Wohnung kaufen Leipzig Dölitz-Dösen, Eigentumswohnung Leipzig Dölitz-Dösen

Neu 04279 Leipzig: Machen Sie mehr aus Ihrem Geld! // Eigentumswohnung im Leipziger Süden

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 42,96 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt etwa 6 Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums am östlichen Rand der Pleißenaue. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage, deren Umfeld von Bauten aus der dörflichen Vergangenheit von Dölitz geprägt ist, als auch gründerzeitliche und moderne Wohnquartiere und Mehrfamilienhäuser.<br/>Zu Dölitz gehört ein Teil des Leipziger Auwaldes, der hier den beliebten Agra-Park mit Herrenhaus, See und Landschaftsgestaltung bildet. Den nahegelegenen Goethepark erreichen Sie in wenigen Gehminuten.<br/><br/>In der Nähe befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung, Schulen, Gaststätte <br/> Ausstattung: - offene Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Flur mit Abstellmöglichkeit<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MWst. inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Wohnen im Grünen - Liechtensteiner Gärten

mehr 220.000,00 €

3 Zimmer, 74,50 m² Wohnfläche

Lage: Im beliebten Leipziger Süden in Lößnig, unweit des Auenwalds und des Silbersees, befindet sich das denkmalgeschützte Wohnensemble, die ''Liechtensteiner Gärten''. Im Jahr 1903 wurde diese Straße nach Alois Fürst zu Liechtenstein benannt, einem österreichischen Feldmarschall, der an der Leipziger Völkerschlacht teilnahm. Die Gebäude sind in den 1930er-Jahren errichtet und zusätzlich mit Balkonen zum grünen Hof ausgestattet.<BR /><BR />Der Leipziger Auenwald bildet im Westen die natürliche Grenze des Stadtbezirkes und ist zugleich seine "Grüne Lunge". Hier trifft man sich zum Joggen oder erholt sich bei einem Spaziergang im Wildpark. Entlang der Mühlpleiße kann man spazieren gehen und die Natur genießen.<BR /><BR />Weniger als 15 Fahrminuten (5,5 km) vom Stadtzentrum und dem Leipzig Hauptbahnhof entfernt liegt Lößnig-Marienbrunn. Der Stadtteil ist wunderschön saniert und zeichnet sich durch die markanten Wohnviertel der ehemaligen Gartenstadt und des ''Rundlings'' aus. Die architektonische Qualität der Siedlung und das viele Grün machen Lößnig zu einem beliebten Wohnstadtteil. Die Ärzte, Schulen und Gymnasien liegen in unmittelbarer Nähe und der Park Lößnig-Dölitz ist fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: + moderne Einbauküche<BR />+ zwei Balkone<BR />+ Bad mit Fußbodenheizung<br/><br/>Zusätzliche Ausstattung: zwei Balkone <br/> Objekt: Das Wohnensemble wurde in den 1930er Jahren gebaut und in 2007 saniert. Die Wohnanlage ist als ''Wohnpark'' konzipiert und verbindet eine gute Lage mit viel Grün. Die einzelnen Wohnungen sind mit großen Balkonen zum Innenhof ausgestattet.<BR /><BR />Die Wohnung, welche bald Ihnen gehören könnte, befindet sich im 2. OG. Sie punktet durch Bad mit Badewanne und zwei Balkone - zu erreichen über das Wohnzimmer und das mögliche Kinderzimmer - Kochen können Sie in einer großzügig geschnittenen Wohnküche. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,87 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Kapitalanlage mit Traumrendite // Schnell sein lohnt sich!

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 42,96 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt etwa 6 Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums am östlichen Rand der Pleißenaue. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage, deren Umfeld von Bauten aus der dörflichen Vergangenheit von Dölitz geprägt ist, als auch gründerzeitliche und moderne Wohnquartiere und Mehrfamilienhäuser.<br/>Zu Dölitz gehört ein Teil des Leipziger Auwaldes, der hier den beliebten Agra-Park mit Herrenhaus, See und Landschaftsgestaltung bildet. Den nahegelegenen Goethepark erreichen Sie in wenigen Gehminuten.<br/><br/>In der Nähe befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung, Schulen, Gaststätte <br/> Ausstattung: - offene Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Flur mit Abstellmöglichkeit<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 42,96 m², vermietbare Fläche: 42,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MWst. inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Zwei-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lößnig

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 35,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahre 2009 saniert. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lößnig, in der Nähe des Erholungsparks Lößnig-Dölitz, welcher sich circa 400 Meter von der Immobilie befindet. Somit wird für eine grüne Umgebung gesorgt. In diesem Park befindet sich der Große Silbersee, auch der Markkleeberger See ist in circa 3,5 Kilometern zu erreichen. <br/><br/>Die Innenstadt Leipzigs mit dem großen Angebot an Geschäften und öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Umgebung. Aber auch in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte, wie zum Beispiel im Einkaufszentrum Moritzhof, welcher in circa sechs Fußminuten zu erreichen ist. Des Weiteren sind Restaurants, Cafés und ärztliche Einrichtungen schnell zu erreichen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Lößnig | Tram | ca. 6 Minuten Fußweg<br/>Leipzig-Connewitz | S-Bahn, Bus, Tram | ca. 10 Minuten Fußweg <br/> Raumaufteilung: Die Immobilie ist circa 35 Quadratmeter groß. Dieser erstrecken sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer und einer Küche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zum Angebot dazu gehört ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil. <br/><br/>Die Wohnung ist nach hinten, von der Straße weg, ausgerichtet und ist somit ruhig gelegen.<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Denkmalgeschütze Immobilie in reizvoller Umgebung

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 39,50 m² Wohnfläche

Lage: Lößnig ist ein Stadtviertel im Süden Leipzigs, welches nach der Wende umfassend modernisiert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zwickauer Straße und weist daher eine gute Infrastruktur auf. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle beträgt der Weg lediglich wenige Minuten. <BR />Eine S-Bahnverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung bietet die Möglichkeit, sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung von Leipzig schnell zu erreichen. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.<BR />Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee, der sich hervorragend zum Entspannen eignet. <br/> Ausstattung: - Fußboden mit Laminat ausgestattet <BR />- Badezimmer mit Dusche<BR />- Stauraummöglichkeiten im Keller <br/> Objekt: Das 1903 errichtete und unter Beachtung des bestehenden Denkmalschutzes im Jahr 2009 sanierte Mehrfamilienhaus beherbergt 9 Wohnungen. <BR />Es ist voll unterkellert und besitzt neben 2 Vollgeschossen zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.<BR />Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss.<BR />Vom Flur gelangen Sie in das rechteckig geschnittene Wohnzimmer, in die Küche sowie ins Schlafzimmer. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. <BR />Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. <BR />Derzeit ist die Wohnung vermietet. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: Immobilienpaket bestehend aus 2 langjährig vermieteten Eigentumswohnungen mit Westbalkon in Lößnig!

mehr 199.500,00 €

4 Zimmer, 95,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Beide Wohnungen liegen im sehr gefragten 1.Obergeschoss, der Belle Etage. Sie zeichnen sich durch wohlproportionierte Grundrisse aus. An den großzügigen Wohnräumen schließen sich große, nach Westen gehende Balkone an. Von ihnen kann man wunderbar die Abendsonne genießen, und hat einen schönen Blick in den ruhigen Garten des Hauses. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Tageslichtbäder verfügen über Wannen und eingeflieste Badezimmerspiegel. Moderne Einbauleuchten in den Fluren und Bädern, Handtuchtrockner sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung dieser schönen Wohnungen ab. Die Küchen, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglichen leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.<BR /><BR />Da beide Wohnungen langjährig vermietet sind, richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Die Mieter der Wohnungen haben starkes Interesse an der langfristigen Aufrechterhaltung der bestehenden Mietverhältnisse <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés sind zwei hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnungen in gefragter, ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Zwei langjährig vermietete Eigentumswohnungen mit Westbalkon in der Nähe zum Silbersee!

mehr 199.500,00 €

4 Zimmer, 95,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Beide Wohnungen liegen im sehr gefragten 1.Obergeschoss, der Belle Etage. Sie zeichnen sich durch wohlproportionierte Grundrisse aus. An den großzügigen Wohnräumen schließen sich große, nach Westen gehende Balkone an. Von ihnen kann man wunderbar die Abendsonne genießen, und hat einen schönen Blick in den ruhigen Garten des Hauses. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Tageslichtbäder verfügen über Wannen und eingeflieste Badezimmerspiegel. Moderne Einbauleuchten in den Fluren und Bädern, Handtuchtrockner sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung dieser schönen Wohnungen ab. Die Küchen, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglichen leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.<BR /><BR />Da beide Wohnungen langjährig vermietet sind, richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Die Mieter der Wohnungen haben starkes Interesse an der langfristigen Aufrechterhaltung der bestehenden Mietverhältnisse <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés sind zwei hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnungen in gefragter, ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Kleinod unterm Dach

mehr 81.500,00 €

3 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Lage: Dölitz im Leipziger Süden ist räumlich zwischen Connewitz und dem Markkleeberger See gelegen. Die Innenstadt und das Szeneviertel "Karli" erreicht man in wenigen Minuten über die Bornaische Straße. Ebenfalls in kürzester Zeit sind die Erholungsareale der Seenlandschaft und des AGRA- oder Wildparks erreichbar.<BR />Der Mikrostandort zeichnet sich durch ein grünes Wohnumfeld, beste Verkehrsanbindung und gute Versorgungslage für Einkäufe sowie nahe liegende Bildungseinrichtungen aus. Damit bestehend beste Bedingungen für eine dauerhaft hohe Mieternachfrage. <br/> Ausstattung: * Parkett in den Wohnräumen<BR />* Bad mit Wanne (innenliegend)<BR />* Küche mit Fenster (EBK enthalten)<BR />* Keller<BR />* Trockenboden <br/> Objekt: Diese schmucke 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schicken, kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Gebäude ist in der Liste der Baudenkmäler der Stadt Leipzig registriert und wurde liebevoll saniert.<BR />Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für einen Single-Haushalt oder eine Kleinfamilie.<BR />Der Zuschnitt ist symmetrisch und zweckmäßig. Vom zentralen Flur sind alle Räume erreichbar.<BR />Der typische Charme einer Dachwohnung gibt im Zusammenspiel mit dem Denkmalschutzaspekt und der gefragten Wohnlage dieser Immobilie ihren besonderen Reiz. Als Kapitalanleger könnte das die richtige Gelegenheit für Sie sein! <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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