Wohnung kaufen Hannover, Eigentumswohnung Hannover

Neu 30419 Hannover: 6 Eigentumswohnungen

mehr 540.000,00 €

12 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die<br/>grüne Messestadt an der Leine bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover,<br/>ihrem großen Stadtwald ,Eilenriede" und für Fußballfreunde mit Hannover 96 eine hohe Lebensqualität.<br/><br/>Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City sowie der Flughafen in<br/>Hannover-Langenhagen und die Autobahnen A2 sowie A7 bieten optimale Mobilität.<br/>Diverse Bus- und Stadtbahnlinien erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls<br/>eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken.<br/><br/> Der Stadtteil Stöcken befindet sich nord-westlich von Hannover. <br/>Mit der Straßenbahn und diversen Buslinien gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Hannover und in die benachbarten<br/>Stadtteile. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf dem West-Schnellweg sowie auf den Autobahnabfahrten A2 und A7.<br/> Die Verkehrsanbindung zur B6 ist sehr gut, ebenso zum Flughafen. VW- und Continental-Mitarbeiter finden hier einen idealen Wohnstandort.<br/>In direkter Nähe. gibt es vielfältige<br/> Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br/><br/><br/><br/> Es handelt sich um 6 Eigentumswohnungen, die durch die Aufteilung eines Hauses mit 9 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit entstehen.<br/>Das Haus ist insgesamt in einem guten, gepflegten Erhaltungszustand, alle notwendigen werterhaltenden<br/>Instandsetzungsarbeiten wurden zeitnah vorgenommen. Folgende werterhaltende und verbessernde Maßnahmen wurden in 2017 durchgeführt:<br/> <br/> Das Dach des Hauses wurde neu eingedeckt.Die Elektrosteigleitungen wurden teilweise erneuert und die Außenfassade wärmegedämmt.<br/> Sämtliche Fenster wurden durch isovergkaste Kunststofffenster ersetzt. Neue Wohnungseingangstüren und eine neue Klingelanlage schliessen die Erneuerungsmassnahmen in 2017 ab.<br/><br/> Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung läuft über eine Gasetagenheizung.<br/> Das Bad hat ein Fenster und ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.<br/><br/>Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme.Zum Kochen kann sowohl ein Gasherde als auch ein Elektroherd genutzt werden.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert. Es steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Kellerräume sind trocken und in ordentlichem Zustand. <br/><br/>Das Bad ist gefliest (Boden und Wand), die Küche ist gefliest (Boden und Fliesenspiegel)<br/>Es steht eine moderne Satellitenanlage, die die Wohnung mit Fernsehsignalen versorgt.<br/> 3 Wohnungen haben Balkon bzw. Wintergarten.<br/>Die Wohnungen sind unbefristet für netto 31.680 p.a. vermietet.<br/><br/>

weiterlesen

Neu 30659 Hannover: Barrierefreies Wohnen mit Schwimmbad!

mehr 260.000,00 €

5 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Bothfeld-Vahrenheide ist der 3. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 48.675 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Bothfeld, Sahlkamp, Vahrenheide, Isernhagen-Süd und Lahe. Bothfeld wird im Norden von der Autobahn 2 und im Süden vom Mittellandkanal und der Podbielskistraße begrenzt. Eine barrierefreie 5 Zimmerwohnung die in den letzten 2 Jahren fortlaufend renoviert wurde. In einer sehr Familienfreundlichen Anlage befindet sich die Wohnung parterre. Die Anlage hat einen Fahrstuhl zur Verfügung mit dem Sie den Keller und alle anderen Etagen problemlos erreichen können. Vom Flur aus gelangen Sie in die Räume. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind vorhanden. <br/>Das Highlight an der Familienfreundlichen Anlage ist, die Sauna mit Schwimmbad und zwei Kinderspielplätzen die im Innenhof liegen. <br/>Im Zuge der Renovierung wurde die Elektrik erneuert. <br/>Noch ausgetauscht werden müssten die Fenster, diese sind noch aus Holz. <br/><br/>Hausgeld beträgt 439? inkl. Rücklagen (122?)<br/><br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 157 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Baujahr: 1971; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 157 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: E<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1971<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

weiterlesen

Neu 30161 Hannover: TEAM 4you: Helle 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Stadthaus mit schöner, alter Stadtfassade

mehr 188.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Sehr zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn<br/>und mit dem Fahrrad schnell in die City. Der REWEMarkt<br/>liegt direkt gegenüber und alle Versorger für den<br/>täglichen Bedarf finden Sie im unmittelbaren Umfeld.<br/>Ein kleiner Kiosk befindet sich im Erdgeschoss des<br/>Hauses. Die Anbindung an Flughafen, Hauptbahnhof<br/>und Autobahn ist optimal. Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt im zweiten<br/>Stock eines Stadthauses vom Anfang dieses<br/>Jahrhunderts.<br/><br/>Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den typischen<br/>langen Flur mit gepflegtem, alten Holzboden und der<br/>hohen Decke. Zur Wohnung gehören drei helle und<br/>geräumige Zimmer, welche zurzeit an eine<br/>Studentenwohngemeinschaft vermietet sind. Das<br/>Balkonzimmer mit seinem dreieckigen Grundriss ist<br/>ausgestattet mit einem selbstgebauten Hochbett. Auf<br/>dem idyllischen Balkon lässt es sich im Sommer gut<br/>aushalten. Hier wachsen die Kräuter und Sie genießen<br/>den Blick ins Viertel.<br/>Durch eine Doppelflügeltür ist dieser Raum mit dem<br/>großen, zentralen Erkerzimmer der Wohnung<br/>verbunden. Auch hier bringt ein Hochbett viel Platz zum<br/>Leben. Das dritte Zimmer wäre das typische<br/>Schlafzimmer der Wohnung!<br/>Vom Flur gelangen Sie natürlich auch noch in die Küche<br/>mit Einbaumöbeln und einem Esstisch. Hier kochen und<br/>genießen die Studenten der Wohngemeinschaft. Am<br/>Flurende befindet sich das für eine Dreizimmerwohnung<br/>deutlich geräumige Bad mit Dusche, Wanne und<br/>Fenster zum Innenhof.<br/><br/>Eine wirklich gemütliche Wohnung mit einer<br/>Wohngemeinschaft, die gerne Ihre Mieter bleiben<br/>würden! Zurzeit wird eine Warmmiete von pauschal<br/>600€ gezahlt. Das Hausgeld beläuft sich nach<br/>Wirtschaftsplan 2017 auf 139,53€/mtl. Der nicht<br/>umlagefähige Anteil beträgt 26,28€/mtl. und die<br/>Zuführung zur Rücklage beläuft sich auf 72,00€/mtl.

weiterlesen

Neu 30657 Hannover: Sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung

mehr 155.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

****************************<br/>Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen?<br/>Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!<br/>Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de<br/>Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.<br/>**************************** Sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon in Hannover-Bothfeld...!

weiterlesen

Neu 30165 Hannover: KUNZE: Provisionfreie Dachgeschosswohnung abseits der Straße in Vahrenwald List

mehr 258.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Vahrenwald befindet sich im Westen von Hannover, grenzt direkt an den Stadtteil List und ist geprägt durch die klassische Mehrfamilienhausbebauung mit vielen Verkehrsberuhigten 30iger Zonen. Fußläufig erreichen Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gerade die Supermärkte am Niedersachsenring bieten Ihnen ein breites Sortiment. Hier liegt ebenfalls die nächstgelegene Straßenbahnstation mit den Linien 1 und 2. Den Kröpke erreichen Sie somit in ca. 8 Fahrminuten und den Aegientorplatz in ca. 9 Fahrminuten. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die Buslinien 121, 133 und 200. Mit der Buslinie 121 erreichen Sie in kurzer Zeit den S-Bahnhof Nordstadt und die Straßenbahnlinie 6. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br><br> Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Baureihe, in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde 1960 gebaut, das Dachgeschoss 1990-1991 ausgebaut. Bei dem Ausbau wurde neben einem durchdachten Grundriss ebenfalls darauf geachtet, dass die Wohnung bodentiefe Fenster erhält um eine lichtdurchflutete Wohnung zu schaffen, sowie ein angenehmes Wohngefühl zu erzeugen. Ein weiteres Argument für die Wohnung ist die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse/-balkon. Das großzügige Wohnzimmer ist durch die angrenzende geschlossene Küche, inkl. der weißen Einbauküche, fast als eigener Raum zu betrachten. Der Essbereich bietet Ihnen Platz für einen Esstisch mit mindestens sechs Stühlen. Durch eine Tür getrennt vom Wohnbereich befindet sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist hell gefließt, mit Fenster, Waschmaschinenplatz und Badewanne ausgestattet. Überzeugen Sie sich von der Wohnung, fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

weiterlesen

Neu 30539 Hannover: Ihre Altersvorsorge

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Bemerode zählt zu den einwohnerreichsten Stadtteilen von Hannover. Er ist durch die Erschließung des Neubaugebietes der EXPO- Siedlung Am Kronsberg im Rahmen der Weltausstellung 2000 stark gewachsen.<br/>Heute ist Alt- Bemerode seit 1999 gut an das Stadtbahnnetz über die Linie 6 angeschlossen. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur hinsichtlich der lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kapitalanlage ist genau das richtige für Sie!<br/>In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ist die Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil gelegen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 14.000 ? dazu gekauft werden. <br/>Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Wäscheraum. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im EG. Sie gelangen von Flur aus in die einzelnen Räume die durch die rechteckige Aufteilung und die großzügigen Fensterfronten sehr lichtdurchflutet wirken. <br/>Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Mieter können gern übernommen werden. <br/><br/>Weitere Information zu diesem interessanten Objekt, erhalten Sie auf Anfrage. <br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 128 kWh, Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Baujahr: 1992; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 128 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1992<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.256 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 30627 Hannover: 1-Zimmerwohnung in Hannover

mehr 79.900,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/m2a, Baujahr: 1976, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Fernw&aumrme, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht eine schöne 1-Zimmerwohnung mit Balkon, Abstellkammer und Bad. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche enthält alle elektronischen Geräte. Das Zimmer ist möbliert (Bett, Fernseher, Beistelltisch, Kleiderschrank, etc) und die Abstellkammer ist mit Garderobe. Wohnungstyp Etagenwohnung, Etage 2 von 10, Wohnfläche ca. 42 m², Nutzfläche ca. 42 m², Zimmer 1, Badezimmer 1, Garage/ Stellplatz Tiefgarage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Mieteinnahmen pro Monat 420 €, Baujahr 1976, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2008, Qualität der Ausstattung Normal. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19107 auf [URL="http://www.bluehomes.com/de/PRD19107/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

weiterlesen

Neu 30169 Hannover: FÜR ANLEGER UND SELBSTNUTZER DIREKT AM GOETHEKREISEL

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Innenstadtlage, direkt am Goethekreisel Diese großzügige Wohnung finden Sie direkt am bekannten Goethekreisel in Hannover. Vier Zimmer, Küche und zwei Balkone, einmal vom Wohnzimmer und einmal von einem Schlafzimmer, gehören zu der Wohnung, genauso wie ein Keller und ein großer, trockener Dachbodenraum. Zusätzlich kann ein großer Trocken- und ein Versammlungsraum von allen Bewohnern im Haus genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Nettomietertrag beträgt aktuell 7.500 Euro p.a.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentral gelegen (Innenstadtlage)<br/>- zwei Balkone<br/>- für Anleger und Selbstnutzer geeignet<br/>- Keller und Dachboden<br/>- Besprechnungsraum und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung<br/>- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

weiterlesen

Neu 30657 Hannover: Wohnfreundliche Grundrisse mit viel Tageslicht

mehr 375.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Bothfeld ist ein Stadtteil an der nordöstlichen Grenze von Hannover. Der Stadtteil steckt voller Gegensätze: Während er im Süden sehr urban wirkt, grenzt er im Norden bereits an das grüne Umland von Hannover. Im Norden Bothfelds bildet die Autobahn A 2 die Grenze zum benachbarten Stadtteil Isernhagen-Süd und im Süden trennt der Mittellandkanal es von Groß-Buchholz. An der östlichen Stadtteilgrenze zu Lahe befinden sich einige Felder und im Nordwesten, an der Grenze zu Sahlkamp, der Bothfelder Wald. Der Bebauung nach gliedert sich das über 20.000 Einwohner zählende Bothfeld grob in einen Nord- und einen Südteil: Im nördlichen Teil Bothfelds überwiegen Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser mit Garten. Unmittelbar südöstlich an den Bothfelder Wald anschließend befindet sich der Bothfelder Friedhof samt See. Im südlichen Teil dominieren Reihen- und Hochhäuser inklusive Begrünung. Geschäfte sind vor allem in der kleinen Einkaufsstraße Kurze-Kamp-Straße etwa in der Mitte der Ortschaft angesiedelt. Der Stadtteil ist mit diversen Bildungseinrichtungen ausgestattet: mit fünf Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule, einer Waldorfschule, zwei Außenstellen von Gymnasien und zwei weiteren Schulen. Die Bezirkssportanlage mit zwei Sport-, zwei Bolz und diversen Tennisplätzen befindet sich unmittelbar südlich der Bothfelder Waldes. Bothfeld ist mit der Stadtbahnlinie 7 und mehreren Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem PKW kann die A 2 unkompliziert über die Autobahnabfahrt Hannover-Bothfeld erreicht werden. Bothfeld hat einfach alles: unterschiedliche Wohnungsangebote, eine gute Verkehrsanbindung, einen eigenen Wald, ein Schulzentrum und einen brandneuen Einkaufspark. (Quelle: IS24) Ihr neues Zuhause in Hannover-Bothfeld/Vahrenheide ist 2017 zum Erstbezug fertig gestellt. Auf dem ca. 878 m² großen Grundstück sind vier Doppelhaushälften nach WEG aufgeteilt. Zwischen den Doppelhäusern stehen vier PKW-Stellflächen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße des hier zum Verkauf angebotenen Hauses D ist ca. 177,3 m², inklusive PKW-Stellplatz. Die Raumaufteilung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist offen und klar strukturiert. Über den Eingang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbreich mit einer offen gestalteten Küche und mit direktem Zugang zur Terrasse. Zur Rechten befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gästebad mit bodengleicher Dusche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine hochwertige Buchen-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie der Heizungs- und Technikraum. Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen ein virtueller 3D-Rundgang. Kopieren Sie den link einfach in Ihren Browser: http://3d.falcimmo.de/FALC-RS-7975<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

weiterlesen

Neu 30163 Hannover: Wohnen mit Qualität!

mehr 450.000,00 €

3 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Vahrenwald-List ist der 2. Stadtbezirk in Hannover. Er ist mit 69.438 Einwohnern der bevölkerungsreichste Bezirk der Stadt und besteht aus den Stadtteilen Vahrenwald und List. Die List wird im Norden begrenzt durch den Mittellandkanal, im Osten erstreckt sie sich bis zur Straße Eulenkamp, im Südosten bis zur Eilenriede, im Süden bis zur Wedekindstraße, Celler Straße und Hamburger Allee und im Westen bis zur Raiffeisenstraße, Isernhagener Straße, Linsingenstraße und Gradestraße.<br/>Durch den Stadtteil verläuft der nördliche Teil der Lister Meile. Die 1,08 km lange Bödekerstraße als eine der verkehrsreichsten Straßen der Oststadt verbindet den Stadtteil mit der List. Über die Grenzen Hannovers hinaus bekannt ist der Sportverein Germania List.<br/>Das Pelikanviertel befindet sich an der Podbielskistraße zwischen dem Stadtwald Eilenriede und dem Mittellandkanal. Maisonette Wohnung in der List. Die Wohnung ist 2016 saniert und im Zuge der Sanierung modern und exklusiv eingerichtet worden. In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Abstellkammer und ein großes und schlichtes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage haben Sie den Ausblick zum Innenhof bzw. auf den angrenzenden "Podbi-Park" und den Spielplatz. <br/>In der oben Etage ist die Wohnung wie ein Loft aufgeteilt. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, mit offener und einmaliger Wohnküche mit Zugang zum Balkon. <br/>Vom Küchenbereich gelangen Sie in die Leseecke mit Kamin. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Schlafbereich mit Einbauschränken. Auf der oberen Etage befindet sich ebenfalls ein Badezimmer. <br/>Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage, ein Fahrstuhl für das Mehrfamilienhaus ist 2018 geplant. <br/><br/>Das Objekt steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis nötig. <br/><br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1908<br/>Wesentlicher Energieträger: Gasheizung

weiterlesen

Neu 30163 Hannover: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Hannover - Vahrenwald

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Vahrenwald schließt sich im Westen an den Stadtteil List an. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt nahebei. Der Niedersachsenring und die Vahrenwalder Straße mit Anbindung an das Stadtzentrum sowie die A2 nach Norden Richtung Langenhagen erreichen Sie schnell. Die beiden Straßen bieten Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Haltepunkte der U-Bahn. Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich an der Stadtbahnhaltestelle Dragonerstraße das Freizeitheim und das Hallenbad Vahrenwald. Nicht weit entfernt liegt der Lister Platz, dem sich die Lister Meile anschließt. Sie ist eine der beliebtesten Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen von Hannover.<br/><br/>Für Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge bieten sich der Mittellandkanal und der Stadtwald Eilenriede an. Beide Gebiete liegen in der Nähe. Ihre sportlichen Aktivitäten können Sie in den vielen Sportvereinen ausleben, die der Stadtteil Ihnen bietet. Für das sommerliche Freizeitvergnügen steht das Lister Freibad zur Verfügung. Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung wurde ca. im Jahre 1993 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieterauszug entkernt und somit ideal für eine individuelle Modernisierung vorbereitet.<br/><br/>Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Flur im Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse in Westausrichtung, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.<br/>Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. <br/><br/>Abgerundet wird dieses Angebot durch eine der Wohnung zugehörige Einzelgarage.<br/>Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen!<br><br>Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

weiterlesen

Neu 30655 Hannover: Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

mehr 131.000,00 €

3 Zimmer, 80,41 m² Wohnfläche

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 1.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 418,13 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 30161 Hannover: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in der List: Kernsaniert+Südbalkon+EBK uvm.

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Im Herzen von Hannover !<br/><br/>Die Oststadt liegt zwischen dem Zentrum Hannovers, der Eilenriede und dem Stadtteil List und ist geprägt durch viele Häuser aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. In unmittelbarer Nähe liegt die weitläufige Fußgängerzone "Lister Meile". Sie bietet mit verschiedenen Geschäften und dem wöchentlichen Markt eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Bars sind hier in einer Vielzahl vorhanden. Spielplätze und kleine Cafés sowie die Eilenriede bestimmen das Flair dieses Stadtteils. Sie träumen von einem zentralen Leben in der hannoverschen Innenstadt, von einer modernen und äußerst hübsch hergerichteten Eigentumswohnung? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.<br/><br/>Die gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten und beliebten Stadtteil Oststadt/List!<br/>Der optimale Grundriss sorgt für eine äußerst ansprechende Raumaufteilung. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen in absoluter Stadtlage, genießen dennoch eine angenehme Ruhe.<br/><br/>Insbesondere der adäquate Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für kleine und auch große Familien!<br/><br/>Die 3 Zimmer (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Küche und ein modernes Tageslichtbad werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht. <br/>Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich aus, besteht ein direkter Zugang zu der geräumigen Loggia, die zum Verweilen einlädt.<br/>Der stylische und hochwertige Bodenbelag rundet das ästhetische Erscheinungsbild dieser modernen Wohnung ab. <br/>Zudem ist zu der Wohnung selbstverständlich ein geräumiger Kellerraum vorhanden.<br/><br/>Es liegt in Ihrer Hand, ob Sie diese Wohnung mit all ihren Vorteilen selbst beziehen oder als Anlageobjekt nutzen möchten.<br/><br/><br/>(Grundriss folgt )

weiterlesen

Neu 30161 Hannover: RUDICK bietet WOHNEN AN DER LISTER MEILE: Zentrale 2-Zimmer Wohnung im 4. OG

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Herzlich Willkommen in der Oststadt! Der Stadtteil ist eine von Hannovers begehrtesten Wohnlagen und bietet mit der "Lister Meile" eine attraktive Einkaufsmeile im direkten Wohnumfeld. Geprägt ist der Stadtteil durch seine zahlreichen Gebäude aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Bäcker, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten etc. finden Sie ebenfalls in der Nachbarschaft. Die List ist ebenfalls bekannt und begehrt durch die Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Sie finden hier eine 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten der Oststadt, nur einen Katzensprung von der Lister Meile entfernt. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eigenet sich durchaus auch für eine WG. Die Süd-Ausrichtung garantiert sonnige und helle Räume. Alles Wichtige auf einen Blick: - gepflegtes Mehrfamilienhaus vermutlich aus den 50er Jahren - die Wohnung liegt im 4. OG - in Süd-Ausrichtung - ca. 54,70 m² Wohnfläche - verteilt auf 2 gut geschnittenen Räumen - mit angenehmer Deckenhöhe - Einbauküche inklusive - Balkon vorhanden - Hausgeld: günstige 81,- Euro pro Monat. Zur Aufteilung: - mittige Diele, davon abgehend: - das Schlafzimmer - ein Tageslichtbad - die Küche mit Zugang zum Balkon - und das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ferner: - 1 Keller - sowie Gemeinschaftsflächen gemäß Teilungserklärung: z. B. Trockenboden, KFZ-Stellplätze im Innenhof. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und steht derzeit leer. Sie können die Wohnung daher kurzfristig selbst beziehen, oder bei den historisch niedrigen Zinsen als interessante Kapitalanlage vermieten. Die nächste U-Bahn Haltestelle Sedanstraße/ Lister Meile ist fußläufig lediglich 1 Minute entfernt. DIe zentrale Lage zeichnet eine stabile Wertanlage aus. Aber nicht nur die Wohnung überzeugt durch den gepflegten Eindruck. Auch das Gemeinschaftseigentum wird laufend modernisiert und instand gehalten. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie.

weiterlesen

Neu 30655 Hannover: Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 79,56 m² Wohnfläche

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 5.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 414 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 30655 Hannover: Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

mehr 131.000,00 €

3 Zimmer, 80,41 m² Wohnfläche

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 6.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 399,07 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 30655 Hannover: Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 79,56 m² Wohnfläche

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 2.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 358,79 EUR<br/>

weiterlesen

Neu 30171 Hannover: Die Seniorenimmobilie - einfach und sicher für Sie !

mehr 142.900,00 €

2 Zimmer, 51,80 m² Wohnfläche

Alle unsere Objekte wurden grundsätzlich an bedarfsorientierte Standorte <br/>erstellt. Die Nahversorgung, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind <br/>schnell zu erreichen. Ebenso ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel <br/>gesichert. Nicht zuletzt sind unsere Standorte oft in grüner Umgebung gelegen,<br/>sodaß die Bewohner die Natur genießen können. <br/> Diese Immobilie ist für Kapitalanleger geeignet, die auf höchste Sicherheit Wert <br/>legen. Die Mieterträge sind staatlich abgesichert ! Des weiteren werden alle <br/>vermietertypischen Aufgaben für Sie erledigt, ohne auf eine attraktive Mietrendite <br/>zu verzichten. Sorgenfrei und sicher investieren !<br/><br>Die gesamte Anlage wurde selbstverständlich barrierefrei realisiert und entspricht <br/>genau den Bedürfnissen von Senioren. Die oberen Geschosse sind über<br/>geräumige Aufzüge problemlos zu erreichen. Zahlreiche Terrassen, sowie die <br/>liebevoll angelegte Aussenanlage laden die Bewohner bei schönem Wetter zum <br/>Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Einrichtung über eine gemütliche Cafeteria, eine <br/>eigene Küche, sowie helle und großzügige Gemeinschafts - und Therapieräume <br/>verfügen. Das Objekt ist selbstverständlich nach den neuesten Richtlinien der <br/>Technik und den hohen energetischen Anforderungen gebaut.<br/>

weiterlesen

Neu 30165 Hannover: Neues Glück auf zwei Etagen in ruhiger Lage! DG - 77 m² | gute Infrastruktur | zentral | gepflegt

mehr 170.000,00 €

2.5 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Vahrenwald. Der Stadtteil Vahrenwald schließt sich im Westen an den Stadtteil List an. Mitten durch ihn führt eine der größten hannoverschen Verkehrsachsen, die Vahrenwalder Straße. Die Wohnung befindet sich auf Höhe der Bahnhaltestelle Niedersachsenring.<br/><br/>Die Infrastruktur ist sehr gut. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie auch diverse Restaurants und Kneipen. Für die sportliche Aktivität dient ein Fitnessstudio ganz in der Nähe der Wohnung.<br/><br/>Da die Maisonette-Wohnung sehr zentral gelegen ist, sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Hannover. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Vahrenwald. Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und steht in einer ruhigen Nebenstraße zur Vahrenwalderstraße. Im Jahre 2009 wurde die letzte Modernisierung für dieses Objekt durchgeführt.<br/><br/>Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer, sowie eine schöne offene Einbauküche und das Duschbad. Im oberen Bereich finden Sie das Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum und genügend Platz, beispielweise für eine Büroecke oder optional auch ein Ankleidezimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über ein gefliestes Duschbad.<br/><br/>Die Fassade des Mehrfamilienhauses wird zeitnah saniert. Dies wurde auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen. Die Kosten der Modernisierung sind bereits bezahlt und gehen nicht auf den Käufer über!

weiterlesen

Neu 30655 Hannover: Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 79,56 m² Wohnfläche

Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 1.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 413,71 EUR<br/>

weiterlesen