Wohnung kaufen Leipzig Engelsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Engelsdorf

Neu 04319 : 45m² große Wohnung in Leipzig !! Kapitalanlage!!

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt ist nur 15 Minuten vom Hauptbahnhof Leipzigs entfernt.<br/><br/>Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Angeboten wird eine ca. 45m² große Wohnung in der Nähe vom Hauptbahnhof in Leipzig.<br/><br/>Mit dem betreten der Wohnung befindet sich gleich rechterhand das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. <br/>Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche und parallel zu der Küche auch das große offene Wohnzimmer.<br/><br/><br/>Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/>Preis- und Lageinformationen <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 <br/> Provision: 5,95%

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Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 262.128,00 €

4 Zimmer, 121,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 199.479,00 €

3 Zimmer, 86,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse <br/> Objekt: Angeboten wird eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW-Paket am Rand von Leipzig

mehr 7.937.030,00 €

0 Zimmer, 3.677,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 48 Stellplätze<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 3.677,00 m² <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

mehr 160.103,00 €

2 Zimmer, 69,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. <br/> Objekt: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind.<br/><br/>Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attraktive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist.<br/>Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller.<br/>Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen.<br/>Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen.<br/>Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). <br/> Sonstiges: Attraktive Renditen mit ca. 3-4% vor Steuern<br/>Hohes Mietsteigerungspotential<br/><br/>Die Wohnungen werden parallel auch einzeln angeboten, so dass die Zahlen entsprechend je Verkaufsstand variieren werden und damit der Kaufpreis.<br/>Entsprechend empfiehlt es sich schnell zu sein. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: Ruhig und im Grünen gelegene 3-Z-DG-Maisonettte-WOHNUNG (WE 7)

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 77,99 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde 1999 aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert.<br/>Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner, funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 401,88 €/Monat zuzüglich Betriebskosten. <br/> Lagebeschreibung: Zur Lage ist zu bemerken, dass es ein ruhig gelegenes MFH ist in einer Anliegerstraße mit viel Grün. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie an das Straßennetz (B6, A 14). Die Lage in Engelsdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, medizinische Versorgung, kulturelle und sportliche Möglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen tollen Blick ins Grüne. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss. Weiterhin hat die Wohnung Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Auf der ersten Wohnebene befinden sich Wohn- und Schlafraum sowie Bad und Küche, auf der zweiten Ebene ist ein weiterer Schlafraum, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Sprechanlage. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95% Inkl. Mwst.

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Neu 04319 Leipzig: Ruhig und im Grünen gelegene 3-Z-WOHNUNG mit Balkon (WE 6)

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 66,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde 1999 aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert.<br/>Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner, funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.<br/>Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt 358 €. <br/> Lagebeschreibung: Zur Lage ist zu bemerken, dass es ein ruhig gelegenes MFH ist in einer Anliegerstraße mit viel Grün. Von hier hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie an das Straßennetz (B6, A 14). Die Lage in Engelsdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, medizinische Versorgung, kulturelle und sportliche Möglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken. Weiterhin hat die Wohnung Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Im Treppenhaus befindet sich ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso eine Sprechanlage. <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95% Inkl. Mwst.

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Neu 04319 Leipzig: Kleine Kapitalanlage in Leipzig

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. <br/> Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung wird für Sie als Kapitalanlage angeboten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die renovierte 2-Zimmer-Wohnung, welche mit 54 m² Wohnfläche über einen funktionalen Grundriss verfügt. Von dem hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten.Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne lädt zu erholsamen Bädern ein. Die Wohnung ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Für Stauraum sorgt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche. <br/><br/>Die Immobilie sowie der Stellplatz sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.840,00 € p.a., was einer Bruttorendite von rund 4,4 % entspricht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: 6 Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ 3 Balkone

mehr 570.000,00 €

10 Zimmer, 349,03 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,37 <br/>Nettorendite Soll in %: 4,1 <br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 349,03 m², vermietbare Fläche: 349,03 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 33.915,00 € inkl. MwSt.

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