Wohnung kaufen Leipzig Altlindenau, Eigentumswohnung Leipzig Altlindenau

Neu 04177 Leipzig: Grundbuch statt Sparbuch!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 57,70 m² Wohnfläche

Lage: Verkehr: Entfernung zum Stadtzentrum Leipzig ca. 4,5 km; Entfernung zur Autobahn A9 ca. 11 km über Anschlusstelle Leipzig-West; Straßenbahnverbindung zum Stadtzentrum mit Linie 7; Shopping am Stadtrand: Einkaufspark am Löwencenter ca. 5 km. Nova Eventis (früher Saalepark) mit IKEA und MEDIAMARKT an der A9 ca. 11 km. Laufsport/Naherholung/Reiten: Auewald mit vielen schönen Fahrrad-, Lauf- und Reitwege und zahreichen Ausflugsgaststätten 2 Pferdestallungen ain der Nähe. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Besichtigungen sind aus Rücksicht auf den Mieter leider nur nach vorheriger Terminabstimmung möglich. <br/> Objekt: Bodenrichtwerte können auf der Internetseite der Stadt Leipzig aufgerufen werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.353,40 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.353,40 EUR<br/> <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Dachgeschosswohnung am Auenwald - ruhige Nebenstrasse - Tageslichtbad - Keller - vermietet

mehr 161.500,00 €

2 Zimmer, 73,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Schön geschnittene 2 Raumwohnung Dachgeschosswohnung mit 35 Quadratmeter großem Wohnbereich.<br/>Das Wannenbad verfügt über Tageslicht, eine Loggia befindet sich hofseitig.<br/><br/> <br/> <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 04177 Leipzig: Zweiraumwohnung am Kanal in Lindenau

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 51,84 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um<br/>1900 erbaut. Es erstreckt sich über 5 Vollgeschosse und<br/>ist unterkellert. <br/> Lagebeschreibung: Die Endersstraße ist eine kleine ruhige Seitenstraße im<br/>Leipziger Stadtteil Lindenau. Sie verläuft paralell zu<br/>Kanal unweit der Karl-Heine-Straße.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an öffentliche<br/>Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des<br/>Hauses. Sie bietet einen gefliesten Flur, ein gefliestes<br/>innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,<br/>sowie WM-Anschluss. Der Schlafraum ist ebenfalls wie<br/>das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist<br/>offen zum Wohnraum gestaltet und eine Einbauküche<br/>ist bereits vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls<br/>zur Wohnung. <br/> Besichtigungstermine: Ihr Interesse ist geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich<br/>einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir<br/>Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. <br/> Provision: 7,14% incl.19% MwSt. auf den Kaufpreis

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Neu 04177 Leipzig: Lukratives Renditeobjekt! Sicher vermietete 2-Zi.-Altbauwohnung in Leipzig-Altlindenau!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 49,24 m² Wohnfläche

Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und angenehme Wohnlage in Altlindenau in der Großstadt Leipzig in Sachsen. Rund um seinen historischen Ortskern punktet dieser Stadtteil nicht nur durch seine Nähe zur Innenstadt, sondern auch durch zahlreiche Grünflächen und erfreut sich daher zunehmender Beliebtheit.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 350 m entfernter Biomarkt, eine etwa 5 Gehminuten entfernte Drogerie sowie mehrere fußläufig erreichbare Supermärkte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ebenso befindet sich das Leipziger Zentrum nur ca. 3 km entfernt. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot.<br/><br/>Eine lebendige Stadtteilkultur sowie zahlreiche Parkanlagen locken immer mehr Menschen in diesen Teil der Stadt. Der ca. 1,4 km entfernte Palmengarten lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Gewässern zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem teils hektischen Großstadtleben zu entfliehen. Zudem liegt der berühmte Leipziger Zoo nur etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Lindenauer Markt, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich auch die S-Bahn-Station Leipzig-Lindenau nur ca. 1,2 km entfernt. Die Bundesstraßen 2, 87 und 181 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden Sie hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher und unbefristet vermietet<br/>+ JNKM: 3.540 €<br/>+ Denkmalgeschütztes Gebäude<br/>+ Altbaucharme<br/>+ Attraktive Innenstadtnähe<br/>+ Bad mit Badewannendusche<br/>+ Fenster mit Isolierverglasung<br/>+ Keller <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 49,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04177 Leipzig: Solide Kapitalanlage im Dachgeschoss

mehr 118.000,00 €

0 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau befindet sich im Westen Leipzigs und ist sehr zentrumsnah gelegen. Dieses Stadtviertel besitzt zwischen den alten Fabrikhallen und der modernen Industriearchitektur einen ganz besonderen Charme.<br/> <br/>Umgeben vom Leipziger Auenwald erwartet Sie hier Lebensqualität auf hohem Niveau. Genießen Sie den Freizeitwert bei einem Spaziergang durch den Wald, einem Ausritt mit dem Pferd im nahegelegenen Pferdegestüt oder bei einer Fahrradtour.<br/><br/>Darüber hinaus ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten.<br/><br/>Willkommen im einzigartigen Lindenau - einer der Adressen Leipzigs! <br/> Ausstattung: - Laminat<br/><br/>- Offene Küche<br/><br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/><br/>- WM-Anschluss im Bad<br/><br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Die helle und freundliche 3-Raumwohnung im idyllischen Lindenau befindet sich im Dachgeschoss und erhält dadurch besondere Atmosphäre. Von dem Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, welcher ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Angrenzend liegt die offene Küche, die klassisch gefliest ist. Das Badezimmer erhält dank der Wanne und einer Dusche besonderen Komfort. Der WM-Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad.<br/><br/>Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.<br/><br/>Parkmöglichkeiten finden Sie in der ruhigen Seitenstraße vor dem Haus.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 366,00 €. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 61,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: BAUBEGINN | Coole Maisonette-Traumwohnung mit großem Süd-Balkon

mehr 665.652,00 €

5 Zimmer, 171,56 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau mit Familienwohnungen<br/>| Fernwärme<br/>| Maisonette<br/>| extra-große Süd-Terrasse + Süd-Balkon<br/>| elektr. Verschattung<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) bzw. Außenstellplätze im Hof<br/>| großer Abstellraum<br/>| Kinderspielfläche im grünen Innenhof<br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: BAUBEGINN | Sonnige Familienwohnung mitten im Kiez

mehr 490.492,00 €

4 Zimmer, 129,76 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau mit Familienwohnungen<br/>| Fernwärme<br/>| barrierefrei<br/>| extra-große Süd-Loggia bzw. -Balkon<br/>| elektr. Verschattung<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) bzw. Außenstellplätze im Hof<br/>| HWR<br/>| Kinderspielfläche im grünen Innenhof<br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: **Kapitalanlage in beliebter Lage + Balkon + Tiefgaragenstellplatz**

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 41,48 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR<br/> <br/> Objekt: Die wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung liegt im Hinterhaus des Neubaukomplexes mit Tiefgarage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.<br/>Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie über einen kleinen Balkon (Loggia). Das Bad und die Küche sind gefliest und innen liegend. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Über das Wohnzimmer gelangt man zum kleineren Schlafzimmer und zum Balkon. <br/><br/>Die kleine Wohnung ist seit über 6 Jahren vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt knapp 225,- €. Dazu kommen 35,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Miete wurde in den letzten drei Jahren nicht erhöht. Das Hausgeld beträgt 189,- € im Monat. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2019 ca. 78,30 € nicht auf den Mieter umlagefähig.<br/><br/>Der Wohnungskomplex sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Provision enthält die gesetzliche MwSt. und ist vom Käufer nach Beurkundung und Rechnungslegung zu entrichten!

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Neu 04177 Leipzig: Eigentumswohnung am Auenwald - ruhige Nebenstrasse - Tageslichtbad - Keller - Loggia

mehr 164.100,00 €

3 Zimmer, 78,16 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der großen Diele gelangen Sie in alle 3 Zimmer direkt sowie in die großzügig geschnittene Küche welche in die Loggia mit Südausrichtung mündet.<br/>Das Wannenbad verfügt über Tageslicht.<br/><br/> <br/>Alles in Allem das perfekte Zuhause für die kleine Familie. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 04177 Leipzig: **Tolle Single-Wohnung mit TG-Stellplatz & Balkon in ruhiger Lage**

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 39,86 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,67 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Westen von Leipzig hat sich der kleine Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage entwickelt.<br/><br/>Prägend für das Viertel sind die herrlichen Parkanlagen sowie der Karl-Heine-Kanal. Eine Radtour entlang des idyllischen Ufers oder ein Spaziergang zum Neulindenauer Hafen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im Bezirk; aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind auch weitere sehenswerte Attraktionen problemlos zu erreichen.<br/><br/>Des Weiteren teilt sich das Viertel mit Plagwitz die äußerst angesagte Karl-Heine-Straße mit all seinen gastronomischen Lokalitäten. An der Grenze zu Altlindenau liegt der Lindenauer Markt, welcher als beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen aller Art dient. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Bad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Laminat<br/>- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)<br/><br/>**Die Wohnung ist bewohnt, weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage** <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Gemütliche, provisionsfreie Maisonettewohnung in Altlindenau

mehr 285.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1908<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,4 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,4 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Kellerfläche: 6,27 m², 4 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Idyllische Lage Nahe Auwald

mehr 220.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus liegt im Leipziger Westen, im grünen Teil von Altlindenau. Die zentrale Lage, historische Altbausubstanz aus Gründer- und Jugendstilzeit und die Nähe zum Auenwald prägen diesen Stadtteil. <br/>Hier leben Künstler und Studenten ebenso gern wie Familien und Senioren. Es gibt eine gewachsene Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung: Kindertages-einrichtungen und Schulen sind vorhanden, ebenso Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Das Diakonissenkrankenhaus und die ihm angegliederten Praxen bieten ein modernes und breites Spektrum medizinischer Betreuung an. <br/>Das Universitätsgelände der Sportwissenschaften und auch das Red Bull -Trainingszentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar <br/> Ausstattung: I drei großzügige Zimmer<br/>I offene Küche<br/>I geräumiger Flur<br/>I Mosaik-Parkettboden, Laminat, Fliesen<br/>I Loggia mit Falt-Schiebe-Fenster<br/>I Keller<br/>I Badezimmer mit Eckwanne <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 7,14<br/>inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 423.244,00 €

5 Zimmer, 111,38 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 138.358,00 €

2 Zimmer, 36,41 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 212.158,00 €

2 Zimmer, 57,34 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 350.649,00 €

4 Zimmer, 94,77 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 250.920,00 €

3 Zimmer, 69,70 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 273.024,00 €

3 Zimmer, 75,84 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: MAISONETTE am Auenwald incl. neuer Küche - Sofortbezug - Tageslichtbad - Balkon - Keller

mehr 206.400,00 €

3 Zimmer, 84,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der großen Diele gelangen Sie in alle Zimmer direkt. <br/>Die Treppe führt zur Galerie - das perfekte Homeoffice. Hier können Sie noch eine große Abstellkammer unter dem Dach nutzen.<br/>Den hofseitigen Balkon in Südausrichtung erreichen Sie von der separat gelegenen Küche und vom Badezimmer aus. Dieses hat sowohl eine Dusche als auch eine Wanne.<br/>Eine individuell gefertigte Einbauküche mit allen Geräten ist vorgesehen.<br/>Alles in Allem das perfekte Zuhause für die kleine Familie. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 04177 Leipzig: 3 Raum ETW am Auenwald - Gäste WC - ruhige Nebenstrasse - Tageslichtbad - Keller - vermietet

mehr 212.140,00 €

3 Zimmer, 98,67 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der großen Diele gelangen Sie in alle 3 Zimmer direkt sowie in die großzügig geschnittene Küche.<br/>Das Bad verfügt über Wanne und Dusche sowie Tageslicht. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.<br/><br/> <br/>Alles in Allem das perfekte Zuhause für die kleine Familie. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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