Wohnung kaufen Leipzig Holzhausen, Eigentumswohnung Leipzig Holzhausen

Neu 04316 Leipzig: Leipzig: Gemütliche Altbauwohnung mit Dachloggia und Südausrichtung!!!

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig- Mölkau ist einer der beliebtesten Stadtteile und Wohnstandorte der Messestadt Leipzig, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nordwesten an Sellerhausen-Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen sowie Stötteritz. Eine gute Infrastruktur, Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgungseinrichtungen und ein herrlich gewachsenes grünes Umfeld sind die wichtigsten Prämissen dieser begehrten Wohnlage. Wohnungen in Mölkau sind sehr begehrt und stehen nie lange leer! <br/> Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten und 2002 kern- sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Räumlich teilen sich die 52 m² Wohnfläche in Flur, Bad (mit Fenster), Schlafen, Wohnen, Küche und Dachloggia (eine Art Dachterrasse) auf. Nicht nur von außen macht das Gebäude einen gepflegten Eindruck und exklusiven Eindruck, sondern auch die inneren Werte können sich sehen lassen! Ausgestattet wurde die Wohnung teilw. mit Parkett und Deckenspots, Eckbadewanne und Tageslichtbad. Besonders reizvoll an der Wohnung ist das die Dachloggia nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Wohnung ist unbefristet vermietet! <br/> Ausstattung: - Parkett im Wohnzimmer<br/>- Dachloggia<br/>- teilw. Deckenspots<br/>- Eckwanne <br/> Provision: 7,14 % incl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Für Selbstnutzer! | Verschiedene Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain bei Leipzig insges. 48 Wohnungen / Garten

mehr 159.000,00 €

2 Zimmer, 69,61 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: bezugsfrei/leer<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Für Kapitalanleger! | Gute Rendite! Unterschiedliche Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain bei Leipzig insges. 48 Wohnungen

mehr 109.900,00 €

2 Zimmer, 51,79 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: Bestand (vermietet) mit ca. 4% Rendite<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Für Eigennutzer! | Verschiedene Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain in grüner Lage / insges. 48 Wohnungen

mehr 209.806,00 €

3 Zimmer, 91,22 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: Leer und bezugsfrei, die Wohnung wird umfassend renoviert. Sie haben die Möglichkeit Einfluss auf die Auswahl der Bodenbeläge und weiterer Ausstattungsmerkmale zu nehmen.<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Für Kapitalanleger: renditestarke, schöne Maisonette-Wohnung! | Weitere Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain bei Leipzig insges. 48 Wohnungen

mehr 195.990,00 €

3 Zimmer, 91,22 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: vermietet mit ca. 4% Rendite<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Schöne 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage am Leipziger Stadtrand | Weitere Wohnungen mit Terrasse/Balkon vorhanden!

mehr 165.600,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: bezugsfrei<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Wohntraum! Maisonette-Wohnung und weitere Terrassen - & Etagenwohnungen im grünen Seifertshain bei Leipzig insges. 48 Wohnungen / gepflegte Anlage

mehr 209.806,00 €

3 Zimmer, 91,22 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: Leer & bezugsfrei. Es werden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen ausgeführt. Sie können Einfluß auf die Auswahl des Bodenbelags und weiterer Ausstattungsleistungen nehmen.<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wundervollen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis zur City Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es nur ca. 12 km bzw. 15-20 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Moderne 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in toller Lage im Südosten Leipzig-Liebertwolkwitz

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihr neue Immobilie befindet sich im schönen Leipziger Ortsteil Liebertwolkwitz im Süd-Osten der Messestadt. Mit Straßenbahn (ab Zentrum bis Prager Straße/Monarchenhügel), Bus oder dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten z.B. über die Prager Straße von Leipzigs City hier her.<br/><br/><br/>Der begrünte Ort glänzt durch die Nähe zu Großpösna und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten im Pösnapark. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.<br/><br/><br/> <br/><br/>Nur ca. 10 Minuten entfernt liegen der Markkleeberger sowie der Störmthaler See. Dort kann man vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten nachgehen, wie zum Beispiel segeln, tauchen oder baden.<br/><br/><br/><br/>In die Leipziger Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten ebenso in das Naherholungsgebiet Naunhofer Forst mit seinen Badeseen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung. <br/> Ausstattung: 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit neuer Einbauküche<br/>Bodenbeläge: Laminat und Fliesen<br/>Balkon mit Süd-Ost mit Ausrichtung<br/>separater Kellerraum<br/>1x Tiefgaragenplatz<br/><br/>ruhige Wohnlage<br/>attraktiv begrünter Hinterhof <br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/><br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: Leipzig, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04288 Leipzig: Schöne helle Wohnung mit Balkon!

mehr 53.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Tiefgarage in einer 1993 erbauten Wohnanlage in Leipzig-Liebertwolkwitz <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Liebertwolkwitz befindet sich ca. 6 km von Leipzigs City entfernt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn. In der Nähe befindet sich das Einkaufscenter Pösnapark, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden und zur Erholung liegt in der Nachbarschaft das Naherholungsgebiet Störmthaler See. <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzlicher Mwst.

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Neu 04288 Leipzig: Traumhafte 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen + inkl. Tiefgaragenstellplatz

mehr 109.350,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit mehreren Hauseingängen, in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Leipzig-Liebertwolkwitz. Die Neubausiedlung wurde 1995 erbaut.<br/><br/>Diese Wohnung überzeugt durch Ihre gute Bausubstanz und eine klare, gelungene Raumaufteilung mit Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Immobilie verfügt über ca. 62,00 m² Wohnfläche, ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen und ein Schlafzimmer auf der 2. Ebene, ein Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie einen Flur / Eingangsbereich. Die Wohneinheit wurde 2018 umfassend saniert. Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen, ein neuer Parkettboden wurde verlegt und das Bad neu verfugt.<br/><br/>Doch nicht nur die Wohnung auch das Haus und die nette Hausgemeinschaft werden Sie begeistern.<br/><br/>Außerdem gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum im UG sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.<br/><br/>Ein gemeinschaftlicher Garten / Grundstück sowie ein Tiefgaragenstellplatz lassen nichts zu wünschen übrig. <br/> Lagebeschreibung: Liebertwolkwitz ist mit seinen rund 5.500 Einwohnern ein kleiner Stadtteil<br/>im Süd-Osten Leipzigs. Das Dorf erlangte zur Völkerschlacht 1813 nachhaltig<br/>Bedeutung, als hier vom 14. bis zum 18. Oktober die napoleonischen Truppen<br/>Preußen, Russland und Österreich gegenüberstanden. Zahlreiche Denkmäler<br/>erinnern an diese Tage.<br/><br/>Bereits im Mittelalter war Liebertwolkwitz ein regionaler Verkehrsknotenpunkt.<br/>Aber auch heute kreuzen sich zwei wichtige Überlandstraßen mitten im Ort. Die<br/>stark frequentierte Prager Straße sowie die Muldentalstraße stellen eine Verbindung<br/>zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt<br/>zur A 38 bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna<br/>nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an<br/>die Straßenbahnlinie 15 in Meusdorf, alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn<br/>Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof. Zudem bietet der Leipziger Hauptbahnhof<br/>Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr.<br/><br/>Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen,<br/>Kindergärten und Schulen, Banken sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich.<br/>Bedingt der guten Anbindung und der historischen Bedeutung dieses Stadtbezirks<br/>ist Liebertwolkwitz für Eigennutzer und Kapitalanleger äußerst attraktiv. <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin e.Kfm., zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

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Neu 04288 Leipzig: Schöne 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger & Selbstnutzer | Terrassen - & Etagenwohnungen in Seifertshain bei Leipzig, grüne & gepflegte Lage!

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 69,61 m² Wohnfläche

Wir über uns: Wir, von der DESAKON, konzentrieren uns auf die Konzeption und den Vertrieb von werthaltigen, preislich attraktiven Wohnimmobilien.<br/><br/>Unsere Berater verfügen alle über langjährige Erfahrung; eine ausführliche und qualifizierte Beratung mit detaillierten Informationen zu allen Themen rund um die Immobilie hat für uns die absolute Priorität.<br/><br/>Gerne erstellen wir Ihnen -selbstverständlich völlig kostenfrei- für Ihre Wunschimmobilie eine Berechnung, die auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.<br/><br/>Auch nach dem Erwerb sind wir für unsere Kunden da. Wir fungieren als Bindeglied zwischen Eigentümer und künftiger Verwaltung, überwachen die Zahlungsflüsse und sind unterstützend tätig bei der Umsetzung der steuerlichen Vorteile in Kooperation mit Ihrem Steuerberater.<br/><br/>Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ein krisensicheres, inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und sich eine intelligente, steueroptimierte Altersvorsorge schaffen.<br/><br/>Testen Sie uns gerne, wir freuen uns darauf… <br/> Daten & Fakten: Adresse:<br/>Mittelstraße 40a-40f<br/>04463 Seifertshain bei Leipzig<br/><br/>Typ: Eigentum / Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite<br/><br/>Grundstück gesamt: ca. 6.106 m²<br/><br/>Anzahl der Gebäude: 6<br/><br/>Anzahl der Wohnungen: 48<br/><br/>Baujahr: 1996<br/><br/>Wohnfläche gesamt: ca. 3.677 m²<br/><br/>Heizung/WW: Erdgas/Zentralheizung/zentr. WW-Versorgung<br/><br/>Wohnungsgrößen: 46 m² - 124 m²<br/><br/>Anzahl PKW-Stellplätze: 48<br/><br/>Energieausweis: EA-Verbrauch 98,2 kwh(m²a) <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten in<br/>Seifertshain und verfügt über einen wunderschönen<br/>Ausblick ins Grüne.<br/><br/>Bis zur Auffahrt auf die A14 sind es ca. 2,5 km. In<br/>kurzer Fahrzeit befinden sich die Werke von BMW,<br/>Porsche, Amazon, DHL, der Flughafen Leipzig/<br/>Halle sowie weitere namenhafte Unternehmen.<br/>Die A38 liegt in südöstlicher Richtung von<br/>der Wohnanlage. <br/><br/>Über die Buslinie 75 Leipzig-<br/>Probstheida-Naunhof des MDV ist Seifertshain<br/>an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.<br/><br/>Die Verbindung aus Leipzig in Richtung<br/>Großpösna und Seifertshain erfolgt u.a. über<br/>die Kreisstraßen K6501 und K7901. In südlicher<br/>Richtung wird Großpösna über die K7923<br/>erschlossen. Das Straßennetz ist insgesamt gut<br/>ausgebaut. Bis ins Zentrum Leipzigs (Augustusplatz)<br/>sind es lediglich ca. 12 km bzw. 18 Autominuten. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind grundsätzlich jederzeit möglich und werden von unseren erfahrenen Objektbetreuern sowie Beratern durchgeführt. Da wir wissen, dass viele unserer Kunden stark eingebunden sind, sind wir in der Terminfindung grundsätzlich flexibel und z. B. auch abends oder an den Wochenenden für eine Besichtigung oder Beratung verfügbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung ist Teil eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt Etagen. Der unterkellerte Bau ist gut gepflegt und von gehobener Qualität. Die Fassade ist ansprechend farbig gestrichen und punktet mit stilvollen Balkonen. Auf dem rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstück gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Ein großer Kellerraum sowie ein Hobbyraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Eine Mieterhöhung wäre möglich. Der Balkon ist fast neu am Haus und für den Gebäudetyp sehr hochwertig saniert. Die Immobilie ist für Kapitalanleger besonders interessant, da es sich um ein längerfristiges Mietverhältnis handelt. <br/> Lagebeschreibung: In Leipzigs Südosten, rund zehn Kilometer vom Zentrum entfernt, liegt der Stadtteil Liebertwolkwitz. Hier geht es ruhig und beschaulich zu, dennoch besteht über zwei Überlandstraßen und den Bahnhof eine gute Anbindung. Von hier ist es auch zum Leipziger Neuseenland nicht weit.<br/><br/>Die angebotene Wohnung befindet sich nordwestlich im Ort in einer ruhigen Siedlungslage. Ein kleine Sportanlage mit Tennisplatz liegt in der unmittelbaren Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig zu Fuß und auch zum Bahnhof sind Sie nur rund zehn Gehminuten unterwegs. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Zug | Leipzig-Liebertwolkwitz (ca. 10 Gehminuten) <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet gut 54 Quadratmeter Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Schöner Pluspunkt ist der Balkon vor dem Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. <br/><br/>Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, so liegen auf den Böden beispielsweise Laminat und PVC. Es ist eine mit Gas betriebene Zentralheizung installiert. Die Küche bietet genug Platz für Einbaumöbel und einen kleinen Esstisch. Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.<br/><br/>Seit 2015 ist die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 375 Euro vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben, weshalb sie sich vorrangig als Kapitalanlage anbietet. Das langjährige Mietverhältnis ist für Kapitalanleger interessant, zudem ist eine Mieterhöhung möglich. <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: Anleger & Selbstnutzer aufgepasst! // Attraktive DG-Whg. in beliebter Lage // Lift und TG-Stellplatz

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 46,69 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettorendite Soll in %: 5,04 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.284,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen. <br/><br/>Seine Lage besticht sowohl durch die gute Infrastrukturanbindung an Bus und Bahn sowie zur B6 und zur A14, als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genannt seien hier der Stünzer Park oder der Zweinaundorfer Gutspark, der mit See, Spielplatz und Wiesenflächen zum Entspannen, Joggen und Spielen einlädt. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. <br/> Ausstattung: - Lift<br/>- offene Küche<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Laminatboden<br/>- Abstellkammer<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis einthalten) <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 46,69 m², vermietbare Fläche: 46,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: Traumrendite gefällig? // Wohnungspaket in zentraler Lage mit Loggia & TG-Stellplatz

mehr 177.000,00 €

5 Zimmer, 110,69 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettorendite Soll in %: 5,44 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.636,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen. <br/><br/>Seine Lage besticht sowohl durch die gute Infrastrukturanbindung an Bus und Bahn sowie zur B6 und zur A14, als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genannt seien hier der Stünzer Park oder der Zweinaundorfer Gutspark, der mit See, Spielplatz und Wiesenflächen zum Entspannen, Joggen und Spielen einlädt. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. <br/> Ausstattung: - 3-Raum-Whg. mit 64 m² im 2. OG mit separater Küche & Loggia (vermietet)<br/>- 2-Raum-Whg. mit 46,69 m² im DG mit offener Küche (frei)<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Teppich- & Laminatboden<br/>- Abstellkammer<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis einthalten)<br/>- Lift <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 110,69 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: Mit Sicherheit gut investiert // vermietete 3-Raum-Whg. mit Loggia & TG-Stellplatz

mehr 96.000,00 €

3 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 4,8 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,58 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.352,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.608,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen. <br/><br/>Seine Lage besticht sowohl durch die gute Infrastrukturanbindung an Bus und Bahn sowie zur B6 und zur A14, als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genannt seien hier der Stünzer Park oder der Zweinaundorfer Gutspark, der mit See, Spielplatz und Wiesenflächen zum Entspannen, Joggen und Spielen einlädt. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. <br/> Ausstattung: - Lift<br/>- Loggia<br/>- separate Küche<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Teppichboden<br/>- Abstellkammer<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis einthalten) <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: **sofort bezugsfertig** Traumhafte 4- Zimmer-Eigentumswohnung in Gründerzeitvilla

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 155,62 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Holzhausen, süd-östlich des Stadtzentrums. Hier wohnt man in Ruhe und Gelassenheit. Gründerzeithäuser prägen das Stadtbild. Holzhausen verspricht ein stadtnahes Leben mit ländlichem Charme. <BR /><BR />Die von der Stadt Leipzig im Jahr 1999 eingemeindete Ortschaft Holzhausen weist eine gute Verkehrsanbindung auf. Über die Magistralen des Stadtteils gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt. Eine Anbindung an den Personennahverkehr besteht durch eine SBahn-Station und durch die Buslinien 74 und 171. Die Fahrzeit der öffentlichen Verkehrsmittel (RB) beträgt lediglich ca. 14 Minuten bis zum Hauptbahnhof Leipzig. Der Bahnhof Holzhausen ist fußläufig erreichbar.<BR /><BR />Das stilvolle Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße. Die Straße selbst ist eine schöne, ruhige Wohnstraße und liegt ca. 7 Minuten vom Völkerschlachtdenkmal entfernt.<BR /><BR />Zu einer gehobenen Lebensqualität tragen außerdem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie eine Grundschule bei.<BR /><BR />Nahgelegene Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Beliebtes Ziel der Holzhausener für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Radtour ist der nah gelegene Kolmberg. Ein Denkmal würdigt ihn als Schauplatz der Leipziger Völkerschlacht. Im Winter bietet der Kolmberg der Holzhausener Jugend besonderen Rodelspass.<BR /><BR />Außerhalb der Stadtgrenze liegt zudem der Markkleeberger See in erreichbarer Nähe, der für Erholung und Ausgleich sorgt. <br/> Ausstattung: - 2017 renoviert<BR /> - hochwertiges Parkett<BR /> - Loggia<BR /> - Schlafzimmer mit romantischem Erker<BR /> - Ankleidezimmer<BR /> - Master-Bad mit großflächigem Spiegel, formschöner Badewanne sowie ebenerdiger Dusche <BR /> - Bidet<BR /> - Gäste-WC mit bodengleicher Dusche<BR /> - Kamin<BR /> - Deckenspots<BR /> - Abstellraum <br/> Objekt: Diese Denkmalschutzwohnung bietet viel Platz für Ihre Familie. Die Räume haben hohe Decken und großzügig geschnittene Fenster.<BR /><BR />In allen Zimmern sind hochwertige Fußböden verlegt, u.a. Parkett, Granit und Fliesen.<BR /><BR />Diese Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das Haus befindet sich in ruhigen Lage aber in unmittelbarer Nähe zu Bus und S-Bahn. <BR /><BR />Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Stockwerk. <BR />Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Kamin, einen Balkon, einen Wintergarten, einen Abstell- und einen Kellerraum. <BR />Die Wohnung kann selbst genutzt aber auch vermietet werden. <BR />Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie uns gerne für weitere Informationen kontaktieren. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.873,24 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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