Wohnung kaufen Koblenz, Eigentumswohnung Koblenz

Neu 56070 Koblenz am Rhein: Zwei zum Preis von einem!

mehr 319.000,00 €

6 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Koblenz - Wallersheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Wallersheim verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen, die innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto schnell erreicht sind. Die Koblenzer Innenstadt ist mit dem Auto schnell erreicht und bietet Ihnen eine große Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Rhein liegt ca. 500m von der Immobilie entfernt und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert durch ausgedehnte Spaziergänge. <br/> Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Koblenz mit Platz für Ihre gesamte Familie? Dann ist das angebotene Wohnungspaket, bestehend aus einer 4-Zimmer Wohnung im 2.OG und einer 2-Zimmer Wohnung im Souterrain.<br/><br/>Die Wohnung im 2.OG umfasst ca. 112 m², die sich auf zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich mit Balkon aufteilen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein kleineres Gäste-Bad mit Dusche. Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche ist mit großflächigen, modernen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für einen integrierten Essbereich. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, wo Sie in Ruhe den Feierabend ausklingen lassen können.<br/><br/>Die Wohnung im Souterrain wurde bislang nicht bewohnt und muss noch dementsprechend ausgestattet werden. Diese Wohnung teilt sich auf zwei Zimmer, sowie Küche und Bad auf. Folgende Maßnahmen sind hier noch erforderlich um die Wohnung wohnwirtschaftlich zu nutzen: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Installation Badezimmer. Die Wohnung kann für Ihre Kinder genutzt werden, als Kapitalanlage dienen oder Sie nutzen die Räumlichkeiten als Hobbyraum - hier haben Sie viele Möglichkeiten.<br/><br/>Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage, die sich vor der Immobilie befindet - weitere Stellplätze befinden sich vor der Immobilie und sind schnell erreichbar. <br/><br/>Energiewert: 102,1 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Baujahr Heizung: 1994<br/>Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1995<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 56073 Koblenz am Rhein: Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Koblenz!

mehr 127.500,00 €

2 Zimmer, 55,19 m² Wohnfläche

Lage: Diese Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil von Koblenz, in der Goldgrube.<br/>Hier finden Sie neben einem Krankenhaus und einem Altenheim, auch 3 Schulen und das Beatusbad.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, sowie Läden des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Koblenz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung an die A 61 und über A 48 an A3 und wird zum Wohnen über die letzten Jahre immer beliebter. <br/> Ausstattung: Raumaufteilung: Flur, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad<br/><br/>Sonstiges:<br/>- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat<br/>- Tageslichtbad<br/>- Einbauküche vorhanden<br/>- Balkon<br/>- Kellerabteil<br/>- Speicherabteil<br/>- Kein Stellplatz oder Garage <br/> Objekt: Diese helle & freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Koblenzer Stadtteil Goldgrube. <br/><br/>Der durchdachte Grundriss bietet auf einer Fläche von 55,19 m² ausreichend Platz zum Wohnen & Wohlfühlen für Singles oder Paare.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne.<br/><br/>Eine schöne, ruhige Lage und eine angenehmes Wohnambiente sind bei dieser Wohnung inklusive.<br/><br/>Schauen Sie sich die Wohnung unverbindlich an und machen Sie sich selbst einen Eindruck. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Eine Aussicht die sprachlos macht.....

mehr 489.700,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In traumhafter Lage in unmittelbarer Nähe von Koblenz (5km)<br/>entstehen 5 neue Wohneinheiten für moderne Ansprüche. <br/>Bei Planung und Ausführung haben wir die Zukunft im Blick.<br/>Alle Wohnungen sind generationengerecht gestaltet, sodass Sie sich in jedem Alter und in jeder Lebensphase zu Hause fühlen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift zu erreichen. Bodentiefe Duschen im Badezimmer gehören ebenso zum Standard wie ein eigener Balkon oder die Panoramaterrasse.<br/>Selbstverständlich haben wir bereits in der Planung die aktuellen Energiestandards berücksichtigt. Unsere Wohnungen erfüllen den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 nach Enev 2016 und sind somit förderfähig. <br/>Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung (mit 90%iger Wärmerückgewinnung), sind Sie als Eigentümer oder Vermieter auch bei längerer Abwesenheit auf der sicheren Seite..<br/> <br/> Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise<br/>-Pfosten-Riegel Fenster bis zur Decke<br/>-Fußbodenheizung <br/>-Geregelte Wohnraumlüftung<br/>-Beschattung durch Raffstores<br/>-Hochwertige Ausstattung <br/>-Liftanlage bis in die Wohneinheit <br/>-perfekte Ausrichtung <br/>-riesige Dachterrasse (86m²)<br/> <br/> Besichtigungstermine: Gerne können sie mich telefonisch kontaktieren um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren.<br/><br/>Ich freue mich auf Ihren Anruf.<br/><br/>Mit freundlichen Grüßen <br/>Mario Baldinu <br/> Lage: Koblenz-Immendorf ist ein Stadtteil von Koblenz. <br/>Mit fast 1400 Einwohner ein Stadtteil mit regem Vereinsleben.<br/>Es befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. <br/><br/>Koblenz ist eine kreisfreie Stadt..<br/>Sie ist mit gut 113.000 Einwohnern eine der größten Städte von Rheinland-Pfalz.<br/><br/>Koblenz ist Sitz des Campus Koblenz der Universität Koblenz-Landau, des RheinMoselCampus der Hochschule Koblenz, der Verwaltung des Landkreises Mayen-Koblenz, der Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord (bis 1999 Bezirksregierung Koblenz), des Bundesarchivs, des Verfassungsgerichtshofes Rheinland-Pfalz sowie des Bundesamtes für Ausrüstung, Informationstechnik und Nutzung der Bundeswehr <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56070 Koblenz am Rhein: 20 Jahre Mietsicherheit - Pflegeappartements mit solider Rendite in Koblenz

mehr 160.200,00 €

1 Zimmer, 53,77 m² Wohnfläche

Lage: Das Pflegezentrum mit 120 Pflegeappartements und 38 Wohnungen im Bereich betreutes Wohnen sowie einer Tagespflege liegt in zentraler Stadtlage von Koblenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen überwiegend fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. <br/> Objektbeschreibung: Solide Rendite - langfristig vermietetes Pflegeappartement als Eigentumswohnung in modernem Pflegezentrum in Koblenz <br/> Ausstattung: Langfristig vermietetes Pflegeappartement in neuem Pflegezentrum in zentraler Lage von Koblenz. Das Objekt besteht aus einem voll möblierten Pflegezimmer mit Duschbad. Zusätzlich im Eigentum sind die anteiligen Allgemeinflächen. Das Pflegezentrum ist auf die Dauer von 20 Jahren mit zweimal 5 Jahren Verlängerungsoptionen angemietet worden. Die Miete beträgt mtl. 560,98 EUR = entsprechend jährlich 6.731,76 EUR. Die Miete ist an die Lebenshaltungskosten angepasst, so daß später automatisch Mietanpassungen erfolgen. Mieter ist die Korian-Gruppe . Si ewurde 2001 gegründet und verfügt derzeit über ca. 715 Einrichtungen in Frankreich, Italien, Belgien und Deutschland und ist somit die Nr. 1 im europäischen Pflegemarkt<br/>Die Allgemein- sowie Mietverwaltung wird durch eine erfahrene Hausverwaltung durchgeführt. Diese wird die Mieten, entsprechend den jeweiligen Miteigentumsanteilen, an die Käufer monatlich ausschütten. In Abzug gebracht werden die Verwaltungskosten monatlich sowie die bereits in der Gemeinschaftsordnung festgelegte Instandhaltungsrücklage. Die Hausverwaltung vertritt die Interessen der Eigentümergemeinschaft gegen über dem Mieter und ist dessen Ansprechpartner. Der Eigentümer hat also keinen Mieterkontakt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56075 Koblenz am Rhein: 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon (renoviert)

mehr 166.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: In Halbhöhenlage von Koblenz - Karthause befindet sich diese attraktive, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. OG mit viel Licht und Blick ins Grüne.<br/><br/>In 5 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof, in 10 Minuten in der Innenstadt.<br/><br/>Eine Bushaltestelle gibt direkt vor dem Haus.<br/><br/>Fußweg zu Bus: ca. 1 Minute, Fußweg zum Bahnhof: ca. 5 Minuten<br/><br/>Fahrzeit zur Autobahn: ca. 7 Minuten <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Koblenz - Großzügige Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon - Inklusive Garage

mehr 239.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Hübsche Etagenwohnung mit überdachtem Balkon in zentraler und ruhiger Ortslage des beliebten Stadtteils Güls. Inklusive Garage! <br/> Lage: Attraktive Etagenwohnung in ruhiger Ortslage des beliebten Moselstadtteils Güls. <br/><br/>Die attraktiv geschnittene Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage in Gehweite zum Ortszentrum des begehrten Koblenzer Stadtteils Güls. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden auf Ihrem Balkon. Kurze Wege zur ausgezeichneten örtlichen Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, sowie optimale Verkehrsanbindungen (Bahn, Bus oder PKW) in den Citybereich von Koblenz, bzw. zu den Autobahnen A 48 und A 61, zeichnen den familienfreundlichen Standort in besonderer Weise aus. <br/> Ausstattung: Hochwertige ISO-Fenster in Holzrahmen mit Alu-Außenschale (pflegeleicht), Rollläden mit Elektroantrieb, Gaszentralheizung, Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer/Boiler, Bodenbeläge: Wohnen und Elternschlafzimmer mit Laminat, Diele, Küche gefliest, Bad/WC mit Granit, Kinderzimmer Teppich, hell und freundlich gestaltetes Tageslicht-Bad mit großer Eckdusche inkl. Wellness-Duschpaneel, WC, schicker Waschtisch, Desig-Handtuchtrockner-Heizkörper, Wanne, Sat-TV, DSL, elektrisch bedienbares Garagentor, etc.<br/><br/>Informationen zum Energieausweis:<br/>Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>Ausstellungsdatum: 15.09.2018<br/>Energieverbrauchskennwert: 132,2 kWh/(m²a)<br/>Mit Warmwasser: ja<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr des Gebäudes: 1970<br/>Effizienzklasse: E <br/> Objekt: Schicke Wohnung mit familiengerechter Raumeinteilung. Stets gut unterhalten und modernisiert.<br/><br/>Die angebotene Wohnung mit der ansprechenden Raumaufteilung befindet sich im Obergeschoss eines ca. 1970 fertiggestellten 3-Familienhauses. In massiver, 2-geschossiger Bauweise und voll unterkellert errichtet mit ansehnlichem Dachgeschoss und großzügigen Gauben, verfügt die Anlage über lediglich 3 Wohneinheiten. Die stetige gute Unterhaltung macht lediglich individuelle Renovierungen erforderlich. <br/><br/>Ausreichend Platz für Haushalte mit 1-3 Personen bieten die 3 Zimmer mit Küche, Bad und WC. Der sonnige und überdachte Balkon sorgt für entspannende Freizeit im Außenbereich. Ein Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das vorliegende Angebot. Angenehm abgerundet durch eine Garage mit elektrisch betriebenem Decken-Sektionaltor. <br/><br/>Aufteilung:<br/>1.OG:<br/><br/>Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, große Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele mit Garderobennische, Bad, WC, Balkon <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und Fernsicht

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die Diele ist mit Granitboden ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagen-Heizung. Kabel-TV ist vorhanden. Sämtliche Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff. Neue Fensterelelement im Wohnzimmer. Der Balkon ist überdacht und bietet einen schönen Ausblick in Richtung KO-Moselweiß und auf die Festung Ehrenbreitstein. <br/> Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Metternich-Oberdorf. Die Entfernung zur Universität und Bushaltestellen beträgt nur wenige Minuten. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Friseure,etc.<br/>sind vorhanden - beste Infrastruktur. <br/> Provision: 11.424,-- €, ( 4 % des Kaufpreises + 19 % MwSt. = 4,76 %), fällig nach rechtskräftigem Kaufvertragsabschluß.

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Wohnen am Moselufer! - Neubau - Wohnung Nr. 02a

mehr 590.000,00 €

4 Zimmer, 134,22 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In exklusiver Lage direkt an der Mosel entstehen 23 Eigentumswohnung bzw. Stadthäuser. Die Wohnungsgrößen betragen 50m² bis 157m². Nahversorgung, öffentlicher Verkehr, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Helle Räume mit z.T. fantastischer Aussicht auf die Mosel, große Fenster, Terrassen, Balkone, Parkgarage, Aufzug, flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Parkettböden,<br/><br/>Fußbodenheizung, Wärmepumpe.<br/><br/>Die Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger sehr interessant.<br/> <br/> Raumaufteilung: Besonderheiten: helle Grundrisse durch große Fenster, Terrassen & Balkone, Tiefgarage, Aufzug, hochwertige Ausstattung durch z.B. Parkettböden & Fußbodenheizung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56076 Koblenz am Rhein: APART WENDELINUS: Neubau 3-WE im "Rheinischen Nizza" von Koblenz - Ihre lukrative Kapitalanlage.

mehr 352.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Immobilie: Im Oktober dieses Jahres werden wir auf einem sehr schönen Areal in Koblenz-Pfaffendorf das erste von zwei Wohnhäuser mit jeweils 3 Wohnungen erstellen.<br/><br/>Das hier präsentierte Neubau-Projekt zeichnet sich durch die Individualität von nur 3 Wohneinheiten aus. Das Haus verfügt über einen Aufzug bis in die Kellerebene. <br/> Beschreibung: Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder möchten als junge Bauherrschaft ein Eigenheim erwerben? Wir bieten Ihnen in mehrfacher Hinsicht ein attraktives Neubauprojekt: Rendite + Vermietbarkeit + Komfort + stadtnahe Lage <br/> Objekt: Das Wohnhaus wird von Architekten des Architekturbüro Schall geplant und in Massivbauweise 'Stein auf Stein' von renommierten Fachfirmen aus unserer schönen Region unter Bauleitung der Schall Baumanagement GmbH erstellt. Jede Wohneinheit und den dazugehörigen Kellerraum können Sie bequem und stufenlos mit einem Aufzug erreichen. <br/> Raumprogramm: Die aparte Obergeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen zum Gartenbereich, eine offene Wohnküche, Abstellraum, Garderobenbereich, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glaswänden sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem schönen überdachten Balkon können Sie Ihre freie Zeit genießen, für einen ungetrübten Ausblick wird das Balkongeländer mit Glaseinsätzen ausgeführt. <br/> weitere Details: Für die ansprechende Fassadengestaltung des Gebäudes werden farbige Fenster sowie eine farbige Aluminium-Haustüranlage eingebaut, die zusätzlichen Schutz bietet. <br/><br/>Das Heizungs- und Lüftungskonzept beinhaltet eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung generiert eine angenehme, wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause, das Bad erhält einen zusätzlichen Handtuch-Heizkörper. <br/><br/>Für den weiteren Komfort werden Rollläden mit elektrischen Antrieben eingebaut. Die Bäder werden mit Design-Feinsteinfliesen ausgestattet, in den restlichen Räumen wird Vinyl-Designboden verlegt. <br/> Hinweis: Grundlage des Leistungsumfangs für das v. g. Angebot ist die Baubeschreibung 'Apart Wendelinus' in schlüsselfertiger Ausführung einschließlich Maler- und Tapezierarbeiten.<br/><br/>Der Leistungsumfang wird nicht durch Angaben auf dieser Internetseite bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Internetangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. <br/> Besichtigung: Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte über das projektierte Objekt und besichtigen mit Ihnen gemeinsam das Grundstück für dieses Neubauvorhaben. <br/> Kaufpreis: Der Kaufpreis umfasst die schlüsselfertige Errichtung der Wohnungen inklusive Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge. <br/><br/>Zufahrt/Zuwegungen, Vorbereitung der Außenanlage sowie Unterkellerung und Aufzugsanlage sind bereits enthalten.<br/><br/>Zu jeder Wohnung müssen 1 Garagenplatz und 1 Stellplatz erworben werden. <br/>Kaufpreis Einzelgarage: 25.000,00 EUR, Garagenplatz in der Doppelgarage 22.500,00 EUR, Außen-Stellplatz 12.000,00 EUR (auf Wunsch auch Carports möglich).<br/><br/><br/>Weitere Alternativen:<br/>Wohnung Erdgeschoss (verkauft)<br/>Wohnung Dachgeschoss 80m² / 368.000,00 EUR <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56073 Koblenz am Rhein: Single-Appartement Baujahr 1996

mehr 112.000,00 €

1 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Carport vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Verkauf - Betreute Wohnung Koblenz

mehr 155.200,00 €

0 Zimmer, 61,92 m² Wohnfläche

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 56075 Koblenz am Rhein: Eine Rarität in beliebtem Wohngebiet!

mehr 135.000,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

Lage: Koblenz-Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Süden von Koblenz auf etwa 174 m Höhe und bildet den nördlichsten Ausläufer des Hunsrücks zwischen den Flüssen Rhein und Mosel. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das Fort Großfürst Konstantin, die Hochschule Koblenz und das Bundesarchiv. <br/> Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrer Wohlfühlresidenz oder einer lukrativen Renditeanlage zwischen Rhein und Mosel!<br/><br/>Bewundernswert, harmonisch, sensationell. Dies ist nur eine geringe Auswahl, die diesen bezahlbaren Immobilientraum beschreibt.<br/><br/>Angefangen mit einer der ruhigsten und zentralsten Lagen die Koblenz ? Karthause zu bieten hat, genießen Sie hier eins nach dem anderen. Mit bester Sicht auf die Mosel, die Stadtteile Güls, Metternich, Moselweiß und auf Koblenz mit Neuwieder Becken, bietet die lichtdurchflutete Wohnung sowohl das Frühstücken, aber auch ein Glas kühlen Wein nach dem Feierabend zu genießen.<br/><br/>Die Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2011 aufwändig modernisiert, befindet sich in einem freistehenden 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970. Das Appartement besteht aus einem großen Zimmer als Wohn- und Schlafbereich, einer großen Fensteranlage mit 2 Dachflächenfenstern (1,80m x 2,00m) einschließlich elektrischer Beschattungsanlage. Mit Blick ins Grüne, erfahren Sie schnell die wahre Bedeutung von Tiefenentspannung und Sorglosigkeit, und können die Sonnenstrahlen genießen.<br/><br/>Die Küche mit Fenster und einem Essbereich bietet auch eine tolle Aussicht auf Koblenz an. Die Einbauküche mit Backofen, Cereankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist vorhanden. Das Tageslichtbad ist funktional als Duschbad mit WC, Waschbecken, integriertem Wandspiegel und Waschmaschine eingerichtet. Der Küchenbereich und das Bad sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Die offene Raumstruktur bietet alle Optionen, den Wohn- und Schlafbereich zu gestalten.<br/><br/>Energiewert: 31 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude<br/>Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Luftwärme, Baujahr: 1970 Baujahr Heizung: 2011<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 56077 Koblenz am Rhein: Das ist perfekt....

mehr 319.200,00 €

3 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In traumhafter Lage in unmittelbarer Nähe von Koblenz (5km)<br/>entstehen 5 neue Wohneinheiten für moderne Ansprüche. <br/>Bei Planung und Ausführung haben wir die Zukunft im Blick.<br/>Alle Wohnungen sind generationengerecht gestaltet, sodass Sie sich in jedem Alter und in jeder Lebensphase zu Hause fühlen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift zu erreichen. Bodentiefe Duschen im Badezimmer gehören ebenso zum Standard wie ein eigener Balkon oder die Panoramaterrasse.<br/>Selbstverständlich haben wir bereits in der Planung die aktuellen Energiestandards berücksichtigt. Unsere Wohnungen erfüllen den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 nach Enev 2016 und sind somit förderfähig. <br/>Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung (mit 90%iger Wärmerückgewinnung), sind Sie als Eigentümer oder Vermieter auch bei längerer Abwesenheit auf der sicheren Seite..<br/> <br/> Lagebeschreibung: Koblenz-Immendorf ist ein Stadtteil von Koblenz. <br/>Mit fast 1400 Einwohner ein Stadtteil mit regem Vereinsleben.<br/>Es befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. <br/><br/>Koblenz ist eine kreisfreie Stadt..<br/>Sie ist mit gut 113.000 Einwohnern eine der größten Städte von Rheinland-Pfalz.<br/><br/>Koblenz ist Sitz des Campus Koblenz der Universität Koblenz-Landau, des RheinMoselCampus der Hochschule Koblenz, der Verwaltung des Landkreises Mayen-Koblenz, der Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord (bis 1999 Bezirksregierung Koblenz), des Bundesarchivs, des Verfassungsgerichtshofes Rheinland-Pfalz sowie des Bundesamtes für Ausrüstung, Informationstechnik und Nutzung der Bundeswehr <br/> Besichtigungstermine: Gerne können sie mich telefonisch kontaktieren um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren.<br/><br/>Ich freue mich auf Ihren Anruf.<br/><br/>Mit freundlichen Grüßen <br/>Mario Baldinu <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56075 Koblenz am Rhein: Ihr Eigentum zw. Rhein und Mosel!

mehr 166.000,00 €

2 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Koblenz-Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Süden von Koblenz auf etwa 174 m Höhe und bildet den nördlichsten Ausläufer des Hunsrücks zwischen den Flüssen Rhein und Mosel. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das Fort Großfürst Konstantin, die Hochschule Koblenz und das Bundesarchiv.<br/><br/>Das Deutsche Eck ist eine künstlich aufgeschüttete Landzunge in Koblenz an der Mündung der Mosel in den Rhein. Im Jahr 1897 wurde hier ein monumentales Reiterstandbild des ersten Deutschen Kaisers Wilhelm I. errichtet, das als Denkmal für die Deutsche Reichsgründung 1871 konzipiert war. Das Deutsche Eck ist das Wahrzeichen der Stadt Koblenz und bedeutender Anziehungspunkt für Touristen. Am linksrheinischen Ufer zweigen hier die Rheinanlagen (Konrad-Adenauer-Ufer), am rechten Moselufer das Peter-Altmeier-Ufer ab. <br/> Objekt: Diese in Koblenz-Karthause (nähe Zentrum und Hauptbahnhof) gelegene Eigentumswohnung besticht durch seine infrastrukturell sehr vorteilhafte Lage.<br/><br/>Die durchdacht geschnittenen und lichdurchfluteten 2 Zimmer, Küche und Bad reihen sich um eine Diele von welcher man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie Küche und Badezimmer erreicht. Das Wohnzimmer wird durch einem großzügigen Balkon ergänzt. Das große Badezimmer mit WC/DU und Fenster bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche gehört zu der Wohnung. <br/><br/>Dank der zentralen Lage, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Stadtmitte und den Koblenzer Hauptbahnhof. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt und das "Deutsches Eck" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier mündet der Mosel in den Rhein. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten 4-Parteienhaus.<br/><br/>Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume und Dachboden. <br/><br/>Weitere Angaben zu den Energiedaten:<br/><br/>Energiewert: 128,30 kWh/(m²a),<br/>Klasse: D<br/>Gebäudeart: Wohngebäude<br/>Ausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1954<br/><br/>Überzeugen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort.<br/>Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 1.977,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen <br/> Provision: 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: KO - Südl. Vorstadt, Provisionsfrei, Lebensräume für Jung und Alt - Neubau mit 21 Eigentumswohnungen

mehr 498.000,00 €

3 Zimmer, 134,54 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In zentraler und bevorzugter Lage der südlichen Vorstadt entsteht derzeit ein attraktives Mehrfamilienhaus mit komfortablen und individuell geplanten Eigentumswohnungen.<br/><br/>In Verbindung mit dem benachbarten Apartmenthaus bilden diese beiden Gebäude Lebensräume für Jung und Alt.<br/><br/>Die Lage dieser Eigentumswohnungen überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 500 m. Der Hauptbahnhof, die Post, Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, öffentlicher Nahverkehr, Supermärkte, Bäcker und die Rheinanlagen sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. <br/><br/>Bei der Planung des Gebäudes wurde großer Wert auf die barrierefreie Gestaltung aller Wohnungen gelegt. Alle Geschosse und Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen.<br/><br/>Die Bauausführung mit 3-fach verglasten Fenstern, massiven Parkettböden, bodengleichen Duschen und vielen weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Balkone, teilweise große Terrassen, bieten Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort.<br/><br/>Mit den Bauarbeiten wurde begonnen.<br/>Individuelle Ausstattungs- und Planungswünsche werden gerne noch übernommen.<br/><br/>ETW Nr. 16<br/>3 Zimmer, großzügiger Küchen-Essbereich, Bad, WC, Abstellraum, 2 Dachterrassen, 2. OG, ca. 134,54 m², 498.000,00 €<br/><br/>Tiefgaragenstellplatz 22.000,00 €<br/><br/>Außenstellplatz 12.000,00 €<br/><br/>Eine Käuferprovision fällt nicht an!<br/> <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung zentral in Koblenz Güls

mehr 209.000,00 €

3 Zimmer, 74,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Ein geradliniges Wohnkonzept zeichnet diese Souterrain Wohnung im beliebten Stadtteil Koblenz-Güls aus.<br/><br/>Die Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses - direkt im zentralen Ortsmittelpunkt.<br/>Über einen zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.<br/>Zur linken Seite befindet sich direkt die Küche bestückt mit einer neuen Siemens Kühl-Gefrierkombination mit 2 Biofresh Einheiten. Der erste Baustein für Ihre neue Küchengestaltung.<br/>Das große Wohnzimmer mit Blick zu einer gemütlichen gemeinschaftlichen kleinen Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung.<br/>2 weitere Zimmer mit Fenstern bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Sie können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.<br/>Unmittelbar neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage befindet sich in einer bevorzugten Lage in Koblenz Güls und zeichnet sich durch eine nette und familienfreundliche Nachbarschaft aus. In einer ruhigen Ortsrandlage direkt zentral gelegen sind Supermarkt, Bäcker, KiTa, Grundschule, Spielplätze und Sportanlagen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Auch der Moselstrand sowie die Weinberge können Ihre Freizeit in unmittelbarer Nähe bereichern.<br/><br/>Der familienfreundliche Stadtteil Koblenz-Güls zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten, einer Grundschule, unterschiedlichen Ärzten, einer Apotheke und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Die guten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit der Bahn und dem Bus sowie der direkte Anschluss an die A 61/ A 48 und A 3 runden die tolle Lage in Stadtnähe ab.<br/> <br/> Ausstattung: Die Ausstattung des Badezimmers ist mit Villeroy Boch Keramik, hochwertigen Hansa Armaturen und einem neuen Etherma Bad - Handtuchheizkörper ausgestattet.<br/><br/>Die Wohnung wurde aktuell umfassend modernisiert und saniert, sodass keinerlei Renovierungsstau besteht und die Wohnung lediglich dem eigenen Geschmack angepasst werden kann.<br/>Zudem sind aktuell alle Fenster und Rollläden erneuert worden. Alle Wände wurden neu tapeziert, neue Raumthermostate verbaut, der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Des Weiteren sind alle Innentüren neu und zur Abrundung alle Zimmer mit hochwertigem Laminat neu verlegt worden.<br/>Besonders schön ist auch der sehr große Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.<br/>Eine Garage und ein zusätzlicher PKW Stellplatz sind im Kaufpreis inclusive. Weiterhin verfügt das Haus über ein gemeinschaftlichen Wasch - Trockenraum.<br/> <br/> Sonstiges: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Privatverkauf, d. h. der Käufer muss keine Vermittlungsprovision zahlen sondern hat lediglich die Kaufnebenkosten zu tragen. Die Wohnung ist frei und unbewohnt.<br/><br/>Die ersten Besichtigungstermine sind jeweils zeitnah möglich zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular bei Interesse. Den Adresse sowie meine persönlichen Kontaktdaten schicke ich Ihnen anschließend. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen keine persönlichen Daten im Internet veröffentlichen möchten.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Souterrainwohnung mit Charme

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 89,21 m² Wohnfläche

Objekt: Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten. <BR /><BR />Die zu veräußernde Einheit mit ca. 89,21 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain und teilt sich wie folgt auf:<BR />Von der Diele gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche mit Abstellraum. Ein WC steht Gästen zur Verfügung. Über eine separate Tür mit zusätzlicher Diele gehen Sie in den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. <BR />Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Weiterhin stehen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. <BR />Eine Garage und ein Kellerraum gehören mit zum Verkaufsangebot. <BR /><BR />Von Rübenach aus erreichen Sie die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in wenigen Minuten. Auch die Autobahnen A61 und A48 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.<BR /><BR />Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 56072 Koblenz am Rhein: Zwei Balkone,drei Zimmer, herrliche Aussicht IHR neues ZUHAUSE

mehr 139.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Sie lieben die Fersicht, sitzen gern auf dem Balkon und möchten helle und freundliche Räume? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.<br/>Insgesamt verfügt sie über 85 qm Wohnfläche und ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, den momentan zusätzlich gemieteten Stellplatz, anzumieten. Das Gebäude verfügt über einen, erst kürzlich sanierten Fahrstuhl. <br/> Lage: In und um Koblenz befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.<br/>Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind leicht zu erreichen. <br/> Ausstattung: EIn Wohnzimmer mit großer Eßecke bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit einem grandiosen Ausblick. <br/>Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen ebenfalls über eine tolle Aussicht. Von Wohnbereich sowie von Schlaf - und Kinderzimmer gelangt man auf einen schönen Balkon.<br/><br/>Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Waschmaschienenanschluß. Das WC ist seperat.<br/><br/>Alle Räume sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt. <br/> Objekt: Sie lieben die Fersicht, sitzen gern auf dem Balkon und möchten helle und freundliche Räume? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.<br/><br/>Diese schicke und moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz. <br/><br/>Insgesamt verfügt sie über 85 qm Wohnfläche und ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, den momentan zusätzlich gemieteten Stellplatz, anzumieten. Das Gebäude verfügt über einen, erst kürzlich sanierten Fahrstuhl. Hierfür und auch für die anstehende Sanierung der Heizung sind alle Auslagen gezahlt.<br/><br/>Alle Räume sind hell und freundlich mit großen Fenstern und TOP Aussicht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 19.4.2018.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 120.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 <br/> Provision: 4,76% Käufer (4% zzgl. ges. MwSt.,derzeit 19%), fällig und verdient bei Notarvertrag.

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Neu 56076 Koblenz am Rhein: EXKLUSIVER NEUBAU IN 1. RHEINLAGE | Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pfaffendorf

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 91,01 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Diese exklusive Wohnanlage entsteht unmittelbar am Rhein und hat eine hervorragende Sonnenausrichtung. Koblenz-Pfaffendorf wird nicht umsonst das "Rheinische Nizza" genannt. Die Shoppingmeile Löhrstraße und Schloßstrasse, sowie das Löhrcenter und das neue Forum Mittelrhein sind in 15 Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt circa 1 km entfernt.<br/>In unmittelbarer Nähe zum Rhein, dem Rheinuferweg und dem nahegelegenen Yachthafen können Sie zu Fuß oder per Rad das maritime Umfeld erkunden. Restaurationen laden zum Verweilen ein. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. <br/>Von hier haben Sie eine direkte Verbindung nach Koblenz, Vallendar und das Umland. <br/> Ausstattung: -Massivbauweise<br/>-Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung<br/>-Geregelte Wohnraumlüftung<br/>-Beschattung durch moderne Raffstoreanlagen <br/>-Durchdachte Grundrisse die eine gute Belichtung aller Wohnräume gewährleistet<br/>-Hochwertige Ausstattung (Bodenbeläge, Türen/Fenster, Bad-Accessoires)<br/>-Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse<br/>-Barrierefreundlich<br/>-Tiefgaragen- und Außenstellplätze<br/>-Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse <br/>-Zu jeder Wohnung wird ein zusätzlicher, abschließbarer Raum zugewiesen <br/> Provision: 2%

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Neu 56068 Koblenz am Rhein: Verkauf - Betreute Wohnung Koblenz

mehr 130.100,00 €

0 Zimmer, 51,90 m² Wohnfläche

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1

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