Wohnung kaufen Leipzig Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Eigentumswohnung Leipzig Hartmannsdorf-Knautnaundorf

Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 157,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 675.500,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Lofts mit Wasser-Terrasse im Park | Versch. Größen 120-170 qm | Denkmal-AfA | WOW-Grundstück

mehr 944.100,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Stadthausflair am Wasser im Park | Ruhig, sehr grün - exklusiv! | Denkmal-AfA | KfW uvm.

mehr 707.100,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Extrem zentral gelegen - nur einen Katzensprung zum Cospudener See - und trotzdem stadtnah! Zum Hauptbahnhof im Zentrum benötigen Sie nur ca. 9-10 Autofahrminuten. Mit dem Fahrrad geht es ebenfalls ganz fix durch die zahlreichen Grünzonen der Stadt. Am besten selber testen. <br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen fantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen, die für Ausflüge erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Es ist wie ein Dorf in der Großstadt. Einfach wunderschön, daher empfehlen wir die gemeinsame Besichtigung sehr.<br/><br/>(Denkmäler sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Rentable Kapitalanlage mit Entwicklungspotential!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eine praktikable 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotential, welche zur Eigennutzung ebenso wie zur rentablen Kapitalanlage geeignet. <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Kanutkleeberg. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit den Vorzügen der Großstadt. Die Lage überzeugt durch die begrünte und gepflegte Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Cospudener See (ca. 1,5 km). Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das Naturbad Südwest.<br/>Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich im unweit entfernten griechischen Restaurant Dimitris. Wer lieber selber kocht, wird im 450 Meter entfernten KONSUM fündig.<br/>Obwohl Knautkleeberg relativ ländlich ist, sind Sie dank sehr guter Nahverkehrsanbindung in nur 25 Minuten ohne Umsteigen mit der Linie 3 in der Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. <br/> Ausstattung: * Laminat/ Fliesen * offene Küche * Balkon * innenliegendes Bad mit Wanne * Keller * <br/> Objekt: Das kleine Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und hat einen sehr schönen begrünten Innenhof. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt neben einem Wohnzimmer mit offenem Koch-/Essbereich auch über ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne. Alle Wohnräume sind mit Laminat- bzw. Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche befinden sich in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.348,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Zwei solide vermietete 2-Zimmer-Wohnungen im Paket im Südwesten Leipzigs

mehr 210.000,00 €

4 Zimmer, 123,64 m² Wohnfläche

Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich südwestlich der City im Stadtteil Großzschocher. <br/><br/>Die Nähe zum Volkspark Kleinzschocher, dem Ratsholz (Teil des Leipziger Auenwaldes) und dem Naherholungsgebiet "Cospudener See" machen den Standort zu einer gefragten Wohnlage.<br/><br/>Die City von Leipzig ist sehr gut mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn erreichbar. Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Wohnumfeld. Bedingt durch den Ausbau des Autobahnzubringers ist auch die Auffahrt zur A38 sowie A9 in wenigen Autominuten gut zu erreichen. <br/><br/>Die Infrastruktur bietet eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung zur Leipziger Innenstadt, aber auch die Autobahnen A38 sowie A9 sind in wenigen Minuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Südwest-Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Wohnungspaket setzt sich zusammen aus zwei einzelnen Eigentumswohnungen in einem ca. 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.<br/><br/>Die Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss bzw. dem ausgebauten Dachgeschoss. Beide Immobilien weisen einen klassischen Grundriss auf, somit sind alle Räume vom Flur aus begehbar.<br/><br/>Die Wohnung im 2. Obergeschoss setzt sich zusammen aus Wohn-, Schlafzimmer sowie Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC, das Ganze bei einer Größe von ca. 64,00 m². Die sich im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist mit einer Fläche von 59,39 m² etwas kleiner.<br/><br/>Zusätzlich stehen den Mietern eine eigene Kellerbox sowie ein Waschmaschinenkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Das besondere am Waschmaschinenraum ist, dass die Stromzähler den jeweiligen Wohneinheiten zugeordnet sind und somit es zu keinen Verwechslungen hinsichtlich des Stromablesens kommt.<br/><br/>Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen für beide Wohnungen kumuliert auf ca. 8.340,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: I Invest in Großzschocher I

mehr 121.000,00 €

2 Zimmer, 68,41 m² Wohnfläche

Lage: Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Hier befinden sich neben einer Mittelschule und einer Grundschule auch ein Berufliches Schulzentrum (Gesundheit- und Sozialwesen / Institut für Pharmazie) und eine Ingenieurfachschule für Gießereitechnik. Das Viertel ist an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig bestens angebunden und bietet Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Parkett<br>BAD:<br>Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad<br>WEITERES:<br>Balkon, Zentralheizung, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4800.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4800.00<br>Es handelt sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal, daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen.<br>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Kapitalanlage zwischen Stadt und Natur: Sicher vermietetes 1,5-Zi.-Apartment mit Terrasse in Leipzig

mehr 80.000,00 €

1 Zimmer, 52,02 m² Wohnfläche

Lage: Naturnahes Großstadtleben: Im Stadtteil Großzschocher der kreisfreien Stadt Leipzig in Sachsen genießen Ihre Mieter durch die naturnahe Umgebung einen unglaublichen Erholungswert. Rund 6 km südlich des Zentrums öffnet sich die Wohnbebauung den Weiten der tollen Seenlandschaft und bietet viel Freiraum und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur entstehen hier beste Wohnbedingungen.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter ein nur ca. 4 Gehminuten entfernter Supermarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Auch sind verschiedene Ärzte in der Umgebung angesiedelt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur etwa 7 Gehminuten erreichen Ihre Mieter die Stadtbahn-Haltestelle Leipzig - Kunzestraße, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. So werden sowohl die Innenstadt in ca. 21 Minuten als auch der Hauptbahnhof in ungefähr 23 Minuten unkompliziert und schnell erreicht. Auch die Bundesstraßen 2, 87 und 186 sowie die Autobahn 38 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietet<br/>+ JNKM: 3.120 € <br/>+ Tiefgaragestellplatz (zusätzliche JNKM: 312 €)<br/>+ Garten zur Mitbenutzung<br/>+ Praktisches Duschbad <br/>+ Elektroausstattung<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Personenaufzug <br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/>+ Naturnahe Lage mit idealer Infrastruktur <br/>+ Perfekte ÖPNV-Anbindung ans Zentrum <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 52,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: ++Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung inkl. Einzel-Tiefgaragenstellplatz++

mehr 245.000,00 €

3 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1994<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energie mit Warmwasser: Ja<br/>Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04249 Leipzig: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Süd-West-Terrasse am Leipziger Auwald

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Lage: Großzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und verbindet dörfliches Flair mit städtischem Ambiente. Die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Auwald und Cospudener See befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale Grundrisslösung mit gehobener Ausstattung aus.<BR />An das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schließt sich die Terrasse an, umgeben von einer sorgfältig gestalteten Grünanlage.<BR />Durch die Süd-West Lage ist ganztägig Sonneneinstrahlung möglich.<BR />Die hochwertigen Holzfenster inkl. Terrassentür sind mit Außenrollladen ausgestattet.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört ferner ein Waschmaschinen-Stellplatz im Bad und ein PKW-Stellplatz in der Garage (ebenerdig). <br/> Objekt: Angeboten wird die schöne 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Terrasse in einem individuellen Mehrfamilienhaus im Landhausstil (nur 12 Wohneinheiten). <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6 % zzgl. MwSt.

weiterlesen