Wohnung kaufen Leipzig Lausen-Grünau, Eigentumswohnung Leipzig Lausen-Grünau

Neu 04207 Leipzig: 3-Raum Wohnung - Dachterrasse zur Westseite / Aufzug / TG-Stellplatz inklusive / Nähe zum Kulkwitzer See

mehr 144.500,00 €

3 Zimmer, 78,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. <br/><br/>Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 53 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten (Bäcker, Frisör, Physiotherapie und Büroflächen) sowie einer Tiefgaragenanlage.<br/><br/>Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung. <br/><br/>Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.<br/><br/>Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden.<br/><br/>Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort.<br/><br/>Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. TG-Stellplatz beträgt € 550,71 zuzüglich der Nebenkosten-Vorauszahlung.<br/><br/>Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 267,00 €. <br/> Lagebeschreibung: Zum Kulkwitzer See sind es wenige Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel -wie Straßenbahn- sind zu Fuß erreichbar.<br/>In der Nachbarschaft befinden sich ein Bäcker, ein Frisör sowie eine Physiotherapie. In der Nähe sind Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. gelegen. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung ist über die A38 gegeben. <br/> Raumaufteilung / Ausstattung: Die Wohnung mit 78,2 m² Wohnfläche hat eine Westausrichtung und befindet sich im 4. Obergeschoss, welches dem Dachgeschoss entspricht. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit rund 24,6 m². Die Dachterrasse mit einer Grundfläche von rund 10,8 m² ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem wandhängendem WC und dem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 12,3 m² und das Kinderzimmer 12,5 m². Die rund 8,0 m² große Küche ist zentral angeordnet. Alle Räume erreicht man über einen 9,6 m² großen Flur.<br/><br/>Bad und Küche sind gefliest. Alle weiteren Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können gern individuell vereinbart werden. <br/> Sonstiges: Grundriss/e nicht maßstäblich / Alle von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt / Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen / Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder Weiterverkauf sind vorbehalten / Wichtige Zahlen und Informationen sind gfl. am Objekt zu überprüfen / Die eingezeichnete Möblierung ist kein Bestandteil des Angebotes / Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und kann gfl. zu Schadensersatzansprüchen führen / Informationen zu vertraglichen Angelegenheiten sind nur für den jeweiligen Vertragspartner / Sie bestimmt / Im Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und Kauf oder Anmietung durch diesen Dritten sind der Weitergebende / Sie zur Zahlung der gfl. angegebenen Provision verpflichtet / Nebenabreden bedürfen der Schriftform / Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, es ist uns erlaubt für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis Kosten anfallen. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind dies: Vermittlungsprovision, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbucheintragungs-Kosten <br/> Provision: pauschal 5158,00 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer an den hier anbietenden Makler nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04207 Leipzig: KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-RWG M. AR U. BALKON IM BELIEBETEN LEIPZIG-LAUSEN SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 71,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.471,16 EUR<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich unweit des begehrten Kulkwitzer See´s und zahlreichen Grünanlagen. <br/><br/>In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte "Allee Center", welches zum Verweilen und Shopping einlädt. Weiterhin gibt es unweit Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie kulturelle Einrichtungen.<br/><br/>Die Autobahn A38 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. <br/> Ausstattung: Die schicke 3-RWG im 2. Obergeschoss ist mit Fliesen-/ Laminatboden, Außenjalousien, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Bad inkl. WC, Waschtisch, Wanne, WM-Anschluss, einer gut geschnittenen Küche sowie einem Abstellraum ausgestattet.<br/><br/>Weiterhin gibt es einen TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. <br/> Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus (Neubau) in beliebter sowie grüner Lage von Leipzig-Lausen. <br/> Sonstiges: Leider können wir Ihnen keine weiteren Bilder presentieren, da die Wohnung bewohnt ist. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 71,70 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 13.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss!

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Neu 04207 Leipzig: 3-Raum Wohnung - ideal für Selbstnutzer / Dachterrasse zur Westseite / TG-Stellplatz inklusive / Nähe zum Kulkwitzer See

mehr 133.500,00 €

3 Zimmer, 70,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. <br/><br/>Die Wohnung wird zu Ende Oktober frei und eignet sich ideal zur Selbstnutzung.<br/><br/>Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 76 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage.<br/><br/>Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung. <br/><br/>Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.<br/><br/>Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden.<br/><br/>Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort.<br/><br/>Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 216,00 €. <br/> Lagebeschreibung: Zum Kulkwitzer See sind es wenige Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel -wie Straßenbahn- sind zu Fuß erreichbar.<br/>In der Nachbarschaft befinden sich ein Bäcker und ein Frisör. In der Nähe sind Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. gelegen. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung ist über die A38 gegeben. <br/> Raumaufteilung / Ausstattung: Die Wohnung mit ca. 70,2 m² Wohnfläche hat eine Westausrichtung und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit rund 21,0 m². Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das ostseitige Schlafzimmer ist ca. 16,4 m² groß, das Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von rund 10,6 m². Die Küche hat eine Fläche von ca. 7,6 m². <br/><br/>Bad und Küche sind gefliest. Die weiteren Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. <br/> Besichtigungstermine: Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und wird Ende Oktober frei. Bitte berücksichtigen Sie bei einer Terminvereinbarung, dass mit den jetzigen Mietern ein entsprechender Termin abgestimmt werden muss. <br/> Sonstiges: Grundriss/e nicht maßstäblich / Alle von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt / Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen / Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder Weiterverkauf sind vorbehalten / Wichtige Zahlen und Informationen sind gfl. am Objekt zu überprüfen / Die eingezeichnete Möblierung ist kein Bestandteil des Angebotes / Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und kann gfl. zu Schadensersatzansprüchen führen / Informationen zu vertraglichen Angelegenheiten sind nur für den jeweiligen Vertragspartner / Sie bestimmt / Im Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und Kauf oder Anmietung durch diesen Dritten sind der Weitergebende / Sie zur Zahlung der gfl. angegebenen Provision verpflichtet / Nebenabreden bedürfen der Schriftform / Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, es ist uns erlaubt für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis Kosten anfallen. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind dies: Vermittlungsprovision, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbucheintragungs-Kosten <br/> Provision: pauschal 4766,00 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer an den hier anbietenden Makler nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04207 Leipzig: KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Schöne Dachgeschosswohnung am Kulkwitzer See inkl. TG-Stellplatz

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Kleine Wohnung für Kapitalanleger.<br/><br/>Diese kleine Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1998 neu gebaut und befindet sich in einem tadellosem Zustand. Da viele Eigentümer die Wohnungen selbst nutzen, wird auf Sauberkeit und Ordnung geachtet.<br/><br/>Mit einer Wohnfläche von ca. 45,3 m², einem innenliegenden Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, separater Küche und einem großen sonnendurchflutetem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Dachloggia handelt es sich hierbei um eine perfekte Singlewohnung. <br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Lausen ist ein Stadtteil Leipzigs im Südwesten der Stadt, in Sichtweite des Kulkwitzer Sees gelegen. <br/>In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten.<br/><br/>Die A38 ist über einen Zubringer ebenfalls schnell erreichbar.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: ca. 4,6 m² Flur<br/>ca. 9,50 m² Schlafzimmer<br/>ca. 4,5 m² WC mit Badewanne<br/>ca. 20 m² Wohnzimmer mit <br/>ca. 4,4 m² Küche<br/>ca. 2,20 m² Abstellraum<br/>ca. 2,3 m² Loggia zu ½ <br/> Ausstattung: Laminat ist in der gesamten Wohnung verlegt, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Die Wohnung wurde vor kurzen Saniert. <br/> Sonstiges: Zu der Wohnung gehört Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten. <br/> Provision: Die Provision ist vom Käufer zu tragen.<br/><br/>Provision für Käufer: 7,14 %

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Neu 04207 Leipzig: großzügige 2-Raum Wohnung mit Loggia / Tageslichtbad / TG-Stellplatz inklusive / Nähe zum Kulkwitzer See

mehr 112.000,00 €

2 Zimmer, 67,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. <br/><br/>Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 72 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage.<br/><br/>Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung. <br/><br/>Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.<br/><br/>Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt 467,00 €.<br/><br/>Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume), Fahrradabstellräume sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden.<br/><br/>Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. <br/> Lagebeschreibung: Zum Kulkwitzer See sind es wenige Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel -wie Straßenbahn- sind zu Fuß erreichbar.<br/>In der Nachbarschaft befinden sich ein Bäcker und ein Frisör. In der Nähe sind Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. gelegen. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung ist über die A38 gegeben. <br/> Raumaufteilung / Ausstattung: Die Wohnung mit rund 67,6 m² Wohnfläche bietet eine wunderbare Aussicht in drei Himmelsrichtungen (Küche und Bad nach Osten, Schlafzimmer nach Osten und Süden, sowie das Wohnzimmer nach Süden und Westen) und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit rund 29,5 m². Die Loggia ist vom Wohnbereich zugänglich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ca. 17,2 m² groß. Die Küche hat eine Fläche von ca. 6,4 m². <br/><br/>Bad und Küche sind gefliest. Die weiteren Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können gern individuell vereinbart werden. <br/> Sonstiges: Grundriss/e nicht maßstäblich / Alle von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt / Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen / Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder Weiterverkauf sind vorbehalten / Wichtige Zahlen und Informationen sind gfl. am Objekt zu überprüfen / Die eingezeichnete Möblierung ist kein Bestandteil des Angebotes / Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und kann gfl. zu Schadensersatzansprüchen führen / Informationen zu vertraglichen Angelegenheiten sind nur für den jeweiligen Vertragspartner / Sie bestimmt / Im Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und Kauf oder Anmietung durch diesen Dritten sind der Weitergebende / Sie zur Zahlung der gfl. angegebenen Provision verpflichtet / Nebenabreden bedürfen der Schriftform / Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, es ist uns erlaubt für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis Kosten anfallen. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind dies: Vermittlungsprovision, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbucheintragungs-Kosten <br/> Provision: pauschal 3332,00 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer an den hier anbietenden Makler nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04207 Leipzig: Schöne 3 Raum Wohnung direkt am Kulkwitzer See als Kapitalanlage

mehr 70.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gut geschnittene, unbefristet vermietete 3-Raum Wohnung in der 5 Etage. Die Wohnräume sind vom Flur aus erreichbar. Die Küche hat einen Zugang vom Wohnzimmer. Küchen-und Wohnzimmer-Fenster sind nach Westen ausgerichtet, die Fenster der beiden anderen Räume nach Osten. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und im Jahr 1999 saniert und ist voll unterkellert.Das Haus wird mit zentraler Warmwasser- und Heizung versorgt, Zugang zum Treppenhaus ist von der Straßenseite sowie der Rückseite möglich. Hausgeld:153 ,00€ monatlich. <br/>Die Wohnung ist seit 1984 vermietet und somit für Kapitalanleger sehr interessant. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich: 4042,20€ <br/> Lagebeschreibung: Lausen ist ein Stadtteil im Leipziger Westen. Nach der Eingemeindung zu Leipzig hat der Ort seine ländliche Idylle bewahrt. Erweitert wurde Lausen durch entsprechend gestaltete Neubau Wohnanlagen. Lausen ist mit einer der beliebten Stadtteile Leipzigs, weil die Nähe zum Kulkwitzer See und das viele "Grün" zur Erholung einlädt. <br/>Auch am Rande der Stadt befinden sich Einkaufsmärkte, Bäcker, Drogeriemärkte, Apotheken und Ärztehäuser. <br/>Direkt im Ort gibt es Kindertagesstätten wie auch eine Grundschule. <br/>Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut.<br/> <br/> Raumaufteilung: 3 Raum Wohnung in der 5 Etage mit 1 Wohnzimmer, 1 Flur, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, einem Innen liegendem Bad und einer Abstellkammer im Keller. <br/> Besichtigungstermine: Wir beraten Sie gern beim Erwerb Ihrer Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail. <br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/>Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. <br/> Provision: 5,95%

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Neu 04207 Leipzig: Kapitalanleger gesucht - vermietete 2 Raum-Wohnung sucht neuen Eigentümer

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Stadtbezirk West - Leipzig Lausen. <br/>Lausen liegt am Ostufer des Kulkwitzer Sees.<br/>Das Stadtzentrum ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus und Stadtbahn) innerhalb weniger Minuten für Sie bequem zu erreichen. <br/> Raumaufteilung/Ausstattung: Die angebotene 2 Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Folgende Ausstattung hat die Wohnung:<br/>- Flur<br/>* kleiner Flur mit ca. 5 m²<br/><br/>-Bad<br/>* innen liegendes Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss<br/>* Bodenbelag: Fliesen<br/>* Wandfliesen: weiß mit blauen Akzentstreifen<br/><br/>- Wohnzimmer<br/>* großes geräumiges und helles vorallem helles Wohnzimmer durch die große Fensterfront, <br/>*Zugang zur Loggia<br/>* Logia mit westlicher Ausrichtung<br/>* Bodenbelag Laminat<br/>* Zimmertür: Holz mit Glaseinsatz<br/><br/>- Küche<br/>* ca. 5 m²<br/>* Bodenbelag: PVC-Belag<br/>* Zimmertür: Holz mit Glaseinsatz<br/><br/>- Schlafzimmer<br/>* große Fensterfront durch Logia<br/>* ca. 13 m²<br/>* Bodenbelag Laminat<br/>* Zimmertür: Holz<br/><br/>Die Fenster sind mit Außenrollos versehen<br/>Zur Wohnung gehört zudem:<br/>- 1 Kellerabteil<br/>- 1 TG-Stellplatz - Doppelparker oben<br/><br/>Fahrradkeller und Trockenraum steht für die Gemeinschaft zur Verfügung. <br/> Mieteinnahmen: * Ist-Kaltmiete 254,00 € zzgl. TG-Stellplatz 50,00 €<br/>* Erhöhung auf 300,00 € möglich <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN - Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See

mehr 356.320,00 €

4 Zimmer, 114,91 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen 3 Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im ersten Bauabschnitt werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 35 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) errichtet. <br/><br/>33 Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, komplett barrierefrei konzipiert <br/>und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist sehr privat gelegen, aber nicht abgeschieden. Das Treppenhaus teilen Sie sich nur mit Bewohnern einer zweiten Wohnung, so dass Sie bereits beim Hauseingang zur Ruhe kommen können. Die knapp 25 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen mit Familie und Freunden ein.<br/> <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten! <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2018 erfolgt.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!<br/> <br/> Zuschüsse / Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: 2-Raum-Wohnung mit Balkon nach Vereinbarung verfügbar

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: ETW in hervorragender Lage, Straßenbahn vor der Haustür. Nähe Kulkwitzer See mit Bade- und Segelmöglichkeit. Fahrstuhl ebenfalls vorhanden. Absperrbarer TG-Platz inklusive. Vermietet mit mtl. 360,- Euro, frei nach Vereinbarung oder Weiterführung auf dieser Basis. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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