Wohnung kaufen Leipzig Dölitz-Dösen, Eigentumswohnung Leipzig Dölitz-Dösen

Neu 04279 Leipzig: Kapitalanlage in naturnaher Lage beim Erholungspark: Freundliche ETW in Leipzig-Lößnitz!

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs beste Facetten vereint: Zwischen dem jungen und alternativen Stadtteil Connewitz und der Gartenstadt Marienbrunn gelegen vereint diese Lage Großstadtflair und Natur. Mitten in Lößnitz gelegen genießen die neuen Bewohner dieser Wohnung zudem nicht nur die Nähe zur nur rund 4,5 km entfernten Innenstadt, sondern auch die Universität ist schnell erreicht. <br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur rund 4 Gehminuten entfernte Drogerie sowie ein nur etwa 350 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Das grüne Herz der Wohngegend, der ca. 280 m entfernte Erholungspark Lößnitz-Dölitz, lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem schönen Silbersee zu ausgiebigen Spaziergängen und einer Pause vom Großstadtleben ein. <br/><br/>Nur etwa 270 m entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Moritz-Hof: Von hier aus fährt die Linie 16 innerhalb von nur ca. 12 Minuten die Innenstadt an. Zudem befindet sich eine S-Bahn-Station Leipzig-Connewitz in nur etwa 800 m Entfernung und auch die Bundesstraße 2 verläuft in komfortabler Reichweite, sodass die umliegenden Stadtteile und Städte auch mit dem Auto zügig erreicht werden. <br/> Ausstattung: + Facettenreiche Lage in Leipzig-Lößnitz <br/>+ Ideale Anbindung an das Zentrum <br/>+ Freundlicher Charakter <br/>+ Gepflegter Zustand <br/>+ Tageslichtbad mit Wannendusche <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Anwohnerparkstraße <br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/>+ Mtl. Hausgeld: 190 €<br/><br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1930<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 102,9<br/>+ Energieeffiziensklasse: D<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1.006,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04279 Leipzig: kleine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage Lösnigs

mehr 87.240,00 €

2 Zimmer, 48,70 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung liegt unweit des Rundling bzw. als Nibelungensiedlung bekannten Wohnviertel in Leipzig- Lößnig. <br/><br/>Die Lage und Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren wie z.B. der Moritzhof. Ebenfalls befinden sich auch alle Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium oder Förderschule) sowie Kindergärten. Der Silbersee ist fußläufig entfernt und lädt zu idylischen Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Sie ist langfristig vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz <br/> Objekt: Verkauft wird eine schön geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Lösnig. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.336,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.

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Neu 04279 Leipzig: Denkmalgeschütze Immobilie in reizvoller Umgebung

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 39,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ausstattung mit Laminat<br/>Badezimmer mit Dusche<br/>praktischer Stauraum im Keller <br/> Lage: Lößnig ist ein Stadtviertel im Süden Leipzigs, welches nach der Wende umfassend modernisiert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zwickauer Straße und weist daher eine gute Infrastruktur auf. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle beträgt der Weg lediglich wenige Minuten. <br/>Eine S-Bahnverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung bietet die Möglichkeit, sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung von Leipzig schnell zu erreichen. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.<br/>Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee, der sich hervorragend zum Entspannen eignet. <br/> Ausstattung: - Fußboden mit Laminat ausgestattet <br/>- Badezimmer mit Dusche<br/>- Stauraummöglichkeiten im Keller <br/> Objekt: Das 1903 errichtete und unter Beachtung des bestehenden Denkmalschutzes im Jahr 2009 sanierte Mehrfamilienhaus beherbergt 9 Wohnungen. <br/>Es ist voll unterkellert und besitzt neben 2 Vollgeschossen zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.<br/>Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss.<br/>Vom Flur gelangen Sie in das rechteckig geschnittene Wohnzimmer, in die Küche sowie ins Schlafzimmer. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. <br/>Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. <br/>Derzeit ist die Wohnung vermietet. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<br/> <br/>Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: Freundliche helle 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon!

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 65,82 m² Wohnfläche

Mieteinnahme: Die gepflegte Wohnung ist vermietet:<br/>Mieteinnahme p.a.: € 4.236,00<br/><br/>Mietpreis p.m.: € 353,00<br/>NK-Vorauszahlung p.m.: € 132,00<br/><br/>Anmerkung: Grundriss folgt noch! <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Stadtteil Dölitz-Dösen im Leipziger Süden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, gelangt man bequem in Leipzigs City. Auch die Bundesstraße 2 sowie die Autobahn 38 sind von hier aus gut erreichbar.<br/>Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten,(in der Nähe befindet sich das Einkaufscenter Globus), ärztlicher Versorgung, Gaststätten, Schulen und Kindergärten.<br/>Durch die Lage im Leipziger Süden hat man unzählige Möglichkeiten des Erholens oder der Freizeitgestaltung, wie z.B. den Cospudener See, den Markkleeberger See oder das attraktive Areal des Naherholungsgebietes Leipziger Wildpark.<br/> <br/> Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

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Neu 04279 Leipzig: Kapitalanlage: Helle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

mehr 156.900,00 €

3 Zimmer, 70,16 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist eine deutsche Kulturmetropole mit weitreichender Geschichte, die aktuell sehr erfolgreich fortgeschrieben wird. Seit einigen Jahren boomt die Stadt geradezu. Produzierendes Gewerbe, IT-Unternehmen und Dienstleistungssektor bringen die Wirtschaft ebenso voran wie die Messe und der Flughafen als Drehkreuz. Ausgerüstet mit dem modernsten Telekommunikationsnetz des Landes hat die größte Stadt Sachsens sich zudem einen großen Wettbewerbsvorteil verschafft. Alles zusammen stärkt die überregionale Bedeutung des Leipziger Raums.<br/>Dank verheißungsvoller Perspektiven für Unternehmen und solider Arbeitsmarktlage hat Leipzig in den vergangenen Jahren deutlich Zulauf bekommen. In nur fünf Jahren ist die Zahl der Einwohner von 2013 bis 2018 um 10 Prozent gewachsen. 2019 wurde dann auch die Marke von 600.000 überschritten. <br/><br/>Im Zuge des Wandels ist Wohneigentum heiß begehrt und zusehends wertvoller. Dieser Trend ist in voller Fahrt und dehnt sich bis in die ruhigeren Bezirke am Stadtrand aus. Menschen, die großstadtnah und dennoch ruhig wohnen wollen, zieht es in Ortsteile wie das grüne Dölitz-Dösen im Stadtbezirk Leipzig Süd. <br/><br/>Die Lebensqualität und der hohe Freizeitwert überzeugen immer mehr Leipziger davon, aus der Innenstadt hierher zu ziehen. <br/>Die Nähe zu Erholungs- und Tierparks, zu Wiesen, Wäldern und Feldern macht die Gegend zu einem Ort, an dem man Kinder gerne aufwachsen sieht. In Dösen selbst können sie Kitas und Grundschulen besuchen, während im nahen Markkleeberg alle Arten von weiterführenden Schulen auf sie warten. Ohnehin bietet die benachbarte Kreisstadt eine gute Alternative zur Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder medizinischen Einrichtungen.<br/>Leipzigs Zentrum ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr in rund 15 Minuten oder mit dem Fahrrad in einer halben Stunde zu erreichen. Über die Bundesstraße 2 geht es zum Autobahnkreuz Leipzig Süd und von dort in sämtliche Richtungen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,55 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: Investition im boomenden Leipzig: 3 Zimmer mit Südbalkon in ruhigem Wohngebiet

mehr 158.900,00 €

3 Zimmer, 69,87 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist eine deutsche Kulturmetropole mit weitreichender Geschichte, die aktuell sehr erfolgreich fortgeschrieben wird. Seit einigen Jahren boomt die Stadt geradezu. Produzierendes Gewerbe, IT-Unternehmen und Dienstleistungssektor bringen die Wirtschaft ebenso voran wie die Messe und der Flughafen als Drehkreuz. Ausgerüstet mit dem modernsten Telekommunikationsnetz des Landes hat die größte Stadt Sachsens sich zudem einen großen Wettbewerbsvorteil verschafft. Alles zusammen stärkt die überregionale Bedeutung des Leipziger Raums.<br/>Dank verheißungsvoller Perspektiven für Unternehmen und solider Arbeitsmarktlage hat Leipzig in den vergangenen Jahren deutlich Zulauf bekommen. In nur fünf Jahren ist die Zahl der Einwohner von 2013 bis 2018 um 10 Prozent gewachsen. 2019 wurde dann auch die Marke von 600.000 überschritten. <br/><br/>Im Zuge des Wandels ist Wohneigentum heiß begehrt und zusehends wertvoller. Dieser Trend ist in voller Fahrt und dehnt sich bis in die ruhigeren Bezirke am Stadtrand aus. Menschen, die großstadtnah und dennoch ruhig wohnen wollen, zieht es in Ortsteile wie das grüne Dölitz-Dösen im Stadtbezirk Leipzig Süd. <br/><br/>Die Lebensqualität und der hohe Freizeitwert überzeugen immer mehr Leipziger davon, aus der Innenstadt hierher zu ziehen. <br/>Die Nähe zu Erholungs- und Tierparks, zu Wiesen, Wäldern und Feldern macht die Gegend zu einem Ort, an dem man Kinder gerne aufwachsen sieht. In Dösen selbst können sie Kitas und Grundschulen besuchen, während im nahen Markkleeberg alle Arten von weiterführenden Schulen auf sie warten. Ohnehin bietet die benachbarte Kreisstadt eine gute Alternative zur Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder medizinischen Einrichtungen.<br/>Leipzigs Zentrum ist mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr in rund 15 Minuten oder mit dem Fahrrad in einer halben Stunde zu erreichen. Über die Bundesstraße 2 geht es zum Autobahnkreuz Leipzig Süd und von dort in sämtliche Richtungen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 15, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,55 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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