Wohnung kaufen Leipzig Stötteritz, Eigentumswohnung Leipzig Stötteritz

Neu 04299 Leipzig: Tipp // Außergewöhnliches Wertobjekt in Spitzenlage // vermietete Maisonette mit Balkon & Stellplatz

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 67,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 2,89 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,14 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.303,88 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,44 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Wohnort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, ärztliche EInrichtungen sowie ein Schwimmbad. Durch die nahe Straßenbahn- und Busanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell. Grün- und Parkanlagen, wie der Gustav-Schwabe-Platz mit der 6 m hohen Gletschersteinpyramide oder das berühmte Völkerschlachtdenkmal liegen in fußläufiger Entfernung! <br/> Ausstattung: - Balkon <br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Galerie<br/>- Dielenboden<br/>- Außenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 67,77 m², vermietbare Fläche: 67,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Traum-Maisonette in historischem Ambiente // mit Balkon & Stellplatz // vermietet

mehr 169.000,00 €

2 Zimmer, 67,77 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 2,89 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,14 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.303,88 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,44 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zum Wohnort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, ärztliche EInrichtungen sowie ein Schwimmbad. Durch die nahe Straßenbahn- und Busanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell. Grün- und Parkanlagen, wie der Gustav-Schwabe-Platz mit der 6 m hohen Gletschersteinpyramide oder das berühmte Völkerschlachtdenkmal liegen in fußläufiger Entfernung! <br/> Ausstattung: - Balkon <br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Galerie<br/>- Dielenboden<br/>- Außenstellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 67,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Anleger und Selbstnutzer aufgepasst! // Perfekt gelegene 1-Raum-Whg. mit Traum-Rendite

mehr 50.000,00 €

1 Zimmer, 33,11 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Leipzig-Stötteritz liegt ca. 4,5 km südöstlich des Zentrums. <br/><br/>In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zum Zentrum und in andere Stadtteile. Grün- und Parkanlagen, wie das beliebte Stötteritzer Wäldchen, sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Das Sommerbad Südost lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im kühlen Nass ein. <br/> Ausstattung: - separate Küche mit Fenster<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Laminatboden<br/>- Außenjalousien<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,61 <br/>Nettorendite Soll in %: 5,57 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.784,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.304,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Altbaucharme in Leipzig-Stötteritz: Renovierte 2-Zi.-ETW nahe dem Völkerschlachtdenkmal

mehr 102.000,00 €

2 Zimmer, 46,66 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Stötteritz, einem südöstlich gelegenen Ortsteil von Leipzig mit rund 17.000 Einwohnern. In dem grünen Stadtteil lebt es sich urban und dennoch angenehm ruhig. In näherer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung und auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz.<br/><br/>Die Infrastruktur präsentiert sich entsprechend einer Großstadt gut ausgebaut. So erreichen Sie im Umkreis von rund 650 m mehrere Supermärkte, eine Bank, eine Postfiliale, einen Drogeriemarkt sowie diverse Einzelhändler. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls in in bequemer fußläufiger Entfernung angesiedelt. In nur ca. 5 Fahrradminuten gelangen Sie zudem zum Völkerschlachtdenkmal mit angrenzendem Park.<br/><br/>Die nächste Tramhaltestelle Rathaus Stötteritz befindet sich keine 5 Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Gute Anbindung besteht ebenfalls über die Bundesstraße 2, welche unweit entfernt verläuft und in hrem weiteren Verlauf an die Bundesstraßen 6 und 87 anschließt. So erreichen Sie die Leipziger Stadtmitte unkompliziert in etwa 10 Autominuten. <br/> Ausstattung: + Vermietet<br/>+ Kapitalanlage oder Eigennutzung <br/>+ Ansprechend renoviert<br/>+ Helle und hohe Räume<br/>+ Badewannendusche<br/>+ Holzparkett (u.a.)<br/>+ Keller vorhanden<br/>+ Gemeinschaftsgarten<br/>+ Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 46,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04299 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Stötteritz

mehr 110.000,00 €

2 Zimmer, 59,72 m² Wohnfläche

Lage: Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus. Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. In benachbarten Straßen gibt es mehrere Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stötteritz bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Balkon<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Teppichbelag<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/>Energiekennwert: 141,51 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,68 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,68 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Kellerfläche: 9,55 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Helle lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung

mehr 82.500,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz (Doppelparker).<br/>Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. <br/> Objekt: Die helle lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreicht werden kann. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Miete beträgt 264 Euro NKM und 80 Euro Nebenkosten.<br/>Das Hausgeld beträgt 120 Euro / Monat. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: ZWEI GLEICHGROßE ZIMMER + WOHNKÜCHE + SONNENBALKON

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig, Stötteritz, ruhige Lage durch das Hinterhaus, Völkerschlachtdenkmal ist fußläufig erreichbar, ebenso die Tram ist nur wenige Meter entfernt <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: keine inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Rundum gelungenes Gesamtpaket: 2 sicher vermietete Altbauwohnungen im aufstrebenden Leipzig

mehr 190.000,00 €

4 Zimmer, 106,28 m² Wohnfläche

Lage: Im Ortsteil Stötteritz im Leipziger Stadtbezirk Südost gelegen und von charmanten Altbauten umgeben, besticht das Wohnumfeld dieser Immobilie durch naturnahe Umgebung und zugleich eine ideale Verkehrsanbindung an das Zentrum. <br/><br/>Der Ortsteil zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine nur etwa 3 Gehminuten entfernte Konditorei sowie ein nur ca. 450 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung Ihrer Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort.<br/><br/>Die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Urlaubs- und Erlebnisangebot direkt vor der Haustür. Zudem erreichen Sie auch den beliebten Friedenspark mit dem Fahrrad innerhalb von nur 10 Minuten und können so dem teils hektischen Großstadtleben entfliehen.<br/><br/>Sowohl die nur ca. 50 m entfernte Straßenbahnhaltestelle Weißestraße als auch die etwa 550 m entfernte S-Bahnstation Leipzig-Stötteritz sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und schließen hervorragend an die anderen Leipziger Bezirke an. So erreichen Sie die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn. <br/> Ausstattung: + Attraktives Gesamtpaket aus 2 Altbau-Wohnungen<br/>+ Renovierter Zustand<br/>+ Ideale Kapitalanlage - sicher und langfristig vermietet <br/>+ 6.000 € Jahresnettokaltmiete <br/>+ 2.565,10 € Instandhaltungsrücklage<br/>+ Verkehrsgünstige Lage unweit des Wilhelm-Külz-Parks <br/>+ Kellerabteil und Abstellraum <br/>+ Gartenmitbenutzung <br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 106,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. € 7.497 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer mit amerik. Küche und Lift

mehr 165.900,00 €

2 Zimmer, 66,36 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine amerikanische Küche im großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein weiteres Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Tageslichtbad. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/><br/> Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad und Lift

mehr 175.650,00 €

2 Zimmer, 70,26 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Eigennutzer aufgepasst! Stötteritz* helle 2 Raum-Whg. mit Balkon *Altersgerecht* Stellplatz

mehr 94.000,00 €

2 Zimmer, 50,86 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Neubau am Holzhäuser Platz<br/>Aufzug im Objekt<br/>Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt<br/>Altersgerechtes Wohnen<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit leerstehend und daher für Eigennutzer ideal.<br/>Eine Vermietung ist aber auch kurzfristig möglich, falls Sie doch als Anleger suchen. <br/> Lagebeschreibung: Anschlüsse an den ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Lauflage.<br/> Aldi und Lidl sind fußläufig erreichbar<br/><br/>Der Mieter/Bewohner kann mit Filztatschen zum Supermarkt gehen und medizinische Einrichtungen/ Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sowie eine Apotheke. <br/> Sonstiges: Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. <br/> <br/>Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. <br/>Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister <br/> <br/>Die Provision beträgt für den Käufer 5.640,00 € inkl. MwSt. ( das entspricht 6% incl. MwSt vom Kaufpreis) und ist verdient und fällig 14 Tage nach Kaufvertragsabschluss.<br/> <br/>Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen. <br/> Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/>, 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 6,00 % (inkl. MwSt.)

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Neu 04299 Leipzig: Provisionsfrei! Schöne 3-Raumwohnung mit Loggia in Stötteritz

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Baujahr: 1934<br/>Energiekennwert: 83,6 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,96 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,96 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Provisionsfreie Kapitalanlage in Stötteritz

mehr 170.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Stötteritz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und an den öffentlichen Persohnennahverkehr angebunden. In das Stadtzentrum gelangt man in ca. 10 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erholung findet man im angrenzenden Stötteritzer Wäldchen. Auch das weltberühmte Völkerschlachtdenkmal ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe.<br/>Die günstige Lage und die sehr gut entwickelte Infrastruktur machen Stötteritz zu einem bei den Leipzigern sehr beliebten Stadtgebiet. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Klinker-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Laminatboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe<br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Balkon<br/>-vollständig renoviert<br/>-Küche mit Fenster <br/> Sonstiges: Baujahr: 1890<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,46 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,46 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², 4 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Traumhafte Maisonette im Loftstil mit Dachloggia, Tageslichtbad, Tiefgarage uvm.!!!

mehr 290.000,00 €

2 Zimmer, 103,19 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.<br/><br/>Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.<br/><br/>Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.<br/>Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.<br/><br/>Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park. <br/> Ausstattung: - Loftstil<br/>- Maisonette<br/>- Dachloggia<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne <br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Parkettboden<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/><br/>Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Traumhafte Loftwohnung im Dachgeschoss mit Loggia, 2 Balkonen, Tageslichtbad, Tiefgarage uvm.!!!

mehr 340.000,00 €

3 Zimmer, 134,34 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.<br/><br/>Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.<br/><br/>Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.<br/>Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.<br/><br/>Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park. <br/> Ausstattung: - Loftstil<br/>- Maisonette<br/>- Dachloggia<br/>- 2 Balkone<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellraum<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Parkettboden<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/><br/>Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Perfekt für Eigennutzer ... Dachwohnung mit wunderschönem Park direkt vor der Haustür

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Angeboten wird eine bezaubernde Dachgeschosswohnung, die top gelegen in einem der ruhigsten Stadtviertel Leipzigs zu finden ist. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². <br/> Lage: Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich nicht so sehr großstädtisch präsentiert, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es befindet sich im Südosten Leipzigs und wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4 verbunden. Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig - im Zentrum steht eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Besonders Studenten und Familien mit ihren Kindern wohnen in diesem Stadtteil und schätzen seine Eigenständigkeit, sein eigenes und unverwechselbares Flair, Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt, auf wechselseitigen Austausch wird Wert gelegt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt; der Südpark ist ebenfalls innerhalb von Minuten zu erreichen. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit. Die Holzhäuser Straße wiederum, die Hauptachse des Stadtteils, bringt geschäftiges Leben nach Stötteritz und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Nur wenige Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Leipziger City, laut einer Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) auf Platz Eins der attraktivsten Innenstädte in ganz Deutschland. Viele Straßen sind durch Passagen verbunden, in denen es gemütliche kleine Lokale und zahlreiche Boutiquen gibt. Ausgezeichnete Spezialitätenrestaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten, aber auch kleine gemütliche Cafès laden im direkten Umfeld zum Schlemmen und Verweilen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar. <br/> Objekt: Dieses einzigartige denkmalgeschützte Objekt erfüllt Investoren und auch Eigennutzern nahezu alle Wünsche. Ruhiges Wohnen, perfekte Verkehrsanbindung, zentrale Lage und ein wunderschöner Park direkt vor der Haustür. Angeboten wird eine bezaubernde Dachgeschosswohnung, die für Eigennutzer und Kapitalanleger top gelegen in einem der beliebtesten Stadtviertel Leipzigs zu finden ist. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². In dem Wohnhaus sind über fünf Geschosse nebst voll ausgebautem Kellergeschoss individuellste Wohneinheiten vermietet. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut, im Jahr 2001 saniert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand der heutigen technischen Möglichkeiten. Eine moderne Heizungsanlage und Isolierglasfenster in Schallschutzausfertigung garantieren höchste Energieeffizienz. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Bei dem Kaufangebot handelt sich um eine aktuell unvermietete 3-Raum-Wohnung, die über das Treppenhaus im Dachgeschoss erreicht wird. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie über eine geräumige Küche und einen Abstellraum. Gebäude und Treppenhaus vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Der Wohnung ist zusätzlich ein Raum im Keller zugeordnet. Durchschnittliche Mietpreise für dieses Objekt in Stötteritz liegen bei 374 Euro - 544 Euro. Eine Eigennutzung des Immobilienangebotes ist möglich. Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.<br/><br/> lichst<br/><br/>Ihre Maklerinnen <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 23, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Achtung Eigennutzer: Erstbezug nach Sanierung: helle 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Fenster

mehr 139.850,00 €

2 Zimmer, 64,71 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden.<br/>Das Haus befindet sich in der letzten Phase der denkmalgrechten Sanierung. Zahlung des Verkaufspreises nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und Abnahme. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: ETW-Paket: 2 WE nebeneinander liegend, davon 1 Leereinheit

mehr 220.000,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Etagenheizung <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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