Wohnung kaufen Leipzig Marienbrunn, Eigentumswohnung Leipzig Marienbrunn

Neu 04277 Leipzig: Charmante Ein-Zimmer-Wohnung im typischen Leipziger Altbau

mehr 64.999,00 €

1 Zimmer, 37,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung<br/>Die hier angebotene sehr schöne 1-Raumwohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.<br/><br/>Die Wohnung bietet mit ihren ca. 37 m² * ein sehr schönes Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Flurbereich und ein, für den Leipziger Wohnungsmarkt untypisches, schickes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Waschtisch. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. <br/> Lagebeschreibung: Connewitz zeichnet sich vor allem durch seine Gründerzeitbebauung und die attraktive Lage unmittelbar an der Innenstadt aus. Sowohl Naturnähe als auch die reichhaltige Erlebnis-und Szene-Kultur haben das Viertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs gemacht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in der Zwenkauer Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur B2 und zum Cospudener See. Vielfältige Einkaufmöglichkeiten sind in direkter Lauflage vorhanden.<br/> <br/> Mieteinnahme: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 268,00 EURO*. <br/>Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 208,00 EURO*<br/>zzgl. Betriebs- und Heizkosten von 60,00 EURO*. <br/> BESICHTIGUNGSTERMINE: Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen. <br/> HAFTUNG: * Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.<br/>Ihr Team von CARPINUS R.E.C. <br/> Provision: 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Neu 04275 Leipzig: STILALTBAU IN TRAUMLAGE - SELBSTNUTZUNG MÖGLICH

mehr 239.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig, Südvorstadt; Ecke Karl-Liebknecht-Straße <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04277 Leipzig: Solide Kapitalanlage im Szene-Stadtteil von Leipzig!

mehr 87.000,00 €

1 Zimmer, 40,04 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Toplage im angesagten Leipziger Stadtteil Connewitz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden und trägt zur Attraktivität der Wohngegend bei. So trennen Sie von dem nächsten Supermarkt nur ca. 3 Gehminuten.<br/><br/>Für großen Erholungs- und Freizeitwert sorgen neben zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen mehrere Parks und Grünanlagen. So stehen Ihnen etwa der Wildpark Leipzig oder der Elster-Pleiße-Auewald für schöne Stunden im Freien zur Verfügung. Ebenso verlockt die idyllische Pleiße selbst zu ausgiebigen Spaziergängen am Wasser. Ein nahe gelegenes Trend-Kulturzentrum lädt zudem zu regelmäßigen Veranstaltungen ein. <br/><br/>Im Umkreis von knapp 500 m befinden sich 2 Straßenbahnhaltestellen und verbinden Sie komfortabel mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Von dem ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof Leipzig-Connewitz aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof. Die Bundesstraße 2 schließt Sie zudem in komfortabler Reichweite an das städtische sowie das überregionale Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietete Eigentumswohnung<br/>+ Jahresnettokaltmiete: 2.760 €<br/>+ Saniert und gepflegt<br/>+ Badezimmer mit Dusche<br/>+ Einbauküche<br/>+ Keller vorhanden<br/>+ Tiefgaragenstellplatz<br/>+ Toplage im Szenestadtteil <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 354.200,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 286.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 258.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 377.200,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 460.700,00 €

3 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 496.800,00 €

4 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Die sichere Kapitalanlage | ERSTBEZUG am Stadtkern - eine der besten Wohnlagen der Stadt

mehr 387.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Sicher vermietete Kapitalanlage: Sanierte 2-Zi.-ETW mit FBH und Balkon in Leipziger Südvorstadt

mehr 210.000,00 €

2 Zimmer, 63,39 m² Wohnfläche

Lage: Die charmante Eigentumswohnung liegt in dem beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt und überzeugt vor allem durch ihre Innenstadtnähe: Das Stadtzentrum ist mit dem Auto innerhalb von unter 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie unweit von Parks und Grünflächen. Der etwa 1,4 km entfernte Leipziger Auwald bietet puren Naturgenuss. <br/><br/>Für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt mehrere Supermärkte und Drogerien sowie auch eine Apotheke. Zahlreiche umliegende Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen eine bunte Freizeitgestaltung. Sportlich Aktive profitieren von dem direkt um die Ecke gelegenen Fitnessstudio. Wenige Meter entfernt lädt der grüne Alexis-Schumann-Platz zu Aktivitäten im Freien ein. Innerhalb von rund 5 Autominuten ist das Naturschutzgebiet Elster-Pleiße-Auwald erreicht, welches sich für Spaziergänge oder Wandertouren anbietet. <br/><br/>Äußerst vorteilhaft gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: In komfortabler Nähe zur Wohnung befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle, von der aus Sie in ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig gelangen. Innerhalb von rund 12 Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof MDR Leipzig, von dem aus die verschiedenen Bahnen Sie nördlich über Leipzig bis nach Halle (Saale) sowie bis nach Dessau-Roßlau, südlich bis nach Zwickau und östlich bis nach Brandenburg führen. Auch die durch Leipzig verlaufende B2 ist von der Immobilie aus schnell erreicht. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietet, JNKM: ca. 4.792 € <br/>+ Attraktives Mieterhöhungspotenzial<br/>+ Sanierter Zustand <br/>+ Vorteilhafter Grundriss<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Charmante Stuckelemente <br/>+ Balkon<br/>+ Garten zur Mitbenutzung<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Keller<br/>+ Zentrumsnahe Lage im beliebten Stadtteil Südvorstadt <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.792,32 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 63,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04277 Leipzig: **Perfekte Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Connewitz**

mehr 84.500,00 €

1 Zimmer, 42,30 m² Wohnfläche

Lage: Die schöne Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz nahe dem Auwald. Die ruhig gelegene Wohnung liegt etwa vier Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Wohnung liegt unweit des Connewitzer Kreuz, welches mit dem Werk 2 ein soziokulturelles Zentrum für Kleinkunst, Konzerte und Weihnachtsmarkt bietet.<br/><br/>Leipzig-Connewitz war bis 1891 eine selbständige Gemeinde. Heute gehört Connewitz zum Leipziger Stadtbezirk Süd. Mit einem großen Anteil am Leipziger Auewald gehört Connewitz zu einem der waldreichsten Stadtteile in Leipzig. So durchzieht auch die Pleiße das Connewitzer Holz von Süd nach Nord. Erreichbar ist der Auewald mit seiner ausgeprägten Flusslandschaft in wenigen Minuten zu Fuß.<br/>Die Vielfältigkeit des Stadtteils spiegelt sich neben dem Waldreichtum auch in städtebaulicher Hinsicht und der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung wider. So beherbergt Connewitz, zusammen mit der angrenzenden Südvorstadt, die derzeit beliebteste Kleinkunst- und Kneipenmeile, die Karl-Liebknecht-Straße.<br/>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, eine Vielzahl von Ärzten und Apotheken sowie ein Krankenhaus (St. Elisabeth.Krankenhaus Leipzig) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: - 1,5 Zimmer<br/>- Neuwertiger Zustand (vor 3 Jahren saniert)<br/>- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<br/>- Einbauküche<br/>- hochwertiges Laminat und Fliesen<br/>- Abstellkammer<br/>- Kaltmiete: 296,- €<br/>- Hausgeld: 144,- €<br/>- Verkaufspreis: 84.500,- € <br/> Objekt: Die schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem kleinem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche mit Spülmaschine.<br/>Das Schlafzimmer ist von der Küche begehbar. Alle anderen Zimmer sind vom Flur aus begehbar, der Flur wird durch Spots in Szene gesetzt.<br/><br/>Zu der Wohnung gehört eine kleine Abstellkammer. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 04, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Provision enthält die gesetzliche MwSt. und ist vom Käufer nach Beurkundung und Rechnungslegung zu entrichten!

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Neu 04277 Leipzig: Vermietete DG-Wohnung zwischen Innenstadt und Cospudener See

mehr 94.000,00 €

2 Zimmer, 53,45 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung ist Teil eines um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Der unterkellerte Bau wurde um das Jahr 2000 saniert und zeigt sich dementsprechend toll gepflegt. <br/><br/>Die Fassade weist schöne Schmuckelemente auf und steht wie auch der Innenraum unter Denkmalschutz. <br/><br/>Im Treppenhaus geht es altbautypisch weiter – gedrechselte Geländer und verzierte Kassettentüren bestimmen das Bild. Zur angebotenen Immobilie ist ein begrünter Hinterhof vorhanden. <br/> Lagebeschreibung: In Leipzigs Süden, rund sechs Kilometer vom Zentrum entfernt, liegt der Stadtteil Connewitz. Ein Großteil von Connewitz wird vom Erholungsgebiet Auewald eingenommen, sodass es sich hier herrlich naturnah wohnt. Connewitz ist aber nicht nur grün, sondern auch alternativ, jung und dynamisch – ein Stadtteil voller Überraschungen!<br/><br/>Auf halbem Weg zwischen Innenstadt und Cospudener See gelegen, bietet die Immobilie eine begehrte Lage. Dazu kommt eine sehr gute Infrastruktur, die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und auch die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur etwa 800 Meter entfernt. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | Hildebrandstraße (ca. 3 Minuten) <br/> Raumaufteilung: Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet gut 55 Quadratmeter Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Flur aus begehbar. <br/>Die Wohnung ist normal ausgestattet, so liegen auf den Böden beispielsweise Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Holz und sind doppelt verglast. Die Immobilie ist mit einer Gas betriebenen Zentralheizung ausgestattet worden. <br/><br/>Seit 2007 ist die Wohnung vermietet, weshalb sie sich vorrangig als Kapitalanlage anbietet. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 04277 Leipzig: Familiäres Wohnen in kleiner Gemeinschaft

mehr 265.000,00 €

4 Zimmer, 90,56 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Baujahr: 1879 <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04277 Leipzig: Familiäres Wohnen in kleiner Gemeinschaft

mehr 275.000,00 €

4 Zimmer, 93,23 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1879<br/>Heizungsart: Gas-Heizung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04277 Leipzig: Familiäres Wohnen in kleiner Gemeinschaft

mehr 230.000,00 €

3 Zimmer, 79,42 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Baujahr: 1879 <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04277 Leipzig: *Kapitalanleger aufgepasst* Wohnung in Leipzig Connewitz zu verkaufen

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Leipzig - Connewitz liegt etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums. <br/>Das Stadtviertel ist geprägt durch viele alte Herrenhäuser, die in der Denkmalrolle von Leipzig eingetragen sind.<br/>Aufgrund der zentralen Lage zu Leipzig und. zu den Seenlandschaften im Süden wie Cospudener See und Markkleeberger See ist diese Wohnlage aufgrund seiner sehr guten Anbindung, S- Bahn, Straßenbahn und Bus optimal am öffentlichen Verkehr angebunden.<br/>Die Infrastruktur ist optimal, da alles fußläufig erreichbar ist. <br/> Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit hellem Parkett. Der Grundriss verspricht ein behagliches Wohnen.<br/>Das wunderschöne Wohn- und Esszimmer rundet dieses Angebot ab.<br/>Der Balkon ist zum Innenhof gerichtet und verspricht sonnige Stunden. <br/> Objekt: Es handelt sich um eine hochwertige sanierte zwei Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die gesamte Wohnanlage wurde unter den hohen Anforderungen der Denkmalschutzbehörde hochwertig und originalgetreu saniert.<br/>Das gesamte Ensemble wurde im Jahre 1927 errichtet und im Jahre 2009 umfassend saniert.<br/>Diese Wohnung verfügt über einen Balkon und zusätzlich über einen Kellerraum.<br/>Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. <br/>Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage, die derzeitige Verzinsung beträgt 3,6 % und in den nächsten Jahren ist aufgrund der Lage mit einem Anstieg der qm Preise zu rechnen. <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 <br/> Provision: Provision 5,95 % auf den Verkaufspreis inkl. MwSt.

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Neu 04275 Leipzig: Luxuriös möblierte, exklusive Penthouse Wohnung

mehr 1.200.000,00 €

5 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Lage: Nur ein wenig südlich vom Zentrum beginnt das wahre Leipziger Leben. Links und rechts der Karl- Liebknecht- Straße liegen reizende kleine Straßen mit liebevoll restaurierten Jugendstil- Häusern. Das steigert noch den Charme dieses Stadtteils, der seit Jahren gelassene Moderne mit Traditionen verbindet. Viele Studenten, Kulturschaffende, Kreative und auch Familien füllen die Südvorstadt so angenehm mit Leben, dass so mancher sich nach einer ausgedehnten 'KarLi- Tour' und anschließendem Heimweg durchs Viertel mit seinem einzigartigen Flair nach einer neuen Bleibe in der Südvorstadt umgesehen hat.<br/>Die Wohnung liegt am Rande der Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum MDR und zur media city. <br/>Die S-Bahn-Haltestelle "Leipzig-MDR" liegt nur ca. 400 m entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 5 Minuten direkt ins Zentrum (Marktplatz) und in 7 Minuten zum Hauptbahnhof. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-KfW-Effitzienzhaus<br/>-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung<br/>-Markisen (elektrisch)<br/>-Jalousien<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Masterbad<br/>-exklusives Bad<br/>-Türsprechanlage mit Videoüberwachung<br/>-Klimaanlage<br/>-offene Küche<br/>-Einbauschränke<br/>-Aufzug (behindertengerecht)<br/>-Gästetoilette<br/>-Keller<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Abstellraum<br/>-Dachterrasse<br/>-möbliert<br/>-barrierefrei<br/>-neuwertig<br/>-Einbauküche <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 39 kWh/(m²*a)<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Baujahr: 2016<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdwärme <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: Großzügige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage Leipzig - Südvorstadt

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Südvorstadt, ca.3 km südlich des Stadtzentrums gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft der Mitteldeutschen Rundfunks (MDR). Die bevorzugte Lage sowie die ausgeprägten Grünflächen machen dieses Stadtgebiet zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. So ist z.B. der Fockeberg nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Direkt dahinter schlängelt sich die Pleiße durch die weitflächigen Auewald-Gebiete. Mit dem Rad oder mit dem Paddelboot zum Cospudener See ? - Hier kein Problem. Entdecken Sie die neu erschlossenen Seen im Süden der Stadt und genießen Sie die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote. Und auch in Sachen Gastronomie und Kultur lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Leipzigs längste Kneipenmeile - die Karli (Karl-Liebknecht-Straße) ist bequem zu Fuß zu erreichen. Profitieren Sie auch von der hervorragenden Infrastruktur dieser Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Über die B2 erreichen Sie schnell die im Süden verlaufende A38 und erreichen so auch das Leipziger Umland schnell und einfach. <br/> Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem um die vorletzte Jahrhundertwende errichteten und in Reihe gebautem Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde in den 1990er Jahren umfassend modernisiert und unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Auflagen umfassend saniert. Die straßenseitige Putzfassade und die verzierenden Putzelemente und der Putzsockel wurden wiederhergestellt. Wie auch die die Holzfenster, welche in etwas einfacherer Ausführung auch rückwärtig eingebaut wurden (natürlich mit Isolierglas versehen). Durch die neu eingebaute Hauseingangstür gelangen Sie nach einem kleinen Flur in das sehr schöne, original erhaltene und nach historischem Vorbild aufgearbeitete Treppenhaus. Dieses ist auch sehr repräsentativ durch den dunklen Holzton. Im Rahmen der Sanierung und Modernisierung wurden natürlich auch alle Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, der Keller trockengelegt und auch ein gemeinsamer Fahrradkeller (gut vom Hauseingang aus erreichbar) geschaffen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über Fernwärme. Hofseitig wurden im Rahmen der Sanierung Balkone in Ständerbauweise (Stahlkonstruktion) angebaut. Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche (unbefristet vermietet) befindet sich im 1. Obergeschoss, rechts. Durch die neu eingebaute Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur. Direkt vom Flur erreicht man rechterhand das Wohn-/ Esszimmer In diesen Bereich der Wohnung wurde auch die abgeschlossene Küche integriert, mit Tageslicht. Die Mieter haben eine kleine Einbauküche (Eckvariante) eingebaut und ebenfalls wurde noch ein kleiner Essplatz eingerichtet. Der Fußboden ist gefliest und ebenso gibt es einen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatte. Durch den auf der Hofseite angebrachten Balkon wird der Wohnbereich abgerundet. Auf der Stirnseite des Flures befindet sich das Bad mit Wanne (Duschverkleidung), WC, Waschbecken, WMA und einem kleinen Handtuchheizkörper. Der Fußboden ist gefliest, genauso wie die Wände; diese Zargen hoch mit umlaufender Bordüre. Links vom Flur gelangt man dann in den zweiten Wohn-/Schlafraum. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Standard. Die Wohnungsinnentüren bestehen aus matt weißen Türblättern und Zargen und sind hochwertig in Holz ausgeführt. Die Böden sind mit Vinyl-Laminat belegt. Die Wohnung wirkt insgesamt sehr hell und freundlich. Zu der Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04275 Leipzig: Provisionsfrei & frisch renoviert: Großzügige Maisonettewohnung mit On-Top-Terrasse

mehr 747.000,00 €

5 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Willkommen in Leipzigs kreativem Süden: Hier lebt man nur einen Katzensprung entfernt von Leipzigs größter Grünanlage - dem Clara-Zetkin-Park. Gleichzeitig tobt auf der Magistrale KarLi das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse. <br/> Ausstattung: Wohnen auf zwei Ebenen<br/><br/>Zwei Bäder, jeweils mit Dusche und Wanne<br/><br/>wei sonnige Balkone<br/><br/>Offener Wohn-Koch-Essbereich mit Einbauküche<br/><br/>On-Top-Terrasse mit Rundumblick auf ganz Leipzig<br/><br/>Verkauf im Ist-Zustand <br/> Objekt: __Das Gebäude__<br/><br/>Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei haben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten.<br/><br/>__Die Wohnung__<br/><br/>Keine Frage: Diese majestätische Wohnung ist der unumstrittene Star der KarLi 66. So verteilen sich hier fünf Zimmer auf zwei Etagen und ca. 166 Quadratmeter. Auf der unteren Etage, dem 3. OG, befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und eine charmante Wendeltreppe. Außerdem befindet sich hier der erste Balkon der Einheit, der sowohl vom Bad, als auch von zwei der Zimmer begehbar ist. Auf der nächsten, im Dachgeschoss gelegenen Ebene, befindet sich eine großzügige Wohnküche, das fünfte Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Auch hier gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das eigentliche Highlight der Wohnung wartet jedoch auf dem Dach: Die ca. 27 Quadratmeter große On-Top-Terrasse bietet einen einzigartigen Rundumblick auf die KarLi und ganz Leipzig. <br/><br/>__Die Lage__<br/><br/>Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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