Wohnung kaufen Isernhagen, Eigentumswohnung Isernhagen

Neu 30916 Isernhagen: Mischgebiet Isernhagen-Kirchhorst: Wohnen + Arbeiten

mehr 320.000,00 €

4 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Grundstück ca. 929 m²<br/>- Gesamtfläche ca. 222 m²<br/>- Gewerbe/Wohnen I<br/>- Gewerbe/Wohnen II<br/>- Gewerbe/Wohnen III<br/>- hoch- und neuwertige Einbauküche<br/><br/>- 4 Stellplätze<br/>- Teileigentum nach WEG (5 EGT)<br/>- verbliebende Gewerbeflächen <br/> zum Wohnen umnutzbar <br/> Objekt: Mischgebiet Isernhagen-Kirchhorst: Wohnen + Arbeiten oder nur Wohnen in einer gepflegten Immobilie mit Stellplätzen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,80%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

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Neu 30916 Isernhagen: 3 Zimmer Eigentumswohnung Altwarmbüchen Mitte

mehr 187.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut gepflegte und teilweise modernisierte (Badezimmer und die Bodenbeläge wurden 2017 komplett gemacht) Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und verfügt über 3 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 73 qm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und eine Loggia. Zu der Wohnung ist noch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) zugeordnet. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage, im Herzen von Altwarmbüchen. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7, A37 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: - Wohnzimmer <br/>- 2 Schlafzimmer <br/>- offene Küche <br/>- Flur <br/>- Loggia <br/>- Kellerraum <br/> <br/> Besichtigungstermine: Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. <br/> Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

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Neu 30916 Isernhagen: 2 Zimmer Wohnung in Altwarmbüchen Mitte

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte<br/>Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten.<br/>Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und verfügt über 2 Zimmer verteilt auf<br/>einer Wohnfläche von ca. 56 qm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:<br/>Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und eine Loggia. Zu der Wohnung ist<br/>noch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) zugeordnet. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage, im Herzen von Altwarmbüchen.<br/>Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des<br/>täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind<br/>fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.<br/>Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte<br/>sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer<br/>Nähe.<br/>Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7,<br/>A37 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt. Die Stadt<br/>Hannover ist in.ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.<br/> <br/> Raumaufteilung: - Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Badezimmer<br/>- Flur<br/>- Küche<br/>- Loggia <br/> Besichtigungstermine: Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen?<br/>Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.<br/> <br/> Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

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Neu 30916 Isernhagen: Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Altwarmbüchen

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut gepflegte und teilweise modernisierte (Badezimmer wurde 2017 komplett gemacht) Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über 3 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 73 qm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und eine Loggia. Zu der Wohnung ist noch ein Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) zugeordnet. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage, im Herzen von Altwarmbüchen. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A7, A37 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: - Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- Küche<br/>- Flur<br/>- Loggia<br/>- Kellerraum <br/> Besichtigungstermine: Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. <br/> Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 5,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

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Neu 30916 Isernhagen: GESCHMACKVOLLE DGW IM HERZEN VON ALTWARMBÜCHEN

mehr 419.000,00 €

3 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Lage: Altwarmbüchen <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5.8 % inkl. MwSt.

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Neu 30916 Isernhagen: Großes Potenzial zur Neugestaltung in Altwarmbüchen: Charmante 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 70,81 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage im Isernhagener Ortsteil Altwarmbüchen vereint die Vorzüge der Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit Hannovers. Sowohl die Autobahnen 37, 2 und 7 als auch die Bundesstraße 3 können schnell erreicht werden, weshalb die Innenstadt der niedersächsischen Landeshauptstadt in etwa 20 Minuten mit dem Pkw angefahren werden kann. Gleichzeitig sorgen die Badestrände des rund 1,5 km entfernten Altwarmbüchener Sees und die angrenzende Naturlandschaft für einen hohen Erholungswert an der frischen Luft.<br/><br/>Das fußläufig binnen weniger Minuten erreichbare Zentrum von Altwarmbüchen bietet dank verschiedener Supermärkte, Restaurants und Cafés, Bäckereien, Friseur- und Kosmetiksalons sowie weiteren Dienstleistern diverse Optionen, den täglichen Bedarf zu decken. Mehrere Kindergärten und Schulen unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Lage.<br/><br/>Eine ungefähr ca. 180 m entfernte Haltestelle der U-Bahnlinie 3 garantiert eine optimale Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Sowohl die Innenstadt Hannovers als auch der Hauptbahnhof, der als einer der meistfrequentierten Bahnhöfe Deutschlands gilt, können in etwa 23 Minuten erreicht werden. <br/> Ausstattung: + Renoviertes Dach<br/>+ Süd-Loggia mit ca. 2,26 m²<br/>+ Küche mit Einbauküche und WMA<br/>+ Badezimmer mit Duschbadewanne<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Laminat-, Teppich- u. Fliesenboden<br/>+ Isolierverglaste Fenster<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 250,33 €<br/>+ Rücklage ca. 387.963,24 €, Stand 31.12.19<br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst<br/>+ Parken im öffentlichen Raum <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 70,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 30916 Isernhagen: Nahe Hannover: Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Süd-Loggia in Isernhagen

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 70,81 m² Wohnfläche

Lage: In rund 14 km nordöstlich von Hannover liegt die Gemeinde Isernhagen mit dem beschaulichen Ortsteil Altwarmbüchen. Hier wohnen Sie ruhig, grün und hervorragend angebunden mit kurzen Versorgungswegen - verständlich, dass sich diese Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. <br/><br/>Fußläufig erreichen Sie nach ca. 600 m gleich 2 Supermärkte, eine Bäckerei liegt ca. 550 m entfernt, ebenso wie diverse Arztpraxen und Apotheken. Um die Ecke befindet sich außerdem eine Kindertagesstätte und innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie auch eine Grund- sowie eine Realschule. <br/><br/>In Altwambüchen können Sie von einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel profitieren, so liegt z.B. die U-Bahnstation Altwarmbüchen Zentrum mit Anschluss an die U3 nur wenige Schritte entfernt. Isernhagener Bahnhof lässt sich über die ca. 400 m entfernte Bushaltestelle Bothfelder Straße innerhalb von ca. 25 Minuten erreichen. Mit dem Auto führen gleich mehrere Wege ins nahegelegene Hannover: Sowohl über die B3 als auch über die A2 und die A6 gelangen Sie innerhalb von rund 30 Fahrminuten in die Landeshauptstadt. Der nächstgelegene Flughafen Hannover/Langenhagen liegt in ca. 14 km Entfernung. <br/> Ausstattung: + Modernisiert (2008)<br/>+ Großes Gestaltungspotenzial<br/>+ Gute, zentrale Lage<br/>+ Kurze Versorgungswege<br/>+ Nahe Hannover<br/>+ Süd-Loggia<br/>+ Einbauküche (ca. 3 Jahre)<br/>+ Bad mit Wanne<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Mtl. Hausgeld ca. 231 €, ca. 138 € umlegbar<br/>+ Rücklage Stand 31.12.2019: ca. 387.963,24 € <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 70,81 m², Gesamtfläche: 70,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 30916 Isernhagen: Moderne 3 Zimmer Wohnung in Altwarmbüchen *PROVISIONSFREI*

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Altwarmbüchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover in Niedersachsen. Isernhagen, Bezogen auf die Einwohnerzahl ist der größte Isernhagener Ortsteil. Der Ortsteil grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover und ist bekannt unter den Einwohnern als Gemeinde "zwischen Stadt und Natur".<br/><br/>Die Wohnung ist einfach super gelegen: Fußläufig ist eine Grundschule, eine Hauptschule sowie ein Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium sowie mehrere Kindergärten. Das Altwarmbüchen Zentrum mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten Post und Restauraunts, der Altwarmbüchner See/das Bad und verschiedene Ärzte können auch nur in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. <br/><br/>Mit der Bahn, dem Fahrrad oder bei einem Spaziergang erreichen Sie das A2 Center sowie Hornbach oder OBI.<br/><br/>Der Ortsteil ist verkehrsmäßig günstig gelegen und verfügt über Anbindungen an die Autobahnen A 2, A 7 und A 37. Im Jahr 2006 wurde die Stadtbahnlinie 3 von Lahe aus erweitert. Nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle Altwarmbüchen Endpunkt und fährt zur Hauptverkehrszeit alle 10 Minuten. In 25 Minuten ist man von dort aus am Hauptbahnhof. Auch weitere Busanbindungen nach beispielsweise Burgdorf oder weiteren Regionen von Hannover sind von hier aus sehr gut zu erreichen.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)<br/><br/>Bemerkungen:<br/>- Moderne Einbauküche (2016)<br/>- Marmorfensterbänke (2016)<br/>- Teilsaniertes Badezimmer (2015)<br/> Hochwertiger Designerfußboden mit Trittschalldämmung und <br/> Teppichboden im Schlafzimmer(2016)<br/>- 3 Fach verglaste Balkontür/Balkonfenster (2019) ansonsten Isolierverglasung mit Kunstschoffrahmen<br/> In Wohn, Schlaf und Kinderzimmer Kabelanschluss. <br/>- In naher Zukunft wird geplant das Treppenhaus aus Rücklagen zu sanieren.<br/>-Heizungsanlage von 2004<br/>- Gut wirtschaftende Eigentümergemeinschaft und tolle Nachbarn.<br/>-Die eine Fassadenseite ist bereits thermetisch isoliert. die andere wird mit Rücklagen folgen.<br/><br/>Smart Home:<br/><br/>Bis auf die Küche wurde 2016 die Wohnung komplett mit Somfy Außenrollos ausgestattet, welche sowohl mit den Somfy IO Schalter als auch mit jeden kompatiblen PC/Smartphone...gesteuert werden kann. Dies Außenrollos ermöglicht einen zusatzlichen Blick als auch Wärme/Kältzeschutz. Dieses System kann nach belieben erweitert werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im 2OG welche 1968 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus nur 8:Parteien befindet. <br/><br/>Die Eigentumswohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wurde laufend renoviert und modernisiert. Die letzte große Renovierung fand 2016 statt wo die Wohnung mit hochwertigem click Vinyl Designer Fußboden und ordentlicher Trittschalldämmung verlegt wurde. Auch die alten Fensterbänke wurden durch zeitgemäße weiße Marmorfensterbänke ersetzt. Das Badezimmer wurde 2015 komplett saniert. <br/>Das Herzstück ist die kleine aber super moderne maßgefertigte Nolte Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Diese wurde Ende 2016 eingebaut und verfügt unter anderem über einen selbstreinigenden Pyrolyse-Backofen, Zeolith Geschirrspüler und Induktionskochfeld mit Twist Pad.<br/>Alle Geräte sind voll integriert und aktuelle Markengeräte.<br/><br/>An der Außenfassade wurden zum Sicht/Wärme/Lärmschutz aktuelle Somfy Rollos angebracht, welche über Somfy IO(Funk) Sender oder Handy/Tablet gesteuert werden können, genau wie die Heizung und Licht.<br/>Die Loggia mit Abstellraum ist nach Süden ausgerichtet, wodurch die Wohnung den ganzen Tag optimal beleuchtet wird und man auch nachmittags noch die Sonne genießen kann.<br/><br/>Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrrad und Wäscheraum. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas<br/><br/>Die Wohnung wird vorerst Provisionsfrei und ohne Makler verkauft.<br/>Soweit wie möglich bitte eine Maske zur Besichtigung mitbringen und versuchen den Sicherheitsabstand einzuhalten.<br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 30916 Isernhagen: Naturnahe Lage vor den Toren Hannovers: Vermietete, gepflegte 4-Zi.-Whg. mit sonniger Südterrasse

mehr 365.000,00 €

4 Zimmer, 128,60 m² Wohnfläche

Lage: Isernhagen genießt eine naturnahe Lage vor den Toren des Ballungsraumes Hannover und ist zugleich die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. Dabei liegt die Immobilie in Kirchhorst, einem ländlich geprägten Ortsteil. Nicht nur das Naturschutzgebiet rund um das Altwarmbüchener Moor ist im Handumdrehen erreichbar, sondern auch der ca. 10 Gehminuten entfernte Kirchhorster Badesee.<br/><br/>Die Ortschaft ist infrastrukturell bestens ausgestattet. So befinden sich etwa ein Supermarkt, eine Fleischerei, ein Bäcker und eine Tankstelle in einem Umkreis von ca. 17 Gehminuten. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot finden Anwohner in der ca. 23 Autominuten entfernten Innenstadt Hannovers. In der familienfreundlichen Gemeinde sind darüber hinaus 8 Schulen und 4 Kindergärten ansässig. <br/><br/>Eine ca. 300 m entfernte Bushaltestelle bietet eine ca. 10-minütige Verbindung zum Altwarmbüchener U-Bahnhof, welcher an den ÖPNV Hannovers angeschlossen ist. Von dort aus ist der zentrale Hauptbahnhof der Großstadt in etwa 24 Minuten Fahrzeit erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zu den Bundesautobahnen 7 und 37. <br/> Ausstattung: + Seit 2011 unbefristet vermietet<br/>+ Sonnige Dachterrasse, ca. 30 m²<br/>+ Gepflegter Zustand<br/>+ Einbauküche<br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>+ Holzofen<br/>+ Abstellkammer<br/>+ Ausbaufähiger Dachboden <br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Wasch- und Fahrradkeller<br/>+ Naturnahe Lage<br/>+ Gute Anbindung nach Hannover <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 31,21 m², Gesamtfläche: 128,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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