Wohnung kaufen Leipzig Altlindenau, Eigentumswohnung Leipzig Altlindenau

Neu 04177 Leipzig: *PROVISIONSFREI* Neubauwohnung in Leipzig-Altlindenau

mehr 185.000,00 €

2 Zimmer, 52,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 2020<br/>Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: A<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: *moderne Neubauwohnung* in Leipzig-Altlindenau

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 103,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 2020<br/>Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: A<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Kapitanlage - 2 Zimmer mit Balkon in Leipzig

mehr 159.000,00 €

3 Zimmer, 56,90 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten vorhanden. <br/> Objekt: Eine sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Altbau mit großen Fenstern, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche mit Balkon. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppnhaus.<br/><br/>Energieausweis in Bearbeitung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04177 Leipzig: Klassische Anlage: Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und eigenem Garten!

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau befindet sich im westlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verkehrstechnisch sowie Infrastrukturell sehr gut ausgebaut. <br/>Der Stadtteil grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt.<br/><br/>Lindenau war lange Zeit mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs. Sichtbare Spuren sind heute noch die alten Fabrikanlagen oder der vom Industriepionier Karl Heine angelegt Kanal, der die Gewässer Leipzigs mit dem Lindenauer Hafen verbindet. In Lindenau geben aber nicht mehr Maschinen den Takt an, sondern die lebendige Leipziger Kunst- und Kulturszene. Neben den bekannteren Kulturstätten finden sich auch viele kleinere Kunsträume. Diese reiche Kulturlandschaft, die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur lockt auch viele jüngere Menschen in den Stadtteil und sorgt für ein im Stadtdurchschnitt geringes Durchschnittsalter.<br/><br/>Leipzig wächst und blüht. Mit seiner vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Unternehmenslandschaft wird diese schöne Stadt von Jahr zu Jahr nicht nur für Touristen immer interessanter. <br/>Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. <br/>Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. <br/><br/>In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!<br/><br/>Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. <br/>Leipzig muss man einfach lieben! <br/> Ausstattung: Alle Wohnräume verfügen über Echtholz-Parkett. Küchenboden und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Preis bereits inbegriffen ist. Sie verfügt neben Kühlschrank, Backofen und Herd auch über einen Geschirrspüler und eine Mikrowelle.<br/><br/>Das Bad ist hell und bis auf ca. zwei Meter hoch gefliest. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Licht und gute Laune bei der morgendlichen Dusche. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Ein Kellerabteil als auch ein zusätzlicher Abstellraum auf halber Treppe bieten genug Stauraum. <br/><br/>Die Wohnung ist schon langjährig vermietet und daher als Kapitalanlage gut geeignet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 280 EUR zzgl. 135 EUR Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei insgesamt 155 EUR monatlich, wovon 41,88 EUR nicht umlagefähig sind. <br/><br/>Im Jahr 2016 wurde im Haus eine neue Heizung eingebaut. Die Instandhaltungsrücklage wies per 31.12.2018 den Stand von 17.072 EUR aus, wovon 1.473 EUR direkt der Wohnung zugeordnet sind. <br/> Objekt: Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung beinhaltet auf rund 52 Quadratmetern alle Vorzüge einer grund-soliden Kapitalanlage: <br/><br/>Sie ist in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen, gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, im Hochparterre gelegen und bietet neben dem Tageslichtbad mit Badewanne einen schönen Balkon mit eigenem Gartenanteil.<br/><br/>Ein kleiner Flur, zwei gemütlich geschnittene Wohnräume und die Küche mit angenehmer Größe, um auch einen kleinen Esstisch mit Stühlen unterzubringen, sind Maßstäbe für langfristige Vermietbarkeit. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Dieser hat mit einer kleinen Treppe Zugang zum eingezäunten eigenen Garten.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie in unmittelbarer Umgebung. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,39 <br/>Nettorendite Soll in %: 4,11 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.065,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 52,00 m², vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Provisionsfreie Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz in Lindenau

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 94,00 m² Wohnfläche

Lage: Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen.<br/>Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Jalousien<br/>-Haustür in Kunststoff<br/>-Beschichtete Innentüren<br/>-Teppichbelag<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Stahlbetontreppe<br/>-Badewanne/Dusche/WC<br/>-Dusche/WC<br/>-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)<br/>-Waschküche/Trockenraum<br/>-Keller<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Fahrradraum<br/>-Abstellraum<br/>-Gartenmitbenutzung <br/> Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Baujahr: 1998<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energiekennwert: 107,52 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,46 <br/> <br/> Stichworte: 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sanierte 3 Zi.-Altbau-Wohnung mit Balkon in Altlindenau (Kapitalanlage)

mehr 139.900,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau aus der Gründerzeit in Altlindenau. <br/>Das Wohnhaus wird liebevoll gepflegt und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. <br/>Die Beheizung sämtlicher Wohnungen erfolgt zentral. Das Haus verfügt über eine neue hochwertige Gas-Brennwertheizung.<br/>Die Balkone sind zur Hofseite ausgerichtet. <br/> Ausstattung/Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².<br/><br/>Alle Räume sind vom geräumigen Flur begehbar. Dort befinden sich Lichtspots an der Decke.<br/><br/>Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. <br/><br/>Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest. <br/>Die Mieter haben sich gerade eine neue hochwertige Küche einbauen lassen. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist Richtung Westen und zum schönen Innenhof ausgerichtet. Dort können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. <br/><br/>TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Kellerraum sind selbstverständlich vorhanden.<br/><br/>Die Wohnung ist zurzeit für € 371,- (nettokalt/mtl.) vermietet. <br/><br/>Das Wohngeld beträgt nur € 127,- (mtl.) zzgl. Heiz- u. Wasserkosten.<br/><br/>Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen € 99,70 (mtl.). <br/> Lagebeschreibung: Die Uhlandstraße ist eine Anliegerstr im Leipziger Stadtteil Lindenau. Lindenau liegt westlich der Innenstadt und gehört zu den beliebten Wohngebieten der Stadt mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Linienbus) sind fußläufig leicht erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahnen A 9 (München-Berlin) und A 14 sind als gut zu bezeichnen. <br/>Lindenau ist entsprechend § 1 der Baunutzungsverordnung als Wohngebiet einzustufen. Das Umfeld des Objektes ist vollständig saniert. Grüne Oasen finden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch die Kleingartenanlagen Lindenaus, das Diakonissen- und Stadtkrankenhaus, das Elsterbecken, das Leutzscher Holz, Sportplätze und das Zentralstadion, um nur einiges zu erwähnen. Gewachsene Infrastruktur: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich in der Nähe.<br/> <br/> Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 6,5% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer trägt der Käufer.

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Neu 04177 Leipzig: Vermietete Eigentumswohnung in Lindenau zu verkaufen!

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 60,70 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: LINDENAU - ANLAGEOBJEKT IN BELIEBTER WOHNLAGE / NEUBAU, LAMINAT, TERRASSE UND GARTEN

mehr 144.000,00 €

2 Zimmer, 62,77 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Neubau (Baujahr: 1996) mit begrüntem Außengelände<br/>- Erdgeschoss<br/>- Die Wohnung ist vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt 439,00 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten. <br/> Ausstattung: - geräumige 2 Raum-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil<br/>- separate Küche<br/>- gefliestes Bad mit Wanne<br/>- Laminatfußböden<br/>- Rollläden<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: 1.) Provision: 3,57% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>2.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>3.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Gemütliche, provisionsfreie Maisonettewohnung in Altlindenau

mehr 285.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1908<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,4 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,4 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,63 m², Kellerfläche: 6,27 m², 4 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: ***RENDITE-CHANCE***VERMIETETE WOHNUNG NAHE DEM KANALBOGEN*** GENIESZER-FLAIR IN MODERN SANIERTEM ALTBAU***

mehr 144.000,00 €

2 Zimmer, 60,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt nahe dem Kanalbogen, befindet sich inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels, mit stilvoller Gründerzeitbebauung, Architektur der früheren 20er Jahre und stellenweise moderner Architektur gelegen, die sich harmonisch in die Gesamtgestaltung einfügt. Das Objekt zeichnet sich neben gelungenen, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung, vor allem die gute Lage nahe dem Palmengarten im Leipziger Ortsteil Lindenau aus.<br/>Die weitreichende Modernisierung in 2009 auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die ruhige und naturnahe Lage, machen Wohnen<br/>hier zu einem Wohlfühlerlebnis! <br/> Objektlage: Das Objekt befindet sich in Lindenau, in einer kleinen Seitenstraße zwischen der Lützner Straße und der Karl-Heine-Straße.<br/>Durch die fußläufig gut erreichbaren Haltestellen, wird dieser Standort aufgewertet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 10 Minuten in die Leipziger Innenstadt.<br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahe liegenden Merseburger Straße sowie am Lindenauer Markt.<br/>Der Kanalbogen - der Karl-Heine-Kanal sowie der Henriettenpark sind im fußläufigen Umfeld zum Objekt.<br/>Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen + Kindergärten<br/>sind bequem zu Fuß oder weiterführend mit dem Bus, der Straßenbahn und dem eigenen Fahrzeug gut erreichbar. <br/> Objektausstattung: Mit Bedacht wurde daran gearbeitet, ein elegantes & reizvolles Wohnambiente mit Komfort, für den individuellen Stil mit edler Wertigkeit, zu schaffen.<br/>Das moderne Raumprogramm sowie die erstklassige, exklusive Ausstattung betonen den besonderen Charakter dieses Objekts perfekt. <br/>Bei dem Interieur wurden auf hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und modernes Bad-Design mit edler Bad-/Sanitärkeramik Wert gelegt. <br/>Besucher können Sie über die Videosprechanlage sehen.<br/><br/>- Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkett<br/>- geräumige Wohnen mit offener/integrierter Küche;<br/>- Balkonzugang vom Wohnen zum Hof;<br/>- Küche und Bad sind anspruchsvoll gefliest;<br/>- großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Deckenspots;<br/>- Panoramaspiegel / Waschmaschinenanschluss im Bad<br/>- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich <br/> Raumaufteilung WE 03 im 1. OG: Wohnen & Kochen ca. 20,88 m², Schlafen ca. 17,50 m², Bad ca. 12,73 m², Balkon (1/2) ca. 2,03 m², Flur ca. 6,90 m² <br/> Sonstiges: Die Wohnung Nr. 03 im 1. Obergeschoss ist seit 2017 vermietet, so dass wir im Vorfeld um Berücksichtigung bei einer gewünschten Terminvereinbarung bitten.<br/>Terminabsprachen sind mit den Mietern zu treffen und können nicht ganz so flexibel angeboten werden!<br/>Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 588,65 beinhalten die Kaltmiete inkl. der<br/>verbrauchsabhängigen Betriebs- und Nebenkosten der Mieter. <br/> Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar! <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (also 10.281,60 €<br/>inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem<br/>beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar mit Abschluß des<br/>Notarvertrages.

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Neu 04177 : Klein aber mein! Appartment in L-Lindenau

mehr 89.000,00 €

1 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Leipzig <br/> Objekt: ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>- Energieeffizienzklasse: C<br/>- erstellt am: 07.12.2017<br/>- Art des Energieausweises: nach Verbrauch<br/>- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 92,5 kWh/(m²a)<br/>- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein<br/>- Baujahr: 1910<br/><br/>---------------<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,67 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises. inkl. MwSt.<br/>Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises.

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Neu 04177 Leipzig: BAUBEGINN | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 144.525,00 €

2 Zimmer, 38,54 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr!<br/><br/>Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: BAUBEGINN | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 395.900,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr!<br/><br/>Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: VERKAUFSSTART | Klein, praktisch, fein | Holteistr. 24

mehr 143.820,00 €

2 Zimmer, 36,41 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau<br/>| quadratisch, praktisch, gut<br/>| Fernwärme<br/>| Balkone und Dachterrasse<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) <br/>... und vieles mehr! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: BAUBEGINN | LETZTE freie Familienwohnung! Coole Maisonette mit großer, sonniger Terrasse u.v.m. !

mehr 665.652,00 €

5 Zimmer, 171,56 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Neubau mit Familienwohnungen<br/>| Fernwärme<br/>| Maisonette<br/>| extra-große Süd-Terrasse + Süd-Balkon<br/>| elektr. Verschattung<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Echtholzparkett<br/>| Aufzug<br/>| moderne Design-Bäder<br/>| Stellplätze in Garage (EG) bzw. Außenstellplätze im Hof<br/>| großer Abstellraum<br/>| Kinderspielfläche im grünen Innenhof<br/>... und vieles mehr!<br/><br/>Alle Wohneinheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: FRISCH renovierte 2 Zimmer Wohnung im aufstrebenden Stadtteil IDEAL für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

mehr 98.000,00 €

2 Zimmer, 42,52 m² Wohnfläche

Lage: - Nebenstraße im aufstrebenden Stadtteil Leutzsch-Altlindenau<br/>- Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Wohngebiet<br/>- Kita´s, Grund -und weiterführende Schulen in der Nähe<br/>- Universität Leipzig und Innenstadt mit dem Auto in 15, mit Straßenbahn in 25 Minuten erreichbar<br/>- optimale Anbindung an die Straßenbahn <br/> Ausstattung: - Neuer Bodenbelag durchgehend hochwertiges helles Laminat, Kochnische und Bäder Bodenfliesen<br/>- Wände und Decken im Wohnbereich FRISCH weiss gestrichen, im Bad Wandfliesen<br/>- ganz NEUE Isolierverglasung in allen Räumen, somit optimale Wärme- und Geräuschdämmung<br/><br/>- Bad mit Badewanne-Dusche und Lüftung<br/>- Toilette, Waschbecken, Spiegel, Duschbrause und Heizkörper<br/><br/>- Anschlüsse für Küche <br/><br/>- Gas Zentralheizung und Wasser<br/>- Gegensprechanlage <br/> Objekt: Gemeinschaftseigentum:<br/><br/>- Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus 10 Wohnungen <br/>- Gebäude mit 3 Vollgeschossen, Flachdach, voll unterkellert, sehr gepflegte Liegenschaft im aufstrebenden Stadtteil<br/>- Gegensprechanlage <br/>- Fahrrad-Abstellbereich im Innenhof<br/>- Zentral Stadtgas für Wasser und Heizung <br/><br/>Kaufgegenstand:<br/><br/>- FRISCH renovierte Wohnung in Hochparterre mit 2 Zimmern, Badezimmer, Flur, Kochnische, insgesamt 43 m2<br/>- Kellerabteil (im Allgemeineigentum - zugewiesen)<br/><br/> Grundriss:<br/><br/>- am Eingang gleich der Flur, links das Badezimmer<br/>- geradeaus das Wohnzimmer, rechtsseitig die Kochnische und Zugang zum Schlafzimmer<br/><br/>Wohngeld / Verfügbarkeit / Vermietung<br/><br/>- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Instandhaltungsgebühr 149,- EUR mtl. <br/>- Wohnung ist SOFORT verfügbar <br/><br/>Im Anschluss suchen wir gerne für Sie den passenden Mieter! <br/> Sonstiges: IDEAL für einen Kapitalanleger oder Selbstnutzer!<br/><br/>Der Kaufpreis für diese Wohnung in Altlindenau ist sehr attraktiv kalkuliert. Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.<br/><br/>Diese Eigentumswohnung wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/><br/>Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (3,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.<br/><br/>Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.<br/>Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.<br/><br/>Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse. <br/><br/>Besichtigung ist zeitnah möglich und gewünscht, auf Wunsch als Einzeltermin oder in einer kleinen Gruppe wochentags oder am Samstag. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten. Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Eigentumswohnung am Auenwald - ruhige Nebenstrasse - Tageslichtbad - Keller - Loggia - vermietet

mehr 164.100,00 €

3 Zimmer, 78,16 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der großen Diele gelangen Sie in alle 3 Zimmer direkt sowie in die großzügig geschnittene Küche welche in die Loggia mit Südausrichtung mündet.<br/>Das Wannenbad verfügt über Tageslicht.<br/><br/> <br/>Alles in Allem das perfekte Zuhause für die kleine Familie. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 04177 Leipzig: Traumhafte Maisonette-Wohnung direkt am Palmengarten mit Whirlpool, Klimaanlage, Einbauküche u.v.m.!

mehr 575.000,00 €

4 Zimmer, 144,96 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: | Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss<br/>| Linoleum-Boden und Fliesen<br/>| Fußbodenheizung<br/>| Klimaanlage im oberen Bereich<br/>| 4 Balkone<br/>| 2 Bäder<br/>| Whirlpool im Masterbad<br/>| moderne Einbauküche inklusive<br/>| Ankleidezimmer am Schlafraum<br/>| Aufzug<br/>| Abstellraum im Erdgeschoss-Garagen-Bereich<br/>| grüner Innenhof mit Spielflächen<br/>| optional 1 Garagenstellplatz für 25.000 Euro<br/>... und vieles mehr. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit privatem Garten!

mehr 270.000,00 €

2 Zimmer, 69,55 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. <br/>Dieser Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Altlindenau und Lindenau. <br/><br/>Das Millennium-Palais befindet sich in Lindenau und grenzt somit auch an die Gebietsgrenze zum beliebten Plagwitz. Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute Erholungsmöglichkeiten. <br/><br/>Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.<br/><br/>An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest Westpaket viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.<br/>In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.<br/>Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel. <br/> Ausstattung: + Echtholzparkett Markenfabrikat<br/>+ Feinsteinzeug Markenfabrikat<br/>+ Tiefgaragenstellplätze<br/>+ geräuscharmer und barrierefreier Aufzug<br/>+ qualitativ hochwertige Badarmaturen<br/>+ bodengleiche Rainshower Duschen<br/>+ dreifachverglaste Fenster<br/>+ Außenverschattung<br/>+ Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung<br/>+ glatt gespachtelte Wände<br/>+ Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder<br/>+ hohe Türen bis 2,23 m möglich<br/>+ Individuelle Türen nach Maß<br/>+ große Badewannen<br/>+ zwei Balkone zu jeder Wohnung<br/><br/>BESONDERHEITEN der IMMOBILIE<br/><br/>+ 57 m² - 165 m² Wohnungen <br/>+ barrierefreier Neubau<br/>+ exklusives Penthouse<br/>+ je 2 große Balkone (außer EG und Penthouse)<br/>+ erfahrener Bauträger<br/>+ regionale Handwerksfirmen<br/>+ ruhiges Grundstück<br/>+ 3 normale Tiefgaragenstellplätze<br/>+ 8 Doppelparker <br/> Objekt: In diesem schönen Neubau, dem Millennium Palais, im Leipziger Stadtteil Lindenau, entstehen 11 Eigentumswohnungen im Konzept einer durchdachten Wohnanlage.<br/><br/>Die 2-Raum- bis 5-Raum-Wohnungen sind jeweils mit zwei Balkonen ausgestattet und bieten auf einer Fläche von ca. 57 m2 bis 165 m2 vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen privaten Gartenanteil. Im Dachgeschoss wird ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse auf ca. 165 m2 mit einer großen Dachterrasse entstehen. <br/><br/>Die Grundrisse sind aktuell, nach Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten, noch frei veränderbar.<br/>Jeder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem gibt es selbstverständlich für jede Wohnung einen Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Innenhof verfügt über einen privaten Spielplatz.<br/>Im Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzug eingebaut. <br/><br/>Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2021 geplant. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Wohnen im stilvollen Ambiente: 3-Zimmerwohnung!

mehr 355.000,00 €

3 Zimmer, 79,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. <br/>Dieser Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Altlindenau und Lindenau. <br/><br/>Das Millennium-Palais befindet sich in Lindenau und grenzt somit auch an die Gebietsgrenze zum beliebten Plagwitz. Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute Erholungsmöglichkeiten. <br/><br/>Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.<br/><br/>An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest Westpaket viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.<br/>In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.<br/>Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel. <br/> Ausstattung: + Echtholzparkett Markenfabrikat<br/>+ Feinsteinzeug Markenfabrikat<br/>+ Tiefgaragenstellplätze<br/>+ geräuscharmer und barrierefreier Aufzug<br/>+ qualitativ hochwertige Badarmaturen<br/>+ bodengleiche Rainshower Duschen<br/>+ dreifachverglaste Fenster<br/>+ Außenverschattung<br/>+ Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung<br/>+ glatt gespachtelte Wände<br/>+ Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder<br/>+ hohe Türen bis 2,23 m möglich<br/>+ Individuelle Türen nach Maß<br/>+ große Badewannen<br/>+ zwei Balkone zu jeder Wohnung<br/><br/>BESONDERHEITEN der IMMOBILIE<br/><br/>+ 57 m² - 155 m² Wohnungen <br/>+ barrierefreier Neubau<br/>+ exklusives Penthouse<br/>+ große Balkone<br/>+ erfahrener Bauträger <br/>+ regionale Handwerksfirmen<br/>+ ruhiges Grundstück<br/>+ 3 normale Tiefgaragenstellplätze<br/>+ 8 Doppelparker <br/> Objekt: In diesem schönen Neubau, dem Millennium Palais, im Leipziger Stadtteil Lindenau, entstehen 11 Eigentumswohnungen im Konzept einer durchdachten Wohnanlage.<br/>Die 2-Raum- bis 5-Raum-Wohnungen sind jeweils mit zwei Balkonen ausgestattet und bieten auf einer Fläche von ca. 57 m2 bis 155 m2 vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen privaten Gartenanteil. Im Dachgeschoss wird ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse auf ca. 155 m2 mit einer großen Dachterrasse entstehen. Die Grundrisse sind aktuell, nach Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten, noch frei veränderbar und jede Grundrissvariante ist in jedem Stockwerk möglich.<br/>Jeder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem gibt es selbstverständlich für jede Wohnung einen Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Innenhof verfügt über einen privaten Spielplatz.<br/>Im Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzug eingebaut. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2021 geplant. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

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