Wohnung kaufen Leipzig Sellerhausen-Stünz, Eigentumswohnung Leipzig Sellerhausen-Stünz

Neu 04328 Leipzig:

mehr 81.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: kleine, gepflegte Wohnanlage welche in den 90iger Jahren als Massivbau errichtet wurde, schöne Aussicht in den Garten <br/> Lagebeschreibung: städtische Lage, fußläufige Erreichbarkeit von Straßenbahn, Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. <br/> Raumaufteilung: kleine zwei-Raum Wohnung mit Tageslichtbad, Küche inkl. Möblierung <br/> Provision: 5% vom Kaufpreis

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Neu 04318 Leipzig: Der Osten hat Charakter ... Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

mehr 129.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. <br/> Lage: Der Stadtteil Anger-Crottendorf gehört zum "Leipziger Osten" und grenzt östlich an das Grafische Viertel an. Anger-Crottendorf ist ein lebendiges und interessantes Viertel, Schauplatz vielfältiger Entdeckungen und Entwicklungen. Es gibt hier viele gründerzeitliche Häuserzeilen, die sich zum Großen Teil in frischem Glanz präsentieren und Kennzeichen eines neuen, sich entwickelnden Leipziger Ostens sind. Studenten und Familien schätzen an Anger-Crottendorf sowohl die Nähe zur Innenstadt und zum Park als auch die erschwinglichen Mieten. Überhaupt ist das Viertel hauptsächlich ein Ort zum Wohnen, was man an den zahlreichen Kleingärten ablesen kann, die sich rund um das Flüsschen Rietzschke gruppieren. Doch ein Ausflug ins Grüne ist auch in einem etwas großzügigeren Format möglich: der Volkspark Stüntz liegt gleich um die Ecke und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen, zum Spazieren gehen und Natur genießen.<br/><br/>Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch einladen. Grundlegend sind die Einkaufsmöglichkeiten in Anger-Crottendorf jedoch als eher übersichtlich einzustufen. Doch gleich nebenan, über die Grenze zum benachbarten Reudnitz-Thonberg hinaus, befindet sich ein neues Einkaufszentrum. Zwischen Täubchenweg und Dresdner Straße gelegen, beherbergt das Reudnitz-Center nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann im Norden über die Tramlinien 7 und 8 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle. Zudem verkehren innerhalb des Viertels die Busse 72 und 73, die den Hauptbahnhof mit den sich östlich von Anger-Crottendorf gelegenen Stadtteilen Paunsdorf und Engelsdorf verbinden.<br/><br/>Der Leipziger Osten hat sich in den letzten Jahren verändert und weiterentwickelt und bietet heute vieles: Anziehendes, Interessantes, Widersprüchliches, Verstecktes. Der Osten hat Charakter, er hat Ecken und Kanten. Und genau das macht ihn, Anger-Crottendorf eingeschlossen, so reizvoll. <br/> Objekt: Angeboten wird im schönen Stadtteil Anger-Crottendorf eine Etagenwohnung mit drei Zimmern und einem Balkon auf ca. 63 m² Wohnfläche, die im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2000 saniert wurde. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr repräsentativen Mietshauses. Die Raumaufteilung der Immobilie kann als klassisch und zweckmäßig bezeichnet werden. Die helle Wohnung punktet mit großen Fenstern und einem Süd-West-Balkon, der an den Küchenbereich angrenzt. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller und auf halber Treppe zugeordnet. <br/><br/>Die Verkaufseinheit ist aktuell vermietet. Durchschnittliche Mietpreise für diese Immobilie in Anger-Crottendorf liegen bei 400,00 € bis 500,00 €. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen möglich. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.<br/><br/> lichst<br/><br/>Ihre Maklerinnen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 04, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer<br/>Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04328 Leipzig: **Renditewohnungen in Anliegerstraße - vermietet**

mehr 186.000,00 €

2 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links der ca. 1900 erbauten Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und liegt in einer ruhigen, gepflegten aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße.<br/><br/>Paunsdorf zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Wohncharakter aus. Zum Einen lädt das Paunsdorfer Wäldchen zu Spaziergängen und zu Erholung ein. Zum Anderen besticht der Stadtteil durch seine kurzen Wege. So bietet das nahegelegene Paunsdorf Center hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Ärzten sowie Apotheken haben sich im Umfeld niedergelassen und sichern so die Versorgung der Paunsdorfer Bewohner.<br/><br/>Das Freizeitbad "Sachsentherme" und der "Sport- und Freizeitpark" ermöglichen eine Vielzahl von unterschiedlichsten Freizeitgestaltungen. Beide tragen somit zum komfortablen Wohnumfeld bei. Paunsdorf ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Mit der Straßenbahn ist das Leipziger Stadtzentrum in etwa 25 Minuten, mit dem Auto über die B6 in etwa 15 Minuten erreicht.<br/><br/>Die Wohnung 07 ist für eine jährliche Kaltmiete von 4.200,00 EUR vermietet. <br/><br/>Die Wohnung 04 ist zum 31.12.2019 gekündigt.<br/><br/>Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld für beide Wohnungen 447,71 EUR. <br/><br/>Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro. <br/> Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung <br/> Provision: Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/>

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 286.900,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 181.900,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 186.400,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 411.700,00 €

4 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 397.700,00 €

4 Zimmer, 88,50 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Denkmalschutz-AfA | Perfekt im Szeneviertel | Kernsanierung | Stellplatz | Lift | Balkon | KfW

mehr 294.700,00 €

3 Zimmer, 69,20 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04328 Leipzig: Denkmalschutzimmobilie in Paunsdorf

mehr 159.000,00 €

3 Zimmer, 70,35 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell ist sie für 425€ kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 01.02.2016). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum verweilen und entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der prima zu Abstellzwecken genutzt werden kann.<br/><br/>Als sicherheitsliebender Kapitalanleger, haben Sie hier die Möglichkeit sich einem Mietpool anzuschließen. <br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Leipziger Ortsteil Paunsdorf, welcher durch seine verkehrsgünstige Lage besticht. Zum Leipziger Zentrum sind es nur ca 6 km. Die Autobahnauffahrt, das "Paunsdorf-Center" und die beliebte "Sachsen-Therme" sind jeweils nur ca. 3 km von der Wohnung entfernt. Öffentliche Nahverkehrsmittel, Kitas, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Sonstiges: Für weitere Informationen und Fragen oder für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. <br/><br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.<br/><br/><br/>Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.<br/> <br/> Provision: 7,14

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Neu 04328 Leipzig: Denkmalgeschütze Etagenwohnung mit hoher Afa

mehr 199.500,00 €

0 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Im Kaufpreis ist ein Carport mit Euro 17.500 enthalten!<br/>Alle Preise sind inkl. MWST. <br/> Lage: Schnelle Anbindung an die A 14 in Richtung Dresden, Berlin, München.<br/><br/>Die Stadt Leizig mit Ihren ca. 16.000 Einwohnern bietet eine lebendige Kulturszene und zieht vorallem Junge Menschen an. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung wird gehoben sein.<br/><br/><br/>Moderne Grundrisse der Wohnungen<br/>Moderne Elektrotechnik<br/>Echtholzfußböden<br/>Fußbodenheizung<br/>Fenster mit Isolierverglasung<br/>Aufzug<br/>Ladestation für E-Autos <br/> Sonstiges: KfW-Mittel bis Euro 100.000 je Wohnung<br/><br/>Monatliche Miete Euro 8 pro Quatratmeter kalt<br/><br/> <br/><br/>Weitere Wohnungen in diesem Projekt:<br/><br/>3 Zimmer Wohnung 2.OG Euro 298.000,00 zzgl. 17.500 Euro für das Carport<br/><br/>4 Zimmer Wohnung 3.OG Euro 411.000,00 zzgl. 17.500 Euro für das Carport <br/> Stichworte: Carport vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04328 Leipzig: Dachgeschosswohnung in perfekter Lage

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Paunsdorf ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. <br/>Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Tram und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: - Galerie<br/>- Loggia<br/>- Tageslichtbad <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 7, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 4998,00 EUR inkl. MwSt.

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Neu 04318 Leipzig: Solide Kapitalanlage im denkmalgeschüzten Wohnhaus in Leipzig Anger Crottendorf

mehr 94.000,00 €

3 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Erstmals urkundlich erwähnt wurde "Anger" um 1333, Crottendorf als "Cratendorf" dann 1350.<br/>Anger-Crottendorf ist am östlichen Stadtrand von Leipzig gelegen. <br/>Der lebendige Stadtteil mit vielfältigem Gewerbe und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten ist hauptsächlich von gründerzeitlicher Wohnbebauung geprägt. <br/>Das Viertel ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt, sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen und an das Stadtzentrum Leipzigs angebunden. <br/>Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist der Stadtteil einer der "grüneren" Leipzigs. <br/>Die umliegenden Parks laden zum entspannen und erholen ein.<br/>Der Leipziger Osten befindet sich seit ein paar Jahren im Wandel, wenn es um Infrastruktur und allgemeine Lebensumgebung und -qualität geht. <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer<br/>- Küche<br/>- Bad mit Eckwanne und Fenster<br/>- Balkon<br/>- Keller <br/> Objekt: Das Ende des 19ten Jahrhundert errichtete Gebäude in der Schirmerstraße 10 wurde denkmalgerecht saniert.<br/>Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung mit 57m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Balkon.<br/>Die derzeit vermietete Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04318 Leipzig: Vermietete Einraumwohnung am Stünzer Volkshain als Kapitalanlage

mehr 80.000,00 €

1 Zimmer, 53,49 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende vermietete 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, sowie ein Kellerabteil.<br/>Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt und teilweise gefliest. Das Badezimmer ist voll gefliest.<br/><br/>Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 246,00 €. Das zu zahlende Wohngeld hat eine Höhe von 133,00 €<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Wohnhauses.<br/>Das Objekt liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Sellerhausen, welcher unmittelbar an das östliche Stadtzentrum angrenzt. Mittels PKW ist das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten zu erreichen, mit dem ÖPNV in ca. 15 Minuten. Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der fußläufig erreichbare Volkshain Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ebenso erreichen Sie das Paunsdorf-Center, den Sportpark Leipzig und die Sachsen-Therme von hier aus in wenigen Minuten.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung. <br/> Grundriss: Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im beigefügten Grundriss mit der Nummer 9 bezeichnet. <br/> Provision: Unser Honorar beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages.

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Neu 04318 Leipzig: Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche

mehr 84.900,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lage: Anger-Crottendorf ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. <br/>Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch der unmittelbare Park.<br/>Der Stünzer Park bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros. Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: * Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne <br/> ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist <br/> ebenfalls vorhanden.<br/>* Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind <br/> mit Laminat ausgelegt.<br/>* Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.<br/><br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4 <br/>Nettorendite Soll in %: 4 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.684,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.684,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04328 Leipzig: Anleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon / Loggia

mehr 77.000,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf, etwa 15 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man innerhalb weniger Minuten Bus - und Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man rasch in das Leipziger in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Bis zur Bundesautobahn 14 benötigt man etwa 5 Minuten. In der Nachbarschaft gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Restaurants. So liegt auch das Paunsdorf Center nicht weit entfernt. Erholung und Entspannung finden Sie in unter anderem in der nahe liegenden Sachsentherme. Das Objekt bietet verschiedene Facetten und ist zentral im Leipziger Stadtteil Paunsdorf gelegen. <br/> Ausstattung: Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!!! <br/> Objekt: Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich einem denkmalgeschütztem und 2007 sanierten Mehrfamilienhaus.<br/>Die Wohnhäuser verfügen überwiegend über 2 Zimmerwohnungen.<br/><br/><br/>Für Begeisterung sorgt der Balkon mit angrenzender Loggia und das Bad mit Wanne bei den Mietern.<br/>Die Räume sind hell und geräumig.<br/>Neben dem Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster und Blick auf den Balkon.<br/><br/>Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und ist vermietet.<br/>Die Siedlung erfreut sich über sehr geringen Leerstand.<br/><br/>monatl. Kaltmiete: 257.00 €<br/>Hausgeld monatl. : 152,00 € <br/> Sonstiges: HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,01 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.168,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.084,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 44,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 04328 Leipzig: Anleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon / Loggia

mehr 77.000,00 €

2 Zimmer, 44,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf, etwa 15 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man innerhalb weniger Minuten Bus - und Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man rasch in das Leipziger in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Bis zur Bundesautobahn 14 benötigt man etwa 5 Minuten. In der Nachbarschaft gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Restaurants. So liegt auch das Paunsdorf Center nicht weit entfernt. Erholung und Entspannung finden Sie in unter anderem in der nahe liegenden Sachsentherme. Das Objekt bietet verschiedene Facetten und ist zentral im Leipziger Stadtteil Paunsdorf gelegen. <br/> Ausstattung: Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!!! <br/> Objekt: Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich einem denkmalgeschütztem und 2007 sanierten Mehrfamilienhaus.<br/>Die Wohnhäuser verfügen überwiegend über 2 Zimmerwohnungen.<br/><br/><br/>Für Begeisterung sorgt der Balkon mit angrenzender Loggia und das Bad mit Wanne bei den Mietern.<br/>Die Räume sind hell und geräumig.<br/>Neben dem Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster und Blick auf den Balkon.<br/><br/>Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und ist vermietet.<br/>Die Siedlung erfreut sich über sehr geringen Leerstand.<br/><br/>monatl. Kaltmiete: 257.00 €<br/>Hausgeld monatl. : 152,00 € <br/> Sonstiges: HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,01 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.168,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.084,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 44,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 04318 Leipzig: ***IHRE KAPITALANLAGE WARTET AUF SIE!***MODERN SANIERTE (VERMIETETE) WOHLFÜHL-WOHNUNG NAHE DER SELLERHÄUSER-KIRCHE***

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 42,47 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wilhelm-Baetz-Haus wurde stil- und detailgetreu im Jahr 2008 restauriert/saniert. Diese Immobilie wurde in traditioneller Bauweise errichtet. <br/>Die gelungenen / funktionellen Grundrisse entsprechen auch künftig den Anforderungen an modernes Wohnen. <br/> Objektlage: Kleine, gemütliche Seitenstraße nahe der Sellerhäuser-Kirche. Fußläufig erreicht man gut die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch 1 Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der näheren Umgebung. Bis zur Leipziger Innenstadt benötigt man ca.<br/>15 Fahrminuten. <br/> Objektausstattung: * 2-Zimmer-Mittel-Wohnung<br/>* edles Echtholzparkett in allen Räumen<br/>* Fußbodenheizung zum Wohlfühlen<br/>* Deckenspots im Bad und im Flur<br/>* modernes Baddesign<br/>* Wannenbad mit Duschwand, Deckenspots + Waschmaschinenanschluß<br/>* (halb) offene, vom Wohnzimmer abgehende Küche <br/> Sonstiges / Hinweis:: Die Wohnung Nr. 04 im 1. Obergeschoss ist vermietet, so dass wir im Vorfeld um<br/>Berücksichtigung bei einer gewünschten Terminvereinbarung bitten. Terminabsprachen sind mit den Mietern zu treffen und können nicht ganz so<br/>flexibel angeboten werden!<br/><br/>(Die eingestellten Fotos wurden vor Vermietung der Wohnung gemacht.) <br/> Haftungshinweis: Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar! <br/> Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (also 7.068,60 €<br/>inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem<br/>beurkundeten Kaufpreis und ist zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages.

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Neu 04318 Leipzig: *** Toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Loggia, Badewanne ***

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 64,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: *** Toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Loggia, Badewanne *** <br/> Lage: Die Wohnung befindet sich im geprägten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Das Wohnviertel schließt sich direkt im Südosten an das Zentrum an. Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. In der näheren Umgebung des Mehrfamilienhauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung zur Innenstadt ist durch die in wenigen Minuten erreichbare Straßenbahn-Haltestelle gegeben. <br/> Ausstattung: Die hübsche Wohnung befindet sich bequem erreichbar im Hochparterre des Hauses und bietet eine tolle Wohnqualität. Neben einem großzügigen Flurbereich mit Platz für Garderobe, hellen Wohn- und Schlafzimmer, bietet die gemütliche, separat über den Flur begehbare Küche, einen Zugang zum verglasten Balkon. Im innenliegenden Bad findet man eine Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. <BR />Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde 2008 liebevoll saniert und befindet sich in grüner und ruhiger Lage im Stadtteil Anger-Crottendorf. <BR />Der allgemeine Gebäudezustand wird regelmäßig überprüft, nachweisbar gewartet und professionell verwaltet. Eine gepflegter und grüner Gemeinschaftsgarten sowie die Gemeinschaftsräume im Keller stehen allen Bewohnern nur Nutzung zur Verfügung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.308,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.308,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient und fällig nach erfolgter notarieller Beurkundung.

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Neu 04328 Leipzig: Bestandsobjekt in ruhiger Seitenstraße / großer Balkon / mit Einbauküchen

mehr 138.500,00 €

2 Zimmer, 60,25 m² Wohnfläche

Lage: beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzehaus fußläufig erreichbar <br/>Das PC sowie die A 14 sind nur 2 km entfernt <br/> Ausstattung: Keller <br/>Balkone<br/>Einbauküche <br/> Objekt: Nutzfläche: 63,15 m²<br/>hervorragender Zustand 2016 saniert <br/>voll vermietet <br/>ruhige Wohnlage<br/>Ist-Mieteinnahme p.m.: 336,00 €<br/> <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 5,95 %

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