Wohnung kaufen Hannover, Eigentumswohnung Hannover

Neu 30453 Hannover: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage von Ahlem!

mehr 238.000,00 €

3 Zimmer, 75,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Ahlem liegt im Westen der Landeshauptstadt Hannover, er hat circa 10.500 Einwohner und wird umgeben von den Stadtteilen Herrenhausen, Limmer und Davenstedt, weiter in Richtung Westen liegt der Ortsteil Velber, welcher zu der Stadt Seelze gehört. Ahlem besticht mit der Nähe zu Wald und Wiesen, dem bequemen erreichen der Innenstadt von Hannover in nur ca. 20 Minuten mit Straßenbahn oder Bus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und KiTa´s sind fußläufig gut zu erreichen.<br/><br/>Ahlem bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, u.a. ein ausgeprägtes Sportvereinsleben, die freiwillige Feuerwehr oder den Besuch eines Fitness Studios.<br/><br/>Die Wohnung selbst liegt in einer gepflegten Seitenstraße und nur ca. 3 Minuten Fußweg von einer Bushaltestelle sowie ca. 10 Minuten Fußweg von der Straßenbahnhaltestelle (Linie 10) entfernt. <br/> Ausstattung: - hochwertige Einbauküche<br/>- teilw. el. Außenrollläden<br/>- Balkon<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Duschbad<br/>- integrierte Deckenstrahler<br/>- Starkstromanschluss<br/>- SAT-Anlage<br/>- Kabelanschluss<br/>- großer Kellerraum<br/>- Garage (optional gegen Aufpreis)<br/>- gem. Waschmaschinenraum <br/>- gem. Trockenboden<br/>- gem. Fahrradraum<br/>- gem. Gartennutzung <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.10 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt. - Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Neu 30519 Hannover: Wunderschöne geräumige gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Top Lage von Hannover

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel liegt im Süden von Hannover, hat ca. 34.800 EinwohnerInnen und besteht aus den Stadtteilen Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim und Wülfel. Im Süden des Stadtteiles liegt das hannoversche Messegelände.<br/><br/>Im Zentrum Döhrens mit seinen vielfältigen Geschäften rund um den in den letzten Jahren neu gestalteten Fiedelerplatz finden sich heute zahlreiche gründerzeitliche Wohngebäude. Im Südwesten des Stadtteiles erinnern eine in den 1980er Jahren entstandene attraktive Bebauung (u.a. auf der Leineinsel) und die behutsam modernisierte Arbeitersiedlung Döhrener Jammer an die hier bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts befindliche Wollwäscherei und -kämmerei (es war die zweitgrößte Fabrik dieser Sparte in Deutschland); u.a. sind das Pförtnerhaus und der Uhrturm am Haupteingang, sowie der Widder als Denkmal auf dem ehemaligen Fabrikgelände sind erhalten geblieben.<br/><br/>Im Bereich östlich der Hildesheimer Straße bis zur Bahnlinie entstand überwiegend Geschosswohnungsbau z.T. aus den 1950er Jahren, sowie die Auferstehungskirche. <br/> Ausstattung: - zentrale doch sehr ruhige Lage<br/>- Schöner geräumiger Balkon mit Markise<br/>- Einbauküche mit Markengeräten der Firma Bosch und <br/> Bauknecht <br/>- 2 Kellerräume inkl Regalen<br/>- Badezimmer mit Badewanne und Fenster<br/>- Gäste-WC mit Dusche<br/>- Zentralheizung<br/>- Fliesen und Laminatböden<br/>- 2 Fachverglaste Alu-Fenster<br/>- Außenstellplatz<br/><br/>Letzte Sanierungen in der Wohnung:<br/><br/>- komplette Kernsanierung inkl Elektronik und Bädern<br/><br/>Letzten Sanierungen am Haus:<br/>- Dach im Jahr 2017<br/>- Treppenhaus im Jahr 2017<br/>- Außentür im Jahr 2017 <br/> Objekt: Diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem ruhigem 4-Parteien Haus, ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim und das in besonderer Qualität. <br/><br/>Beginnen wir mit dem Schnitt der Räumlichkeiten, der sowohl für Paare, Studenten als auch für eine Familie mit Kind perfekt ist. Durch den schönen und zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Durch den großzügigen Schnitt der Räume lässt sie sich ohne weiteres in eine 4-Zimmerwohnung umgestalten.<br/><br/>Ein Highlight dieser Wohnung ist die neuwertige und helle Küche, welche zu Koch Abenden mit Freunden & Familie einlädt. Gegenüber befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer (ca. 22m2) mit der sonnigen großen Süd-West Loggia (ca. 10m2), wo es sich mit Blick ins Grüne herrlich Entspannen lässt!<br/><br/>Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer welche z.B. als Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer oder auch als Gäste- und Arbeitszimmer gestaltet werden können. Das Gäste Bad verfügt sogar über eine moderne Dusche. Von dem einen<br/>Schlafraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Fenster und Wannenbad.<br/><br/>Die Wohnung ist mit Laminat und hellen Fliesen ausgestattet. <br/><br/>Zur Wohnung gehören 2 sehr gepflegte Kellerräume mit Regalen, welche ebenfalls gefliest sind. Einer der sehr geräumigen Kellerräume (ca. 17m2), wurde als Fitnessraum genutzt.<br/><br/>Desweiteren gibt einen Wasch und Trockenraum sowie einen Fahrrad Abstellraum.<br/><br/>Habe ich Ihr Interesse geweckt!? Dann freue ich mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 5,95% inkl. gesetzt MwSt.

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Neu 30453 Hannover: "Weitsicht" - moderne 3-Zimmer Wohnung in Uferlage

mehr 436.000,00 €

3 Zimmer, 77,61 m² Wohnfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Wohnprojekt WEITSICHT verwirklicht eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und idyllischem Naturerlebnis. Es bietet eine unverbaute Aussicht aufs Wasser, großzügige Grünflächen am Ufer und die Natur direkt vor der Haustür, ohne dass dabei auf die Annehmlichkeiten der modernen Großstadt verzichtet werden muss. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Leben genießen und Ihren Traum vom Leben am Wasser verwirklichen. Ankommen und sich direkt zu Hause fühlen – das fällt hier leicht.<br/><br/>Haus Nummer 3 mit insgesamt 15 Wohneinheiten steht seinen beiden Weitsicht-Brüdern nichts nach. Genießen Sie die Aussicht vom 2. OG in die Wasserstadt – eine Loggia in südwestlicher Richtung lädt zum Verweilen ein. Ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer nach Süden orientiert sprechen für eine perfekte Grundrisslösung.<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> AUSSATTUNG: Die durchdachten Grundrisse reichen von kompakten 2-Zimmer-Apartments ab 49m2 bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 130 m2. Sie bieten attraktive Wohnkonzepte für unterschiedlichste Ansprüche. In vielen Bereichen finden sich barrierearme Wohnlösungen und alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. So bieten die vielfältigen Wohnungstypen mit zeitgemäßer Ausstattung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit Kindern ein neues Zuhause.<br/> <br/> LAGE: Das Wohnensemble WEITSICHT befindet sich in ausgezeichneter Quartierslage: Die Kopfbauten liegen direkt am äußeren Rand des insgesamt 23 Hektar großen Quartiers, am Ufer des Leineabstiegskanals. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Naherholung und Ruhe direkt vor der Haustür, Promenaden laden zu Spaziergängen ein. Entlang des Wassers wird mit dem Uferpark, einem von insgesamt fünf geplanten Grünzonen, den so genannten „Grünen Fingern“, identitätsstiftender Freiraum für die Öffentlichkeit geschaffen. Neben den öffentlichen Parkanlagen werden innerhalb der Wohnanlagen kleine Kommunikations- und Bewegungsorte angelegt, wie beispielsweise begrünte Aufenthalts- und Spielplätze. Ein umfassendes Dienstleistungs- und Freizeitangebot innerhalb des Quartiers sorgt für urbanes Flair, abgerundet durch Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit einer Einrichtung für Betreutes Wohnen und einer Kita ist für die Bedürfnisse aller Altersgruppen gesorgt. Ob Single, Paar, Familie oder Rentner, die künftigen Bewohner der insgesamt 51 WEITSICHT-Wohnungen können sich auf eine durchmischte und lebendige Nachbarschaft in bester Lage freuen. <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30453 Hannover: "Weitsicht" - kompakte 2-Zimmer Wohnung am Ufer der Wasserstadt

mehr 315.000,00 €

2 Zimmer, 48,47 m² Wohnfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Wohnprojekt WEITSICHT verwirklicht eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und idyllischem Naturerlebnis. Es bietet eine unverbaute Aussicht aufs Wasser, großzügige Grünflächen am Ufer und die Natur direkt vor der Haustür, ohne dass dabei auf die Annehmlichkeiten der modernen Großstadt verzichtet werden muss. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Leben genießen und Ihren Traum vom Leben am Wasser verwirklichen. Ankommen und sich direkt zu Hause fühlen – das fällt hier leicht.<br/><br/>Das Haus 1 bildet mit seinem achtgeschossigen Turm den visuellen Höhepunkt in Richtung des Stichkanals. Eine ideale Grundrisslösung mit offenem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und einem Westbalkon lädt ein. Treten Sie ein und genießen den Blick vom 3. Obergeschoß ins Grüne.<br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> AUSSATTUNG: Die durchdachten Grundrisse reichen von kompakten 2-Zimmer-Apartments ab 49m2 bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 130 m2. Sie bieten attraktive Wohnkonzepte für unterschiedlichste Ansprüche. In vielen Bereichen befinden sich barrierearme Wohnlösungen und alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. So bieten die vielfältigen Wohnungstypen mit zeitgemäßer Ausstattung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit Kindern ein neues Zuhause.<br/> <br/> LAGE: Das Wohnensemble WEITSICHT befindet sich in ausgezeichneter Quartierslage: Die Kopfbauten liegen direkt am äußeren Rand des insgesamt 23 Hektar großen Quartiers, am Ufer des Leineabstiegskanals. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Naherholung und Ruhe direkt vor der Haustür, Promenaden laden zu Spaziergängen ein. Entlang des Wassers wird mit dem Uferpark, einem von insgesamt fünf geplanten Grünzonen, den so genannten „Grünen Fingern“, identitätsstiftender Freiraum für die Öffentlichkeit geschaffen. Neben den öffentlichen Parkanlagen werden innerhalb der Wohnanlagen kleine Kommunikations- und Bewegungsorte angelegt, wie beispielsweise begrünte Aufenthalts- und Spielplätze. <br/><br/>Ein umfassendes Dienstleistungs- und Freizeitangebot innerhalb des Quartiers sorgt für urbanes Flair, abgerundet durch Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit einer Einrichtung für Betreutes Wohnen und einer Kita ist für die Bedürfnisse aller Altersgruppen gesorgt. <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30453 Hannover: "Weitsicht" - großzügige Dachterrasse am Ufer der Wasserstadt

mehr 999.000,00 €

3 Zimmer, 129,51 m² Wohnfläche

OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Wohnprojekt WEITSICHT verwirklicht eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und idyllischem Naturerlebnis. Es bietet eine unverbaute Aussicht aufs Wasser, großzügige Grünflächen am Ufer und die Natur direkt vor der Haustür, ohne dass dabei auf die Annehmlichkeiten der modernen Großstadt verzichtet werden muss. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Leben genießen und Ihren Traum vom Leben am Wasser verwirklichen. Ankommen und sich direkt zu Hause fühlen – das fällt hier leicht.<br/><br/>Mit Haus 2 bildet diese Einheit die goldene Mitte der WEITSICHT.<br/>Direkter Wasserblick und der Naturbezug lassen keine Wünsche offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom einzigartigen Grundriss im 4. Obergeschoss verzaubern.<br/>Eine Dachterrasse mit über 40 m² Grundfläche in südwestlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Wohn- Essbereich mit 35 m² mit angrenzender Loggia bietet ein weiteres Wohnerlebnis. Ein Vollbad sowie ein Duschbad runden das Bild ab.<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> AUSSATTUNG: Die durchdachten Grundrisse reichen von kompakten 2-Zimmer-Apartments ab 49m2 bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 130 m2. Sie bieten attraktive Wohnkonzepte für unterschiedlichste Ansprüche. In vielen Bereichen finden sich barrierearme Wohnlösungen und alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. So bieten die vielfältigen Wohnungstypen mit zeitgemäßer Ausstattung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit Kindern ein neues Zuhause.<br/> <br/> LAGE: Das Wohnensemble WEITSICHT befindet sich in ausgezeichneter Quartierslage: Die Kopfbauten liegen direkt am äußeren Rand des insgesamt 23 Hektar großen Quartiers, am Ufer des Leineabstiegskanals. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Naherholung und Ruhe direkt vor der Haustür, Promenaden laden zu Spaziergängen ein. Entlang des Wassers wird mit dem Uferpark, einem von insgesamt fünf geplanten Grünzonen, den so genannten „Grünen Fingern“, identitätsstiftender Freiraum für die Öffentlichkeit geschaffen. Neben den öffentlichen Parkanlagen werden innerhalb der Wohnanlagen kleine Kommunikations- und Bewegungsorte angelegt, wie beispielsweise begrünte Aufenthalts- und Spielplätze. Ein umfassendes Dienstleistungs- und Freizeitangebot innerhalb des Quartiers sorgt für urbanes Flair, abgerundet durch Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit einer Einrichtung für Betreutes Wohnen und einer Kita ist für die Bedürfnisse aller Altersgruppen gesorgt. Ob Single, Paar, Familie oder Rentner, die künftigen Bewohner der insgesamt 51 WEITSICHT-Wohnungen können sich auf eine durchmischte und lebendige Nachbarschaft in bester Lage freuen. <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30419 Hannover: Kapitalanleger aufgepasst! Atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in ruhiger Lage.

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Marienwerder liegt im äußeren Nordwesten von Hannover in der Nähe der Leinemündung in den Mittellandkanal an der Grenze zur Stadt Garbsen. Er gehört zum Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken, hat rund 2.600 Einwohner und ist ausgesprochen naturnah.<br/><br/>Kloster, Wald, Park, Leineauen und Waldsiedlung<br/><br/>Die Waldsiedlung Marienwerder geht im Westen direkt in den Garbsener Stadtteil Havelse über. Architektonisch setzt sich das Wohngebiet aus drei Siedlungsteilen zusammen: den denkmalgeschützten Gartenhofhäusern aus den 1960er Jahren, Plattenbauten und Reihenhäuser in Klosternähe, sowie Einfamilienhäusern im Norden am Mittellandkanal und vereinzelten Häusern an der Garbsener Landstraße. Der Stadtteil ist mit einem Kindergarten, einer denkmalgeschützten Grundschule und einem kleinen, mittig gelegenen Nahversorgungszentrum mit Lebensmittel- und Textil-Discounter, mehreren Arztpraxen, Apotheke, Frisör, zwei Tankstellen usw. ausgestattet. Weitere Besorgungen können problemlos im benachbarten Havelse bzw. Garbsen erledigt werden.<br/><br/>Wissenschaftspark, Laserzentrum und Verkehrsanbindung<br/><br/>Nördlich des Klosterwaldes am Mittellandkanal ist der Wissenschaftspark Marienwerder mit dem Laserzentrum Hannover angesiedelt, der im Osten an das große Gewerbe- und Industriegebiet Nordhafen angrenzt.<br/><br/>Marienwerder ist durch die Stadtbahn Hannover und mehreren Buslinien des Großraum-Verkehrs-Hannover an den ÖPNV angeschlossen. Die Busse verbinden Marienwerder mit Garbsen und Stöcken und die S 4, beide Haltestellen befinden außerhalb des Wohngebiets im Wissenschaftspark, mit den Stadtzentren von Garbsen und Hannover. Im Osten des Stadtteils verläuft die B 6 (Westschnellweg), mit unmittelbarem Anschluss auf die A 2.<br/><br/>Marienwerder ist ein ausgesprochen naturnaher Stadtteil, was die Reihenhäuser und Plattenbauten mehr als ausgleicht. Dies und die relativ günstigen Mieten, Versorgungslage und Verkehrsanbindung machen in zu einem idealen Wohnort nicht nur für Mönche und Physiker, sondern für eigentlich jeden: Studenten, junge Familien mit Kindern und Senioren. <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- Bad mit Fenster<br/>- Küche mit Elektrogeräten<br/>- Keller ca. 15 m²<br/>- Trockenraum<br/>- Waschraum<br/>- Zentralheizung<br/>- Fliesen und Laminat Böden<br/>- Rollläden<br/>- 2 Fach verglaste Kunststofffenster<br/>- Tolle Raumaufteilung<br/>- Für alle Bewohner und Besucher nutzbare Außenstellplätze<br/>- Gemeinschaftsgartenfläche <br/> Objekt: Sehr schöne, helle Wohnung in schöner Lage mit eigener Terrasse.<br/><br/>Kapitalanläger aufgepasst. Vermietete 3 Zimmer Wohnung zu Verkaufen<br/><br/>Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, einem nach Westen ausgerichteter Terrasse wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem repräsentativen und sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Marienwerder.<br/><br/>In der Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich, die voll ausgestattete Einbauküche, das Badezimmer mit Tageslicht, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse den Sie über das Wohnzimmer erreichen.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt 2 Stockwerken. Direkt beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen, lichtdurchfluteten Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Linksseitig befindet sich die Küche direkt angrenzend erstreckt sich das Badezimmer. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das Wohnzimmer. Die Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls direkt vom Flur aus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Wohnungseigener Terrasse, welcher nach Westen ausgerichtet ist. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger für 175.000,00 EUR verkauft. Sollte eine Eigennutzung der Immobilie angestrebt werden würde die Wohnung 198.000,00 EUR kosten.<br/><br/>Folgende Sanierungen wurden in den letzten 7 Jahren getätigt<br/><br/>-Leitungsrohre (Wasser/Abwasser)<br/>-Dach<br/>-Treppenhaus<br/>-Eingangstür<br/>-Wohnungstür (Aufbruch sicher)<br/>-Fußbodenbeläge 2015 (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer - Laminat<br/>-Fußboden Fliesen - Küche Bad<br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! <br/> Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 30627 Hannover: 5 Zimmer Maisonettewohnung in der Nähe der MHH

mehr 254.900,00 €

5 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Maisonetten Wohnung im 6. OG. eines 1970 gebautem Mehrfamilienhauses, verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² und befindet sich 5 Minuten Fußweg von der MHH entfernt. Die Wohnung ist Barrierefrei zu erreichen. Zur oberen Ebene<br/>führt eine Treppe, weshalb diese Immobilie nicht als Barrierefrei beworben<br/>wird. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet auf der ersten von Zwei<br/>Ebenen ein 11 m² großes Schlafzimmer, welches mit beigefarbigen<br/>Fließen versehen wurde. Der Eingangsbereich ist wie der Flur und die Küche mit roten Fließen bedeckt. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und hat einen Zugang zum Süden hin ausgerichteten Balkon. Das 23 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und ist mit Holzparkett<br/>versehen. Zudem befindet sich ein Gäste-WC auf der ersten Ebene.<br/>Über die im Wohnzimmer befindende, gradläufige Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung. Auf der rechten Seite haben Sie das Büro, welches einen HolzParkettboden hat und durch seine große Fensterwand punktet. Das m² große Schlafzimmer ist mit Laminat versehen und verfügt über einen Balkon, welcher ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einer Größe von 18 und 11 m². Das Badezimmer ohne Fenster verfügt über eine Badewanne. Aus Diskretionsgründen wurden 2 Schlafzimmer auf der zweiten Ebene nicht abgelichtet. Die Fenster wurden im Februar 2019 ausgetauscht. Der Verkaufspreis beinhaltet eine Garagenbox in der Tiefgarage der Eigentümergemeinschaft. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 189 Einheiten, davon befinden sich 51 in diesem Mehrfamilienhaus. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hannover Groß-Buchholz (Roderbruch).<br/>Die Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer sehr guten Lage. Renditeorientierte Anleger können aufgrund der Nachgefragten Lage Hannovers, langfristig mit einer Vermietbarkeit rechnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum in dem Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Medizinische Hochschule Hannover erreichen Sie mit Straßenbahn oder dem Bus in nur 2 Minuten. Mit der Bahnlinie 4 erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover in nur 15 Minuten. Über den Weidetorkreisel, welcher in kurzer Zeit zu erreichen ist, erreichen Sie den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7. <br/> Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine<br/>Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19%<br/>Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich<br/>aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig<br/>und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.

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Neu 30453 Hannover: Großzügigkeit trifft vielseitige Lage: Gepflegte 4-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in Hannover-Limmer

mehr 275.000,00 €

4 Zimmer, 96,00 m² Wohnfläche

Lage: Die großzügige Eigentumswohnung besticht durch ihre natur- und dennoch zentrumsnahe Lage in ruhiger und grüner Wohnumgebung rund 3 km westlich der Hannoveraner Innenstadt. Unweit von schönen Grün- und Wasserflächen finden Sie hier im Stadtteil Limmer die perfekte Kombination aus Natur, gut ausgebauter Infrastruktur und Zentrumsnähe. <br/><br/>Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Stadtteil selbst als auch im unweit entfernten Szenestadtteil Linden schnell zu erreichen. So befinden sich in der näheren Umgebung ein etwa 5 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine etwa 550 m entfernte Apotheke. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage. Der nächste Kindergarten liegt nur rund 500 m entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U- und Bus-Station Wunstorfer Straße. Von hier gelangen Sie bspw. mit der Linie 10 in nur etwa 10 Minuten ins Stadtzentrum. Auch die Bundesstraßen 6 und 441 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Eigennutzung oder Kapitalanlage <br/>+ Süd-Balkon mit Blick ins Grüne <br/>+ Helle, vorteilhafte geschnittene Wohnräume <br/>+ Neuwertige, moderne Einbauküche <br/>+ 2012 modernisiertes Duschbad mit Fenster <br/>+ Personenaufzug <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Müllschlucker<br/>+ Teils elektr. Außenrollos<br/>+ Gemeinschaftl. Trockenkeller und Wäschestangen<br/>+ Hausreinigung und Winterdienst <br/>+ Natur- und zentrumsnahe Lage<br/><br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1960<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch: 123,8 kWh/(m²*a)<br/>+ Energieeffizienzklasse: D<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 30169 Hannover: KUNZE: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

mehr 160.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Goetheplatz und liegt somit sehr zentral. Die Straßenbahnhaltestelle "Goetheplatz" liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Linien 10 und 17 schnell erreichen können. Außerdem erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. <br/> Ausstattung: - zentrale Gegend<br/>- gute Verkehrsanbindung<br/>- 2 Zimmer<br/>- Balkon<br/>- Laminat<br/>- vermietet <br/> Objekt: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Goetheplatz. Die Wohnung ist derzeit an eine Studenten-WG für 405,00€/Monat zzgl. 55€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der rechten Seite. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der anderen Seite des Flurs.<br/>Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 85,03€/Monat. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1955 <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30449 Hannover: ÜBER DEN DÄCHERN VON HANNOVER

mehr 399.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: zentral <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 30459 Hannover: ÜBER DEN DÄCHERN VON RICKLINGEN - PENTHOUSE + WINTERGARTEN

mehr 449.500,00 €

4 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Ricklingen <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 30171 Hannover: Über den Dächern der Südstadt

mehr 1.199.900,00 €

3 Zimmer, 214,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Gegensprech-/Videoanlage <br/> Objekt: In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 225 m² werden wertig ausgestattet und verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität. <BR /><BR />Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden. <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30171 Hannover: Penthouse im Innenhof - in sicherer Vermietungslage

mehr 599.900,00 €

2 Zimmer, 106,21 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Gegensprech-/Videoanlage <br/> Objekt: Gute Immobilien sind Vermögensbildung! Dieser Neubau in Toplage der Südstadt ist eine echte Rarität zum Bestpreis.<BR /><BR />Mit großzügigem Zuschnitt und schlichter Eleganz entsteht Wohnraum, der von vielen Vorzügen geprägt wird.<BR /><BR />Das Haus liegt lärmgeschützt im begrünten Innenhof, wird das Qualitätsmerkmal KfW 70 tragen und ist Teil des gestalterischen Gesamtkonzeptes Neue Südhöfe.<BR /><BR />Die Wohnung hat Loftcharakter (2-Zimmer verteilt auf ca. 106m²) + großzügige Dachterrasse - die Übergabe erfolgt bezugsfertig (Fertigstellung geplant in 2019).<BR /><BR />Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Materialien (Echtholzparkett, Feinsteinzeug Fliesen) und Technik (Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, elektrische Alu-Außenrollläden) sowie Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller (Villeroy & Boch, Grohe).<BR /><BR />Größe und Zuschnitt der Wohnung eignen sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernen Stadtwohnraum mit stilvollen Wohnideen verbinden wollen.<BR /><BR />Eine Jahresnettomieteinnahme von ca. 19.100,-€ wurde fiktiv kalkuliert. <BR /><BR />Für dieses Penthouse sind bereits optional 2 Tiefgaragen-Stellplätze vorgesehen, die für 64.000,-€ erworben werden können. <BR /><BR />Ein Beratungstermin ist kurzfristig möglich - ich freue mich auf Ihren Anruf! <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30161 Hannover: Außergewöhnlich schöne Wohnung in Hannover-List, Nähe Markuskirche

mehr 896.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage in Hannovers List. Aus den Wohnräumen hat man einen direkten Ausblick auf die Eilenriede (Stadtwald).<br/><br/>+ Eichenparkett<br/>+ hochwertige Natursteinbodenbeläge<br/>+ großzügiger Grundriss<br/>+ großer Balkon<br/>+ Etagenheizung<br/>+ hohe Decken (3,30m)<br/>+ Stuck<br/>+ große Schiebetüren zwischen den Räumen <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil List ist ein in Hannover sehr beliebtes Wohngebiet. Viele Gründerzeithäuser, renovierter<br/>Altbaubestand und großzügige Wohnungen sind<br/>attraktive Pluspunkte dieses Stadtteils. Der<br/>angrenzende Stadtwald "Eilenriede" ist die grüne Lunge<br/>des Gebietes und ist bei Sportlern und<br/>Erholungssuchenden sehr beliebt. Eine gute<br/>Infrastruktur und eine hervorragende<br/>Verkehrsanbindung sind vorhanden. Die Fußgängerzone "Lister Meile" verbindet die List und die Oststadt mit dem Bahnhof und zeichnet sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität aus. <br/> Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer<br/>1 Bad<br/>1 Küche<br/>1 Büro<br/>3 Wohnzimmer <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. Fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 30171 Hannover: Penthouse im Wohnquartier "Neue Südhöfe"

mehr 629.900,00 €

3 Zimmer, 103,52 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Dachterrassen, Gegensprech-/Videoanlage <br/> Objekt: In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer.<BR /><BR />Dieses Penthouse verfügt über 3-Zimmer verteilt auf ca. 103 m² Wohnfläche. 2 Dachterrassen sorgen für entspannte Aussichten. Die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig (inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Bei der Ausstattung kommen Produkte deutscher Markenhersteller zum Einsatz (z.B. Villeroy & Boch, Grohe). Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. <BR /><BR />Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits für Sie reserviert und kann optional für 32.000,- € erworben werden. <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30171 Hannover: Neue Südhöfe - Wohnen im Innenhof

mehr 699.900,00 €

3 Zimmer, 121,23 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gegensprech-/Videoanlage, Garten <br/> Objekt: In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 225 m² werden wertig ausgestattet und verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität. <BR /><BR />Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden. <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30177 Hannover: Eine Perle im begehrten Malerviertel

mehr 920.000,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten und sehenswerten Stadtteil List, angrenzend an die Eilenriede. Dieser Bereich der Landeshauptstadt Hannover gehört mit seinen zahlreichen Gebäuden aus der vorherigen Jahrhundertwende zu den gefragtesten Wohngebieten der Stadt. Insbesondere die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt. <br/>Das Musikerviertel selbst zählt zu den Top-Adresslagen. Hier sind die Häuser zum größten Teil unversehrt und prägen die repräsentative Straße. Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe, der Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Das Haus selbst liegt zwischen dem beliebten Pelikanviertel und dem Stadtwald der Landeshauptstadt.<br/>Eine gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und das Stadtbahnnetz sind ebenso gegeben. <br/> Ausstattung: Das angenehme Wohnflair wird durch die ineinander übergehenden Räume geprägt, die alle zusätzlich vom Flur aus begehbar sind.<br/>Wunderschöne Stilelemente wie das klassisch-solide-Eichenparkett, Wandverkleidung, Hamburger Fußleisten und Stuck sowie edle Stiltüren prägen die Wohnung. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für weitere Behaglichkeit.<br/>Die zwei Bäder bieten ebenfalls größten Komfort. Das Tageslichtbad mit einer Größe von allein 15,85 m² verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine begehbare große Dusche. <br/>Die angenehme Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,76 m.<br/>Die gesamte Wohnung inkl. Elektrik, Deckenaufbau, aller Maler- und Fußbodenarbeiten wurde 2008 mit Sorgfalt und Präzision hochwertig saniert, sodass sie vom Käufer in einem gepflegten Zustand übernommen wird. Das gleiche gilt für die Gemeinschaftsflächen des Hauses. <br/>Die Luxus-Einbauküche der Marke ALNO wird mit übergeben.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. <br/>Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Gebäude (Fassade) unter Denkmalschutz steht. <br/> Objekt: Angeboten wird eine luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung im Malerviertel der Landeshauptstadt Hannover.<br/>Das hochherrschaftliche Jugendstilhaus verfügt über 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind von allen vier Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone.<br/>Sowohl das Haus als auch die offerierte Wohnung wurden umfangreich durch die Eigentümer saniert. Eine beeindruckendes, helles und freundliches Wohnambiente in perfekter Stadtlage erwartet Sie ! <br/> Provision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) zzgl. MwSt.

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Neu 30171 Hannover: Neubau: Über den Dächern der Südstadt

mehr 614.900,00 €

3 Zimmer, 95,08 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Dachterrassen, Video-Gegensprechanlage <br/> Objekt: In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. <BR /><BR />Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet und übergeben. Sie verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Weitere Details zur Verfügbarkeit, Geschosslage, den Wohnungsgrößen und Kaufpreisen können der mitgelieferten Preisliste entnommen werden.<BR /><BR />Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität. <BR /><BR />Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden. <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30171 Hannover: Erlesen wohnen im Süden Hannovers

mehr 614.900,00 €

3 Zimmer, 95,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Dachterrassen, Video-Gegensprechanlage <br/> Objekt: In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 225 m² werden wertig ausgestattet und verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität. <BR /><BR />Die Fertigstellung ist in 2019 geplant.<BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden. <br/> Sonstiges: Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft<BR />Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.<BR />Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.<BR />Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30625 Hannover: BEGEHRTE EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP-LAGE IN KLEEFELD

mehr 285.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier wohnen Sie stilvoll in einer begehrten Lage von Hannover.<br/><br/>Die hübsche Eigentumswohnung liegt in Hannover-Kleefeld. Kleefeld ist im Westen und Süden von der Eilenriede umgeben.<br/><br/>Die Immobilie liegt fußläufig vom ca. 86 ha große Hermann-Löns-Park. <br/>Der Park wurde als grüne Verbindung zwischen Eilenriede und Tiergarten gebaut. Ihm liegt eine außergewöhnliche Gestaltungsidee zugrunde. Er ist zum einen mit Sportanlagen, Freibad, Kleingartenanlagen, Teich, Spielplätzen und Liegewiesen ein typischer Volkspark und stellt mit seiner Gestaltung zum anderen ein Stück niedersächsische Landschaft dar.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich in direkter Nähe.<br/><br/>Die öffentliche und die überregionale Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend. Mit Bus und Bahn ist z.B. die City Hannovers in wenigen Minuten erreichbar. Über die Schnellwege ist das bundesweite Verkehrsnetz mit A2 und A7 rasch zu erreichen.<br/><br/>Kurzum: die Wohlfühlwohnung ist citynah und dennoch ruhig und grün gelegen - hier lässt es sich entspannt leben. <br/> Ausstattung: Die ideal geschnittene Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus. <br/><br/>Vom Flur der Wohnung aus gelangt man bequem zu den einzelnen Zimmern und zur Küche.<br/><br/>Das Wohnzimmer ist durch seine großzügige Fensterfront lichtdurchflutet. Besonderes Highight ist der Erker mit Fenstern, welcher dem Objekt noch mehr Gemütlichkeit gibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen sonnigen Balkon. Hier kann man den Tag besonders schön ausklingen lassen.<br/><br/>Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung versprüht puren Wohlfühl-Charakter. Durch das dritte Zimmer ist sie auch für die kleine Familie geeignet. Dieser Raum kann aber ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice dienen. Ihren individuellen Wohnwünschen sind keine Grenzen gesetzt. <br/><br/>Diese perfekte Aufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung dieser besonderen Immobilie. <br/> Objekt: Willkommen in attraktivem Umfeld - Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.<br/><br/>Machen Sie diese Wohnung im Grünen zu Ihrem neuen Zuhause.<br/><br/>Diese ruhig gelegene Drei-Zimmer Wohnung wird als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung angeboten.<br/><br/>Das Objekt liegt in einem Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten.<br/><br/>In diesem Wohnviertel zum Wohlfühlen sind die Wohnungen größtenteils von den Eigentümern bewohnt. <br/><br/>Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller plus weitere Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Pkw-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/><br/>Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf Seite 15. <br/> Sonstiges: Planen Sie darüber hinaus den zeitgleichen Verkauf Ihrer Immobilie? <br/>Dann bewerten wir diese gerne kostenfrei und unverbindlich.<br/><br/>Ihre maklerinnen-hannover.de<br/><br/>Eva Hirschfeld <br/>Thea Simon-van de Ven <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Vom Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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