Wohnung kaufen Leipzig Schleußig, Eigentumswohnung Leipzig Schleußig

Neu 04229 Leipzig: Vielversprechende Wertanlage im gefragten Leipzig // 3-Zimmerwohnung + separates Büro mit WC

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 83,55 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 2,99 <br/>Nettorendite Soll in %: 4,64 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.728,64 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.328,64 EUR<br/> <br/> Lage: Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Kleinzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Adler sowie der Volkspark Kleinzschocher, der mit großen Wiesenflächen, Spielplätzen und dem Sommerbad einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. In wenigen Fahrradminuten Entfernung liegen der beliebte Cospudener See und der Leipziger Auwald. <br/><br/>Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Durch die gut gewachsene Infrastruktur des Stadtteils finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke oder Schulen in fußläufiger Nachbarschaft. <br/> Ausstattung: - separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellkammer<br/>- Kellerabteil<br/>- Garage im Hof (im Kaufpreis enthalten) <br/> Sonstiges: Die Einheit ist vermietet. Wohnungsbilder liegen deshalb leider nicht vor.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 83,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Moderner 4-Raum-Traum der keine Wünsche offen lässt!

mehr 449.900,00 €

4 Zimmer, 116,23 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ansprechender Neubau(2017) mit Süd-West-Balkon + tolle Aussicht, EBK, Gäste-Bad, Fußbodenheizung, Panoramaverglasung, Parkettböden, teilweise Deckenspots, Außenjalousien(umlaufend) Keller, Garage, Aufzug und Gemeinschafts-Garten, behindertengerecht, <br/> Lage: Der Leipziger Westen erfreut sich seit einigen Jahren einer stetig wachsenden Beliebtheit. Entstanden aus alten Dorfstrukturen und zwischenzeitlich ein Hotspot der Industrialisierung, hat Leipzigs Westen heute eine hervorragende, lebendige Bebauung. Anwohner schätzen die Infastruktur, die Gewässerlandschaft, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die kulturellen Angebote aber auch die zum Teil sehr prägnanten Gebäude. <br/> Ausstattung: * helle, lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fensterelementen und 3-fach Panoramaverglasung * umlaufend Außenjalousien * großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Aussicht ins Grüne * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche * Gäste-Bad mit Dusche und WC * Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss * Echtholzparkett * Sat-TV-Anschlüsse in allen Wohn-Räumen * Deckenspots * hochwertige Einbauküche * sep. Garage mit elektrischer Öffnung und Transponder * Keller * Aufzug * barierrefrei / behindertengerecht * <br/> Objekt: Dieser Wohn-Traum lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2017 am Ende einer Sackgasse und umgeben von viel Grün. Beim Betreten der 116 m² großen 4-Zimmer-Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Flur gehen das innenliegende Gäste-Bad mit einer Dusche und einem WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der großzügige Wohn- und Küchenbereich ab. Vom Wohnbereich aus erhält man den Zutritt zum Schlafzimmer sowie auf den großen Süd-West-Balkon mit einer tollen Aussicht. Die Einbauküche erfüllt in ihrer Ausstattung höchste Ansprüche und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Hinter dem Wohnbereich liegen noch 2 weitere Zimmer und das Masterbad mit Fenster, einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Bis auf die ansprechend, gefliesten Bäder wurde in allen Räumen ein hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich haben die Eigentümer an einigen Decken Spots einbauen lassen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischen Tor und einer Fernbedienung sowie ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Garten, in dem sich auch ein kleiner Spielplatz befindet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist durch ihre Barierrefreiheit auch behindertengerecht. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Eigener Zugang zur Weißen Elster in Schleußig! Sonnige 3- Zimmer mit Westbalkon

mehr 270.000,00 €

3 Zimmer, 73,58 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus Könneritzstr. 6 liegt fantastisch direkt an der weißen Elster im sehr gefragten Stadtteil Schleußig. Vom Garten des Hauses hat man einen direkten Zugang zum Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Tram erreicht. Die Wohnung befindet sich in dem vor allem bei Familien gefragten Wohnviertel Schleußig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, unzählige Wasserwege und seine historische Altbausubstanz aus. <BR /><BR />Der nahe gelegene Clara-Zetkin Park zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Leipzigs. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Spazieren, Yoga etc.) und lädt zum Verweilen ein. Schleußig und das neu entstandene Viertel um die sanierten Buntgarnwerke lassen sich zudem herrlich bei einer entspannten Bootstour auf der nahe gelegenen Elster besichtigen und genießen. <BR /><BR />Viel zu entdecken gibt es auch auf der Könneritzstraße selbst. Hier reihen sich charmante Cafés, vielfältige kulinarische Angebote, sowie individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs aneinander. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Holbeinstraße. Von dieser gelangen Sie mit den Tramlinien 1 und 2 in zehn Minuten in die Innenstadt. Alternativ erreichen Sie die Innenstadt auf einem der perfekt ausgebauten Radwege in wenigen Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen, sowie die entspannte und prachtvolle Atmosphäre dieses Stadtteils machen Schleußig zu einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs. <br/> Ausstattung: Gut geschnittene und ausgestattete Wohnung in fantastischer Lage an der Weißen Elster. Herz der Wohnung ist das über 23 m² große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Durch ihre großen Fenster fällt viel Licht in den Raum. Aus der Wohnküche gelangt man auf den nach Westen gerichteten Balkon. Von ihm man hat einen herrlichen Blick auf die Weiße Elster, die attraktiven aber weit entfernten Gebäude auf der anderen Uferseite und den Sonnenuntergang. <BR /><BR />Bis auf das Bad sind sämtliche Räume mit einem schönen Parkett ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne, einen als Handtuchtrockner gestalteten Heizkörper, in die Decke eingebaute Halogendownlights und einen Waschmaschinenanschluss. <BR /><BR />Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein großer Verschlag in dem bemerkenswert trockenen Keller.<BR /><BR />Die Wohnung ist seit 2012 an dieselben Mieter vermietet. Das Mietverhältnis soll fortgeführt werden. Dieses Kaufangebot richtet sich daher an Anleger, nicht an Selbstnutzer. <br/> Objekt: Gepflegtes Haus direkt an der weißen Elster. Vom Gemeinschaftsgarten hat einen direkten Zugang zum Fluss. <br/> Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos sind in einer identisch geschnittenen und ähnlich ausgestatteten Wohnung in derselben Wohnanlage aufgenommen. Aktuelle Fotos der Wohnung haben wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlich. Bei Interesse stellen wir sie aber gern zur Verfügung.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.<BR /><BR />1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.<BR /><BR />2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.<BR /><BR />3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. <BR /><BR />Profitieren Sie von unserem Know-How, über 20 Jahren Erfahrung mit dem Leipziger Immobilienmarkt. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder per Mail. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Gehobene 3-Zi.-ETW in bester Lage zur Vermietung oder zum Eigennutz

mehr 190.000,00 €

3 Zimmer, 72,55 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Leipzig-Kleinzschocher. Hier finden Sie neben dem nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher und dem Clara-Zetkin-Park nicht nur ausreichend Grünflächen für erholsame Spaziergänge, der lebendige Stadtteil sowie die Nähe zur Leipziger-Innenstadt bieten abwechslungsreiche kulturelle Erlebnisse.<br/><br/>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: 2 Supermärkte und mehrere Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten liegen im fußläufigen Umkreis.<br/><br/>Für die Nutzung des ÖPNV ist die Wohnung ebenfalls gut angebunden. So liegt die nächste Bushaltestelle ca. 190 m entfernt. Die S-Bahnstationen Leipzig-Plagwitz ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten zu erreichen. Über die B 87 gelangen Sie schnell auf die A 9, sodass der Flughafen in nur ca. 31 Minuten angefahren werden kann. <br/> Ausstattung: + Sofort verfügbar<br/>+ Mtl. Hausgeld: ca. 270 €<br/>+ 3 helle Zimmer<br/>+ Tageslichtbad mit Badewannendusche<br/>+ Garten zur Mitbenutzung<br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/>+ Hausreinigung<br/>+ Winterdienst<br/>+ Ca. 5,6 km bis ins Leipziger Zentrum<br/>+ Nahe Volkspark Kleinzschocher<br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1905<br/>+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 96<br/>+ Energieeffizienzklasse: C<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Gas <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 72,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04229 Leipzig: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Plagwitz in unmittelbar Nähe zur Weißen Elster

mehr 130.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Lage: Plagwitz ist ein Synonym für die Gründerzeit in Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Plagwitz kann sich als Ort nachhaltiger Entwicklung ausweisen: ökologisch im Wiederaufbau von Landschaft, in der konsequenten Nutzung vorhandener Substanz, sozial in der Produktion eines Stadtteils für die Menschen, kulturell und grün als Ort des Ausgleichs, wirtschaftlich als Punkt der Möglichkeit des Tätigseins. <br/><br/>Plagwitz liegt nicht irgendwo in einer Industrieregion, sondern mitten im Herzen von Leipzig, direkt neben dem Zentrum. Plagwitz zeichnet sich durch die enge Verzahnung von Wohnen, Arbeiten und Erholungsmöglichkeiten in Form einer eigenständigen Stadt aus. <br/>Kein anderes Wohn- und Industrieviertel liegt an einem so schönen Auewald, mitten in der Fluss- und Kanallandschaft. Die industrielle Infrastruktur war und ist heute noch eine der Attraktionen und wird vor allem von alternativen Künstlern genutzt. Wenn man über Plagwitz spricht, findet man oft das Synonym - klein Venedig -. Wer hier lebt, besitzt ein Boot oder ist Stammkunde bei einem der zahlreiche Bootsverleihstellen.<br/><br/>Die Infrastruktur des citynahen Standortes ist optimal: öffentliche Verkehrsmittel wie Straßen- und S-Bahn sowie Bus, zahlreiche kleine Läden und vielfältige größere Märkte, unterschiedliche Kneipen bis hin zur gehobenen Gastronomie, diverse Kultureinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärztehäuser gestalten den Standort für alle Altersklassen, vom Single bis zur Familie, als citynahe Wohnidylle äußerst interessant. <br/> Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1887 errichteten Gründerzeithauses in Leipzig-Plagwitz. Das denkmalgeschützte Haus besticht besonders durch seine historische Putzfassade und der Schablonenmalerei im Treppenhaus. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Mehrfamilienhaus hochwertig modernisiert und saniert. <br/><br/>Die angebotene Wohnung hat eine Fläche von ca. 53 m² und verfügt über 2 Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Parkettböden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Das Bad und die Küche wurden mit Fliesen versehen. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch helle und großzügige Wohnräume aus.<br/><br/>Seit 2013 ist die Wohnung durchweg vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf aktuell auf ca. 3.840 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkosten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 53,00 m², Grundstücksfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Attraktive, vermietete Büroeinheit in gefragter Lage und zentrumsnah zu verkaufen!

mehr 299.900,00 €

3 Zimmer, 117,94 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: 3-Raum-Wohnung welche als Steuerkanzlei betrieben wird. 1. Etage eines sanierten, gründerzeitlichen Altbaus von 1906. Verfügt über ein Fenster-Bad mit Wanne, separate Küche mit EBK, Flur/Wartebereich, Abstellraum, Keller und PKW-Stellplatz im Hof. <br/> Lage: Lindenau ist ein aufstrebender Stadtteil im Westen der Stadt Leipzig unweit des Zentrums. Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an den Stadtteil Leutzsch mit seinem Naturschutzgebiet, dem Leutzscher Holz. Das Haus in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet liegt in unmittelbarer Nähe vom Karl-Heine-Kanal und dem Lindenauer Hafen. Hier finden sich auch einige der zahlreichen Parks und Auenwälder die Leipzig durchziehen. Vom Objekt aus sind es nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entlang des Karl-Heine-Kanals bis ins Zentrum. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich fast vor der Haustür. <br/> Ausstattung: * 3 gut geschnittene Räume - davon 1 Raum mit Erker * großzügiger Wartebereich / Flur * Wannen-Bad mit Fenster * Abstellraum * Küche mit Fenster und EBK * PkW-Stellplatz im Hof * Keller * Zentralheizung * <br/> Objekt: Die sehr schöne 3-Raum-Wohnung wurde zur Steuerkanzlei umgewidmet und liegt in der 1. Etage eines gründerzeitlichen, villenartigen Mehrfamilienhauses von 1906. <br/>Auf ca.118 m² bietet diese Einheit einen großen Flur welcher derzeit als Wartebereich fungiert. Vom Flur aus erreicht man sämtliche Räume sowie das Wannen-Bad mit Fenster und die Küche. Das mittlere der Zimmer wartet mit einem Erker auf und die 3 Zimmer sind mit doppelflügeligen Türen direkt miteinander verbunden. Die Küche wurde vom Eigentümer mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Büroräume wurden mit Teppichböden und das Bad sowie die Küche mit ansprechenden Fliesen versehen. Die Einheit wird gewerblich genutzt und ist vermietet. Die Nutzer der Einheit dürfen einen PKW-Stellplatz(kein Sondereigentum!) auf dem Hof nutzen, wobei die generierte Stellplatz-Miete der Eigentümergemeinschaft zufliest. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.889,60 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: LEIPZIG­-SCHLEUSSIG: TOP LAGE ­ RENOVIERT ­ VERMIETET ­ 3ZIMMER AUFZUG....

mehr 220.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Käufer/Verkäuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Investment direkt am Clara-Zetkin-Park mit Balkon, Stellplatz und Fahrstuhl

mehr 355.000,00 €

3 Zimmer, 84,44 m² Wohnfläche

Lage: Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.<br/>Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. <br/>In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...<br/>jetzt fehlen nur noch Sie! <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Laminatboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Holztreppe<br/>-Balkon <br/> Sonstiges: Baujahr: 1918<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 103,2 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,93 <br/>Nettorendite Soll in %: 1,93 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 84,44 m², modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 Leipzig: BEZUGSFERTIGE Denkmalwohnung mit Terrasse, Garten, Tageslichtbad im Erstbezug!

mehr 335.096,00 €

3 Zimmer, 86,70 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.<br/><br/>Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Erdgeschoss-Wohnung + praktischer Grundriss + Süd-Terrasse mit Zugang zum eigenen kleinen Garten + Tageslichtbad mit Wanne + moderne Ausstattung + großer Hauswirtschaftsraum + Echtholzparkett Eiche + Fußbodenheizung + Fernwärme<br/>+ Aufzug + Holzfenster + EnEV 2016 + Rauchmelder in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur<br/>... und vieles mehr. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Neu 04229 Leipzig: Charmante Kapitalanlage in guter Lage nahe Karl-Heine-Kanal

mehr 162.500,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.<br/>"Klein-Venedig" oder "das grüne Vierte" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.<br/>Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.<br/>Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".<br/>Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Bevorzugte Wohnlage<br/>- Großzügiger Schnitt<br/>- Unverbaubarer Blick ins Grüne<br/>- Bad mit Wanne<br/>- Einbauküchen<br/>- Mietsteigerungspotential <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 Leipzig: FAKTOR 16! Provisionsfrei - 2 vermietete Gewerbeeinheiten im Paket

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten werden zwei frisch vermietete Gewerbeeinheiten, ein Tiefgaragenstellplätzen in Leipzig Kleinzschocher. Perfekt für Investoren geeignet die Ihr Kapital anlegen möchten.<br/>Es wird keine Provision berechnet.<br/><br/>Gewerbeeinheit 1 EG: 50 m² vermietet für monatlich 450 €<br/>Gewerbeeinheit 2 EG: 35 m² vermietet für monatlich 250 €<br/>Tiefgaragenstellplatz: vermietet für monatlich 40 €<br/><br/>Monatliche Gesamtmiete: 740 € <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kleinzschocher im Südwesten von Leipzig ist sehr grün und ruhig und<br/>gleichzeitig ist man innerhalb von wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die gute<br/>Verkehrsanbindung bietet hier eine hohe Mobilität. Des Weiteren befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten in der Nähe und was alles für das alltägliche Leben benötigt wird. Außerdem ist der Flughafen Leipzig/Halle nur 20 km entfernt.<br/>Die perfekte Kombination aus Natur und Mobilität. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 Leipzig: *bezugsfertige* 2-Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Plagwitz

mehr 177.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild.<br/>Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik.<br/>Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Klinker-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe<br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Gartenmitbenutzung <br/> Sonstiges: Baujahr: 1901<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Gas-Heizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 3,4 <br/> <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 Leipzig: Langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in gefragter Lage im Leipziger Westen

mehr 230.000,00 €

2 Zimmer, 55,78 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.409,40 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.409,40 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie liegt im gefragten Schleußiger Kiez in der Nähe des Auenwalds. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, unzählige Wasserwege und seine historische Altbausubstanz aus. Der nahe gelegene Clara-Zetkin Park zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Leipzigs. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Spazieren, Yoga etc.) und lädt zum Verweilen ein. Schleußig und das neu entstandene Viertel um die sanierten Buntgarnwerke lassen sich zudem herrlich bei einer entspannten Bootstour auf der nahe gelegenen Elster besichtigen und genießen. Viel zu entdecken gibt es auch auf der Hauptverkehrsader Könneritzstraße. Hier reihen sich charmante Cafés, vielfältige kulinarische Angebote, sowie individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs aneinander. Einkaufsmöglichkeiten vielfältiger Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Stieglitzstraße. Von dieser gelangen Sie mit den Tramlinien 1 und 2 in zehn Minuten in die Innenstadt. Alternativ erreichen Sie die Innenstadt auf einem der perfekt ausgebauten Radwege in wenigen Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen, sowie die entspannte und prachtvolle Atmosphäre dieses Stadtteils machen Schleußig zu einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs. <br/> Ausstattung: Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehört, dass sie ausschließlich in Richtung des großen, üppig begrünten Gemeinschaftsgarten zeigt. Auch vom Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Man wähnt sich in einer wunderbaren, ruhigen und grünen Oase mitten im quirligen Schleußig. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von ihm gelangt man in die Küche und ins Schlafzimmer. Der großzügig verglaste Balkonaustritt bietet zudem einen spannenden Innen-Außen-Bezug. Durch die großen Glasflächen fällt viel Licht in das Wohnzimmer.<BR /><BR />Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich. Bad und Küche sind mit keramischen Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerverschlag. Durch den Aufzug im Haus gelangt man - abgesehen von einer Stufe an der Haustür - stufenfrei in die Wohnung. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. <br/> Objekt: Attraktives und genial geschnittenes 2-Zimmer Appartement in einem modernen Neubau mit allem Komfort im beliebten Wohnviertel Schleußig. <BR /><BR />Die Wohnung ist seit 1998 durchgängig an dieselbe Mieterin vermietet, eine sympathische betagte Dame. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2018. Im Falle einer Neuvermietung kann nach Renovierung der Wohnung mit einem Mietpreis in Höhe von 10- 11 €/m² kalkuliert werden. Im Haus gibt es eine großzügige Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Stellplatz für 35.000 € zu der Wohnung zu kaufen. Dabei handelt es sich um einen Einzelstellplatz, keinen Duplexparker. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Attraktive und gut vermietete Kapitalanlage mit Balkon in Spitzen-Lage im beliebten Schleußig

mehr 230.000,00 €

2 Zimmer, 55,78 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.409,40 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.409,40 EUR<br/> <br/> Lage: Die Immobilie liegt im gefragten Schleußiger Kiez in der Nähe des Auenwalds. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, unzählige Wasserwege und seine historische Altbausubstanz aus. Der nahe gelegene Clara-Zetkin Park zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Leipzigs. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Spazieren, Yoga etc.) und lädt zum Verweilen ein. Schleußig und das neu entstandene Viertel um die sanierten Buntgarnwerke lassen sich zudem herrlich bei einer entspannten Bootstour auf der nahe gelegenen Elster besichtigen und genießen. Viel zu entdecken gibt es auch auf der Hauptverkehrsader Könneritzstraße. Hier reihen sich charmante Cafés, vielfältige kulinarische Angebote, sowie individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs aneinander. Einkaufsmöglichkeiten vielfältiger Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Stieglitzstraße. Von dieser gelangen Sie mit den Tramlinien 1 und 2 in zehn Minuten in die Innenstadt. Alternativ erreichen Sie die Innenstadt auf einem der perfekt ausgebauten Radwege in wenigen Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen, sowie die entspannte und prachtvolle Atmosphäre dieses Stadtteils machen Schleußig zu einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs. <br/> Ausstattung: Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehört, dass sie ausschließlich in Richtung des großen, üppig begrünten Gemeinschaftsgarten zeigt. Auch vom Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Man wähnt sich in einer wunderbaren, ruhigen und grünen Oase mitten im quirligen Schleußig. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von ihm gelangt man in die Küche und ins Schlafzimmer. Der großzügig verglaste Balkonaustritt bietet zudem einen spannenden Innen-Außen-Bezug. Durch die großen Glasflächen fällt viel Licht in das Wohnzimmer.<BR /><BR />Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche bietet genügend Raum für einen kleinen Essbereich. Bad und Küche sind mit keramischen Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume sind mit Teppichböden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerverschlag. Durch den Aufzug im Haus gelangt man - abgesehen von einer Stufe an der Haustür - stufenfrei in die Wohnung. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. <br/> Objekt: Attraktives und genial geschnittenes 2-Zimmer Appartement in einem modernen Neubau mit allem Komfort im beliebten Wohnviertel Schleußig. <BR /><BR />Die Wohnung ist seit 1998 durchgängig an dieselbe Mieterin vermietet, eine sympathische betagte Dame. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2018. Im Falle einer Neuvermietung kann nach Renovierung der Wohnung mit einem Mietpreis in Höhe von 10- 11 €/m² kalkuliert werden. Im Haus gibt es eine großzügige Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Stellplatz für 35.000 € zu der Wohnung zu kaufen. Dabei handelt es sich um einen Einzelstellplatz, keinen Duplexparker. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Windorfer Domizil am Volkspark - 5 Zimmer

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 126,24 m² Wohnfläche

Allgemeines: Ob Sport, Kultur oder Party – Ihre Eigentumswohnung in dem „Windorfer Domizil“ ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Und auf ein grünes Umfeld müssen Sie hier keineswegs verzichten.<br/><br/>Tür auf und los geht´s – Ihre Laufstrecke durch den Volkspark beginnt nach wenigen hundert Metern. Der Fußmarsch ins Sommerbad oder Schwimmhalle dauert kaum länger als 10 Minuten. Das Leben im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher ist ebenso naturnah wie urban. Hier entsteht das Wohnquartier „Windorfer Domizil“ mit insgesamt 14 Wohnungen. Natürlich mit Tiefgaragen. <br/>Die neuen Eigentumswohnungen sind komfortabel ausgestattet und energieeffizient beheizt. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jeder ein passendes Zuhause. <br/>Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und die Videosprechanlage für ein sicheres Gefühl. <br/><br/>Sie wollen sich von der Qualität des Bauträgers überzeugen? Sehr gern können wir Ihnen vor Ort in Leipzig die bereits umgesetzten oder auch die aktuell im Rohbau befindlichen Objekte zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!<br/><br/>Auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Viertel Kleinzschocher sind die Vorzüge des Großstadtlebens zu Hause. Die eigenen vier Wände sind nur ein paar Schritte entfernt von allem, was den urbanen Alltag so angenehm macht. Leipzig-Kleinzschocher liegt südwestlich in der Nähe zum Cospudener See und grenzt im Osten an den Volkspark mit seinen unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Haltestelle "Adler" liegt direkt vor der Tür des „Windorfer Domizils“ und somit nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Bus,- und Tramlinien fahren von hier aus in alle Richtungen Leipzigs. Doch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs müssen Sie Ihren vielseitigen Stadtteil gar nicht verlassen, denn ganz egal, ob frisches Obst und Gemüse, Brötchen oder Blumen, all dies finden Sie bei den ortsansässigen Händlern Ihres Vertrauens. Auch Kitas, Schulen, Banken, Restaurants, Fitness und Naherholung bedürfen keiner Fahrt mit dem Auto - zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell dort. Gewöhnen Sie sich ruhig daran! <br/> Ausstattung: + exklusiver und repräsentativer Flair<br/>+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus <br/>+ modernes Ambiente<br/>+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich<br/>+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien <br/>+ trendiger Designer-Bad<br/>+ moderne Parkettböden, ggf. gegen Aufpreis nach Wunsch <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ ein sehr geräumiger Flur<br/>+ praktische Kellerabteile<br/>+ Innenliegende Bäder<br/>+ Tiefgaragenstellplätze <br/>+ Straßenseitige Außenjalousien<br/>+ Video Türsprechanlage<br/>+ Fahrradabstellplatz<br/>+ Fenster mit einer 3-Fach Verglasung<br/>+ Fahrstuhl <br/> Termine: Baubeginn: 04.2020 <br/>Fertigstellung spätestens 11.2021 <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung

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Neu 04229 Leipzig: Windorfer Domizil am Volkspark - 4 Zimmer

mehr 376.000,00 €

4 Zimmer, 92,71 m² Wohnfläche

Allgemeines: Ob Sport, Kultur oder Party – Ihre Eigentumswohnung in dem „Windorfer Domizil“ ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Und auf ein grünes Umfeld müssen Sie hier keineswegs verzichten.<br/><br/>Tür auf und los geht´s – Ihre Laufstrecke durch den Volkspark beginnt nach wenigen hundert Metern. Der Fußmarsch ins Sommerbad oder Schwimmhalle dauert kaum länger als 10 Minuten. Das Leben im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher ist ebenso naturnah wie urban. Hier entsteht das Wohnquartier „Windorfer Domizil“ mit insgesamt 14 Wohnungen. Natürlich mit Tiefgaragen. <br/>Die neuen Eigentumswohnungen sind komfortabel ausgestattet und energieeffizient beheizt. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jeder ein passendes Zuhause. <br/>Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und die Videosprechanlage für ein sicheres Gefühl. <br/><br/>Sie wollen sich von der Qualität des Bauträgers überzeugen? Sehr gern können wir Ihnen vor Ort in Leipzig die bereits umgesetzten oder auch die aktuell im Rohbau befindlichen Objekte zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!<br/><br/>Auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Viertel Kleinzschocher sind die Vorzüge des Großstadtlebens zu Hause. Die eigenen vier Wände sind nur ein paar Schritte entfernt von allem, was den urbanen Alltag so angenehm macht. Leipzig-Kleinzschocher liegt südwestlich in der Nähe zum Cospudener See und grenzt im Osten an den Volkspark mit seinen unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Haltestelle "Adler" liegt direkt vor der Tür des „Windorfer Domizils“ und somit nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Bus,- und Tramlinien fahren von hier aus in alle Richtungen Leipzigs. Doch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs müssen Sie Ihren vielseitigen Stadtteil gar nicht verlassen, denn ganz egal, ob frisches Obst und Gemüse, Brötchen oder Blumen, all dies finden Sie bei den ortsansässigen Händlern Ihres Vertrauens. Auch Kitas, Schulen, Banken, Restaurants, Fitness und Naherholung bedürfen keiner Fahrt mit dem Auto - zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell dort. Gewöhnen Sie sich ruhig daran! <br/> Ausstattung: + exklusiver und repräsentativer Flair<br/>+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus <br/>+ modernes Ambiente<br/>+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich<br/>+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien <br/>+ trendiger Designer-Bad<br/>+ moderne Parkettböden, ggf. gegen Aufpreis nach Wunsch <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ ein sehr geräumiger Flur<br/>+ praktische Kellerabteile<br/>+ Innenliegende Bäder<br/>+ Tiefgaragenstellplätze <br/>+ Straßenseitige Außenjalousien<br/>+ Video Türsprechanlage<br/>+ Fahrradabstellplatz<br/>+ Fenster mit einer 3-Fach Verglasung<br/>+ Fahrstuhl <br/> Termine: Baubeginn: 04.2020 <br/>Fertigstellung spätestens 11.2021 <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung

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Neu 04229 Leipzig: Windorfer Domizil am Volkspark - 3 Zimmer mit Dachterrasse

mehr 418.000,00 €

3 Zimmer, 100,86 m² Wohnfläche

Allgemeines: Ob Sport, Kultur oder Party – Ihre Eigentumswohnung in dem „Windorfer Domizil“ ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Und auf ein grünes Umfeld müssen Sie hier keineswegs verzichten.<br/><br/>Tür auf und los geht´s – Ihre Laufstrecke durch den Volkspark beginnt nach wenigen hundert Metern. Der Fußmarsch ins Sommerbad oder Schwimmhalle dauert kaum länger als 10 Minuten. Das Leben im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher ist ebenso naturnah wie urban. Hier entsteht das Wohnquartier „Windorfer Domizil“ mit insgesamt 14 Wohnungen. Natürlich mit Tiefgaragen. <br/>Die neuen Eigentumswohnungen sind komfortabel ausgestattet und energieeffizient beheizt. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jeder ein passendes Zuhause. <br/>Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und die Videosprechanlage für ein sicheres Gefühl. <br/><br/>Sie wollen sich von der Qualität des Bauträgers überzeugen? Sehr gern können wir Ihnen vor Ort in Leipzig die bereits umgesetzten oder auch die aktuell im Rohbau befindlichen Objekte zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!<br/><br/>Auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Viertel Kleinzschocher sind die Vorzüge des Großstadtlebens zu Hause. Die eigenen vier Wände sind nur ein paar Schritte entfernt von allem, was den urbanen Alltag so angenehm macht. Leipzig-Kleinzschocher liegt südwestlich in der Nähe zum Cospudener See und grenzt im Osten an den Volkspark mit seinen unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Haltestelle "Adler" liegt direkt vor der Tür des „Windorfer Domizils“ und somit nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Bus,- und Tramlinien fahren von hier aus in alle Richtungen Leipzigs. Doch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs müssen Sie Ihren vielseitigen Stadtteil gar nicht verlassen, denn ganz egal, ob frisches Obst und Gemüse, Brötchen oder Blumen, all dies finden Sie bei den ortsansässigen Händlern Ihres Vertrauens. Auch Kitas, Schulen, Banken, Restaurants, Fitness und Naherholung bedürfen keiner Fahrt mit dem Auto - zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell dort. Gewöhnen Sie sich ruhig daran! <br/> Ausstattung: + exklusiver und repräsentativer Flair<br/>+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus <br/>+ modernes Ambiente<br/>+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich<br/>+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien <br/>+ trendiger Designer-Bad<br/>+ moderne Parkettböden, ggf. gegen Aufpreis nach Wunsch <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ ein sehr geräumiger Flur<br/>+ praktische Kellerabteile<br/>+ Innenliegende Bäder<br/>+ Tiefgaragenstellplätze <br/>+ Straßenseitige Außenjalousien<br/>+ Video Türsprechanlage<br/>+ Fahrradabstellplatz<br/>+ Fenster mit einer 3-Fach Verglasung<br/>+ Fahrstuhl <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung

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Neu 04229 Leipzig: Windorfer Domizil am Volkspark - 5 Zimmer mit Dachterrasse und Loggia

mehr 547.800,00 €

5 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Allgemeines: Ob Sport, Kultur oder Party – Ihre Eigentumswohnung in dem „Windorfer Domizil“ ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Und auf ein grünes Umfeld müssen Sie hier keineswegs verzichten.<br/><br/>Tür auf und los geht´s – Ihre Laufstrecke durch den Volkspark beginnt nach wenigen hundert Metern. Der Fußmarsch ins Sommerbad oder Schwimmhalle dauert kaum länger als 10 Minuten. Das Leben im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher ist ebenso naturnah wie urban. Hier entsteht das Wohnquartier „Windorfer Domizil“ mit insgesamt 14 Wohnungen. Natürlich mit Tiefgaragen. <br/>Die neuen Eigentumswohnungen sind komfortabel ausgestattet und energieeffizient beheizt. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jeder ein passendes Zuhause. <br/>Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und die Videosprechanlage für ein sicheres Gefühl. <br/><br/>Sie wollen sich von der Qualität des Bauträgers überzeugen? Sehr gern können wir Ihnen vor Ort in Leipzig die bereits umgesetzten oder auch die aktuell im Rohbau befindlichen Objekte zeigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!<br/><br/>Auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Viertel Kleinzschocher sind die Vorzüge des Großstadtlebens zu Hause. Die eigenen vier Wände sind nur ein paar Schritte entfernt von allem, was den urbanen Alltag so angenehm macht. Leipzig-Kleinzschocher liegt südwestlich in der Nähe zum Cospudener See und grenzt im Osten an den Volkspark mit seinen unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Haltestelle "Adler" liegt direkt vor der Tür des „Windorfer Domizils“ und somit nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Bus,- und Tramlinien fahren von hier aus in alle Richtungen Leipzigs. Doch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs müssen Sie Ihren vielseitigen Stadtteil gar nicht verlassen, denn ganz egal, ob frisches Obst und Gemüse, Brötchen oder Blumen, all dies finden Sie bei den ortsansässigen Händlern Ihres Vertrauens. Auch Kitas, Schulen, Banken, Restaurants, Fitness und Naherholung bedürfen keiner Fahrt mit dem Auto - zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell dort. Gewöhnen Sie sich ruhig daran! <br/> Ausstattung: + exklusiver und repräsentativer Flair<br/>+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus <br/>+ modernes Ambiente<br/>+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich<br/>+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien <br/>+ trendiger Designer-Bad<br/>+ moderne Parkettböden, ggf. gegen Aufpreis nach Wunsch <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ ein sehr geräumiger Flur<br/>+ praktische Kellerabteile<br/>+ Innenliegende Bäder<br/>+ Tiefgaragenstellplätze <br/>+ Straßenseitige Außenjalousien<br/>+ Video Türsprechanlage<br/>+ Fahrradabstellplatz<br/>+ Fenster mit einer 3-Fach Verglasung<br/>+ Fahrstuhl <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung

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Neu 04229 Leipzig: Windorfer Domizil am Volkspark - 2 Zimmer

mehr 161.000,00 €

2 Zimmer, 41,37 m² Wohnfläche

Allgemeines: Ob Sport, Kultur oder Party – Ihre Eigentumswohnung in dem „Windorfer Domizil“ ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Und auf ein grünes Umfeld müssen Sie hier keineswegs verzichten.<br/><br/>Tür auf und los geht´s – Ihre Laufstrecke durch den Volkspark beginnt nach wenigen hundert Metern. Der Fußmarsch ins Sommerbad oder Schwimmhalle dauert kaum länger als 10 Minuten. Das Leben im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher ist ebenso naturnah wie urban. Hier entsteht das Wohnquartier „Windorfer Domizil“ mit insgesamt 14 Wohnungen. Natürlich mit Tiefgaragen. <br/>Die neuen Eigentumswohnungen sind komfortabel ausgestattet und energieeffizient beheizt. Ob 2, 3, 4 oder 5 Zimmer – hier findet jeder ein passendes Zuhause. <br/>Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und die Videosprechanlage für ein sicheres Gefühl. <br/><br/>Auch für Kapitalanleger eine gute Wahl.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Im beliebten Viertel Kleinzschocher sind die Vorzüge des Großstadtlebens zu Hause. Die eigenen vier Wände sind nur ein paar Schritte entfernt von allem, was den urbanen Alltag so angenehm macht. Leipzig-Kleinzschocher liegt südwestlich in der Nähe zum Cospudener See und grenzt im Osten an den Volkspark mit seinen unerschöpflichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist etwa fünf Kilometer entfernt und dank der öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Haltestelle "Adler" liegt direkt vor der Tür des „Windorfer Domizils“ und somit nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Bus,- und Tramlinien fahren von hier aus in alle Richtungen Leipzigs. Doch für die Besorgungen des täglichen Bedarfs müssen Sie Ihren vielseitigen Stadtteil gar nicht verlassen, denn ganz egal, ob frisches Obst und Gemüse, Brötchen oder Blumen, all dies finden Sie bei den ortsansässigen Händlern Ihres Vertrauens. Auch Kitas, Schulen, Banken, Restaurants, Fitness und Naherholung bedürfen keiner Fahrt mit dem Auto - zu Fuß oder mit dem Rad sind Sie schnell dort. Gewöhnen Sie sich ruhig daran! <br/> Ausstattung: + exklusiver und repräsentativer Flair<br/>+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus <br/>+ modernes Ambiente<br/>+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich<br/>+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien <br/>+ trendiger Designer-Bad<br/>+ moderne Parkettböden, ggf. gegen Aufpreis nach Wunsch <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ ein sehr geräumiger Flur<br/>+ praktische Kellerabteile<br/>+ Innenliegende Bäder<br/>+ Tiefgaragenstellplätze <br/>+ Straßenseitige Außenjalousien<br/>+ Video Türsprechanlage<br/>+ Fahrradabstellplatz<br/>+ Fenster mit einer 3-Fach Verglasung<br/>+ Fahrstuhl <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung

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Neu 04229 Leipzig: PLAGWITZ - NÄHE KARL-HEINE-KANAL - BELIEBTE WOHNLAGE / DACHGESCHOSS, EINBAUKÜCHE, LAMINAT UND TAGESLICHTBAD

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - sanierter Altbau mit gepflegtem Außenbereich<br/>- Baujahr: 1930<br/>- Sanierung: 1999<br/>- Dachgeschoss links, WE 9<br/>- Die Wohnung ist frei. <br/> Ausstattung: - gepflegte 2 Raum-Dachgeschoss-Wohnung<br/>- separate Küche (mit Einbauküche)<br/>- gefliestes Bad mit Wanne und Fenster<br/>- Laminatfußböden<br/>- Abstellkammer (auf halber Treppe) und Kellerabteil <br/> Sonstiges: 1.) Provision: 3,57% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>2.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>3.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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