFÜGBARE KOMMUNIKATIONSMITTEL WIE Z.B. TELEFONATE UND E-MAIL AUSGETAUSCHT WERDEN.<br/><br/>FÜR DIE BEANTWORTUNG WEITERER FRAGEN STEHT IHNEN WOLF IMMOBILIEN SELBSTVERSTÄNDLICH GERNE ZUR VERFÜGUNG.<br/><br/>BLEIBEN SIE GESUND!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59065 Hamm , Westf: Hamm-Zentrum: Etagenwohnung in der Fußgängerzone und Garage

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Etagenwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur 3 Einheiten<br/>Sehr zentral gelegen - Hamm Mitte / Fußgängerzone<br/>Baujahr ca. 1966<br/>Etagen-Wohnung im 1.OG mit ca. 85 m² Wohnfläche<br/>2 Zimmer, Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, Diele, Tageslicht- Bad mit Dusche<br/>Kunststoff - Isolierglasfenster mit Kunststoff - Rolladen<br/>Gas-Etagenheizung<br/>1 Keller<br/>1 Garage<br/>Mieteinnahmen 600,00 € pro Monat / Jahresnettomieteinnahme 7.200,00 €<br/>(darin: Mieteinnahme Garage 50,00 € pro Monat)<br/><br/>Provisionsfrei: Sie kaufen direkt vom Eigentümer <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 59075 Hamm , Westf: Perfekte Raumaufteilung - 3 Zimmer und Tageslichtbad im Parkquartier!

mehr 258.000,00 €

3 Zimmer, 89,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Haue Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59075 Hamm , Westf: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Baustart bereits erfolgt!

mehr 203.000,00 €

2 Zimmer, 73,96 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: KOMFORTABLES WOHNEN IM HERZEN HÖVELS<br/><br/>Direkt am Hallohpark, in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Schwesternwohnheim, leben Sie mitten in Hövel herrlich ruhig und mit Blick ins Grüne. Rund um einen begrünten Gartenbereich werden in drei Stadthäusern moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung für Singles, Ehepaare jeden Alters und Familien entstehen. <br/> Ausstattung: Technik<br/><br/> Massive Bauweise<br/> Geplant nach aktueller Energie­­einspar­verordnung<br/> Dreifachverglaste Fenster<br/> Zukunftsorientierte Solewärmepumpe<br/> Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der <br/><br/>Wohnung<br/> <br/> Netzwerkdosen in der Wohnung<br/><br/>Komfort<br/><br/> Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Etagen<br/> Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei<br/> Elektrische Rollläden<br/> Fußbodenheizung<br/> Abstellräume und -flächen in den Wohnungen<br/> Je Wohnung separater Abstellraum im Keller<br/> Tiefgaragen- und Außenstell­plätze für PKWs<br/> Abschließbare Fahrradräume innerhalb der Tiefgarage<br/><br/>Ambiente<br/><br/> Bezugsfertige Tapezierung<br/> Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett<br/> Wahlweise zwei hoch­wer­tige Bad-Ausstattungen mit Marken­fabrikaten<br/> Türdrückergarnituren aus Edelstahl<br/> Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Flur bei entsprechenden Typen<br/> Terrassen im Erdgeschoss und die Dachterrassen sind mit Betonsteinplatten <br/> belegt<br/> Die Balkone sind mit WPC ausgelegt<br/> An den Balkonen befinden sich Brüstungen mit hochwertiger Glasfüllung<br/> Außenbeleuchtung und -steckdose auf Balkonen und Terrassen<br/><br/>Sicherheit<br/><br/> Videosprechanlage mit Farbmonitor<br/> Rauchmelder<br/><br/> <br/> Beratungstermine: Gerne führen wir mit Ihnen bei uns im Hause Beratungstermine durch.<br/>Durch die unmittelabre Nähe zum Projekt, stehen wir gerne jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.<br/>Verschaffen Sie sich in unserem Musterraum einen Eindruck von den hochwertigen Materialien und unseren 3D-Renderings. <br/>Verschiedene Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte stehen für Sie zur Auswahl bereit, ganz ohne Mehrkosten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 59063 : 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Garage in Hamm-Süden

mehr 205.000,00 €

4 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Diese geräumige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Acht-Familienhauses wurde 1963 gebaut und befindet sich auf einem Kaufgrundstück in verkehrsberuhigter Lage in Hamm-Süden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche (im Kaufpreis inkludiert) sowie ein Gäste-WC und das große Badezimmer (2010 saniert) mit Dusch-Wannenkombination. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der drei Schlafzimmer zu erreichen. Das Haus wurde 2005 wärmegedämmt. Die elektrischen Leitungen wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten (2010) neu verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller. Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die zur Wohnung gehörende Garage mit Überlänge befindet sich im Hinterhof des Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 300,- Euro inkl. Heizkosten und Rücklagen. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort. <br/> Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

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Neu 59065 Hamm , Westf: **Schmuckstück mitten in der City**

mehr 330.000,00 €

6 Zimmer, 232,89 m² Wohnfläche

Lage: Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Hamm, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Norden des Regierungsbezirkes Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebietes und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hamm ist eine klassische Eisenbahnerstadt, als wichtiger Knotenpunkt mehrere Eisenbahnstrecken. Im Dezember 2019 erhielt der Bahnhof offiziell die Bezeichnung Hauptbahnhof. Sein imposantes Empfangsgebäude ist ein Aushängeschild und markantes Entrée der Stadt.<br/><br/>Ein Studium in Hamm absolvieren heißt "Studieren mitten in der City": Die SRH Hochschule Hamm ist eine private staatlich anerkannte Fachhochschule in Hamm Nordrhein-Westfalen mit den Schwerpunkten Logistik, Wirtschaft, Sozialwissenschaft und Psychologie. Sie wurde 2005 gegründet, im Oktober 2013 vom Wissenschaftsrat institutionell akkreditiert und wurde 2018 reakredditiert.<br/><br/>In Hamm gibt es zahlreiche Kulturinstitutionen, wie bspw. die Freilichtspiele der Waldbühne Heessen, das Helios-Theater und das Gustav-Lübcke-Museum. Weiterhin die städtische Musikschule, eine Vielzahl an Musik- und Sportvereinen und das Freizeitbad Maximare mit seiner Erlebnistherme. Naherholung bieten der Kurpark, der Maxipark und verschieden Waldgebiete in Hamm und Umgebung. <br/> Ausstattung: Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in Ihre eigene Etage, direkt in Ihr neues Domizil. Die dazugehörige Diele verfügt über 6,42 m² und lässt auch einen Treppenauf-und Abgang zu.<br/><br/>Ein Flur mit 10,71 m² verfügt über Wandschränke, von hier gelangen Sie zunächst in das Elternschlafzimmer mit 20,31 m², weiterhin haben Sie Zutritt auf den nach Norden ausgerichteten 7,93 m² großen Balkon. Dazu gehört ein Badezimmer mit 11,82 m². Dieses ist ausgestattet mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, WC und Dachfenster.<br/><br/>Ein weiterer Flur mit 13,7 m² verfügt in den Wandschrägen über Unmengen an Stauraum und zusätzlich einem Garderobeneinbau über 0,92 m². Von diesem Flur aus gelangen Sie zunächst in ein Arbeitszimmer mit 12,62 m² und gegenüberliegend in ein Gäste WC 4,04 m² groß mit Fenster. Darauf folgen 2 Jugendzimmer mit jeweils 8,72 m², beide sind ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche 4,07 m² und 4,18 m² und Fenster. <br/><br/>Der 8,01 m² große Hauswirtschafts- und Heizungsraum beherbergt die Gasheizungsanlage und den 200 Liter Wasserspeicher. Es gibt dazu Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Regalsysteme. <br/><br/>Die Küche ist 10,36 m² groß und verfügt über einen Vorratsraum mit 4,79 m². Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Zwei Wohnzimmer bereichern Ihre neue Eigentumswohnung. Einmal mit 26,29 m² ein lichtdurchflutetes durch einen wunderschönen nach Südosten ausgerichteten Erker und ein helles und edles Kaminzimmer mit 35,19 m². Von hier haben Sie Zugang auf den 10,68 m² nach Süden ausgerichteten Balkon. Auf diesem Balkon befinden sich eine Abstellkammer und der Zugang zu einem 8,56 m² großen Wintergarten darauf folgend ein weiterer Balkon nördlich ausgerichtet mit 4,56 m².<br/><br/>Alle Böden sind mit Fliesen und Fußbodenheizung versehen. Die Balkone sind ebenfalls alle mit Steinfliesen versehen.<br/><br/>Wie Sie der Beschreibung und unserem 360° Rundgang entnehmen lässt die Konstellation dieser Eigentumswohnung eine hochwertige Eigennutzung zu. <br/><br/>Alternativ steht hier eine gute Kapitalanlage zum Verkauf. Deshalb ist dieses Angebot auch für Kapitalanleger geeignet, die ein überschaubares Renditeobjekt suchen. <br/> Objekt: SO VIEL VORAB<br/>**Geisterbesichtigung face to face hier möglich**<br/>Wir bieten exklusive Geisterbesichtigungen via WhatsApp, Facetime, Zoom-App oder Skype an...ohne Ansteckungsgefahr. Buchen Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Geisterbesichtigung!<br/><br/>UNIKAT MIT CHARAKTER<br/><br/>Platz statt bietet die im Herzen der Stadt Hamm befindliche Eigentumswohnung mit sechs Zimmern, drei Balkonen und drei Bädern auf rund 233 m². <br/><br/>Im vierten Stock des Gebäudes haben Sie, dank der drei Freisitze, herrlichsten Ausblick in fast jede Himmelsrichtung. Hier entfliehen Sie dem Alltag entspannen und sonnen sich auf einem Ihrer großzügigen Balkone. An kalten Herbst- und Wintertagen genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. <br/><br/>Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnung wird auch Sie in den Bann ziehen! Verwirklichen Sie Ihre eigenen Design-Ideen und vervollkommnen Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung.<br/><br/>Besuchen Sie unseren 360° Rundgang und lassen Sie sich von der Vorstellung verzaubern, Ihr neuer Lebensmittlepunkt wäre genau hier. Viel Spaß dabei! <br/> Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 232,89 m², vermietbare Fläche: 232,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,17 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 30, Flurstück: 604, Gemarkung: Hamm, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 2.10, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 2.30 <br/> Provision: 3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.

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