Wohnung kaufen Leipzig Eutritzsch, Eigentumswohnung Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: sanierte Eigentumswohnung in guter Lage / vermietet / provisionsfrei

mehr 105.460,00 €

2 Zimmer, 53,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Jahr 2007 nach Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege kernsaniertes Haus. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige und solide Wohnlage nur rund 3200 Meter vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.<br/>Mieteinnahmen Ist: 5.580,00 brutto / ano. <br/> Raumaufteilung: 2 Zimmer, separates Bad und separate Küche, alles mit Tageslicht & Balkon <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Provisionsfrei: Zentrumsnah mit Südbalkon im Grünen

mehr 174.900,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die sich in grüner Umgebung präsentiert. Das ansprechende Objekt mit 4 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, erhielt durch die 1995 abgeschlossene behutsame Sanierung seine ursprüngliche Schönheit zurück. <br/><br/>NK-Miete: 289,- €<br/>BK: 142,- €<br/>Gesamt-Miete: 531,- €<br/>Vermietet seit: 2015<br/>Wohngeld: 233,- €<br/>Davon nicht umlagefähig: 87,- €<br/>Teilung: 2006 <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Eutritzsch in der Wilhelminenstraße 36 in einem gutbürgerlichen und ausgezeichnet erhaltenen, sowie bereits zu großen Teilen sanierten Stadtviertel. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität des Standortes. <br/> Ausstattung: - Bevorzugte Wohnlage<br/>- Mietsteigerungspotential<br/>- Südbalkon<br/>- Bad mit Fenster<br/>- Kostenlose Parkmöglichkeiten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Großräumige Dachgeschosswohnung nahe Leipziger Zentrum

mehr 216.000,00 €

3 Zimmer, 89,25 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer Wohnung<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Loggia mit Süd / Ost Ausrichtung<br/>- Offene Küche<br/>- Abstellraum<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Klein aber fein! Attraktive Dachgeschosswohnung zum wohlfühlen

mehr 98.200,00 €

1 Zimmer, 41,80 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 1 Wohn,- Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellraum<br/>- Bad mit Wanne <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: großzügige Wohneinheit im Gründerzeitvilla sucht neuen Eigentümer!

mehr 328.000,00 €

4 Zimmer, 126,60 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 3,5 Zimmer<br/>- Küche<br/>- Bad mit Fenster und Wanne<br/>- Balkon mit Süd Ost Ausrichtung<br/>- Fahrradraum<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Altbauliebhaber aufgepasst - Aus 2 mach 1

mehr 314.200,00 €

4 Zimmer, 131,05 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 2 Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellräume<br/>- 2 Bäder mit Wanne<br/>- Loggia<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Jetzt zugreifen! Solides Anlageobjekt in Leipzig

mehr 87.500,00 €

2 Zimmer, 49,20 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Loggia<br/>- Laminat<br/>- Keller<br/>- Aufzug <br/> Objekt: Das in der Zerbster Straße 7a gelegene Wohnhaus ist Teil einer viergeschossigen Wohnanlage aus dem Jahre 1925 und war eins der ersten Wohnungsgroßbauprojekte der Stadt Leipzig. <br/>Im Jahre 2008 wurde der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex komplett und umfassend saniert.<br/>Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Ausgestattet ist diese mit Laminat in Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen in Küche und Bad.<br/>Das Haus verfügt über einen Aufzug. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Gepflegte 2-Zi.-ETW in Toplage von Leipzig-Eutritzsch

mehr 70.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eutritzsch und damit in begehrter Wohnlage Leipzigs. Der vielseitige Stadtteil nördlich der Innenstadt besticht nicht nur mit seiner zentralen Lage, sondern auch mit seinem gemischten Nachbarschaftsbild aus historischer und moderner Architektur und seinem urbanen Ambiente.<br/> <br/>So befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter verschiedene Supermärkte, 2 Apotheken, eine Bäckerei sowie diverse Cafés und Restaurants, im fußläufigen Umkreis von ca. 700 m. Zu entspannten Stunden und Sportaktivitäten im Freien laden darüber hinaus diverse Grünflächen, wie der ca. 1,5 km entfernte Arthur-Bretschneider-Park mit See, im Stadtteil ein.<br/> <br/>Die nächste Tramhaltestelle befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt und verbindet in knapp 10 Fahrminuten mit dem Leipziger Hauptbahnhof. Der nächste Bahnhof Leipzig-Nord ist innerhalb von ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht zudem über die B6 mit Anschluss an die A14. <br/> Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage<br/>+ Renoviert und gepflegt<br/>+ Badezimmer mit Dusche<br/>+ Einbauküche<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Hausreinigungsdienst<br/>+ Winterdienst<br/>+ Begehrte Wohnlage<br/>+ Monatl. Hausgeld: 148,13 € <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04129 Leipzig: CHARMANTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GUTER ANBINDUNG

mehr 123.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Nördlich von Leipzig befindet sich Eutritzsch. Zwischen Gohlis und Mockau gelegen, ist Eutritzsch ein überraschend abwechslungsreiches Wohnviertel, daß zunehmend attraktiv für junge Familien wird.<br/><br/>In Eutritzsch gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Ausgehend vom Eutritzscher Markt kann man der Delitzscher Straße bis zum Zentrum von Eutritzsch folgen und findet rechts und links Supermärkte, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer, Apotheken, Ärzte etc. Weiterhin ist eine Einkaufspassage im Zentrum des Viertels untergebracht. Restaurants, gemütliche Cafés und Gaststätten laden zum Treffen mit Freunden oder Essen mit der Familie ein.<br/><br/>Eutritzschs grüne Lungen sind der nahe liegende Arthur-Bretschneider-Park und mehrere Gartenkolonien, die alle fußläufig zu erreichen sind. <br/><br/>Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und können mit den Tramlinien 14 (vom Klinikum St. Georg nach Plagwitz) und 16 (von der Neuen Leipziger Messe nach Lößnig) bequem und schnell erreicht werden. Bus Nummer 90 verkehrt ebenfalls in Eutritzsch. An der Straßenkreuzung Delitzscher und Essener Straße treffen sich zudem die Busse 80 und 85. Als störend kann jedoch die Autobahn A 2 und die Bahn im Osten von Eutritzsch empfunden werden.<br/><br/>Eutritzsch ist eine attraktive Wohngegend, die zunehmend in das Interesse der Leipziger rückt und sicherlich noch viele Überraschungen bereit hält. Es gibt Altes und Neues, ein bisschen Verlottertes und Schönes, es gibt Ruhe und doch ein Gefühl des Lebendigen: In Eutritzsch gibt es von vielem ein bisschen. <br/> Ausstattung: - 2008 Kernsanierung<br/>- Loggia (Zugang von der Küche aus) <br/>- modernes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss<br/>- Böden: Laminat und Fliesen <br/> Sonstiges: FINANZIERUNG: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern und Banken her.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 15.40, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 4.90 <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzlichen MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST!***VERMIETETE WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR, RUHIG & IM GRÜNEN***GARTEN-PARADIES IN EUTRITZSCH!***

mehr 129.950,00 €

2 Zimmer, 55,88 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im JACOBIS PARK-DOMIZIL in Leipzig-Eutritzsch entstanden 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2008 hochwertig saniert worden.<br/><br/>Inmitten eines Viertels ursprünglicher bäuerlicher Fachwerkhäuser, schöner Gründerzeit-, Villen und moderner Wohnbebauung (Stadthaus-Interpretationen)<br/>gelegen, zeichnet das in traditioneller Bauweise errichtete Objekt neben architektonischer Einzigartigkeit und gelungener, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung vor allem die gute Lage in Leipzig-Eutritzsch aus. Eine sich mit der Nachbarbebauung ergänzende, großzügige - parkähnliche<br/>Innenhofgestaltung, die geplante weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die ruhige und naturnahe<br/>Lage unweit des Arthur-Brettschneider-Parks machen das Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Eutritzsch, zugehörig zum Stadtbezirk Nord, nördlich/nordöstlich an das Stadtzentrum anschließend.<br/>Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umfeld. In fußläufig gut erreichbarer Nähe kann man im Brettschneider Park Spazieren gehen oder einfach mal Ausspannen. <br/> Ausstattungsbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Gartenseite gelegen<br/>- charmantes Wohlfühl-Flair mit Balkon zum Hof<br/>- edles Echtholz-Parkett<br/>- gemütliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich<br/>- Küche & Bad hochwertig + modern gefliest<br/>- Bad mit separater Dusche & Wanne<br/>- elektrische Fußbodenheizung im Bad<br/><br/>Raumaufteilung WE 05:<br/>Wohnen ca. 21,63 m², Kochen ca. 4,22 m², Schlafen ca. 15,19 m², Bad ca. 3,93 m², Flur ca. 4,11 m², Abstellraum ca. 2,90 m², Balkon ca. 3,90 m² <br/> Sonstige Angaben: Die Wohnung Nr. 05 im 1. Obergeschoss ist bereits seit 2009 vermietet, so dass wir im Vorfeld um Berücksichtigung bei einer gewünschten Terminvereinbarung bitten.<br/>Terminabsprachen sind mit den Mietern zu treffen und können nicht ganz so flexibel angeboten werden!<br/>Die monatlichen Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 474,82 € und beinhalten die Kaltmiete inkl. der verbrauchsabhängigen Betriebs- und Nebenkosten der<br/>Mieter.<br/><br/>Die eingestellten Fotos dienen als Referenz für die Ausstattung und sind aus einer anderen Wohnung in dem Objekt! <br/> Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar! <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (also 9.635,43 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 329.452,00 €

3 Zimmer, 71,62 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 322.110,00 €

3 Zimmer, 71,58 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 366.390,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Familienwohnen im Dachgeschoss mit Westloggia - Denkmal-AfA

mehr 582.506,00 €

4 Zimmer, 125,27 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 358.425,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Gartenwohnung im Denkmalensemble

mehr 337.034,00 €

3 Zimmer, 78,38 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 312.567,00 €

3 Zimmer, 72,69 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 15,60 m²

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Neu 04129 Leipzig: Vermietet, Loggia, T-Bad mit Wanne

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 56,50 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem 1925 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Loggia und einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann.<br/><br/>Das ganze Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück stehen fünf vierstöckige Stadthäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Ein schön angelegter Innenhof zur Mitnutzung trägt zum Wohlsein aller Mietparteien bei.<br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Stadtteil Eutritzsch, im Norden Leipzigs. Die Straßen des Gebiets sind überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B6 ist ebenfalls gewährleistet. Das Zentrum Leipzigs ist ca. 2,3 km entfernt, der Leipziger Auwald ca. 2 km und Autobahnauffahrt A14 ist ca. 6 km entfernt.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Hamburger Straße (ca. 9 min)<br/>S-Bahn | Leipzig Nord (ca. 13 min<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Sie ist durch ihre Raumaufteilung sehr gut geschnitten und für Singles, Paare sowie Kapitalanleger geeignet.<br/>Die Fußböden aller Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen in Marmor- Dekor verwendet.<br/><br/>Der Flur und das Badezimmer sind außerdem mit integrierten Decken-Halogenleuchten ausgestattet. <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Sofort bezugsfrei: Sehr geräumige und sonnige Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon

mehr 165.000,00 €

2 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. <br/><br/>Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. <br/><br/>Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. <br/><br/>In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!<br/><br/>Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. <br/><br/>Leipzig muss man einfach lieben. <br/> Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, alle Fenster sind im Originalen Gründerzeit Stil gehalten die Wohnung verfügt über Laminat im Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich zu einem eigenem Keller Abteil befindet sich in der Wohnung eine Abstell Kammer.<br/><br/>Das helle und ruhig gelegene Badezimmer verfügt über ein Fenster und liegt in Richtung des ruhigen Innenhofes. Ein Waschmaschienenanschluss ist gegeben, die Duscharmatur verfügt über eine Duales System mit einem Regendusch Kopf sowie einer Standard Handbrause. Das gesamte Badezimmer ist hell gefliest.<br/><br/>Die Küche bietet eine angenehme Größe, alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind gegeben. Von der Küche aus gelangen Sie zu dem attraktive Südost Balkon, dieser lädt zum entspannten Frühstück ein und bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages.<br/><br/>Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist und über eine Top-Lage verfügt, ist sie perfekt für Eigennutzer geeignet. Aber auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sehr interessant: Die jährlich erzielbare Mieteinnahme liegt bei rund 7.080 EUR kalt. Das Hausgeld beträgt 190 EUR. <br/> Objekt: Diese klassisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines 1890 erbauten und im Jahr 1999 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bieten für Singles mit Hund die perfekte Umgebung für Spaziergänge.<br/><br/>Insgesamt knapp 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die wunderschönen und großen Fenster, welche den Charme des Altbaus unterstreichen.<br/> <br/>Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher für die wöchentliche Reinigung sorgt. Der gemeinschaftlich genutzte, Innenliegeende Hof bietet die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.<br/><br/>Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Altersvorsorge im boomenden Leipzig. <br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. <br/> Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: +++ ZENTRUMSNAHE 1 ZIMMERWOHNUNG BEZUGSFREI AB 01.01.2020 +++

mehr 84.000,00 €

1 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Lage: Nördlich von Leipzig befindet sich Eutritzsch, zwischen Gohlis und Mockau gelegen, ist Eutritzsch ein überraschend abwechslungsreiches Wohnviertel.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten aller Art gibt es in Eutritzsch natürlich ebenfalls. Ausgehend vom Eutritzscher Markt kann man der Delitzscher Straße bis zum Zentrum Eutritzsch folgen und findet rechts und links Supermärkte, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer, Apotheken, Ärzte etc. Weiterhin ist eine Einkaufspassage im Zentrum des Viertels untergebracht.<br/><br/>Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und können mit den Tramlinien 14 (vom Klinikum St. Georg nach Plagwitz) und 16 (von der Neuen Leipziger Messe nach Lößnig) bequem und schnell erreicht werden. Bus Nummer 90 verkehrt ebenfalls in Eutritzsch. An der Straßenkreuzung Delitzscher und Essener Straße treffen sich zudem die Busse 80 und 85. Als störend kann jedoch die Autobahn A 2 und die Bahn im Osten von Eutritzsch empfunden werden.<br/><br/>Eutritzsch ist eine attraktive Wohngegend, die zunehmend in das Interesse der Leipziger rückt und sicherlich noch viele Überraschungen bereit hält. Es gibt Altes und Neues, ein bisschen Verlottertes und Schönes, es gibt Ruhe und doch ein Gefühl des Lebendigen: In Eutritzsch gibt es von vielem ein bisschen. <br/> Ausstattung: +++ HIGHLIGHTS +++<br/><br/>- innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss<br/>- 2012 wurde der Teppichbelag erneuert sowie alle Wände gestrichen<br/>- Einbauküche mit E-Geräten <br/>- sehr vorteilhafte Grundrissaufteilung <br/>- hellen Wohn- Schlafbereich<br/>- Kellereinheit im Sondereigentum <br/>- bezugsfrei ab 01.01.2020<br/>- Aufzug<br/><br/>Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf ! <br/> Objekt: +++ SINGLE-WOHNUNG - BEZUGSFREI AB 01.01.2020 +++<br/><br/>Zum Verkauf steht eine gemütliche 1 Zimmerwohnung im 2.OG im zunehmenden attraktiven Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Die gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten und Innenhof wurde 1996 auf einem ca. 370 m² erbaut. <br/><br/>Barrierefrei, bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in die helle und gepflegte 1 Raum-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, von dem man sowohl in das innenliegende Duschbad als auch in das gemütliche Wohn- Schlafzimmer gelangt, welches ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf oder zum Relaxen bietet. Vom Wohn- Schlafzimmer aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauschränken und E-Geräten. <br/><br/>Die Wohnung ist seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.12.2019, somit ist die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. <br/> Sonstiges: FINANZIERUNG: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern und Banken her.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.90 <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

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