Wohnung kaufen Leipzig Meusdorf, Eigentumswohnung Leipzig Meusdorf

Neu 04289 Leipzig: Gemütlich wohnen in ruhiger Lage

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 51,47 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Probstheida, ca. 6 km südöstlich des Stadtzentrums. Dieses Stadtgebiet ist von dominierender Wohnbebauung mit guter Infrastruktur geprägt.<br/>In ca. 200 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für ÖPNV, mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist.<br/>Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch umliegende Supermärkte gewährleistet, die fußläufig erreichbar sind. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.<br/>Die Wohnung selbst ist in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Autoverkehr gelegen. Zahlreiche Grünanlagen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und Erholen ein. <br/> Ausstattung: - gemütlicher Balkon<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- Halogeneinbauleuchten in Flur und Badezimmer<br/>- Laminatfußboden <br/> Objekt: Die hier präsentierte Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wurde in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtet und erfuhr im Jahre 2008 eine vollumfängliche Sanierung unter behördlichen Denkmalschutzauflagen. Das Gebäude ist voll unterkellert.<br/>Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon, der über das quadratische Wohnzimmer begehbar ist. Von dem kleinen Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie Halogeneinbauleuchten in der Decke ausgestattet. In den Wohnbereichen wurde Laminatfußboden verlegt, Bad und Küche verfügen über einen Fliesenbelag. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und lassen Spielraum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. <br/>Momentan ist die Wohnung vermietet. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<br/> <br/>Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 307,80 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.693,60 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.693,60 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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