Wohnung kaufen Leipzig Altlindenau, Eigentumswohnung Leipzig Altlindenau

Neu 04177 Leipzig: Baubeginn NeubauLOFT | Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenen Gartenanteil

mehr 470.000,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/><br/>- Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter<br/>- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen<br/>- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage<br/>- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/><br/>Und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Wasser- und Parknähe Investieren Sie in Lindenau

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenau, ca. 4 km westlich der Innenstadt. Lindenau zählt derzeit zu den am stärksten aufstrebenden Vierteln Leipzigs: Wasser- und Parknähe, Gründerzeithäuser, die schnelle Anbindung an die City und der Bau des Stadthafens sind nur einige Merkmale dieses Stadtteils. Der kleine, grüne Henriettenpark (in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen) lädt zum Verweilen ein. Weiterhin bietet sich ein Spaziergang am Karl-Heine-Kanal an, der die Richtung zum neuen Lindenauer Hafen weist. "In Lindenau, da ist der Himmel blau", heißt es im Volksmund. Durch die Anbindung an das städtische Straßenbahnnetz ist die Wohnung sehr gut in das öffentliche Nahverkehrssystem eingebunden. Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auf der Karl-Heine-Straße finden Sie alles, was das Herz begehrt. <br/> Ausstattung: - Parkett in den Wohnbereichen<BR />- Fliesen in Küche und Bad<BR />- Fußbodenheizung<BR />- Bad mit Badewanne<BR />- Abstellraum in der Wohnung<BR />- Keller <br/> Objekt: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2009 hochwertig und unter Denkmalschutzauflagen saniert. Das Haus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, das Dachgeschoss ist dabei zu Wohnzwecken ausgebaut.<BR />Über den Hausdurchgang gelangen Sie in den großen, grünen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. <BR />Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig aufgebaut und bietet viel Stauraum. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und das Schlafzimmer besticht durch einen Abstellraum, der als Ankleide benutzt werden kann. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.180,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Bezugsfrei ab sofort! Ruhige Lage! Schöne 2-Raumwohnung mit 2 Terrassen & TG-Stellplatz!

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Lage: Westlich vom Leipziger Zentrum gelegen, ist der Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch umfangreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift.<br/><br/>Die Nähe zu Parkanlagen wie dem 'Palmengarten' und zum 'Leipziger Auenwald' als Anbindung an den Leipziger Grüngürtel, Kulturstätten wie die 'Musikalische Komödie' und das 'Haus der Volkskunst' sowie der Ausbau der Leipziger Wasserwege sind prägende Details dieser Wohnlage.<br/><br/>Der Karl-Heine-Kanal befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte.<br/><br/>Ob Bus oder Bahn: Lindenau ist gut erreichbar. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle. Und mit der Straßenbahn kurz 'Bimmel' genannt, geht es in ca.10 Minuten in die Innenstadt. <br/> Ausstattung: - bezugsfrei ab sofort<br/>- Bad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster und EBK<br/>- 2 Terrassen<br/>- Laminat und Fliesen<br/>- Abstellraum (Terrasse)<br/>- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)<br/>- trockener Kellerraum <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 582.100,00 €

4 Zimmer, 141,98 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 339.700,00 €

4 Zimmer, 91,80 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Zwei-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad und Stellplatz in Leipzig Lindenau

mehr 82.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Objekt: Das Objekt liegt im beliebten Stadteil Leipzig-Lindenau. Die Umgebung ist überwiegen durch Mehrfamilienhäuser geprägt, die aber in lockerer Anordnung viel Freiraum lassen. In Lindenau gibt es große Grün- und Freiflächen, die das angenehme Wohnumfeld zusätzlich prägen.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich zentral und verkehrstechnisch sehr gut angebunden gelegen. Die nächsten S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen befindet sich direkt um die Ecke. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 min. - und mit der Straßenbahn in ca. 15 min. ins Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, teils fußläufiger Nähe.<br/> <br/>Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, Flur und Bad. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt, in Küche und Bad finden Sie ansprechenden Fliesenboden. <br/>Alle Räume verfügen über ein Fenster, sodass für ausreichend Licht und Luft gesorgt ist. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Über den vorhandenen Aufzug gelangen Sie auch mit schweren Einkäufen in die Wohnung.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 300,00 EUR. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet und bringt ebenfalls 20 EUR zusätzlich ein. <br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen!<br/><br/>Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis, gültig bis 26.06.2020, vor. Die Beheizung (Baujahr 1994) erfolgt überwiegend auf Basis von Erdgas. Der Verbrauch liegt (inkl. Warmwasserbereitung) bei 101 kWh/(m²*a), die Effizienzklasse beträgt "D".<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Stuckdenkmal - perfekte Kapitalanlage | Hippe & lebendige Lage | Denkmal-AfA | Stuck | FuBo

mehr 230.450,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch.<br/><br/>Neben der Nähe zum Stadtkern bietet das Denkmal Ihnen einen kurzen Weg in die Leipziger Grünanlagen und Parks. Der Stadtteil liegt zwischen viel Wasser und Grün. Ihn trennen der Lindenau Hafen im westlichen Teil und der Palmengarten nahe des Stadtzentrums. Sie investieren hier also genau richtig! <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung-Erstbezug + Gartenhaus mit wunderschöner Dachterrasse +

mehr 431.351,00 €

3 Zimmer, 109,09 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht <br/> Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 422.900,00 €

4 Zimmer, 108,45 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Jugendstil-Denkmal | Gehobene Ausstattung | Denkmal-AfA | Balkon | Fußläufige urbane Lage

mehr 339.260,00 €

3 Zimmer, 90,50 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: BAUSTART | 50 Prozent verkauft | SMARTLOFTS U18 | Familien-Loft-Wohnung mit flexiblen Grundriss

mehr 515.950,00 €

5 Zimmer, 151,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Diese Wohnung (WE07) liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon und eine Loggia.<br/><br/>Gerne können Sie bei uns eine ausführliche Baubeschreibung anfordern.<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/>- durchdachtes Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- offenes Raumkonzept mit Loftcharakter<br/>- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen<br/>- lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, Holzfenster 3-fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- große Balkone und eigene Gartenanteile der EG-Wohnungen<br/>- Aufzug, Tiefgarage<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/>... und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Stuckdenkmal - perfekte Kapitalanlage | Hippe & lebendige Lage | Denkmal-AfA | Stuck | FuBo

mehr 350.100,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch.<br/><br/>Neben der Nähe zum Stadtkern bietet das Denkmal Ihnen einen kurzen Weg in die Leipziger Grünanlagen und Parks. Der Stadtteil liegt zwischen viel Wasser und Grün. Ihn trennen der Lindenau Hafen im westlichen Teil und der Palmengarten nahe des Stadtzentrums. Sie investieren hier also genau richtig! <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Anlageobjekt! sonnige 1-RW in Leipzig-Lindenau

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 36,69 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 36,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 488.000,00 €

4 Zimmer, 130,20 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: BAUSTART | 50 Prozent verkauft | SMARTLOFTS U18 | EG-Wohnung mit Terrasse und eigenen Gartenanteil

mehr 519.645,00 €

4 Zimmer, 148,47 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Diese Wohnung (WE02) liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und Gartenanteil.<br/><br/>Gerne können Sie bei uns eine ausführliche Baubeschreibung anfordern.<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/>- durchdachtes Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- offenes Raumkonzept mit Loftcharakter<br/>- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen<br/>- lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, Holzfenster 3-fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- große Balkone und eigene Gartenanteile der EG-Wohnungen<br/>- Aufzug, Tiefgarage<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/>... und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Gut geschnittene 2-Z-DG-Wohnung mit Dachterrasse zwischen Auenwald und Lindenauer Markt (WE 12)

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 55,96 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das attraktive MFH wurde 1997 mit viel Liebe zum Detail saniert. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Burgaue und die sich daran anschließende Innenstadt. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 286 €/Monat. <br/> Lagebeschreibung: Das MFH befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auenwald, der Hofbereich ist ebenfalls schön begrünt und angelegt mit altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus- und Straßenbahnverbindungen usw. sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss. Weiterhin hat die Wohnung Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Sprechanlage. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95% inkl. Mwst.

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Neu 04177 Leipzig: Jugendstil-Denkmal | Gehobene Ausstattung | Denkmal-AfA | Balkon | Fußläufige urbane Lage

mehr 172.300,00 €

2 Zimmer, 44,20 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Erdgeschoss Maisonette-Wohnung mit Gartenterrasse, 4 Zimmer und Garagenstellplatz

mehr 407.150,00 €

4 Zimmer, 119,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR<br/>, Nettorendite Soll in %: 3,16 <br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.<br/>Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt, in dessen unmittelbarer Nähe steht auch die evangelische Nathanaelkirche. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Lackierte Innentüren<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe<br/>-Badewanne/Dusche/WC<br/>-Gäste WC<br/>-WMA in ASR<br/>-exklusives Bad<br/>-offene Küche<br/>-Aufzug<br/>-Keller<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Abstellraum<br/>-Terrasse<br/>-offene Küche<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Erstbezug<br/>-Parkettboden<br/>-Massivbauweise<br/>-Jalousien<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Einbruchhemmende Haustür <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Baujahr: 2018 <br/> Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 119,75 m², Grundstücksfläche: 290,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Lukratives Renditeobjekt! Sicher vermietete Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig-Altlindenau!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 50,17 m² Wohnfläche

Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und angenehme Wohnlage in Altlindenau in der Großstadt Leipzig in Sachsen. Rund um seinen historischen Ortskern punktet dieser Stadtteil nicht nur durch seine Nähe zur Innenstadt, sondern auch durch zahlreiche Grünflächen und erfreut sich daher zunehmender Beliebtheit.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 350 m entfernter Biomarkt, eine etwa 5 Gehminuten entfernte Drogerie sowie mehrere fußläufig erreichbare Supermärkte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ebenso befindet sich das Leipziger Zentrum nur ca. 3 km entfernt. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot.<br/><br/>Eine lebendige Stadtteilkultur sowie zahlreiche Parkanlagen locken immer mehr Menschen in diesen Teil der Stadt. Der ca. 1,4 km entfernte Palmengarten lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Gewässern zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem teils hektischen Großstadtleben zu entfliehen. Zudem liegt der berühmte Leipziger Zoo nur etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Lindenauer Markt, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich auch die S-Bahn-Station Leipzig-Lindenau nur ca. 1,2 km entfernt. Die Bundesstraßen 87 und 181 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden Sie hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Charmanter Altbau mit Denkmalschutz<br/>+ Sicher vermietet - JNKM: 3.504 €<br/>+ 2006 saniert<br/>+ Überdachter Balkon (ca. 5 m²)<br/>+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche <br/>+ Lichtdurchflutete Wohnräume <br/>+ Fliesen und Laminat<br/>+ Kellerraum (ca. 4 m²)<br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/>+ Nahe der Leipziger Innenstadt <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>____________________________________________________<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.504,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 50,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 4.250 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04177 Leipzig: LINDENAU am Henriettenpark Nähe Kanal // Südbalkon // PROVISIONSFREI // Denkmal AfA // Erstbezug

mehr 297.000,00 €

3 Zimmer, 78,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses aus drei Einheiten ( Vorder.- Mittel.- Hinterhaus ) bestehende Jugendstil Ensemble wird demnächst liebevoll nach den Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege saniert.<br/>Es entstehen 18 individuelle Wohnungen, z.T. Maisonetten, ein attraktiver Innenhof inclusive Begrünung und fünf PKW Stellplätze.<br/>Fast alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie einen Keller.<br/><br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und lassen sich inspirieren. <br/> Lagebeschreibung: Plagwitz / Lindenau , willkommen in einer der prosperierendsten Gegenden des Leipziger Westens.<br/>Hier trifft Urbanität wie z.B. Theater-Kultur-Shoppen-kurze Wege auf modernstes Wohnen ganz in der Nähe vom Palmengarten und dem Clarapark.<br/>Nur wenige Meter vom Henriettenpark und dem Karl Heine Kanal entfernt könnte Ihr neues Zuhause oder zukunftsweisendes Invest liegen.<br/>Kein Auto ? - Kein Problem ! Durch den gut ausgebauten ÖPNV sind Sie immer mobil. <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer - perfekt geschnitten.<br/>Vom Flur gelangen Sie in alle 3 Räume und die separate Küche direkt. <br/>Vom Wohnzimmer und der Küche geht es auf Ihren ca. 7 Quadratmeter große Balkon welcher hofseitig und somit sehr ruhig liegt.<br/>Ein Keller gehört selbstredend zur Wohnung. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Projekt: -- 17 Wohnungen & Maisonetten ( verteilt auf 3 Gebäude )<br/>-- Preise von 149.000€ bis 634.000€ ( 1 bis 4 Zimmer )<br/>-- Wohnungsgrößen von 39,5 bis 151 Quadratmeter<br/>-- 5 Stellplätze auf dem Hof ( 15.000 € / SP )<br/>-- begrünter Innenhof mir Fahrradstellplatz und Spielecke<br/>-- Balkone , Loggien und Terrassen <br/>-- Echtholzparkett & Fußbodenheizung <br/>-- Armaturen und Fliesen hochwertiger Markenanbieter<br/>-- Holzfenster mit Isolierverglasung<br/><br/>u.v.m. lassen Sie sich inspirieren <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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