Wohnung kaufen Leipzig Engelsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Engelsdorf

Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 160.103,00 €

2 Zimmer, 69,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 262.128,00 €

4 Zimmer, 121,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW-Paket am Rand von Leipzig

mehr 7.937.030,00 €

0 Zimmer, 3.677,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 48 Stellplätze<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 3.677,00 m² <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 199.479,00 €

3 Zimmer, 86,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse <br/> Objekt: Angeboten wird eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: 2 vermietete Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ mit Balkon

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 132,36 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,89 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,89 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 11.840,50 € inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: 2 zusammenlegbare Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ mit Balkon ++ DG

mehr 199.000,00 €

5 Zimmer, 122,05 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnungen befinden sich im Leipziger Stadtteil Engelsdorf. <br/>Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort in Leipzig. In direkter Nähe befindet sich das Paunsdorfcenter und die Sachsentherme.<br/>Engelsdorf ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Im Minutentakt sind die Innenstadt und die umliegenden Ortschaften zu erreichen.<br/>Es herrscht ein guter Anschluss an die A 14 sowie der B 6. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Kunststoff<br/>-Beschichtete Innentüren<br/>-Laminatboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Holztreppe<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Gepflasterte Wege<br/>-Balkon <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,73 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,73 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 11.840,50€ inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: 4 Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ 3 Balkone

mehr 395.000,00 €

10 Zimmer, 254,41 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,85 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,85 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 3, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 23.502,50 € inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: Kleine Kapitalanlage in Leipzig

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. <br/> Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die renovierte 2-Zimmer-Wohnung, welche mit 54 m² Wohnfläche über einen funktionalen Grundriss verfügt. Von dem hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten.Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne lädt zu erholsamen Bädern ein. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Für Stauraum sorgt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche. <br/><br/>Die Immobilie sowie der Stellplatz sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.840,00 € p.a., was einer Bruttorendite von rund 4,4 % entspricht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: Leipzig: Vermietetes Erdgeschoss und 3 Stellplätze in beliebter Wohnlage

mehr 129.000,00 €

1 Zimmer, 91,69 m² Wohnfläche

Lage: Der beliebte Wohnstandort Engelsdorf ist ein Stadtteil von Leipzig und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) aus. Der Stadtteil ist attraktiv für Familien mit Kindern, es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule, die einen modernen Anbau erhalten hat sowie ein hervorragendes Gymnasium. Viele Einkaufsmöglichkeiten ersparen Zeit und weite Wege. Die historisch gewachsene Struktur des Stadtteiles Engelsdorf, Ärzten, Bildungseinrichtungen, sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Leipzig machen Engelsdorf zu einer begehrten Wohnlage im Leipziger Osten.<br/>Gelegen ist das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in der ehemaligen "Eisenbahnersiedlung Engelsdorf". <br/> Objektbeschreibung: Das um 1911 in massiver Bauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde von 1997 bis 1998 kernsaniert und in neun Einheiten aufgeteilt.<br/>Zum Verkauf steht das komplette Erdgeschoss, bestehend aus zwei Wohn- und eine kleiner Gewerbeeinheit sowie drei Stellplätzen. Die beiden gemütlichen Wohnungen bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Balkon/Wintergarten, Bad mit Wanne, Wohnküche sowie einem Flur. Die 49,22 m² und 42,47 m² großen Wohnungen sind vermietet. Ebenfalls vermietet ist die 14,86 m² große Gewerbeeinheit sowie zwei der drei Stellplätze.<br/>Außerdem gehört zu den beiden Wohnungen je ein Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Hausverwaltung ist stets bemüht die gemeinschaftlichen Anlagen in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand zu erhalten.<br/>Engelsdorf und besonders diese Lage in Engelsdorf erfreuen sich einer großen Beliebtheit und stehen bei einem Mieterwechsel nie lange leer. Die beiden Wohnungen sind unbefristet vermietet. <br/> Ausstattung: - Balkone<br/>- Stellplätze <br/> Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Provision: 7,14 % incl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: ACHTUNG ANLEGER - ETAGENWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND PKW-STELLPLATZ

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 61,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.813,12 EUR<br/> <br/> Lage: Der Leipziger Stadtteil Engelsdorf liegt im Osten der Stadt. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt. Rund um den überschaubaren Engelsdorfer Park breiten sich die dörflichen Strukturen des Stadtviertels aus und ermöglichen so einen Blick auf das alte Engelsdorf. Hier gibt es noch verwinkelte Straßen, holpriges Kopfsteinpflaster sowie das eine oder andere wettergegerbte Haus.<br/><br/>Infrastrukturell ist das Stadtteil relativ gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem gibt es leider (noch) nicht. Dafür fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdörflern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. In Engelsdorf befindet sich weiterhin der größte Güterbahnhof in Leipzig mit dem Gewerbegebiet Lehdenweg im Westen.<br/><br/>Das Paunsdorf-Center liegt gleich um die Ecke und bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten. Hungert es einen nach dem Einkauf noch nach Entspannung, so ist die Sachsentherme, eine einzigartige Bade- und Saunenlandschaft, ebenfalls problemlos von Engelsdorf aus zu erreichen. <br/> Ausstattung: *** HIGHLIGHTS ***<br/><br/>- Bad mit Badewanne<br/>- praktischer Grundriss<br/>- beheizbarer Wintergarten <br/>- PKW - Stellplatz im Kaufpreis inklusive <br/>- zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus<br/>- gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt<br/>- Kellereinheit <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. unteranderem vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 61,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: MIETFREIE WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR ALS 2 ODER 3 RAUM-WOHNUNG !

mehr 330.000,00 €

3 Zimmer, 113,00 m² Wohnfläche

Lage: In sehr beliebter, exponierter sowie ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Wohnung ein perfektes Umfeld. Das grüne Johannistal sowie der Lene Voigt Park und die gute Erreichbarkeit der UNI, und Max-Planck-Institut sind hier von Vorteil. Die Wohnung befindet sich im Eckteil des Hauses in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus liegt in der Nähe zum Uniklinikum, dem Gewandhaus zu Leipzig, der Moritz Bastei, dem Friedenspark und der Prager Straße. In das Stadtzentrum von Leipzig gelangt man in ca.10- 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese reizvolle Wohnung liegt in einer Bebauung von zwei viergeschossigen Wohnhäusern im Stil der italienischen Neorenaissance. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Nachgefragte, ruhige Wohnlage -Denkmalgeschütztes, imposantes Wohnhaus mit Altbauflair und Aufzug -Premiumwohnung mit großen Räumen, Kassettentüren, Stuckdecken sowie Wandmalerein und weiteren Highlights. <br/> Objekt: Denkmalgeschützes Wohnhaus mit sehr schicker Hausfassade und feinsten Altbauflair in exponierter Wohnlage. Die hier angebotene Wohnung ist ein Unikat im Altbaubereich und Denkmalschutz. Absolutes Glanzlicht sind dabei die Zimmerdecken mit Deckenmalereien sowie die Kassettentüren. Die mietfreie und helle Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer, der Einbau von Küche und Bad erfolgt in Abstimmung mit dem Interessenten, dafür gibt es Umbauvarianten zur Nutzung als 2 oder 3 Raum-Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und auch Ihre Telefonnummer benötigen! Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett<br>WEITERES:<br>Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller<br>Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: VOM ALLERFEINSTEN! MIETFREIE RARITÄT MIT BESTEN ALTBAUFLAIR!

mehr 655.000,00 €

4 Zimmer, 177,00 m² Wohnfläche

Lage: In sehr beliebter, exponierter sowie ruhiger Wohnlage gelegen bietet diese Wohnung ein perfektes Umfeld. Das grüne Johannistal sowie der Lene Voigt Park und die gute Erreichbarkeit der UNI, und Max-Planck-Institut sind hier von Vorteil. Die Wohnung befindet sich im Eckteil des Hauses in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus liegt in der Nähe zum Uniklinikum, dem Gewandhaus zu Leipzig, der Moritz Bastei, dem Friedenspark und der Prager Straße. In das Stadtzentrum von Leipzig gelangt man in ca.10- 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese reizvolle Wohnung liegt in einer Bebauung von zwei viergeschossigen Wohnhäusern im Stil der italienischen Neorenaissance. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: -Nachgefragte, ruhige Wohnlage -Denkmalgeschütztes, imposantes Wohnhaus mit Altbauflair und Aufzug -Premiumwohnung mit großen Räumen, Kassettentüren/ Schiebetür zum Küchenbereich, Stuckdecken, Holzvertäfelungen und weitere Highlights. <br/> Objekt: Denkmalgeschützes Wohnhaus mit sehr schicker Hausfassade und feinsten Altbauflair in exponierter Wohnlage. Die hier angebotene Wohnung ist ein Unikat im Altbaubereich und Denkmalschutz. Absolutes Glanzlicht sind dabei der Deckenstuck, die Deckenmalereien, Holzvertäfelungen und Kassettentüren. Die beiden Bäder sind modern und praktisch gestaltet bieten Wanne, Dusche, sowie ein separates WC. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum ist zudem auch vorhanden. Die mietfreie und helle Wohnung verfügt über 4 zudem separat begehbare Zimmer, einen großen Küchenbereich welcher an das Wohnzimmer grenzt und mit einer Schiebe-/Klapptür geschlossen oder komplett offen gestaltet werden kann. Zwei Bäder, eine Gäste WC und ein großer Hauswirtschaftsraumsowie die beiden Balkon perfektionieren das Wohnungsangebot weiter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und auch Ihre Telefonnummer benötigen! Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett<br>BAD:<br>Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Gäste WC, sehr exklusives Bad<br>KÜCHE:<br>separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Parkett/Dielen<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Abstellraum<br>WEITERES:<br>2 Balkone, Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller<br>Die fehlende Angabe zum Energieausweiß laut Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) liegt in der Begründung der Nichtabgabepflicht bei Denkmalschutzobjekten. <br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: Ruhig und im Grünen gelegene 3-Z-DG-Maisonettte-WOHNUNG (WE 7)

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 77,99 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde 1999 aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert.<br/>Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner, funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 401,88 €/Monat zuzüglich Betriebskosten. <br/> Lagebeschreibung: Zur Lage ist zu bemerken, dass es ein ruhig gelegenes MFH ist in einer Anliegerstraße mit viel Grün. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie an das Straßennetz (B6, A 14). Die Lage in Engelsdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, medizinische Versorgung, kulturelle und sportliche Möglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen tollen Blick ins Grüne. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss. Weiterhin hat die Wohnung Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Auf der ersten Wohnebene befinden sich Wohn- und Schlafraum sowie Bad und Küche, auf der zweiten Ebene ist ein weiterer Schlafraum, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Sprechanlage. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95% Inkl. Mwst.

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Neu 04319 Leipzig: Ruhig und im Grünen gelegene 3-Z-WOHNUNG mit Balkon (WE 6)

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 66,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde 1999 aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert.<br/>Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner, funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.<br/>Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 358 €. <br/> Lagebeschreibung: Zur Lage ist zu bemerken, dass es ein ruhig gelegenes MFH ist in einer Anliegerstraße mit viel Grün. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie an das Straßennetz (B6, A 14). Die Lage in Engelsdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, medizinische Versorgung, kulturelle und sportliche Möglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die demnächst zum 1.7.2019 frei werdende Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken. Weiterhin hat die Wohnung Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Sprechanlage. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95% Inkl. Mwst.

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Neu 04319 Leipzig: Neues Zuhause oder Kapitalanlage: 2-Zi.-Whg. mit Garage und Balkon in Leipzig-Engelsdorf!

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 67,09 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Engelsdorf, einem Stadtteil von Leipzig östlich der Innenstadt: Hier wohnen Sie in einer historischen und ruhigen Wohnsiedlung mit Blick ins Grüne und genießen entspanntes Wohnen und zudem eine gute Anbindung an das lebendige Stadtzentrum.<br/><br/>Zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. So finden Sie bspw. den nächsten Supermarkt in nur 300 m Entfernung, sodass Sie auch spontane Einkäufe bequem tätigen können. Am Rande der Großstadt und dennoch mitten im vielfältigen Trubel: So erleben Sie Engelsdorf mitunter durch das große Paunsdorf-Center, das Sie in nur 5 Autominuten erreichen.<br/><br/>Mit der S-Bahn gelangen Sie in 10 Minuten in die Innenstadt - den nächsten S-Bahnhof Leipzig-Engelsdorf erreichen Sie hierfür in 6 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus verkehren zudem diverse Regionalzüge bspw. bis nach Dresden. Die B 6 verbindet Sie darüber hinaus flexibel mit den grünen Highlights des Umlands, so unter anderem den Lübschützer Teichen und dem Badesee Macherns. <br/> Ausstattung: + Balkon mit Südwest-Ausrichtung<br/>+ Helle Wohnräume<br/>+ Tageslichtbad mit Badewannendusche<br/>+ Ein Einbauschrank im Flur<br/>+ Gemeinschaftlicher Trockenraum<br/>+ Garage (wird bis zum Verkauf renoviert)<br/>+ Winterdienst und Hausreinigung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 67,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 7.437,5 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04319 : 45m² große Wohnung in Leipzig !! Kapitalanlage!!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt ist nur 15 Minuten vom Hauptbahnhof Leipzigs entfernt.<br/><br/>Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Angeboten wird eine ca. 45m² große Wohnung in der Nähe vom Hauptbahnhof in Leipzig.<br/><br/>Mit dem betreten der Wohnung befindet sich gleich rechterhand das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. <br/>Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche und parallel zu der Küche auch das große offene Wohnzimmer.<br/><br/><br/>Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/>Preis- und Lageinformationen <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 <br/> Provision: 5,95%

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