Wohnung kaufen Leipzig Möckern, Eigentumswohnung Leipzig Möckern

Neu 04159 Leipzig: Besondere Dachgeschosswohnung mit Turmzimmer! u.a. 2 Balkone, Kamin, Stellplatz, Fußbodenheizung

mehr 399.000,00 €

5 Zimmer, 140,16 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 35,00 EUR<br/>, 1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Nordwesten der Messestadt, zwischen Möckern und Stahmeln liegt in ca. 6 km Entfernung zum Stadtzentrum das Viertel Wahren. Trotz der relativen Distanz sorgt neben den Tramlinien 10 & 11 vor allem der S-Bahn-Verkehr zwischen Leipzig und Halle (Saale) für eine unmittelbare Anbindung an die City.<br/><br/>Architektonisch präsentiert sich das Quartier durchaus heterogen; so finden sich neben gründerzeitlicher Architektur und diversen Bauten im DDR-Stil auch Einfamilienhaussiedlungen, welche den ländlichen Charme des ehemaligen Dorfkerns konservieren. <br/>Die Hauptverkehrsader des Stadtteils bildet die Georg-Schumann-Straße, auf welcher Gewerbe und Gastronomie angesiedelt sind.<br/><br/>Das Viertel verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Oberschule sowie diverse Arztniederlassungen. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Ortsteilgrenze befindet sich zudem das Einkaufszentrum Kaufland Möckern.<br/><br/>Wahren gilt als einer der grünsten Stadtteile der sächsischen Metropole: Ob ein Spaziergang im Leipziger Auenwald, eine Deichbegehung entlang der Neuen Luppe, welche neben der Weißen Elster den Stadtteil durchfließt, oder eine Wanderung durch die nahegelegene Burgaue - Naturfreunde kommen voll und ganz auf ihre Kosten.<br/><br/>Kleiner Veranstaltungstipp gefällig? Direkt am Ufer des gleichnamigen Gewässers öffnet das Haus Auensee seine Pforten und bietet in aller Regelmäßigkeit hochkarätigen Gästen aus Musik und Entertainment wie Birdy, Cypress Hill oder den Chippendales eine Bühne. <br/> Ausstattung: - Dachloggia und Balkon<br/>- Turmzimmer<br/>- Parkettboden<br/>- Einbauküche<br/>- Kaminofen<br/>- Fußbodenheizung<br/>- 2 Tageslichtbäder <br/>- Wanne und Dusche<br/>- PKW-Stellplatz <br/> Objekt: Die eindrucksvolle 5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des historischen Wellenwerks im Stadtteil Wahren nahe dem Auensee.<br/><br/>Das Fabrikgebäude wurde im Jahr 1892 von Richard Lindner erbaut und diente zur Herstellung von Pelzen und Tachometerwellen. Die über 100-jährige Tradition des Gebäudes spiegelt sich auch mit der Sanierung im Jahr 2008 in der Architektur der Anlage wieder. Zudem grenzt das Grundstück an das grünbewachsene Ufer der Weißen Elster mit einer eigenen Brücke zur 500 m² großen Liegewiese.<br/><br/>Die hier angebotenen Wohnung im Industriekultur-Juwel lässt nicht nur durch ihr einzigartiges Turmzimmer die Herzen höher schlagen, sondern überzeugt auch mit ihrem Dachgeschosscharme und hochwertiger Ausstattung!<br/><br/>Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche sowie einem Kaminofen. Des Weiteren verfügt sie über zwei Tageslichtbäder sowie vier weitere Zimmer. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das prähistorische Turmzimmer mit Blick auf den Auenwald. <br/><br/>Für eine warme Atmosphäre sorgt der ansprechende Parkettboden samt Fußbodenheizung. Die typischen Dachgeschossbalken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Ein weiteres Highlight ist die große Dachloggia und der Balkon, auf denen Sie entspannte Stunden verbringen. <br/><br/>Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 990 € zzgl. 35 € für den Stellplatz.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 340,72 €, davon entfallen 35,13 € auf die IHR. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04157 Leipzig: Provisions- & bezugsfrei: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

mehr 189.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. <br/> Ausstattung: + Balkon<br/><br/>+ Tagesbelichtetes Duschbad<br/><br/>+ Idealformat für Singles & Paare<br/><br/>+ Kompakter Grundriss<br/><br/>+ 2018 umfassend renoviert <br/> Objekt: Zwei Zimmer, Balkon und eine großzügige Dusche - was will man mehr? Darf es vielleicht noch ein frisch renoviertes Badezimmer sein, und neues Parkett? Kein Problem, denn in dieser ca. 58 Quadratmeter großen Wohnung werden Wohnträume wahr! Dank des durchdachten Grundrisses ist das Format dieser Einheit ideal für Singles oder Paare geeignet. Jede Menge Tageslicht und eine entspannte Wohnlage runden das Gesamtpaket ab und sorgen dafür, dass Sie sich hier im Nu zuhause fühlen werden.<br/><br/>In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: 3-Raum ETW in Lützschena * frei ab 04/19

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 67,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR<br/> <br/> Lage: Lützschena-Stahmeln ist ein Ortsteil der Stadt Leipzig in Sachsen. Er wurde zum 1. Januar 1999 eingemeindet und liegt im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe. Er gehört zum Stadtbezirk Nordwest. <br/>(Quelle: Wikipedia) <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne und Oberlicht<br/>- separate Küche <br/>- teilw. Laminat<br/>- Stellplatz<br/><br/><br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag. <br/> Objekt: [ Auengrund 7 - ETW ]<br/><br/>Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 67,20 m², Wohnungsnr.: 72 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

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Neu 04157 Leipzig: Großzügige Wohnung in bester Lage

mehr 255.000,00 €

3 Zimmer, 100,33 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen architektonischen Extravaganzen im modernen Gewand einen großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental und zum Zoo sowie sanierte Altbausubstanz machen die Attraktivität des Viertels aus. <br/> Ausstattung: - Balkon<BR />- Tageslichtbad<BR />- Parkett<BR />- Granitfliesen <BR />-Abstellraum<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Nicht weit vom Zentrum entfernt steht das im Jahr 1997 grundlegend und liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Haus, in einer wunderschönen und ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt ganz oben, im Dachgeschoss, mit dem Himmel als obersten Nachbarn und schenkt Ihnen Platz in drei Zimmern auf rund 100 m². <BR />Über den Flur betreten Sie das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.<BR />Die Wohnung hat noch zwei weitere Zimmer, Abstellraum, Küche und Bad, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten.<BR />Eine Wohnung, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist, und die vielleicht erst später hier ein schönes Zuhause finden wollen.<BR />In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz.<BR />Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnungen im ersten und zweiten Dachgeschoss des Hauses:<BR />3-R-Wohnung - 100,33 m²<BR />4-R-Wohnung - 99,92 m² <BR />2-R-Wohnung - 82,25 m²<BR />2-R-Wohnung - 86,69 m² <BR />2-R-Wohnung - 72,87 m²<BR />Ein Verkauf als Gesamtpaket ist möglich. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.194,24 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.194,24 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Wohlfühlen in 3 Zimmern mit Balkon + Tageslichtbad + Gäste-WC

mehr 299.502,00 €

3 Zimmer, 71,31 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 04157 Leipzig: Rentable Kapitalanlage in zentraler Toplage - Vermietete 2-Zi.-ETW in Gohlis-Mitte

mehr 99.900,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Gohlis-Mitte und damit in zentraler Lage des beliebten Stadtteils. Das Nachbarschaftsbild wird hier überwiegend von historischen Gründerzeit- und Jungendstilbauten geprägt und bietet zusammen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität.<br/> <br/>Im Umkreis der Wohnung von ca. 650 Metern finden Sie verschiedene Supermärkte und einen Bioladen für den täglichen Bedarf. Durch die zentrale Lage eröffnet sich Ihnen zudem eine Vielfalt an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Ärzten, Banken, Cafés, Bäckereien und Restaurants. <br/><br/>Der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park sowie der Leipziger Auwald oder der renommierte Zoo Leipzig bilden beliebte Ausflugsziele und bieten gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten.<br/> <br/>Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Straßenbahnlinien 12, 4, 10 und 11 sowie den nahe gelegenen S-Bahnhof Leipzig-Gohlis geregelt, wodurch Sie einen unkomplizierten Anschluss an die Leipziger Innenstadt besitzen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie so bspw. in weniger als 10 Minuten. <br/> Ausstattung: + Ideales Single- oder Studentenapartment<br/>+ Derzeit vermietet, JNKM: ca. 3.420 €<br/>+ Praktischer Schnitt<br/>+ Helles Wohnzimmer<br/>+ Abgetrennter Schlafbereich<br/>+ Einbauküche<br/>+ Bad mit Dusche<br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Pflegeleichte Böden<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2002, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04157 Leipzig: Elegante Kapitalanlage in gefragter Wohngegend

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 46,80 m² Wohnfläche

Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Gohlis. Der Stadtteil gehört auch heute zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosenthal sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus.<BR />Trotz der zentralen Lage des Viertels sind die umlaufenden Autobahnen durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar.<BR />In ca. 400 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für Straßenbahnlinien, mit denen auch ohne Auto die Leipziger Innenstadt in ca. 15 Minuten erreicht werden kann.<BR />Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft. <br/> Ausstattung: - gehobene Ausstattung<BR />- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen<BR />- Bad mit Badewanne<BR />- sehr gepflegte Außenanlage<BR />- Personenaufzug <BR />- Keller <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: Ihre Kapitalanlage mit dem gewissen Charme

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 65,30 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte, ca. 4 km nördlich des Leipziger Zentrums. Gohlis zählt zu den beliebtesten und schönsten Stadtteilen Leipzigs, in dem sich besonders Familien wohl fühlen.<BR />Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße situiert, in welcher sich liebevoll sanierte Gründerzeithäuser befinden. Der fußläufig entfernte Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels. Hier kann man entspannen, spazieren gehen oder im Parkteich angeln.<BR />Eine Anbindung an den ÖPNV ist über die Virchowstraße gegeben, so erreichen Sie in wenigen Minuten das Leipziger Stadtzentrum. Über die B6 und B2 ist ebenfalls eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Leipzig-Mitte garantiert. Waren des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Dieser Stadtteil bietet einfach alles, was das Herz begehrt. <br/> Ausstattung: - Parkett in den Wohnbereichen<BR />- Einbauküche<BR />- Bad mit Dusche<BR />- praktischer Abstellraum auf halber Treppe<BR />- Keller <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Maisonetteapartment mit Dachterrasse und EBK

mehr 79.500,00 €

0 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: saniertes Gründerzeitgebäude<br/>Die WE ist vermietet, Kaltmiete 3.744 EUR p.a. <br/> Lagebeschreibung: in ruhiger Anliegerstraße, grüner Innenhof <br/> Raumaufteilung: Maisonettwohnung mit Schlafgalerie, großes Bad mit Eckbadewanne <br/> Provision: 5 % + Mwst.

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Neu 04157 Leipzig: Gohlis; Hübsche Dachgeschosswohnung; 2-Zimmer, Küche, Bad, Süd-West- Loggia

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 63,93 m² Wohnfläche

Beschreibung: Sie erwerben eine vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-<br/>Eigentumswohnung mit Loggia in einem<br/>Denkmalschutzgebäude. Das Mehrfamilienhaus in<br/>Gohlis-Mitte wurde im Jahre 1999 umfassend saniert<br/>und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Gebäude ist<br/>unterkellert.<br/> <br/> Ausstattung: <br/>Das Verkaufsangebot umfasst eine sonnige 2-Raum-<br/>Dachgeschosswohnung mit schönen Räumen und einer<br/>Dachloggia in Südwestausrichtung. Die Wohnung ist mit<br/>Parkettfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind<br/>gefliest. Die Küche ist ein Tageslichtraum und bietet<br/>reichlich Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist<br/>als Wannenbad gestaltet und verfügt ebenfalls über ein<br/>Fenster. Zur Wohnung gehören ein Haushaltskeller und<br/>Abstellraum neben der Loggia.<br/>Die Wohnung ist vermietet.<br/><br/><br/> <br/> Lage: Das Wohnhaus befindet sich in geschlossener Bebauung<br/>in einem gewachsenen Wohnumfeld in Gohlis-Mitte. Der<br/>Bereich verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen<br/>und Kindereinrichtungen, gute Einkaufsmöglichkeiten,<br/>gastronomische Einrichtungen und Arztpraxen sind in<br/>der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In fußläufiger<br/>Entfernung befindet sich mit dem Arthur-Bretschneider-<br/>Park ein beliebter Stadtpark. <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (.)

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Neu 04159 Leipzig: Lukrative Kapitalanlage in Leipzig mit Steigerungspotential

mehr 67.500,00 €

2 Zimmer, 45,35 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In dem 1995 errichteten Wohnquartier an der Horst-Heilemann-Str. kommt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit optisch abgetrennter Küche zum Verkauf. Die Fußböden sind mit Laminat in modernem Design ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und neben den sanitätren Einrichtungsgegenständen auch der Waschmaschinenanschluss.<br/>Zum Wohnzimmer hin ist ein kleiner Balkon angeordnet. Ein etwas größerer Balkon - Westseite - kann über das Schlafzimmer erreicht werden.<br/>Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet dem Berwohner die Möglichkeit alle Gegenstände, die für Sauberkeit und Ordnung benötigt werden entsprechend zu verstauen.<br/><br/>Das Gemeinschaftseigentum - insbesondere die Tiefgarage - befindet isch in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug, mit dem die Wohnung bequem erreicht wird, wurde soeben erneuert.<br/><br/><br/>Die zum Vekauf kommende Wohnung ist seit Fertigstellung der Wohnanlage durchgehend vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung im Grundbuch nicht zugeordnet, d.h. es existiert ein separates Grundbuchblatt.<br/><br/>Mieteinnahme aktuell Euro 3.354,-- p.a. - erhöhbar! <br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Sehr schön und im Grünen gelegen ist diese beliebte Wohnanlage in Möckern an der Stadtteilgrenze zu Wahren. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Ärzte und Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs werden in der unmittelbaren Umgebung manigfaltig angeboten. Herrliche Sicht vom Balkon in Richtung West und Nord-West in Richtung Lindenthal.<br/>Beste Anbindung Richtung Norden - Autobahn Richtung Berlin - Dresden - Magdeburg.<br/>Nähe zu DHL - Porsche und allen im Norden angesiedelten Firmen. <br/> Raumaufteilung: Wohnzimmer mit optisch abgetrennter offener Küche + kleiner Balkonaustritt<br/>Schlafzimmer mit Westbalkon<br/>Badezimmer mit Dusche + Waschmaschienenanschluss<br/>Abstellraum<br/>Kellerraum <br/> Provision: 5,95 % incl. Mehrwertsteuer

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Neu 04159 Leipzig: SCHICKE 2-RWG M. SÜDBALKON, AUFZUG U. TG-STELLPL. IN BELIEBTER LAGE VON LPZ.-WAHREN

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubaukomplex, dem "Wohnpark am Auensee" in Leipzig-Wahren. Durch den nahegelegenen Auenwald und den Auensee hat dieser Stadtteil einen besonderen Flair. Das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben bzw. befinden sich diese in der näheren Umgebung.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische-/ kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Die attraktive sowie sich momentan im Leerstand befindliche 2-RWG (auch für Eigennutzer geeignet) im 2. Obergeschoss ist mit modernem sowie neuem Laminatboden, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einer schönen Küche und einem Bad inkl. Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.<br/><br/>Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang begehbar, der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. <br/><br/>Im Kellerbereich befindet sich ein Fahrradraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie ein Wasch-/ Trockenraum. <br/> Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Wahren unweit des beliebten "Auensees". <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

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Neu 04159 Leipzig: Tolle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Leipzig-Möckern!

mehr 141.000,00 €

3 Zimmer, 78,60 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Möckern, eine attraktive Lage Leipzigs.<br/><br/>Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. <br/> Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.572,00€. <br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Interessiert? <br/>Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Vermietete Traumwohnung mit Balkon, Einbauküche, Parkett & Stellplatz

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. <br/>Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. <br/>Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. <br/> Ausstattung: - Aufzug<br/>- Balkon<br/>- Bad mit Wanne<br/>- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche<br/>- Parkettboden<br/>- Abstellfläche<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- grüner Innenhof mit Spielflächen<br/>- barrierearm <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: RENTABLE KAPITALANLAGE IN RUHIGER LAGE

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: LEIPZIG DIE BOOMTOWN!<br/><br/>Leipzig gehört zu den schnellst wachsenden Städten Deutschlands. Große Firmen wie Porsche, BMW, DHL und Amazone sorgen für immer mehr Arbeitsplätze und Zuwachs. <br/><br/>Das Apartment befindet sich in Möckern an der Georg-Schumann-Straße und ist dennoch ruhig gelegen mit einem grünen Innenhof. Der öffentliche Personennahverkehr sowie Schulen, Praxen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Im aufstrebenden Stadtteil Leipzig-Möckern wurde das Gebäude im Jahr 1936 erbaut. Die große 2-Raum Wohnung mit einer Größe von ca. 49,00 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne, die Küche und das Durchgangszimmer, welches sich als Wohnzimmer gut eignet.<br/><br/>Der aktuelle Mietspiegel liegt bei ca. 6,20 €/qm, so dass die Miete auf 304,00 €/Monat angesetzt werden kann.<br/><br/>Monatlich<br/>Kaltmiete nach Mietspiegel: 304,00 €<br/><br/>Jährlich<br/>Kaltmiete nach Mietspiegel: 3.648,00 € <br/> Sonstiges: Weitere Details können Sie gern auf Anfrage erfahren bzw. uns diesbezüglich kontaktieren.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

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Neu 04157 Leipzig: Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in aufstrebendem Viertel

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 79,44 m² Wohnfläche

Lage: Das wundervolle Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Gohlis. Hier finden Sie prunkvolle Altbauten und Villen mit einem interessanten Mix aus Gründerzeit und Jugendstil. Aufgrund seiner Lage zwischen Innenstadt und Grüngürtel entwickelte sich der Stadtteil Gohlis bereits seit dem 19. Jahrhundert zum Wohnsitz der angesehensten Bürger und Handelsfamilien in Leipzig. Das historisch geprägte Straßenbild mt seiner repräsentativen Gründerzeitund Jugendstilarchitektur sorgt gemeinsam mit den zahlreichen Parkanlagen und verkehrsberuhigten Zonen heute genauso wie früher für hohe Anziehungskraft.<BR /><BR />Mehrere Haltestellen sichern die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über eine nur wenige hundert Meter entfernte S-Bahn-Station sind neben der City außerdem der Flughafen und die großen Arbeiteber Porsche, BMW oder DHL in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist in nur 4 km entfernt und sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa zehn Minuten schnell zu erreichen.<BR /><BR />Im fußläufigen Umfeld findet man alle Dinge des alltäglichen Bedarfs - z. Bsp. in den Gohlis Arkaden mit seinen zahlreichen Geschäften sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Eine neu gebaute Kita gibt es im Viertel, ein Gymnasium ebenfalls. Supermärkte, Arzpraxen oder Apotheken sind ebenfalls fuläufig erreichbar.<BR /><BR />Das nahe gelegene Rosenthal mit dem beliebten Zoologischen Garten ist ein idealer Ort zur Freizeitgestaltung und gleichzeitig Ausgangspunkt für Radtouren entlang den zahlreichen Flussauen.<BR /><BR />Diese gesuchten Qualitäten machen den Stadtteil Gohlis insbesondere für Familien zum Wohnviertel erster Wahl und bieten dem Immobilienanleger gleichzeitig ein hohes Maß an Werthaltigkeit für seine Investition. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer Eigentumswohnung<BR />- vermietet<BR />- Balkon<BR />- Laminat<BR />- Tageslichtbad mit Badewawnne <br/> Objekt: Die zu erwerbende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ruhig gelegen. Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 2001umfassend denkmalgerecht saniert und erhielt im Zuge der eine Sanierung sehr gute Ausstattung. Im Badzimmer gibt es ein Fenster sowie eine Wanne, in welcher man ebenso duschen kann. Neben einem geräumigen Keller, gibt es genug Staufläche auf dem abschließbaren Boden, der zur Wohnung gehört.<BR /><BR />Die Eigentumswohnung ist ausgestattet mit Laminat sowie im Nassbereich mit Fliesen. Durch die Vielzahl an Fenstern ist die Immobilie sehr hell und freundlich einladend, denn alle Zimmer verfügen über Fenster. Zur Wohnung gehört ein Balkon, welcher über die Küche erreichbar ist. Über den Balkon hat man einen tollen Blick in den wundervoll angelegten, grünen Innenhof.<BR /><BR />Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Die Mieter zahlen ihre Miete stets pünktlich. Da die Miete lange Zeit nicht erhöht wurde, weist die Wohnung ggf. Renditesteigerungspotenziale auf.<BR /><BR />Gegebenenfalls ist die Immobilie aber auch für Eigennutzer geeignet.<BR /><BR />Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Immobilie und beraten Sie gern! <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 12852 EUR inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Provisionsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Möckern

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 75,67 m² Wohnfläche

Lage: Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern.<br/>Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs.<br/>Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen.<br/>Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern.<br/>Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit dem Rest der Stadt. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Holzfenster<br/>-Haustür in Holz<br/>-Original-Innentüren<br/>-Laminatboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Fernwärme<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Dusche/WC<br/>-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Türsprechanlage<br/>-Keller<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Abstellraum<br/>-Küche mit Fenster <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Baujahr: 1905 <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,05 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,05 <br/> <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Solide Kapitalanlage

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 86,06 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Möckern, einem Stadtteil im Leipziger Nordwesten. Er zeichnet ich durch seine kurzen Wege und einer guten Infrastruktur aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: - Balkon<BR />- Parkett<BR />- Abstellraum<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in den Innenhof gerichtet und ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die langjährigen Mieter sind sehr zufrieden und möchten gern weiter in der Wohnung bleiben. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04157 Leipzig: Leipzig Gohlis: Vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage!!!

mehr 43.000,00 €

1 Zimmer, 27,00 m² Wohnfläche

Lage: Gohlis ist ein Stadtteil der Messestadt Leipzig und im nördlichen Teil, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, gelegen. Die Heinrich-Budde-Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße die überwiegend von Anlieger- und Anlieferverkehr frequentiert wird. Sie erstreckt sich zwischen dem Viertelsweg im Norden und der Coppistraße im Süden. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Leben- und Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Schwimmhallen, Parks, usw. sind vorhanden. Die Straßenbahnlinien 12 und 4, die Busline 90 und der S-Bahnhof Gohlis sind fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen. Über die in wenigen Minuten gut zu erreichende Bundesstraße B2 gelangt man auf die Bundesautobahn A14. Radwege sind ebenfalls ausreichend vorhanden. <br/>Der Stadtteil Gohlis zählt zu einen der gefragtesten Lagen der Messestadt Leipzig! <br/> Objektbeschreibung: Die vermietete Einraumwohnung befindet sich in einem um 1920 errichteten und 1999 sanierten Mehrfamilienhaus. Zu der ca. 27 m² großen Wohnung gehört ein Flur, Schlaf-, Wohnzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Als Abstellfläche dient ein Abstellraum im Keller des Hauses. Der Mietvertrag ist unbefristet sowie ungekündigt.<br/>Der Wohnstandort Gohlis ist nicht nur für Projektbezogene Mitarbeiter des Porsche-, BMW-Werks, DHL oder ähnliche Firmen interessant, sondern auch für Studenten oder Junge Menschen die den elterlichen Haushalt verlassen wollen. Kleine Wohnungen erfreuen sich in der vorbenannten Personengruppe immer größerer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Auch die Vermietung als möbliertes Apartment wäre denkbar. <br/> Provision: 4.000,00 EUR incl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Vermietete ETW in komplett saniertem Altbau in Leipzig-Möckern

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 59,66 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1910 errichtete Wohngebäude ist aufgrund seiner städtebaulichen und kulturhistorischen Bedeutung auf der Liste der Kulturdenkmale durch das Sächsische Denkmalschutzgesetz geschützt. Das Objekt wurde 2001 komplett saniert, ist komplett unterkellert und verfügt über 4 Vollgeschosse in massiver Bauweise, mit insgesamt 8 Mietparteien. Die zur Zeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links des Mehrfamilienhauses. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Leipzig-Möckern und wird nördlich vom Stadtteil Lindenthal, östlich vom Stadtteil Gohlis, sowie südlich und westlich von der Auenlandschaft der Weißen Elster und Luppe bzw. vom Stadtteil Wahren begrenzt. Durch die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn (Linie 10 und 11) ist das Zentrum der Stadt Leipzig in ca. 45 Minuten erreichbar. Ebenfalls in dieser Zeit, in anderer Richtung, ist mit Bus und Bahn Leipzig-Schkeuditz erreichbar. Hier befindet sich der Flughafen Leipzig-Sckeuditz. Auch die Anschlussstelle Leipzig-Nord der A14 ist zügig zu erreichen. Ebenfalls Leipzigs größte Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL. Güter des täglichen Bedarf und zahlreiche Dienstleister, wie Arzt und Friseur, werden auf der fußläufig in 5 Minuten befindlichen Georg-Schumann-Straße angeboten. Zahlreiche Erholungsangebote bietet das mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbare Naherholungsgebiet Auensee. Die Eisdiele, gleich um die Ecke, rundet das Angebot ab. <br/> Ausstattung: Die angebotene Zwei-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG links des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 59,66 m². Zugehörig ist ein Kellerraum, außerdem ist für alle Mieter des Hauses ein Fahrradraum und Trockenboden nutzbar. Geheizt wird mittels Gas. Die Holzfenster wurden im Rahmen der Komplettsanierung im Jahre 2001 aufgearbeitet und isolierverglast. Wohn- und Schlafraum sind mit Teppichbelag ausgestattet. In der Diele wurde Laminat Buche hell verlegt. Für den Fußboden und die Wandverkleidung in Küche und Bad wurden weiß marmorierte Fliesen verwendet. Das Bad ist mit hochwertiger weißer Sanitärkeramik, unter anderem einer Badewanne, ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Relaxte Sonnenstunden lässt der am Wohnzimmer befindliche Balkon versprechen, dessen Fußboden, mit Douglasienholz ausgelegt und mit dunklem Holzöl gepflegt, einen ländlichen Charme verbreitet.<br/>Obwohl im Bundesland Sachsens noch nicht verpflichtend, sind bereits seit dem Jahr 2011 sämtliche Wohnungen des Mehrfamilienhauses mit Rauchmeldern ausgestattet.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Sie interessieren sich für die hier angebotene Wohnung? Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! <br/> Provision: 5,95% incl. MwSt.<br/>Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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