Wohnung kaufen Leipzig Lausen-Grünau, Eigentumswohnung Leipzig Lausen-Grünau

Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 239.500,00 €

2 Zimmer, 71,50 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen 3 Wohngebäude in zwei Bauabschnitten mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Mehr als nur eine 2-Raum-Wohnung: Essen auf der Loggia im warmen Licht der<br/>Abendsonne und Baden unterm Sternenhimmel. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.14 (Treppenhaus 1) im Dachgeschoss existiert mit gleichem Grundriss auch als WE 4.14 (Treppenhaus 4) zum selben Kaufpreis von 239.500,00€. <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baustart wird im Mai 2019 sein.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 232.900,00 €

2 Zimmer, 69,52 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerebeeinheiten und Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Der Wohnungsmittelpunkt ist Ihre helle Wohnküche, von der Sie Ihr persönliches Highlight, die Dachterrasse betreten. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 2.08 (Treppenhaus 2) im Dachgeschoss existiert mit gleichem Grundriss auch als WE 3.08 (Treppenhaus 3) zum selben Kaufpreis von 232.900,00 €. <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baustart wird im Mai 2019 sein.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 332.900,00 €

4 Zimmer, 104,02 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Familienleben wird hier großgeschrieben. Der Hauswirtschaftsraum sowie das<br/>separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.04 (Treppenhaus 1) im 1. Obergeschoss existiert mit gleichem Grundriss sowohl in den zwei Etagen darüber, als auch als WE 4.04 (Treppenhaus 4) und in den Etagen darüber gespiegelt im Gebäude zum selben Kaufpreis von 332.900 € bzw. zu 337.900 € (WE 1.10 und WE 4.10). <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2019 geplant.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 229.900,00 €

2 Zimmer, 68,41 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert<br/>und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Der Traum jedes Paares - eine lichtdurchflutete Wohnung mit geräumiger Wohnküche, traumhaften Schlafzimmer und Südbalkon. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.12 (Treppenhaus 1) im Dachgeschoss existiert mit gleichem Grundriss auch als WE 4.12 (Treppenhaus 4) zum selben Kaufpreis von 229.900,00€. <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baustart ist im Mai 2019.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 325.500,00 €

3 Zimmer, 97,09 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Diese Wohnung überzeugt von A, wie außergewöhnlich große Wohnküche – bis Z,<br/>wie zauberhafter Blick auf den Innenhof. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.13 (Treppenhaus 1) im Dachgeschoss existiert mit gleichem Grundriss auch als WE 4.13 (Treppenhaus 4) zum selben Kaufpreis von 325.500,00€. <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baustart ist im Mai 2019.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 299.500,00 €

3 Zimmer, 93,49 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Beginnen Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf Ihrer Terrasse. Ihr Blick<br/>schweift dabei über den stilvollen Innenhof und Ihren persönlichen Rückzugsort,<br/>den Privatgarten. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 4.02 (Treppenhaus 4) im Erdgeschoss existiert mit gleichem Grundriss als WE 1.02 (Treppenhaus 1) auch gespiegelt im Gebäude zum selben Kaufpreis von 299.500,00€. <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2019 geplant.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 327.500,00 €

4 Zimmer, 102,31 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Balkon oder Loggia? Hier können Sie beides haben. Eine offene Küche zum Wohnzimmer hin ist möglich und lässt Sie Ihre Gäste im entspannten Ambiente verzaubern. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 2.02 (Treppenhaus 2) im 1. Obergeschoss existiert mit gleichem Grundriss und verschiedenen Ausrichtungen der Eingangstür sowohl in den zwei Etagen darüber, als auch als WE 3.02 (Treppenhaus 3) und in den Etagen darüber gespiegelt im Gebäude zum selben Kaufpreis bzw. zu 325.900,00 € (entsprechend Wohnfläche). <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2019 geplant.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 259.500,00 €

3 Zimmer, 79,65 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Kochen Sie mit Ihrer Familie in der geräumigen Wohnküche und genießen Sie das<br/>gemeinsame Essen auf dem Balkon. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.03 (Treppenhaus 1) im 1. Obergeschoss existiert mit gleichem Grundriss sowohl in den zwei Etagen darüber, als auch als WE 4.03 (Treppenhaus 4) und in den Etagen darüber gespiegelt im Gebäude zum selben Kaufpreis von 259.500 € bzw. zu 263.500 € (WE 1.09 und WE 4.09). <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2019 geplant.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: DIE HOFGÄRTEN in Leipzig-Lausen - wohnen wo andere Urlaub machen

mehr 287.900,00 €

3 Zimmer, 89,96 m² Wohnfläche

Die Hofgärten: Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen in zwei Bauabschnitten 3 Wohngebäude mit jeweils dazugehöriger Tiefgarage.<br/><br/>Im zweiten Bauabschnitt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 44 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) sowie 2 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage errichtet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, barrierefrei konzipiert und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.<br/><br/>Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung. <br/> Die Wohnung: Ihre Loggia mit Zugängen über die Wohnküche und das Schlafzimmer ist das Highlight<br/>der Wohnung. Lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein mit Freunden ausklingen. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.<br/>Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.<br/><br/>Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!<br/><br/> <br/> Verfügbarkeit: Diese Wohnung WE 1.05 (Treppenhaus 1) im 1. Obergeschoss existiert mit gleichem Grundriss sowohl in den zwei Etagen darüber, als auch als WE 4.05 (Treppenhaus 4) und in den Etagen darüber gespiegelt im Gebäude zum selben Kaufpreis von 287.900,00 € bzw. zu 296.900 € (WE 1.11 und WE 4.11). <br/> Bau-Stand: Die Baugenehmigung liegt vor; Baubeginn ist im Mai 2019 geplant.<br/><br/>Der Energieausweis wird entsprechend des Planungsstandes noch erarbeitet.<br/><br/>Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich! <br/> Zuschüsse/Fördermittel: KfW 55 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 5.000 € beantragen!<br/><br/>SAB Wohnungsbau Familienwohnen - Zusätzlich können Familien mit Kindern unter 18 Jahren beim Kauf Förderung bei der SAB beantragen.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Am Badesee erwartet Sie neben Entspannung auch Tauchvergnügen und Wassersport. Viele Radwege laden zum Erkunden ein.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04207 Leipzig: 3-Raum Wohnung++ 4.OG++Aufzug ++ Balkon++ Vermietet

mehr 89.000,00 €

3 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 komplett saniert und besticht mit einem gepflegten Erscheinungsbild. <br/>Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung befindet sich im 4.OG (Aufzug im Haus vorhanden) und ist vermietet. Mieteinnahmen 4377,84 Euro Kalt/netto/ Jahr.<br/>Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.<br/>- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne<br/>- Küche mit Fenster<br/>- 1x Kellerraum <br/>- Wasch- und Trockenraum im Keller <br/> Lagebeschreibung: Das MFH befindet sich im Leipziger Westen dem Stadtteil Grünau. Sie<br/>erreichen zu Fuß die Straßenbahn (Haltestelle) in nur wenigen Minuten. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Kulkwitzer See (10 Min mit<br/>dem Fahrrad) erreichen sie in nur kurzer Zeit und machen den Standort so interessant. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten,<br/>Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

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Neu 04207 Leipzig: Bieterverfahren +++ Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse +++

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objekt: Zum Verkauf steht eine junge und solide Eigentumswohnung in Leipzig, welche im Jahre 1997 erstellt wurde.<br/><br/>Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – Ihre Möglichkeiten sind vielfältig!<br/><br/>Eine einmalige Gelegenheit in Leipzig!<br/><br/>Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 22.8.2028.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>- Junge Wohnanlage<br/>-Bezugsfrei nach Absprache – aktuell vermietet<br/>-Kein Renovierungsstau<br/><br/>Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Preis ist als Startgebot anzusehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich kurzfristig für das Bieterverfahren an.<br/><br/>Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.<br/><br/>HINWEIS:<br/>Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.<br/><br/>Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 500,00 EUR<br/>, Nettorendite Ist in %: 4,71 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Schöne Dachgeschosswohnung am Kulkwitzer See inkl. TG-Stellplatz

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 45,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die kleine Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Dieses wurde 1998 neu gebaut und ist in einem tadellosen Zustand. <br/><br/>Mit einer Wohnfläche von ca. 45,3 m², einem innenliegenden Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer, separater Küche und einem großen, sonnendurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, handelt es sich hierbei um eine perfekte Singlewohnung. <br/><br/>Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 317, 00 Euro. <br/><br/>Die Räume teilen sich folgendermaßen auf:<br/><br/>ca. 4,6 m² Flur<br/>ca. 9,50 m² Schlafzimmer<br/>ca. 4,5 m² WC mit Badewanne<br/>ca. 20 m² Wohnzimmer mit <br/>ca. 4,4 m² Küche<br/>ca. 2,20 m² Abstellraum<br/>ca. 2,3 m² Loggia zu ½<br/> <br/> Ausstattung: Laminat ist in der gesamten Wohnung verlegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert.<br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen.<br/> <br/> Lage: Lausen ist ein Stadtteil von Leipzig. In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde zu erreichen. <br/>Die A38 liegt in unmittelbarer Nähe.<br/><br/><br/>Zu der Wohnung gehört Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten. <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 04207 Leipzig: 2-Raum Wohnung mit Loggia zur Westseite - TG-Stellplatz inklusive - Nähe zum Kulkwitzer See

mehr 113.000,00 €

2 Zimmer, 56,70 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Kulkwitzer See. <br/><br/>Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 72 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage.<br/><br/>Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung. <br/><br/>Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.<br/><br/>Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume) sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Abschließbare und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten sind auf den Grundstück vorhanden.<br/><br/>Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort.<br/><br/>Die monatliche Mieteinnahme beträgt inklusive TG-Stellplatz 367,10 € zzgl. Nebenkosten-VZ<br/><br/>Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 152,00 € <br/> Lagebeschreibung: Zum Kulkwitzer See sind es wenige Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel -wie Straßenbahn- sind zu Fuß erreichbar.<br/>In der Nachbarschaft befinden sich eine Physiotherapie und ein Frisör. In der Nähe sind Einkaufszentren, Ärzten und Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. gelegen. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung ist über die A38 gegeben. <br/> Raumaufteilung / Ausstattung: Die Wohnung mit ca. 56,7 m² Wohnfläche hat eine Ost/West-Ausrichtung und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit rund 23,3 m².<br/>Die Loggia mit etwa 6,4 m² Grundfläche ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen Ausblick nach Westen.<br/>Das Bad mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschmaschinenstellplatz ist zentral angeordnet. Das Schlafzimmer ist ca. 14,7 m² groß. <br/><br/>weitere Räume:<br/><br/>- Küche: ca. 7,0 m²<br/>- Flur: ca. 5,1m² <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können gern individuell vereinbart werden. <br/> Sonstiges: Grundriss/e nicht maßstäblich / Alle von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt / Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen / Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder Weiterverkauf sind vorbehalten / Wichtige Zahlen und Informationen sind gfl. am Objekt zu überprüfen / Die eingezeichnete Möblierung ist kein Bestandteil des Angebotes / Die Weitergabe der von uns erhaltenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und kann gfl. zu Schadensersatzansprüchen führen / Informationen zu vertraglichen Angelegenheiten sind nur für den jeweiligen Vertragspartner / Sie bestimmt / Im Fall der Weitergabe solcher Informationen an Dritte und Kauf oder Anmietung durch diesen Dritten sind der Weitergebende / Sie zur Zahlung der gfl. angegebenen Provision verpflichtet / Nebenabreden bedürfen der Schriftform / Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt, es ist uns erlaubt für diesen als auch für Sie vermittelnd tätig zu werden<br/><br/>Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis Kosten anfallen. Ohne Anspruch auf Vollständigkeit sind dies: Vermittlungsprovision, Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbucheintragungs-Kosten <br/> Provision: pauschal 2690,00 Euro inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer an den hier anbietenden Makler nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04207 Leipzig: gepflegter Neubau in grüner Lage zu 5%

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage, fernab vom Großstadtgetümmel. Die Wohnanlage ist eingebettet in ein Einfamilienhausgebiet. <br/>Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kulkwitzer See mit seinen Naherholungsangeboten ist in kürzester Zeit erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Hauses und ist vermietet. Die Wände sind Glattputz weiß, als Bodenbelag ist Teppichboden verlegt. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschmaschinananschluss ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer sowie den angrenzenden Balkon in südlicher Ausrichtung. Küche und Bad sind gefliest. Im Flur befindet sich eine kleine Nische, welche zum Abstellen diverser Dinge genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. <br/> Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit 3 Wohnetagen und Tiefgarage. Es besitzt ein ausgeglichenes Mieterklientel und wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und im Kellerbereich befindet sich zusätzliche Abstellräume. <br/> Sonstiges: Fotos sind von einer identisch geschnittenen Wohnung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.972,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.972,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Wohnungsnr.: B12 <br/> Provision: 5.712,- € inkl. gesetzl. MwSt. von 912,- € inkl. MwSt.

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