Wohnung kaufen Kreischa, Eigentumswohnung Kreischa

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreischa: Vermietete 1-Zi-Whg (EG), Balkon, Tiefgarage (H4/3)

mehr 39.000,00 €

1 Zimmer, 34,25 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 3) mit ca. 34,25 m², verteilt auf 1 Zimmer im Erdgeschoss, befindet sich in Haus 4. In dem Haus befinden sich insgesamt 29 Wohnungen, darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug.<br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Balkon, Ausrichtung Ostseite.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Zimmer und Flur mit Laminatboden ausgestattet<br/>- Küchenbereich und Bad sind gefliest<br/>- Offener Küchenbereich mit Einbauküche<br/>- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC<br/>- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Kellerabteil<br/>- SAT-TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage<br/>- mtl. Kaltmiete: EUR 206,- zzgl. Miete für den Stellplatz: EUR 25,-<br/>- mtl. Nebenkosten: EUR 100,- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 67,- / mtl. Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 23,- / mtl. Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 20,- / mtl. Instandhaltungs-Rücklage (Whg + TG)<br/>- ca. EUR 32,- / mtl. Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 142,- (Umlagefähig: EUR 84,- Nicht umlagefähig: EUR 58,-)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen ist derzeit EUR 39.929,- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 881,- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für die Tiefgarage ist derzeit EUR 1.443,- , der Anteil des Stellplatzes beläuft sich auf EUR 44,- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Ausstattung: Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern, darunter ein ehemaliges Fabrikgebäude der damaligen "Rügerschen Schokoladenfabrik". Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Prov.frei - 3-Zi-Maisonette-Whg (3. & 4.OG mit Aufzug), Dachterrasse, Tiefgarage H1/37

mehr 152.800,00 €

3 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Maisonette-Wohnung (Nr. 37) mit ca. 85,6 m², verteilt auf 3 Zimmer im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss), befindet sich in Haus 1. In dem Haus befinden sich insgesamt 39 Wohnungen, darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug.<br/><br/>Zur Wohnung gehört einen Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis der Wohnung bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse (4.OG) mit ca. 13,96 m² (50 % sind der Wohnfläche angerechnet), begehbar über den Wohnbereich<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnräume und Flurmit Laminatboden ausgestattet<br/>- Badezimmer, Küche und WC gefliest<br/>- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC<br/>- Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, komplett verglaste Fenster/Türenfront<br/>- Esspodest zwischen Küche und Wohnbereich<br/>- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden<br/>- Kellerabteil<br/>- Aufzug<br/>- SAT- TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist derzeit vermietet<br/>- mtl. Kaltmiete: EUR 595,- zzgl. Stellplatz Miete: EUR 30,-<br/>- mtl. Nebenkosten: EUR 224,- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 146,- / mtl. Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 23,- / mtl. Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 46,- / mtl. Instandhaltungs-Rücklage (Whg + TG)<br/>- ca. EUR 115,- / mtl. Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 330,- (Umlagefähig: EUR 225,- Nicht umlagefähig: EUR 105,-)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen sind derzeit EUR 41.535,- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 1.488,- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für die Tiefgarage sind derzeit EUR 1.157,- , der Anteil des Stellplatzes beläuft sich auf EUR 53,- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: Provisionsfrei <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreischa: Vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug), Balkon, Laminat H1/26

mehr 49.000,00 €

2 Zimmer, 43,83 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 26) mit ca. 44 m², verteilt auf 2Zimmer im 2. Obergeschoss, befindet sich in Haus 1. In dem Haus befinden sich insgesamt 39 Wohnungen, darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug.<br/><br/>Zur Wohnung gehört einen Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Süd-Ost Balkon mit ca. 4,92 m² (50 % sind der Wohnfläche angerechnet), begehbar über das Wohnzimmer.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnräume und Flur mit Laminatboden ausgestatte <br/>- Badezimmer und Küche gefliest<br/>- Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC<br/>- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden<br/>- Kellerabteil<br/>- Aufzug<br/>- SAT- TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist derzeit vermietet<br/>- mtl. Kaltmiete: EUR 272,- zzgl. Stellplatz Miete: EUR 35,-<br/>- mtl. Nebenkosten: EUR 131,- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 98,- / mtl. Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 23,- / mtl. Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 29,- / mtl. Instandhaltungs-Rücklage (Whg + TG)<br/>- ca. EUR 53,- / mtl. Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 203,- (Umlagefähig: EUR 127,- Nicht umlagefähig: EUR 76,-)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen sind derzeit EUR 53.268,75 , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 973,74 (Stand 30.09.2017)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für die Tiefgarage sind derzeit EUR 1.994,75 , der Anteil des Stellplatzes beläuft sich auf EUR 92,44 (Stand 30.09.2017) <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreisch: Gemütliche 2-Zi-Whg (3.OG mit Aufzug), Balkon, Stellplatz (H2/18)

mehr 93.000,00 €

2 Zimmer, 55,83 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 18) mit ca. 55,8 m², verteilt auf 2 Zimmer im 3. Obergeschoss, befindet sich in Haus 2. In dem Haus befinden sich insgesamt 23 Wohnungen, darüber hinaus verfügt das Haus über einen Aufzug.<br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 3,6 m² (50 % sind der Wohnfläche angerechnet), begehbar über das Wohnzimmer, Ausrichtung Süd.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnzimmer und Flur mit Laminatboden ausgestattet<br/>- Schlafzimmer mit Teppichbiden ausgestattet<br/>- Küche und Bad gefliest<br/>- Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer<br/>- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC<br/>- Kellerabteil<br/>- Aufzug<br/>- SAT TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist vermietet:<br/>- mtl. Kaltmiete: EUR 305,- zzgl. Miete für den Stellplatz: EUR 25,-<br/>- mtl. Nebenkosten: EUR 166,- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 79,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 18,-- / Monat Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 17,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage<br/>- ca. EUR 45,-- / Monat Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 159,-- (Umlagefähig: EUR 108,-- Nicht umlagefähig: EUR 51,--)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen sind derzeit EUR 12.816,-- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 345,-- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreischa: 3-Raum-Mais.-DG-WE mit Dachterrasse und Tiefgarage H4/24

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 76,15 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 24) mit ca. 76,15 m² verteilt auf 3 Zimmer im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich in Haus 4. In diesem Haus befinden sich insgesamt 29 Wohnungen (getrennt durch 2 Treppenhäuser). <br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Dachterasse mit ca. 6,9 m² (50 % der Wohnfläche hinzugerechnet) die nach Süd-Ost ausgerichtet ist.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Alle Räume mit Fliesen ausgestattet<br/>- Offene Küche mit Fenster, EBK vorhanden und im Kaufpreis enthalten<br/>- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken<br/>- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- großes Kellerabteil<br/>- SAT-TV-Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 254,- EUR<br/><br/>WEG-Beschluss-Sammlung auf Anfrage möglich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Ausstattung: Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern, darunter ein ehemaliges Fabrikgebäude der damaligen "Rügerschen Schokoladenfabrik". Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreischa: Vermietete 3-Zi-Maisonette-Whg (2. OG/DG), Balkon, Tiefgarage H6/7

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 84,66 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung (Nr. 7) mit ca. 84,7 m², verteilt auf 3 Zimmer im 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss), befindet sich in Haus 6. In dem Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen.<br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen Balkon, begehbar über das Wohnzimmer, Ausrichtung Südseite.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnräume und Flur mit Laminatboden ausgestattet<br/>- Küche und Badezimmer gefliest<br/>- Küche mit Fenster<br/>- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC<br/>- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Kellerabteil<br/>- SAT-TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist ab 01.01.2019 vermietet - Kapitalanlage<br/><br/>Zukünftige Mieteinnahmen:<br/>- Kaltmiete p.m. : EUR 525,-- zzgl. Miete für den Stellplatz: EUR 30,--<br/>- Nebenkosten p.m.: EUR 254,-- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 127,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 24,-- / Monat Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 45,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage<br/>- ca. EUR 35,-- / Monat Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 231,-- (Umlagefähig: EUR 123,-- Nicht umlagefähig: EUR 108,--)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen ist derzeit EUR 41.068,-- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 5.224,-- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für die Tiefgarage ist derzeit EUR 969,-- , der Anteil des Stellplatzes beläuft sich auf EUR 88,-- (Stand 30.09.2016)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Ausstattung: Auf dem weitläufigen Grundstück stehen den Mietern ein Spielplatz, Grillplatz sowie Außentrockenplatz zur Verfügung. Die Häuser verfügen über Trockenräume mit Wäschetrocknern. Der angrenzende Bach sowie die Streuobstwiesen laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Häusern, darunter ein ehemaliges Fabrikgebäude der damaligen "Rügerschen Schokoladenfabrik". Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01731 Kreischa b Dresden: +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage am Stadtrand von Dresden +++

mehr 77.000,00 €

2 Zimmer, 69,77 m² Wohnfläche

Lage: Kreischa liegt im Herzen des Lockwitztals am Rande des östlichen Erzgebirges und der Sächsischen Schweiz. Der ideale Ort, um die Ruhe zu genießen und in der Natur sportlich aktiv zu sein. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Ärzte und Waren des täglichen Bedarfs. Durch den Anschluss an den ÖPNV ist die Landeshauptstadt Dresden sehr gut mit dem Bus erreichbar. <br/> Ausstattung: - Bad mit Badewanne<br/>- Einbauschränke im Flur<br/>- Laminat-Fußboden<br/>- großer Balkon<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die sehr ruhige und naturnahe Lage am Dresdner Stadtrand raus. Das Objekt mit 11 Wohneinheiten wurde ca. 1980 errichtet und 1996 grundlegend saniert.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten uns frisch renovierten Zustand. Sie ist aktuell nicht vermietet und demnach sofort bezugsfertig für Eigennutzer. Auch eine Neuvermietung zu aktuellen Konditionen wäre aufgrund des Top-Zustandes schnell realisierbar.<br/><br/>Die geräumige Diele ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das helle und großzügige geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnzimmer betreten Sie auch den schönen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer an, ist aber von diesem mit einer Tür abtrennbar. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht.<br/>Das zweckmäßig geschnittene Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitärgegenstände befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01731 Dresden: Dresden-Kreischa: Vermietete 2-Zi-Mais.-Whg (3.OG + DG) mit Waldblick, EBK, Tiefgarage (H4/25)

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 58,39 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im Lockwitzgrund zwischen Dresden und Kreischa. Sie fahren von Richtung Dresden-Lockwitz (Kaufpark Nickern) in Richtung Kreischa. Ca. 200 m nach dem Ortsausgangsschild Dresden sehen Sie auf der linken Seite schon den "Roten Turm". Die Linienbusse F, 86 und 386 halten direkt vor dem Grundstück Haltestelle "Fußweg nach Sobrigau"<br/>Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/>Dresdens Altstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten und die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Die angebotene Maisonette Wohnung (Nr. 25) mit ca. 58,4 m², verteilt auf 2 Zimmer im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in Haus 4. In dem Haus befinden sich insgesamt 29 Wohnungen. <br/><br/>Das Haus befindet sich unter Denkmalschutz (Ursprungsbaujahr 1880) und wurde 1997 kernsaniert.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, diese ist Kaufpreis bereits enthalten.<br/><br/>Ausstattung:<br/>- Wohnzimmer und Diele mit Laminatboden ausgestattet<br/>- Schlafzimmer (DG) mit Teppichboden ausgestattet<br/>- Küche und Badezimmer sind gefliest<br/>- Küche mit Fenster und Einbauküche<br/>- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC<br/>- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden<br/>- Kellerabteil<br/>- SAT- TV Anlage<br/>- Blockheizkraftwerk für die Wohnanlage (Heizung und Warmwasser)<br/><br/>Das Objekt ist ab 01.11.2018 wieder vermietet:<br/>- mtl. Kaltmiete: EUR 350,- zzgl. mtl. Stellplatz EUR 30,-<br/>- mtl. Nebenkosten: EUR 180,- (Vorauszahlung - inkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung)<br/><br/>Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:<br/>- ca. EUR 87,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)<br/>- ca. EUR 23,-- / Monat Verwaltungsgebühren<br/>- ca. EUR 32,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage<br/>- ca. EUR 98,-- / Monat Heizung, Warmwasser<br/><br/>- Gesamt: EUR 240,-- (Umlagefähig: EUR 164,-- Nicht umlagefähig: EUR 76,--)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen ist derzeit EUR 38.550,-- , der Anteil der Wohnung beläuft sich auf EUR 1.475,-- (Stand 30.09.2017)<br/><br/>Die Instandhaltungs-Rücklage für die Tiefgarage ist derzeit EUR 2.488,-- , der Anteil des Stellplatzes beläuft sich auf EUR 86,-- (Stand 30.09.2017)<br/><br/>WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst. <br/> Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

weiterlesen