Wohnung kaufen Leipzig Volkmarsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Volkmarsdorf

Neu 04315 Leipzig: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

mehr 121.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Herrliche neu renovierte 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache mit unserem Büro <br/> Provision: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. Mwst. zur Zahlung fällig.

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Neu 04315 Leipzig: Pre-Sale: Seltene Gelegenheit: Renovierte Altbauperle mit hochwertiger Ausstattung zum Verlieben

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, der an die Leipziger Innenstadt anschließt. Die nahe gelegene Eisenbahnstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die belebte Magistrale des Viertels, auf der 4 Tramlinien verkehren. Die Gegend wird von zahlreichen grünen Bereichen durchbrochen. Der Stadtteilpark Rabet sowie die Stadtbahnhaltestelle sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. <br/> Objekt: PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.<br/><br/>Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit sich in einen denkmalgeschützten Altbau zu verlieben und auch noch selbst dort einzuziehen! Mit Liebe zum Detail wurde das Haus modernisiert und darauf Acht gegeben, die historischen Details zu erhalten. IMPOSANT trifft es nun in vielerlei Hinsicht - schon allein die Außenfassade ist mit ihrem Mix aus Backsteinen und Stuckverzierungen eine Augenweide. Weiter geht es im Eingangsbereich und Treppenhaus: Hier erwarten die Bewohner und Besucher ein originaler Fliesenboden, Stuck als Deckenverzierung, Kronleuchter, gedrechselte Holzelemente sowie Löwenkopf-Türklopfer an den Wohnungseingangstüren.<br/><br/>Der ganz besondere Charme setzt sich auch in der im 3. Stock befindlichen Wohnung weiter fort: Ein edler und dunkler Parkettboden, Holzkassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Stuckelemente warten neben modernen Deckenspots, einer hochwertigen Einbauküche und einem Luxus-Bad auf. Letzteres ist definitiv das i-Tüpfelchen der Wohnung, denn hier bleibt kein Wunsch offen: Doppelwaschbecken vor einer goldenen Mosaikwand, großflächiger Spiegel, freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Handttuchheizkörper und zu guter Letzt ein Fester bzw. eine Balkontür zum Lüften.<br/><br/>Na, haben wir Ihnen zu viel versprochen? Dann schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, sich noch einmal vor Ort überzeugen und zuschlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 146.400,00 €

2 Zimmer, 32,50 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 171.900,00 €

2 Zimmer, 38,20 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 195.100,00 €

2 Zimmer, 43,40 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 225.200,00 €

3 Zimmer, 58,40 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 311.400,00 €

3 Zimmer, 80,20 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 276.100,00 €

3 Zimmer, 71,30 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 268.400,00 €

3 Zimmer, 69,50 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 414.500,00 €

4 Zimmer, 104,30 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Stuckaltbau in urbaner Lage | Direkt im Kiez | Denkmal-AfA | Parkett | Balkon | Kernsanierung

mehr 435.300,00 €

4 Zimmer, 109,50 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 590.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal-AfA direkt im Kiez | Dort investieren wo alle Wohnen möchten | Parkett | Balkon | uvm.

mehr 199.700,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 600.000 Einwohnern (2019), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal-AfA direkt im Kiez | Dort investieren wo alle Wohnen möchten | Parkett | Balkon | uvm.

mehr 272.700,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 600.000 Einwohnern (2019), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal-AfA direkt im Kiez | Dort investieren wo alle Wohnen möchten | Parkett | Balkon | uvm.

mehr 346.700,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Lage: Warum in Leipzig investieren? Mit über 600.000 Einwohnern (2019), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Schön sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Leipziger Zentrum

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig hat derzeit über 560.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Großstadt im Freistaat Sachsen. Sie bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Handel und Kultur in Ostdeutschland. Die täglichen Erledigungen und sonstigen Aktivitäten im Stadtbereich sowie der Außenbezirke können sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich mehrere Grünflächen. <br/> Ausstattung: Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des komplett sanierten Wohngebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen. <br/><br/>Auf der ersten Etage finden Sie die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Des Weiteren haben Sie hier ein Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne. Das Badezimmer ist Deckenhoch und mit zeitlosen weißen Fliesen versehen. Eine schnelle und mühelose Pflege des Badezimmers ist so garantiert.<br/><br/>Über die Treppen gelangen Sie zur Galerie, welche genügend platz bietet und individuell genutzt werden kann.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die gesamte Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. <br/> Objekt: Mitten im Herzen der Messe- und Kulturstadt Leipzig, in der Nähe des Hauptbahnhofes, liegt in einem Mehrfamilienhaus diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das um 1900 erbaute Objekt ist ein typisches Leipziger Stadthaus in geschlossener Bauweise und lässt durch die klar strukturierte Fassade den damaligen Gründerstil gut erkennen. Die Wohnung ist seit Anfang 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 350,00 € kalt und wurden seit Bezug nicht erhöht. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Badewanne zentral in der Neustadt

mehr 162.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt ganz oben in einem fünfstöckigen Mehrparteienhauses mit dem Baujahr 1910. Das Gebäude wurde 2001 solide saniert und präsentiert sich dementsprechend gut gepflegt. Der netten Hausgemeinschaft steht hinter dem Haus ein schöner, begrünter Innenhof, wo unter anderem Fahrräder abgestellt werden können, zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.<br/><br/>Die Maisonettewohnung bietet rund 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei große Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Im unteren Bereich gehen links vom Flur erst das hell geflieste Wannenbad und danach die offene Küche ab, die ihre Besonderheit in der verglasten Öffnung zum Wohnzimmer hat. Geradezu geht es ins großzügige Wohnzimmer, was über eine Glastrennwand mit der Küche verbunden ist und ebenso den Zugang ins Schlafzimmer bereithält. Über die schöne Holztreppe im Flur geht es nach oben, wo das dritte Zimmer mit integriertem Abstellraum liegt. Auf den Böden kommen Fliesen und Teppich zum Einsatz, die Wände sind mit Raufaser gestaltet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung von Velux sind ebenso gepflegt wie die Gaszentralheizung. Seit März 2010 ist die helle Wohnung für eine Nettokaltmiete in Höhe von 340 Euro vermietet. Sie bietet sich somit in erster Linie als Kapitalanlage an. <br/> Lagebeschreibung: Facettenreich und multikulturell – das ist die Leipziger Neustadt, rund zweieinhalb Kilometer östlich des Zentrums. Der Stadtteil wird von der Eisenbahnstraße als Hauptverkehrsader geprägt. Entlang dieser und rundherum siedeln sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Wer es weniger trubelig mag, kommt im nahegelegenen Stadtteilpark Rabet auf seine Kosten.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Seitenstraße und liegt doch sehr zentral. Das Stadtzentrum ist zügig, nach zum Beispiel nur rund zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.<br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Straßenbahn | H.-Liebmann-/Eisenbahnstraße (ca. Gehminuten) <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: EIGENTUMSWOHNUNG in ruhiger Wohnlage // PROVISIONSFREI // Denkmal // Balkon // Keller

mehr 321.000,00 €

3 Zimmer, 82,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, um 1900 im Jugendstil errichtet, wird in Kürze liebevoll und detailgetreu nach Vorgabe des Amtes für Denkmalpflege renoviert. <br/>Nur 8 Einheiten werden hier entstehen. Jede dieser hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller. Ein liebevoll begrünter Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum ist geplant.<br/>Bitte rechnen Sie hier mit ca. 65 % Sanierungsanteil. Die mögliche AfA nach § 7i EkStG wird derzeit ermittelt. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten eines Gründerzeitviertels ( Bülow - Viertel ) in Leipzig Nord / Ost, Sellerhausen.<br/>Nur rund 3000 Meter vom Leipziger Zentrum entfernt und trotz allem eine Oase der Ruhe.<br/>ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Werden Sie ein Teil dieses prosperierenden Abschnittes im Leipziger Norden. <br/> Raumaufteilung: Vom Flur geht es direkt in alle drei Räume. <br/>Auf den hofseitigen Balkon gelangen Sie durch die Küche. Diese bietet u.a. Platz für einen Esstisch. Freuen Sie sich über einen nicht alltäglichen Grundriss.<br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen bei uns an und lassen sich inspirieren vom Charme der Historie in Verbindung mit modernstem Wohnen. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Projekt: - 8 Wohnungen ( 3-4 Zimmer )<br/>- von 68 qm bis 109 qm<br/>- Kaufpreise von 265.000 € bis 438.000 €<br/><br/>AUSSTATTUNGSDETAILS<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkett aus Eichenholz bzw. hochwertige Fließen im Nassbereich<br/>- Sanitär & Keramik ausschließlich von Anbietern aus dem Premiumbereich<br/>- Holzfenster <br/>- Fahrradabstellraum<br/>- eigener Keller<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Balkone / Terrassen<br/> u.v.m.<br/><br/>Ein Teil der Anschaffungskosten ist durch das Programm 151 der KfW förderfähig.<br/> <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: EIGENTUMSWOHNUNG in ruhiger Wohnlage // PROVISIONSFREI // Denkmal // Balkon // Keller

mehr 276.000,00 €

3 Zimmer, 71,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, um 1900 im Jugendstil errichtet, wird in Kürze liebevoll und detailgetreu nach Vorgabe des Amtes für Denkmalpflege renoviert. <br/>Nur 8 Einheiten werden hier entstehen. Jede dieser hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller. Ein liebevoll begrünter Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum ist geplant.<br/>Bitte rechnen Sie hier mit ca. 65 % Sanierungsanteil. Die mögliche AfA nach § 7i EkStG wird derzeit ermittelt. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten eines Gründerzeitviertels ( Bülow - Viertel ) in Leipzig Nord / Ost, Sellerhausen.<br/>Nur rund 3000 Meter vom Leipziger Zentrum entfernt und trotz allem eine Oase der Ruhe.<br/>ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Werden Sie ein Teil dieses prosperierenden Abschnittes im Leipziger Norden. <br/> Raumaufteilung: Vom Flur geht es direkt in alle drei Räume. <br/>Auf den hofseitigen Balkon gelangen Sie durch die Küche. Diese bietet u.a. Platz für einen Esstisch. Freuen Sie sich über einen nicht alltäglichen Grundriss.<br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen bei uns an und lassen sich inspirieren vom Charme der Historie in Verbindung mit modernstem Wohnen. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Projekt: - 8 Wohnungen ( 3-4 Zimmer )<br/>- von 68 qm bis 109 qm<br/>- Kaufpreise von 265.000 € bis 438.000 €<br/><br/>AUSSTATTUNGSDETAILS<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkett aus Eichenholz bzw. hochwertige Fließen im Nassbereich<br/>- Sanitär & Keramik ausschließlich von Anbietern aus dem Premiumbereich<br/>- Holzfenster <br/>- Fahrradabstellraum<br/>- eigener Keller<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Balkone / Terrassen<br/> u.v.m.<br/><br/>Ein Teil der Anschaffungskosten ist durch das Programm 151 der KfW förderfähig.<br/> <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: MAISONETTE / ruhige Lage / 2 Bäder / Denkmal / PROVISIONSFREI / Loggia

mehr 304.300,00 €

3 Zimmer, 76,20 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, um 1900 im Jugendstil errichtet, wird in Kürze liebevoll und detailgetreu nach Vorgabe des Amtes für Denkmalpflege renoviert. <br/>Nur 8 Einheiten werden hier entstehen. Jede dieser hat entweder einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller. Ein liebevoll begrünter Innenhof sowie ein Fahrradabstellraum ist geplant.<br/>Bitte rechnen Sie hier mit ca. 65 % Sanierungsanteil. Die mögliche AfA nach § 7i EkStG wird derzeit ermittelt. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten eines Gründerzeitviertels ( Bülow - Viertel ) in Leipzig Nord / Ost, Sellerhausen.<br/>Nur rund 3000 Meter vom Leipziger Zentrum entfernt und trotz allem eine Oase der Ruhe.<br/>ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br/>Werden Sie ein Teil dieses prosperierenden Abschnittes im Leipziger Norden. <br/> Raumaufteilung: Der großzügige offene Wohn.-Kochbereich, ein weiteres Zimmer, die Loggia und das Duschbad mit Tageslicht prägen die untere Ebene dieser schönen Maisonette.<br/>In der oberen Ebene erwartet Sie eine Galerie, das Schlafzimmer sowie das Wannenbad - ebenfalls mit Tageslicht.<br/><br/>So macht Wohnen Spaß. <br/>Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen, bitte vereinbaren Sie einen Termin.<br/><br/>Fordern Sie die Projektunterlagen bei uns an und lassen sich inspirieren vom Charme der Historie in Verbindung mit modernstem Wohnen. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Projekt: AUSSTATTUNGSDETAILS<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Parkett aus Eichenholz bzw. hochwertige Fließen im Nassbereich<br/>- Sanitär & Keramik ausschließlich von Anbietern aus dem Premiumbereich<br/>- Holzfenster <br/>- Fahrradabstellraum<br/>- eigener Keller<br/>- Gegensprechanlage<br/>- Balkone / Terrassen<br/> u.v.m.<br/><br/>Ein Teil der Anschaffungskosten ist durch das Programm 151 der KfW förderfähig.<br/> <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Extravagantes Loft mit Kamin und Tiefgarage

mehr 520.000,00 €

3 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich angrenzend an das Graphische Viertel im Leipziger Zentrum-Ost an einem kleinen Park, idyllisch gelegen und mit altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Lage sind Sie innerhalb weniger Minuten am Hauptbahnhof und im Zentrum von Leipzig.<br/><br/>Die Straßenbahnlinien 1, 3 und 8 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>In wenigen Haltestellen erreicht man die Leipziger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.<br/><br/>Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A14, A9 und die Bundesstraße B2. <br/><br/>In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Banken. Es gibt mehrere Parks, die sich in Laufweite befinden. Das Freibad und Hallenbad in Schönefeld ist mit dem Rad schnell zu erreichen. In den letzten Jahren haben viele Cafés und Bars eröffnet. Es ist bunt, lebendig und lebenswert. <br/> Ausstattung: - Loft<br/><br/>- Industrieparkett<br/><br/>- Kamin<br/><br/>- Großzügiger Südbalkon<br/><br/>- Offene Wohnküche mit angrenzender Abstellmöglichkeit (Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden)<br/><br/>- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Komfortdusche<br/><br/>- Gästebad mit Dusche<br/><br/>- Einbauschränke im Flur- und Schlafbereich (können gegen einen Aufpreis übernommen werden)<br/><br/>- Personenaufzug<br/><br/>- Tiefgarage <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier ein traumhaftes Loft in einem im Jahre 2008 sanierten Denkmal. <br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.<br/>Die Immobilie besticht mit einem offenen und lichtdurchfluteten Raumgefühl mit einem wunderbaren Blick auf das parkähnlich angelegte Grundstück.<br/>Besonders der modern gestaltete Wohnstil sowie der integrierte Kamin verleihen der gesamten Wohnung ein behagliches Ambiente. <br/>Im Inneren verspricht die Einbauküche mit Kochinsel, welche gegen Aufpreis übernommen werden kann, und dem angrenzenden Essbereich, gemütliche Kocherlebnisse mit der ganzen Familie. Den Abend können Sie anschließend vor dem Kamin ausklingen lassen. <br/>Ebenfalls einladend ist der großzügige Südbalkon, auf dem man sonnige Stunden verbringen kann. Die Sanierung in 2008 schloss zudem die beiden Luxusbäder ein. Eine Badewanne mit niedrigem Einstieg, die Komfortdusche und ein bodentiefes Glaselement zum Schlafbereich lassen keine Wünsche offen und runden das erstklassige Angebot ab.<br/><br/>Ergänzend zu der Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.<br/><br/>Somit ist dieses Schmuckstück nun bereit für seinen neuen Besitzer - Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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