Wohnung kaufen Leipzig Probstheida, Eigentumswohnung Leipzig Probstheida

Neu 04289 Leipzig: 5-ZIMMER NEUBAU mit PRIVATGARTEN im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 506.888,00 €

5 Zimmer, 161,05 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: 5-Zimmer mit PRIVATGARTEN und Südausrichtung // NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie!

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Neu 04299 Leipzig: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz!

mehr 121.000,00 €

2 Zimmer, 65,50 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Stötteritz, eine attraktive Lage Leipzigs und liegt wunderschön direkt an der Weißen Elster!<br/><br/>Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 2, B 87, B 6, die A 14 und die A 38. <br/> Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Balkon, Kellerabteil <br/> Objekt: Es handelt sich hier um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig-Stötteritz. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. <br/><br/>Raumaufteilung:<br/>2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur <br/> Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.802€. <br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. <br/>Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br/>Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. <br/><br/>Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. <br/>Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.802,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Stötteritz

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 59,72 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/>Energiekennwert: 141,51 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,68 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,68 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Kellerfläche: 9,55 m², 5 Etagen

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Neu 04299 Leipzig: Provisionsfreie Kapitalanlage in Stötteritz

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1890<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,46 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,46 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², 4 Etagen, modernisiert: 1995

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Neu 04299 Leipzig: ETW-Paket: 2 WE nebeneinander liegend, davon 1 Leereinheit

mehr 220.000,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Etagenheizung <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 1996

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Neu 04289 Leipzig: PENTHOUSE mit 40 Quadratmeter Terrasse in Parknähe - PROVISIONSFREI

mehr 697.500,00 €

4 Zimmer, 161,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf einen sowohl architektonisch als auch energetisch hocheffizienten Neubau. Es entstehen knapp 30 individuell geschnittene Designerwohnungen mit individuellen Grundrisse, großzügigen Terrassen und Gärten. Als barrierearm zertifiziert, durch die KfW förderfähig ist dies eine Investition in die Zukunft.<br/>Freuen Sie sich auf eine neue Generation des Wohnens.<br/>Derzeit befinden wir uns noch in der Projektierungsphase, den Energieausweis reichen wir nach Erhalt umgehend weiter. <br/> Lagebeschreibung: Südöstlich des Leipziger Stadtzentrums mitten im Grünen finden Sie diese Immobilie der besonderen Art. Nur rund 200 von einer großzügigen Parkanlage entfernt sowie die Leipziger Seen in unmittelbarer Nähe - so läßt es sich entspannt wohnen. <br/> Raumaufteilung: Genießen Sie von der obersten Etage den Blick auf Leipzig.<br/>Ein offener Wohn.- Kochbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen bildet das Herzstück dieser Einheit. Das Schlafzimmer besitzt ein Bad "en Suite" und hat ebenfalls einen herrlichen Blick auf Ihre Terrasse und das Grün von Leipzig.<br/>Zwei weiter Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein HWR runden dieses Penthouse perfekt ab. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns jederzeit <br/> Highlights kurz addiert: - 3 fach verglaste Holzfenster mit Aussenrollos<br/>- Heizung mit Erdwärme + Solar + Gas <br/>- Förderfähig nach KfW 55<br/>- große Terrassen mit bodentiefen Fenstern und überdurchschnittlichen Raumhöhen<br/>- Designerbäder <br/>- eigene Gärten<br/>- Tiefgarage<br/>- Terrassen werden mit einem Drittel berechnet<br/><br/><br/>ALLES NICHT NUR PRAKTISCH SONDERN AUCH OPTISCH EINZIGARTIG <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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Neu 04299 Leipzig: Stötteritz - interessante 3-Raumwohnung für Kapitalanleger o.Eigennutzer mit Balkon, Lift & 2 Bädern

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 81,80 m² Wohnfläche

Lage: Der südöstlich gelegene Stadtteil Stötteritz ist einer der ruhigsten in ganz Leipzig. Die Magistrale Holzhäuser Straße trennt das Viertel im Bezug auf die Häuserlandschaft. Während man im östlichen Teil von Stötteritz größtenteils sanierte Gründerzeitbauten vorfindet, stehen im westlichen Teil vornehmlich, ab 1915 erbaute, großzügige Wohnhäuser und Villen. Besonders Studenten und Familien mit Kindern wohnen in diesem Stadtteil mit ihrem unverwechselbaren Flair. Freizeitaktivitäten erschließen sich durch das angrenzende Stötteritzer Wäldchen oder das Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etliche vorhanden und die Innenstadt ist gut angeschlossen. <br/> Ausstattung: Diese großzügige, helle Altbauwohnung befindet sich im 3.Obergeschoß und ist auch bequem über den Aufzug zu erreichen. <br/>Die beiden Bäder (1x Gästebad mit Dusche und 1x Hauptbad mit Wanne) glänzen mit ansprechenden Marmorfliesen und Oberlichtern für den indirekten Lichteinfall.<br/>Die Bäder, wie auch der Flur und die Küche, sind mit Deckenspots/Downlights ausgestattet.<br/>Von der großzügigen Küche kommt man auf den kleinen Balkon mit Hofausrichtung, welcher zusätzlich auch vom nebenliegenden Schlafzimmer begehbar ist.<br/>In den Wohnräumen wurden vielfach die Stuckdecken dezent rekonstruiert.<br/><br/>Hier aufgeführte Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt und dienen ausschließlich der Demonstration !<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit bewohnt, ungekündigt und die aktuelle Grundmiete beträgt 572,60€/Monat. <br/> Objekt: Dieses in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Straße liegende Gebäudeensemble mit einem kleinen geschlossenen grünen Innenhof glänzt mit einem hohen Wohnwert und einer guten Verkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Weiterhin besticht die stilvolle Straßenfassade durch viele kleine interessante Details und einen repräsentativen Haus-/Hofeingang. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. <br/><br/>Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br/> <br/>Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.871,20 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04289 Leipzig: 3-Zimmer Eigentumswohnung im Penthousstil in Leipzig- Probstheida

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 76,16 m² Wohnfläche

Wohnen in der Sonnensiedlung: In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage im Süden von Leipzig-in Probstheida in der Sonnensiedlung,liegt das 1996 erbaute Wohnhaus.<br/>Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat insgesamt 76,16 m² Wohnfläche.<br/>Die im Stil einer Penthouswohnung erbaute Wohnung besitzt 2 Balkone,die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind.Vom Westbalkon haben Sie einen herrlichen Blick auf Leipzig mit dem Völkerschlachtdenkmal.<br/>Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Wohnung im Dachgeschoß und auch die Tiefgarage mit zur Wohnung gehörenden Stellpatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend des Stadtteiles Probstheida .Die Infrastruktur ist ausgezeichnet..Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.Bis zum Stadtzentrum fahren Sie ca. 20 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten ,Schulen ,Kindergärten, Ärzte befinden sich in der Nähe.<br/>Das Neuseengebiet ist in 15 Minuten zu erreichen.<br/>Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar.<br/>Bitte haben Sie Verständnis ,dass nur Außenfotos verwendet werden.Bei näheren Interesse können auch Innenaufnahmen präsentiert werde.. <br/> Raumaufteilung: Die hochwertige Dachgeschosswohnung mit 3- Zimmern und 2 Balkonen ist durch Lage ,Grundriss und Ausstattung ideal für einen kleinen und modernen Haushalt.<br/>durch den Fahrstuhl, den Tiefgaragenplatz,die Nähe aller Versorgungseinrichtungen<br/>und öffentlichen Verkehrsmittel eignet sich die Wohnung für Jung und Alt .<br/>Bad, Küche ,ein kleiner Abstell-- und ein Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenplatz<br/>vervollkommnen das Angebot.<br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6676,- € im Jahr. <br/> Provision: 7,14 % inklusive MwSt fällig bei Rechtskraft des Kaufvertrages

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Neu 04299 Leipzig: Achtung Eigennutzer: Erstbezug nach Sanierung: helle 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Fenster

mehr 139.850,00 €

2 Zimmer, 64,71 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden.<br/>Das Haus befindet sich in der letzten Phase der denkmalgrechten Sanierung. Zahlung des Verkaufspreises nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und Abnahme. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Sonnige Zweiraumwohnung in Stötteritz

mehr 73.000,00 €

2 Zimmer, 46,55 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zweiraumwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. <br/> Besichtigungstermine: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Etagenwohnung im Stadtteil Stötteritz

mehr 169.900,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Stötteritz ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Südost. <br/>Es ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Stötteritz lockt mit vielen grünen Anlagen und Parks und ist eine sehr ruhige Ecke der Messemetropole. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagestätte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminat <br/>- Balkon<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Abstellkammer <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung in einem tollen Jugendstilhaus aus dem Jahre 1930. Die Wohnun befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof und einem Kellerraum zzgl. Abstellkammer im Treppenhaus. Das geräumige Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Fenster mit Südausrichtung. Die Wohnung kann nach Kauf direkt bezogen werden. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Sonnige 1 Zimmerwohnung in Stötteritz

mehr 105.000,00 €

1 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: Stötteritz ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Südost. <br/>Es ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Stötteritz lockt mit vielen grünen Anlagen und Parks und ist eine sehr ruhige Ecke der Messemetropole. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagestätte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. <br/> Objekt: Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im ruhigen Stötteritz. Über den Flur gelangen Sie zur Küche. Diese wurde durch eine Umgestaltung des Grundrisses vergrößert und bietet nun genügend Platz zum Kochen und Speisen. Das Badezimmer ist gut aufgeteilt und funktional.<br/>Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohn- und Schlafzimmer. Es besticht durch die weite Fensterfront, welche der Wohnung ein angenehmes Flair verleiht. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiges Laminat verlegt, welches dem Objekt einen edlen Charakter verleiht. Die Armaturen im Badezimmer wurden im Zuge der Renovierung ausgetauscht. Ein neue Duschkabine wurde ebenfalls eingerichtet. Auf Wunsch kann das Bad neu gefliest werden. Ein entsprechendes Angebot erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Traumhafte Maisonette im Loftstil mit Dachloggia, Tageslichtbad, Tiefgarage uvm.!!!

mehr 290.000,00 €

2 Zimmer, 103,19 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.<br/><br/>Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.<br/><br/>Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.<br/>Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.<br/><br/>Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park. <br/> Ausstattung: - Loftstil<br/>- Maisonette<br/>- Dachloggia<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne <br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Parkettboden<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/><br/>Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer mit amerik. Küche und Lift

mehr 165.900,00 €

2 Zimmer, 66,36 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine amerikanische Küche im großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein weiteres Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Tageslichtbad. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/><br/> Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad und Lift

mehr 175.650,00 €

2 Zimmer, 70,26 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Helle lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung

mehr 79.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz (Doppelparker).<br/>Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. <br/> Objekt: Die helle lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreicht werden kann. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Miete beträgt 264 Euro NKM und 80 Euro Nebenkosten.<br/>Das Hausgeld beträgt 120 Euro / Monat. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04299 : Kapitalanlage mit klasse Ausblick

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 55,31 m² Wohnfläche

Objekt: Objektart Eigentumswohnung <br>Räume: 2<br>Etage: DG <br>Gesamtmietfläche ca. 55,31 m² <br>vermietet ja <br><br>- gepflegtes Objekt <br>- Dachgeschoss <br>- hohes Mietsteigerungspotenzial <br>- Kellerabteil sowie Abstellkammer zur Wohnung zugehörig <br>- junges Sanierungsjahr <br>- Laminatboden in allen Wohnräumen <br>- Balkon mit klasse Ausblick <br><br>Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, <br>es ist kein Energieausweis erforderlich. <br> <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.318,00 EUR<br/> <br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: ZWEI GLEICHGROßE ZIMMER + WOHNKÜCHE + SONNENBALKON

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig, Stötteritz, ruhige Lage durch das Hinterhaus, Völkerschlachtdenkmal ist fußläufig erreichbar, ebenso die Tram ist nur wenige Meter entfernt <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.

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Neu 04289 Leipzig: 3-Zimmer Eigentumswohnung im Penthousstil in Leipzig- Probstheida

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 76,16 m² Wohnfläche

3-Z. WE in der Sonnensiedlung: In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage im Süden von Leipzig-in Probstheida in der Sonnensiedlung,liegt das 1996 erbaute Wohnhaus.<br/>Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat insgesamt 76,16 m² Wohnfläche.<br/>Die im Stil einer Penthouswohnung erbaute Wohnung besitzt 2 Balkone,die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind.Vom Westbalkon haben Sie einen herrlichen Blick auf Leipzig mit dem Völkerschlachtdenkmal.<br/>Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Wohnung im Dachgeschoß und auch die Tiefgarage mit zur Wohnung gehörenden Stellpatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend des Stadtteiles Probstheida .Die Infrastruktur ist ausgezeichnet..Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.Bis zum Stadtzentrum fahren Sie ca. 20 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten ,Schulen ,Kindergärten, Ärzte befinden sich in der Nähe.<br/>Das Neuseengebiet ist in 15 Minuten zu erreichen.<br/>Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar.<br/>Bitte haben Sie Verständnis ,dass nur Außenfotos verwendet werden.Bei näheren Interesse können auch Innenaufnahmen präsentiert werde.. <br/> Raumaufteilung: Die hochwertige Dachgeschosswohnung mit 3- Zimmern und 2 Balkonen ist durch Lage ,Grundriss und Ausstattung ideal für einen kleinen und modernen Haushalt.<br/>durch den Fahrstuhl, den Tiefgaragenplatz,die Nähe aller Versorgungseinrichtungen<br/>und öffentlichen Verkehrsmittel eignet sich die Wohnung für Jung und Alt .<br/>Bad, Küche ,ein kleiner Abstell-- und ein Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenplatz<br/>vervollkommnen das Angebot.<br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6676,- € im Jahr. <br/> Provision: 7,14 % inklusive MwSt fällig bei Rechtskraft des Kaufvertrages

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Neu 04299 Leipzig: Kapitalanlage, 3 Zimmer Wohnung mit Top Raumaufteilung

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 58,30 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im familienfreundlichen Ortsteil Stötteritz, fußläufig entfernt vom weltbekannten Völkerschlachtdenkmal und der Alten Messe.<br/><br/>Infrastrukturell bietet Aldi, Lidl und Rossmann mit seinem großen Sortiment genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Straßenbahnhaltestellen und diverse Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br/><br/>Das Völkerschlachtdenkmal ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit mit Freunden und Familie zu gestalten.<br/><br/>Die nächste Autobahn A38 ist nur in 10 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Minuten. <br/> <br/> Sonstiges: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 65,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,24 m², Kellerfläche: 6,93 m², Wohnungsnr.: 12 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt

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