Wohnung kaufen Leipzig Eutritzsch, Eigentumswohnung Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: ***KAPITALANLEGER AUFGEPASST!***VERMIETETE WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR, RUHIG & IM GRÜNEN***GARTEN-PARADIES IN EUTRITZSCH!***

mehr 129.950,00 €

2 Zimmer, 55,88 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im JACOBIS PARK-DOMIZIL in Leipzig-Eutritzsch entstanden 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2008 hochwertig saniert worden.<br/><br/>Inmitten eines Viertels ursprünglicher bäuerlicher Fachwerkhäuser, schöner Gründerzeit-, Villen und moderner Wohnbebauung (Stadthaus-Interpretationen)<br/>gelegen, zeichnet das in traditioneller Bauweise errichtete Objekt neben architektonischer Einzigartigkeit und gelungener, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung vor allem die gute Lage in Leipzig-Eutritzsch aus. Eine sich mit der Nachbarbebauung ergänzende, großzügige - parkähnliche<br/>Innenhofgestaltung, die geplante weitreichende Modernisierung auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die ruhige und naturnahe<br/>Lage unweit des Arthur-Brettschneider-Parks machen das Wohnen zu einem Wohlfühlerlebnis. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Eutritzsch, zugehörig zum Stadtbezirk Nord, nördlich/nordöstlich an das Stadtzentrum anschließend.<br/>Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umfeld. In fußläufig gut erreichbarer Nähe kann man im Brettschneider Park Spazieren gehen oder einfach mal Ausspannen. <br/> Ausstattungsbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Gartenseite gelegen<br/>- charmantes Wohlfühl-Flair mit Balkon zum Hof<br/>- edles Echtholz-Parkett<br/>- gemütliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich<br/>- Küche & Bad hochwertig + modern gefliest<br/>- Bad mit separater Dusche & Wanne<br/>- elektrische Fußbodenheizung im Bad<br/><br/>Raumaufteilung WE 05:<br/>Wohnen ca. 21,63 m², Kochen ca. 4,22 m², Schlafen ca. 15,19 m², Bad ca. 3,93 m², Flur ca. 4,11 m², Abstellraum ca. 2,90 m², Balkon ca. 3,90 m² <br/> Sonstige Angaben: Die Wohnung Nr. 05 im 1. Obergeschoss ist bereits seit 2009 vermietet, so dass wir im Vorfeld um Berücksichtigung bei einer gewünschten Terminvereinbarung bitten.<br/>Terminabsprachen sind mit den Mietern zu treffen und können nicht ganz so flexibel angeboten werden!<br/>Die monatlichen Gesamt-Mieteinnahmen belaufen sich auf 474,82 € und beinhalten die Kaltmiete inkl. der verbrauchsabhängigen Betriebs- und Nebenkosten der<br/>Mieter.<br/><br/>Die eingestellten Fotos dienen als Referenz für die Ausstattung und sind aus einer anderen Wohnung in dem Objekt! <br/> Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar! <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (also 9.635,43 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 312.567,00 €

3 Zimmer, 72,69 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 15,60 m²

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Neu 04129 Leipzig: Familienwohnen im Dachgeschoss mit Westloggia - Denkmal-AfA

mehr 582.506,00 €

4 Zimmer, 125,27 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 322.110,00 €

3 Zimmer, 71,58 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 329.452,00 €

3 Zimmer, 71,62 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 366.390,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Gartenwohnung im Denkmalensemble

mehr 337.034,00 €

3 Zimmer, 78,38 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Denkmalensemble am Bretschneiderpark

mehr 358.425,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04129 Leipzig: Provisionsfrei: Zentrumsnah mit Südbalkon im Grünen

mehr 174.900,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die sich in grüner Umgebung präsentiert. Das ansprechende Objekt mit 4 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, erhielt durch die 1995 abgeschlossene behutsame Sanierung seine ursprüngliche Schönheit zurück. <br/><br/>NK-Miete: 289,- €<br/>BK: 142,- €<br/>Gesamt-Miete: 531,- €<br/>Vermietet seit: 2015<br/>Wohngeld: 233,- €<br/>Davon nicht umlagefähig: 87,- €<br/>Teilung: 2006 <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Eutritzsch in der Wilhelminenstraße 36 in einem gutbürgerlichen und ausgezeichnet erhaltenen, sowie bereits zu großen Teilen sanierten Stadtviertel. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität des Standortes. <br/> Ausstattung: - Bevorzugte Wohnlage<br/>- Mietsteigerungspotential<br/>- Südbalkon<br/>- Bad mit Fenster<br/>- Kostenlose Parkmöglichkeiten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: großzügige Wohneinheit im Gründerzeitvilla sucht neuen Eigentümer!

mehr 328.000,00 €

4 Zimmer, 126,60 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 3,5 Zimmer<br/>- Küche<br/>- Bad mit Fenster und Wanne<br/>- Balkon mit Süd Ost Ausrichtung<br/>- Fahrradraum<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Klein aber fein! Attraktive Dachgeschosswohnung zum wohlfühlen

mehr 98.200,00 €

1 Zimmer, 41,80 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 1 Wohn,- Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellraum<br/>- Bad mit Wanne <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Jetzt zugreifen! Solides Anlageobjekt in Leipzig

mehr 87.500,00 €

2 Zimmer, 49,20 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Loggia<br/>- Laminat<br/>- Keller<br/>- Aufzug <br/> Objekt: Das in der Zerbster Straße 7a gelegene Wohnhaus ist Teil einer viergeschossigen Wohnanlage aus dem Jahre 1925 und war eins der ersten Wohnungsgroßbauprojekte der Stadt Leipzig. <br/>Im Jahre 2008 wurde der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex komplett und umfassend saniert.<br/>Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Ausgestattet ist diese mit Laminat in Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen in Küche und Bad.<br/>Das Haus verfügt über einen Aufzug. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Altbauliebhaber aufgepasst - Aus 2 mach 1

mehr 314.200,00 €

4 Zimmer, 131,05 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 2 Wohnzimmer<br/>- 2 Schlafzimmer<br/>- Offene Küche mit EBK<br/>- Abstellräume<br/>- 2 Bäder mit Wanne<br/>- Loggia<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Großräumige Dachgeschosswohnung nahe Leipziger Zentrum

mehr 216.000,00 €

3 Zimmer, 89,25 m² Wohnfläche

Lage: Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.<br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.<br/>Der neu gestaltete Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: Eu, die Rietzschke!.<br/>1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer Wohnung<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Loggia mit Süd / Ost Ausrichtung<br/>- Offene Küche<br/>- Abstellraum<br/>- Keller <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.<br/>Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br/>Bilder aus diesem Exposé können aus einer vergleichbaren Wohnung stammen, welche sich in dem Objekt befinden.<br/>Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!<br/>Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.<br/>Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

mehr 122.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Eutritzsch, ca. 20 Gehminuten von der pulsierenden Leipziger Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, bis zu den öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Flur, Bad<BR />- Tageslichtbad mit Dusche<BR />- Fenster teilwiese mit Rollladen ausgestattet<BR />- separater Hauseingang<BR />- Keller<BR />- gepflegte Liegenschaft <br/> Objekt: Die großzügige 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 sanierten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Stadtteil Eutritzsch. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei. <BR />Die Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert und wartet auf ihre neue Bewohner. <BR />Diese Wohnung verfügt über insgesamt 4 separate Zimmer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Des Weiteren ist die Wohnung dank verkehrsgünstigerer Lage und separater Räume perfekt als Studenten-WG geeignet. <BR />Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang sowie einen ca. 11m² großen Flur vor der Wohnungstür. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.606,40 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: *NEUBAU* Eigenen 4 Wände nähe Zentrum im Hinterhof* offene Küche*Loggia*Stellplatz*Tageslichtbad

mehr 499.000,00 €

4 Zimmer, 135,68 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Der geplante Neubau mit 2 Wohneinheiten befindet sich in dem Stadttteil Eutritzsch, ca. 2 km nördlich des Leipziger Zentrums, welcher sich durch seine verkehrstechnischen Anbindungen, seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Infrastruktur besonders auszeichnet. Der alte Kern des Viertels entfaltet sich rund um den Eutritzscher Markt, der vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auf der östlichen Seite schließt sich der Arthur-Bretschneider-Park an den Stadtteil Gohlis an, der an sonnigen Tagen zum Spaziergehen und Entspannen im Grünen einlädt. In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule sowie Kindertagesstätte. Schnell erreicht man zu Fuß die Straßenbahn- oder Bushaltestelle, so dass man sich in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt und am Hauptbahnhof befindet, z.B. mit der Straßenbahn in nur 5 Haltestellen in 8 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt bis zur Leipziger Messe. Eine schnelle Anbindung gibt es durch die B2 und B6 auch zur Autobahn A14 und A9. <br/> Ausstattung: - Parkett<br/>- Stellplatz<br/>- separater Abstellraum/ Hauswirtschaftsraum/Fahrradraum<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche<br/>- Loggia <br/><br/>Während der Bauphase können die Wünsche des Käufers (zb. Raumaufteilung, Fliesen, Parkett usw.) berücksichtigt werden. <br/> Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an! Und nutzen Sie so die Möglichkeit alle Banken miteinander zu vergleichen um die besten Konditionen zu sichern.<br/><br/>Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine Anschlußfinanzierung? Sie wollen Sanieren? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. <br/>Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich.<br/><br/>Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden. <br/> Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Vermietet, Loggia, T-Bad mit Wanne

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 56,50 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem 1925 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Loggia und einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann.<br/><br/>Das ganze Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück stehen fünf vierstöckige Stadthäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Ein schön angelegter Innenhof zur Mitnutzung trägt zum Wohlsein aller Mietparteien bei.<br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Stadtteil Eutritzsch, im Norden Leipzigs. Die Straßen des Gebiets sind überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B6 ist ebenfalls gewährleistet. Das Zentrum Leipzigs ist ca. 2,3 km entfernt, der Leipziger Auwald ca. 2 km und Autobahnauffahrt A14 ist ca. 6 km entfernt.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Hamburger Straße (ca. 9 min)<br/>S-Bahn | Leipzig Nord (ca. 13 min<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Sie ist durch ihre Raumaufteilung sehr gut geschnitten und für Singles, Paare sowie Kapitalanleger geeignet.<br/>Die Fußböden aller Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen in Marmor- Dekor verwendet.<br/><br/>Der Flur und das Badezimmer sind außerdem mit integrierten Decken-Halogenleuchten ausgestattet. <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: kernsanierte Eigentumswohnung in guter Lage / vermietet

mehr 95.195,00 €

2 Zimmer, 48,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Jahr 2007 nach Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege kernsaniertes Haus. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige und solide Wohnlage nur rund 3200 Meter vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.<br/>Mieteinnahmen Ist: 3410 € / ano. <br/> Raumaufteilung: 2 Zimmer, separates Bad und Küche, alles mit Tageslicht. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Nähe zum Bretschneider-Park

mehr 168.500,00 €

3 Zimmer, 75,20 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im östlichen Zentrum im Stadtteil Eutritzsch, einem beschaulichen Wohnviertel. Das Viertel ist geprägt von gemütlichen Wohnquartieren die durch Grünflächen und kleinere Parkanlagen miteinander verbunden sind. Es befindet sich zwischen dem wirtschaftlich stark entwickelten Norden (mit BMW-Werk, Leipziger Messe und Quelle) und der Innenstadt Leipzigs. <BR /><BR />Die Lage ist infrastrukturell und verkehrstechnisch bestens ausgerüstet: Das Eutritzscher Zentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich gleich um die Ecke. Der Eutritzscher Markt ist Treffpunkt des geschäftigen Lebens des Stadtteils. Auf der nahegelegenen Delitzscher Straße findet man zahlreiche Einkaufsläden und Supermärkte. <BR /><BR />Auch der Anschluss an die A14 ist schnell und einfach zu erreichen. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und sind mit den Tramlinien 14 und 16 schnell und bequem erreichbar. In der Nähe sorgt unter anderem der Arthur-Bretschneider Park für Entspannung und erholsame Momente im Grünen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist modern geschnitten, es gibt offene, fließende Übergänge zwischen den Bereichen Flur - Wohnen - Essen - Küche- Dachterrasse. Dadurch wirkt sie hell, luftig und freundlich. Die von außen nicht einsehbare Terrasse lädt zum Outdoorliving ein. Die beiden weiteren Zimmer Schlafen und Kind/Büro- sind durch aufwändig gestaltete Türen von der übrigen Wohnung abgetrennt. <BR /><BR />Die Ausstattung ist erstklassig: massives Holzparkett, profilierte Zimmertüren, in die Decke eingebaute LED-Downlights im Küchenbereich, Flur und Bad. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Der Heizkörper ist als Handtuchtrockner ausgeführt. Außerdem gibt es hier eine elektrische Fußbodenheizung.<BR /><BR />Die Wohnung wird professionell renoviert übergeben. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (Dachgeschoss), das Haus hat keinen Aufzug. Nach Auskunft der Mieter ist dies jedoch kein Problem. Zu der Wohnung gehört ein Verschlag in dem für Leipziger Altbauverhältnisse außerordentlich trockenen Keller. Zu dem Haus gehört ein großer, abgeschlossener Garten, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. <br/> Objekt: Diese erstklassig geschnittene, sehr helle Wohnung war seit ihrem Bau im Rahmen der Sanierung des Hauses 2012 durchgehend an denselben Mieter vermietet. Das Mietverhältnis endet Ende November 2019. Danach ist die Wohnung bezugsfrei. Im Falle einer Neuvermietung kann mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 6.300,- € gerechnet werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2012 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Bezahlbarer 4-Zimmer Neubau

mehr 326.500,00 €

4 Zimmer, 105,20 m² Wohnfläche

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