Wohnung kaufen Leipzig Lößnig, Eigentumswohnung Leipzig Lößnig

Neu 04279 Leipzig: 2 auf einen Streich am Neuseenland

mehr 230.000,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wird geprägt durch eine überwiegend viergeschossige offene Bauweise sowie Einfamilien- und Reihenhäuser. <br/>Die Johannastraße liegt in einem familienfreundlichen und grünen Umfeld. Vor allem die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, welches man über die Schnellstraße B2 innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht, macht den Stadtteil Dölitz so beliebt. <br/> Ausstattung: Die beiden Wohnungen liegen im Erdgeschoss, sind derzeit bewohnt und werden auch vermietet verkauft. Es besteht jedoch die Option einer Zusammenlegung der beiden Wohnungen.<br/><br/>Durch den zentralen Flur gelangen Sie in beiden Wohnungen in Richtung Innenhof zum Bad mit Fenster und Wanne. Von der geräumigen Küche geht außerdem jeweils ein Balkon ab. <br/><br/>Außerdem gehört ein Stellplatz dazu, der für 7.000 € erworben werden kann. <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.<br/><br/>Bei den Bildern und dem Grundriss handelt es sich um Beispiele aus dem baugleichen 1. Obergeschoss. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Zwei-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lößnig

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 35,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahre 2009 saniert. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lößnig, in der Nähe des Erholungsparks Lößnig-Dölitz, welcher sich circa 400 Meter von der Immobilie befindet. Somit wird für eine grüne Umgebung gesorgt. In diesem Park befindet sich der Große Silbersee, auch der Markkleeberger See ist in circa 3,5 Kilometern zu erreichen. <br/><br/>Die Innenstadt Leipzigs mit dem großen Angebot an Geschäften und öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Umgebung. Aber auch in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Geschäfte, wie zum Beispiel im Einkaufszentrum Moritzhof, welcher in circa sechs Fußminuten zu erreichen ist. Des Weiteren sind Restaurants, Cafés und ärztliche Einrichtungen schnell zu erreichen.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Lößnig | Tram | ca. 6 Minuten Fußweg<br/>Leipzig-Connewitz | S-Bahn, Bus, Tram | ca. 10 Minuten Fußweg <br/> Raumaufteilung: Die Immobilie ist circa 35 Quadratmeter groß. Dieser erstrecken sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer und einer Küche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zum Angebot dazu gehört ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil. <br/><br/>Die Wohnung ist nach hinten, von der Straße weg, ausgerichtet und ist somit ruhig gelegen.<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Denkmalgeschütze Immobilie in reizvoller Umgebung

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 39,50 m² Wohnfläche

Lage: Lößnig ist ein Stadtviertel im Süden Leipzigs, welches nach der Wende umfassend modernisiert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zwickauer Straße und weist daher eine gute Infrastruktur auf. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle beträgt der Weg lediglich wenige Minuten. <BR />Eine S-Bahnverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung bietet die Möglichkeit, sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung von Leipzig schnell zu erreichen. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.<BR />Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee, der sich hervorragend zum Entspannen eignet. <br/> Ausstattung: - Fußboden mit Laminat ausgestattet <BR />- Badezimmer mit Dusche<BR />- Stauraummöglichkeiten im Keller <br/> Objekt: Das 1903 errichtete und unter Beachtung des bestehenden Denkmalschutzes im Jahr 2009 sanierte Mehrfamilienhaus beherbergt 9 Wohnungen. <BR />Es ist voll unterkellert und besitzt neben 2 Vollgeschossen zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.<BR />Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss.<BR />Vom Flur gelangen Sie in das rechteckig geschnittene Wohnzimmer, in die Küche sowie ins Schlafzimmer. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. <BR />Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. <BR />Derzeit ist die Wohnung vermietet. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: Sonnige vermietete DG-Maisonette 3-Zimmer-Wohnung in Dölitz-Dösen mit über 4,1% Rendite

mehr 98.500,00 €

3 Zimmer, 59,50 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: großer Balkon, Südseite<br/> Fliesenboden, Laminat, Teppichboden<br/> Tageslichtbad mit Wanne<br/> Wohnung mit Galerie<br/> Keller<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im südlich von Leipzig gelegenen Stadtteil Dölitz-Dösen. <br/> Besonderheiten: Die Wohnung ist seit 2014 an einen älteren Herrn im Ruhestand vermietet. Die Mieteinnahmen betragen netto 340,00 € pro Monat, entsprechend 4.080,00 € p.a. Für Kapitalanleger bedeutet dies auf den Kaufpreis eine Rendite von über 4,1% bzw. den Faktor 24,1.<br/>Das Hausgeld für 2019 beträgt 155,00 € pro Monat wovon lt. Wirtschaftsplan 113,88 € umlegbar sind. <br/> Sonstiges: Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Verkäufers und den zur Verfügung stehenden Unterlagen erstellt worden. Jaeger Financial Consulting, Matthias Jaeger, weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts nicht gehaftet werden kann. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5.860,75 € fest (inkl. MwSt)

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Neu 04279 Leipzig: Immobilienpaket bestehend aus 2 langjährig vermieteten Eigentumswohnungen mit Westbalkon in Lößnig!

mehr 199.500,00 €

4 Zimmer, 95,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Beide Wohnungen liegen im sehr gefragten 1.Obergeschoss, der Belle Etage. Sie zeichnen sich durch wohlproportionierte Grundrisse aus. An den großzügigen Wohnräumen schließen sich große, nach Westen gehende Balkone an. Von ihnen kann man wunderbar die Abendsonne genießen, und hat einen schönen Blick in den ruhigen Garten des Hauses. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Tageslichtbäder verfügen über Wannen und eingeflieste Badezimmerspiegel. Moderne Einbauleuchten in den Fluren und Bädern, Handtuchtrockner sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung dieser schönen Wohnungen ab. Die Küchen, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglichen leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.<BR /><BR />Da beide Wohnungen langjährig vermietet sind, richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Die Mieter der Wohnungen haben starkes Interesse an der langfristigen Aufrechterhaltung der bestehenden Mietverhältnisse <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés sind zwei hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnungen in gefragter, ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Zwei langjährig vermietete Eigentumswohnungen mit Westbalkon in der Nähe zum Silbersee!

mehr 199.500,00 €

4 Zimmer, 95,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Beide Wohnungen liegen im sehr gefragten 1.Obergeschoss, der Belle Etage. Sie zeichnen sich durch wohlproportionierte Grundrisse aus. An den großzügigen Wohnräumen schließen sich große, nach Westen gehende Balkone an. Von ihnen kann man wunderbar die Abendsonne genießen, und hat einen schönen Blick in den ruhigen Garten des Hauses. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Tageslichtbäder verfügen über Wannen und eingeflieste Badezimmerspiegel. Moderne Einbauleuchten in den Fluren und Bädern, Handtuchtrockner sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung dieser schönen Wohnungen ab. Die Küchen, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglichen leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.<BR /><BR />Da beide Wohnungen langjährig vermietet sind, richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Die Mieter der Wohnungen haben starkes Interesse an der langfristigen Aufrechterhaltung der bestehenden Mietverhältnisse <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés sind zwei hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnungen in gefragter, ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.798,44 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: +++TOP-ANLAGE+++APARTMENT+++EINBAUKÜCHE+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++GUTE INFRASTUKTUR+++

mehr 69.900,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 1995 solide erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Gebäudekomplexen die verbunden sind und sich einen schönen grünen Innenhof teilen. Die Wohnung befindet sich direkt im Torhaus im 1.Obergeschoß.Das Haus verfügt über einen Fahrradraum und der grüne Innenhof kann zum Ausspannen genutzt werden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Einbauküche. Die Ausstattung ist modern, Laminat im Wohnraum und Fliesen in Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einen Waschmaschinenplatz. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und eine Kellerbox ist auch vorhanden. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Süden von Leipzig (Am Dölitzer Torhaus).<br/>In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsan- bindung, wie Bus und Straßenbahn, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch Ruhe, das grüne Umfeld und durch die Nähe <br/>zu den Naherholungsgebieten am Cospudner und die angrenzenden Seen aus.<br/>Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw.Verwalter erhalten. <br/>Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.<br/>Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.<br/><br/><br/> <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käüfer und ist verdient bei Beurkundung der Wohnung.

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