Wohnung kaufen Leipzig Altlindenau, Eigentumswohnung Leipzig Altlindenau

Neu 04177 Leipzig: Baubeginn NeubauLOFT | Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenen Gartenanteil

mehr 490.000,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/><br/>- Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter<br/>- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen<br/>- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage<br/>- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/><br/>Und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Baubeginn NeubauLOFT | Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenen Gartenanteil

mehr 540.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/><br/>- Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter<br/>- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen<br/>- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage<br/>- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/><br/>Und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Baubeginn NeubauLOFT | Tolle Familienwohnung mit flexiblen Grundriss und hochwertiger Ausstattung

mehr 530.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/><br/>- Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter<br/>- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen<br/>- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage<br/>- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/><br/>Und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 54,43 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben vom grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. <BR />Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden hier zum Verweilen ein. Die Musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.<BR />Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der Hauptbahnhof. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig: öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-­Bahn sowie Bus halten Zustiegsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereit. Die Anbindungs-­ und Ortsstraßen sind gut ausgebaut. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: - offene Küche<BR />- Tageslichtbad<BR />- Balkon<BR />- Keller <br/> Objekt: Die vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2004 aufwändig sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenau parallel zum Karl-Heine-Kanal. Die modern geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine offene Küche. Das Tageslichtbad ist raumhochgefliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,64 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Über den Dächern von Leutzsch - Bad mit Dusche - Top-Zustand

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig. Das Haus besitzt vier Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, in der sich auch diese Wohnung befindet.<br/>Im Haus ist auch eine Gewerbeeinheit zu finden, ein sehr leckerer Bäcker.<br/>Die Wohnung ist bis zum 31.01.2019 vermietet und ist danach leerstehend. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, circa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Um seine Freizeit in der Natur zu gestalten, sind Grün- und Wasserflächen schnell erreichbar, wie zum Beispiel der Palmengarten oder der Clara-Zetkin-Park.<br/><br/>ÖPNV:<br/>Tram | Wielandstraße | ca. 3 Minuten Fußweg<br/> <br/> Raumaufteilung: Dieses Objekt besitzt zwei Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. <br/><br/>Vom Flur aus kommt man in jeden Raum der Wohnung. Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung angebracht. Im Badezimmer und Schlafzimmer sind manuelle Jalousien von innen angebracht.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe, eine Kellereinheit und ein Fahrradkeller im Gartenbereich dazu. PKW-Stellplätze sind auf der freien Straße zu finden.<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.<br/>

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Neu 04177 Leipzig: Verwirklichen Sie Ihre Ideen // Einheit zum Selbstausbau // inkl. Stellplätze

mehr 750.000,00 €

1 Zimmer, 830,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 26 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Mit einer Entfernung von 3 km zur Innenstadt ist Lindenau ein sehr zentrumsnahes Quartier und genießt durch eine Umorientierung derzeit eine enorme Aufwertung. Das Umfeld, welches überwiegend durch städtische Bebauung mit sanierten Mehrfamilienhäusern, Parkanlagen und begrünten Plätzen gekennzeichnet ist, bietet eine gepflegte und komfortable Wohnadresse.<br/><br/>In wenigen Gehminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Erholung finden Sie im nahen Palmengarten, dem weitläufige Clara-Zetkin-Park oder auf den zahlreichen Leipziger Wasserwegen, die zu außergewöhnlicher Freizeitgestaltung einladen. So wurde der früher unscheinbare Karl-Heine-Kanal in eine idyllische Flussoase verwandelt. Leihen Sie sich ein Paddelboot oder tauchen Sie mit einer Gondolière in Leipzigs ausgedehntes Netz der Wasserwege ein! <br/> Ausstattung: - Wohnfläche im Rohbauzustand<br/>- Heizung zum Teil vorhanden<br/>- Stromversorgung, Wasser & Abwasser liegen an<br/>- eine Teilung der Einheit ist möglich<br/>- 26 Stellplätze à 5.000 € (enthalten) <br/> Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 830,00 m² <br/> Provision: 5,95 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Dachgeschosswohnung in Lindenau: zwei Räume, zwei Terrassen,Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

mehr 250.000,00 €

2 Zimmer, 83,70 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk West, Ortsteil Lindenau,<br/>und ist aufgrund seiner urbanen Strukturen, der relativen Nähe zur<br/>Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Volkspark Kleinzschocher ein<br/>beliebter Stadtteil. Die Wohnung befindet sich unmittelbar am grünen Gürtel des Karl­ Heine­ Kanals und in der Nähe des Henriettenparks. Dies und die umliegende Bebauung mit vorrangig<br/>sanierten Gründerzeithäusern und Stadtvillen macht Lindenau zu einer<br/>ausgesprochen attraktiven Wohngegend. In un­mittelbarer Nähe befinden<br/>sich vielfältige Wohn­, Arbeits­, Shopping und Erholungsmöglichkeiten für<br/>jeden Geschmack. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der<br/>Hauptbahnhof. Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig: öffentlichen Verkehrsmitteln<br/>wie Straßenbahn, S-­Bahn sowie Bus, halten Zustiegsmöglichkeiten in<br/>unmittelbarer Nähe bereit. Die Anbindungs­ und Ortsstraßen sind gut<br/>ausgebaut.<br/>Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie kommunale, medizinische<br/>und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren<br/>Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: - zwei Zimmer<br/>- großer Flurbereich<br/>- Laminat in den Wohnräumen<br/>- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>- offene Küche<br/>- zwei Terrassen<br/>- Gäste WC<br/>- Keller<br/>- kleiner Hofbereich<br/>- Lift<br/>- vermietet <br/> Objekt: Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen in Lindenau. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach<br/>Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen<br/>zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.<br/>Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.<br/>Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04177 Leipzig: sehr gepflegtes Renditeobjekt nahe des Leipziger Zentrums

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier als Renditeobjekt angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung ist in zwei Zimmern aufgeteilt. Die Küche und das Bad sind innenliegend, von dem großzügig geschnittenen Wohn- / Essbereich gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer hat einen separaten Balkonzutritt. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße im aufstrebenden Stadtteil Altlindenau gelegen. Altlindenau liegt im Westen der Messestadt und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Das Zentrum erreicht man mit der Straßenbahn in ca. 10 Min. In Altlindenau sind viele öffentliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder Kitas fußläufig zu erreichen. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt<br/>fällig nach notarieller Beurkundung

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Neu 04177 Leipzig: **Tolle Single-Wohnung mit TG-Stellplatz & Balkon in ruhiger Lage**

mehr 82.000,00 €

1 Zimmer, 39,86 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,67 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Westen von Leipzig hat sich der kleine Stadtteil Lindenau in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen zu einer zunehmend attraktiven Wohnlage entwickelt.<br/><br/>Prägend für das Viertel sind die herrlichen Parkanlagen sowie der Karl-Heine-Kanal. Eine Radtour entlang des idyllischen Ufers oder ein Spaziergang zum Neulindenauer Hafen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im Bezirk; aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind auch weitere sehenswerte Attraktionen problemlos zu erreichen.<br/><br/>Des Weiteren teilt sich das Viertel mit Plagwitz die äußerst angesagte Karl-Heine-Straße mit all seinen gastronomischen Lokalitäten. An der Grenze zu Altlindenau liegt der Lindenauer Markt, welcher als beliebte Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen aller Art dient. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Bad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Laminat<br/>- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)<br/><br/>**Die Wohnung ist bewohnt, weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage** <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau befindet sich im Westen Leipzigs und ist sehr zentrumsnah gelegen. Dieses Stadtviertel besitzt zwischen den alten Fabrikhallen und der modernen Industriearchitektur einen ganz besonderen Charme.<br/> <br/>Umgeben vom Leipziger Auenwald erwartet Sie hier Lebensqualität auf hohem Niveau. Genießen Sie den Freizeitwert bei einem Spaziergang durch den Wald, einem Ausritt mit dem Pferd im nahegelegenen Pferdegestüt oder bei einer Fahrradtour.<br/><br/>Darüber hinaus ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten.<br/><br/>Willkommen im einzigartigen Lindenau - einer der Adressen Leipzigs! <br/> Ausstattung: - Laminat<br/><br/>- Offene Küche<br/><br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/><br/>- WM-Anschluss im Bad<br/><br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Die helle und freundliche 3-Raumwohnung im idyllischen Lindenau befindet sich im Dachgeschoss und erhält dadurch besondere Atmosphäre. Von dem Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, welcher ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Angrenzend liegt die offene Küche, die klassisch gefliest ist. Das Badezimmer erhält dank der Wanne und einer Dusche besonderen Komfort. Der WM-Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad.<br/><br/>Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.<br/><br/>Parkmöglichkeiten finden Sie in der ruhigen Seitenstraße vor dem Haus.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 366,00 €. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: FRISCH SANIERTES DENKMAL IN PLAGWITZ

mehr 126.200,00 €

0 Zimmer, 36,55 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR<br/> <br/> Lage: LEIPZIG DIE BOOMTOWN!<br/><br/>Leipzig gehört zu den schnellst wachsenden Städten Deutschlands. Große Firmen wie Porsche, BMW, DHL und Amazone sorgen für immer mehr Arbeitsplätze und Zuwachs. <br/><br/>Das Objekt befindet sich in Plagwitz, eines der beliebtesten Stadtviertel von Leipzig. Plagwitz zeichnet sich durch die schön sanierten Industriebauten, den Parks, dem Karl-Heine-Kanal und der Karl-Heine-Straße aus. Das Viertel ist für die zahlreichen, trendigen Cafés, Bars, Läden und Ateliers bekannt. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1899<br/>- Balkon<br/>- große Fenster<br/>- Marmorfliesen<br/>- Eicheparkett<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche<br/>- schöne, begrünte Außenanlage<br/>- Aufzugsanlagen im Objekt<br/>- PKW-Stellplätze im Innenhof<br/>- Gebäude unterkellert - Mietkeller für die Einheit<br/>- KfW-Förderung mit Darlehenszinsen von 0,85 %<br/>- Denkmal-AfA 25 % <br/> Objekt: Im schönen Stadtteil Leipzig-Plagwitz wurde das denkmalgeschützte Gebäude im Jahr 1899 erbaut und bis zum Jahr 2000 als öffentliche Einrichtung genutzt. Nun wurde das Gebäude zu hochmodernen Wohnungen umfunktioniert. Bei der Kernsanierung der 36,55 m² wurden nur ausgewählte hochwertige Materialien verwendet. Das Eicheparkett mit Fußbodenheizung und die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Bad ist mit einem großen Spiegel, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein schöner 6 m² großer Balkon spendet an warmen Sommertagen ein Platz an der frischen Luft und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hofanlage wird durch einen Gärtner gestaltet und steht den Mietern des Hauses zur Verfügung. Stellplätze sind im Innenhof vorhanden. Im Objekt ist ein Fahrstuhl enthalten. Die Wohnung wird zusätzlich durch die KFW gefördert. Durch die gute Vermietbarkeit in einem umkämpften Wohnungsmarkt, der Sanierungsabschreibung bei der Denkmalsanierung und der KFW-Förderung, ist die Wohnung ideal für Anlegerinnen und Anleger oder Eigennutzer, die auf Wertsteigerungspotential aus sind. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 36,55 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: Langjährig vermietete Kapitalanlage - 1-Zi.-Apartment in Bestlage von Leipzig-Lindenau!

mehr 45.000,00 €

1 Zimmer, 24,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Apartment überzeugt durch seine verkehrsgünstige und zentrumsnahe Wohnlage in Leipzig in einer Seitenstraße des Stadtteils Lindenau. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Drogerie und eine Bankfiliale, befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung wie eine Vielzahl von Cafés, Imbissen und Restaurants. <br/><br/>Der Stadtteil weiß durch eine lebendige Stadtteilkultur sowie zahlreiche Parkanlagen in zu begeistern. So lädt bspw. der etwa 10 Gehminuten entfernte Palmengarten mit seinen weitläufigen Grünflächen und Gewässern zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Kulturell Interessierte finden nahe gelegen außerdem etwa das Theater der Jungen Welt oder das Neue Schauspiel Leipzig vor.<br/><br/>Ebenso befindet sich das Leipziger Zentrum nur ca. 4 km entfernt. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Tramstation, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Leipzig-Lindenau nur ca. 8 Fahrradminuten entfernt. Auch die B 87 und B 181 verlaufen in komfortabler Reichweite. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietete Kapitalanlage<br/>+ Hausgeld mtl.: 110,73 €<br/>+ Kochnische mit Pantryküche<br/>+ Badezimmer mit Dusche<br/>+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum<br/>+ Begrünter Innenhof mit Grillplatz<br/>+ Winterdienst und Hausreinigung<br/>+ Personenaufzug<br/>+ TG-Stellplatz bei Bedarf anmietbar <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.208,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 3.570 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04177 Leipzig: Anlageobjekt! sonnige 1-RW in Leipzig-Lindenau

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 36,69 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 36,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04177 Leipzig: NEUBAU: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Auenwald in Leipzig-Lindenau

mehr 399.990,00 €

4 Zimmer, 121,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auenwald! Auf 121,9 m² hält diese 4-Zimmer-Wohnung folgende Highlights für Sie bereit: hofseitger Balkon, offener Wohnbereich mit Loggia, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, uvm. <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der Stadt Leipzig und erlebt im Moment einen Aufschwung, der vom benachbarten Plagwitz abfärbt. In Lindenau wird attraktives Wohnen, Erholung, Kultur und Sport in einer besonderen Mischung und Exklusivität verbunden. Der Stadtteil glänzt vor allem durch seine Nähe zum Auenwald und zum Park. Palmengarten, Karl-Heine-Kanal, Weiße Elster und der großflächige Stadtwald laden zu Fahrrad- und Wandertouren ein und bilden den ausgleichenden Gegensatz zum städtischen Wohnen. Auch sieben Theaterspielstätten sind in Lindenau beheimatet. Die ideale Anbindung zur Leipziger Innenstadt trägt ebenso zu einer hohen Lebensqualität seiner Einwohner bei.<br/>Im HENRICI TRIO zu wohnen bedeutet ganz nah dran zu sein an den spannenden Hot-Spots der Leipziger Innenstadt und dennoch Ruhe und Erholung genießen zu können. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt eröffnet sich Ihnen hier eine unwiederbringliche und einzigartige Lebensqualität. Sie möchten abends ins Konzert gehen, auf die Schnelle Freunde treffen, im Grünen laufen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen? Kaum ein Ort wäre geeigneter! Einen Katzensprung entfernt sind die Naherholungsparadiese Auenwald und Palmengarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit fußläufig zugänglich. Dasselbe gilt für Bildungseinrichtungen von der Kindertagesstätte bis hin zur Universität. Durch die hervorragende Anbindung am Lindenauer Markt und an den Straßenbahnhof Angerbrücke ist nahezu jeder Winkel Leipzigs für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: * exklusiver hochwertiger Neubau * geradlinige Architektur * monolithische Bauweise mit kerngedämmten Hochlochziegelmauerwerk * verschiedene Grundrissvarianten * Barrierefreiheit * erhöhter Schallschutz * 2,80 m Deckenhöhe * bodentiefe Fenster * hofseitig Außenraffstores * Wärmeschutzverglasung an der Westseite * zweiseitige Orientierung aller Wohnungen mit Ost-Balkon / Terrasse und West-Loggia * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett in den Wohnräumen * moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne * bodengleiche Walk-in-Duschen in den Gäste-Bädern * Aufzug * Tiefgaragenstellplätze * Keller * großzügiger, gemeinschaftlicher Hof mit Grünflächen und Spielplatz * <br/><br/>Gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Ausstattungspakete zur Verfügung, um Ihrer Wohnung eine individuelle Optik zu verleihen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: NEUBAU: Hochwertige 2-Zimmer-Whg mit Dachterrasse in Leipzig-Lindenau

mehr 294.990,00 €

3 Zimmer, 74,12 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auenwald! Auf 74,12 m² hält diese Dachgeschosswohnung folgende Highlights für Sie bereit: offener Wohnbereich, zwei Dachterrassen, Tageslichtbad mit Wanne, Echtholzparkett, Abstellraum uvm. <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der Stadt Leipzig und erlebt im Moment einen Aufschwung, der vom benachbarten Plagwitz abfärbt. In Lindenau wird attraktives Wohnen, Erholung, Kultur und Sport in einer besonderen Mischung und Exklusivität verbunden. Der Stadtteil glänzt vor allem durch seine Nähe zum Auenwald und zum Park. Palmengarten, Karl-Heine-Kanal, Weiße Elster und der großflächige Stadtwald laden zu Fahrrad- und Wandertouren ein und bilden den ausgleichenden Gegensatz zum städtischen Wohnen. Auch sieben Theaterspielstätten sind in Lindenau beheimatet. Die ideale Anbindung zur Leipziger Innenstadt trägt ebenso zu einer hohen Lebensqualität seiner Einwohner bei.<br/>Im HENRICI TRIO zu wohnen bedeutet ganz nah dran zu sein an den spannenden Hot-Spots der Leipziger Innenstadt und dennoch Ruhe und Erholung genießen zu können. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt eröffnet sich Ihnen hier eine unwiederbringliche und einzigartige Lebensqualität. Sie möchten abends ins Konzert gehen, auf die Schnelle Freunde treffen, im Grünen laufen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen? Kaum ein Ort wäre geeigneter! Einen Katzensprung entfernt sind die Naherholungsparadiese Auenwald und Palmengarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit fußläufig zugänglich. Dasselbe gilt für Bildungseinrichtungen von der Kindertagesstätte bis hin zur Universität. Durch die hervorragende Anbindung am Lindenauer Markt und an den Straßenbahnhof Angerbrücke ist nahezu jeder Winkel Leipzigs für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: * exklusiver hochwertiger Neubau * geradlinige Architektur * monolithische Bauweise mit kerngedämmten Hochlochziegelmauerwerk * verschiedene Grundrissvarianten * Barrierefreiheit * erhöhter Schallschutz * 2,80 m Deckenhöhe * bodentiefe Fenster * hofseitig Außenraffstores * Wärmeschutzverglasung an der Westseite * zweiseitige Orientierung aller Wohnungen mit Ost-Balkon / Terrasse und West-Loggia * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett in den Wohnräumen * moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne * bodengleiche Walk-in-Duschen in den Gäste-Bädern * Aufzug * Keller * großzügiger, gemeinschaftlicher Hof mit Grünflächen und Spielplatz * <br/><br/>Gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Ausstattungspakete zur Verfügung, um Ihrer Wohnung eine individuelle Optik zu verleihen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: NEUBAU: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Leipzig-Lindenau

mehr 426.490,00 €

4 Zimmer, 121,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auenwald! Auf 121,9 m² hält diese 4-Zimmer-Wohnung folgende Highlights für Sie bereit: hofseitiger Balkon, offener Wohnbereich mit Loggia, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche, Echtholzparkett, uvm. <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der Stadt Leipzig und erlebt im Moment einen Aufschwung, der vom benachbarten Plagwitz abfärbt. In Lindenau wird attraktives Wohnen, Erholung, Kultur und Sport in einer besonderen Mischung und Exklusivität verbunden. Der Stadtteil glänzt vor allem durch seine Nähe zum Auenwald und zum Park. Palmengarten, Karl-Heine-Kanal, Weiße Elster und der großflächige Stadtwald laden zu Fahrrad- und Wandertouren ein und bilden den ausgleichenden Gegensatz zum städtischen Wohnen. Auch sieben Theaterspielstätten sind in Lindenau beheimatet. Die ideale Anbindung zur Leipziger Innenstadt trägt ebenso zu einer hohen Lebensqualität seiner Einwohner bei.<br/>Im HENRICI TRIO zu wohnen bedeutet ganz nah dran zu sein an den spannenden Hot-Spots der Leipziger Innenstadt und dennoch Ruhe und Erholung genießen zu können. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt eröffnet sich Ihnen hier eine unwiederbringliche und einzigartige Lebensqualität. Sie möchten abends ins Konzert gehen, auf die Schnelle Freunde treffen, im Grünen laufen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen? Kaum ein Ort wäre geeigneter! Einen Katzensprung entfernt sind die Naherholungsparadiese Auenwald und Palmengarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit fußläufig zugänglich. Dasselbe gilt für Bildungseinrichtungen von der Kindertagesstätte bis hin zur Universität. Durch die hervorragende Anbindung am Lindenauer Markt und an den Straßenbahnhof Angerbrücke ist nahezu jeder Winkel Leipzigs für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: * exklusiver hochwertiger Neubau * geradlinige Architektur * monolithische Bauweise mit kerngedämmten Hochlochziegelmauerwerk * verschiedene Grundrissvarianten * Barrierefreiheit * erhöhter Schallschutz * 2,80 m Deckenhöhe * bodentiefe Fenster * hofseitig Außenraffstores * Wärmeschutzverglasung an der Westseite * zweiseitige Orientierung aller Wohnungen mit Ost-Balkon / Terrasse und West-Loggia * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett in den Wohnräumen * moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne * bodengleiche Walk-in-Duschen in den Gäste-Bädern * Aufzug * Tiefgaragenstellplätze * Keller * großzügiger, gemeinschaftlicher Hof mit Grünflächen und Spielplatz * <br/><br/>Gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Ausstattungspakete zur Verfügung, um Ihrer Wohnung eine individuelle Optik zu verleihen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: NEUBAU: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in Leipzig-Lindenau

mehr 362.990,00 €

3 Zimmer, 91,09 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Auenwald! Auf 91,09 m² hält diese 3-Zimmer-Wohnung folgende Highlights für Sie bereit: 2 große Dachterrassen, offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Echtholzparkett, uvm. <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Westen der Stadt Leipzig und erlebt im Moment einen Aufschwung, der vom benachbarten Plagwitz abfärbt. In Lindenau wird attraktives Wohnen, Erholung, Kultur und Sport in einer besonderen Mischung und Exklusivität verbunden. Der Stadtteil glänzt vor allem durch seine Nähe zum Auenwald und zum Park. Palmengarten, Karl-Heine-Kanal, Weiße Elster und der großflächige Stadtwald laden zu Fahrrad- und Wandertouren ein und bilden den ausgleichenden Gegensatz zum städtischen Wohnen. Auch sieben Theaterspielstätten sind in Lindenau beheimatet. Die ideale Anbindung zur Leipziger Innenstadt trägt ebenso zu einer hohen Lebensqualität seiner Einwohner bei.<br/>Im HENRICI TRIO zu wohnen bedeutet ganz nah dran zu sein an den spannenden Hot-Spots der Leipziger Innenstadt und dennoch Ruhe und Erholung genießen zu können. Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt eröffnet sich Ihnen hier eine unwiederbringliche und einzigartige Lebensqualität. Sie möchten abends ins Konzert gehen, auf die Schnelle Freunde treffen, im Grünen laufen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen? Kaum ein Ort wäre geeigneter! Einen Katzensprung entfernt sind die Naherholungsparadiese Auenwald und Palmengarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit fußläufig zugänglich. Dasselbe gilt für Bildungseinrichtungen von der Kindertagesstätte bis hin zur Universität. Durch die hervorragende Anbindung am Lindenauer Markt und an den Straßenbahnhof Angerbrücke ist nahezu jeder Winkel Leipzigs für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: * exklusiver hochwertiger Neubau * geradlinige Architektur * monolithische Bauweise mit kerngedämmten Hochlochziegelmauerwerk * verschiedene Grundrissvarianten * Barrierefreiheit * erhöhter Schallschutz * 2,80 m Deckenhöhe * bodentiefe Fenster * hofseitig Außenraffstores * Wärmeschutzverglasung an der Westseite * zweiseitige Orientierung aller Wohnungen mit Ost-Balkon / Terrasse und West-Loggia * Fußbodenheizung in allen Räumen * Echtholzparkett in den Wohnräumen * moderne Tageslicht-Bäder mit Wanne * bodengleiche Walk-in-Duschen in den Gäste-Bädern * Aufzug * Keller * großzügiger, gemeinschaftlicher Hof mit Grünflächen und Spielplatz * <br/><br/>Gegen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Ausstattungspakete zur Verfügung, um Ihrer Wohnung eine individuelle Optik zu verleihen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 582.000,00 €

5 Zimmer, 141,90 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 494.500,00 €

4 Zimmer, 130,15 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Sonniges Wohnen am Wasser | Direkter Blick auf Wasser und viel Grün | Familiär & Gemütlich

mehr 287.700,00 €

3 Zimmer, 76,72 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums umgeben von dem grünen Auwald mit seinen langen Wanderwegen, dem Palmengarten und dem jungen Stadtteil Plagwitz. Kein Stadtteil ist wohl so beliebt!<br/> <br/>Lebendiger Mittelpunkt ist der Lindenauer Markt mit seinen historischen Gebäuden. Gastronomie, Kunst und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf laden Sie zum Verweilen ein. Die musikalische Komödie, das Theater der Jungen Welt und das LOFFT befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und freuen sich auf Ihren Besuch. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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