Wohnung kaufen Leipzig Eutritzsch, Eigentumswohnung Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: Attraktive Kapitalanlage! Vermietete, modernisierte 2-Zi.-ETW mit Balkon in Leipzig-Eutritzsch

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 58,50 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter und urbaner Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch im nördlichen Teil Leipzigs. Viele verschiedene Baustile prägen das Viertel und tragen zu seinem ansehnlichen Charme bei. Hier finden Sie Ruhe und Lebendigkeit gleichermaßen, was Eutritzsch zu einer attraktiven Wohngegend macht.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, bereits nach 2 Minuten zu Fuß ist der nächste Supermarkt erreicht. Verschiedene Bäckereien, Restaurants und Imbisse sind ebenso schnell zu finden.<br/><br/>Der umliegende Arthur-Bretschneider-Park ist fußläufig oder in 5 Fahrradminuten zu erreichen und sorgt für eine optimale Erholung mit Freunden und der Familie. Auch etwa eine Kletterhalle ist schnell zu finden. Weitere Angebote finden sich insbesondere in der Innenstadt.<br/><br/>Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9 und 16, zum Bahnhof Leipzig, Nord gelangen Sie in ca. 13 Minuten zu Fuß. Der schöne Leipziger Hauptbahnhof und die Innenstadt befinden sich somit nur 15 Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von nur wenigen Minuten auf die Bundesstraßen 2 und 6, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können. <br/> Ausstattung: + Balkon<br/>+ 2007 zuletzt modernisiert<br/>+ Denkmalgeschütztes Altbau-MFH<br/>+ Sicher vermietet, JNKM: 4.200 €<br/>+ Keller<br/>+ Parkartiger Gemeinschaftsgarten<br/>+ Zentrumsnah <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 58,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04129 Leipzig: Diese Wohnung hat alles, was man braucht

mehr 156.000,00 €

3 Zimmer, 76,73 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im Stadtteil Eutritzsch. In einer Nebenstraße der Delitzscher Straße gelegen, ist es sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B 6 ist ebenfalls gewährleistet. <br/> Ausstattung: - Parkett in allen Wohnbereichen<BR />- Fliesen in Küche und Bad<BR />- Balkon<BR />- Tageslichtbad mit Badewanne<BR />- Keller <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: 4-Raum-Wohnung, mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 310.000,00 €

4 Zimmer, 105,20 m² Wohnfläche

Gut geschnittene 4-Raum-Whg: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im späten Frühjahr/Sommer beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller ins OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Sie können die Wohnung im 1., 2 oder 3. OG wählen (angegebener Preis für 1. OG; 2. OG EUR 319.500, 3. OG EUR 332.500). Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer und Schlaf-/Kinderzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ein weiteres (Kinder-)Zimmer verfügt über einen Balkon.<br/>Auf Wunsch kann einer der 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: ETW als Kapitalanlage in Leipzig - Eutritsch

mehr 93.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier kommt eine von 8 Wohnungen im MFH zum Verkauf. Die Wohnung ist stabil vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 4.056,00 € p.a. Die NK - VZ belaufen sich auf ca. 1.620 € p.a. An Hausgeld bezahlt der Eigentümer gegenwärtig inkl. Verbrauchskosten 213,00 € pro Monat. Für das Haus wurden 24.000 € RL von den EGT einbezahlt. <br/> Lagebeschreibung: In zentrumsnaher Randlage Leipzigs im Stadtteil Eutritsch kommt diese 2 Raum - Wohnung mit Loggia zum Verkauf . Sie liegt im 3.OG. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche hat Fenster , das Bad ist innenliegend. <br/>Die Wohnung hat einen Abstellraum und 1 Loggia. <br/> Sonstiges: Für die Wohnung wurden vom Mieter 678 € Kaution hinterlegt. <br/> Provision: Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, als Anlage oder Eigennutz, in zentraler Lage

mehr 123.500,00 €

2 Zimmer, 41,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: SCHÖNE DENKMALGESCHÜTZTE WOHNUNG, MIT BALKON UND PARKETT

mehr 153.000,00 €

2 Zimmer, 61,02 m² Wohnfläche

Lage: LEIPZIG DIE BOOMTOWN!<br/><br/>Leipzig gehört zu den schnellst wachsenden Städten Deutschlands. Große Firmen wie Porsche, BMW, DHL und Amazone sorgen für immer mehr Arbeitsplätze und Zuwachs.<br/><br/>Eutritzsch ist ein sehr beliebter Stadtteil und liegt Nördlich des Leipziger Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe. Das Stadtinnere erreicht man mit der Straßenbahn innerhalb von 10 Minuten. <br/> Sonstiges: Weitere Details können Sie gern auf Anfrage erfahren bzw. uns diesbezüglich kontaktieren.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: ETW als Kapitalanlage in Leipzig - Eutritsch

mehr 77.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es kommt eine 2 - Raum Wohnung in EG - Lage mit Loggia stabil vermietet zum Verkauf. Die kaltmieteinnahmen betragen 3.150 € p.a. Die BK - VZ des Mieters belaufen sich auf 1.560 € . <br/>Das monatliche Hausgeld inkl. Verbrauchskosten beträgt 180 € . <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Leipzig - Eutritsch und befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Nutzer dieser Wohnung haben kurze Wege zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. <br/> Ausstattung: Die Wohnung beinhaltet Laminatböden in den Fußböden . Die Küche hat Fenster , das Bad hat eine Wanne. Vom Grundriss, der kein Durchgangszimmer aufweist gelangt man vom Flur in jeden Raum. <br/> Sonstiges: Es ist eine Kaution von 550 € vom Mieter hinterlegt. <br/> Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, zum Eigennutz oder als Anlage, in zentraler Lage

mehr 232.500,00 €

2 Zimmer, 70,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Großzügige Wohnung in begehrter Lage

mehr 130.000,00 €

4 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Eutritzsch, ca. 20 Gehminuten von der pulsierenden Leipziger Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, bis zu den öffentlichen Verkehrsmittel sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum bietet Ihnen ein umfangreiches Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Küche, Flur, Bad<BR />- Tageslichtbad mit Dusche<BR />- Fenster teilwiese mit Rollladen ausgestattet<BR />- Keller<BR />- gepflegte Liegenschaft <br/> Objekt: Die großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 aufwändig sanierten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Stadtteil Eutritzsch. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Man braucht bloß vor die Tür zu gehen, schon ist man dabei. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert und wartet auf ihre neue Bewohner. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien, Paare oder Singles. <BR />Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. <BR />Diese Wohnung verfügt noch über drei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste ... bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.606,40 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Schöne Wohnung in Gründerzeithaus - Stadtteil Eutritzsch

mehr 328.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eutritzsch gehört zu den bevorzugten Wohngebieten <br/>in Leipzig und bietet eine ideale Infrastruktur in gewachsenem Umfeld. <br/> Provision: Die Provision beträgt 5,95% inklusive MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Erwerber zu zahlen.

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Neu 04129 Leipzig: Für Eigennutzer! Attraktive 3 Zi.-ETW mit großem Balkon in Leipzig-Eutritzsch

mehr 130.000,00 €

3 Zimmer, 78,01 m² Wohnfläche

Lage: Im Leipziger Stadtteil Eutritzsch überzeugt die Wohnlage mit kurzen Fußwegen zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der guten Erreichbarkeit des Leipziger Zentrums und Flughafens. Auch ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot steht vor Ort zur Verfügung.<br/><br/>Diverse Lebensmittelhändler, darunter ein 3 Fahrradminuten entfernter Supermarkt, ebenso wie Dienstleister, Gastronomiebetriebe und kleinere Geschäfte befinden sich nahe gelegen. Das ca. 10 Fahrradminuten entfernte Einkaufszentrum Sachsenpark ergänzt das Angebot, während das etwa einen Kilometer entfernte Klinikum St. Georg eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Den nächsten Kindergarten erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5, eine Grundschule in 8 Minuten. <br/><br/>Darüber hinaus sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von nur 8 Gehminuten gelangen Sie zur S-Bahn-Haltestelle Essener Straße, von welcher aus Sie die Linie S 6 in nur 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof transportiert. Den Flughafen erreichen Sie von der nur 2 km entfernten Station Messe aus in nur 7 Minuten. Die Autobahnauffahrt Leipzig-Mitte können Sie wie auch die Bundesstraßen 2 und 6 in bequemer Reichweite in Anspruch nehmen. <br/> Ausstattung: + Ca. 7 m² großer Südwest-Balkon <br/>+ Tageslichtbad mit Badewanne <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Isolierverglaste Fenster<br/>+ Anwohnerparken <br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/>+ Gute Verkehrsanbindungen <br/>+ Kurze Wege ins Zentrum und zum Flughafen <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04129 Leipzig: 3-Raum-Wohnung, mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 254.000,00 €

3 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Gut geschnittene 3-Raum-Whg: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im späten Frühjahr/Sommer beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller ins OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Sie können die gleiche Wohnung auch im 2. oder 3. OG wählen (angegebener Preis für 1. OG; 2. OG EUR 254.000, 3. OG EUR 261.000). Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer und Schlaf-/Kinderzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ein weiteres (Kinder-)Zimmer verfügt über einen Balkon.<br/>Auf Wunsch kann einer der 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Kapitalanlage in beliebter Leipziger Lage

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 64,82 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Die Provision beträgt 7,14% inkl. Mwst und wird an die Profidelis RealEstate GmbH nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

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Neu 04129 Leipzig: ImmoOffice49 - 3 ZKB mit sonniger Loggia

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unser Angebot für SIE:<br/>Eine komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2.OG mit Loggia und Kellerabteil.<br/>Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Zeit vermietet ist.<br/>Die Bruttomieteinnahmen liegen bei ca. 5.970€/Jahr<br/><br/>Fragen Sie nach unserem Exposé! <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Norden von Leipzig im Stadtteil Eutritzsch.<br/>Leipzig selbst ist durch das gut ausgebaute Autobahnnetz (A9, A14 sowie A38) hervorragend erreichbar. Durch die umliegenden Straßenbahn sowie S-Bahnlinien, besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und zur Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Weiterhin befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schuleinrichtungen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung:<br/>Flur<br/>Gäste-oder Kinderzimmer<br/>Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia<br/>Wohnzimmer<br/>Küche<br/>Bad<br/>Loggia<br/>Kellerabteil<br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir für kurzfristg gewünschte Besichtigungen Ihren Widerrufsverzicht benötigen. <br/>Mehr Informationen dazu erhalten Sie in unserem Exposé.<br/><br/>Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:<br/>Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der <br/>Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die<br/>Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen. <br/> Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben, Bilder und Informationen kann keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. <br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen von Verkäufer, Eigentümer, Bevollmächtigten oder der Hausverwaltung.<br/>Sowohl für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<br/>Danke für Ihr Verständnis.<br/><br/>Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preis-änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/><br/>Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne aushändigen. <br/> Provision: Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Kaufobjekte provisionspflichtig sind. <br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.<br/>vom Kaufpreis. Die Provisionen sind jeweils<br/>nach Abschluss des Hauptvertrages fällig.

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Neu 04129 Leipzig: 4- Zimmer + Balkon + Lift - im beliebten Stadtteil Leipzig Eutritzsch-Gohlis

mehr 189.000,00 €

4 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eins denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. <br/>Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 89m². <br/><br/>Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Wohnzimmer ist durch zwei Fenster sowie dem anschließenden Balkon lichtdurchflutet und mit knapp 22m² Wohnfläche großzügig geschnitten. <br/><br/>Ein weiteres Highlight sind das Gäste-WC und eine innenliegende Abstellkammer.<br/><br/>Das Wohnhaus selbst ist mit Baujahr um 1917 datiert. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 hochwertig saniert.<br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/><br/>Neugierig?<br/>Besichtigen überzeugt. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Eutritzsch-Gohlis.<br/>Dieser Stadtteil ist bekannt durch seine ausgesprochene gute Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur. Ein Garant für eine gute Vermietbarkeit.<br/><br/>Der Leipziger Hauptbahnhof und somit das Stadtzentrum sind in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß bequem erreichbar. <br/> Ausstattung: Baujahr um 1917<br/> 19 Wohneinheiten <br/> 5 Etagen einschließlich DG<br/> Denkmalschutz<br/> Lift<br/> hochwertig saniert<br/><br/> 4 Zimmer<br/> 89m² Wohnfläche <br/> 1. OG<br/> vermietet<br/> gut konzipierter Grundriss<br/> Laminat<br/> Gäste WC<br/> innenliegende Abstellkammer<br/><br/> 5.400 EUR Jahresmiete<br/> 247 EUR NK inklusive Instandhaltungsrücklagen<br/><br/> beliebtes Einzugsgebiet<br/> sehr gute Infrastruktur<br/> Kita und Schulen fußläufig erreichbar <br/> Sonstiges: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.<br/><br/>Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Neu 04129 Leipzig: Zweizimmerwohnung mit einer Rendite von 4,25 % p.a. in Leipzig (Eutritzsch)

mehr 84.900,00 €

2 Zimmer, 53,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zerbster Straße 15 u. a. ist ein Denkmalgeschütztes Stadthaus in Leipzig Eutritzsch, welches 1925 errichtet wurde. Mann bezeichnet auch Eutritzsch als die Gartenstadt im Norden von Leipzig.<br/>Das Stadthaus wurde 2008 komplett kernsaniert und modernisiert, so dass die Denkmalschutz AfA in 2018 (altes Recht) auslief. <br/>Die Eigentumswohnung ist vermietet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zur Zerbster Straße befinden sich Schulen, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants. <br/><br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Bretschneider-Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.<br/> <br/> Raumaufteilung WE 02: Die Zweizimmerwohnung liegt im Hochparterre (ca. 2 Meter über Gehwegniveau) und ist von der Straße nicht einsehbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss sowie Fenster, einem Abstellraum, einem Flur, einer Küche und einer Loggia u. a.<br/>Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 53,20 m².<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung, wir bitten Sie mit unserem Büro um Ihre Terminabstimmung, vielen Dank! <br/> Hausgeld komplett:: Das Hausgeld beträgt monatlich 204,00 € warm,<br/>darin sind enthalten:<br/>a) die umlagefähigen Betriebskosten,<br/>b) die nicht umlagefähigen Betriebskosten, <br/>c) der Zuweisungsbetrag zur Instandhaltungsrücklage.<br/><br/><br/> <br/> Provision: Die Käuferprovision bzw. Courtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage wird erhoben zulasten des Erwerbers. Die Courtage ist zahlbar an den Makler und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: Schöne 1 Raum Eigentumswohnung in familienfreundlicher Neubauwohnanlage

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zur Zeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Haus 2, einer aus vier Mehfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage. Das Haus Nr. 2 wird von 16 Mietparteien bewohnt. Die in der Wohnanlage befindliche parkähnliche Grünanlage steht den Mietern aller Häuser zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Leipzig-Eutritzsch und wird nördlich vom Stadtteil Wiederitzsch, östlich vom Stadtteil Mockau, sowie südlich und westlich vom Stadtteil Nordvorstadt bzw. Gohlis begrenzt. Durch die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn ist das Zentrum Leipzigs (ca. 2 km Entfernung) in ca. 15 Minuten erreichbar. Güter des täglichen Bedarf und zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt und Friseur, werden fußläufig in 5 Minuten auf der Delitzscher Straße angeboten. In ca. 10 Autominuten Entfernung befindet sich das Einkaufzentrum Leipzig-Sachsenpark, welches mit seinen vielfältigen Outlet-/Elektronik-/Waren des täglichen Bedarfs-Shops zum Flanieren einlädt. Zahlreiche Erholungsangebote bietet das mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbare Naherholungsgebiet Rosental und der in 5 Fußminuten erreichbare Brettschneider-Park, in welchem sich auch die Schwimmhalle des Wohngebietes befindet. Der kurze Weg per Tram (5 Minuten) oder Fuß (15 Minuten) zum Leipziger Zoo runden das Erholungsangebot ab. Die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A14 ist in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Ebenfalls Leipzigs größte Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL. <br/> Ausstattung: Die angebotene, gepflegte Ein-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m².<br/>Zugehörig ist ein Kellerraum, außerdem ist für alle Mieter des Hauses ein Fahrrad- und Trockenraum vorhanden. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas versorgt wird. Die in Eiche hell konzipierte, schalldämmende Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitstürbeschlag einschließlich einer Sicherheitsschließanlage. Die ebenfalls in Eiche hell furnierten Zimmertüren der Wohnung sind mit einer modernen Drückergarnitur mit je einem Schlüssel ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster und die weiße Kunststoffbalkontür sind mit Isolierverglasung verglast und mit grauen Kunststoffrolläden in wärmegedämmten Rolladenmauerkästen mit Gurtwicklern ausgestattet. Wohn-, Schlafraum und die Diele sind mit Laminat Buche hell ausgelegt. Für den Fußboden und die Wandverkleidung in Küche und Bad wurden weiß marmorierte Fliesen 30/30 verwendet. Im Bad befinden sich hochwertige weiße Sanitärobjekte, unter anderem eine Dusche. Im Bad ebenfalls vorhanden ist der Waschmaschinenanschluss. Relaxte Sonnenstunden verspricht der am Wohn- und Essbereich befindliche Balkon.<br/>Der mit der Wohnung zum Verkauf stehende Stellplatz befindet sich in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. <br/> Besichtigungstermine: Sie interessieren sich für die hier angebotene Wohnung? Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! <br/> Provision: 5,95% incl. MwSt.<br/>Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages<br/>

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Neu 04129 Leipzig: Kapitalanlage in beliebter Leipziger Lage

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 61,61 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Die Provision beträgt 7,14% inkl. Mwst und wird an die Profidelis RealEstate GmbH nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

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Neu 04129 Leipzig: Solider Baustein für Ihre sichere Zukunft

mehr 79.250,00 €

2 Zimmer, 52,98 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums, im Stadtteil Eutritzsch. Die Hohmannstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit überwiegender Wohnbebauung. Verschiedene Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park sowie der Mariannenpark laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine optimale Verkehrsanbindung ist über die Straßenbahnlinie 9 und 16 auf den Hauptstraßen gegeben. Mit dem Auto können Sie über die B2 schnell auf die Autobahnauffahrt Leipzig-Mitte gelangen. <br/> Ausstattung: - Bodenbeläge Fliesen / Parkett<BR />- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper<BR />- praktische Grundrissgestaltung <BR />- Keller<BR />- großer grüner Innenhof <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1925 erbaut und ca. 2008 vollumfänglich saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten. Zum Gebäude gehört ein großer, grüner Innenhof, der zum Verweilen einlädt.<BR />Die praktische Grundrissgestaltung lässt Sie über die Diele in alle Zimmer gelangen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.324,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.324,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Attraktive Wohnung als Kapitalanlage

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 56,90 m² Wohnfläche

Lage: Das Gebäude befindet sich nördlich vom Zentrum der Stadt Leipzig, im Stadtteil Eutritzsch. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung. Versorgungseinrichtungen sowie Grünflächen sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Umgestaltung des Eutritzscher Marktes ist ein repräsentatives Stadtteilzentrum entstanden. Eine weitere Aufwertung erfuhr der Ortsteil durch die Fertigstellung des Ausbaus der B 2 sowie durch die Neugestaltung der Delitzscher Straße mit der Straßenbahntrasse. <br/> Ausstattung: - vermietete Eigentumswohnung <BR />- Loggia<BR />- Decken-Halogenleuchten im Badezimmer<BR />- in sich geschlossener Innenhof<BR />- Keller <br/> Objekt: Die hier präsentierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 2008 erfuhr das Gebäude eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. <BR />Das Gebäude ist voll unterkellert. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.008,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.008,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

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