Wohnung kaufen Leipzig Thekla, Eigentumswohnung Leipzig Thekla

Neu 04347 Leipzig: Leipzig- Schönefeld: Schöne vermietete Zweiraumwohnung mit Balkon!!!

mehr 86.000,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Schönefeld ist Nordöstlich vom Leipziger Zentrum gelegen und hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Schulen, Kita´s, Einrichtungen des täglichen Leben und verschiedene Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Auch für studierende ist Schönefeld ein interessanter Standort. HTWK, Universität Leipzig und andere Einrichtungen sind von Schönefeld aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Nicht nur für studierende sondern auch für Mitarbeiter die in den bestehenden Gewerbegebieten (BMW, Porsche, Zuliefererindustrie, usw.) und den geplanten Gewerbebieten wie z. Bsp. Seehausen II arbeiten ist Schönefeld ein idealer Wohnstandort. Die Eigentumswohnung liegt in einer Nebenstraße. Ein Haltepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, innerhalb von 10 Minuten erreicht man den beliebten Abtnaundorfer Park. <br/> Objektbeschreibung: Die vermietete Zweiraumwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich in <br/>einem um 1998 kernsanierten, um 1915 errichteten Denkmalsgeschützen Mehrfamilienhaus. Bei der <br/>Kernsanierung wurden 8 Wohneinheiten geschaffen. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung teilt sich in in Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon sowie einem Bad mit Wanne auf. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. <br/>Nicht nur bei Mietern jüngerer Generation sondern auch bei Mietern die sich aus Altersgründern oder <br/>privaten Gründen verkleinern wollen sind diese Wohnungen sehr beliebt.<br/>Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung unbefristet vermietet. <br/> Ausstattung: - Balkon <br/> Provision: 7,14 % incl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: +++ Ideale Kapitalanlage in Leipzig- Schönefeld mit Potential +++

mehr 76.000,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 151 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Fernwärme<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,76 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,76 <br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 8925 inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 279.100,00 €

3 Zimmer, 67,50 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 287.100,00 €

3 Zimmer, 69,20 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 211.000,00 €

2 Zimmer, 51,20 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 466.300,00 €

4 Zimmer, 112,50 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Denkmalschutz im Stil vergangener Tage | KfW | Denkmal-AfA | Außergewöhnliches Grundstück

mehr 443.200,00 €

3 Zimmer, 86,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Denkmalschutz im Stil vergangener Tage | KfW | Denkmal-AfA | Außergewöhnliches Grundstück

mehr 387.200,00 €

3 Zimmer, 73,50 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.<br/> <br/>Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.<br/><br/>Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.<br/> <br/>Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.<br/> <br/>Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 256.500,00 €

3 Zimmer, 61,50 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 289.700,00 €

3 Zimmer, 69,50 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 248.000,00 €

3 Zimmer, 59,80 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Ideal für Kapitalanleger: Sicher vermietete 3-Zi.-ETW nahe dem Mariannenpark

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Abtnaundorf nordöstlich in Leipzig. Wenige hundert Meter entfernt finden Sie den Mariannenpark, der in fußläufiger Erreichbarkeit Naherholung verspricht. Im Umkreis von etwa 5 Radminuten befinden sich 2 Tramhaltestellen, mehrere Supermärkte und Discounter sowie eine Apotheke und eine Bankfiliale, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet wird.<br/><br/>In komfortabler Reichweite verlaufen die Bundesstraßen 6 und 2. Letztere verläuft in Richtung der Innenstadt, die in etwa 13 Autominuten angefahren werden kann, und bindet außerdem an die Bundesstraße 87 an. In rund 8 Radminuten erreichen Sie auch den Leipziger Hauptbahnhof, der von zahlreichen Bahnverbindungen angefahren wird. Etwa 4 Radminuten entfernt befindet sich auch der S-Bahnhof Leipzig-Nord. <br/> Ausstattung: + Ideal für Kapitalanleger<br/>+ Unbefristet und zuverlässig vermietet<br/>+ 2001 renoviert und saniert <br/>+ Hausgeld mtl.: 155 €<br/>+ Helle Wohnräume<br/>+ Tageslichtbad <br/>+ Einbauküche<br/>+ Balkon (ca. 5 m²) zum Innenhof<br/>+ Ca. 8 m² Kellerabteil <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04347 Leipzig: Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnungen in Schönefeld-Abtnaundorf!

mehr 360.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,2 <br/>Nettorendite Soll in %: 4,2 <br/> <br/> Stichworte: modernisiert: 2017 <br/> Provision: 21.420,00 € inkl. MwSt.

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Neu 04349 Leipzig: antaris Immobilien GmbH ** Für Liebhaber TOP sanierter Altbauten **

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 40,08 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mietsteigerungspotential sorgt für gute Rendite! Die Wohnung ist seit dem 01.04.2010 solide vermietet. Die Kaltmiete liegt mit 5,61 EUR/m² unter dem Durchschnitt der aktuellen Marktlage. Eine Anpassung nach dem gesetzlich Möglichen wird empfohlen. <br/> Lagebeschreibung: Die Prognosen für die Zukunft sehen sehr gut aus. Durch das starke Bevölkerungswachstum steigt die Nachfrage nach Wohnraum und nach Eigentum in Leipzig ständig. <br/><br/>Unterhalb der KGA "Seehausener Str. e.V." befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung, die im Stadtteil Thekla, unweit zur Messe und der Autobahn A14 liegt. Eine Schule und der städtische Kindergarten sind zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Entspannen, lesen, Musik hören in gemütlicher Dachgeschoss-Atmosphäre. Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung besitzt ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Ein besonders attraktives Merkmal dieser Wohnung ist das französische Dachfenster, welches balkonartig aufgeklappt werden kann. Das gemütliche Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Die Wohnräume sind mit modernem, dunklem Laminat ausgestattet. Das Bad ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Wand-WC, einen Handtuch-heizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight sind die Lichtspots in Bad und Flur. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 04347 Leipzig: Warum noch Miete zahlen? // Traum-Maisonette mit Balkon & Terrasse!

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 99,31 m² Wohnfläche

Lage: Schönefeld liegt im Nordosten der Stadt etwa 5 km von der Innenstadt entfernt. <br/><br/>Das Wohnumfeld ist hier von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Kleingärten sowie dem Abtnaundorfer Park mit Schloss Schönefeld geprägt. Vor Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage nahe der B 87 und der A14 sowie die Straßenbahnanbindung erreichen Sie die Innenstadt, aber auch das Leipziger Umland in wenigen Fahrminuten. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/>- Dachterrasse<br/>- offene Küche mit Fenster & Einbauküche<br/>- Tageslichtbad<br/>- Gäste-WC<br/>- Abstellkammer<br/>- Teppichboden in den Wohnräumen<br/>- Kellerabteil <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet, Bilder liegen deshalb leider nicht vor.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,65 <br/>Nettorendite Soll in %: 4,73 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 99,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: Dachgeschosstraum mit Südbalkon, Wintergarten, Kamin usw.

mehr 265.000,00 €

2 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig und ca. 4 km vom nächsten Autobahnanschluss (A 14) entfernt.<br/><br/>Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig, der durch prächtige Villenbebauung geprägt ist. <br/><br/>Die Abtnaundorfer Straße ist eine reine Anliegerstraße, die einen prachtvollen alten Baumbestand auf beiden Seiten der Straße besitzt. Ca. 150 m vom Grundstück entfernt befindet sich der Abtnaundorfer Park, durch den das Flüsschen Parthe fließt.<br/><br/>Prägend für das Grundstück und das umliegende Areal ist ein großartiger alter Baumbestand, der viele seltene Arten umfasst, so z. B. einen schönen Ginkgo und eine prachtvolle Rotbuche.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in den Stadtgebieten Schönefeld und Thekla, welche unmittelbar an den Abtnaundorfer Park angrenzen. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist leer stehend. <br/> Objekt: Die Wohnanlage umfasst 5 Villen mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Gebäude erstrecken sich über ein Areal von ca. 8.600 qm.<br/>Jede Villa verfügt über einen Aufzug und ein großzügiges Treppenhaus mit weißem Marmorbelag. In der Anlage befinden sich 2 Tiefgaragen.<br/>Die Wohnanlage wird von einem hohen Kunstschmiedezaun umschlossen. <br/> Ausstattung: Im Flur und Wohnbereich wird ein neuer Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.<br/><br/>Das Badezimmer mit einer Badewanne, einem eingebauten Spiegelschrank mit Downlights sowie einer abgehangenen Lichtdecke ausgestattet. Es befindezt sich im Bad und im Keller ein Waschmaschinenanschluß.<br/><br/>Die Terrasse lädt zum Sonnen ein und bietet einen wundervollen Ausblick ins Grüne. <br/><br/>Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für Genießer. <br/><br/>Ein Wintergarten bietet ausreichend Platz für Ihre Pflanzen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04347 Leipzig: Vermietete 2-Raum ETW in Leipzig Schönefeld, Laminat, Wintergarten,Tageslichtbad, Keller

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 76,18 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. <br/> Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Leipzig Schönefeld, in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist von einer Vielzahl von Grünflächen sowie dem Mariannenpark umgeben. Die Wohngegend bietet weiterhin Restaurants, Friseur,Schwimmhalle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, ein Sonnenstudio - alles fußläufig erreichbar. Über die Löbauer Straße bestehen gute Anschlussmöglichkeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1) an die Innenstadt. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Laminat<br/>- gr. Küche mit Fliesenspiegel<br/>- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche<br/>- Wintergarten mit Süd-West Ausrichtung<br/>- Abstellraum<br/>- separater Wirtschaftseingang, wo man z.B. Kinderwagen, Fahrrad o.ä. bequem in den Keller bringen kann<br/>- grün angelegter Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung<br/><br/>Für zusätzlichen Stauraum sorgen die im Untergeschoss befindlichen Kellerabteile. Ausreichend Parkmöglichkeiten, bietet der öffentliche Straßenraum. <br/> Objekt: Helle vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus<br/><br/>IST/Mieteinnahmen: 4.620,00 €/p.A. <br/> Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach<br/>Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen<br/>zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.<br/>Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.<br/>Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04347 Leipzig: Denkmalschutzobjekt / Kernsaniert 2017 / ruhige Seitenstraße

mehr 155.000,00 €

2 Zimmer, 57,21 m² Wohnfläche

Lage: Leben in Leipzig - Schönefeld heißt Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Im Nordosten Leipzigs wurden zahlreiche Parkanlagen und Seelandschaften angelegt, die der Zerstreuung und der Entspannung der Einwohner kostenfrei zur Verfügung stehen. Dennoch gibt es überall mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bars, Restaurants und Cafés, die ohne Probleme zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils lässt ebenso keine Wünsche offen. Über die angrenzende B87 bzw. B6 ist man in wenigen Minuten auf der nächsten Autobahn. Ferner finden sich zahlreiche Tram- und Bushaltestellen im Viertel, über deren Verbindungen man in jeden Stadtteil Leipzigs gelangen kann. Die hier angebotene Wohneinheit ist im Zentrum von Schönefeld gelegen. In direkter Nachbarschaft finden sich neben einer großen Gartenanlage auch das Sommerbad Schönefeld, sowie der Mariannenpark und der Abtnauendorfer Park. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung in ausreichender Zahl. Nicht nur findet man hier Supermärkte, auch Apotheken und Kleidungsgeschäfte sind nicht weit von der Wohnung entfernt. Die nächste Tramhaltestelle ist in 8 Minuten fussläufig zu erreichen. Wer lieber mit dem Auto fährt, der ist in nicht einmal 15 Minuten bereits in der belebten Innenstadt Leipzigs. Dank der bereits erwähnten Parks und Cafés sowie den Sportanlagen und dem nahegelegenen Sommerbad wird den Anwohnern garantiert nicht langweilig. Ein echtes Highlight ist die Sporthalle des Egidius-Braun-Gelände, welches in direkter Umgebung beheimatet ist: hier kann man die größte Kunstrasenhalle Europas mit eigener Flutlichtanlage besuchen. Der Stadtteil Schönefeld ist derzeit im Fokus des Amtes für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, welches ein Stadtentwicklungskonzept für das Viertel erarbeitet und Ende 2016 veröffentlicht hat, das bis 2020 umgesetzt werden soll. Auf Grundlage dessen wurde für den Einsatz des Bund-Länder-Programms ?Stadtumbau Ost? ein Fördergebietskonzept beschlossen und durch den Stadtrat bestätigt. Ziele des Programms sind unter anderem eine noch bessere Anbindung an den ÖPNV, eine Aufwertung des Wohnumfeldes und der Bildungslandschaft, die Entwicklung der nahe der Immobilie gelegenen Gorkistraße als multifunktionale Geschäftsstraße sowie die Stabilisierung der positiven Einwohnerentwicklung. <br/> Ausstattung: Bad anspruchsvoll gefliest und hochwertige Sanitärobjekte <br/> Objekt: Denkmalschutzobjekt<br/>Dieses Jugendstilhaus wurde 2017 kernsaniert.<br/>Klassische Bauweise mit massivem Ziegelwerk und Holzbalkendecken. <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: <br/> 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

mehr 170.320,00 €

3 Zimmer, 75,60 m² Wohnfläche

Lage: Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.<br/>Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk. <br/>Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.<br/>Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Kunststoffbelag<br/>-Kabelkanal<br/>-Türsprechanlage<br/>-Balkon <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,17 <br/>Nettorendite Soll in %: 3,17 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 75,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

mehr 152.625,00 €

3 Zimmer, 72,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Baujahr: 1996<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: D <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,92 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,92 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.288,00 m², vermietbare Fläche: 72,50 m², Grundstücksfläche: 1.987,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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