Wohnung kaufen Leipzig Lößnig, Eigentumswohnung Leipzig Lößnig

Neu 04279 Leipzig: kleine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage Lösnigs

mehr 87.240,00 €

2 Zimmer, 48,70 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung liegt unweit des Rundling bzw. als Nibelungensiedlung bekannten Wohnviertel in Leipzig- Lößnig. <br/><br/>Die Lage und Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren wie z.B. der Moritzhof. Ebenfalls befinden sich auch alle Schulformen (Grundschule, Oberschule, Gymnasium oder Förderschule) sowie Kindergärten. Der Silbersee ist fußläufig entfernt und lädt zu idylischen Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Sie ist langfristig vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz <br/> Objekt: Verkauft wird eine schön geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Lösnig. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.336,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.

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Neu 04279 Leipzig: Denkmalgeschütze Immobilie in reizvoller Umgebung

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 39,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ausstattung mit Laminat<br/>Badezimmer mit Dusche<br/>Keller<br/>Denkmalschutz <br/> Lage: Lößnig ist ein Stadtviertel im Süden Leipzigs, welches nach der Wende umfassend modernisiert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zwickauer Straße und weist daher eine gute Infrastruktur auf. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle beträgt der Weg lediglich wenige Minuten. <br/>Eine S-Bahnverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung bietet die Möglichkeit, sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung von Leipzig schnell zu erreichen. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.<br/>Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee, der sich hervorragend zum Entspannen eignet. <br/> Ausstattung: - Fußboden mit Laminat ausgestattet <br/>- Badezimmer mit Dusche<br/>- Stauraummöglichkeiten im Keller <br/> Objekt: Das 1903 errichtete und unter Beachtung des bestehenden Denkmalschutzes im Jahr 2009 sanierte Mehrfamilienhaus beherbergt 9 Wohnungen. <br/>Es ist voll unterkellert und besitzt neben 2 Vollgeschossen zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.<br/>Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss.<br/>Vom Flur gelangen Sie in das rechteckig geschnittene Wohnzimmer, in die Küche sowie ins Schlafzimmer. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. <br/>Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. <br/>Derzeit ist die Wohnung vermietet. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<br/> <br/>Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.724,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: +++TOP-ANLAGE+++APARTMENT+++EINBAUKÜCHE+++BEGRÜNTER INNENHOF+++PARK+++GUTE INFRASTUKTUR+++VERMIETET+++

mehr 69.900,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 1995 solide erbaute Wohnanlage besteht aus 3 Gebäudekomplexen die verbunden sind und sich einen schönen grünen Innenhof teilen. Die Wohnung befindet sich direkt im Torhaus im 1.Obergeschoß.Das Haus verfügt über einen Fahrradraum und der grüne Innenhof kann zum Ausspannen genutzt werden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Einbauküche. Die Ausstattung ist modern, Laminat im Wohnraum und Fliesen in Küche und Bad. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einen Waschmaschinenplatz. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und eine Kellerbox ist auch vorhanden. <br/>Die Wohnung ist vermietet und die Jahrekaltmiete beträgt 3.540,-€. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Süden von Leipzig (Am Dölitzer Torhaus).<br/>In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsan- bindung, wie Bus und Straßenbahn, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch Ruhe, das grüne Umfeld und durch die Nähe <br/>zu den Naherholungsgebieten am Cospudner und die angrenzenden Seen aus.<br/>Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer bzw.Verwalter erhalten. <br/>Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.<br/>Zwischenvermietung und Preisänderungen behalten wir uns vor.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käüfer und ist verdient bei Beurkundung der Wohnung.

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Neu 04279 Leipzig: Kapitalanlage mit Mietgarantie! DG-2- Rwhg.- 56m² Wfl. mit Dachterrasse, nahe dem Markkleeberger See !

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 56,27 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde in 2004 komplett unter Denkmalauflagen saniert. Jede Wohnung wird mit eigener Gas-Therme über Gas beheizt. Die Elektrik wurde neu gemacht, die Bäder gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Fenster erneuert und das Gebäude selbst vom Keller bis zum Dach saniert, d.h. Fassade, Treppenhäuser sowie die Wohneinheiten vom Grundriss her, dem Standard von 2004 angepasst. Jede Wohnung hat Balkon, Logia oder Dachterrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Innenhof mit Platz zum trocknen der Wäsche, zum Verweilen und Schwatzen und Spielen der Kinder. <br/> Ausstattung: 2- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, eigener Gas- Therme für Warmwasseraufbereitung und Heizung, das Bad ist gefliest, 6,43m² mit Wanne und WM- Stellfläche, hat ein Dachflächenfenster zur natürlichen Belüftung und Belichtung, Küche, Diele und Wohnen sind mit Laminat- Belag ausgestattet, der offene Wohn- Essbereich sowie ein geräumiger Schlafzimmer bietet 2 Personen ein sehr gemütliches Wohnambiente. Die Dachterrasse ist das Highlight dieser Wohnung, der Mieter schaut in den angrenzenden AGRA Park und kann in vollen Zügen das grüne Leipzig genießen. Das BESTE nun zum Schluss, über einen Mieterpool ist Ihre Miete gesichert! Ganz gleich ob die Wohnung vermietet ist, oder nicht, Sie erhalten pünktlich Ihre vereinbarte Miete, welche durch Sie natürlich auch neu verhandelt werden kann. Zudem entscheiden Sie nach Kauf, ob Sie selbst die Vermietung übernehmen oder die Sicherheit über den Mieterpool belassen. Auch über den Wohnkomfort entscheiden Sie und damit der Miete, denn mittels transportablen Klimaanlage ist der Sommer sicher für den Mieter angenehmer im Dachgeschoss zu gestalten. <br/> Lagebeschreibung: Leipzig- Dölitz ist ein sehr beliebter Wohnstandort durch die perfekte Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den umliegenden Naherholungszentren, wie der Neuseenlandschaft, dem Markkleeberger See, welcher Erholung pur bietet. Sie erreichen diesen per Fahrrad oder der Straßenbahn Linie 11. Der Seenverbund mit Störmthaler und Cospudner See lädt nicht nur mit den ausgebauten Fahrradwegen zur aktiven Freizeitgestaltung ein, sondern bietet mit einer Vielzahl von Veranstaltungen Freizeit Spaß pur. Kulinarische Einrichtungen , wie das griechische Restaurant "Odysseus", dem indischem Bistro, die "Seeperle" u.v.a.m. laden zum verweilen und gut speisen ein. Alle lebenswichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten- Globus, Netto, Konsum etc. sind in großer Vielzahl vorhanden. Kindereinrichtungen, medizinische Einrichtungen, sogar der Seniorenpark sind gleich nebenan. Dieser reine Wohnstandort ist ein Garant für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie und damit einer stetigen Mieteinnahme. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1- Wohnung im DG mit Dachterrasse, Top Lage am AGRA Park, unweit von der Neuseenlandschaft mit Markkleeberger- Cospudner,- Störmthaler See, der neuen Harth, Rad- und Wanderwege, beste Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz- Straßenbahnlinie 11, Top Lage-, vermietet, gute Ausstattung, Fazit: Garant für Wertsteigerung der Kapitalanlage ist gegeben! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04279 Leipzig: Kapitalanlage in naturnaher Lage beim Erholungspark: Freundliche ETW in Leipzig-Lößnitz!

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs beste Facetten vereint: Zwischen dem jungen und alternativen Stadtteil Connewitz und der Gartenstadt Marienbrunn gelegen vereint diese Lage Großstadtflair und Natur. Mitten in Lößnitz gelegen genießen die neuen Bewohner dieser Wohnung zudem nicht nur die Nähe zur nur rund 4,5 km entfernten Innenstadt, sondern auch die Universität ist schnell erreicht. <br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur rund 4 Gehminuten entfernte Drogerie sowie ein nur etwa 350 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Das grüne Herz der Wohngegend, der ca. 280 m entfernte Erholungspark Lößnitz-Dölitz, lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem schönen Silbersee zu ausgiebigen Spaziergängen und einer Pause vom Großstadtleben ein. <br/><br/>Nur etwa 270 m entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Moritz-Hof: Von hier aus fährt die Linie 16 innerhalb von nur ca. 12 Minuten die Innenstadt an. Zudem befindet sich eine S-Bahn-Station Leipzig-Connewitz in nur etwa 800 m Entfernung und auch die Bundesstraße 2 verläuft in komfortabler Reichweite, sodass die umliegenden Stadtteile und Städte auch mit dem Auto zügig erreicht werden. <br/> Ausstattung: + Facettenreiche Lage in Leipzig-Lößnitz <br/>+ Ideale Anbindung an das Zentrum <br/>+ Freundlicher Charakter <br/>+ Gepflegter Zustand <br/>+ Tageslichtbad mit Wannendusche <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Anwohnerparkstraße <br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/>+ Mtl. Hausgeld: 190 €<br/><br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1930<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 102,9<br/>+ Energieeffiziensklasse: D<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas H <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1.006,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04279 Leipzig: Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit zwei Westbalkonen im gefragten Leipziger Süden - frei ab August 2020!

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 40,86 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die die Nähe zu den Seen und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. <BR /><BR />Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig - Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. <BR /><BR />In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist ausschließlich nach Westen, der Straße abgewandten Seite ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss aus. Beide Zimmer verfügen über große, nach Westen gehende Balkone. Von ihm kann man die Abendsonne genießen und hat einen schönen Blick in die umliegenden Gärten. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Einbauleuchten und eine eingefliesten Spiegel. Ein als Handtuchtrockner ausgeführter Heizkörper rundet die hochwertige Ausstattung ab. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und zwei Fenstern ausgestattet. Entsprechend hell ist sie.<BR /><BR />Im Haus gibt es eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung wird zum 01.08.2020 bezugsfrei und eignet sich sowohl für selbstnutzende Eigentümer, als auch zur Kapitalanlage. <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés ist eine hervorragend geschnittene und ausgestattete 2-Zimmerwohnung in gefragter, ruhiger Lage im Leipziger Süden. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Sonstiges: Die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen sind in einer anderen, ähnlich ausgestatteten Wohnung in demselben Haus aufgenommen.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.<BR /><BR />Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.<BR /><BR />Profitieren Sie von unserem Know-How, über 20 Jahren Erfahrung mit dem Leipziger Immobilienmarkt. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder per Mail. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04279 Leipzig: Attraktive Kapitalanlage mit 2 Zimmern und 2 Balkonen im beliebten Leipziger Süden - Nähe Sillbersee

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 40,86 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die die Nähe zu den Seen und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. <BR /><BR />Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig - Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. <BR /><BR />In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist ausschließlich nach Westen, der Straße abgewandten Seite ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch einen gut geschnittenen Grundriss aus. Beide Zimmer verfügen über große, nach Westen gehende Balkone. Von ihm kann man die Abendsonne genießen und hat einen schönen Blick in die umliegenden Gärten. <BR /><BR />Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Einbauleuchten und eine eingefliesten Spiegel. Ein als Handtuchtrockner ausgeführter Heizkörper rundet die hochwertige Ausstattung ab. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und zwei Fenstern ausgestattet. Entsprechend hell ist sie.<BR /><BR />Im Haus gibt es eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung wird zum 01.08.2020 bezugsfrei und eignet sich sowohl für selbstnutzende Eigentümer, als auch zur Kapitalanlage. <br/> Objekt: Gegenstand dieses Exposés ist eine hervorragend geschnittene und ausgestattete 2-Zimmerwohnung in gefragter, ruhiger Lage im Leipziger Süden. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. <br/> Sonstiges: Die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen sind in einer anderen, ähnlich ausgestatteten Wohnung in demselben Haus aufgenommen.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.<BR /><BR />Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.<BR /><BR />Profitieren Sie von unserem Know-How, über 20 Jahren Erfahrung mit dem Leipziger Immobilienmarkt. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder per Mail. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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