Wohnung kaufen Leipzig Großzschocher, Eigentumswohnung Leipzig Großzschocher

Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 157,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 675.500,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Lofts mit Wasser-Terrasse im Park | Versch. Größen 120-170 qm | Denkmal-AfA | WOW-Grundstück

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 707.100,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotential!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eine praktikable 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotential, welche zur Eigennutzung ebenso wie zur rentablen Kapitalanlage geeignet. <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Kanutkleeberg. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadt. Die Lage überzeugt durch die begrünte und gepflegte Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Cospudener See (ca. 1,5 km). Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das Naturbad Südwest.<br/>Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich im unweit entfernten griechischen Restaurant Dimitris. Wer lieber selber kocht, wird im 450 Meter entfernten KONSUM fündig.<br/>Obwohl Knautkleeberg relativ ländlich ist, sind Sie dank sehr guter Nahverkehrsanbindung in nur 25 Minuten ohne Umsteigen mit der Linie 3 in der Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. <br/> Ausstattung: * Laminat/ Fliesen * offene Küche * Balkon * innenliegendes Bad mit Wanne * Keller * <br/> Objekt: Das kleine Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und hat einen sehr schönen begrünten Innenhof. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt neben einem Wohnzimmer mit offenem Koch-/Essbereich auch über ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Alle Wohnräume sind mit Laminat- bzw. Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche befinden sich in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.348,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: Die eigenen 4 Wände in der Nähe des Kulkwitzer Sees! 360° Rundgang - jetzt reinschauen!

mehr 154.000,00 €

3 Zimmer, 89,84 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine gute Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist geräumig und verfügt über ein Fenster. <br/><br/>Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt. Die Fußböden sind mit hellem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Schönste Lage im Haus! Balkon mit Weitblick in Richtung Kulkwitzer See.

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 48,25 m² Wohnfläche

Lage: Die zentrale Lage auf der einen Seite sowie die schöne Wohnlage und die Nähe zum Kulkwitzer See auf der anderen Seite ist ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Die Wohnanlage bietet eine Sitzecke im Freien zur gemeinschaftlichen Nutzung und parkähnliche Grünflächen zum Spazierengehen und Verweilen.<br/><br/>Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: - Großes helles Wohnzimmer<br/>- Küche mit Fenster<br/>- inneliegendes Bad mit Wanne<br/>- Balkon mit Blick in Richtung See<br/>- bezugsfrei<br/>- Renovierung erforderlich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Nur der letzte Schliff fehlt noch! Sanierte WE in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Inkl. 360°-Rundgang

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. <br/><br/>Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit neuem, hellem Bodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet. Die Elektrik inkl. Verteilung ist neu. Die Gestaltung der Wände ist noch erforderlich.<br/><br/>Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Eigentumswohnung im DG. Gute Lage in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Jetzt mit 360°-Rundgang!

mehr 54.000,00 €

1 Zimmer, 32,61 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein inneliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die Küche ist offen und verfügt über ein Fenster. <br/><br/>Flur und Wohnraum sind mit hellem Bodenbelag ausgestattet. Die Wände mit Rauhfaser weiß tapeziert. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: GEPFLEGT & TOP-GRUNDRISS! Wohnung in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Inkl.360°-Rundgang!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 55,53 m² Wohnfläche

Lage: Die zentrale Lage auf der einen Seite und die Nähe zum Kulkwitzer See auf der anderen Seite ist ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: - Helles Wohnzimmer<br/>- Küche mit Fenster<br/>- inneliegendes Bad mit Wanne<br/>- Balkon<br/>- PVC Belag in heller Laminatoptik<br/>- gepflegter Zustand<br/>- bezugsfrei<br/>- je nach Wohnwünschen kleine optische Renovierungsmaßnahmen erforderlich <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Zwei solide vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Paket im Südwesten Leipzigs

mehr 210.000,00 €

4 Zimmer, 123,64 m² Wohnfläche

Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich südwestlich der City im Stadtteil Großzschocher. <br/><br/>Die Nähe zum Volkspark Kleinzschocher, dem Ratsholz (Teil des Leipziger Auenwaldes) und dem Naherholungsgebiet "Cospudener See" machen den Standort zu einer gefragten Wohnlage.<br/><br/>Die City von Leipzig ist sehr gut mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn erreichbar. Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Wohnumfeld. Bedingt durch den Ausbau des Autobahnzubringers ist auch die Auffahrt zur A38 sowie A9 in wenigen Autominuten gut zu erreichen. <br/><br/>Die Infrastruktur bietet eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung zur Leipziger Innenstadt, aber auch die Autobahnen A38 sowie A9 sind in wenigen Minuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Südwest-Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Wohnungspaket setzt sich zusammen aus zwei einzelnen Eigentumswohnungen in einem ca. 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.<br/><br/>Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss bzw. dem ausgebauten Dachgeschoss. Beide Immobilien weisen einen klassischen Grundriss auf, somit sind alle Räume vom Flur aus begehbar.<br/><br/>Die Wohnung im 2. Obergeschoss setzt sich zusammen aus Wohn-, Schlafzimmer sowie Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC, das Ganze bei einer Größe von ca. 64,00 m². Die sich im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist mit einer Fläche von 59,39 m² etwas kleiner.<br/><br/>Zusätzlich stehen den Mietern eine eigene Kellerbox sowie ein Waschmaschinenkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Das besondere am Waschmaschinenraum ist, dass die Stromzähler den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind und somit es zu keinen Verwechslungen hinsichtlich des Stromablesens kommt.<br/><br/>Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen für beide Wohnungen kumuliert auf ca. 8.340,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04249 Leipzig: I Invest in Großzschocher I

mehr 121.000,00 €

2 Zimmer, 68,41 m² Wohnfläche

Lage: Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Hier befinden sich neben einer Mittelschule und einer Grundschule auch ein Berufliches Schulzentrum (Gesundheit- und Sozialwesen / Institut für Pharmazie) und eine Ingenieurfachschule für Gießereitechnik. Das Viertel ist an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig bestens angebunden und bietet Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett<br>BAD:<br>Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Balkon, Zentralheizung, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4800.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4800.00<br>Es handelt sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal, daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen.<br>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: Großstadtleben nahe dem Kulkwitzer See: Helle 3-Zi.-ETW mit Ost-Balkon im Westen von Leipzig

mehr 98.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Ruhiges Wohnen in Leipzig-Grünau: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der rund 9 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung der aufstrebenden Großstadt trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und der nur einen Kilometer entfernte Kulkwitzer See bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert. <br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur 7 Gehminuten entfernte Apotheke sowie 2 ca. 750 m entfernte Supermärkte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine nur etwa 650 m entfernte Grundschule sowie ein rund 8 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot. <br/><br/>In nur ca. 350 m Entfernung befindet sich die Stadtbahn-Haltestelle Leipzig-Krakauer Str., die zusammen mit der rund 850 m entfernten S-Bahn-Station Leipzig-Miltitzer-Allee sowie diversen Bushaltestellen einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. das Zentrum bequem in rund 30 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die B87 und B186 sowie die Autobahnen 9 und 38. <br/> Ausstattung: + Ca. 5 m² großer Ost-Balkon <br/>+ Gepflegter, freundlicher Wohncharakter <br/>+ Vollständige Einbauküche <br/>+ Bad mit großer Glas-Dusche <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Öffentliche Parkplätze<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Ruhige, naturnahe Wohnlage <br/>+ Ideale Verkehrsanbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 69,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04249 Leipzig: Kapitalanlage zwischen Stadt und Natur: Sicher vermietetes 1,5-Zi.-Apartment mit Terrasse in Leipzig

mehr 80.000,00 €

1 Zimmer, 52,02 m² Wohnfläche

Lage: Naturnahes Großstadtleben: Im Stadtteil Großzschocher der kreisfreien Stadt Leipzig in Sachsen genießen Ihre Mieter durch die naturnahe Umgebung einen unglaublichen Erholungswert. Rund 6 km südlich des Zentrums öffnet sich die Wohnbebauung den Weiten der tollen Seenlandschaft und bietet viel Freiraum und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur entstehen hier beste Wohnbedingungen.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter ein nur ca. 4 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Auch sind verschiedene Ärzte in der Umgebung angesiedelt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur etwa 7 Gehminuten erreichen Ihre Mieter die Stadtbahn-Haltestelle Leipzig - Kunzestraße, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. So werden sowohl die Innenstadt in ca. 21 Minuten als auch der Hauptbahnhof in ungefähr 23 Minuten unkompliziert und schnell erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 87 und 186 sowie die Autobahn 38 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietet<br/>+ JNKM: 3.120 € <br/>+ Tiefgaragestellplatz (zusätzliche JNKM: 312 €)<br/>+ Garten zur Mitbenutzung<br/>+ Praktisches Duschbad <br/>+ Elektroausstattung<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Personenaufzug <br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/>+ Naturnahe Lage mit idealer Infrastruktur <br/>+ Perfekte ÖPNV-Anbindung ans Zentrum <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 52,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04207 Leipzig: provisionsfrei, 2 Zi-Wohnung mit Dachterrasse in Seenähe, sehr gute Infrastrukturanbindung

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 56,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzig ist aktuell eine schnell wachsende Stadt mit mehr als 600.000 Einwohnern. Nach erfolgreichem Strukturwandel gehören besonders der industrielle Bereich (Maschinenbau, Metallverarbeitung, Automobil), die Logistikbranche (z.B. Amazon, DHL) sowie Telekommunikations- und Medienbranche zu den expandierenden Wirtschaftsbereichen und großen Arbeitgebern. Die Stadt ist auch Standort namhafter Forschungs- und Lehreinrichtungen.<br/>In Anknüpfung an eine über 800-jährige Tradition hat sich Leipzig auch als Handels- und Dienstleistungszentrum (Leipziger Messe) behauptet, verfügt über eine sehr gute und umfassende Infrastruktur (A9, A14, A38, Straßen- und S-Bahn-Netz, Flughafen und ICE-Drehkreuz). Erwähnenswert ist auch das breite kulturelle Spektrum sowie die vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Leipziger Neuseenland. <br/><br/>Die Eigentumswohnung befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Leipzig in idyllischer, ruhiger und grüner Wohngegend. Das 3-etagige 6-Familienhaus steht mitten in Siedlungslage mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Siedlung-Grünau. <br/>Der Standort profitiert von der Nähe des Neubaugebietes Leipzig Grünau mit seinen 5-geschossigen Wohnkomplexen und umfangreicher Infrastruktur, ohne unter negativen Auswirkungen zu leiden.<br/>In ca. 2 km befindet sich mit dem Kulkwitzer See eines der bedeutendsten Naherholungsgebiete der Stadt Leipzig. In 6 km Entfernung ist der Cospudener See als Tor zum Leipziger Neuseenland auf landschaftsnahen Fahrradwegen direkt erreichbar.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden und Mernti-Holz-Gaubenfenstern<br/>Fußböden in Küche, Flur und Bad einheitlich, zeitgemäß gefliest<br/>12 m² große Küche mit bodentiefen Fenstern und großer 10 m² Dachterrasse in Westausrichtung<br/>Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster mit Rollladen<br/>Pkw-Stellplatz direkt am Haus<br/>Kellerabteil ca. 14 m²<br/>Gemeinschaftsraum im Keller <br/> Objekt: Die Windsheimer Straße ist eine für alle Verkehrsteilnehmer gleichberechtigte, asphaltierte Siedlungsstraße und mit Tempo 30 verkehrsberuhigt. Dies verhindert über den eigentlichen Quell- und Zielverkehr der Anwohner hinausgehende Verkehrsströme (Schleichverkehr). <br/>Das 6-Familienhaus befindet sich in vierter Reihe zur Ratzelstraße (Zubringerstraße zum Kulkwitzer See und Richtung Leipziger Zentrum). Damit sind Straßengeräusche nahezu nicht wahrnehmbar und das Vogelgezwitscher der Siedlung steht im Vordergrund. Trotzdem befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Erziehungseinrichtungen und eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Qualität der Wohnlage ist daher und aufgrund der idyllischen, ruhigen und grünen Siedlungslage als sehr gut zu bewerten.<br/>Das ca. 1924 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 aufwändig saniert, modernisiert und ausgebaut. Es hat einen Vollkeller, 2 Vollgeschosse und ein mit Gauben und Dachterrasse ausgebautes Dachgeschoss.<br/>Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss links (hofseitiger Blick). Die 2 Raum-Wohnung ist sehr hell und gehoben ausgestattet. Die Fenster auf der Ostseite sind alles Meranti-Holz-Fenster als Gaubenfenster (WZ: 2; SZ:1) Die Küche hat fußbodentiefe Meranti-Holz-Fenster zur Dachterrasse und das Bad hat ein kunststoffummanteltes Dachflächenfenster mit Außenrollladen. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas<br/><br/>Das jetzige Mietverhältnis besteht seit 2012. Die aktuelle Miete beträgt 446 €/Monat netto incl. PKW-Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt 115 €/Monat <br/><br/>Infrastrukturanbindung:<br/>Siedlungslage mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Siedlung-Grünau<br/>idyllische, ruhige und grüne Wohngegend <br/>in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See ca. 2,2 km (nur 7 Fahrrad-Minuten)<br/>Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten 300 m (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke etc.)<br/>Straßenbahnhaltestelle 200 m (3 Haltestellen bis Kulkwitzer See, 25 min bis ins Stadtzentrum Leipzig)<br/>mit dem Auto in 15 min. im Zentrum von Leipzig, 10 min bis zur A 9<br/>im Umfeld von ca. 1,2 bis 1,5 km mehrere Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar,<br/>Sportbad Grünauer Welle in 1,2 km, Einkaufscenter Allee Center mit Kino in 1,5 km (15 min zu Fuß)<br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Ideal für Eigennutzer! Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf.

mehr 123.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. <br/><br/>Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Gästezimmer sind mit altem PVC-Belag ausgestattet. Dessen Erneuerung und die malermäßige Instandsetzung der Wände sind erforderlich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Top sanierte 3-R-W mit Südbalkon. Erstbezug nach Komplettrenovierung! Inkl. 360° Rungang.

mehr 143.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung wurde erst frisch renoviert und daher in einem top Zustand. Sie verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist geräumig und mit Fenster und Fliesenspiegel ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. <br/><br/>Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Gästezimmer sind mit modernem Designbelag in nussbrauner Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den grünen Innenhof!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Im Innehof gibt es einen schönen Kinderspielplatz. <br/><br/>Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig. <br/> Ausstattung: Die 3-Raum-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Südbalkon mit Blick in den großen grünen Innenhof ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. <br/><br/>Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Gästezimmer sind mit Bodenbelag (PVC) in Laminatoptik ausgestattet. Eine Renovierung ist erforderlich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: +++ZUM KULKWITZER SEE IN 5 MIN ZU FUß-3-RWG IN RUHIGER SEITENSTRASSE+++

mehr 133.000,00 €

3 Zimmer, 86,89 m² Wohnfläche

Lage: In einer ruhig gelgenen Nebenstraße in Grünau-Mitte befindet sich Ihre neue Wohnung! <br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 und der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38. Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 10 - 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Spaß und Erholung sorgen zudem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See und das Sport- und Freizeitbad Grünauer Welle.<br/><br/>In unmittelbarer- fast fußläufiger Nähe liegt der Kulkwitzer See mit seinen Freizeitangeboten. Drei Taucheinstiege in den See, teilweise mit Unterwasserplattformen und versunkenen Tauchobjekten, locken Zigtausende Taucher aus aller Welt an. Ein Wasserskilift ist der beliebte Treffpunkt für alle Wakeborder Leipzigs. Hochseilgarten, schwimmendes Strandbad, Bootsverleih und das Rote Haus als Gasthaus mit Seeterrasse runden das maritime Freizeitangebot am Kulkwitzer See ab.<br/>Auf einer Halbinsel des Sees liegt das idyllische Ferienressort mit dem schönsten Campingplatz des Leipziger Neuseenlandes und den gemütlichen Schwedenhäusern mit Ferienwohnungen für bis zu 5 Personen und Balkon zum Wasser.<br/>See-Fans haben abgestimmt: Auf der Seite Seen.de, dem größten Portal zum Thema Freizeit und Wasser, wurden die beliebtesten Seen Deutschlands gekürt. Von allen sächsischen Seen konnte der Kulkwitzer See die meisten Stimmen auf sich vereinigen und belegte so der ersten Platz.<br/>Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten.<br/>Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls. Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort. <br/> Ausstattung: Der Grundriss der Wohnung zeigt eine 4 Zimmer-Whg. Damals hat man im Wohnzimmer eine nicht tragende Wand entfernt. Ein Rückbau wäre ggfs. möglich, sodass das 4 Zimmer wieder zur Verfügung stehen kann.<br/><br/>- Wohnräume / Diele sind mit Laminat ausgestattet (Grauton)<br/>- Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.<br/>- Einbau-Küche im Landhaus-Stil Weiß mit hellen Bodenfliesen und hellem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich <br/>- innenliegendes Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen<br/>- Sanitärausstattung: Waschbecken,WC und Badewanne<br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad <br/>- Wechselsprechanlage und moderne Schließanlage<br/>- Fahrradraum und Wäschetrockenraum für alle Bewohner im Untergeschoss<br/>- Kellerbox abschließbar<br/>- sehr hell, da in der Whg. weiße Glastüren verbaut worden sind<br/>- Abstellraum mit Schranktüren <br/> Objekt: Diese großzügige Dreiraumwohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne ist fußläufig etwa 500 Meter entfernt vom Kulkwitzer See im 2.OG einer modernen Wohnanlage gelegen. Das gesamte Gebäude besteht aus 5 Etagen.<br/><br/>Das gesamte Ensemble und auch das Wohnumfeld machen einen sehr ansprechenden und gepflegten Eindruck.<br/>Auf einer Wohnfläche von rund 87 m² verfügt diese Mietwohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Eingangsdiele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne in der auch eine Duschmöglichkeit besteht.<br/>Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Raum der Wohnung; von hier aus erschließen sich die DIele, das Schlafzimmer und die Küche. Das Wohnzimmer und die Diele sind mit einem Landhaus-Stil- Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 9.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetz.Mwst fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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