Wohnung kaufen Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusiveTiefgaragenstellplatz

mehr 121.300,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 305,57 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 3,31 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,31 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 52,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Schicke 1-Zimmer-Single Wohnung im grünen von Böhlitz-Ehrenberg

mehr 64.000,00 €

1 Zimmer, 32,00 m² Wohnfläche

Lage: Einladend ruhiger Leipziger Stadtteil am Rand des Auenwaldes.<br/><br/>Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/><br/>- Fussbodenheizung<br/><br/>- Fahrstuhl<br/><br/>- Einbauküche<br/><br/>- Echtholz-Fussboden<br/><br/>- KFZ Stellplätze hinter dem Haus<br/><br/>- Kelleranteil<br/><br/>- Jahresnettomiete EUR 2640,00<br/><br/>- nicht umlagefähige Kosten EUR 235,52,-<br/><br/>- Gesamtrücklagen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz vom Zentrum: 8 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Neubau im Innenhof - ruhige Wohnlage / Fußbodenh. / große Dach-Terrasse

mehr 472.204,00 €

4 Zimmer, 142,20 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von der sächsischen Metropole Leipzig. Dieser Stadtteil ist besonders durch seinen kleinstädtischen Charakter geprägt. Die Bewohner, überwiegend Familien und Studenten, genießen die gute Anbindung mit der Straßenbahn in die Innenstadt und die Späziergänge in der Burgaue. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auch in unmittelbarer Nähe erreichbar. <br/> Ausstattung: Echtholzparkett auf schallentkoppelten Decken <br/>Fußbodenheizung <br/>In Küche und Bad erfolgt eine Belegung mit Fliesen. <br/>Parkett und Fliesen können nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Zu dieser Wohnung gehört eine sehr große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. <br/>energetische Dämmung <br/>Wärmeschutzverglasung der Fenster - So entstehen nur sehr geringe Heizkosten. Vollbad mit Wanne, bodengleiche Dusche <br/>Designer-Handtuchheizkörper <br/>Markenqualität - hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Fahrradstellplätze <br/>Außenstellplatz <br/> Objekt: einmalige Maisonettewohnung <br/>Nutzfläche: ca. 158,75 m²<br/><br/>energieeffiziente Sanierung - dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich hohe steuerliche Abschreibung auf den Sanierungsanteil, durch Sanierungsgebiet-Abschreibung <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: Nein

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Neu 04178 Leipzig: Kapitalanlage: In grüner und gepflegter Umgebung! TG, Bad mit Fenster ...

mehr 76.900,00 €

2 Zimmer, 55,69 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 2 Raumwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhaus in gepflegter und grüner Wohnanlage <br/> Lagebeschreibung: Stadtgebiet Burghausen-Rückmarsdorf im Westen von Leipzig<br/>sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Löwencenter<br/>schnelle Anbindung zur Autobahn A9 in Günthersdorf (ca. 7 km)<br/>zur Innenstadt von Leipzig sind es ca. 8 km<br/>zum großen Einkaufscenter Nova Eventis und Ikea in Günthersdorf sind<br/>es ca. 7 km <br/> Raumaufteilung: Beliebter Grundriss - Wohnung befindet sich am Ende des Laubenganges<br/>- 2 ZIMMER<br/>- FLUR<br/>- OFFENER KÜCHENBEREICH<br/>- BAD MIT DUSCHE UND FENSTER<br/>- KELLER IM UG<br/>- TG<br/><br/>Nach einem FLUR (mit Bodenfliesen) schließt sich der WOHNBEREICH an.<br/>Dieser ist durch die große Fensterfront zum BALKON Richtung Westen<br/>sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer ist ein OFFENER<br/>KÜCHENBEREICH integriert. Dieser ist durch das zusätzliche Fenster hell und einladend. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem Balkon. <br/>Das BAD ist mit DUSCHE und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Es verfügt über ein FENSTER.<br/>Das Fenster des SCHLAFZIMMERs hat -wie alle anderen Räume auch- einen Außenrollladen. Es ist nicht vom Laubengang einsehbar.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein TG-STELLPLATZ sowie ein KELLER im UG.<br/><br/>Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Flur, Küchenbereich und Bad<br/>sind gefliest.<br/>Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Untergeschoss ein<br/>TROCKENRAUM sowie ein FAHRRADRAUM zur Verfügung.<br/> <br/> Sonstiges: Das Wohngeld beträgt mtl. 210,00 € - davon sind ca. 172 € umlagefähige Betriebskosten und ca. 38 € nicht umlagefähige Betriebskosten enthalten -<br/>Instandhaltungsrücklage: mtl. 30,00 €.<br/>Mieteinnahme (ohne BK): mtl. 280,00 €.<br/><br/>Da die Wohnung vermietet ist, wurden Bilder einer vergleichbaren<br/>Wohnung verwendet.<br/>Ein Besichtigungstermin muss mit den Mietern abgestimmt werden.<br/><br/>Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.<br/><br/>Die Maklergebühr beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl.19 % MwSt.) =<br/>4575,55 €.<br/>Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. <br/> Provision: 4575,55 €

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Neu 04178 Leipzig: ETW, ruhig in B.-Ehrenberg

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt im Westen von Leipzig. Hier befinden sich große Gründerzeithäuser, die zusammen mit den Villenvierteln und der Nähe zum Auwald das Stadtviertel zu einem attraktiven Wohngebiet machen. Den Stadtteil zeichnet weiterhin eine gute Infrastruktur aus. Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 7 ist das Stadtzentrum in 20 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Balkon <br/> Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Straße in Böhlitz-Ehrenberg.<br/>Die Wohnung ist unbefristet vermietet.<br/>Kaltmiete: 325 EUR<br/>Nebenkosten: 110 EUR<br/>Hausgeld: 163 EUR <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 04178 Leipzig: Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Eigenheimcharakter

mehr 129.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung ist optimal an den Fern- und Nahverkehr angebunden.<br/>Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Das Löwen-Center zählt zu den größten Einkaufszentren in der Region und ist schnell per Rad und Auto erreichbar. Einen besonders hohen Freizeitwert gewinnen Sie durch den direkten Anschluss an den Leipziger Auwald,den Leipzig-Saale-Kanal und die nähe zur Stadt. <br/> Ausstattung: Im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminat verlegt.<br/>Der Hauswirtschaftsraum und das Bad sind gefliest.<br/>Zur Wohnung selbst gehört ein Außenstellplatz, welcher sich direkt vor dem Objekt befindet.<br/><br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.065,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04178 Leipzig: Mein Leipzig lob ich mir

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 57,33 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde in den 90er Jahren erbaut in einem für hiesige Verhältnisse recht außergewöhnlichen Stil. Es gibt kein Treppenhaus, sondern alle Wohnungen sind von außen zu begehen. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer Küche und Bad. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet, die Küche mit PVC-Belag und im Bad wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche ausgestattet.<br/>Auch das Auto steht sicher und warm in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage.<br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p. a. 4.845,50 €. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Lindenpark in Leipzig- Rückmarsdorf, einer der besten Lagen im Leipziger Norden und als Wohngegend sehr beliebt. An Einkaufsmöglichkeiten bietet Rückmarsdorf zahlreiche Möglichkeiten sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in einer kurzen Entfernung im Saalepark, ca. 8 km entfernt. Hier kommt man auch am schnellsten auf die Autobahn. Natürlich kommt auch die medizinische Versorgung nicht zu kurz. <br/> Bitte beachten: Alle Angaben wurden nach besten Wissen anhand der Informationen des Vermieters gemacht. Eine Garantie kann nicht übernommen werden. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen werden gern nach Vereinbarung durchgeführt. <br/> Beachtung: Alle Angaben wurden nach besten Wissen auf der Grundlage der Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Garantie kann nicht übernommen werden. <br/> Provision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% = 7.854,00 € incl. Mehrwertsteuer aus dem vollen Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung.

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Neu 04178 Leipzig: Klasse 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in Böhliz-Ehrenberg

mehr 56.000,00 €

1 Zimmer, 28,00 m² Wohnfläche

Lage: Einladend ruhiger Leipziger Stadtteil am Rand des Auenwaldes.<br/><br/>Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür. <br/> Ausstattung: - Fussbodenheizung<br/><br/>- Fahrstuhl<br/><br/>- Einbauküche<br/><br/>- Laminat Fussboden<br/><br/>- KFZ Stellplätze hinter dem Haus<br/><br/>- Kelleranteil<br/><br/>- Jahresnettomiete EUR 2280,-<br/><br/>- nicht umlagefähige Kosten EUR 211,65,- <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Distanz zur Autobahn: 14, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.5, Distanz vom Zentrum: 8 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 111.948,00 €

2 Zimmer, 47,65 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,34 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,34 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 47,65 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Balkon, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 111.948,00 €

2 Zimmer, 47,65 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,93 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,93 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 47,65 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1,5-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - inklusive Balkon und Tiefgaragenstellplatz

mehr 101.090,00 €

2 Zimmer, 42,60 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,45 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,45 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 42,60 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Gepflegte 2-ZW in ruhiger und charmanter Lage auf 43qm Wohnfläche

mehr 62.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Rückmarsdorf liegt südlich an der alten Landstraße von Merseburg nach Leipzig zwischen Dölzig im Nordwesten und Lindenau im Osten. Für den Individualverkehr ist Burghausen über die A 9, Ausfahrt Leipzig-West, und von dort die B 181 (Leipzig-Merseburg) zu erreichen.<br/><br/>Durch Rückmarsdorf verkehren die Buslinien 62 (Grünau-Rückmarsdorf-Böhlitz-Ehrenberg), 130 (Angerbrücke-Lindenau-Rückmarsdorf-Frankenheim) und 131 (Leipzig Hauptbahnhof-Lindenau-Rückmarsdorf-Nova Eventis-Merseburg). Außerdem halten die Regionalbahnen der Linie 125 (Leipzig-Weißenfels) in Rückmarsdorf. Südlich der B 181 liegt das Einkaufszentrum Löwen-Park, nördlich der Straße das zu Burghausen gehörende Löwen-Center, Leipzigs zweitgrößtes Einkaufszentrum. Am Rande des Löwen-Parks wurde ein Indoor-Abenteuerspielplatz errichtet. Außerdem befindet sich an der B 181 das Hotel "3 Linden".<br/><br/>Kindereinrichtungen wie KITA und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich in einer ruhige Nebenstraße in einem nach 1990 neu entstandenen Wohngebiet. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen, Autobahnen und dem Flughafen, ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: - herrlich ruhige Lage<br/>- großer Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon<br/>- Einbauküche<br/>- Küche mit Fenster und Essplatz<br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- separates Schlafzimmer<br/>- Trockenraum im Keller<br/>- Fahrradraum im Keller<br/>- Kellerraum<br/>- KFZ-Stellplatz<br/>- Aufzug <br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/><br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Wohnung mit sonnigen BALKON und TG in gepflegter Wohnanlage

mehr 129.000,00 €

3 Zimmer, 78,97 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: DG-MAISONNETTE-WOHNUNG (3 ZIMMER) mit BALKON in ruhiger und gepflegter Wohnanlage<br/>Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Mieter wohnen schon länger in der Wohnung und fühlen sich sehr wohl.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Stadtgebiet Burghausen-Rückmarsdorf im Westen von Leipzig<br/>- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Löwencenter<br/>- schnelle Anbindung zur Autobahn A9 in Günthersdorf (ca. 7 km)<br/>- zur Innenstadt von Leipzig sind es ca. 8 km<br/>- zum großen Einkaufscenter Nova Eventis und Ikea in Günthersdorf sind es ca. 7 km <br/> Raumaufteilung: - 3 Zimmer<br/>- offene Küche<br/>- Bad mit Dusche<br/>- Bad mit Wanne und Fenster<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Balkon Richtung Westen<br/>- Keller und TG-Stellplatz im UG<br/>- Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung<br/>- vermietet<br/><br/>Nach einem FLUR (gefließt) schließt sich der Wohnbereich mit OFFENEM KÜCHENBEREICH an. <br/>Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront zum BALKON in Richtung Westen sehr hell und freundlich. Genießen Sie hier die Sonnenstunden. <br/>Auf dieser Wohnebene befindet sich das KINDER/ARBEITSZIMMER. Das innenliegende BAD ist mit DUSCHE und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. <br/><br/>Auf der oberen Etage befindet sich das BAD MIT WANNE und FENSTER sowie das SCHLAFZIMMER. Ein kleiner ABSTELLRAUM gibt Stauraum für verschiedene Dinge.<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein KELLER im UG sowie ein TG-Platz im UG.<br/><br/>Zur gemeinesamen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie Fahrradraum im UG zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Flur, Küchenbereich und Bad sind gefliest.<br/><br/>Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Untergeschoss ein TROCKENRAUM sowie ein FAHRRADRAUM zur Verfügung.<br/><br/>Das Wohngeld beträgt mtl. 230,00 €, die Instandhaltungsrücklage mtl. 41,21 €.<br/>Mieteinnahmen: mtl. 476,00 (ohne BK-Vorauszahlung)<br/><br/>Da die Wohnung vermietet ist, wurden Bilder einer vergleichbaren Wohnung (gleicher Grundriss) verwendet.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet, ein Besichtigungstermin muss mit den Mietern abgestimmt werden. <br/> Mietkonditionen: Die Mieteinnahmen betragen:<br/>Kaltmiete 476,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung <br/> Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 5,95 % des Kaufpreises (inkl.19 % MwSt.) = 7675,50 €.<br/>Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.<br/><br/>Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. <br/> Provision: 7675,50 €

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Neu 04178 Leipzig: 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse zu verkaufen

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 60,13 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage, die in Massivbauweise errichtet worden ist. Die Wohnanlage ist mit viel Grün ausgestattet. Es bestehen nach Auskunft der WEG-Verwaltung zur Zeit keine Hausgeldrückstände. Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage ganztägig. In 2018 erhielt die Gebäudefassade einen neuen Anstrich. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich am Rand von BöhlitzEhrenberg, am Auenwald. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden isch fussläufig ca. 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen usw. befinden sich im Umfeld der Wohnanlage. <br/> Raumaufteilung: Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Bad und Küche gefliest. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden. Das Bad hat ein Fenster sowie Badewanne. Der Pkw-Tiefgarganestellplatz (10.000,00 €) ist im angebotenen Kaufpreis von 99.000,00 € enthalten. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Mobiliar. Das auf den Bilder befindliche Mobiliar gehörte dem Miieter. Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigung nach Terminvereinbarung <br/> Provision: 5% zzgl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: 1-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Loggia, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 101.950,00 €

1 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,33 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,3 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 43,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Erstbezug nach Sanierung / ruhige Wohnlage im Innenhof / Fußbodenh.

mehr 536.180,00 €

5 Zimmer, 161,50 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von der sächsischen Metropole Leipzig. Dieser Stadtteil ist besonders durch seinen kleinstädtischen Charakter geprägt. Die Bewohner, überwiegend Familien und Studenten, genießen die gute Anbindung mit der Straßenbahn in die Innenstadt und die Späziergänge in der Burgaue. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auch in unmittelbarer Nähe erreichbar. <br/> Ausstattung: Echtholzparkett auf schallentkoppelten Decken <br/>Fußbodenheizung <br/>In Küche und Bad erfolgt eine Belegung mit Fliesen. Parkett und Fliesen können nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Zu dieser Wohnung gehört eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. <br/>energetische Dämmung <br/>Wärmeschutzverglasung der Fenster - so entstehen nur sehr geringe Heizkosten <br/>Vollbad mit Wanne <br/>bodengleiche Dusche <br/>Designer-Handtuchheizkörper <br/>Markenqualität - hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Fahrradstellplätze <br/>Außenstellplatz <br/> Objekt: einmalige Wohnküche mit ca. 52 m² <br/>Nutzfläche: ca. 167,80 m²<br/><br/>energieeffiziente Sanierung - dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich <br/>hohe steuerliche Abschreibung auf den Sanierungsanteil, durch Sanierungsgebiet-Abschreibung <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: Nein

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Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 123.514,00 €

2 Zimmer, 53,03 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,39 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,78 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 53,03 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Neubau im ruhigen Innenhof / Fußbodenh. / Terrasse + Gartenanteil

mehr 399.894,00 €

3 Zimmer, 120,45 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von der sächsischen Metropole Leipzig. Dieser Stadtteil ist besonders durch seinen kleinstädtischen Charakter geprägt. Die Bewohner, überwiegend Familien und Studenten, genießen die gute Anbindung mit der Straßenbahn in die Innenstadt und die Späziergänge in der Burgaue. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auch in unmittelbarer Nähe erreichbar. <br/> Ausstattung: Echtholzparkett auf schallentkoppelten Decken mit Fußbodenheizung <br/>In Küche und Bad erfolgt eine Belegung mit Fliesen. <br/>Parkett und Fliesen können nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Zu dieser Wohnung gehört eine große Terrasse mit Zugang in den ruhigen Innenhof und Gartenanteil <br/>energetische Dämmung <br/>Wärmeschutzverglasung der Fenster - so entstehen nur sehr geringe Heizkosten Vollbad mit Wanne, bodengleiche Dusche <br/>Designer-Handtuchheizkörper <br/>Markenqualität - hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Fahrradstellplätze <br/>Außenstellplatz <br/> Objekt: Nutzfläche: ca. 127,20 m²<br/>einmalige Wohnküche mit ca. 32 m² <br/>energieeffiziente Sanierung - dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich hohe steuerliche Abschreibung auf den Sanierungsanteil, durch Sanierungsgebiet-Abschreibung <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: Nein

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Neu 04178 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in schöner Wohnanlage Nähe Auwald - mit Loggia, inklusive Tiefgaragenstellplatz

mehr 136.135,00 €

2 Zimmer, 58,90 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,26 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,26 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 58,90 m², 4 Etagen <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Erstbezug nach Sanierung im ruhigen Innenhof / Fußbodenh. / gr. Balkon

mehr 523.588,00 €

4 Zimmer, 138,15 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Stadtrand von der sächsischen Metropole Leipzig. Dieser Stadtteil ist besonders durch seinen kleinstädtischen Charakter geprägt. Die Bewohner, überwiegend Familien und Studenten, genießen die gute Anbindung mit der Straßenbahn in die Innenstadt und die Späziergänge in der Burgaue. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auch in unmittelbarer Nähe erreichbar. <br/> Ausstattung: Nutzfläche: ca, 148,95 m²<br/>Echtholzparkett auf schallentkoppelten Decken mit Fußbodenheizung <br/>In Küche und Bad erfolgt eine Belegung mit Fliesen. <br/>Parkett und Fliesen können nach Ihren Wünschen angepasst werden. <br/>Zu dieser Wohnung gehört ein sehr großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. energetische Dämmung <br/>Wärmeschutzverglasung der Fenster - so entstehen nur sehr geringe Heizkosten ein Vollbad mit Wanne, ein Bad mit bodengleiche Dusche <br/>Designer-Handtuchheizkörper <br/>Markenqualität - hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Fahrradstellplätze <br/>Außenstellplatz <br/> Objekt: einmalige Etagen-Wohnung energieeffiziente Sanierung - dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich hohe steuerliche Abschreibung auf den Sanierungsanteil, durch Sanierungsgebiet-Abschreibung <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: Nein

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