Wohnung kaufen Heilbronn, Eigentumswohnung Heilbronn

Neu 74080 Heilbronn , Neckar: Wohn(t)raum - Hier geht´s hoch hinaus!

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 59,33 m² Wohnfläche

Lage: Heilbronn ist eine Stadt mit vielen Facetten. Tradition und viele Lebensarten sind hier zu Hause.<br/><br/>In Heilbronn verbinden sich schwäbischer Fleiß und fränkische Lebensart. Weltoffen, liberal und tolerant sind ihre Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Geschäftspartner oder Künstler. Heilbronn ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: das Heilbronner Land. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Weinberge sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken. <br/><br/>Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. Die Großstadt im Norden Baden-Württembergs mit über 117.000 Einwohnern - die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes.<br/><br/>Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Böckingen, welcher eine beliebte Wohngegend ist. In nur sechs Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Lidl zu erreichen. Ebenso befinden sich im Umrkeis von 600 Metern das Bürgeramt, Banken, Friseure, Bäcker, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Eine ausgezeichnete Anbindung, dank Stadtbus und Straßenbahn in die Heilbronner City, sind gegeben. Die erste S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur 500 Meter entfernt.<br/><br/>Von der Grund- und Werkrealschule über die Realschule bis zum Gymnasium sind alle Schularten vorhanden, außerdem gibt es mehr als ein Dutzend Kindergärten. Kindertageseinrichtungen, Schulen, sowie das Krankenhaus Gesundbrunnen, ein Freibad, Tankstellen und vieles mehr - Alles in der Nähe! <br/> Ausstattung: Auf circa 59,33 m² Wohnfläche können Sie sich austoben, Ihrer kreativen Ader freien lauf lassen und somit freie Entfaltungsmöglichkeiten und pure Wohnqualität genießen.<br/><br/>Der gesamte Eingangsbereich und die Küche sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. In der Diele, sowie in zwei weiteren Zimmern wurde neuer, hochwertiger Holz-Parkettboden verlegt. In den restlichen Zimmern finden Sie hellen Laminatboden vor.<br/>Eine holzverkleidete Decke, lässt Ihr zukünftiges Zuhause in rustikalem, charmvollem Licht erstrahlen. Zahlreiche Holzfenster überfluten die Räumlichkeiten mit Licht und Luft.<br/><br/>Die Dachgeschosswohnung weist nur sehr wenige, leichte Schrägen auf und wird Sie somit bei nahezu keinem Ihrer Vorhaben einschränken. <br/><br/>Treten Sie ein...<br/>Der repräsentative Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, führt direkt in eines der drei Schlafzimmer und ist verbunden mit der Diele, welche alle weiteren Räume miteinander verbindet. Die Wohnungseingangstüre wurde vor kurzer Zeit ausgetauscht und ist neuwertig.<br/><br/>Im Wohn- und Esszimmer relaxen, einfach mal auf dem Sofa faulenzen und die Freizeit mit Freunden und der Familie genießen? Hier ist genügend Platz um sich grenzenlos wohlzufühlen und seinen Alltagsstress zu vergessen. <br/><br/>Die praktische und gepflegte Küche verfügt über einen Herd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spülmaschine und ein Spülbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlichen Waschraum, sowie in Ihrer Küche vorhanden. Hier wird Genuss groß geschrieben - Verwöhnen Sie sich und Ihre Familie!<br/><br/>Das Tageslichtbad ist in zeitlosem Weiss und Schwarz gehalten und vorwiegend gefliest. Ausgestattet mit einer Duschbadewanne,welche sich zur Hälfte hinter einer Wand versteckt, einer Toilette und einem Waschbecken wartet es darauf Sie bei jedem Start in den Tag begleiten zu dürfen. <br/><br/>Durch das Platzangebot zwei weiterer Räumlichkeiten stehen Ihnen unzählige, individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum oder Arbeitszimmer - hier entscheiden Sie! Auch gibt es hier genug Platz für ein drittes Zimmer. Dem Grundriss können Sie entnehmen, wie dies ausschauen würde.<br/><br/>Wann, wenn nicht jetzt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 15,67 m², Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.60 <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 74078 Heilbronn , Neckar: REMAX - Gut renovierte 2-Zimmer Wohnung in Heilbronn

mehr 179.500,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Zu verkaufen steht eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in sehr gutem Zustand. <br/>Die schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsruhiger Straße von Heilbronn-Frankenbach.<br/>Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den kleine Flur, den Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche, das Schlafzimmer und das hochwetige Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume sind funktionell, freundlich und hell. Die Böden in der Küche und dem Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben hochwertige Laminatböden. Auf dem herrlichen Balkon können Sie das Leben im Freien genießen. <br/>Sehr praktisch parken Sie Ihren PKW auf dem zugehörigen Garagenstellplatz direkt neben dem Eingang.<br/>Zu den Wohnräumen gehört selbstverständlich ein Kellerraum. <br/>Die Wohnung lässt sich gut vermieten und ist daher auch sehr attraktiv für Kapitalanleger. <br/>Lage:<br/>Das Mehrfamilienhaus in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet, liegt in zentraler Lage von Heilbronn-Frankenbach , einer sehr beliebten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Heilbroner Kernstadt entfernt. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Ärzte und Kliniken sowie ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot sind vorhanden. Mehrere Buslinien fahren direkt vor der Haustüre ab. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Frankenbach, 3 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt.

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Neu 74074 Heilbronn , Neckar: 3 Zimmer Hochparterre * HN ZENTRUM*

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In zentraler Lage befindet sich die angebotene 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und gehört einer Gemeinschaft von insgesamt 9 Wohnungen an.<br/><br/>Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegtem, jedoch fast baujahrtypischen Zustand. <br/><br/>In den Vorjahren wurden isolierverglaste Fenster mit Kunststofffenstern und Rollläden im Haus eingebaut.<br/><br/>Die Kaltmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 470,00 EUR im Monat. Pro Jahr belaufen sich die Mieteinahmen auf 4.800 EUR.<br/><br/>Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) sowie ein Tageslichtbad, eine separate Toilette und eine Küche. Das Tageslichtbad ist durch das Schlafzimmer zu erreichen, im Badezimmer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörige Kellerraum. <br/> Austattung: zur Wohnung<br/>- 3 Zimmer (2 Schlafräume & 1 Wohn-/Esszimmer) <br/> mit insgesamt ca. 66 m²<br/>- Baujahr 1966<br/>- weiße isolierte Kunststofffenster <br/>- Rollläden<br/>- Laminat, Fliesen und Vinylboden verlegt<br/>- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne <br/>- Ausstattung einfach<br/>- Kellerabteil im Untergeschoss<br/>- Sat Anlage <br/> Lage, Lage, Lage: Sie wohnen in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist fußläufig in 2-3 min erreichbar.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, z.B. Norma, Bäcker, Metzger...<br/><br/>Eine Busanbindung befindet sich nur weniger Meter vom Haus entfernt. Direkt vor dem Haus können Sie als Bewohner die unzähligen Bewohnerparkplätze nutzen. <br/> Sonstiges: Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben beruhen auf den Daten welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. <br/><br/>Etwaige Renovierungskosten sind im angegeben Kaufpreis bereits berücksichtigt.<br/><br/>Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten zu übermitteln, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. <br/> Provision: 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% der gesetzlichen MwSt.

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Neu 74074 Heilbronn , Neckar: KAPITALANLEGER -Ruhiges Wohnen in Heilbronn Zentrumsnah

mehr 250.000,00 €

4 Zimmer, 110,15 m² Wohnfläche

Top gepflegte Wohnanlage: zentral nahe am Neckar im Grünen gelegen .<br/>Mehrfamilien-Wohnhaus .Großer Tiefgaragen-Platz mit kleiner angrenzender Werkstatt.<br/>Einbauküche ,WC extra Bad mit Dusche 2 Balkone ,Wohnzimmer ,Esszimmer ,3 Schlafzimmer .insgesamt 110,15 qm <br/> Top Lage: 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt -5 Minuten zu Fuß an den Neckar / Wertwiese .<br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten ,Schulen ,Sport in unmittelbarer Umgebung und trotzdem ruhig gelegen.<br/> <br/> Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Esszimmer Küche 2 Balkon Bad Wc <br/> Besichtigungstermine: die Wohnung ist seit 9 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet.<br/>Die Mieter pflegen die Wohnung wie ihr Eigentum .<br/>Mietpreis 853,50 € incl Tiefgarage zzg. Nebenkosten <br/> Provision: 3,5% zzgl.19% Mwst vom zu beurkundeten Verkaufspreis

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Neu 74076 Heilbronn , Neckar: Gute Kapitalanlage in Heilbronn gesucht? RESERVIERT!

mehr 195.000,00 €

4 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in gewachsener Lage im Heilbronner Osten. Stadtbahnanschluss ist in der Nähe und in wenigen Minuten erreichen Sie den Pfühlpark. Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte etc. sind gut erreichbar. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch dadurch erreicht man die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten. Dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz etc. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen Verweilen ein.<br/>Heilbronn selbst mit ca. 120.000 Einwohnern ist mit seinen zahlreichen namhaften Firmen / Unternehmen ein wirtschaftlicher Motor. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es über die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn und S-Bahn sowie den beiden Autobahnen A81 / A6. <br/>Heilbronn-Franken besitzt das drittgrößte Weinanbaugebiet in Württemberg und bietet zahlreiche Freizeitangebote. <br/> Ausstattung: - Südbalkon<br/>- Einbauküche<br/>- Stellplatz <br/> Objekt: Diese 4-Zimmer Wohnung im 2. OG eines 9-Familienhauses ist seit 15 Jahren gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit verlässlichen Mietern. Sie hat eine gute Aufteilung und einen gemütlichen Sonnenbalkon. Durch die zentrale, gute Lage ergeben sich kuze Wege in die Innenstadt, beste Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe, sowie ein breites Angebot an ärztlicher Versorgung, fast vor der Haustür.<br/>Zu der Wohnung gehört neben dem Kellerraum auch ein Stellplatz im Freien, direkt vor dem Haus. Für weitere Fragen und Informationen sprechen Sie uns sehr gerne an! <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 11.1.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 149.10 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80 <br/> Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 74072 Heilbronn , Neckar: 2 1/2 Zimmer DG Wohnung im Herzen von Heilbronn zum Selbstausbau!

mehr 82.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 2 1/2 Zimmer Wohnung - entkernt - zum Ausbau nach eigenen Vorstellungen!<br/><br/>Diese Immobilie gleicht einem Rohdiamant, der noch nach Ihren Vorstellungen geschliffen werden muss. Das Potential ist jedoch zu erkennen. Nach Fertigstellung nach Ihrer Vorstellung kann diese Wohnung ein Schmuckstück werden.<br/>Über 63 qm eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf das Zentrum von Heilbronn. Ein weiterer positiver Aspekt: die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und einem Laden im EG. <br/>Nach Fertigstellung verfügt die Wohnung über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer evtl. offenen Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Bei offenen Decken kann man auch eine Galerie schaffen. Unser Planungsvorschlag ist nur eine Idee, Sie entscheiden selbst, was Sie aus der Wohnung machen möchten. <br/><br/>Für begabte Handwerker ist diese Wohnung sehr geeignet. Wenn man viel selbst machen kann, spart man bares Geld.<br/><br/>Als besonderes Highlight ist die absolute Citylage zu nennen, unmittelbar an der Fußgängerzone Heilbronn. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn- und Stadtbusanschluss, Nähe zu Ärzten, Schulen, Kindergärten und evtl. sogar zu Ihrem Arbeitgeber runden dieses Angebot ab.<br/>Mit Ihrem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.<br/><br/>Sehr geeignet für Kapitalanleger, die erst ausbauen, dann vermieten. Studenten können dort sehr gut untergebracht werden. Die Nähe zur Fachhochschule und zum Campus machen diese Wohnung selbst für Fußgänger oder mit dem Fahrrad attraktiv.<br/><br/>Durch die Citylage und nach Ausbau einer neuwertigen Wohnung sind Mieten in Heilbronn bis zum 11 € / qm erzielbar. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten im Herzen von Heilbronn - Fußgängerzone, eine optimale Lage für Stadtliebhaber - für Sie selbst oder für einen Mieter.<br/><br/> <br/> Sonstiges: IM ZUGE DER ERSTELLUNG VON DACHGAUBEN MUSS DIE WÄRMEDÄMMUG UND DIE DACHEINDECKUNG ZU LASTEN DES NEUEN EIGENTÜMERS ERNEUERT WERDEN. DIES IST BEDINGUNG IM KAUFVERTRAG.<br/><br/>Danach ist das Dach selbstverständlich wieder Gemeinschaftseigentum, d.h. dass diese Investition nur ein mal vom jetzigen Käufer übernommen werden muss, da das Dach ja sowieso durch die Dachgauben statisch verändert wird.<br/><br/>- Genehmigung zur Wohnraumnutzung mit 3 Gauben bereits vorhanden - ein Angebot<br/> über einen Komplettausbau mit Dachisolierung und Dacheindeckung sowie den 3 <br/> Dachgauben und aller Bodenbeläge etc. über netto ca. € 75.000 liegt uns vor.<br/>- Stromleitungen müssen komplett neu verlegt werden<br/>- Heizung muss komplett neu eingebaut werden,<br/>- Im Zuge der Dachgauben werden neue Fenster benötigt, dort, wo keine <br/> Dachgauben geplant sind, werden neue Dachfenster benötigt.<br/>- Separates WC mit Handwaschbecken - geplant - siehe Planbeispiel<br/>- Effiziente Gas-Zentralheizung - 2006 erneuert, in der Wohnung muss die Heizung jedoch erst geschaffen werden. <br/>- Satellitenanlage vorhanden<br/>- Hausmeisterservice und Schneeräumdienst vorhanden<br/><br/>Energieeffizienz 84 kWh / qm<br/><br/>Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.<br/><br/>Hausgeld 150 €, incl. Heizung, Kaltwasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausmeister, Strassenreinigung etc, auf den möglichen Mieter umlegbar, so dass beim Eigentümer 70 € verbleiben. <br/> Provision: 4,76 % incl. MWSt

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Neu 74076 Heilbronn , Neckar: Kapitalanleger aufgepasst- gut vermietete 3 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von Heilbronn

mehr 240.000,00 €

3 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Lage: Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 123.771 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes.<br/><br/>In Heilbronn gibt es unter anderem 54 Schulen für Ihre Kinder. <br/>Für die Jüngsten stehen Ihnen rund 17 Kindergärten sowie Kindergrippen zur Verfügung.<br/><br/>Vor der Tür lädt Sie der Neckar sowie der nahegelegene Wertwiesenpark zum Joggen, Radeln oder Entspannen ein. <br/><br/>Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist ebenfalls sehr gut und weitreichend. Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293. <br/>Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden. <br/><br/>Viel Grün bietet diese Altstadt trotzdem, rund 414 Hektar öffentliche Grünflächen für diverse Aktivitäten stehen Ihnen frei zur Verfügung. <br/><br/>Die Wohnung liegt nur ca. 15 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Eine Stadtbahnhaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe. Direkt nebenan gibt es einen Kindergarten und ebenfalls in unmittelbarer Nähe eine Grundschule. <br/> Ausstattung: Die Fußböden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat versehen. <br/>Küche, Bad und WC sind teilweise raumhoch gefliest.<br/>Die Wände haben Rauhputz.<br/>Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung <br/> Objekt: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, dass 2002 komplett renoviert wurde.<br/>Sie hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC je mit Fenster. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum.<br/>Entspannen können Sie auf einem dem Wohnzimmer angegliederten Balkon auf der Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 74074 Heilbronn , Neckar: Ganz oben wo´s am Schönsten ist!

mehr 569.000,00 €

6 Zimmer, 209,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Ausstattung: Die Eingangsdiele und der Flur führen Sie in die rundum großzügigen Räumlichkeiten. Es gibt 4 Schlafzimmer bzw. Gastzimmer, 2 Bäder, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und zwei Wohnzimmer mit insgesamt knapp 60 Quadratmetern. Von hier geht es auf die ca. 46 Qudratmeter große Terrasse. Dazu gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.<br/><br/>Im Untergeschoss stehen ausser den üblichen gemeinschaftlich genutzen Räumen auch 2 eigene Kellerräume und 2 TG-Stellplätze zur Verfügung.<br/><br/>Der Fahrradabstellplatz befindet sich bequemerweise direkt an der Hauseingangsseite. <br/> Objekt: Fangen wir zur Abwechslung mal mit dem Negativen an: Von außen wirkt das Haus zugegebenermaßen nicht gerade ansprechend. Wenn Sie aber mit dem Lift in das achte Stockwerk fahren und die letzten Stufen zum neunten Ober- bzw. Dachgeschoss gehen, wird es Ihnen sicherlich so gehen wie mir: Hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück! <br/><br/>Sie kennen sicherlich die Vorher-Nachher-Sendungen im TV? Wenn die quirlige Tine Wittler in eine gediegen eingerichtete Wohnung kommt und mit Farbe und vielen Helfern aus Grau neues, buntes Wohnleben zaubert? Genauso wird es diesmal hier in Heilbronn sein, nur dass Sie hier der Inneneinrichter sind. Denn diese knapp 190 Quadratmeter können Sie von Grund auf so gestalten, wie Sie es für sich wünschen. Und wissen Sie was, das i-Tüpfelchen hier ist die zusätzliche 46 Quadratmeter große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz vom Zentrum: 4.30 <br/> Provision: 3,99 % Käuferprovision, inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 74081 Heilbronn , Neckar: * Sie lieben den Charme alter Gemäuer... *

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite (straßenabgewandte Seite) dieses imposanten, denkmalgeschützten Hauses in Heilbronn-Sontheim nur wenige Schritte von der Naherholungszone Neckar entfernt. <br/> Ausstattung: Aufteilung:<br/>Ebene 1: Abstellraum, Gäste-WC, offener Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon<br/>Ebene 2: offener Wohn- und Schlafbereich, Bad mit Waschmaschinenanschluss, überdachte Loggia.<br/><br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 74080 Heilbronn , Neckar: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Die 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage liegt in Heilbronn, im Stadtteil Böckingen. Öfftl. Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind ebenso fußläufig erreichbar wie der nächste Kindergarten und eine Schule. <br/> Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu. <br/> Provision: 4,76 inkl. MwSt.

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Neu 74080 Heilbronn , Neckar: Tolle 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen

mehr 57.000,00 €

1 Zimmer, 23,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Tolle Wohnung in Heilbronn Böckingen, Hauptbahnhof Heilbronn ist ca 3 KM entfernt.<br/>Die Wohnung kann nach absprache kurzfristig bewohnt werden.<br/>Die Wohnung ist in einem 9 Familienhaus und hat 1 Kellerraum <br/> Lagebeschreibung: Zentrale Lage von Heilbronn Böckingen <br/> Raumaufteilung: Holzfenster, die Böden sind aus Laminat und Fliesen<br/><br/>Die Wohnung besteht aus Dusch-WC Raum sowie einen Raum mit integrierte Kochnische <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung<br/>Aktuell vermietet für 270 € kalt und 330 € warm. <br/> Provision: 4,76 inkl. MwSt

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Neu 74078 Heilbronn , Neckar: Neuwertige Erdgeschosswohnung in Neckargartach

mehr 295.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Neckargartach, seit 1938 ein Stadtteil Heilbronns. Ca. 10.000 der insgesamt 125.000 Einwohner Heilbronns haben hier ihr Zuhause gefunden. Noch heute finden Sie einige historische Gebäude in diesem Stadtteil.<br/><br/>Das Haus wurde etwas versetzt gebaut, so dass man dies nur über die eigene Zufahrt erreichen kann. Somit befindet sich auch die Straße etwas vom Gebäude entfernt.<br/><br/>Mit der Albrecht-Dürer-Schule steht eine kombiniert Grund-und Werkrealschule direkt in Neckargartach zur Verfügung, dazu insgesamt acht Kindergärten. Weitere Schulformen finden sie in den angrenzenden Stadtteilen. <br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind natürlich vorhanden. <br/><br/>Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Heilbronner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichen sie ebenso per ÖPNV. <br/> Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung<br/>- Laminatböden in allen Räumen<br/>- isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen<br/>- Rollläden<br/>- Spotlights in allen Räumen<br/>- komplett ausgestattete Einbauküche bereits im Preis enthalten<br/>- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, Waschtisch und WC<br/>- Terrassen<br/>- zentrale Gasheizung (Bj. 2002) mit Warmwasseraufbereitung<br/>- eigener Kellerraum<br/>- Waschmaschinenanschluss im Keller<br/>- Stellplatz auf dem Grundstück <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist verdient, zahlbar und fällig mit Abschluss des Notariellen Kaufvertrags.

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Neu 74080 Heilbronn , Neckar: Große Zimmer in kleiner Wohnung

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen in sämtliche Richtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Objekt: In dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Auf ca. 73 m² lässt es sich im großzügigen Dielenbereich mit Einbauschrank und vielen weiteren Stellmöglichkeiten, einem Gäste-WC und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer gemütlich wohnen. Die beiden letzteren Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum nach Westen und ins Grüne ausgerichteten Balkon, der im Jahre 2014 neu gestaltet wurde. Die Fenster bestehen aus gepflegtem Holz und Kunststoff mit zweifacher Verglasung. Im zugehörigen Kellerraum und der Einzelgarage gibt es weiteren Stauraum. Mit wenig handwerklichem Engagement kann diese Wohnung schnell auf den heutigen Standard gebracht werden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 74078 Heilbronn , Neckar: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Platz!

mehr 95.000,00 €

1 Zimmer, 34,00 m² Wohnfläche

Lage: Neckargartach mit seinen rund 9.700 Einwohnern ist ein Stadtteil der Stadt Heilbronn. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 1938 nach Heilbronn eingemeindet und befindet sich im Nordwesten des Heilbronner Stadtkerns.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig gut zu erreichen. <br/><br/>UMGEBUNG (km und PKW-Fahrzeit, ca.-Angaben):<br/>Einkaufsmöglichkeiten Bäcker: 0,4 km - 2 Min.<br/>Einkaufsmöglichkeiten Metzger: 0,4 km - 2 Min.<br/>Einkaufsmöglichkeiten Discounter: 0,4 km - 2 Min.<br/>Bushaltestelle: 0,2 km - 1 Min.<br/>Stadtzentrum Heilbronn: 5,0 km - 13 Min.<br/>DHBW Heilbronn: 4,3 km - 11 Min.<br/>Hochschule Heilbronn: 7,5 km - 14 Min.<br/>Hauptbahnhof Heilbronn: 4,2 km - 8 Min.<br/>Autobahn A6: 2,6 km - 7 Min. <br/> Ausstattung: - 1 Zimmer + Küche + Bad + Flur<br/>- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kochfeld und Kühlschrank<br/>- Holzfenster mit 2-fach Verglasung<br/>- Kunststoffrollläden<br/>- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss<br/>- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat<br/>- Heizkörper mit Thermostatventilen<br/>- Gaszentralheizung<br/>- TV-Kabelanschluss<br/>- großer Kellerraum<br/>- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage<br/>- Hausmeisterservice<br/>- professionelle Hausverwaltung <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 74081 Heilbronn , Neckar: Nur für Kapitalanleger! Langfristig vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten.

mehr 189.500,00 €

3 Zimmer, 74,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 594,01 EUR<br/> <br/> Lage: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Port-Talbot-Straße 21 in Heilbronn, im Ortsteil Sontheim. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Diese gutaufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Port-Talbot-Straße 21 in Heilbronn.<br/><br/>Merkmale:<br/>-einladende Diele mit Platz für eine Garderobe<br/>-helles Wohn/Esszimmer mit Balkon <br/>-sonnige Terrasse mit Garten<br/>-große Küche mit ca. 11 m²<br/>-großes Kinderzimmer mit 10 m²<br/>-separates WC<br/>-Bad mit Wanne und WM- Anschluss<br/>-Holzfenster- ursprünglich <br/> Sonstiges: #Energieträger laut Energieausweis: Gas#<br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 74080 Heilbronn , Neckar: Schöne 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 44 m² Dachterrasse

mehr 438.900,00 €

4 Zimmer, 106,68 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich von Heilbronn-Böckingen in unmittelbarer Nähe zum künftigen BUGA-Gelände sowie des Gesundbrunnens.<br/><br/>Ruhige Lage.<br/><br/>Ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Rad oder Auto: in wenigen Minuten ist alles erreichbar, Kindergarten und Schule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Bürgeramt, Kirche, Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle.<br/><br/>Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad rasch erreichbar.<br/><br/>Das neue Bundesgartenschau-Gelände ist einen Steinwurf entfernt.<br/><br/>Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur und einem architektonisch gelungenen Gebäude mit Tiefgarage. <br/> Objektbeschreibung: Provisionsfreies Angebot!<br/><br/>Schöne 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 106,68 m² DIN-Wohnfläche (Netto-Innenfläche 77,47 m²) sowie Dachterrasse mit 44,41 m² und Freisitz.<br/><br/>Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche und im Bad eine Echtglas-Duschkabine sowie einen Waschtischunterbau.<br/><br/>Aufteilung B13:<br/>-1 Diele<br/>-1 Schlafzimmer<br/>-1 Kinderzimmer<br/>-1 Arbeits-/Gästezimmer<br/>-1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse<br/>-1 offene Küche inkl. moderner Einbauküche und Zugang zur Dachterrasse<br/>-1 Tageslicht-Bad/WC mit Waschtisch inkl. Waschtischunterbau mit einem Auszug, Badewanne, bodenebene Dusche 90 x 90 cm und Echtglas-Duschabtrennung<br/>-1 Tageslicht-Gäste-WC<br/>-1 Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für WM/TR<br/><br/>Weitere Flächen:<br/>-1 Dachterrasse in West- und Nordausrichtung<br/>-1 Freisitz<br/><br/>-1 Kellerraum im UG<br/><br/>-1 TG-Stellplatz optional (zuzüglich 17.900,00 zum Wohnungspreis)<br/><br/>Gemeinschaftsraum:<br/>-1 Abstellfläche für Kleinfahrzeuge und Fahrräder <br/> Ausstattung: Die Wohnung erhält eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.<br/><br/>Auszug aus der Ausstattungsliste:<br/><br/>Bodenbeläge:<br/>-Massivparkett, Eiche Hochkantlamellen oder Englischer Verband.<br/>-Bad/WC Bodenfliesen von Pastorelli, Format 60x30 cm, Quarzdesign in verschiedenen Farben.<br/><br/>Fenster:<br/>-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung.<br/><br/>Zimmertüren:<br/>-weiß mit Melaminlaminat beschichtet und Edelstahldrückergarnitur.<br/>-Bad/WC Glas satiniert mit Edelstahldrückergarnitur.<br/><br/>Wände:<br/>-Bad/WC Wandfliesen von Sichenia Comfort, Format 26x61 cm in verschiedenen Farben. Der Duschbereich wird raumhoch gefliest. Hinter den anderen Sanitärausstattungsgegenständen werden die Wände bis zur Höhe der Vormauerung, ca. 1,10 m, mit Fliesen versehen.<br/>-Wohn-/Schlafräume, Flurbereich und die nicht gefliesten Wandflächen im Bad/WC geglätteter Gipsputz, mit weißer Dispersionsfarbe gerollt.<br/><br/>Decken:<br/>-Technische Vliestapete mit weißem Dispersionsanstrich.<br/><br/>Heizung und Warmwasser:<br/>-zentrale Gasbrennwertheizung und thermosolare Anlage.<br/>-in den Wohn-/Schlaf-/Sanitärräumen Fussbodenheizung.<br/>-im Bad Handtuchheizkörper.<br/>-je Wohnung erfolgt die Verbrauchserfassung über einen zentralen Funkwärmemengenzähler.<br/><br/>Bad:<br/>-Sanitärkeramik von Duravit, Serie Durastyle, Design von Matteo Thun. Waschtisch mit passendem Unterschrank und wandhängendes WC.<br/>-Armaturen von Hansgrohe, Metris, Dusch- und Wannenarmaturen unter Putz.<br/>-bodengleiche Dusche Bettefloor 90 x 90 cm, passend zur Fliesenfarbe sowie rahmenlose Echtglas-Duschabtrennung.<br/>-Badewanne von Duravit, Serie Durastyle.<br/><br/>Gäste-WC:<br/>-Sanitärkeramik von Duravit, Serie Durastyle, Design von Matteo Thun. Waschtisch und wandhängendes WC.<br/>-Armaturen von Hansgrohe, Metris.<br/><br/>Küche:<br/>-Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen mit Umluft, Geschirrspüler, Spüle mit Einhebelarmatur. <br/> Sonstiges: Hausmeister-Service (keine Kehrwoche oder ähnliches).<br/><br/>Das Objekt "LIV" in der Wohnanlage "Park Village" besteht aus 3 Gebäuden mit Aufzug: Haus A mit 18, Haus B und C mit je 14 Wohnungen. Die Wohnungen sind großzügig geplant, es gibt sie als Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen und Freisitz (barrierefrei), als Balkonwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss - einige Obergeschosswohnungen verfügen über einen zusätzlichen Freisitz - und als Penthäuser mit Dachterrasse im Dachgeschoss.<br/><br/>Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.<br/><br/>Komplette Unterlagen wie eine ausführliche Baubeschreibung, Grundriss, Lageplan...... stellen wir gerne auf Anforderung zur Verfügung oder vereinbaren Sie einfach mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin oder einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung.<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass vollständig ausgefüllte Anfragen bevorzugt werden! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 74076 Heilbronn , Neckar: Campus Living Heilbronn

mehr 230.898,00 €

2 Zimmer, 44,34 m² Wohnfläche

Lage: Unser Objekt liegt in hervorragender Lage zum Stadtbahn- und Busliniennetz, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. <br/><br/>Ebenfalls liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Neubauprojektes und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. <br/><br/>Entfernungen Einrichtungen: <br/><br/> Bushaltestelle : 500 m<br/> Supermarkt: 270 m<br/> SLK-Kliniken Heilbronn: 2,9 km<br/><br/><br/> Hauptbahnhof: 1,4 km<br/> Innenstadt Heilbronn: 1,0 km<br/> <br/>Entfernung bedeutender Hochschulen:<br/><br/> DHBW Heilbronn: 350 m<br/> Hochschule Heilbronn: 3,5 km<br/> DHBW: Center for Advanced Studies: 850 m<br/> German Graduate School of Management and Law Heilbronn: 400 m <br/> Objektbeschreibung: Mitten in Heilbronn entsteht unser Objekt "CAMPUS LIVING Heilbronn" mit insgesamt 180 Apartments und 54 Tiefgaragenstellplätzen. In dem 5-geschossigen Neubauprojekt (davon vier Vollgeschosse und ein Teilgeschoss) werden Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, sowie Müll- und Technikräume integriert.<br/><br/>Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten unsere Wohneinheiten den Bewohnern ein Hächstmaß an Komfort und Privataphäre. Zudem sind alle Etagen mit Hilfe eines Aufzuges komfortabel zu erreichen. Die bereits vorhandene Vollmöblierung vereinfacht den Einzug für die Mieter und bietet somit einen echten Mehrwert.<br/><br/>Für Kapitalanleger bietet eine Investition in Mikroapartments die Chance auf höhere Renditen als bei konventionellen Neubauwohnungen, bei gleichzeitig geringerem Risiko, als Investitionen in Gewerbeimmobilien. Hinzu kommt, dass über 40% aller Haushalte in Deutschland Single-Haushalte sind und deren Anzahl kontinuierlich zunimmt. Gleichzeitig sind nur ca. 10% aller Wohnungen auf diesen Bedarf ausgerichtet.<br/><br/>Ihre Vorteile als Kapitalanleger<br/><br/>+ Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage<br/>+ Nachhaltige Kapitalanlage<br/>+ Staatliche Förderung über KfW-Darlehen inkl. Tilgungszuschuss<br/>+ Kleine Investitionsgröße<br/>+ Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar<br/>+ Steuerliche Vorteile<br/> <br/> Ausstattung: 153 Comfortapartments ( ca. 20 - 25 m² )<br/>5 Comfortapartments L ( ca. 26 - 36 m² )<br/>2 Comfortapartments XL ( ca. 41 m² )<br/>19 Penthouseapartments ( ca. 31 - 50 m² )<br/>1 Penthouseapartment ( ca. 56 m² )<br/><br/>o Hochwertige Massivbauweise, KfW 55<br/>o Heller Wohnraum durch bodentiefe Fenster<br/>o Hochwertig und modern möbliert<br/>o eigene Küche und eigenes Bad<br/>o Balkone und große Dachterrasse<br/>o Gemeinschaftsraum<br/>o Learning Lounge<br/>o Waschsalon<br/>o Fitnessstudio<br/>o Aufzug in allen Etagen<br/>o Objektmanager<br/>o 54 Tiefgaragenstellplätze<br/>o 180 Fahrradstellplätze (abschließbar) <br/> Sonstiges: Die Gebäude- und Wohnvisualisierungen sowie die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zur unverbindlichen Veranschaulichung. Wir verweisen ausdrücklich auf die Baubeschreibung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 74078 Heilbronn , Neckar: HN-Neckargartach: Modernisierte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen

mehr 325.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Neckargartach, seit 1938 ein Stadtteil Heilbronns. Ca. 10.000 der insgesamt 125.000 Einwohner Heilbronns haben hier ihr Zuhause gefunden. Noch heute finden Sie einige historische Gebäude in diesem Stadtteil.<br/><br/>Das Haus wurde etwas versetzt gebaut, so dass man dies nur über die eigene Zufahrt erreichen kann. Somit befindet sich auch die Straße etwas vom Gebäude entfernt.<br/><br/>Mit der Albrecht-Dürer-Schule steht eine kombiniert Grund-und Werkrealschule direkt in Neckargartach zur Verfügung, dazu insgesamt acht Kindergärten. Weitere Schulformen finden sie in den angrenzenden Stadtteilen. <br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind natürlich vorhanden. <br/><br/>Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Heilbronner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichen sie ebenso per ÖPNV. <br/> Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung<br/>- Laminatböden in allen Räumen<br/>- isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen<br/>- Rollläden<br/>- Spotlights in allen Räumen<br/>- komplett ausgestattete Einbauküche bereits im Preis enthalten<br/>- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Waschtisch<br/>- WC separat<br/>- zwei Terrassen<br/>- Klimaanlage<br/>- zentrale Gasheizung (Bj. 2002) mit Warmwasseraufbereitung<br/>- eigener Kellerraum<br/>- Waschmaschinenanschluss im Keller<br/>- Stellplatz auf dem Grundstück <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist verdient, zahlbar und fällig mit Abschluss des Notariellen Kaufvertrags.

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Neu 74078 Heilbronn , Neckar: Neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 73,01 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung besticht durch ihre angenehm ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil Kirchhausen der Großstadt Heilbronn in Baden-Württemberg. Kirchhausen liegt im Nordwesten der Stadt, rund 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. <br/><br/>Verschiedene Veranstaltungen, zahlreiche historische Denkmäler, mehrere Vereine sowie die umliegenden Wiesen und Felder garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sowie ein hervorragendes Miteinander. Eine Apotheke, 2 Bankfilialen sowie mehrere Einzel- und Fachgeschäfte können Sie bereits fußläufig erreichen. Supermärkte und Discounter finden Sie in den angrenzenden Stadtteilen. Kindergärten finden Sie ebenfalls vor Ort, weshalb die Wohnlage auch besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. <br/><br/>An die Bundesstraße 39 sind Sie binnen weniger Minuten direkt angeschlossen, was eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und somit an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Das Zentrum der Stadt Heilbronn erreichen Sie beispielsweise in weniger als 20 Fahrminuten. <br/> Ausstattung: + Fliesen und Laminat verlegt<br/>+ Keller<br/>+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten<br/>+ Zentralheizung<br/>+ Isolierverglasung<br/>+ Praktischer Schnitt<br/>+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 73,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 74072 Heilbronn , Neckar: Sehr gepflegte, zentral gelegene Stadtwohnung in Heilbronn für Investoren und Selbsnutzer

mehr 165.000,00 €

2 Zimmer, 53,50 m² Wohnfläche

Lage: Zentrale Lage in der Nähe des Heilbronner Friedensparks. Trotz der zentralen Lage in der Oststrasse liegen der Wohnraum und der Schlafraum auf der rückwärtigen, von der Straße abgewandten Seite, nach Westen ausgerichtet und damit relativ ruhig mit einem Blick ins Grüne. <br/><br/>Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten auch gut zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>Entfernungen: <br/>S-Bahnstation: - ca. 200 Meter (Friedensplatz)<br/>Stadtgarten: ca 400 Meter<br/>Harmonie - ca. 500 Meter<br/>Wollhaus: - ca. 700 Meter<br/>Stadtgalerie: - ca, 900 Meter<br/>Pfühlpark: - ca. 900 Meer <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/><br/><br/>- Wohnfläche im EG 53,50m²<br/>- 2 Zimmer, Einbauküche (komplett eingerichtet) mit Essbereich <br/>- Balkon <br/>- Tageslichtbad<br/>- 2 Kellerräume (1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss)<br/>- Gas-Etagenheizung<br/>- Bodenbeläge: Bucheparkett, Eicheparkett, Fliesen <br/>- Rauhputz in den Wohnräumen <br/>- inklusive komplett ausgestatteter Einbauküche <br/>- gemeinschaftlich zu nutzender Garten<br/>- gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller <br/>- gemeinschaftlich zu nutzender Dachboden als Trockenraum<br/><br/>Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss (Internet über Kabel möglich). <br/><br/>Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Anfragen! <br/> Objekt: Eine sehr gepflegte, zentral gelegen Stadtwohnung mit 2 Zimmer. geräumiger Küche mit Essplatz sowie einem Tageslichtbad und zwei Kellerräumen wartet auf SIE als neue/r Eigentümer/in. Die EG-Wohnung befindet sich in einem 1953 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ständig saniert und erhielt im Jahr 2000 ein neues Dach, eine wärmegedämmte Fassade, sowie weiße Kunststoff-Isolierglasfenster.<br/><br/>Die Wohnung ist sehr gut für sehr gut Investoren zur Vermietung, bspw. für eine 2´er Studenten-WG, und natürlich auch für Selbstnutzer, die eine zentrale Lage schätzen, geeignet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Ämter, Behörden, Veranstaltungsorte, Ärzte, etc. erreichen Sie sehr gut zu Fuß oder mit den nahe gelegenen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. <br/><br/>Die 53,5m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafraum, beide Räume nach Westen mit Blick ins Grüne, einer geräumigen Küche mit gemütlichem Essplatz, sowie einer kleinen Diele und dem Tageslichtbad. <br/><br/>Zwei Kellerräume im UG gehören exklusiv zur Wohnung. Ein Kellerraum wir aktuell als Standplatz für die Waschmaschine genutzt (kurzer Weg zur Wohnung). Die komplett eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. <br/><br/>Sie möchten zentral Wohnen oder suchen eine interessante Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung interessant für Sie sein! <br/><br/>Sie haben noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

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