Wohnung kaufen Leipzig Eutritzsch, Eigentumswohnung Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: Familienwohnen im Dachgeschoss mit Westloggia - Denkmal-AfA

mehr 582.506,00 €

4 Zimmer, 125,27 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Altbauliebhaber aufgepasst - Aus 2 mach 1

mehr 314.200,00 €

4 Zimmer, 131,05 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 2 Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellräume<br/>- 2 Bäder mit Wanne<br/>- Loggia <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Eutritzsch, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8+9, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 312.567,00 €

3 Zimmer, 72,69 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 15,60 m²

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 366.390,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 358.425,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Gartenwohnung im Denkmalensemble

mehr 337.034,00 €

3 Zimmer, 78,38 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 329.452,00 €

3 Zimmer, 71,62 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 322.110,00 €

3 Zimmer, 71,58 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Vermietet, Loggia, T-Bad mit Wanne

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 56,50 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem 1925 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Loggia und einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann.<br/><br/>Das ganze Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück stehen fünf vierstöckige Stadthäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Ein schön angelegter Innenhof zur Mitnutzung trägt zum Wohlsein aller Mietparteien bei.<br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Stadtteil Eutritzsch, im Norden Leipzigs. Die Straßen des Gebiets sind überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B6 ist ebenfalls gewährleistet. Das Zentrum Leipzigs ist ca. 2,3 km entfernt, der Leipziger Auwald ca. 2 km und Autobahnauffahrt A14 ist ca. 6 km entfernt.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Hamburger Straße (ca. 9 min)<br/>S-Bahn | Leipzig Nord (ca. 13 min<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Sie ist durch ihre Raumaufteilung sehr gut geschnitten und für Singles, Paare sowie Kapitalanleger geeignet.<br/>Die Fußböden aller Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen in Marmor- Dekor verwendet.<br/><br/>Der Flur und das Badezimmer sind außerdem mit integrierten Decken-Halogenleuchten ausgestattet. <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Schöne 1 Raum Eigentumswohnung in familienfreundlicher Neubauwohnanlage

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zur Zeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Haus 2, einer aus vier Mehfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage. Das Haus Nr. 2 wird von 16 Mietparteien bewohnt. Die in der Wohnanlage befindliche parkähnliche Grünanlage steht den Mietern aller Häuser zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Leipzig-Eutritzsch und wird nördlich vom Stadtteil Wiederitzsch, östlich vom Stadtteil Mockau, sowie südlich und westlich vom Stadtteil Nordvorstadt bzw. Gohlis begrenzt. Durch die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn ist das Zentrum Leipzigs (ca. 2 km Entfernung) in ca. 15 Minuten erreichbar. Güter des täglichen Bedarf und zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt und Friseur, werden fußläufig in 5 Minuten auf der Delitzscher Straße angeboten. In ca. 10 Autominuten Entfernung befindet sich das Einkaufzentrum Leipzig-Sachsenpark, welches mit seinen vielfältigen Outlet-/Elektronik-/Waren des täglichen Bedarfs-Shops zum Flanieren einlädt. Zahlreiche Erholungsangebote bietet das mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbare Naherholungsgebiet Rosental und der in 5 Fußminuten erreichbare Brettschneider-Park, in welchem sich auch die Schwimmhalle des Wohngebietes befindet. Der kurze Weg per Tram (5 Minuten) oder Fuß (15 Minuten) zum Leipziger Zoo runden das Erholungsangebot ab. Die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A14 ist in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Ebenfalls Leipzigs größte Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL. <br/> Ausstattung: Die angebotene, gepflegte Ein-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m².<br/>Zugehörig ist ein Kellerraum, außerdem ist für alle Mieter des Hauses ein Fahrrad- und Trockenraum vorhanden. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas versorgt wird. Die in Eiche hell konzipierte, schalldämmende Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitstürbeschlag einschließlich einer Sicherheitsschließanlage. Die ebenfalls in Eiche hell furnierten Zimmertüren der Wohnung sind mit einer modernen Drückergarnitur mit je einem Schlüssel ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster und die weiße Kunststoffbalkontür sind mit Isolierverglasung verglast und mit grauen Kunststoffrolläden in wärmegedämmten Rolladenmauerkästen mit Gurtwicklern ausgestattet. Wohn-, Schlafraum und die Diele sind mit Laminat Buche hell ausgelegt. Für den Fußboden und die Wandverkleidung in Küche und Bad wurden weiß marmorierte Fliesen 30/30 verwendet. Im Bad befinden sich hochwertige weiße Sanitärobjekte, unter anderem eine Dusche. Im Bad ebenfalls vorhanden ist der Waschmaschinenanschluss. Relaxte Sonnenstunden verspricht der am Wohn- und Essbereich befindliche Balkon.<br/>Der mit der Wohnung zum Verkauf stehende Stellplatz befindet sich in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. <br/> Besichtigungstermine: Sie interessieren sich für die hier angebotene Wohnung? Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! <br/> Provision: 5,95% incl. MwSt.<br/>Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages<br/>

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Neu 04129 Leipzig: Großräumige Dachgeschosswohnung im Norden von Leipzig

mehr 216.000,00 €

3 Zimmer, 89,25 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 1 Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- Loggia<br/>- Offene Küche<br/>- Abstellraum <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Eutritzsch, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Wohneinheit im Gründerzeithaus sucht neuen Eigentümer!

mehr 328.000,00 €

4 Zimmer, 126,60 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 1 Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- 1 Arbeitsbereich<br/>- Bad mit Fenster und Wanne<br/>- Balkon <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,38 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Eutritzsch, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Attraktive Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

mehr 98.200,00 €

1 Zimmer, 41,80 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 1 Wohn,- Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellraum<br/>- Bad mit Wanne <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Eutritzsch, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: 3-Raum-Wohnung, mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 272.000,00 €

3 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Gut geschnittene 3-Raum-Whg: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im Herbst beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller ins OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Sie können die gleiche Wohnung im 2. oder 3. OG wählen (angegebener Preis für 2. OG, 3. OG EUR 261.500 mit ca. 80 m²; Flächenänderung durch Dachterrasse). Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer und Schlaf-/Kinderzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ein weiteres (Kinder-)Zimmer verfügt über einen Balkon.<br/>Auf Wunsch kann einer der 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Der Blick nach Süden und Westen ist und bleibt frei. Die durch Straßenbahn und Bahn verursachten Belästigungen werden durch erhöhten Schallschutz ausgeglichen.<br/>Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: 4-Raum-Wohnung, mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 339.500,00 €

4 Zimmer, 105,20 m² Wohnfläche

Gut geschnittene 4-Raum-Whg: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im Herbst beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller ins OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Sie können die Wohnung im 1., 2 oder 3. OG wählen, wobei 1. und 2. OG bereits belegt ist (angegebener Preis für 3. OG EUR 339.500). Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer und Schlaf-/Kinderzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ein weiteres (Kinder-)Zimmer verfügt über einen Balkon.<br/>Auf Wunsch kann einer der 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Der Blick nach Süden und Westen ist und bleibt frei, kann nicht verbaut werden. Die durch Straßenbahn und Bahn verursachten Belästigungen werden durch erhöhten Schallschutz ausgeglichen.<br/>Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, als Anlage oder Eigennutz, in zentraler Lage

mehr 228.000,00 €

2 Zimmer, 74,05 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, zum Eigennutz oder als Anlage, in zentraler Lage

mehr 254.000,00 €

2 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST!***VERMIETETE WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR, RUHIG & IM GRÜNEN***GARTEN-PARADIES IN EUTRITZSCH!***

mehr 129.950,00 €

2 Zimmer, 55,88 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im JACOBIS PARK-DOMIZIL in Leipzig-Eutritzsch entstanden 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2008 hochwertig saniert worden.<br/><br/>Inmitten eines Viertels ursprünglicher bäuerlicher Fachwerkhäuser, schöner Gründerzeit-, Villen und moderner Wohnbebauung (Stadthaus-Interpretationen)<br/>gelegen, zeichnet das in traditioneller Bauweise errichtete Objekt neben architektonischer Einzigartigkeit und gelungener, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung vor allem die gute Lage in Leipzig-Eutritzsch aus. Eine sich mit der Nachbarbebauung ergänzende, großzügige - parkähnliche<br/>Innenhofgestaltung, die geplante weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die ruhige und naturnahe<br/>Lage unweit des Arthur-Brettschneider-Parks machen das Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Eutritzsch, zugehörig zum Stadtbezirk Nord, nördlich/nordöstlich an das Stadtzentrum anschließend.<br/>Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umfeld. In fußläufig gut erreichbarer Nähe kann man im Brettschneider Park Spazieren gehen oder einfach mal Ausspannen. <br/> Ausstattungsbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Gartenseite gelegen<br/>- charmantes Wohlfühl-Flair mit Balkon zum Hof<br/>- edles Echtholz-Parkett<br/>- gemütliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich<br/>- Küche & Bad hochwertig + modern gefliest<br/>- Bad mit separater Dusche & Wanne<br/>- elektrische Fußbodenheizung im Bad<br/><br/>Raumaufteilung WE 05:<br/>Wohnen ca. 21,63 m², Kochen ca. 4,22 m², Schlafen ca. 15,19 m², Bad ca. 3,93 m², Flur ca. 4,11 m², Abstellraum ca. 2,90 m², Balkon ca. 3,90 m² <br/> Sonstige Angaben: Die Wohnung Nr. 05 im 1. Obergeschoss ist bereits seit 2009 vermietet, so dass wir im Vorfeld um Berücksichtigung bei einer gewünschten Terminvereinbarung bitten.<br/>Terminabsprachen sind mit den Mietern zu treffen und können nicht ganz so flexibel angeboten werden!<br/>Die monatlichen Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 474,82 € und beinhalten die Kaltmiete inkl. der verbrauchsabhängigen Betriebs- und Nebenkosten der<br/>Mieter.<br/><br/>Die eingestellten Fotos dienen als Referenz für die Ausstattung und sind aus einer anderen Wohnung in dem Objekt! <br/> Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar! <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (also 9.635,43 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: Kleine Neubauwohnung in zentraler Lage

mehr 132.500,00 €

2 Zimmer, 41,40 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.<br/>Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof. <br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Aufzug<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Erstbezug <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: 3-Raum-Wohnung in Neubauprojekt

mehr 243.500,00 €

3 Zimmer, 74,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Nutzfläche: 3,20 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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