Wohnung kaufen Leipzig Lausen-Grünau, Eigentumswohnung Leipzig Lausen-Grünau

Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 299.500,00 €

3 Zimmer, 93,49 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Durch den Hausflur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. <br/><br/>Die ca. 12,50 qm große Terrasse und der ca. 41 qm große Gartenanteil laden zum verweilen mit Freunden und Familie ein. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Bau-Stand: Der Baustart erfolgte im Mai 2019.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!<br/><br/> <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 325.900,00 €

4 Zimmer, 100,27 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Alle Räume der schön geschnittenen 4-Raum-Wohnung lassen sich bequem über den Hausflur betreten.<br/>Je nach Geschmack gibt es eine offene und eine geschlossene Küchenoption.<br/><br/>Genießen Sie das Frühstück auf Ihrem Ost-Balkon zur Hofseite und lassen Sie den Tag bei Sonnenuntergang auf Ihrer Loggia auskingen.<br/><br/>Die Loggia lässt sich sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich begehen. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Bau-Stand: Der Baustart erfolgte im Mai 2019 sein.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!<br/> <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Baustellentag: Tag der offenen Baustelle<br/>Lausener Straße 27-31A<br/>Treffpunkt: Baucontainer<br/>Samstag, den 12.10.2019<br/>von 14 bis 15:30 Uhr <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 229.900,00 €

2 Zimmer, 68,55 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert<br/>und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Der Traum jedes Paares - eine lichtdurchflutete Wohnung mit geräumiger Wohnküche, traumhaften Schlafzimmer und Balkon. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Bau-Stand: Der Baustart erfolgte im Mai 2019.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!<br/><br/> <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 259.500,00 €

3 Zimmer, 79,81 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Kochen Sie mit Ihrer Familie in der geräumigen Wohnküche und genießen Sie das<br/>gemeinsame Essen auf dem Balkon. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Bau-Stand: Der Baubeginn erfolgte im Mai 2019.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!<br/><br/> <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohneiheit (WE 4.03) gibt es auch in identischer Form im 2. OG als WE 4.06. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: 3-Raum Wohnung++ 4.OG++Aufzug ++ Balkon++ Vermietet

mehr 86.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 komplett saniert und besticht mit einem gepflegten Erscheinungsbild. <br/>Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung befindet sich im 4.OG (Aufzug im Haus vorhanden) und ist vermietet. Mieteinnahmen 4377,84 Euro Kalt/netto/ Jahr.<br/>Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.<br/>- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne<br/>- Küche mit Fenster<br/>- 1x Kellerraum <br/>- Wasch- und Trockenraum im Keller <br/> Lagebeschreibung: Das MFH befindet sich im Leipziger Westen dem Stadtteil Grünau. Sie<br/>erreichen zu Fuß die Straßenbahn (Haltestelle) in nur wenigen Minuten. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See (10 Min mit<br/>dem Fahrrad) erreichen sie in nur kurzer Zeit und machen den Standort so interessant. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten,<br/>Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

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Neu 04207 Leipzig: Attraktives Anlageobjekt in bester Lage: 2-Zi-ETW mit Balkon und Blick ins Grüne

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 54,80 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in Lausen, einer Gemeinde der Stadt Leipzig. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Kulkwitzer See umgeben von Wiesen und Feldern bei gleichzeitig guter Anbindung an Leipzig profitiert. Zahlreiche Ausflugsziele wie der nur etwa 500 m entfernte Hundestrand am Kulkwitzer See oder der nur rund 19 Minuten Fahrt entfernte Wildpark Leipzig laden zu entspannt verbrachten Stunden in der Natur ein. Zudem befindet sich die Leipziger Stadtmitte nur etwa 25 Minuten Fahrt entfernt, sodass spontane Einkaufs-Trips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. <br/><br/>Lausen sowie die umliegenden Gemeinden und Stadtteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich in einem rund 1,2 km großen Umkreis um die Immobilie bis zu 4 Restaurants und Gaststätten, der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 1,3 km entfernt. Im Falle eines medizinischen Notfalls stehen innerhalb von rund 1,4 km Entfernung 3 Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 2 Apotheken zur Verfügung. Ein bequem fußläufig erreichbarer Kindergarten sowie eine nur rund 1,1 km entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. <br/><br/>Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über die nur etwa 950 m entfernte Stadtbahnhaltestelle Lausen zugegriffen werden. Hier verkehrt die Bahnlinie 1, die Verbindungen in das Leipziger Stadtgebiet anbietet. Mit dem Pkw erreichen Sie im Süden über die B186 die A38 und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. <br/> Ausstattung: + Ideale, familienfreundliche und ruhige Lage<br/>+ Nur ca. 500 m vom Kulkwitzer See<br/>+ Gestaltungspotenzial<br/>+ Monatliches Hausgeld: Ca. 144 €<br/>+ Balkon mit unverbautem Blick in die Natur<br/>+ Badezimmer mit Badewanne<br/>+ Separates Kellerabteil für Stauraum<br/>+ Gemeinschaftsgarten<br/>+ Parkplätze im öff. Straßenraum<br/>+ Zumietbarer TG- oder Freistellplatz <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 54,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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