Wohnung kaufen Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Neu 04178 Leipzig: Schöne 3-Raumwohnung mit Balkon und Garage in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg zu verkaufen !

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 56,69 m² Wohnfläche

<br/> Kaufpreis Garage: 15.000,00 € <br/>Der Kaufpreis für die Garage ist NICHT im Kaufpreis für die Wohnung enthalten.<br/> <br/> Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg, welches 2002 hochwertig und denkmalschutzgerecht, mit Liebe zum Detail saniert wurde. Der sich am Haus befindliche Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Haus und ein Kellerraum.<br/>Der Kaufpreis für die Garage ist NICHT im Kaufpreis für die Immobilie enthalten.<br/> <br/> Raumaufteilung und Ausstattung: Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Fenster. Die Böden sind in Flur und den Wohnzimmern mit Laminat belegt, in Küche und Bad mit mediterranen Fliesen. Das Bad ist u.a. mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. <br/> Lagebeschreibung: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Es ist ein Ortsteil des Leipziger Stadtbezirkes Alt-West. Im Norden von Böhlitz- Ehrenberg befinden sich ausgedehnte Forstflächen der Elster-Luppe-Aue, der Auewald, der viel Grün für Erholung und Freizeit bietet. <br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkauszentrum "Massa-Löwencenter-Burghausen" liegt fast vor der Tür und auch Nova-Eventis mit Ikea und Höffner ist schnell erreicht. <br/>In die Leipziger Innenstadt kommt man bequem mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Der überregionale Anschluss an das Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße 181 und die naheliegende Autobahnen A9 und A14 gewährleistet.<br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Kaufpreis für die Garage ist nicht im Kaufpreis für die Immobilie enthalten.<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Loggia, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 136.135,00 €

2 Zimmer, 58,90 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,26 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,26 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 58,90 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: +++SCHÖNE, HELLE MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON UND PARKETT+++

mehr 157.200,00 €

3 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung liegt ca. 5 Km nordöstlich des Leipziger Stadtzentrum, in Böhlitz-Ehrenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe. Eine Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Haus. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zum Porschewerk, DHL und dem Leipziger Flughafen machen den Standort ebenfalls sehr Lebenswert. <br/> Objekt: Die Maisonette-Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern Wohnfläche, entstand 1995 als Neubau und ist mit einem Fahrstuhl im zweiten Stockwerk erreichbar. Über den Eingangsbereich gelangt man in Küche, Bad und Wohnzimmer. Von dem hellen Wohnzimmer, kommt man auf den schönen Balkon, mit Westausrichtung. Die Küche bietet genügend Platz, um einen Esstisch mit unter zu bekommen und das Bad verfügt über Fenster, Dusche und eine Badewanne. Das Dachgeschoss erreicht man über eine schöne Buche-Treppe im Flur, die direkt in ein Raum mit Atelier-Flair führt. Dieses kann zum Beispiel als Büro genutzt werden. Vom Atelier gelangt man in das 2. Zimmer der Etage, welches sich als Schlafzimmer eignet.<br/>In der ganzen Wohnung liegt Buche-Parkett, Bad und Küche sind gefliest.<br/><br/>Ein zusätzlicher Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.<br/><br/>Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie auf Anfrage! <br/> Sonstiges: Weitere Details können Sie gern auf Anfrage erfahren bzw. uns diesbezüglich kontaktieren.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 111.948,00 €

2 Zimmer, 47,65 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,93 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,93 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 47,65 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusiveTiefgaragenstellplatz

mehr 121.300,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 305,57 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,31 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,31 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 52,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Schicke 1-Zimmer-Single Wohnung im grünen von Böhlitz-Ehrenberg

mehr 64.000,00 €

1 Zimmer, 32,00 m² Wohnfläche

Lage: Einladend ruhiger Leipziger Stadtteil am Rand des Auenwaldes.<br/><br/>Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/><br/>- Fussbodenheizung<br/><br/>- Fahrstuhl<br/><br/>- Einbauküche<br/><br/>- Echtholz-Fussboden<br/><br/>- KFZ Stellplätze hinter dem Haus<br/><br/>- Kelleranteil<br/><br/>- Jahresnettomiete EUR 2640,00<br/><br/>- nicht umlagefähige Kosten EUR 235,52,- <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz vom Zentrum: 8 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Mein Leipzig lob ich mir

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 57,33 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde in den 90er Jahren erbaut in einem für hiesige Verhältnisse recht außergewöhnlichen Stil. Es gibt kein Treppenhaus, sondern alle Wohnungen sind von außen zu begehen. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer Küche und Bad. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet, die Küche mit PVC-Belag und im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.<br/>Auch das Auto steht sicher und warm in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.<br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p. a. 4.845,50 €. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Lindenpark in Leipzig- Rückmarsdorf, einer der besten Lagen im Leipziger Norden und als Wohngegend sehr beliebt. An Einkaufsmöglichkeiten bietet Rückmarsdorf zahlreiche Möglichkeiten sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in einer kurzen Entfernung im Saalepark, ca. 8 km entfernt. Hier kommt man auch am schnellsten auf die Autobahn. Natürlich kommt auch die medizinische Versorgung nicht zu kurz. <br/> Bitte beachten: Alle Angaben wurden nach besten Wissen anhand der Informationen des Vermieters gemacht. Eine Garantie kann nicht übernommen werden. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen werden gern nach Vereinbarung durchgeführt. <br/> Beachtung: Alle Angaben wurden nach besten Wissen auf der Grundlage der Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Garantie kann nicht übernommen werden. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% = 7.854,00 € incl. Mehrwertsteuer aus dem vollen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung.

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - inklusive Balkon und Tiefgaragenstellplatz

mehr 101.090,00 €

2 Zimmer, 42,60 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,45 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,45 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 42,60 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Klasse 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Böhliz-Ehrenberg

mehr 56.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Lage: Einladend ruhiger Leipziger Stadtteil am Rand des Auenwaldes.<br/><br/>Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: - Fussbodenheizung<br/><br/>- Fahrstuhl<br/><br/>- Einbauküche<br/><br/>- Laminat Fussboden<br/><br/>- KFZ Stellplätze hinter dem Haus<br/><br/>- Kelleranteil<br/><br/>- Jahresnettomiete EUR 2280,-<br/><br/>- nicht umlagefähige Kosten EUR 211,65,- <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz vom Zentrum: 8 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Gepflegte 2-ZW in ruhiger und charmanter Lage auf 43qm Wohnfläche

mehr 62.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Rückmarsdorf liegt südlich an der alten Landstraße von Merseburg nach Leipzig zwischen Dölzig im Nordwesten und Lindenau im Osten. Für den Individualverkehr ist Burghausen über die A 9, Ausfahrt Leipzig-West, und von dort die B 181 (Leipzig-Merseburg) zu erreichen.<br/><br/>Durch Rückmarsdorf verkehren die Buslinien 62 (Grünau-Rückmarsdorf-Böhlitz-Ehrenberg), 130 (Angerbrücke-Lindenau-Rückmarsdorf-Frankenheim) und 131 (Leipzig Hauptbahnhof-Lindenau-Rückmarsdorf-Nova Eventis-Merseburg). Außerdem halten die Regionalbahnen der Linie 125 (Leipzig-Weißenfels) in Rückmarsdorf. Südlich der B 181 liegt das Einkaufszentrum Löwen-Park, nördlich der Straße das zu Burghausen gehörende Löwen-Center, Leipzigs zweitgrößtes Einkaufszentrum. Am Rande des Löwen-Parks wurde ein Indoor-Abenteuerspielplatz errichtet. Außerdem befindet sich an der B 181 das Hotel "3 Linden".<br/><br/>Kindereinrichtungen wie KITA und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich in einer ruhige Nebenstraße in einem nach 1990 neu entstandenen Wohngebiet. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen, Autobahnen und dem Flughafen, ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: - herrlich ruhige Lage<br/>- großer Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon<br/>- Einbauküche<br/>- Küche mit Fenster und Essplatz<br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- separates Schlafzimmer<br/>- Trockenraum im Keller<br/>- Fahrradraum im Keller<br/>- Kellerraum<br/>- KFZ-Stellplatz<br/>- Aufzug <br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/><br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: SCHICKE 1-RWG M. AR, SÜD-WEST-BALKON U. PKW-STELLPLATZ IM BELIEBTEN BÖHLITZ-EHRENBERG

mehr 55.000,00 €

1 Zimmer, 33,11 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR<br/> <br/> Lage: Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichn Verkehrsmittel gegeben bzw. ist die Straßenbahn-/ Bushaltestelle in nur 5-10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahn A38 ist sehr gut bzw. in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Weiterhin befinden sich in der nähreren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Restaurants und Arztehäuser. Die beliebte Parkanlage "Auensee" ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW zu erreichen und lädt zum verweilen und anderen Freizeitaktivitäten ein. <br/> Ausstattung: Die gemütliche, im Jahr 2015 renovierte 1-RWG ist mit schicken Parkett-/ Fliesenboden versehen. Es gibt ein offene Küche, welche im Wohnzimmer integriert ist sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das innenliegenden Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz (Freiplatz in der Wohnanlage direkt vor dem Haus) gehört ebenfalls zur Wohnung. <br/> Objekt: Das schicke Neubau-Objekt befindet sich einer begehrten sowie ruhig gelegenen Wohnlage von Böhlitz-Ehrenberg. <br/> Sonstiges: Es gibt zur Wohnung keine aktuellen Bilder. Die Renovierung wurde im Jahr 2015 bzw. vor Einzug des neuen Mieters durchgeführt und leider kein entsprechendes Fotomaterial gefertigt. Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch, nach Terminabsprache mit dem momentanen Mieter, möglich.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 33,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.) - fällig und verdient bei Aschluss Kaufvertrag

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Neu 04178 Leipzig: LEUTZSCH + 3 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG + BALKON + GARAGE

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 70,13 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Leipzig in gewachsener Siedlungslage, nur ca 6 km in westlicher Richtung vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, sind trotzdem fußläufig alle Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs gegeben. <br/> Ausstattung: Für Kapitalanleger: 3 Raum Wohnung, 1.OG, Bad mit Wanne, Balkon, Gäste WC, Keller, 1 PKW Garagenplatz, uvm.<br/><br/>Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage. <br/><br/>Auf Grund des bewohnten Zustands sind wir bei Besichtigungsterminen auf die Zusammenarbeit mit den derzeitigen Bewohnern angewiesen. Wir bitten daher um Verständnis, das wir derzeitig noch nicht so flexibel bei der Terminvergabe sind. Gern versuchen wir Ihre Terminwünsche zu realisieren. <br/> Objekt: Leipzig Böhlitz-Ehrenberg - 3 Raum Wohnung mit Balkon zum Kauf für Kapitalanleger<br/><br/>Dieses im Jahre 1997 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg in einem gepflegten Wohnumfeld. <br/><br/>Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den praktischen Schnitt und die perfekte Ausrichtung ist die Wohnung gut vermietbar. Die hellen Räume sind derzeitig mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im trockenen Kellergeschoss, sowie ein Garagenstellplatz für einen PKW.<br/>Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.<br/><br/>Monatliches Wohngeld € 208,- davon umlagefähig € 111,- (enthaltene Instandhaltungsrücklage pro Monat ca. € 38,00)<br/>Instandhaltungsrücklagen für gesamte Immobilie (18.489,62 Stand 20.03.2018)<br/>Höhe der Instandhaltungsrücklage aktuell für WE08 beträgt: 1.549,53 € <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: ETW, ruhig in B.-Ehrenberg

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt im Westen von Leipzig. Hier befinden sich große Gründerzeithäuser, die zusammen mit den Villenvierteln und der Nähe zum Auwald das Stadtviertel zu einem attraktiven Wohngebiet machen. Den Stadtteil zeichnet weiterhin eine gute Infrastruktur aus. Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 7 ist das Stadtzentrum in 20 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Balkon <br/> Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Straße in Böhlitz-Ehrenberg.<br/>Die Wohnung ist unbefristet vermietet.<br/>Kaltmiete: 325 EUR<br/>Nebenkosten: 110 EUR<br/>Hausgeld: 163 EUR <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 04178 Leipzig: Wohnen im Parkambiente

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Lage: Die individuelle Wohnung im Dachgeschoss der freistehenden Villa befindet sich auf einem herrlichen Parkgrundstück direkt am Naturschuzgebiet Auwald. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Das Bad ist mit einem Oberlicht ausgestattet, welches sich elektrisch öffnen lässt. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett (teilweise)<br>BAD:<br>Bad mit Wanne<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller<br>Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Loggia, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 101.950,00 €

1 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,33 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,3 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 43,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Kapitalanlage: In grüner und gepflegter Umgebung! TG, Bad mit Fenster ...

mehr 76.900,00 €

2 Zimmer, 55,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 2 Raumwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in gepflegter und grüner Wohnanlage <br/> Lagebeschreibung: Stadtgebiet Burghausen-Rückmarsdorf im Westen von Leipzig<br/>sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Löwencenter<br/>schnelle Anbindung zur Autobahn A9 in Günthersdorf (ca. 7 km)<br/>zur Innenstadt von Leipzig sind es ca. 8 km<br/>zum großen Einkaufscenter Nova Eventis und Ikea in Günthersdorf sind<br/>es ca. 7 km <br/> Raumaufteilung: Beliebter Grundriss - Wohnung befindet sich am Ende des Laubenganges<br/>- 2 ZIMMER<br/>- FLUR<br/>- OFFENER KÜCHENBEREICH<br/>- BAD MIT DUSCHE UND FENSTER<br/>- KELLER IM UG<br/>- TG<br/><br/>Nach einem FLUR (mit Bodenfliesen) schließt sich der WOHNBEREICH an.<br/>Dieser ist durch die große Fensterfront zum BALKON Richtung Westen<br/>sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer ist ein OFFENER<br/>KÜCHENBEREICH integriert. Dieser ist durch das zusätzliche Fenster hell und einladend. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem Balkon. <br/>Das BAD ist mit DUSCHE und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Es verfügt über ein FENSTER.<br/>Das Fenster des SCHLAFZIMMERs hat -wie alle anderen Räume auch- einen Außenrollladen. Es ist nicht vom Laubengang einsehbar.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein TG-STELLPLATZ sowie ein KELLER im UG.<br/><br/>Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Flur, Küchenbereich und Bad<br/>sind gefliest.<br/>Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Untergeschoss ein<br/>TROCKENRAUM sowie ein FAHRRADRAUM zur Verfügung.<br/> <br/> Sonstiges: Das Wohngeld beträgt mtl. 210,00 € - davon sind ca. 172 € umlagefähige Betriebskosten und ca. 38 € nicht umlagefähige Betriebskosten enthalten -<br/>Die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. 30,00 €.<br/><br/>Da die Wohnung vermietet ist, wurden Bilder einer vergleichbaren<br/>Wohnung verwendet.<br/>Ein Besichtigungstermin muss mit den Mietern abgestimmt werden.<br/><br/>Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.<br/><br/>Die Maklergebühr beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl.19 % MwSt.) =<br/>4575,55 €.<br/>Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. <br/> Provision: 4575,55 €

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Neu 04178 Leipzig: Große Wohnküche + 2 Zimmer ! Schöne, ruhige 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig zu verkaufen !

mehr 105.000,00 €

3 Zimmer, 53,50 m² Wohnfläche

Jahreskaltmiete: 4.140,00 € <br/> Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines top sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger und schöner Wohnlage in Leipzig/Böhlitz-Ehrenberg. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einer großen gemütlichen Wohnküche mit Zugang zu dem schönen sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne. <br/>Der große liebevoll begrünte und gepflegte Garten steht allen Mietern zur Verfügung.<br/>Abstellraum und Keller sind vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Der Fußboden in den übrigen Wohnbereichen ist mit hochwertigem Laminat belegt, die Böden in Flur, Wohnküche und Bad mit mediterranen Fliesen. Alle Zimmer sind mit TV und Telefonanschluss ausgestattet, Halogendeckenbeleuchtung in Flur und Bad, Rauchmelder. <br/> Lagebeschreibung: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Es ist ein Ortsteil des Leipziger Stadtbezirkes Alt-West. Im Norden von Böhlitz- Ehrenberg befinden sich ausgedehnte Forstflächen der Elster-Luppe-Aue, der Auewald, der viel Grün für Erholung und Freizeit bietet. <br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkauszentrum "Massa-Löwencenter-Burghausen" liegt fast vor der Tür und auch Nova-Eventis mit Ikea und Höffner ist schnell erreicht. <br/>In die Leipziger Innenstadt kommt man bequem mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Der überregionale Anschluss an das Verkehrsnetz ist über die Bundesstraße 181 und die naheliegende Autobahnen A9 und A14 gewährleistet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04178 Leipzig: Achtung Kapitalanleger! vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Westen

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 58,50 m² Wohnfläche

Lage: Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg, in einer attraktiven, von den Leipzigern bevorzugten Wohnlage, nur ca. 6 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m. Das Leipziger Stadtzentrum mit seinem umfangreichen Kulturangebot ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Bis in den Auenwald, einem beliebten und weitläufigen Stadtwald mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot, sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. <br/> Objekt: Die funktionell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1909 gebauten und im Jahre 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg. Die beiden Zimmer sowie die separate Küche erreicht man über den Flur. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie eine Kellerbox. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Der grüne Innenhofbereich inkl. Sitzecke und Wäschespinne wird gemeinschaftlich genutzt. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte,<BR /><BR />vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. <BR /><BR />Gern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich in unserer Datenbank registrieren zu lassen. Dieser kostenfreie und unverbindliche Service sichert Ihnen, dass Sie per Kurzexposé über neue Angebote, die Ihren Suchkriterien entsprechen, informiert werden, bevor wir diese in unserer Werbung platzieren. Wenn Sie sich registrieren lassen möchten, dann senden Sie uns bitte den beigefügten Gesuchaufnahmebogen ausgefüllt und unterschrieben wieder zurück.<BR /><BR />Als einen weiteren Service bieten wir Ihnen die Vermittlung einer perspektivischen Finanzierungsberatung an. Bitte senden Sie uns hierzu das entsprechende Formular ausgefüllt und unterschrieben zurück. Selbstverständlich ist auch dieses Angebot kostenfrei und unverbindlich.<BR /><BR />Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.580,20 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.580,20 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 111.948,00 €

2 Zimmer, 47,65 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,34 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,34 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 47,65 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 123.514,00 €

2 Zimmer, 53,03 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,39 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,78 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 53,03 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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