Wohnung kaufen Hoyerswerda, Eigentumswohnung Hoyerswerda

Neu 02977 Hoyerswerda: Günstig Eigentum statt Miete 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon im 3.OG

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier können Sie zu einer großen 2,5-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung wirkt großzügig, es gibt 2 Zimmer und eine große Eßdiele vor der Küche sowie ein großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Beim Betreten des Wohnzimmers und des Schlafzimmers fallen gleich die großen Fenster auf, welche die Räume deutlich erhellen und welche den Blick raus ins Grüne ermöglichen. Im großen Innen-Bad befindet sich die Wanne und die Dusche und die Möglichkeit für eine Waschmaschine. <br/>Vom Eßzimmer treten Sie auf den Balkon heraus und können den herrlichen Blick in den grünen Park genießen.<br/><br/>Die Wohnung ist frei.<br/><br/>Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze (mit Anwohnerkarte), ebenso ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum. <br/><br/>Im monatlichen Hausgeld von rund 250 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.<br/><br/>Die Wohnung kann sofort übergeben werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.<br/> <br/> Kredit statt Miete: 267 € Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen ist sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Eine Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich (immer) Miete oder eine (befristete) Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!<br/>* Das Beispiel der 267 € Rate ist gerechnet mit den aktuellen so toll niedrigen Zinskonditionen von 1,7% eff.Zins mit 2,3% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und der Makler- und aller Kaufnebenkosten (Notar usw.) - also alles ohne Eigenkapital. NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase ! Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zahlen die 267 € Rate und vermieten für die möglichen 400 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Wer zahlt die Wohnung für den Eigentümer dann ab? Und Die Betriebskosten zahlt ebenfalls der Mieter. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Exklusiv-Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht. <br/> Provision: 7,14

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Neu 02977 Hoyerswerda: Ruhig gelegen

mehr 65.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Jalousien . Wichtig ist diese Wohnung liegt im Erdgeschoss.<br/>Ein Keller, Gemeinschaftswaschraum mit extra Anschlüsse für Strom und Wasser sind auch vorhanden.<br/>Die Wohnung ist sehr gepflegt.<br/>Normale Ausstattung aber die Einbauküche ist erst 3 Jahre alt. <br/> Lagebeschreibung: In ruhiger Lage in der Altstadt.Nicht weit vom Bahnhof entfernt. <br/> Provision: 7,14%

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Neu 02977 Hoyerswerda: Neuer Preis! 2-Raum-Wohnung, im 1.OG mit Balkon + eigener PKW-Stellplatz!

mehr 49.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der Preis wurde jetzt reduziert. Nun kann man sehr preiswert zu Wohneigentum kommen, anstatt weiter Miete zu zahlen.<br/>Für Kapitalanleger zum Vermieten oder für den Selbstnutzer interessant. In jedem Fall eine gute Altersvorsorge.<br/>Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung schon mit 200,- €* möglich (siehe unten), bei der Neu-Vermietung können Sie mit 5,50 €/m² Wohnfläche = 302,-€ Kaltmiete rechnen. Die Wohnung trägt sich somit von selbst !!<br/><br/>Die 2-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt befindet sich im 1.OG und ist nach einer bedarfsgerechten Renovierung bezugsfähig. Der Umfang der Renovierung hängt von Ihren Ansprüchen ab.<br/>Die 2 Zimmer sowie die Küche sind schön hell, die Einbauküche mit E-Herd und ein Kühlschrank ist im Verkaufspreis inklusive. Sollte kein Bedarf an der Küche bestehen, kann diese ausgebaut werden.<br/>Die Fenster haben alle Rollläden. Das Innen-Bad hat eine Wanne, ein Umbau zur Dusche ist möglich.<br/>Die Wohnung wird im Juni 2020 freigeräumt (außer Küche).<br/>Weitere Details: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, ein eigener Kellerraum, mitgenutzt werden kann der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradraum.<br/>Im monatlichen Hausgeld von 136 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.<br/> <br/> Kredit statt Miete: 200,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen, ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür immer monatlich Miete oder eine befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!<br/>* Das Beispiel der 200,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen niedrigen Zinskonditionen von 1,5% eff.Zins mit 2,5% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises + inklusive der Renovierungskosten + inklusive der Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer - also alles ohne Eigenkapital (in diesem Beispiel angenommen alles zusammen 60.000 €) . NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase !<br/>Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zur Vermögensbildung, zahlen die 200 € Rate und vermieten für die neu möglichen 302 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt der Mieter. Der Mieter würde also mit seinen Kaltmieten Ihren Kredit für Sie abzahlen. Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht. <br/> Provision: Pauschal 3.927,-€ inkl. Mwst.

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Neu 02977 Hoyerswerda: Neuer Preis! 2-Raum-Wohnung, im 1.OG mit Balkon + eigener PKW-Stellplatz!

mehr 49.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der Preis wurde jetzt reduziert. Nun kann man sehr preiswert zu Wohneigentum kommen, anstatt weiter Miete zu zahlen.<br/>Für Kapitalanleger zum Vermieten oder für den Selbstnutzer interessant. In jedem Fall eine gute Altersvorsorge.<br/>Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung schon mit unter 200,- €* möglich (siehe unten), bei der Neu-Vermietung können Sie mit 5,50 €/m² Wohnfläche = 302,-€ Kaltmiete rechnen. Die Wohnung trägt sich somit von selbst !!<br/><br/>Die 2-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt befindet sich im 1.OG und ist nach einer bedarfsgerechten Renovierung bezugsfähig. Der Umfang der Renovierung hängt von Ihren Ansprüchen ab.<br/>Die 2 Zimmer sowie die Küche sind schön hell, die Einbauküche mit E-Herd und ein Kühlschrank ist im Verkaufspreis inklusive. Sollte kein Bedarf an der Küche bestehen, kann diese ausgebaut werden.<br/>Die Fenster haben alle Rollläden. Das Innen-Bad hat eine Wanne, ein Umbau zur Dusche ist möglich.<br/>Die Wohnung wird im Juni 2020 freigeräumt (außer Küche).<br/>Weitere Details: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz am Haus, ein eigener Kellerraum, mitgenutzt werden kann der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradraum.<br/>Im monatlichen Hausgeld von 136 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.<br/> <br/> Kredit statt Miete: 200,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen, ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür immer monatlich Miete oder eine befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!<br/>* Das Beispiel der 200,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen niedrigen Zinskonditionen von 1,5% eff.Zins mit 2,5% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises + inklusive der Renovierungskosten + inklusive der Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer - also alles ohne Eigenkapital (in diesem Beispiel angenommen zusammen 60.000 €) . NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase !<br/><br/>Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zur Vermögensbildung, zahlen die 200 € Rate und vermieten für die neu möglichen 302 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt der Mieter. Der Mieter würde also mit seinen Kaltmieten Ihren Kredit für Sie abzahlen. Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht. <br/> Provision: Pauschal 3.927,-€ inkl. Mwst.

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02977 Hoyerswerda: Wohnung als Kapitalanlage + Altersvorsorge! Mit Rate von 200€ * finanzieren und für 300€ kalt vermieten! Sehen Sie den Vorteil?

mehr 54.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier können Sie zu einer guten Kapitalanlage und/oder Altersvorsorge kommen.<br/><br/>Verkauft wird eine langjährig vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in der hoyerswerdaer Neustadt, im sehr begehrten 1.Obergeschoss. Die Wohnung ist im Grundriss etwas verändert.<br/>Die Wohnung befindet sich in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus einer Eigentumswohnanlage.<br/>Der langjährige Mieter zahlt seit über 10 Jahren 300 € Kaltmiete und dazu 120 € Betriebskostenvorauszahlungen. Wenn möglich, wird die Übernahme und Fortsetzung des Mietvertrages angestrebt. Für Interessenten mit Eigenbedarf haben wir eine alternative 2-Raum-Wohnung ebenfalls im WK1.<br/><br/>Wenn Sie nun den Kaufpreis und alle Nebenkosten über Kredit finanzieren, beträgt die Rate* im Monat 200 €. Kaltmiete bekommt man 300 €. Sehen Sie den Vorteil und Sinn einer langfristigen Altersvorsorge?<br/><br/> Wenn Sie nun den Kaufpreis aus Eigenkapital bezahlen, dann erhalten Sie jedes Jahr 3.600 € Kaltmieten. Bei der Bank als Geldanlage von z.B. 60.000 € erhalten Sie wahrscheinlich nur 1% Zinsen, also 600 €. Auch hier ist der Vorteil des Kaufes einer Wohnung als Geldanlage offensichtlich.<br/><br/>Der beigefügte Grundriss ist beispielhaft. <br/><br/>Weitere Details: PKW-Stellplätze für die Eigentümer am Haus sind vorhanden, ebenso ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 139,- €, hier ist bereits alles drin: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Hausreinigung, Hausmeister, Grünanlagenpflege, Verwaltergebühren und die anteilige Instandhaltungsrücklagenzuführung (zum Stand 2019 sind schon wieder fürs Haus 220.000 € im Topf!). Für die umlagefähigen Betriebskosten zahlt der Mieter zusätzlich die 120 € monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen. <br/> Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.<br/> <br/> Miete bezahlt Kredit: Von den 300,-€ Kaltmiete zahlen Sie bequem die 200,-€ Rate* im Monat, das ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und später auch selbst nutzbar! <br/>Der Käufer hat den Mut. Der Mieter zahlt die Miete.<br/><br/>Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns! <br/><br/>* Rate von 200,-€ ergibt sich aus 60.000 € Kredit mit 2,2% Tilgung und 1,8 % eff. Zins., Sondertilgungen sind möglich.<br/><br/>Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! <br/> Provision: provisionsfrei

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