Wohnung kaufen Leipzig Mockau-Nord, Eigentumswohnung Leipzig Mockau-Nord

Neu 04357 Leipzig: solides Investment / 2 Wohnungen / saniert / vermietet

mehr 199.900,00 €

4 Zimmer, 106,90 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern und Balkon oder Loggia sowie Keller.<br/>2009 nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege solide saniert und seriös vermietet.<br/>Die jährliche Nettomiete beträgt in Summe 7400 Euro. <br/> Lagebeschreibung: Beide Einheiten befinden sich aufstrebenden Leipziger Nordosten, in Mockau.<br/>Alle Dinge welche eine optimale Vermietbarkeit kennzeichnen sind vorhanden - ÖPNV, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.<br/> <br/> Raumaufteilung: Es handelt sich um zwei 2 Raumwohnungen mit Balkon oder Loggia sowie jeweils ein Kellerabteil.<br/>Beide Einheiten können auch einzeln erworben werden, den jeweilen Preis teilen wir Ihnen gern mit. <br/> Besichtigungstermine: Nach Absprache mit uns, gern. <br/> sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

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Neu 04357 Leipzig: Schöne Einzimmer Wohnung mit toller Aussicht.

mehr 33.000,00 €

1 Zimmer, 26,12 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1976 errichtet und 1997 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Das Gebäude wird von der Eigentümergemeinschaft kontinuierlich instand gehalten. <br/> Lagebeschreibung: In der Nähe sind öffentlichen Nahverkehrsmittel zu finden. Leipzig Nordost umfasst die Leipziger Neustadt mit ausgedehnten Wohnsiedlungen. In den eingemeindeten Ortschaften behielt ländlicher Charme die Oberhand. Viel Beschauliches lässt sich hier entdecken. Zum Territorium von Leipzig Nordost zählt unter anderem die einstige Gemeinde Mockau. Das Bild prägt die im 12. Jahrhundert entstandene romanische Stephanskirche.<br/><br/>Zu den historischen Bauten in Leipzig Nordost zählt auch Schloss Abtnaundorf. Die historischen Mauern beherbergen heute eine komfortable Wohnanlage. Idylle pur vor den Toren der Großstadt lässt sich im Abtnaundorfer Park erleben. Auch der Mariannenpark ist ein beliebtes Ausflugsziel im Leipziger Nordosten. Das Gelände verfügt über eine Schwimmhalle und Spiel- und Liegewiesen. Wanderungen und Radtouren führen durch die Parthenaue. Das etwa fünf Kilometer entfernte Leipziger Stadtzentrum lässt sich mit Bus und Bahn bequem erreichen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet. Das Wannenbad und die Küche sind gefließt. <br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 130,00 monatlich. Die Warmmiete € 205,00. Das Hausgeld inkl. Rücklage beläuft sich auf € 125,50. <br/> Provision: 10 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

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Neu 04357 Leipzig: +++ CHARMANTE SINGLE-WOHNUNG MIT GUTER ANBINDUNG +++

mehr 84.900,00 €

1 Zimmer, 37,80 m² Wohnfläche

Lage: Zu den kleineren Stadtteilen Leipzigs zählt Mockau-Süd. Das südliche Gleis der Mockau-Schönefelder Verbindungsbahn im Norden, das Flüsschen Parthe im Osten, die Volbedingstraße im Süden sowie die Berliner Eisenbahn im Westen begrenzen dieses Wohn-, Arbeits- und Naherholungsviertel.<br/><br/>Über die Mockauer- und Friedrichshafner Straße erreicht man zügig die Autobahn A 14 an den Anschlussstellen Leipzig-Mitte und -Messegelände. Die Buslinien 70 und 80 bis 82 sowie die Tramlinien 1 und 9 verbinden den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr. <br/><br/>Durch den Abtnaundorfer- und den Mariannen-Park erreicht man die Stadt bei rascher Fahrt mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Schneller geht es nur noch, wenn man eine Route durch die Straßen der Stadt wählt.<br/><br/>Dienstleister vom Arzt bis hin zum Friseur versammeln sich vor allem an der Mockauer Straße. Für den täglichen Einkauf bietet sich ein Einkaufszentrum an der südlichen Spitze von Mockau-Nord, Ecke Essener und Mockauer Straße an. Handwerksbetriebe haben sich insbesondere an der Rosenowstraße angesiedelt. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist an einen ruhigen Mieter vermietet. Aktuell liegt die Nettokaltmiete monatlich bei 209,00 € (5,53 €/m² x 37,8 m²). Höhe der Instandhaltungsrücklage, anteilig: 2.223,87 € // WE1 Erdgeschoss. Im Verkaufspreis sowie im Sondereigentum ist die dazugehörige Kellereinheit enthalten. <br/><br/>Auf Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre werden keine Bilder der Wohnung gezeigt. Wir DANKEN Ihnen für ihr Verständnis ! <br/><br/>Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf! <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine 1 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines1929 erbauten Wohnhauses. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit Innenhöfen, die im Süden des Leipziger Stadtteils Mockau errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2009 aufwendig kernsaniert und ist mit Echtholzparkett ausgestattet.<br/><br/>Die Wohnung betritt man durch einen Flur, von dem man sowohl in das Bad als auch in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer gelangt, welches ausreichend Platz für einen geruhsamen Schlaf, aber auch zum Relaxen bietet. Von da aus gelangt man in die Küche, die noch genug Raum für einen gemütlichen Eßplatz hat. <br/><br/>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, auf der man mit Freunden schöne Stunden verbringen kann. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 19.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 5.30 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: Kapitalanlage im Dreierpack oder Einzeln - 3 ETW´s in Leipzig-Mockau zu verkaufen

mehr 330.000,00 €

6 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: die 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung hat einen begehbaren Spitzboden, Laminat Einbauküche, Dachterrasse und einen TG-Einzelstellplatz.<br/>Die 2 Zimmer-Wohnung iim 1. OG sind mit 2 Balkonen (Hof und Straße), die im EG Balkon nur zum Hof. Beide Wohnungen haben je einen TG-Einzelplatz. <br/> Objekt: in Leipzig Mockau-Süd sind in einem Neubau (1997) 3 vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage von einem Eigentümer zu verkaufen. Es sind im Dachgeschoß (60 m² Wfl.), eine im EG und im 1.OG sindverfügen über einen TG-Einzelstellplatz. Die Wohnungen und TG-Plätze sind alle vermietet. Die Jahresmiete beträgt ca.10.000 €, das Hausgeld für die 2 Wohnungen mtl. ca. 300 €. Die Wohnungen sind auch Einzeln zu verkaufen. <br/> Stichworte: Wohnimmobilie, Nutzfläche: 168,00 m², 3 Wohnungen 54, 54 + 60 m²Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision:

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Neu 04357 Leipzig: Machen Sie mehr aus Ihrem Geld! // Möbliertes Apartment nahe Abtnaundorfer Park

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 62,35 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Mockau liegt ca. 4 km von der Innenstadt entfernt im Norden von Leipzig. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Kleingärten. Im Norden grenzt Mockau an die Neue Messe Leipzig, im Osten laden die Parthewiesen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.<br/><br/>Über Straßen- und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, die nahe A14 bringt Sie zudem schnell ins Leipziger Umland.<br/><br/>Vor Ort befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse, Restaurants, Naturbad Nordost <br/> Ausstattung: - offene Küche <br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Laminatboden<br/>- Abstellkammer mit Waschmaschine im Treppenhaus<br/>- voll möbliertes Appartment mit:<br/><br/> Einbauküche inkl. Mikrowelle & Kühlschrank<br/> Küchenausstattung, wie Pfannen, Töpfe, Besteck, Tassen, Siebe usw.<br/> Kaffeemaschine & Wasserkocher<br/> Feuerlöscher in der Küche<br/> Doppelbett mit 2 elektr. Lattenrosten & 200 * 90 cm Gelschaum-Matratzen <br/> LED-Deckenbeleuchtung in beiden Fluren & hinter der Spanndecke im Schlafzimmer<br/> antike Kristalllüster in Wohn- & Schlafzimmer<br/> schwere Verdunkelungsvorhänge & Lichtinstallationen vor den Fenstern zur Straße<br/> antike Jugendstil- und Biedermeier-Schränke <br/> Waschmaschine im vom Hausflur zugänglichen Abstellraum<br/> 2 Schlafsofas & Kinosessel im Wohnzimmer<br/> Smart-TV <br/> Bluetooth-Multiroom-360 Grad-Lautsprecher<br/> Staubsauger<br/> Bügelbrett & Bügeleisen<br/> großer Esstisch <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: Warum Miete zahlen? // Voll möbliertes Apartment in Parknähe!

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 62,35 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Mockau liegt ca. 4 km von der Innenstadt entfernt im Norden von Leipzig. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Kleingärten. Im Norden grenzt Mockau an die Neue Messe Leipzig, im Osten laden die Parthewiesen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.<br/><br/>Über Straßen- und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, die nahe A14 bringt Sie zudem schnell ins Leipziger Umland.<br/><br/>Vor Ort befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse, Restaurants, Naturbad Nordost <br/> Ausstattung: - offene Küche <br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Laminatboden<br/>- Abstellkammer mit Waschmaschine im Treppenhaus<br/>- voll möbliertes Appartment mit:<br/><br/> Einbauküche inkl. Mikrowelle & Kühlschrank<br/> Küchenausstattung, wie Pfannen, Töpfe, Besteck, Tassen, Siebe usw.<br/> Kaffeemaschine & Wasserkocher<br/> Feuerlöscher in der Küche<br/> Doppelbett mit 2 elektr. Lattenrosten & 200 * 90 cm Gelschaum-Matratzen <br/> LED-Deckenbeleuchtung in beiden Fluren & hinter der Spanndecke im Schlafzimmer<br/> antike Kristalllüster in Wohn- & Schlafzimmer<br/> schwere Verdunkelungsvorhänge & Lichtinstallationen vor den Fenstern zur Straße<br/> antike Jugendstil- und Biedermeier-Schränke <br/> Waschmaschine im vom Hausflur zugänglichen Abstellraum<br/> 2 Schlafsofas & Kinosessel im Wohnzimmer<br/> Smart-TV <br/> Bluetooth-Multiroom-360 Grad-Lautsprecher<br/> Staubsauger<br/> Bügelbrett & Bügeleisen<br/> großer Esstisch <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,93 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: TOP WOHNUNG; TOP PREIS; TOP RENDITE

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 54,40 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnanlage befindet sich in Mockau, nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Nördlich des Stadtteils befinden sich die Neue Messe und das BMW-Werk. Durch die Nähe zur A 14 gelangt man in wenigen Minuten zum Flughafen Leipzig/ Halle und DHL. In der Nähe befinden sich u.a. ein Badesee, das Freibad Sommerfeld, ein Kletterwald und ein Rad- und Wanderweg. Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. das Mockau-Center, Ärzte und Schulen unweit des Objektes.<br/>Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur verfügt das Viertel über eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt <br/> Ausstattung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2Balkonen ( Nord und Süd ) <br/>großzügige sonnige Balkone<br/>Echtholzpakettboden, <br/>Bad mit Wanne,hochwertige Sanitärkeramik <br/>Alle Zimmer sowie die Küche haben Zugang zu den Balkonen.<br/><br/>Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, den so genannten Hoffmans Gärten, welche ca. im Jahr 1954 errichtet und 2009 stilvoll saniert wurde.<br/>Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung. <br/> Sonstiges: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 16 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Provision; 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt

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Neu 04357 Leipzig: **Solide Kapitalanlage - Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Parkett in Mockau**

mehr 114.000,00 €

2 Zimmer, 62,14 m² Wohnfläche

Lage: Das von unzähligen Kleingartenanlagen durchwachsene Viertel befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Prunkvolle Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.<br/><br/>Mit dem KletterTurm Mockau beherbergt das Quartier eine in Europa einzigartige Kletteranlange; das umfangreiche Angebot an Kursen sowie Speis und Trank nach dem Sport erfreuen sich hoher Beliebtheit.<br/>Wer jedoch gut auf Nervenkitzel verzichten kann, trifft mit den zahlreichen Wander- und Radwegen die richtige Wahl für eine vielseitige Freizeitgestaltung.<br/><br/>Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur verfügt das Viertel über eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: - Balkon zum Innenhof<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- WM-Anschluss im Bad<br/>- separate Küche<br/>- Parkettboden<br/>- Kellerabteil<br/><br/>**Die Wohnung ist bewohnt. Weitere Fotos auf Anfrage.** <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.474,08 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.474,08 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: * provisionsfrei * Dachgeschoss ETW mit Balkon * solide vermietet *

mehr 102.500,00 €

2 Zimmer, 49,13 m² Wohnfläche

Lage: Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Messemetropole liegt.<br/>In den 1850er Jahren begann die Industrialisierung des Ortes, die noch heute für die Erscheinung Mockaus prägend ist. 1915 wurde Mockau nach Leipzig eingemeindet. Vor allem in den 1930er Jahren erlebten Mockau und Umgebung durch die Ansiedlung von Rüstungsbetrieben einen enormen Bevölkerungszuwachs.<br/>Die heutige Wohnbesiedlung in Mockau wird aufgrund der Streckenführung der früheren Wahren-Schönefelder Verbindungsbahn in die zwei Teile Mockau-Nord und Mockau-Süd geteilt. Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird.<br/><br/>(Quelle: Wikipedia) <br/> Objekt: [ Leonhardtstraße 37 - WE 08 ]<br/><br/>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für<br/>Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16<br/>Absatz 4 EnEV.<br/><br/>Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. <br/> Stichworte: Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 49,13 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 08, Mindestmietdauer: 12 Monate <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: Das Schloß-Ensemble in der City | Denkmalschutz-Altbau mit AfA | KfW | Spannende Grundrisse

mehr 387.200,00 €

3 Zimmer, 73,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04357 Leipzig: Das Schloß-Ensemble in der City | Denkmalschutz-Altbau mit AfA | KfW | Spannende Grundrisse

mehr 443.200,00 €

3 Zimmer, 86,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04357 Leipzig: sanierte 3 Zi.Eigentumswohnung in guter Lage in Mockau / vermietet / Balkon

mehr 113.760,00 €

3 Zimmer, 57,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Solide saniertes Gebäude mit Potential. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige und solide Wohnlage im beliebten Mockau, Nähe Siedlung.<br/>Mieteinnahmen Ist: 4150 € / ano. <br/> Raumaufteilung: 3 Zimmer, separates Bad und Küche, alles mit Tageslicht. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04357 Leipzig: **Solide Kapitalanlage! Schöne Maisonette mit Galerie im Dachgeschoss & Tageslichtbad mit Dusche**

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 61,49 m² Wohnfläche

Lage: Das von unzähligen Kleingartenanlagen durchwachsene Viertel befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Prunkvolle Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.<br/><br/>Mit dem KletterTurm Mockau beherbergt das Quartier eine in Europa einzigartige Kletteranlange; das umfangreiche Angebot an Kursen sowie Speis und Trank nach dem Sport erfreuen sich hoher Beliebtheit.<br/>Wer jedoch gut auf Nervenkitzel verzichten kann, trifft mit den zahlreichen Wander- und Radwegen die richtige Wahl für eine vielseitige Freizeitgestaltung.<br/><br/>Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur verfügt das Viertel über eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: - Maisonette<br/>- Galerie mit Abstellraum<br/>- Tageslichtbad mit Dusche <br/>- separate Küche<br/>- Abstellraum<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil<br/>- WM-Anschluss im Waschkeller<br/><br/>**Die Wohnung ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage** <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.058,40 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.058,40 EUR<br/> <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: **Gepflegte 2-Raumwohnung mit 2 Balkonen, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Parkett & Stellplatz**

mehr 139.000,00 €

2 Zimmer, 68,55 m² Wohnfläche

Lage: Das von unzähligen Kleingartenanlagen durchwachsene Viertel befindet sich im Norden der Metropole an der Pleiße. Prunkvolle Jugendstilhäuser sowie funktionale Neubaukomplexe bestimmen das kontrastreiche Erscheinungsbild des Stadtteils.<br/><br/>Mit dem KletterTurm Mockau beherbergt das Quartier eine in Europa einzigartige Kletteranlange; das umfangreiche Angebot an Kursen sowie Speis und Trank nach dem Sport erfreuen sich hoher Beliebtheit.<br/>Wer jedoch gut auf Nervenkitzel verzichten kann, trifft mit den zahlreichen Wander- und Radwegen die richtige Wahl für eine vielseitige Freizeitgestaltung.<br/><br/>Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur verfügt das Viertel über eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nicht weit entfernt. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche<br/>- Fußbodenheizung im Bad<br/>- WM-Anschluss im Bad<br/>- Wohnküche<br/>- Parkettboden<br/>- Kellerabteil<br/>- PKW-Stellplatz<br/><br/>**Die Wohnung ist bewohnt. Weitere Fotos auf Anfrage.** <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.264,64 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.264,64 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inklusive gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: Ihre Kapitalanlage in Leipzig! // Voll möbliertes Apartment nahe Abtnaundorfer Park

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 62,35 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Mockau liegt ca. 4 km von der Innenstadt entfernt im Norden von Leipzig. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie Kleingärten. Im Norden grenzt Mockau an die Neue Messe Leipzig, im Osten laden die Parthewiesen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.<br/><br/>Über Straßen- und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, die nahe A14 bringt Sie zudem schnell ins Leipziger Umland.<br/><br/>Vor Ort befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sparkasse, Restaurants, Naturbad Nordost <br/> Ausstattung: - offene Küche <br/>- Tageslichtbad mit Dusche<br/>- Laminatboden<br/>- Abstellkammer mit Waschmaschine im Treppenhaus<br/>- voll möbliertes Appartment mit:<br/><br/> Einbauküche inkl. Mikrowelle & Kühlschrank<br/> Küchenausstattung, wie Pfannen, Töpfe, Besteck, Tassen, Siebe usw.<br/> Kaffeemaschine & Wasserkocher<br/> Feuerlöscher in der Küche<br/> Doppelbett mit 2 elektr. Lattenrosten & 200 * 90 cm Gelschaum-Matratzen <br/> LED-Deckenbeleuchtung in beiden Fluren & hinter der Spanndecke im Schlafzimmer<br/> antike Kristalllüster in Wohn- & Schlafzimmer<br/> schwere Verdunkelungsvorhänge & Lichtinstallationen vor den Fenstern zur Straße<br/> antike Jugendstil- und Biedermeier-Schränke <br/> Waschmaschine im vom Hausflur zugänglichen Abstellraum<br/> 2 Schlafsofas & Kinosessel im Wohnzimmer<br/> Smart-TV <br/> Bluetooth-Multiroom-360 Grad-Lautsprecher<br/> Staubsauger<br/> Bügelbrett & Bügeleisen<br/> großer Esstisch <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,93 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,35 m², vermietbare Fläche: 62,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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