Wohnung kaufen Leipzig Probstheida, Eigentumswohnung Leipzig Probstheida

Neu 04299 Leipzig: Tipp // Außergewöhnliches Wertobjekt in Spitzenlage // vermietete Maisonette mit Balkon & Stellplatz

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 67,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 2,89 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,14 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.303,88 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,44 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Wohnort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, ärztliche EInrichtungen sowie ein Schwimmbad. Durch die nahe Straßenbahn- und Busanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell. Grün- und Parkanlagen, wie der Gustav-Schwabe-Platz mit der 6 m hohen Gletschersteinpyramide oder das berühmte Völkerschlachtdenkmal liegen in fußläufiger Entfernung! <br/> Ausstattung: - Balkon <br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Galerie<br/>- Dielenboden<br/>- Außenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 67,77 m², vermietbare Fläche: 67,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Traum-Maisonette in historischem Ambiente // mit Balkon & Stellplatz // vermietet

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 67,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 2,89 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,14 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.303,88 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,44 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Wohnort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, ärztliche EInrichtungen sowie ein Schwimmbad. Durch die nahe Straßenbahn- und Busanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell. Grün- und Parkanlagen, wie der Gustav-Schwabe-Platz mit der 6 m hohen Gletschersteinpyramide oder das berühmte Völkerschlachtdenkmal liegen in fußläufiger Entfernung! <br/> Ausstattung: - Balkon <br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Galerie<br/>- Dielenboden<br/>- Außenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 67,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Anleger und Selbstnutzer aufgepasst! // Perfekt gelegene 1-Raum-Whg. mit Traum-Rendite

mehr 50.000,00 €

1 Zimmer, 33,11 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 4,5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zum Zentrum und in andere Stadtteile. Grün- und Parkanlagen, wie das beliebte Stötteritzer Wäldchen, sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im kühlen Nass ein. <br/> Ausstattung: - separate Küche mit Fenster<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Laminatboden<br/>- Außenjalousien<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,61 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,57 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.784,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.304,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 467.364,00 €

4 Zimmer, 118,32 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 591.238,00 €

5 Zimmer, 148,18 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 433.894,00 €

3 Zimmer, 119,53 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Altbaucharme in Leipzig-Stötteritz: Renovierte 2-Zi.-ETW nahe dem Völkerschlachtdenkmal

mehr 102.000,00 €

2 Zimmer, 46,66 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Stötteritz, einem südöstlich gelegenen Ortsteil von Leipzig mit rund 17.000 Einwohnern. In dem grünen Stadtteil lebt es sich urban und dennoch angenehm ruhig. In näherer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung und auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz.<br/><br/>Die Infrastruktur präsentiert sich entsprechend einer Großstadt gut ausgebaut. So erreichen Sie im Umkreis von rund 650 m mehrere Supermärkte, eine Bank, eine Postfiliale, einen Drogeriemarkt sowie diverse Einzelhändler. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in in bequemer fußläufiger Entfernung angesiedelt. In nur ca. 5 Fahrradminuten gelangen Sie zudem zum Völkerschlachtdenkmal mit angrenzendem Park.<br/><br/>Die nächste Tramhaltestelle Rathaus Stötteritz befindet sich keine 5 Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Gute Anbindung besteht ebenfalls über die Bundesstraße 2, welche unweit entfernt verläuft und in hrem weiteren Verlauf an die Bundesstraßen 6 und 87 anschließt. So erreichen Sie die Leipziger Stadtmitte unkompliziert in etwa 10 Autominuten. <br/> Ausstattung: + Vermietet<br/>+ Kapitalanlage oder Eigennutzung <br/>+ Ansprechend renoviert<br/>+ Helle und hohe Räume<br/>+ Badewannendusche<br/>+ Holzparkett (u.a.)<br/>+ Keller vorhanden<br/>+ Gemeinschaftsgarten<br/>+ Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 46,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: PENTHOUSE | EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 860.092,00 €

4 Zimmer, 179,56 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 413.445,00 €

4 Zimmer, 117,72 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 414.184,00 €

4 Zimmer, 116,03 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: 3-Zimmer Eigentumswohnung im Penthousstil in Leipzig- Probstheida

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 76,16 m² Wohnfläche

3-Z. WE in der Sonnensiedlung: In einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage im Süden von Leipzig-in Probstheida in der Sonnensiedlung,liegt das 1996 erbaute Wohnhaus.<br/>Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat insgesamt 76,16 m² Wohnfläche.<br/>Die im Stil einer Penthouswohnung erbaute Wohnung besitzt 2 Balkone,die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind.Vom Westbalkon haben Sie einen herrlichen Blick auf Leipzig mit dem Völkerschlachtdenkmal.<br/>Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Wohnung im Dachgeschoß und auch die Tiefgarage mit zur Wohnung gehörenden Stellpatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten Wohngegend des Stadtteiles Probstheida .Die Infrastruktur ist ausgezeichnet..Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß.Bis zum Stadtzentrum fahren Sie ca. 20 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten ,Schulen ,Kindergärten, Ärzte befinden sich in der Nähe.<br/>Das Neuseengebiet ist in 15 Minuten zu erreichen.<br/>Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar.<br/>Bitte haben Sie Verständnis ,dass nur Außenfotos verwendet werden.Bei näheren Interesse können auch Innenaufnahmen präsentiert werde.. <br/> Raumaufteilung: Die hochwertige Dachgeschosswohnung mit 3- Zimmern und 2 Balkonen ist durch Lage ,Grundriss und Ausstattung ideal für einen kleinen und modernen Haushalt.<br/>durch den Fahrstuhl, den Tiefgaragenplatz,die Nähe aller Versorgungseinrichtungen<br/>und öffentlichen Verkehrsmittel eignet sich die Wohnung für Jung und Alt .<br/>Bad, Küche ,ein kleiner Abstell-- und ein Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenplatz<br/>vervollkommnen das Angebot.<br/>Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6676,- € im Jahr. <br/> Provision: 7,14 % inklusive MwSt fällig bei Rechtskraft des Kaufvertrages

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Stötteritz

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 59,72 m² Wohnfläche

Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus. Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. In benachbarten Straßen gibt es mehrere Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stötteritz bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Balkon<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Teppichbelag<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/>Energiekennwert: 141,51 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,68 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,68 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Kellerfläche: 9,55 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Helle lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung

mehr 82.500,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz (Doppelparker).<br/>Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. <br/> Objekt: Die helle lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreicht werden kann. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Miete beträgt 264 Euro NKM und 80 Euro Nebenkosten.<br/>Das Hausgeld beträgt 120 Euro / Monat. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: ZWEI GLEICHGROßE ZIMMER + WOHNKÜCHE + SONNENBALKON

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig, Stötteritz, ruhige Lage durch das Hinterhaus, Völkerschlachtdenkmal ist fußläufig erreichbar, ebenso die Tram ist nur wenige Meter entfernt <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: keine inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Rundum gelungenes Gesamtpaket: 2 sicher vermietete Altbauwohnungen im aufstrebenden Leipzig

mehr 190.000,00 €

4 Zimmer, 106,28 m² Wohnfläche

Lage: Im Ortsteil Stötteritz im Leipziger Stadtbezirk Südost gelegen und von charmanten Altbauten umgeben, besticht das Wohnumfeld dieser Immobilie durch naturnahe Umgebung und zugleich eine ideale Verkehrsanbindung an das Zentrum. <br/><br/>Der Ortsteil zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur etwa 3 Gehminuten entfernte Konditorei sowie ein nur ca. 450 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Ihrer Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort.<br/><br/>Die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Urlaubs- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür. Zudem erreichen Sie auch den beliebten Friedenspark mit dem Fahrrad innerhalb von nur 10 Minuten und können so dem teils hektischen Großstadtleben entfliehen.<br/><br/>Sowohl die nur ca. 50 m entfernte Straßenbahnhaltestelle Weißestraße als auch die etwa 550 m entfernte S-Bahnstation Leipzig-Stötteritz sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und schließen hervorragend an die anderen Leipziger Bezirke an. So erreichen Sie die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn. <br/> Ausstattung: + Attraktives Gesamtpaket aus 2 Altbau-Wohnungen<br/>+ Renovierter Zustand<br/>+ Ideale Kapitalanlage - sicher und langfristig vermietet <br/>+ 6.000 € Jahresnettokaltmiete <br/>+ 2.565,10 € Instandhaltungsrücklage<br/>+ Verkehrsgünstige Lage unweit des Wilhelm-Külz-Parks <br/>+ Kellerabteil und Abstellraum <br/>+ Gartenmitbenutzung <br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 106,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 7.497 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: Ein außergewöhnlich grünes Leipziger Viertel ... Lichtdurchflutete Galeriewohnung zum Sofortbezug

mehr 270.000,00 €

3 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. <br/> Lage: Probstheida, im Südosten Leipzigs gelegen, erreicht man am besten stadtauswärts über die Prager Straße, der begrünten Magistrale des Stadtteils. Probstheida ist ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, ausgestattet mit breiten Alleen, Stadthäusern und großzügigen Villen: Ein Spaziergang auf der Naunhofer Straße ermöglicht einen Blick auf Probstheidas schönste Seite. Vorbei am Freizeitpark Südost erreicht man schließlich mit der Russenstraße auch den reizvollen Dorfkern des Viertels. Gegenüber vom Freizeitpark befindet sich übrigens die Kleingartensiedlung Denkmalsblick: Im Hintergrund kann man zwischen sanften Hügellandschaften das Völkerschlachtdenkmal erspähen. Probstheida hat aber auch weitere Attraktionen zu bieten: So ist es beispielsweise ein außergewöhnlich grünes Leipziger Viertel, das neben den bereits erwähnten Grünflächen auch den Volkspark Probstheida und den Wilhelm-Künz-Park zu bieten hat. Über die Viertelgrenzen hinaus grenzt zudem der sehenswerte Erholungspark Lößnig-Dölitz an Probsheida an. Der Leipziger Südosten verspricht also auch Entspannung im Grünen. Verlässt man den alten Dorfkern mit seinen holprigen und schlängelnden Straßenzügen, erreicht man den südlichen Teil Probstheidas, der überwiegend aus Siedlungsgebieten besteht. Westlich der Prager Straße präsentieren sich Ringelnatz-Weg oder Gottfried-Keller-Straße, östlich davon liegt unter anderem das Wohngebiet Sonnenhof. Hier befindet sich übrigens das gleichnamige Einkaufszentrum ... überhaupt ist die Einkaufssituation in Probstheida recht günstig, Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich problemlos finden. Und wer seinen Einkaufswagen gern bis an den Rand bepackt, findet in Wachau, unterhalb der südlichen Stadtgrenze von Leipzig gelegen, einen Globus. Dem Einkaufshunger sind also keine Grenzen gesetzt. Auf der Prager Straße verkehren die Tramlinien 2 und 15. Die Buslinien 70 und 74, 76 und 79, 108, 141 und 172 befahren Probstheida ebenfalls, das damit infratechnisch also gut angebunden ist. Probstheida ist ein schönes Leipziger Stadtviertel, das eine besondere Wohnatmosphäre und überhaupt das besondere Etwas besitzt. Inmitten von vielen Grünflächen und mit Blick auf das Völkerschlachtdenkmal wird man hier sicherlich ein schönes Zuhause finden. <br/> Objekt: Angeboten wird im schönen Wohnviertel Probstheida eine Maisonettewohnung mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einer vollausgestatteten Küche und einem Balkon auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienwohnhauses und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Raumaufteilung kann als außerordentlich unkonventionell und attraktiv bezeichnet werden. Die helle, großzügig geschnittene Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Im unteren Bereich dominieren der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine sehr hochwertige Einbauküche und das hell geflieste Gäste-WC. In der oberen Ebene wurde hochwertiges Parkett verlegt. Hier liegen das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie das Haupt-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist ab sofort möglich, da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist. <br/><br/>Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.<br/><br/> lichst<br/><br/>Ihre Maklerinnen <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 18, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: PENTHOUSE | EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 749.381,00 €

4 Zimmer, 166,90 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04289 Leipzig: PENTHOUSE | EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW 55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE

mehr 837.270,00 €

4 Zimmer, 182,81 m² Wohnfläche

Lage: Lage<br/>Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.<br/> <br/>Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. <br/> Objekt: EXKLUSIVER NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN mit KfW55 + ERDWÄRME | BARRIEREFREI | SEENÄHE | LIFT | TIEFGARAGE<br/><br/>Auf dem Grundstück werden 28 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 110 und 183 m² sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die exklusiven Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, innen und außen, Exklusivität und Nachhaltigkeit.<br/><br/>Ausgestattet mit einer hochwertigen Fassadengestaltung, großzügigen Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr. Neben dem Wohnkomfort sind auch die Ansprüche an ein nachhaltiges Bauen erfüllt: Dreifachverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie sind nicht nur auf dem neuesten Stand der Technik, sondern auch überaus sparsam.<br/><br/>Anspruchsvolle Ausstattungsdetails wie Bäder mit bodenebenen XL-Duschen, die Verwendung von Parkettböden und Videogegensprechanlage runden das Konzept ab. Auch die öffentlichen Bereiche werden entsprechend in Szene gesetzt. Ein ebenso modernes und stimmungsvolles Lichtkonzept setzt im Eingangsbereich und in der Gestaltung des Gartens individuelle Akzente.<br/><br/>Jede einzelne der 28 Design-Eigentumswohnungen verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.<br/><br/>DER VERTRIEB BEGINNT IN KÜRZE - SCHNELL SEIN LOHNT SICH!<br/> <br/>Highlights des Objektes<br/>- 28 Design-Eigentumswohnungen<br/>- Heizungsanlage mit Erdwärme und Solarthermie<br/>- KfW-Effizienzhaus 55<br/>- Behindertengerechter Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)<br/>- Alle Räume mit Fußbodenheizung<br/>- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene<br/>- Dreifachverglaste Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung<br/>- Außenverschattung an allen Fenstern<br/>- Großzügige Terrassen mit Südausrichtung<br/> <br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/> <br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer mit amerik. Küche und Lift

mehr 165.900,00 €

2 Zimmer, 66,36 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine amerikanische Küche im großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein weiteres Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Tageslichtbad. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/><br/> Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad und Lift

mehr 175.650,00 €

2 Zimmer, 70,26 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

weiterlesen