Wohnung kaufen Leipzig Stötteritz, Eigentumswohnung Leipzig Stötteritz

Neu 04299 Leipzig: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Stötteritz!

mehr 121.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Stötteritz, eine attraktive Lage Leipzigs und liegt wunderschön direkt an der Weißen Elster!<br/><br/>Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 2, B 87, B 6, die A 14 und die A 38. <br/> Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat, Balkon, Kellerabteil <br/> Objekt: Es handelt sich hier um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines in 1999 sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig-Stötteritz. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. <br/><br/>Raumaufteilung:<br/>2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur <br/> Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.802€. <br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. <br/>Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br/>Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. <br/><br/>Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. <br/>Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.802,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Stötteritz

mehr 110.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/>Energiekennwert: 141,51 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,68 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,68 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,89 m², Kellerfläche: 9,55 m², 5 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Provisionsfreie Kapitalanlage in Stötteritz

mehr 170.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1890<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,46 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,46 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², 4 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: ETW-Paket: 2 WE nebeneinander liegend, davon 1 Leereinheit

mehr 220.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Etagenheizung <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04299 Leipzig: Stötteritz - interessante 3-Raumwohnung für Kapitalanleger o.Eigennutzer mit Balkon, Lift & 2 Bädern

mehr 180.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Der südöstlich gelegene Stadtteil Stötteritz ist einer der ruhigsten in ganz Leipzig. Die Magistrale Holzhäuser Straße trennt das Viertel im Bezug auf die Häuserlandschaft. Während man im östlichen Teil von Stötteritz größtenteils sanierte Gründerzeitbauten vorfindet, stehen im westlichen Teil vornehmlich, ab 1915 erbaute, großzügige Wohnhäuser und Villen. Besonders Studenten und Familien mit Kindern wohnen in diesem Stadtteil mit ihrem unverwechselbaren Flair. Freizeitaktivitäten erschließen sich durch das angrenzende Stötteritzer Wäldchen oder das Völkerschlachtdenkmal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etliche vorhanden und die Innenstadt ist gut angeschlossen. <br/> Ausstattung: Diese großzügige, helle Altbauwohnung befindet sich im 3.Obergeschoß und ist auch bequem über den Aufzug zu erreichen. <br/>Die beiden Bäder (1x Gästebad mit Dusche und 1x Hauptbad mit Wanne) glänzen mit ansprechenden Marmorfliesen und Oberlichtern für den indirekten Lichteinfall.<br/>Die Bäder, wie auch der Flur und die Küche, sind mit Deckenspots/Downlights ausgestattet.<br/>Von der großzügigen Küche kommt man auf den kleinen Balkon mit Hofausrichtung, welcher zusätzlich auch vom nebenliegenden Schlafzimmer begehbar ist.<br/>In den Wohnräumen wurden vielfach die Stuckdecken dezent rekonstruiert.<br/><br/>Hier aufgeführte Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt und dienen ausschließlich der Demonstration !<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit bewohnt, ungekündigt und die aktuelle Grundmiete beträgt 572,60€/Monat. <br/> Objekt: Dieses in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Straße liegende Gebäudeensemble mit einem kleinen geschlossenen grünen Innenhof glänzt mit einem hohen Wohnwert und einer guten Verkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Weiterhin besticht die stilvolle Straßenfassade durch viele kleine interessante Details und einen repräsentativen Haus-/Hofeingang. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. <br/><br/>Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br/> <br/>Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.871,20 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Sonnige Zweiraumwohnung in Stötteritz

mehr 73.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Zweiraumwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. <br/> Besichtigungstermine: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Achtung Eigennutzer: Erstbezug nach Sanierung: helle 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Fenster

mehr 139.850,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden.<br/>Das Haus befindet sich in der letzten Phase der denkmalgrechten Sanierung. Zahlung des Verkaufspreises nach Abschluss der Sanierungsarbeiten und Abnahme. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 : Kapitalanlage mit klasse Ausblick

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Objekt: Objektart Eigentumswohnung <br>Räume: 2<br>Etage: DG <br>Gesamtmietfläche ca. 55,31 m² <br>vermietet ja <br><br>- gepflegtes Objekt <br>- Dachgeschoss <br>- hohes Mietsteigerungspotenzial <br>- Kellerabteil sowie Abstellkammer zur Wohnung zugehörig <br>- junges Sanierungsjahr <br>- Laminatboden in allen Wohnräumen <br>- Balkon mit klasse Ausblick <br><br>Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, <br>es ist kein Energieausweis erforderlich. <br> <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.318,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Traumhafte Maisonette im Loftstil mit Dachloggia, Tageslichtbad, Tiefgarage uvm.!!!

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.<br/><br/>Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.<br/><br/>Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.<br/>Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.<br/><br/>Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park. <br/> Ausstattung: - Loftstil<br/>- Maisonette<br/>- Dachloggia<br/>- offene Küche<br/>- Tageslichtbad mit Wanne <br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Parkettboden<br/>- Tiefgaragen-Stellplatz<br/><br/>Da die Wohnung bewohnt ist, können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad und Lift

mehr 175.650,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlenstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnen, Schlafen), eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Küche und Bad mit Tageslicht. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/> <br/>Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Für Anleger oder Eigennutzung - hochwertig frisch saniert - 2 Zimmer mit amerik. Küche und Lift

mehr 165.900,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist nur ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Grundstückslage bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So ist z.B. die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 20 m vom Haus entfernt. Die Papiermühlstraße ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Naherholungsgebiet "Stötteritzer Wäldchen" ist die grüne Oase im Südosten Leipzigs mit renaturiertem Teich, Liegewiesen, Spazierwegen und einem Abenteuerspielplatz. Diese Parkanlage grenzt unmittelbar an das Objekt. <br/> Ausstattung: Fußböden: hochwertiges Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche und Wanne und Fenster. Ein Kellerabteil wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Lift im Haus (nicht barrierefrei). <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus in der Papiermühlstraße in Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine amerikanische Küche im großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein weiteres Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner. Tageslichtbad. Ein Personenaufzug wurde neu eingebaut. Der Garten wird aktuell neu gestaltet. <br/><br/> Dieses Angebot richtet sich sowohl an Anleger, als auch an Eigennutzer. Es wurde noch kein Mietvertrag geschlossen. <br/> Sonstiges: Kein Energieausweis, da Denkmalschutz. Baubeschreibung und bemaßte Grundrisse sind vorhanden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Helle lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung

mehr 79.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz (Doppelparker).<br/>Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. <br/> Objekt: Die helle lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreicht werden kann. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Miete beträgt 264 Euro NKM und 80 Euro Nebenkosten.<br/>Das Hausgeld beträgt 120 Euro / Monat. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Sonnige 1 Zimmerwohnung in Stötteritz

mehr 105.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Stötteritz ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Südost. <br/>Es ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Stötteritz lockt mit vielen grünen Anlagen und Parks und ist eine sehr ruhige Ecke der Messemetropole. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagestätte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. <br/> Objekt: Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im ruhigen Stötteritz. Über den Flur gelangen Sie zur Küche. Diese wurde durch eine Umgestaltung des Grundrisses vergrößert und bietet nun genügend Platz zum Kochen und Speisen. Das Badezimmer ist gut aufgeteilt und funktional.<br/>Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohn- und Schlafzimmer. Es besticht durch die weite Fensterfront, welche der Wohnung ein angenehmes Flair verleiht. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiges Laminat verlegt, welches dem Objekt einen edlen Charakter verleiht. Die Armaturen im Badezimmer wurden im Zuge der Renovierung ausgetauscht. Ein neue Duschkabine wurde ebenfalls eingerichtet. Auf Wunsch kann das Bad neu gefliest werden. Ein entsprechendes Angebot erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Etagenwohnung im Stadtteil Stötteritz

mehr 169.900,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Stötteritz ist ein Ortsteil des Stadtbezirks Südost. <br/>Es ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs. Stötteritz lockt mit vielen grünen Anlagen und Parks und ist eine sehr ruhige Ecke der Messemetropole. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Sportvereine und Kindertagestätte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Laminat <br/>- Balkon<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Abstellkammer <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung in einem tollen Jugendstilhaus aus dem Jahre 1930. Die Wohnun befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof und einem Kellerraum zzgl. Abstellkammer im Treppenhaus. Das geräumige Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Fenster mit Südausrichtung. Die Wohnung kann nach Kauf direkt bezogen werden. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: ZWEI GLEICHGROßE ZIMMER + WOHNKÜCHE + SONNENBALKON

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig, Stötteritz, ruhige Lage durch das Hinterhaus, Völkerschlachtdenkmal ist fußläufig erreichbar, ebenso die Tram ist nur wenige Meter entfernt <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: keine inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Sonnige 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug in gepflegtem Neubau

mehr 70.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Freundliche Neubauwohnung: Die sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit guter Verkehrsanbindung.<br/>Der Hofbereich ist begrünt.<br/>Die Wohnung ist vermietet, daher werden Kapitalanleger bevorzugt.<br/> <br/> Stötteritz: Stötteritz ist ein beliebtes Stadtviertel mit sehr guter Infrastruktur.<br/>In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Sparkasse. <br/> Zwei Zimmer Balkon: Beide Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar.<br/>Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet und hat eine offene Küche.<br/>Im Schlafzimmer liegt Teppich. Der Balkon hat eine Hofausrichtung.<br/>Das Haus verfügt über einen großen Fahrradkeller.<br/>Im UG gibt es einen Waschmaschinenraum.<br/> <br/> Provision: 7% zzgl MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Kapitalanlage, 3 Zimmer Wohnung mit Top Raumaufteilung

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen im familienfreundlichen Ortsteil Stötteritz, fußläufig entfernt vom weltbekannten Völkerschlachtdenkmal und der Alten Messe.<br/><br/>Infrastrukturell bietet Aldi, Lidl und Rossmann mit seinem großen Sortiment genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/><br/>Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Straßenbahnhaltestellen und diverse Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br/><br/>Das Völkerschlachtdenkmal ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit mit Freunden und Familie zu gestalten.<br/><br/>Die nächste Autobahn A38 ist nur in 10 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Minuten. <br/> Sonstiges: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 65,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,24 m², Kellerfläche: 6,93 m², Wohnungsnr.: 12 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>7,14% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt

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Neu 04299 Leipzig: * ETW in Stötteritz * EG * Balkon * Küche/Bad mit Fenster * Wanne * EBK

mehr 90.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Stötteritz ca. 5 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt sowie Nahe am Völkerschlachtdenkmal. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.<br/><br/>Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar. <br/> Ausstattung: HEIZUNG:<br/>- Zentralheizung (Gas)<br/>TAGESLICHTKÜCHE:<br/>- Einbauküche<br/>- Anschlüsse für Spüle, Spülmaschine und Herd<br/>- Zugang zum Balkon<br/>TAGESLICHTBAD:<br/>- Badewanne, WC, Waschbecken<br/>- Waschmaschinenanschluss<br/>FENSTER:<br/>- Holzfenster - isolierverglast<br/>BODENBELÄGE:<br/>- Laminat, Linolium<br/>- Fliesen in Küche und Bad/WC, <br/>WEITERE BESONDERHEITEN:<br/>- Balkon (Westausrichtung)<br/>- Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss<br/>- Abstellraum im Treppenhaus<br/>- Keller<br/>- gepflegte Grünanlagen <br/> <br/>ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG.<br/>Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? <br/><br/>Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail. <br/> Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: X-Mas Aktion 3.000€ Rabatt*

mehr 129.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. <br/><br/>Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. <br/><br/>Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. <br/><br/>In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!<br/><br/>Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. <br/><br/>Leipzig muss man einfach lieben. <br/> Ausstattung: Die Wohnung sowie das Gesamte Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Visa vi befindet sich eine Grünanlage diese bietet für Hundebesitzer die Perfekte Umgebung für Spaziergänge. <br/><br/>In allen Wohnräumen wurde ein optisch sehr ansprechender Laminat-boden verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell und ruhig, klassisch in Weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. <br/><br/>Von der Küche aus gelangen Sie zum Balkon, der eine sehr angenehme Größe hat und ab Nachmittag Ihre Mieter mit Sonnenstrahlen verwöhnt. <br/><br/>Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 360 EUR kalt. Das Hausgeld beträgt 240,15 EUR, wovon 71,29 EUR nicht auf den Mieter umlagefähig sind. <br/><br/>Die Gesamt-Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018 die Summe von 20.075,23 EUR. Der Anteil für diese Wohnung liegt bei 1.806,45 EUR. <br/> Objekt: Diese klassisch geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochpaterre eines um 1930 erbauten Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Insgesamt knapp 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/ Arbeitszimmer, eine Küche, und ein Tageslichtbadezimmer. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.<br/><br/>Der attraktive Nordwest Balkon bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages.<br/><br/>Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher für die wöchentliche Reinigung sorgt.<br/><br/>Mit einer zentralen Wohnlage zur Leipziger Innenstadt und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br/><br/>*X-MAS Aktion 3.000€ Rabatt bei Kaufentscheidung mit Reservierungseingang bis 23.12.2019. Die Aktion endet am 23.12.2019 um 18 Uhr, der Rabatt wird auf den Kaufpreis gegeben. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,35 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 68,00 m², vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt

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