Wohnung kaufen Leipzig Neulindenau, Eigentumswohnung Leipzig Neulindenau

Neu 04179 Leipzig: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen Leutzscher Villenviertel

mehr 240.000,00 €

3 Zimmer, 78,60 m² Wohnfläche

Objektdaten: Eckdaten:<br/>Wohnung-Nr. 5<br/>1. Obergeschoss: ca. 78,6m²<br/>Baujahr: ca. 1995<br/>Sanierung und Grundriss-Neugestaltung ca. 2012, Balkon<br/>Stellplatz: TG-Stellplatz Nr. 5<br/><br/>Kaufpreis: 260.000,-- Euro incl. TG<br/>Kaufpreis/qm: 3.050,-- Euro/qm<br/>Nettorendite in %: 3,4<br/><br/>Beziehbar: nach Kauf<br/>SOLL-Miete bei Vermietung: € 8.857,--p.a. <br/>(entspricht 8,50 €/m²+ 70€/Stellpatz)<br/><br/>Das Hausgeld beläuft sich auf 325 €/Monat, davon beträgt die Zuführung zur IHR 128,00 € mtl., die umlagefähigen Kosten 148,-- €/Monat und die Eigentümerkosten 49,00€/Monat.<br/>Zum 31.12.2018 hat die Instandhaltungsrücklage des Objektes € 75.030,51 betragen (davon Anteil WE 05: 5.749,29 €)<br/> <br/> Lagebeschreibung: Leutzsch ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig im Stadtbezirk Alt-West. Es ist ein klassisches Industriellen- und Arbeiterviertel mit zum Teil aufgelassenen Industriebrachen ehemaliger VEB, aber auch herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die Bekannteste ist. Bekannte zeitgenössische Bewohner der Villenkolonie waren der Maler Bernhard Heisig und der Dirigent Kurt Masur.<br/><br/>Das Villenviertel von Leutzsch liegt inmitten des Leipziger Auenwald (Leutzscher Holz), welcher sich wie ein grünes Band durch ganz Leipzig bis zu den Randgebieten erstreckt. Hier finden Sie auch den Auensee, die Flusslandschaften der Luppe und Elster, wo man Reiterhöfe, Ausflugsgaststätten, ausgedehnte Rad- und Wanderwege findet. Im Grünen Leutzsch kann man den Alltag vergessen und die Seele baumeln lassen. Bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren kann man die zahlreiche Fauna und Flora entdecken und bestaunen.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse im Villenviertel von Leutzsch.<br/>Hier haben Sie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft. Kindertagesstätten, Gymnasium, Grundschule, Fachhochschule in der Nähe.<br/> <br/> Objektbeschreibung: Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 errichteten MFH mit insgesamt 16 WE.<br/>Die Wohnung ist durch einige bodentiefe Fenster schön hell, vom Südbalkon genießen Sie den Grünblick in die Nachbargrundstücke mit altem Baumbestand.<br/>Der Grundriss ist modern, dennoch praktisch und findet bei Eigennutzern und Mietern großen Zuspruch.<br/>Alle Räume sind vom Flurbereich erreichbar, vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon. Die separate Küche verfügt über eine EBK. Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit massiven Parkettböden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zu der Sondereigentumsfläche gehört ein Kellerraum und ein TG -Stellplatz.<br/><br/>Aufteilung/Ausstattung:<br/>Ausstattung<br/>• Echtholzparkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen<br/>• Feinsteinzeug Markenfabrikat<br/>• qualitativ hochwertige Badarmaturen von Grohe und Keramag<br/>• Bad mit bodengleicher Eck-Dusche, Badewanne, WT, WC und Bidet, Handtuchheizkörper<br/>• dreifachverglaste Fenster<br/>• Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung<br/>• Balkon<br/>• 3 Räume, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und zusätzlicher Kellerraum<br/>• Stellplatz in der Tiefgarage<br/> <br/> Hinweise/Energeiausweis: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen.<br/>Des weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma villaMakler entsteht.<br/><br/>Der Energeiausweis ist durch den Verkäufer in Erarbeitung und wird zur Besichtigung ausgehändigt. <br/> Provision: Käuferprovision von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Neu 04179 Leipzig: ++Kapitalanlage mit Balkon in Leipzig Leutzsch++

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Den Stadtteil Leutzsch zeichnet eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte, z.B. die Leutzscher Arkaden, Cafes und Restaurants sowie Apotheken, Ärzte und das Diakoniekrankenhaus befinden sich in der Nähe. Zur Innenstadt und zu allen anderen Stadtteilen besteht eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Naherholungsgebiet "Leutzscher Holz" ist in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Kellerabteil <br/>- Abstellraum außerhalb der Wohnung <br/> Objekt: Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Mehrfamilienhauses.<br/>Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, wurde ca. 2002 saniert.<br/>Das Objekt verfügt über 3 helle Räume, einen Balkon und ein Gäste-WC.<br/>Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Grundmiete beträgt 4.813,68€. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.056.970,00 €

5 Zimmer, 222,52 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.100.580,00 €

5 Zimmer, 222,34 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 861.845,00 €

4 Zimmer, 174,11 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | 211m² DACHTERRASSE | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.999.680,00 €

7 Zimmer, 333,28 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 725.028,00 €

5 Zimmer, 155,92 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | 102m² DACHTERRASSE | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.102.160,00 €

4 Zimmer, 191,68 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 460.361,00 €

3 Zimmer, 105,83 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 456.400,00 €

3 Zimmer, 114,10 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | 142m² DACHTERRASSE | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.477.620,00 €

5 Zimmer, 246,27 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 845.355,00 €

4 Zimmer, 174,30 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | 272m² PRIVATGARTEN | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 695.402,00 €

5 Zimmer, 156,27 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | 111m² PRIVATGARTEN | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 1.013.240,00 €

5 Zimmer, 222,69 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 467.810,00 €

3 Zimmer, 114,10 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 474.993,00 €

3 Zimmer, 106,74 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: VILLEN am AUENWALD in BESTLAGE von LEUTZSCH | BARRIEREFREI | KAMIN | PARKNÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 749.698,00 €

5 Zimmer, 180,65 m² Wohnfläche

Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: Wohnen in traumhafter Parkanlage I Neubauvilla I gehobene Ausstattung I Leipziger Villenviertel

mehr 272.100,00 €

2 Zimmer, 65,56 m² Wohnfläche

Lage: Das Leutzscher Villenviertel ist eine gefragte Lage direkt am Stadtwald. Das Objekt befindet sich somit in einer ruhigen, grünen und wunderschönen städtischen Gegend von Leipzig. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt und mit dem Fahrrad kann man komplett im Grünen in ca 15 Minuten das Zentrum erreichen. <br/> Ausstattung: Unsere Highlights:<br/>- Wohnen im Leutzscher Villenviertel<br/>- KfW-Förderung<br/>- Hochwertige & grüne Parkanlage<br/>- Balkone & Terrassen mit Gartenanteil<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkettboden<br/>- Gäste-WC<br/>- Tiefgarage<br/>- Fenster 3-fach verglast <br/> Objekt: Diese vier wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch wurden 2019 neu erbaut und bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die vier Neubauvillen vereinen 29 Eigentumswohnungen mit Größen von ca 65qm bis ca. 167qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: Wohnen in traumhafter Parkanlage I Neubauvilla I gehobene Ausstattung I Leipziger Villenviertel

mehr 404.800,00 €

3 Zimmer, 97,54 m² Wohnfläche

Lage: Das Leutzscher Villenviertel ist eine gefragte Lage direkt am Stadtwald. Das Objekt befindet sich somit in einer ruhigen, grünen und wunderschönen städtischen Gegend von Leipzig. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt und mit dem Fahrrad kann man komplett im Grünen in ca 15 Minuten das Zentrum erreichen. <br/> Ausstattung: Unsere Highlights:<br/>- Wohnen im Leutzscher Villenviertel<br/>- KfW-Förderung<br/>- Hochwertige & grüne Parkanlage<br/>- Balkone & Terrassen mit Gartenanteil<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkettboden<br/>- Gäste-WC<br/>- Tiefgarage<br/>- Fenster 3-fach verglast <br/> Objekt: Diese vier wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch wurden 2019 neu erbaut und bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die vier Neubauvillen vereinen 29 Eigentumswohnungen mit Größen von ca 65qm bis ca. 167qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: Wohnen in traumhafter Parkanlage I Neubauvilla I gehobene Ausstattung I Leipziger Villenviertel

mehr 276.800,00 €

2 Zimmer, 66,71 m² Wohnfläche

Lage: Das Leutzscher Villenviertel ist eine gefragte Lage direkt am Stadtwald. Das Objekt befindet sich somit in einer ruhigen, grünen und wunderschönen städtischen Gegend von Leipzig. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt und mit dem Fahrrad kann man komplett im Grünen in ca 15 Minuten das Zentrum erreichen. <br/> Ausstattung: Unsere Highlights:<br/>- Wohnen im Leutzscher Villenviertel<br/>- KfW-Förderung<br/>- Hochwertige & grüne Parkanlage<br/>- Balkone & Terrassen mit Gartenanteil<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkettboden<br/>- Gäste-WC<br/>- Tiefgarage<br/>- Fenster 3-fach verglast <br/> Objekt: Diese vier wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch wurden 2019 neu erbaut und bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die vier Neubauvillen vereinen 29 Eigentumswohnungen mit Größen von ca 65qm bis ca. 167qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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