Wohnung kaufen Leipzig Plaußig-Portitz, Eigentumswohnung Leipzig Plaußig-Portitz

Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

mehr 170.320,00 €

3 Zimmer, 75,60 m² Wohnfläche

Lage: Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.<br/>Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. <br/>Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.<br/>Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Kunststoffbelag<br/>-Kabelkanal<br/>-Türsprechanlage<br/>-Balkon <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,17 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,17 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 75,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Ab 01.10.19 bezugsfrei! attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

mehr 243.608,00 €

3 Zimmer, 98,17 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,18 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,47 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.288,00 m², vermietbare Fläche: 98,17 m², Grundstücksfläche: 1.987,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

mehr 152.625,00 €

3 Zimmer, 72,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.288,00 m², vermietbare Fläche: 72,50 m², Grundstücksfläche: 1.987,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Denkmalschutz im Stil vergangener Tage | KfW | Denkmal-AfA | Außergewöhnliches Grundstück

mehr 387.200,00 €

3 Zimmer, 73,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Denkmalschutz im Stil vergangener Tage | KfW | Denkmal-AfA | Außergewöhnliches Grundstück

mehr 443.200,00 €

3 Zimmer, 86,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: antaris Immobilien GmbH ** 2-Raum-Wohnung - günstiges Invest - in Leipzig **

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 40,08 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die interessante zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. <br/><br/>Mietsteigerungspotential sorgt für gute Rendite. <br/> Lagebeschreibung: Leipzig ist mit ca. 584.775 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Unterhalb der KGA "Seehausener Str. e.V." befindet sich die Waldemar-Götze-Straße, die sich im Stadtteil Thekla, unweit zur Messe und der Autobahn A14 befindet. Eine Schule und der städtische Kindergarten sind zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit dunklem Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Wand-WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight sind die Lichtspots in Bad und Flur. Die Wohnung hat ein französisches Dachfenster, welches balkonartig aufgeklappt werden kann. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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