Wohnung kaufen Leipzig Möckern, Eigentumswohnung Leipzig Möckern

Neu 04159 Leipzig: Top-Investment // Vermietete 2-Raum-Whg. unweit der Elster-Wiesen

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 55,91 m² Wohnfläche

Lage: Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. <br/><br/>Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. <br/><br/>Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. <br/> Ausstattung: - separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Parkettboden<br/>- Kellerabteil<br/>- grüner Innenhof mit Spielflächen<br/>- barrierearm<br/>- Aufzug <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,22 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 55,91 m², Gesamtfläche: 55,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04157 Leipzig: Kleine Single-Eigentumswohnung in Leipzig- Gohlis

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 46,47 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung auf Flüssiggasbasis mit Wärme und Warmwasser versorgt.<br/>Das kleine Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und ca. 2 Meter hoch gefliest. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil zugeordnet.<br/><br/>Angaben laut EnEV 2014 zu Energiekennwerten:<br/>- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis <br/>- Endenergieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a), Effizienzklasse D<br/>- Energieträger für Heizung des Gebäudes: Flüssiggas <br/>- Baujahr Gebäude: 1936<br/>- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 <br/> Objekt: Das ursprünglich 1936 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Mitte der 90-er Jahre wurde es grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 46,47 m² auf und besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Bad. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer.<br/>Die Wohnung ist seit 2009 an den selben Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt 227,70 Euro. Das entspricht einer Jahresmiete von 2.732,40 Euro. Der monatlich durch den Mieter zu zahlende Betriebskostenvorschuß beträgt 40,00 Euro, der Heizkostenvorschuß 64 Euro.<br/>Der Verkauf bedarf der nachlaßgerichtlichen Genehmigung und erfolgt zum Höchstgebot. Der angegebene Preis versteht sich als Mindestgebot. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1936<br/>Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Provision: 7,14% incl.19% MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04157 Leipzig: EIGENTUM IM SCHÖNEN GOHLIS - LEERSTEHEND...

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 54,92 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz<br/> <br/> Lage: Die Franz-Mehring-Straße ist eine Parallelstraße zur Landsberger Straße, direkt vom bekannten Coppiplatz abgehend. Alle Voraussetzungen und Annehmlichkeiten, welche für ein solches Objekt von Vorteil sind, bietet der Leipziger Stadtteil Gohlis. Das gehobene Flair des Stadtteils ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Gründerzeithäuser, viele Neubauten und die angrenzende City bestimmt. Grünflächen, Parkanlagen wie z. B. das Rosental und natürlich der Leipziger Zoo lockern das Bild auf. Das Stadtzentrum liegt in ca. 3 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Beste Infrastruktur ist vor allem auch durch den neuen City-Tunnel mit S-Bahn Station gegeben sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungseinrichtungen wie Apotheke, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Gartenanlagen liegen in fußläufiger Entfernung. <br/> Objekt: Franz-Mehring Straße 1 WE206<br/><br/>Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.<br/><br/>Die Eigentumswohnanlage wurde 2001 erbaut und besteht aus 4 Hauseingängen mit insgesamt 69 Wohneinheiten.<br/>Die Häuser verfügen über Aufzug, Keller, Trockenraum und Tiefgarage.<br/>Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis inklusive.<br/>Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. <br/>Für die wöchentliche Hausreinigung wird durch einen Hausmeisterdienst gesorgt.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 180,00 € inkl. Rücklagenzuweisung.<br/><br/>Die Wohnung ist ab April 2020 leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95%<br/>des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

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Neu 04157 Leipzig: 2 Eigentumswohnungen + 12 TG-Stellplätze! Alles vermietet!

mehr 785.000,00 €

5 Zimmer, 140,40 m² Wohnfläche

Preisinformation: 12 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die kreisfreie Stadt Leipzig ist mit ca. 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen und gilt als Zentrum für Wirtschaft, Handel und Kultur etc. in Mitteldeutschland. Auch als Messestandort und seine Universitäten sowie Hochschulen für Handel und Musik ist Leipzig europaweit bekannt. Das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelsohn Bartholdy stützt die musikalische Tradition der Stadt. Durch die Ansiedlung einiger Bundesinstitutionen, den Reichtum an aufwändig sanierten Kulturdenkmälern, dem artenreichen Zoo sowie die neu entstandene Leipziger Neuseenlandschaft und nicht zuletzt die Ansiedlungen von Porsche und BMW machen Leipzig wirtschaftlich zu einem überdurchschnittlich interessanten Standtort. Das Objekt befindet sich im Norden von Leipzig, im Stadtteil Gohlis. Der Ortsteil Gohlis gilt in Leipzig als gehobene Wohngegend. Das Zentrum ist nur wenige S-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstationen entfernt. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in diesem Stadtteil vor Ort. <br/> Objekt: Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,6 qm Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen verteilen (6.+7. Etage) sowie eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Des Weiteren werden 12 Tiefgaragenstellplätze verkauft. Beide Wohneinheiten sowie die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet.<br/>Beide Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Wannenbad und die Maisonettwohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie je ein Balkon, eine Einbauküche und ein Abstellraum in der Wohnung. <br/>Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen bis zum 6. Stock. <br/>Zu den Gewerbeeinheiten zählen aktuell eine Zahnarztpraxis, einige Büroeinheiten und im Erdgeschoss ein hochwertiger Bio-Einkaufsmarkt. <br/>Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. <br/>Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen.<br/>Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen.<br/>Die Jahreskaltmiete beträgt € 27.120,-. <br/>WE Maisonette: Mietvertrag aus 2017<br/>WE Etagenwohnung: Mietvertrag aus 2012<br/>12 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbüchern<br/>Ein separater Erwerb der Wohneinheiten sowie der Tiefgaragenstellplätze ist möglich. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 147,40 m², vermietbare Fläche: 140,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen <br/> Provision: 5 % zzgl. 19 % MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG IN LEIPZIG-WAHREN...

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Straße "Am Meilenstein" ist eine ruhige Einbahnstraße im Stadtteil Wahren. Dies ist eine belebte Gegend im Nord-Westen Leipzigs in unmittelbarer Nähe des Auensees sowie der Weißen Elster mit dem Auwald. In der Nähe befindet sich das Wahrener Rathaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Einzelhändlern bis zu Supermärkten, Ärzte, Apotheken und Gastronomen. Den neu erbauten Aldi-Markt erreichen Sie fußläufig. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Mit dem Auto sind es über die Neue B 6 lediglich wenige Minuten bis zu den Autobahnen A 14 und A 9 sowie 15 Minuten in die City und 20 Minuten bis zum Flughafen Leipzig-Halle. Aber auch ohne eigenen PkW bieten Bus und Straßenbahn schnelle Wege in alle Richtungen. <br/> Objekt: Am Meilenstein 5 WE02<br/><br/>Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss + 3 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die ruhige Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen Treppenhaus. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 405,00 € inkl. 24,67€ Rücklagenzuweisung.<br/><br/>Die Wohnung ist ab März leerstehend und kann neu vermietet oder selbst bezogen werden! <br/> Preisinformation: Nettokaltmiete: 310,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 5 %<br/>des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

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Neu 04159 Leipzig: EIGENTUMSDWOHNUNG FÜR KAPITALANLEGER. IN LEIPZIG-WAHREN ..

mehr 96.000,00 €

2 Zimmer, 51,60 m² Wohnfläche

Lage: Die Straße "Am Meilenstein" ist eine ruhige Einbahnstraße im Stadtteil Wahren. Dies ist eine begehrte Wohngegend im Nord-Westen Leipzigs in unmittelbarer Nähe des Auensees sowie der Weißen Elster mit dem Auwald. In der Nähe befindet sich das Wahrener Rathaus sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Einzelhändlern bis zu Supermärkten, Ärzte, Apotheken und Gastronomen. Den neu erbauten Aldi-Markt erreichen Sie fußläufig. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Mit dem Auto sind es über die Neue B 6 lediglich wenige Minuten bis zu den Autobahnen A 14 und A 9 sowie 15 Minuten in die City und 20 Minuten bis zum Flughafen Leipzig-Halle. Aber auch ohne eigenen PkW bieten Bus und Straßenbahn schnelle Wege in alle Richtungen. <br/> Objekt: Am Meilenstein 5 WE03<br/><br/>Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss + 3 Etagen mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die ruhige Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen Treppenhaus. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.<br/>Die Wohnung ist ab sofort neu vermietet und die monatliche Mieteinnahme beträgt 350,-€ Kaltmiete zzgl. NK.<br/>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 160,00 € inkl. 21,26 € Rücklagenzuweisung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 5%<br/>des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

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Neu 04157 Leipzig: Elegante, helle und ruhig gelegene 2-Z-WOHNUNG mit Carport-Stellplatz in Gohlis

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 52,06 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Stadthaus wurde 1999 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 13 Eigentumswohnungen, 2 Garagen sowie 4 Carport-Stellplätze. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Wohnung ist seit 22 Jahren vermietet.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 335 € für die Wohnung und 30 € für den Carport-Stellplatz im Monat. <br/> Lagebeschreibung: Das Umfeld ist geprägt von schön sanierten Gründerzeithäusern. Die stadtnahe Lage ist in der Mitte von Gohlis, umgeben von begrünten Grundstücken und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit Balkon, Laminat, Phenyl Boden und Fliesen ( Küche und Bad), Bad Wanne und WM-Anschluss, großzügige, offene und helle Raumgestaltung, Abstellraum im Treppenhaus, Kellerraum, Carport-Stellplatz <br/> Sonstiges: Sehr geehrte(r)/Interessent(in),<br/>alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.<br/><br/>Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. <br/> Provision: 5,95 % inkl. Mwst.

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Neu 04157 Leipzig: Großzügige 2raum Wohnung in Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Gohlis

mehr 150.280,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: 3.OG <br/> Ausstattung: - Aufzug<br/>- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche<br/>- Abstellraum in der Wohnung<br/>- Parkett<br/>- Erker<br/>- große Küche mit hochwertigen Fliesen<br/>- Keller<br/>- Hausmeisterservice <br/> Objekt: Das stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im nördlich von Leipzig gelegenen Stadtteil Gohlis. Dieser Stadtteil ist bei Familien und auch Singles sehr beliebt, da er eine enorm hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und über die öffentlichen Verkehrsmittel auch schnell die Innenstadt erreicht. <br/><br/>Ganz in der Nähe befindet sich der zwischen den Jahren 1899 und 1911 entstandene 8,2ha große <br/>Arthur - Bretschneider - Park. Hier sind Sport- und Spielspass für die ganze Familie geboten. <br/><br/>Wenige Minuten entfernt, im schönen Gohlis - Süd, findet man zahlreiche Leipziger Sehenswürdigkeiten wie das Gohliser Schlösschen, das Schillerhaus oder auch traditionsreiche Gasthaus die Gosenschenke "ohne Bedenken" mit Leipzigs größtem Biergarten. <br/><br/>Ebenfalls in Gohlis - Süd befindet sich vor den Toren der Leipziger Innenstadt liegende beliebte Zoo sowie das Rosental mit angrenzendem Auewald, durch den man zahlreiche Kilometer mit dem Fahrrad fahren oder zu Fuß spazieren kann, bis man beispielsweise die im Leipziger Süden gelegene Seenlandschaft erreicht.<br/><br/>Im Erdgeschoss der Wohn- und Geschäftshauses befinden sich ein Blumenladen sowie ein Bestattungsunternehmen. Im 1.OG ist eine Praxis für Physiotherapie angesiedelt. Es wohnen sowohl Eigennutzer als auch Mieter im Haus. <br/><br/>Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die große Küche wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. <br/><br/>Die Wohnung wurde zum 01.02.2017 neu vermietet. <br/><br/>Die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterservice übernommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. in Höhe von 19% ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist vom Käufer zu<br/>zahlen

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Neu 04159 Leipzig: Bald frei! Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Sonnige 2-R-WE in gepflegter Wohnanlage an der Elsteraue - Südterrasse mit Gartenanteil

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 55,40 m² Wohnfläche

Die Wohnung: Angeboten wird eine sonnige und sehr ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im EG, bzw. Hochparterre. Zur Wohnung gehört eine schöne Terrasse mit Südausrichtung und kleinem Gartenanteil.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten, die Küche hat ein Fenster und nebenan eine Abstellkammer. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Außerdem sind an allen Fenstern Rollläden angebracht.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die eigene Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum,ebenfalls im Keller, aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Preis dafür beträgt 5.000,- € und ist im Kaufpreis von 109.000,- € noch nicht enthalten.<br/><br/> <br/> Das Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnanlage (WEG), <br/>Der 1995 fertiggestellte Neubau verfügt in den Häusern über Einzelgaragen im Erdgeschoß und über PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.<br/><br/>Die Wohnung wird seit Erstbezug von der gleichen Hausverwaltung engagiert betreut und befindet sich daherin einem sehr gepflegten Zustand. <br/>Besonders hervorzuheben sind die üppigen, gepflegten Grünanlagen. <br/><br/> <br/> Die Lage: Das Objekt ist im beliebten Leipziger Stadtteil Lützschena verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Die Straßenbahn, mit der man nach Schkeuditz und in die Leipziger Innenstadt fahren kann, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schkeuditz, ca. 2 km entfernt. Im benachbarten Ortsteil Stahmeln wird demnächst ein kleines Einkaufszentrum eröffnet. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Tankstelle, ein Eiscafé (im Sommer geöffnet) und ein Baumarkt.<br/>Für Spaziergänge, zum Radfahren und Joggen ist die angrenzende Luppenaue mit dem Auwald sehr gut geeignet. <br/>Verkehrstechnisch ist man sehr gut an die Autobahnen A 9 und A 4 sowie an den Flughafen Leipzig/Halle oder das BMW- und Porsche-Werk sowie das Güterverteilzentrum GVZ, angebunden. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Hygieneanforderungen und Abstandsregelungen möglich. <br/> Provision: Die vom Käufer im Erfolgsfalle, also beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zu zahlende Käufermaklerprovision beträgt 4 % zzgl. USt.

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Neu 04159 Leipzig: Zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage - Neubau mit Tiefgarage

mehr 378.000,00 €

3 Zimmer, 95,67 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Vollholzparkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte Atmosphäre. Passend dazu sorgt ein energieeffizentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung immer für ein angenehmes Raumgefühl, selbst wenn die dreifachverglasten Fenster geschlossen sind und den Lärm des Tages draußen lassen. Flächendeckend bis auf die Abstellräume kommen Fußbodenheizungen inkl. Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung zum Einsatz, damit Sie auch im Winter barfuß durch die hellen, tageslichtverwöhnten Räume gehen können. Allen Wohnungen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Von der Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor aus, bringt Sie der Fahrstuhl schwellenlos in Ihre neue Wohnung und nimmt Ihnen die Last der schweren Einkäufe über die Treppen ab.<br/>Die Abstellräume sind groß genug um die Sportgeräteund die Kleidung, die Sie nicht das ganze Jahr über brauchen, einzulagern.<br/>Eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen gibt Ihnen die Sicherheit zu wissen, wer vor der Haustüre steht.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Vollholzparkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte Atmosphäre. Passend dazu sorgt ein energieeffizentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung immer für ein angenehmes Raumgefühl, selbst wenn die dreifachverglasten Fenster geschlossen sind und den Lärm des Tages draußen lassen. Flächendeckend bis auf die Abstellräume kommen Fußbodenheizungen inkl. Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung zum Einsatz, damit Sie auch im Winter barfuß durch die hellen, tageslichtverwöhnten Räume gehen können. Allen Wohnungen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Von der Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor aus, bringt Sie der Fahrstuhl schwellenlos in Ihre neue Wohnung und nimmt Ihnen die Last der schweren Einkäufe über die Treppen ab.<br/>Die Abstellräume sind groß genug um die Sportgeräteund die Kleidung, die Sie nicht das ganze Jahr über brauchen, einzulagern.<br/>Eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen gibt Ihnen die Sicherheit zu wissen, wer vor der Haustüre steht. <br/> Objekt: Besondere Planung mit großzügigem Innenleben! Geplanter Baubeginn für Herbst 2020, geplante Fertigstellung Anfang 2022.<br/>Der schnörkellose Neubau in der Agnesstraße 9 garantiert Entspannung in den eigenen vier Wänden. Die großen bodentiefen Fenster zum Balkon lassen die Abendsonne in die ausladende Wohnküche und verwöhnen zum Feierabend alle vom Tag Erschöpften. Ein Fahrstuhl direkt in die Tiefgarage zum eigenen Stellplatz gewährt Sicherheit und Barrierefreiheit. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Nahe der Weißen Elster - 3 Zimmer mit Balkon

mehr 115.500,00 €

3 Zimmer, 66,68 m² Wohnfläche

Lage: Das Stadtviertel teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Nördlich der größtenteils schlicht gründerzeitlich bebauten, und bis auf die Einkaufsmöglichkeiten großflächig leerstehenden Magistrale schließen sich Wohnblöcke an, die in den Nachkriegsjahren entstanden und mittlerweile von viel Grün umrahmt sind. <br/> Ausstattung: Die geräumige Erdgeschosswohnung misst 66,68 Qm. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind separat über den Flur zu erreichen. Von der Küche geht ein kleiner Balkon ab.<br/>Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. <br/> Objekt: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit historischer Klinkerfassade. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Balkon und einem innenliegenden Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/>Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.<br/>Das Mehrfamilienhaus hat keinen Fahrstuhl.<br/>Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.<br/><br/>Zusatzinformationen:<br/><br/>Instandhaltungsrücklage (31.12.2019): 45.801,36 €<br/>mtl. Hausgeld: 206,90 € (davon umlagefähig 165,02 €, nicht umlagefähig 41,88 €) + Zuführung zur IHR 33,34 €<br/>keine Sonderumlage zu erwarten<br/>Die Innenfotos im Inserat sind von 2012, da die aktuellen Mieter keine Fotos gestattet haben. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Neu 04157 Leipzig: KLEIN ABER FEIN, GEEIGNET FÜR EINSTEIGER

mehr 75.000,00 €

1 Zimmer, 36,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig-Gohlis-Mitte <br/> Stichworte: Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 303.900,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 225.200,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: VERKAUFSSTART - AGNES TRIFFT SCHUMANN

mehr 473.700,00 €

3 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Neubauobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern und bietet zentrumsnahes Wohnen mit lebendigem Stadtleben und grünem Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Auensee- und Wald. Das Landschaftsschutzgebiet Auenwald, das zu einem großen Teil mitten durch das Stadtgebiet verläuft, ist eines der wichtigsten Erholungsgebiete für die Leipziger Bürger. Im Stadtteil selber finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Ärzten sowie Schulen. Und in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleben Sie außergewöhnliches Einkaufsflair im für Deutschland einmaligen Netz historischer Messehöfe und Passagen der Leipziger Innenstadt oder ca. 26 Hektar faszinierende Wildnis mitten in Leipzig, im Leipziger Zoo. <br/> Ausstattung: Der schnörkellos hochwertige massive Neubau garantiert Entspannung in den eigenen vier Wänden. Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte, frische Atmosphäre. Passend dazu, sorgt ein energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung immer für ein angenehmes Raumgefühl, selbst wenn die dreifachverglasten Schallschutzfenster geschlossen sind und den Lärm des Tages draußen lassen. Die Ausstattung der Bäder erfolgt mit hochwertigen Objekten von Villeroy & Boch sowie bodenebener Duschwanne, Badewanne und den dezenten geradlinigen Armaturen. Flächendeckend, bis auf die Abstellräume, kommen Fußbodenheizungen inklusive Raumthermostate zur Einzelraumsteuerung zum Einsatz. Die Abstellräume sind groß genug um die Sportgeräte und Kleidung, die Sie nicht das ganze Jahr über brauchen, einzulagern. Eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen gibt Ihnen die Sicherheit zu wissen, wer vor der Hauseingangstüre steht.<br/><br/>Der Stellplatz in der Tiefgarage im Wert von EUR 25.000,- ist bereits im Kaufpreis enthalten!<br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird erstellt, wenn die Fertigstellung des Gebäudes abgeschlossen ist. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: 2- Zimmerwohnung in Leipzig Wahren mit Blick in die Elsteraue

mehr 118.000,00 €

2 Zimmer, 61,72 m² Wohnfläche

Tolle Wohnung im Grünen: Die 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem kleinen und feinen Wohngebiet in Leipzig Wahren .Die leichte Hanglage des Grundstückes zur Elsteraue erlaubt einen wunderschönen Blick ins Grüne .Das kleine Wohnhaus mit 8 Wohnungen ist überschaubar und architektonisch sehr wohnfreundlich erbaut.<br/>Die 2-Zimmerwohnung mit 61,72 m²Wohnfläche liegt in der ersten Etage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4000.-€ im Jahr .Das Wohnhaus wurde 1997<br/>erbaut . Der Objektzustand und die Außenanlagen sind sehr gut erhalten. <br/> Lagebeschreibung: Die Lage des Wohngebietes mit Blick zur Elsteraue gehört zu den schönsten in ganz Leipzig.Sie haben ideale Möglichkeiten für Freizeit ,Sport und Erholung.<br/>Die Anbindung ans öffentliche Straßenbahnnetz ist ebenfalls ideal.In ca.5 Minuten <br/>erreicht man die Straßenbahn.Bis zum Stadtzentrum dauert die Fahrt keine 30 Minuten.<br/>Öffentliche Versorgungseinrichtungen liegen in der Nähe.Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.<br/>Die Straßenanbindung zur A14 und A9 ist ohne Stadtdurchfahrt möglich. Über die B6 <br/>kommt man schnell ins Stadtzentrum.<br/>Im Nord -Westen von Leipzig befinden sich große Gewerbegebiete und Industrieansiedlungen wie Porsche, BMW ,der Flughafen mit DHL u.a.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist ideal für den kleinen Haushalt.Über ein schönes Treppenhaus<br/>betreten Sie zuerst die in der Wohnung die Diele. Von hier erreichen Sie Wohnzimmer,Küche,Bad/WC und das Schlafzimmer.<br/>Das helle ,ca. 27m² große Wohnzimmer,beeindruckt durch einen verglasten Erker und den Ausgang zum Balkon und Loggia .Ein Teil des Balkons ist nicht überdacht.Der überdachte Teil bietet die Möglichkeit für einen schönen Essplatz.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kleine Küche mit dazugehöriger Einbauküche.<br/>Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für die Betten und einem großen Schrank.<br/>Das Bad mit Wanne,Waschtisch und WC hat ein Fenster.<br/>Das Wohlgefühl steigt noch durch die Fußbodenheizung. <br/> Provision: 7,14 % inklusive MwSt.. zahlbar bei Rechtskraft des Kaufvertrages

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Neu 04157 Leipzig: Provisionsfrei & frisch renoviert: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 198.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Ausstattung: Frisch renoviertes Duschbad <br/><br/>Kompakter Balkon<br/><br/>Klassische Raumaufteilung<br/><br/>Geräumige Küche<br/><br/>Wunderschönes Treppenhaus <br/> Objekt: __Das Gebäude__<br/><br/>In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Wohnung__<br/><br/>Hereinspaziert in diese schöne helle 2-Zimmer-Wohnung! Auf circa 57 Quadratmetern verteilen sich ein hof- und ein straßengerichtetes Zimmer, wobei sich das hofgerichtete natürlich als Schlafzimmer anbietet. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit Tageslicht und großer Dusche sowie eine geräumige Küche mit angeschlossenem Balkon komplettieren diese Einheit, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Lage__<br/><br/>Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Sonstiges: Provisionsfrei & frisch renoviert: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: Provisionsfrei & frisch renoviert: Jede Menge Tageslicht & kürzlich renoviert

mehr 177.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Ausstattung: Tagesbelichtetes Duschbad<br/><br/>Hochwertige Böden<br/><br/>Helle Räume<br/><br/>Ruhige Wohnlage<br/><br/>2018 umfassend renoviert <br/> Objekt: __Das Gebäude__<br/><br/>In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Wohnung__<br/><br/>Ankommen und wohlfühlen, wer wünscht sich das nicht? Kein Problem in dieser durchdacht geschnittenen, ca. 52 Quadratmeter großen Wohnung mit jeder Menge Tageslicht. Dank der zwei unterschiedlich großen Zimmer eignet sich die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare, die hier ihren ganz individuellen Wohntraum leben können. Hinzu kommt das kürzlich renovierte Badezimmer samt Dusche und Tageslicht sowie eine Küche, in der man gern für sich und seine Liebsten kocht.<br/><br/>__Die Lage__<br/><br/>Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Sonstiges: Provisionsfrei & frisch renoviert: Jede Menge Tageslicht & kürzlich renoviert <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: Provisionsfrei & frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 198.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Ausstattung: Balkon mit Blick ins Grüne<br/><br/>Tagesbelichtetes Bad<br/><br/>Idealformat für Singles & Paare<br/><br/>Kompakter Grundriss<br/><br/>2018 umfassend renoviert <br/> Objekt: __Das Gebäude__<br/><br/>In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Wohnung__<br/><br/>Kompakt geschnitten und dennoch jede Menge Raum zur Entfaltung: In dieser ca. 56 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung lässt sich gut und gerne leben. Dabei ist das größere der beiden Zimmer zur ruhigen Straße hin gerichtet und bietet sich damit als Wohnzimmer an, während das zweite Zimmer gen Hof liegt und sich ideal als Schlafzimmer eignet. Der kleine aber feine Balkon der Einheit lässt sich von der Küche aus erreichen und lädt zum entspannten Verweilen nach Feierabend ein. Und auch im frisch renovierten Badezimmer geht es gemütlich zu: Hier findet sich nicht nur jede Menge Tageslicht, sondern auch eine großzügige Dusche.<br/><br/>__Die Lage__<br/><br/>Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Sonstiges: Provisionsfrei & frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: Provisionsfrei & frisch renoviert: 2 Zimmer mit tagesbelichtetem Bad und Balkon

mehr 217.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Ausstattung: Balkon <br/><br/>Tagesbelichtetes Bad<br/><br/>Erstbezug nach umfassender Renovierung<br/><br/>Kompakter Grundriss<br/><br/>Grüne, ruhige Lage unweit des Stadtkerns <br/> Objekt: __Das Gebäude__<br/><br/>In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Wohnung__<br/><br/>Singles und Paare aufgepasst: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Gohlis sucht neue Eigentümer. Auf ca. 59 Quadratmetern ist dank klarer Raumaufteilung jede Menge Raum zur individuellen Entfaltung. Dabei bietet sich das größere, zur ruhigen Wohnstraße gerichtete Zimmer als Wohnzimmer an, während das etwas kleine Zimmer mit Hofausrichtung das ideale Schlafzimmer ist. Von der Küche aus hat man zudem Zugang zum kleinen (aber feinen!) Balkon, auf dem mit Sicherheit der eine oder andere Sonntagmorgen verbracht wird. Das Bad überzeugt mit jeder Menge Tageslicht und einer zeitgemäßen Ausstattung. Willkommen zu Hause!<br/><br/>__Die Lage__<br/><br/>Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Sonstiges: Provisionsfrei & frisch renoviert: 2 Zimmer mit tagesbelichtetem Bad und Balkon <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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