Wohnung kaufen Leipzig Eutritzsch, Eigentumswohnung Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: Maisonettewohnung mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 127,50 m² Wohnfläche

Großzügige 5-Raum-Wohnung: Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller zum 4. OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Gardarobe. Der Wohn- und Essbereich ist über eine zweiflügelige Tür zugänglich; die Küche grenzt direkt an. Sie haben Zugang zu Ihren zwei Balkonen. Daneben haben Sie, neben einem Badezimmer, zwei weitere Zimmer zur Verfügung (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer). Über eine massiv ausgeführte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Ihnen noch einmal zwei Zimmer und ein Bad zur Verfügung stehen. - In luftiger Höhe können Sie über die Dächer hinweg in die Ferne blicken. <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Loggia!

mehr 249.000,00 €

3 Zimmer, 85,60 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.<br/>Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof. <br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Aufzug<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Erstbezug<br/>-Massivbauweise<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, zum Eigennutz oder als Anlage, in zentraler Lage

mehr 232.500,00 €

2 Zimmer, 70,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Attraktive Wohnung als Kapitalanlage

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 56,90 m² Wohnfläche

Lage: Das Gebäude befindet sich nördlich vom Zentrum der Stadt Leipzig, im Stadtteil Eutritzsch. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung. Versorgungseinrichtungen sowie Grünflächen sind fußläufig gut erreichbar. Mit der Umgestaltung des Eutritzscher Marktes ist ein repräsentatives Stadtteilzentrum entstanden. Eine weitere Aufwertung erfuhr der Ortsteil durch die Fertigstellung des Ausbaus der B 2 sowie durch die Neugestaltung der Delitzscher Straße mit der Straßenbahntrasse. <br/> Ausstattung: - vermietete Eigentumswohnung <BR />- Loggia<BR />- Decken-Halogenleuchten im Badezimmer<BR />- in sich geschlossener Innenhof<BR />- Keller <br/> Objekt: Die hier präsentierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 2008 erfuhr das Gebäude eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. <BR />Das Gebäude ist voll unterkellert. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.008,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.008,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Leipzig Eutritzsch

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 56,90 m² Wohnfläche

Lage: Stadtteil Eutritzsch : einer der beliebtesten Wohnstandorte in Leipzig.<br/>Auf Grund des grün gewachsenen Umfeld, der hervorragenden Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung hat sich Eutritzsch zu einer sehr begehrten Wohnlage gemausert.<br/>Die Immobilie selbst liegt zurück gesetzt an einer Nebenstraße, unweit des Klinikum St. Georg, die die Stadtteile Mockau und Eutritzsch miteinander verbindet. Fußläufig erreicht man die Haltestellen der Buslinie 80 und der Straßenbahnlinie 16 in ca. 10 Minuten. Als Wohnstandort ist diese Lage Ideal geeignet da man kurze Wege zum ÖNPV und zu Einrichtungen des täglichen Lebens hat. <br/> Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um einen Verkauf aus einem Insolvenzverfahren im Auftrag der Verfügungsberechtigten - unsere Vollmacht versichernd. <br/>2-Raum Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Baujahr 1900, welches 2008 abschließend komplett saniert wurde. <br/><br/>Die ca. 57qm große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem nach 2009 modernisierten Mehrfamilienhaus und teilt sich in Flur, Küche, Bad mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer auf. <br/>Zum Gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.552 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.552 EUR<br/> <br/> Provision: Couratge als Fixbetrag in Höhe von 5.355,00 EUR incl. Ust

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Neu 04129 Leipzig: Solider Baustein für Ihre sichere Zukunft

mehr 79.250,00 €

2 Zimmer, 52,98 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km nördlich des Leipziger Zentrums, im Stadtteil Eutritzsch. Die Hohmannstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit überwiegender Wohnbebauung. Verschiedene Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park sowie der Mariannenpark laden zur Erholung und Entspannung ein. Eine optimale Verkehrsanbindung ist über die Straßenbahnlinie 9 und 16 auf den Hauptstraßen gegeben. Mit dem Auto können Sie über die B2 schnell auf die Autobahnauffahrt Leipzig-Mitte gelangen. <br/> Ausstattung: - Bodenbeläge Fliesen / Parkett<BR />- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper<BR />- praktische Grundrissgestaltung <BR />- Keller<BR />- großer grüner Innenhof <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1925 erbaut und ca. 2008 vollumfänglich saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten. Zum Gebäude gehört ein großer, grüner Innenhof, der zum Verweilen einlädt.<BR />Die praktische Grundrissgestaltung lässt Sie über die Diele in alle Zimmer gelangen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettfußboden ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.324,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.324,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Leipzig-Eutritzsch!

mehr 103.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt in Eutritzsch, eine attraktive Lage Leipzigs.<br/><br/>Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an z.B. die B 2, B 87 und die A 14. <br/> Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum, Balkon <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.974,40€.<br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Interessiert? <br/>Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Neubauprojekt, als Anlage oder Eigennutz, in zentraler Lage

mehr 123.500,00 €

2 Zimmer, 41,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Anfang 2019, die Fertigstellung ist für Mitte 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer<br/>Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden. <br/> Lagebeschreibung: Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der<br/>bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.<br/>Weitere Ausstattungsdetails sind:<br/><br/>- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz<br/>- großzügige Balkone zu jeder Wohnung<br/>- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen<br/>- Kellerabteil <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: ImmoOffice49 - Kapitalanlage - ETW - 3 Zimmer mit Loggia

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unser Angebot für SIE:<br/>Eine komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 2.OG mit Loggia und Kellerabteil.<br/>Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Zeit vermietet ist.<br/>Die Bruttomieteinnahmen liegen bei ca. 5.970€/Jahr<br/><br/>Fragen Sie nach unserem Exposé! <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Norden von Leipzig im Stadtteil Eutritzsch.<br/>Leipzig selbst ist durch das gut ausgebaute Autobahnnetz (A9, A14 sowie A38) hervorragend erreichbar. Durch die umliegenden Straßenbahn sowie S-Bahnlinien, besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und zur Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Weiterhin befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schuleinrichtungen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung:<br/>Flur<br/>Gäste-oder Kinderzimmer<br/>Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia<br/>Wohnzimmer<br/>Küche<br/>Bad<br/>Loggia<br/>Kellerabteil<br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass wir für kurzfristg gewünschte Besichtigungen Ihren Widerrufsverzicht benötigen. <br/>Mehr Informationen dazu erhalten Sie in unserem Exposé.<br/><br/>Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:<br/>Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes (GwG) und der <br/>Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die<br/>Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen. <br/> Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben, Bilder und Informationen kann keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. <br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen von Verkäufer, Eigentümer, Bevollmächtigten oder der Hausverwaltung.<br/>Sowohl für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<br/>Danke für Ihr Verständnis.<br/><br/>Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preis-änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/><br/>Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne aushändigen. <br/> Provision: Wir möchten darauf hinweisen, dass alle <br/>unsere Kaufobjekte provisionspflichtig sind. <br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.<br/>vom Kaufpreis. Die Provisionen sind jeweils<br/>nach Abschluss des Hauptvertrages fällig.

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Neu 04129 Leipzig: Jetzt oder nie!

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich unweit des Arthur-Bretschneider-Parl in Eutritzsch. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das direkte Zentrum. <br/> Ausstattung: - 2 Zimmer<br/>- praktischer Grundriss<br/>- gepflegtes Altbauhaus<br/>- Duschbad mit Fenster<br/>- Isolierglasfenster <br/> Objekt: Jetzt oder nie! Schnappen Sie sich diese äußerst gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss! <br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mit 36 Wohneinheiten. Das Haus ist 1925 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1995 saniert. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.940,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Sonstige Fläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: 3-Raum-Wohnung, mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 215.000,00 €

3 Zimmer, 74,50 m² Wohnfläche

Gut geschnittene 3-Raum-Wohnun: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im Frühjahr beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller ins OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Sie können die Wohnung im 1., 2 oder 3. OG wählen (angegebener Preis für 1. OG; 2. OG EUR 218.500, 3. OG EUR 227.500). Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer haben Sie Zugang zur Loggia.<br/>Auf Wunsch kann einer der 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: ETW. mit einer Mietrendite von 4,00 % p.a. in Leipzig Eutritzsch

mehr 84.900,00 €

2 Zimmer, 53,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zerbster Straße 15 u. a. ist ein Denkmalgeschütztes Stadthaus in Leipzig Eutritzsch, welches ca. 1925 errichtet wurde. Mann bezeichnet auch Eutritzsch als die Gartenstadt im Norden von Leipzig.<br/>Das Stadthaus wurde 2008 komplett kernsaniert und modernisiert, so dass die Denkmalschutz AfA in 2018 (altes Recht) ausläuft. <br/>Die Eigentumswohnung ist vermietet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zur Zerbster Straße befinden sich Schulen, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants. <br/><br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Bretschneider-Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.<br/> <br/> Raumaufteilung WE 02: Die Wohnung liegt im Hochparterre (ca. 2 Meter über Gehwegniveau) und ist von der Straße nicht einsehbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss sowie Fenster, einem Abstellraum, einem Flur, einer Küche und einer Loggia u. a.<br/>Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 53,20 m².<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung, wir bitten Sie mit unserem Büro um Ihre Terminabstimmung, vielen Dank! <br/> Provision: Die Käuferprovision bzw. Courtage beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage wird erhoben zulasten des Erwerbers. Die Courtage ist zahlbar an den Makler und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: Vermietet, Loggia, T-Bad mit Wanne

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 56,50 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem 1925 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Loggia und einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann.<br/><br/>Das ganze Objekt macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Auf dem Grundstück stehen fünf vierstöckige Stadthäuser mit insgesamt 42 Wohnungen. Ein schön angelegter Innenhof zur Mitnutzung trägt zum Wohlsein aller Mietparteien bei.<br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Stadtteil Eutritzsch, im Norden Leipzigs. Die Straßen des Gebiets sind überwiegend durch Wohnbebauung aus der Gründerzeit geprägt.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B6 ist ebenfalls gewährleistet. Das Zentrum Leipzigs ist ca. 2,3 km entfernt, der Leipziger Auwald ca. 2 km und Autobahnauffahrt A14 ist ca. 6 km entfernt.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Hamburger Straße (ca. 9 min)<br/>S-Bahn | Leipzig Nord (ca. 13 min<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Sie ist durch ihre Raumaufteilung sehr gut geschnitten und für Singles, Paare sowie Kapitalanleger geeignet.<br/>Die Fußböden aller Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen in Marmor- Dekor verwendet.<br/><br/>Der Flur und das Badezimmer sind außerdem mit integrierten Decken-Halogenleuchten ausgestattet. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: 2-Raum-Wohnung in neuem Bauprojekt

mehr 129.500,00 €

2 Zimmer, 41,40 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Nutzfläche: 3,40 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Schöne 1 Raum Eigentumswohnung in familienfreundlicher Neubauwohnanlage

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zur Zeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Haus 2, einer aus vier Mehfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage. Das Haus Nr. 2 wird von 16 Mietparteien bewohnt. Die in der Wohnanlage befindliche parkähnliche Grünanlage steht den Mietern aller Häuser zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Leipzig-Eutritzsch und wird nördlich vom Stadtteil Wiederitzsch, östlich vom Stadtteil Mockau, sowie südlich und westlich vom Stadtteil Nordvorstadt bzw. Gohlis begrenzt. Durch die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn ist das Zentrum Leipzigs (ca. 2 km Entfernung) in ca. 15 Minuten erreichbar. Güter des täglichen Bedarf und zahlreiche Dienstleistungen, wie Arzt und Friseur, werden fußläufig in 5 Minuten auf der Delitzscher Straße angeboten. In ca. 10 Autominuten Entfernung befindet sich das Einkaufzentrum Leipzig-Sachsenpark, welches mit seinen vielfältigen Outlet-/Elektronik-/Waren des täglichen Bedarfs-Shops zum Flanieren einlädt. Zahlreiche Erholungsangebote bietet das mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbare Naherholungsgebiet Rosental und der in 5 Fußminuten erreichbare Brettschneider-Park, in welchem sich auch die Schwimmhalle des Wohngebietes befindet. Der kurze Weg per Tram (5 Minuten) oder Fuß (15 Minuten) zum Leipziger Zoo runden das Erholungsangebot ab. Die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A14 ist in 10 Minuten per Auto zu erreichen. Ebenfalls Leipzigs größte Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL. <br/> Ausstattung: Die angebotene, gepflegte Ein-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m².<br/>Zugehörig ist ein Kellerraum, außerdem ist für alle Mieter des Hauses ein Fahrrad- und Trockenraum vorhanden. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas versorgt wird. Die in Eiche hell konzipierte, schalldämmende Wohnungseingangstür verfügt über einen Sicherheitstürbeschlag einschließlich einer Sicherheitsschließanlage. Die ebenfalls in Eiche hell furnierten Zimmertüren der Wohnung sind mit einer modernen Drückergarnitur mit je einem Schlüssel ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster und die weiße Kunststoffbalkontür sind mit Isolierverglasung verglast und mit grauen Kunststoffrolläden in wärmegedämmten Rolladenmauerkästen mit Gurtwicklern ausgestattet. Wohn-, Schlafraum und die Diele sind mit Laminat Buche hell ausgelegt. Für den Fußboden und die Wandverkleidung in Küche und Bad wurden weiß marmorierte Fliesen 30/30 verwendet. Im Bad befinden sich hochwertige weiße Sanitärobjekte, unter anderem eine Dusche. Im Bad ebenfalls vorhanden ist der Waschmaschinenanschluss. Relaxte Sonnenstunden verspricht der am Wohn- und Essbereich befindliche Balkon.<br/>Der mit der Wohnung zum Verkauf stehende Stellplatz befindet sich in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage. <br/> Besichtigungstermine: Sie interessieren sich für die hier angebotene Wohnung? Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! <br/> Provision: 5,95% incl. MwSt.<br/>Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages<br/>

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Neu 04129 Leipzig: Diese Wohnung hat alles, was man braucht

mehr 156.000,00 €

3 Zimmer, 76,73 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im Stadtteil Eutritzsch. In einer Nebenstraße der Delitzscher Straße gelegen, ist es sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel kann das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Eine schnelle Anbindung zur B 6 ist ebenfalls gewährleistet. <br/> Ausstattung: - Parkett in allen Wohnbereichen<BR />- Fliesen in Küche und Bad<BR />- Balkon<BR />- Tageslichtbad mit Badewanne<BR />- Keller <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: funktionale 2-Raum-Wohnung mit Loggia

mehr 127.000,00 €

2 Zimmer, 41,40 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord.<br/>Zum Stadtteil gehören neben dem Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In Eutritzsch liegen zudem der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof. <br/>Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.<br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Aufzug<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Erstbezug <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Kapitalanlage - gute Lage - Hinterhaus - mit Mietergarten

mehr 92.628,00 €

2 Zimmer, 51,46 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 51 m² groß und verfügt über einen ca. 50 m² großen eigenen Garten.<br/><br/>Vom Flur aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das ca. 16 m² große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, nach Süden ausgerichtet und der größte Raum der Wohnung. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls Laminatboden und ist in Richtung Norden ausgerichtet. In der Küche ist der Boden gefliest, hier befindet sich auch der Zugang zum eigenen Garten. Der Garten besitzt einen Sichtschutz zum Nachbargrundstück und kann frei gestaltet werden. <br/><br/>Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Abstellraum und ein Kellerabteil.<br/><br/>Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 €. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Eutritzsch und gehört zum Stadtbezirk Nord. Die Wohnung liegt im Hinterhaus im Erdgeschoss. Dadurch liegt sie sehr ruhig, da man weder vom Straßenverkehr noch von der in der Nähe liegenden Schule gestört wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/><br/>Anbindung an den ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Eutritzsches Zentrum | ca. 8 min<br/>S-Bahn | Leipzig-Nord | ca. 12 min<br/>S-Bahn | Leipzig-Gohlis | ca. 15 min <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Provisionsfrei - Schöne bezugsfreie Eigentumswohnung in Leipzig (Eutritzsch)

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,90 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zerbster Straße 15 u. a. ist ein Denkmalgeschütztes Stadthaus in Leipzig Eutritzsch, welches ca. 1925 errichtet wurde. Mann bezeichnet auch Eutritzsch als die Gartenstadt im Norden von Leipzig.<br/>Das Stadthaus wurde 2008 komplett kernsaniert und modernisiert, so dass die Denkmalschutz AfA in 2018 (altes Recht) ausläuft. Der Mieter ist im Dezember 2017 ausgezogen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zur Zerbster Straße befinden sich Schulen, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants. <br/><br/>Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Bretschneider-Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.<br/> <br/> Raumaufteilung der WE 01: Die Wohnung liegt im Hochparterre /ca. 2 Meter über Gehwegniveau) und ist von der Straße nicht einsehbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss sowie Fenster, einem Abstellraum, <br/>einem Flur, einer Küche und einer Loggia u. a.<br/>Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 52,90 m².<br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung, wir bitten Sie mit unserem Büro um Ihre Terminabstimmung, vielen Dank! <br/> Nutzung a. Kapitalanlage WE01: Änderung der Nutzungsmöglichkeit nach dem Nutzen.- und Lastenwechsel als vermietete Eigentumswohnung, ist mit einer guten Rendite von 4,10 % p.a. möglich.<br/>Wir sind Ihnen gern behilflich.<br/><br/>Die Miete beläuft sich bei Neuvermietung auf ca. 6,30 € - 6,50 € pro m² netto kalt.<br/>So dass eine Nettokaltmiete von 338,00 € per Monat erzielt werden kann. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Maisonettewohnung mit Loggia, Neubau, Aufzug

mehr 232.500,00 €

3 Zimmer, 70,30 m² Wohnfläche

2 oder 3-Raum-Wohnung: Wir werden die Baumaßnahmen für diesen Neubau im Frühjahr beginnen. - Bequem gelangen Sie vom Erdgeschoß/Tiefgarage/Keller zum 4. OG vor Ihre Wohnungseingangstür. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Gardarobe. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig in den Raum eingegliedert. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Sie haben Zugang zu Ihren zwei Balkonen. Über eine massiv ausgeführte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer und das Badezimmer liegen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. - In luftiger Höhe können Sie über die Dächer hinweg in die Ferne blicken.<br/>Auf Wunsch kann einer der insgesamt 6 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden (EUR 23.500)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Unser Objekt liegt im südlichen Bereich von Eutritzsch und grenzt an das Zentrum-Nord an. Auf der seitlich liegenden Delitzscher Straße befindet sich günstig eine Straßenbahnhaltestelle. Zum Arthur-Bretschneider-Park sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, in das Stadtzentrum ein paar Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie und Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Provision: provisionsfrei

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