Wohnung kaufen Leipzig Grünau-Nord, Eigentumswohnung Leipzig Grünau-Nord

Neu 04209 Leipzig: In Grünau! Attraktive 5- Raum-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen

mehr 299.000,00 €

5 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die attraktive 5-Raum- Maisonette- Eigentumswohnung verfügt über ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche. Sie befindet sich in der dritten Etage und im DG als Maisonette, eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die modern ausgestattete Wohnung ist im unteren Bereich mit komplett neuem Parkett bzw. Fliesen, im oberen Bereich mit Teppichböden und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist mit Einbauschränken, einem Herd mit Ceranfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung, die aus ehemals zwei Wohnungen zusammengelegt wurde, hat im dritten OG 2 Balkone und im DG ein großes Vollbad sowie ein Gäste-WC im unteren Bereich.<br/>Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie zwei PKW- Stellplätze.<br/>Die Wohnung ist z.Zt. frei, vorbehaltlich einer Eigennutzung. Bei Vermietung kann eine Monatskaltmiete in Höhe von 1.500,00 Euro/ p.a. 18.000,00 Euro verlangt werden.<br/>Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.<br/>Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Schönauer Park, im Wohngebiet des Leipziger Stadtteils Grünau. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, allgemeinbildende Schulen sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 8 und 15. Einige Minuten weiter befindet sich der S-Bahnhof Grünauer Allee. <br/>Schnell erreichbar sind vom Objekt aus das „Allee-Center-Leipzig“, eine bunte Shoppingmeile, das Multiplex-Kino und diverse Einzelhandelsgeschäfte mit einem facettenreichen Angebot. In nur geringer Entfernung befinden sich zudem der Robert-Koch-Park sowie das Klinikum St. Georg.<br/>Der Stadtteil, der durch den Plattenbau geprägt ist, wurde in den letzten Jahren attraktiv für Familien gestaltet. Die Häuser wurden zum großen Teil farbenfroh saniert. Einige Häuser wurden abgerissen sodass große Grünflächen entstanden.<br/>Das Freizeitbad „Grünauer Welle“ und das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See bieten Spaß und Erholung. Für die sportlichen Kletterer gibt es den künstlichen Kletterfelsen K4, die größte Outdoorkletteranlage Leipzigs.<br/> <br/> AGB: Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Abrisskosten, Grunderwerbs-steuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig direkt nach Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/>-Alle Angaben ohne Gewähr-<br/><br/><br/>Widerrufsrecht<br/><br/>Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-<br/>Abschlusses.<br/>Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung<br/>(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. <br/>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.<br/>Es gilt das Datum des Poststempels.<br/><br/>Datenschutz:<br/>Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden. <br/>Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.<br/>Wenn Sie möchten, dass wir Ihre Daten löschen, teilen Sie uns dieses bitte mit. Wir kommen Ihrem Wunsch dann sofort nach.<br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung! Nur in unserem Beisein! <br/> Provision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.

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Neu 04209 Leipzig: Toplage in Fußgängerzone Nähe Alleecenter

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Toplage Fußgängerzone

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Fußgängerzone

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Fußgängerzone

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Barrierefreie Wohnung in Fußgängerzone

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Investieren in Betongold

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Provisionsfrei!!! Kapitalanlage in Fußgängerzone

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Baujahr 1998<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04209 Leipzig: Grundbuch statt Sparbuch

mehr 159.900,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Fußgängerzone Fensterbad sonn.: Sehr helle, ruhige besonders schöne und barrierefreie 3 Raum-Wohnung im 3. OG (mit Lift,) in der Fußgängerzone von Grünau.<br/><br/>Der Balkon liegt zur Fußgängerzone.<br/><br/>Schlaf- und Kinderzimmer und Küche haben Blick auf das begrünte Dach des PEP.<br/><br/>Von der Tiefgarage kommen Sie direkt ins Haus. Eine Tiefgarage kann dazu erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden und hat ursprünglich € 160.000,-- gekostet.<br/><br/>Baujahr 1996<br/><br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten (Alleecenter) direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten im PEP im Hause. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. <br/> Raumaufteilung: Näheres, sowie einen Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.<br/><br/>Dieses Objekt ist aus Eigenbesitz und provisionsfrei !<br/><br/>Die Wohnung kann als seniorengerecht bezeichnet werden und ist für € 5.220,-- Kaltmiete p.a. vermietet. <br/> Besichtigungstermine: Die über den Lift zu erreichende Wohnung liegt im 3.OG, welches gleichzeit das oberste Stockwerk ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenzentrum mit Metzger, Bäcker, Drogerie, Bekleidung etc. Im Hause selbst, ein Arzt. Die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke.<br/><br/>Sowohl ins Zentrum von Leipzig, als auch zur Freizeitgestaltung an den Markranstädter Seen, sind es nur wenige Autominuten. Das Allee-Center ist nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04205 Leipzig: Vermietete Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zi.-ETW in Leipzig-Grünau

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Grünau, einer Großwohnsiedlung im Westen von Leipzig, die rund 45.000 Einwohner beherbergt. Hier wird von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen für Besorgungen des täglich Bedarfs profitiert. <br/><br/>So können Einkäufe in einem 4 Gehminuten entfernten Discounter erledigt werden, während das nur ca. 1,5 km entfernte Allee-Center Leipzig für zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte besucht werden kann. Zudem stellen in einem Umkreis von rund 400 m Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken eine medizinische Versorgung sicher. <br/><br/>Zugriff auf den öffentlichen Nahverkehr besteht über die nur ca. 300 m entfernte Bahn-Haltestelle Kiewer Straße. Hier verkehrt die Linie 15, die Verbindungen in die umliegenden Ortsteile bis nach Leipzig-Mitte anbietet. Mit dem Pkw wird im Süden bereits nach wenigen Fahrminuten auf die B87 aufgefahren, während im Norden über die B181 schnell die A9 und die A14 erreicht werden kann. <br/> Ausstattung: + Seit 2016 vermietet<br/>+ Loggia (ca. 5 m²)<br/>+ Einbauküche vorhanden<br/>+ Badezimmer mit Duschbadewanne<br/>+ Kellerabteil (ca. 5 m²) <br/>+ Anwohnerparkplätze<br/>+ Hervorragend Infrastruktur<br/>+ Nahe Allee-Center Leipzig<br/>+ Gute Verkehrsanbindung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04205 Leipzig: Gepflegte Wohnung mit Sonnenterrasse in der Nähe des Kulkwitzer Sees

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahre 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. <br/><br/>Das Haus besteht aus insgesamt vier Etagen, wobei die angebotene Wohnung im Erdgeschoss liegt. <br/><br/>Die begrünte Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Parkplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schönau in Leipzigs Westen. Die ruhige Nebenstraße ist dennoch zentralen gelegen. Läden für den täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Discounter, Dienstleister, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufig Umgebung.<br/><br/>Spaziergänge, Freizeitaktivitäten können am naheliegenden Kulkwitzer See, etwa 2 km entfernt vorgenommen werden. Sie gelangen direkt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto an den weitläufigen See. Für das leibliche Wohl wird in einzelnen Abschnitten gesorgt. Der Leipziger Innenstadtkern ist circa sieben Kilometer entfernt. Einen Shoppingtrip können Sie im naheliegenden Allee-Center umsetzen. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Am Kirschberg (ca. 8 Minuten) <br/> Raumaufteilung: Die helle Zweizimmerwohnung erstreckt sich auf circa 46 Quadratmeter. Vom großen Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins ebenerdige Badezimmer, in den Abstellraum und in den großen und hellen Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie die Möglichkeit in den Schlafbereich, in die Küche oder auf die Terrasse zu gehen. <br/><br/>Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Die Terrasse ermöglicht Ihnen ein direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist mit Laminat und in den Nassbereichen mit Fliesen verlegt worden. Die Immobilie ist durch eine zuverlässige Mieterin bewohnt und wird als reine Kapitalanlage angeboten. <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04209 Leipzig: AnKaSa Immobilien GmbH Vermietete 3 Zi. Wohnung+Balkon*Nah am Kulkwitzer See

mehr 89.000,00 €

3 Zimmer, 69,35 m² Wohnfläche

Lage: Grünau profitiert vom optimal ausgebauten Nahverkehrsnetz, der S-Bahn, zwei Straßenbahnlinien und Busse, sie sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in in wenigen Minuten in der Leipziger Innenstadt bzw. auf der Autobahn.<br/><br/>Bäcker, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.<br/><br/>Bademöglichkeiten bestehen in der nahegelegenen Schwimmhalle und am Kulkwitzer See. <br/> Ausstattung: + stark nachgefragte Wohnungsgröße und günstiger Grundriss für Zielgruppe Singles, Paare Familien<br/>+ gepflegtes Treppenhaus<br/>+ zweckmäßige Raumaufteilung<br/>+ überdachter Balkon<br/>+ Bad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss<br/>+ Küchenboden mit PVC<br/>+ Wohn-/Schlafzimmer mit PVC in Holzdesign<br/>+ Nah-/Fernwärme<br/>+ Kabel Deutschland<br/>+ Keller Abteil <br/> Objekt: Eine Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1999.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 01.02.2017 vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600 Euro.<br/><br/>Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. <br/><br/>Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier hat man einen weiten Blick auf die Grünflächen. <br/><br/>Aus Diskretionsgründen wird kein Bild des Schlafzimmers veröffentlicht. <br/><br/>Energieverbrauchsausweis: gültig bis 31.10.2028<br/>Baujahr Gebäude: 1984, im Jahr 1999 saniert<br/>Baujahr Wärmeerzeuger: 2004<br/>Endenergieverbrauchswert: 55,8 kWh<br/>Energieträger: Nah-/Fernwärme 50 % aus KWK fossil <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, nur Nichtraucher <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04205 Leipzig: Sicheres Renditeobjekt: Vermietete Maisonette mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im grünen Leipziger Ortsteil Miltitz. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern und nur ca. 500 m entfernt von den malerischen Ufern des Kulkwitzer Sees profitieren Ihre Mieter hier von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die ca. 7 km entfernte Innenstadt. <br/><br/>Die schöne Wohnumgebung stellt ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigten Anlaufstellen zur Verfügung. So befinden sich im Umkreis von etwa 500 m mehrere Gastronomien und eine Bankfiliale, der nächste Supermarkt ist nur ca. 750 m entfernt angesiedelt. Eine gute medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 3 Apotheken im Umkreis von ca. 1,3 km sichergestellt. <br/><br/>Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Ihre Mieter über die nur ca. 350 m entfernte Bahnstation Miltitz. Von hier aus gelangen sie mit der Regionalbahn in weniger als 15 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Mit dem Pkw besteht im Süden bereits nach wenigen Fahrminuten Anschluss an die B87, während im Norden über die B181 schnell die A9 erreicht werden kann. <br/> Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage<br/>+ Langjährig und unbefristet vermietet<br/>+ Mietsteigerungspotenzial<br/>+ Mtl. Hausgeld: 187 €<br/>+ Sehr gepflegter Zustand<br/>+ Hell gefliestes Wannenbad<br/>+ Ausgebautes Zimmer im UG<br/>+ Pkw-Freistellplatz inklusive<br/>+ Ruhige Lage in Seenähe<br/>+ Gut ausgebaute Infrastruktur<br/>+ Schnelle Anbindung an die Innenstadt<br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1994<br/>+ Art des Energieausweises: Bedrafsausweis<br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 111<br/>+ Energieeffizienzklasse: D<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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