Wohnung kaufen Leipzig Heiterblick, Eigentumswohnung Leipzig Heiterblick

Neu 04329 Leipzig: +++ Sonnige 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz +++

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 85,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Nördlich des Zentrums von Leipzig liegt der Stadtteil Heiterblick. Der Name des Stadtteils führt auf die Nutzung des Gebietes ab Mitte des 16. Jahrhunderts hin, als die Herren des nahe gelegenen Rittergutes Abtnaundorf an der Landstraße nach Taucha den Gutshof (Vorwerk) "Heiterer Blick" errichten ließen. Drei Jahrhunderte später wurde Heiterblick zum beliebten Ausflugsziel für die Leipziger, vor allem für Künstler. Fast 100 Jahre lang befand sich auf dem ehemaligen Vorwerk-Gelände das Erziehungsheim "Heiterer Blick".<br/><br/>Nach der Deutschen Einheit wurde hier eine großzügige, helle Wohnbebauung geplant und umgesetzt. In der Nähe finden Sie alle Geschäfte, Schulen und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fußläufig sind die Straßenbahnlinien 3E, 7 und 8 erreichbar. In den umliegenden Straßen findet Ihr Besuch ausreichend Parkplätze. Nur wenige Minuten ist der Autobahnanschluß Leipzig-Nordost (25) entfernt. <br/> Ausstattung: Highlights der ca. 85,40m² großen 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Überblick:<br/><br/>- großzügiger Wohn-/Essbereich<br/>- großer Balkon<br/>- Badewanne<br/>- Außenrollläden<br/>- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer<br/>- Kellerabteil<br/>- TG-Einzelstellplatz <br/> Objekt: Die derzeit vermietete, ca. 85,40m² große 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit begrüntem, parkähnlichem Innenhof.<br/><br/>In der Wohnung angekommen gelangen Sie über den Flur in alle Zimmer der unteren Wohnungsetage. Zur linken befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und dem angrenzenden, sonnigen Balkon mit Ausblick in die grüne Umgebung. <br/><br/>Daneben gelegen ist das praktische Wannenbad mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich sowohl als Schlaf-, Kinder-, als auch Arbeitszimmer. Die zeitlos geflieste, separate Küche befindet sich direkt nebenan. Über einen Treppenaufgang im Wohn-/Essbereich gelangen Sie zur Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und alternativ durch einen separaten Zugang über das saubere Treppenhaus erreicht werden kann. <br/><br/>Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und Einzeltiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Eingebunden in einer sehr guten Infrastruktur (ÖPNV-Anbindung, Ärzte, KiTa, Schulen, Friseur, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch dem Paunsdorf-Center) lässt die Makro- und Mikro-Lage keinerlei Wünsche offen. In ca. 18 Minuten erreicht man zudem von hier aus bequem das Leipziger Stadtzentrum.<br/><br/>Aktuell betragen die Mieteinnahmen monatlich 436,39 € Nettokaltmiete zzgl. 30,68 € Stellplatzmiete. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt.<br/><br/>Für Eigennutzer ist die aufgrund der langjährigen Vermietung geltende, erweiterte Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.<br/><br/>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: Stadtnah Wohnen und im Grünen Leben! Attraktive 4-Raumwohnung in Ruhiger Lage.

mehr 502.800,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: STADT - GRÜN - ERHOLUNG<br/><br/>Das klimafreundliche Mehrfamilienhaus liegt in ruhigerer Umgebung im Stadtteil Abtnaundorf im Leipziger Nordosten. <br/>Nur wenige Geh-/Fahrminuten entfernt befindet sich die Theklaer Str., auf der Sie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn haben.Über die Theklaer Str. gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie einem Autobahnanschluss.<br/><br/><br/>Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das durch Park- und Sportanlagen zum Seelebaumeln, Spazieren oder auch zum Joggen oder Tennisspielen, einlädt. Für Hundeliebhaber oder Kinder ist der Abtnaundorfer Park ideal, da er mit einen großzügigen Spielplatz sowie einer Hundewiese ausgestattet ist. Wenn Sie sich oder Ihre Kinder für Tiere und Natur begeistern, bieten Pferdehöfe in Ihrer Nachbarschaft die Möglichkeit, ein neues Hobby für sich zu entdecken. Im Sommer können Sie sich im Schönefelder Freibad abkühlen. <br/> Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<br/>- großzügiger Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad<br/>- motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen<br/>- Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität<br/>- Personenaufzug<br/>- Tiefgaragen Stellplätze<br/><br/>ÖKONOMISCHE BAUWEISE<br/>- moderner, energiesparender Neubau<br/>- ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz<br/>- belastbare und klimaregulierende Wände<br/>- mineralische Wärmedämmung<br/>- wohngesundes Raumklima<br/>- zentrale Lüftungsanlage<br/>- hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste<br/>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen <br/> Objekt: HOCHWERTIGE NEUBAU 4- RAUMWOHNUNG IM SCHÖNEN ABTNAUNDORF <br/><br/>Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an.<br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonders grünen Grundstück.<br/><br/>Aktuell ist die Wahl zwischen Erdgeschoss und 1. Etage noch frei. Jede Wohnung ist mit einem besonders großem Balkon oder im Erdgeschoss mit einer Terrasse ausgestattet.<br/>Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/><br/>Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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Neu 04347 Leipzig: Moderne 3-Raumwohnung für junge Familien in grüner Lage!

mehr 335.200,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: STADT - GRÜN - ERHOLUNG<br/><br/>Das klimafreundliche Mehrfamilienhaus liegt in ruhigerer Umgebung im Stadtteil Abtnaundorf im Leipziger Nordosten. <br/>Nur wenige Geh-/Fahrminuten entfernt befindet sich die Theklaer Str., auf der Sie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn haben.Über die Theklaer Str. gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie einem Autobahnanschluss.<br/><br/><br/>Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das durch Park- und Sportanlagen zum Seelebaumeln, Spazieren oder auch zum Joggen oder Tennisspielen, einlädt. Für Hundeliebhaber oder Kinder ist der Abtnaundorfer Park ideal, da er mit einen großzügigen Spielplatz sowie einer Hundewiese ausgestattet ist. Wenn Sie sich oder Ihre Kinder für Tiere und Natur begeistern, bieten Pferdehöfe in Ihrer Nachbarschaft die Möglichkeit, ein neues Hobby für sich zu entdecken. Im Sommer können Sie sich im Schönefelder Freibad abkühlen. <br/> Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<br/>- großzügiger Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad<br/>- motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen<br/>- Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität<br/>- Personenaufzug<br/>- Tiefgaragen Stellplätze<br/><br/>ÖKONOMISCHE BAUWEISE<br/>- moderner, energiesparender Neubau<br/>- ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz<br/>- belastbare und klimaregulierende Wände<br/>- mineralische Wärmedämmung<br/>- wohngesundes Raumklima<br/>- zentrale Lüftungsanlage<br/>- hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste<br/>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen <br/> Objekt: HOCHWERTIGE NEUBAU 3- RAUMWOHNUNG IM SCHÖNEN ABTNAUNDORF <br/><br/>Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an.<br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonders grünen Grundstück.<br/><br/>Aktuell ist die Wahl zwischen Erdgeschoss und 1. Etage noch frei. Jede Wohnung ist mit einem besonders großem Balkon oder im Erdgeschoss mit einer Terrasse ausgestattet.<br/>Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/><br/>Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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Neu 04347 Leipzig: Traumhafte Familienfreundliche Eigentumswohnung am Leipziger Stadtrand.

mehr 586.600,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: STADT - GRÜN - ERHOLUNG<br/><br/>Das klimafreundliche Mehrfamilienhaus liegt in ruhigerer Umgebung im Stadtteil Abtnaundorf im Leipziger Nordosten. <br/>Nur wenige Geh-/Fahrminuten entfernt befindet sich die Theklaer Str., auf der Sie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn haben.Über die Theklaer Str. gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie einem Autobahnanschluss.<br/><br/><br/>Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das durch Park- und Sportanlagen zum Seelebaumeln, Spazieren oder auch zum Joggen oder Tennisspielen, einlädt. Für Hundeliebhaber oder Kinder ist der Abtnaundorfer Park ideal, da er mit einen großzügigen Spielplatz sowie einer Hundewiese ausgestattet ist. Wenn Sie sich oder Ihre Kinder für Tiere und Natur begeistern, bieten Pferdehöfe in Ihrer Nachbarschaft die Möglichkeit, ein neues Hobby für sich zu entdecken. Im Sommer können Sie sich im Schönefelder Freibad abkühlen. <br/> Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<br/>- großzügiger Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad<br/>- motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen<br/>- Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität<br/>- Personenaufzug<br/>- Tiefgaragen Stellplätze<br/>- auf Wunsch 4 oder 5 Räume.<br/><br/>ÖKONOMISCHE BAUWEISE<br/>- moderner, energiesparender Neubau<br/>- ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz<br/>- belastbare und klimaregulierende Wände<br/>- mineralische Wärmedämmung<br/>- wohngesundes Raumklima<br/>- zentrale Lüftungsanlage<br/>- hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste<br/>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen <br/> Objekt: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG IM SCHÖNEN ABTNAUNDORF <br/><br/>Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an.<br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonders grünen Grundstück.<br/><br/>Aktuell ist die Wahl zwischen Erdgeschoss und 1. Etage noch frei. Jede Wohnung ist mit einem besonders großem Balkon oder im Erdgeschoss mit einer Terrasse ausgestattet.<br/>Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/><br/>Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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Neu 04347 Leipzig: 2-Raum-Traum im Stadtnahen Abtnaundorf!

mehr 272.350,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: NAHERHOLUNGSOASE IN LEIPZIG<br/><br/>Das klimafreundliche Mehrfamilienhaus liegt in ruhigerer Umgebung im Stadtteil Abtnaundorf im Leipziger Nordosten. <br/>Nur wenige Geh-/Fahrminuten entfernt befindet sich die Theklaer Str., auf der Sie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn haben. Über die Theklaer Str. gelangen Sie nach nur wenigen Fahrminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie einem Autobahnanschluss.<br/><br/><br/>Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das durch Park- und Sportanlagen zum Seelebaumeln, Spazieren oder auch zum Joggen oder Tennisspielen, einlädt. Für Hundeliebhaber oder Kinder ist der Abtnaundorfer Park ideal, da er mit einen großzügigen Spielplatz sowie einer Hundewiese ausgestattet ist. Wenn Sie sich oder Ihre Kinder für Tiere und Natur begeistern, bieten Pferdehöfe in Ihrer Nachbarschaft die Möglichkeit, ein neues Hobby für sich zu entdecken. Im Sommer können Sie sich im Schönefelder Freibad abkühlen. <br/> Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG<br/>- großzügiger Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen & Bädern<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche + Gäste Bad<br/>- motorbetriebene Rollo-Anlagen & Raffstore-Anlagen<br/>- Echtholz Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Bäder gefliest / oder vergleichbare Qualität<br/>- Personenaufzug<br/>- Tiefgaragen Stellplätze<br/><br/>ÖKONOMISCHE BAUWEISE<br/>- moderner, energiesparender Neubau<br/>- ökologisch nachhaltige Bauweise für optimale Klimatisierung, Isolierung sowie Schallschutz<br/>- belastbare und klimaregulierende Wände<br/>- mineralische Wärmedämmung<br/>- wohngesundes Raumklima<br/>- zentrale Lüftungsanlage<br/>- hohe Energie-Effizienz und minimale Wärmebrückenverluste<br/>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ohne Sprossen <br/> Objekt: HOCHWERTIGE NEUBAU 2 - RAUMWOHNUNG IM SCHÖNEN ABTNAUNDORF <br/><br/>Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an.<br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonders grünen Grundstück.<br/><br/>Aktuell ist die Wahl zwischen Erdgeschoss und 1. Etage noch frei. Jede Wohnung ist mit einem besonders großem Balkon oder im Erdgeschoss mit einer Terrasse ausgestattet.<br/>Alle Wohnräume und Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/><br/>Erfüllen Sie sich einen Traum von den eigenen vier Wänden in bester Lage - weit genug entfernt vom Großstadtstress um zu entspannen und gleichzeitig Teil einer jungen und dynamischen Stadt zu sein. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 <br/> Provision: 5,59 % inkl. Mwst.

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Neu 04347 Leipzig: KFW 55 - Wohnen an der Parthe

mehr 384.197,00 €

3 Zimmer, 96,29 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.830,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Ensemble liegt im Nordosten Leipzigs. Mit einer Anfahrt von wenigen Minuten wird hier der Hauptbahnhof schnell erreicht. Die Bahnstation Leipzig Mockauer/ Volbedingstraße ist fußläufig erreichbar (3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt). Zudem wird in knapp 12 Minuten Radweg die Universität am Augustplatz befahren. <br/> Ausstattung: - Einbauküche gegen Aufpreis<BR />- eigener Kelleranteil<BR />- Waschmaschinenraum im Keller<BR />- Freizeitraum/ Partykeller für alle Eigentümer / Mieter nutzbar<BR />- barrierefrei zu erreichender Aufzug<BR />- ede Wohnung hat einen Balkon<BR />- Echtglas Duschtrennwand<BR />- Badewanne<BR />- seperaten Abstellraum<BR />- diverse Fahrradstellplätze<BR />- 5 Außenstellplätze im Hof <br/> Objekt: Zentrumsnah, aber auch eigen, Park- und Waldlandschaften, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen.<BR />Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit komfortablen Wonräumen von ca. 58 qm - 110 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 - 4 Zimmer. Das Gebäude wird hochwertig und modern gestaltet und harmoniert mit der Architektursprache der Nachbarbebauung.<BR />Die Ausstattung präsentiert sich durch ausgewählte Materialien, zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität. Das bestens bewährte Qualitätsniveau in Verbindung mit der Umsetzung von individuellen Wünschen offenbart seine Größein vieln charmanten Details. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,77 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: k.A.

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Neu 04347 Leipzig: Achtung Selbstnutzer ! Schöne 1-Raumwohnung - ab September bezugsfrei - separate Küche mit großem Balkon, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Fenster !

mehr 95.000,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese schöne, sehr gepflegte 1-Raumwohnung verfügt über einen großen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, ein Schlaf-/Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine. Das Mehrfamilienhaus Taubestraße 40/42 ist ein schönes, saniertes und gepflegtes Haus mit 18 Wohnungen in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf. <br/>Das Haus wurde in den 30-er Jahren erbaut und 2008 denkmalschutzgerecht saniert.<br/>Die Wohnung ist ab 31.08.2020 bezugsfrei. Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete in Höhe von 280,00 Euro angedacht, das wären 7,00 Euro/m² .<br/><br/> <br/> Ausstattung: - großer Balkon<br/>- hochwertige und optisch ansprechende Radiatorheizkörper<br/>- mediterrane Fliesen in Diele, Küche und Bad, hochwertiger Laminatfußboden im Wohn-/Schlafzimmer<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper<br/>- alle Zimmer mit TV + Telefonanschluss + Datenkabel<br/>- Halogenbeleuchtung in Diele und Bad<br/>- Rauchmelder<br/>- das Energiesparkonzept für niedrige Nebenkosten : dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischen Durchlauferhitzern von Stiebel Eltron, sodass die Zentralheizung des Hauses im Sommer abgestellt werden kann<br/>- Kellerraum <br/>- schöner Garten mit Grillplatz <br/>- Wäschespinne und gemütliche Sitzecke <br/> Lage: Das Mehrfamilienhaus Taubestraße 40/42 befindet sich in unmitelbarer Nähe des Mariannenparks, in ruhiger, grüner aber dennoch verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe gelegene Gorkistraße erreicht man mit der Straßenbahn innerhalb von 10 Minuten die Leipziger Innenstadt.<br/>In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist der Mariannenpark zu erreichen, der für Freizeit, Erholung und sportliche Betätigungen steht, das Freibad Sommerbad Schönefeld, sowie der Abtnaundorfer Park mit seinem Schloss. <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 211.000,00 €

2 Zimmer, 51,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 248.000,00 €

3 Zimmer, 59,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 256.500,00 €

3 Zimmer, 61,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 279.100,00 €

3 Zimmer, 67,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 289.700,00 €

3 Zimmer, 69,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 466.300,00 €

4 Zimmer, 112,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 287.100,00 €

3 Zimmer, 69,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: +++ Ideale Kapitalanlage in Leipzig- Schönefeld mit Potential +++

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,4 <br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: SCHÖNEFELD - NÄHE MARIANNENPARK / DACHGESCHOSS, AUFZUG, TAGESLICHTBAD, LAMINAT UND SONNIGE LOGGIA

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 68,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:: - fünfgeschossiges, saniertes und vollunterkellertes Wohngebäude aus der Gründerzeit, mit ausgebautem Dachgeschoss und Personenaufzug<br/>- Baujahr: 1900<br/>- Sanierung: ca. 2004<br/>- Dachgeschoss, WE 17<br/>- Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 330,00 EUR/Monat. <br/> Ausstattung:: - gepflegte 2 Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Loggia<br/>- separate Küche<br/>- gefliestes Bad mit Wanne und Fenster<br/>- Laminatfußböden<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges:: 1.) Provision: 7,14% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>2.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>3.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: Moderne 2-Raum-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge

mehr 114.500,00 €

0 Zimmer, 50,60 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf<br/><br/>Im sehr grünen Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf fehlt es an nichts. <br/>Der große Mariannenpark, welcher quasie direkt vor der Tür liegt, überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit.<br/>Egal ob Sie gerne spazieren, sich auf die Wiese setzen und sich entspannen wollen oder sich durch verschiedene Sportarten auspowern möchten. Hier ist Platz für jeden!<br/><br/>Auch verschiedene Nahversorger sowie Ärztehäuser,öffentliche Einrichtungen, Apotheken oder Fitnesscenter sind in direkter Nähe vertreten. Ein Katzensprung entfernt ist hier der treffende Begriff.<br/>Das Zentrum von Leipzig lässt sich auch wunderbar bequem über die anliegenden Bus- und Bahnhaltestellen in kürzester Zeit erreichen. Natürlich auch mit dem PKW und Rad. Leipzig in seiner Gesamtheit steht für kurze Wege. <br/> Ausstattung: - Vermietet zum 01.04.2020<br/>- Parkett in allen Räumen außer Badezimmer und Küche<br/>- großzügiges Wohnzimmer<br/>- Badezimmer und Küche gefließt<br/>- modernes Badezimmer<br/>- Balkon Hofseitig<br/>- Spots im Flur und Badezimmer<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Einwandfreier Zustand der Wohnung<br/>- Zugehöriges Kellerabteil<br/>- Sehr gute Lage (Kurze Wege, Haltestelle, Nahversorger etc. in unmittelbarer Umgebung)<br/>- Energieausweis ist im Büro einsehbar <br/> Objekt: Zum Verkauf steht die moderne 2-Raum-Wohnung mit ca.50,6m² Wohnfläche sowie Balkon.<br/><br/>Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Direkt nach dem öffnen der Haustür sieht man, das es sich hier um ein sehr gut erhaltenes und gepflegtes Wohnhaus handelt. <br/>Nach den ersten wenigen Stufen erreicht man das Treppenhaus, welches durch Sauberkeit und schönen Details an der Wand beeindruckt. <br/>An der Wohnungstür angekommen, und den ersten Schritt in den Flur bereits gemacht, fühlt man sich bereits gut aufgehoben. Die Wohnung trumpft bereits hier mit schicker Optik: Helle Spots erleuchten den Flur und setzen das Parkett gut in Szene. Zudem findet man hier eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. <br/><br/>Ganz klassich betritt man über den Flur alle Räume der Wohnung. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Balkon mit hofseitiger Ausrichtung. <br/>Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Ein TV-Anschluss liegt ebenfalls vor. <br/><br/>Zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer liegen die Küche sowie Badezimmer. <br/>Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne sowie schicke Amaturen. Auch hier wurden Spots als Lichtquelle eingesetzt. Dadurch wird der moderne Look fortgesetzt und lässt den Raum größer wirken. Im Badezimmer ist noch eine Lüftung eingebaut, welche separat vom Lichtschalter eingeschaltet werden kann.<br/><br/>Die Küche verfügt über ein Fenster, ist mit Fließen verlegt und verfügt über einen, in einer angenehmen Farbe gehaltenen, Fließenspiegel.<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Dieser ist, für Leipziger verhältnisse sehr trocken. Dennoch sollte man aufgrund der Grundfeuchte keine wichtigen Dokumente hier lagern.<br/><br/>Die Wohnung ist in einem einwandfreiem Zustand und zum 01.04.2020 vermietet! <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig.<br/>Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).<br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.476,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.068,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 59,10 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz vom Zentrum: 3.10 <br/> Provision: 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Neu 04347 Leipzig: Prov.frei! Denkmalgeschütze Kapitalanlage in guter Lage von Leipzig

mehr 117.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lage: Dem Stadtteil Leipzig-Mitte schließt sich Schönefeld-Abtnaundorf als Standort des Objektes an. Hier findet man überwiegend aus der Gründerzeit stammende Bebauungen mit angeschlossenen grünen Innenhöfen. Im alten Ortskern sind das alte Schloss, die Gedächtniskirche und das Rathaus erwähnenswert. Der Standort ist von einem Grüngürtel umgeben, der sich vom Marianenpark, dem Abtnaundorfer Park bis zum Landschaftsschutzgebiet entlang der Parthenaue erstreckt. Seit jeher ist dieses Gebiet eine sehr angenehme Stadtlage mit äußerst geringer Verkehrsbelastung, aber infrastrukturell guter Anbindung. Schönefeld verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Straßenbahn, direkten Anschluss zur B6, zur A14/A9, zum Flughafen Leipzig und zur Neuen Messe), beste Einkaufs-, Betreuungs-, und Erholungsmöglichkeiten. Das Leipziger Stadtzentrum ist von hier aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Insgesamt eine sehr angenehme Wohnlage, die sich hoher und weiter wachsender Nachfrage erfreut. <br/> Ausstattung: + 1911 erbautes Mehrfamilienhaus <br/>+ Denkmalschutz<br/>+ 1999 kernsaniert<br/>+ 3 Zimmer<br/>+ Zuverlässig vermietet<br/>+ Mieteinnahme WE 8: 4.002 € p.a.<br/>+ Gaszentralheizung<br/>+ Attraktive Lage in Leipziger Zentrumsnähe<br/>+ Gute Verkehrsanbindungen durch ÖPNV<br/>+ Gaszentralheizung<br/>+ Sehr gute Infrastruktur <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus wurde im Jahre 1911 auf einem Areal von 570 m² in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Die Fassade ist mit den für diese Zeit typischen Putzornamenten ausgebildet.<br/><br/>Insgesamt befinden sich 9 Eigentumswohnungen in dem charmanten Stuck-Altbau. <br/><br/>Das Treppenhaus zeigt eine Vielzahl sehr schöner und gut erhaltener Details auf, die nach vollständiger Aufarbeitung das seiner Zeit erhabene Gepräge wiedergeben. <br/><br/>Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohung befindet sich im 3. Obergeschoss dieser schönen Immobilie und ist zuverlässig vermietet. Die Wohnung ist bereits seit dem 01.02.2008 vermietet, wobei ab September 2019 eine Mieterhöhung greift, die die Miete auf 333,50 nettokalt / Monat erhöht hat. Die Mieter zahlen pünktlich und problemlos. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, einen Balkon und einen Kellerraum.<br/><br/>Durch die aktuelle Corona-Situation, ist eine Besichtigung auf absehbare Zeit nicht möglich, sodass wir einen Käufer suchen, der die Wohnung nach Besichtigung des Hauses innen und außen erwirbt. <br/><br/>Wir bieten diese Immobilie für den Käufer provisionsfrei an. <br/> Sonstiges: <br/>We provide full Service in english as well! <br/><br/>Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie benötigen eine unabhängige Beratung beim Immobilienerwerb oder sind auf der Suche nach einer Baufinanzierung? Gerne beraten wir Sie ausführlich, kompetent und völlig unverbindlich. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: 3-Zimmer-Wohnung in Schönefeld mit Loggia - gute Aufteilung - hochwertige Sanierung

mehr 199.000,00 €

3 Zimmer, 74,66 m² Wohnfläche

Lage: Das im Nordosten von Leipzig liegende Schönefeld ist zentrumsnah, aber bietet mit dem Mariannenpark und Abtnaundorfer Park sowie der Parthenaue auch beste Naherholungsmöglichkeiten. In Schönefeld zeigen sich drei Teile mit eigenen, besonderen Eigenschaften: Die alte Ortslage rund um die Ossietzkystraße mit dem Schloss Schönefeld, der Gedächtniskirche, der alten Wassermühle, dem Friedhof und einem imposanten Rathaus. Ein klassisches Gründerzeitgebiet - gewachsen entlang der traditionellen Gorkistraße und über die Schönefelder Allee hinweg mit dem westlich anschließenden Mariannenpark verbunden. Und die seit 1962 entstandene Großwohnsiedlung Schönefeld-Ost mit umfassender Begrünung und einer Vielzahl von Gemeinbedarfseinrichtungen. <br/><br/>Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Autominuten am Hauptbahnhof von Leipzig. <br/> Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen<br/>- Fliesen im Bad und in der Küche<br/>- Keller und Stellplatz vorhanden <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 17 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist am Tage der Vertragsunterzeichnung verdient und gegen Rechnungstellung zur Zahlung fällig.

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Neu 04347 Leipzig: Vermietete 2-Raum ETW in Leipzig Schönefeld, Laminat, Wintergarten,Tageslichtbad, Keller

mehr 138.500,00 €

2 Zimmer, 76,18 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Leipzig Schönefeld, in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist von einer Vielzahl von Grünflächen sowie dem Mariannenpark umgeben. Die Wohngegend bietet weiterhin Restaurants, Friseur,Schwimmhalle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, ein Sonnenstudio - alles fußläufig erreichbar. Über die Löbauer Straße bestehen gute Anschlussmöglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1) an die Innenstadt. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Laminat<br/>- gr. Küche mit Fliesenspiegel<br/>- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche<br/>- Wintergarten mit Süd-West Ausrichtung<br/>- Abstellraum<br/>- separater Wirtschaftseingang, wo man z.B. Kinderwagen, Fahrrad o.ä. bequem in den Keller bringen kann<br/>- grün angelegter Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung<br/><br/>Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Untergeschoss befindlichen Kellerabteile. Ausreichend Parkmöglichkeiten, bietet der öffentliche Straßenraum. <br/> Objekt: Helle vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus<br/><br/>IST/Mieteinnahmen: 4.620,00 €/p.A. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach<br/>Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen<br/>zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.<br/>Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.<br/>Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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