Wohnung kaufen Leipzig Plaußig-Portitz, Eigentumswohnung Leipzig Plaußig-Portitz

Neu 04349 Leipzig: antaris Immobilien GmbH ** Für Liebhaber TOP sanierter Altbauten **

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 40,08 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mietsteigerungspotential sorgt für gute Rendite! Die Wohnung ist seit dem 01.04.2010 solide vermietet. Die Kaltmiete liegt mit 5,61 EUR/m² unter dem Durchschnitt der aktuellen Marktlage. Eine Anpassung nach dem gesetzlich Möglichen wird empfohlen. <br/> Lagebeschreibung: Die Prognosen für die Zukunft sehen sehr gut aus. Durch das starke Bevölkerungswachstum steigt die Nachfrage nach Wohnraum und nach Eigentum in Leipzig ständig. <br/><br/>Unterhalb der KGA "Seehausener Str. e.V." befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung, die im Stadtteil Thekla, unweit zur Messe und der Autobahn A14 liegt. Eine Schule und der städtische Kindergarten sind zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Entspannen, lesen, Musik hören in gemütlicher Dachgeschoss-Atmosphäre. Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung besitzt ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Ein besonders attraktives Merkmal dieser Wohnung ist das französische Dachfenster, welches balkonartig aufgeklappt werden kann. Das gemütliche Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Die Wohnräume sind mit modernem, dunklem Laminat ausgestattet. Das Bad ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Wand-WC, einen Handtuch-heizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight sind die Lichtspots in Bad und Flur. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

weiterlesen

Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

mehr 170.320,00 €

3 Zimmer, 75,60 m² Wohnfläche

Lage: Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.<br/>Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. <br/>Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.<br/>Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Kunststoffbelag<br/>-Kabelkanal<br/>-Türsprechanlage<br/>-Balkon <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,17 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,17 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 75,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

mehr 152.625,00 €

3 Zimmer, 72,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.288,00 m², vermietbare Fläche: 72,50 m², Grundstücksfläche: 1.987,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04349 Leipzig: Ab 01.10.19 bezugsfrei! attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

mehr 243.608,00 €

3 Zimmer, 98,17 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,18 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,47 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.288,00 m², vermietbare Fläche: 98,17 m², Grundstücksfläche: 1.987,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen