Wohnung kaufen Leipzig Volkmarsdorf, Eigentumswohnung Leipzig Volkmarsdorf

Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in Leipzig-Neuschönefeld: Gepflegte ETW mit eigenem Gartenteil und Altbaucharme!

mehr 220.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Die langfristig vermietete Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre tolle Lage aus - im belebten Stadtteil Neuschönefeld und in nur rund 1,5 km Entfernung bis in die Leipziger Innenstadt finden Ihre Mieter hier die ideale Kombination aus Zentralität, kultureller Vielfalt und unvergleichlichem Flair. <br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter nur eine ca. 2 Gehminuten entfernte Apotheke sowie ein rund 110 m entfernter Supermarkt, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Diverse Cafés und Restaurants und der nur etwa 150 m entfernte Stadtteilpark Rabet ermöglichen vielfältige Freizeitgestaltung und ergänzen das umfangreiche Angebot.<br/><br/>Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Innerhalb von nur ca. 2 Gehminuten erreichen Ihre Mieter die Tram und Bushaltestelle Einertstraße, wodurch ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Von hier kann so bspw. der Leipziger Hauptbahnhof in nur rund 6 Minuten bequem erreicht werden. Auch die Bundesstraßen 2,6 und 87 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. <br/> Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage - JNKM: 7.440 € <br/>+ Seit 2011 langfristig vermietet <br/>+ Mntl. Hausgeld: 280 €<br/>+ Gepflegter Zustand <br/>+ Schöne Altbaudetails <br/>+ Guter Energieverbrauchswert <br/>+ Tageslichtbad mit Eckwanne<br/>+ Eigener Gartenanteil und Balkon <br/>+ Eigenes Kellerabteil<br/><br/><br/><br/><br/>+ Baujahr laut Energieausweis: 1980<br/>+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis<br/>+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 87,4<br/>+ Wesentlicher Energieträger: Fernwärme <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04315 Leipzig: !!! Mieterhöhungspotential !!! Vermietete 2 Zimmer ETW im Neubau (Baujahr 1996) mit TG-Stellplatz

mehr 109.500,00 €

2 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 39,00 EUR<br/>1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 39,00 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 3,7 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR<br/> <br/> Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, nord-östlich der Innenstadt, liegt Volkmarsdorf mit seinen angrenzenden Stadtteilen Schönefeld, Sellerhausen-Stünz, Anger-Crottendorf und Neuschönefeld sowie Neustadt.<br/>Der Freizeitpark Rabet ist kulturelle Begegnungsstätte und Mittelpunkt des sozialen Lebens in Volkmarsdorf. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen wie z.B. Flohmärkte und Stadtteilfeste sowie Konzerte und Theateraufführungen statt. Gleichzeitig bietet der Offene Freizeittreff Rabet Sport-AGs für Kinder und Jugendliche an. <br/>Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, die jedoch auch zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Die bekannte Eisenbahnstraße bietet neben vielen Einzelhändlern und Kleinunternehmern ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bistros, Shops, Apotheken, Ärztehäusern und Schulen und ist somit eine der wenigen lebendigen Straßen von Leipzig außerhalb des Zentrums. <br/> Ausstattung: - großer Wohnbereich mit abgeteilter Küche<br/>- Küche geffliest mit separatem Abstellraum und teilmöblierter Küchenzeile (Schränke, Ceran-Feld, Mikrowelle)<br/>- Bad mit Badewann, gefliest<br/>- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat<br/>- Kaltmiete wurde zum 01.06.2019 um 15% (Kappungsgrenze) erhöht auf 299 €/Monat<br/>- es gibt weiteres Mieterhöhungspotential !!! (unterer Spannwert der Miete 282,90 € - oberer Spannwert der Miete 384,54 € - Mittelwert der Miete 335,04 €)<br/><br/>- Kaltmiete 299,00 €/Monat <br/>- Stellplatzmiete: 39,00 €/Monat<br/><br/>- Höhe der Instandhaltungsrücklage (3.264,14 €) <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 11 <br/> Provision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: Seltene Gelegenheit: Renovierte Altbauperle mit hochwertiger Ausstattung zum Verlieben

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, der an die Leipziger Innenstadt anschließt. Die nahe gelegene Eisenbahnstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die belebte Magistrale des Viertels, auf der 4 Tramlinien verkehren. Die Gegend wird von zahlreichen grünen Bereichen durchbrochen. Der Stadtteilpark Rabet sowie die Stadtbahnhaltestelle sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier die seltene Gelegenheit sich in einen denkmalgeschützten Altbau zu verlieben und auch noch selbst dort einzuziehen! Mit Liebe zum Detail wurde das Haus modernisiert und darauf Acht gegeben, die historischen Details zu erhalten. IMPOSANT trifft es nun in vielerlei Hinsicht - schon allein die Außenfassade ist mit ihrem Mix aus Backsteinen und Stuckverzierungen eine Augenweide. Weiter geht es im Eingangsbereich und Treppenhaus: Hier erwarten die Bewohner und Besucher ein originaler Fliesenboden, Stuck als Deckenverzierung, Kronleuchter, gedrechselte Holzelemente sowie Löwenkopf-Türklopfer an den Wohnungseingangstüren.<br/><br/>Der ganz besondere Charme setzt sich auch in der im 3. Stock befindlichen Wohnung weiter fort: Ein edler und dunkler Parkettboden, Holzkassettentüren mit Messingbeschlägen sowie Stuckelemente warten neben modernen Deckenspots, einer hochwertigen Einbauküche und einem Luxus-Bad auf. Letzteres ist definitiv das i-Tüpfelchen der Wohnung, denn hier bleibt kein Wunsch offen: Doppelwaschbecken vor einer goldenen Mosaikwand, großflächiger Spiegel, freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper und zu guter Letzt ein Fester bzw. eine Balkontür zum Lüften.<br/><br/>Na, haben wir Ihnen zu viel versprochen? Dann schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, sich noch einmal vor Ort überzeugen und zuschlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: +++provisionsfreie Dachgeschosswohnung im Leipziger Osten+++

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 62,57 m² Wohnfläche

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energieeffizienzklasse: E<br/>Energiekennwert: 138,79 kWh/(m²*a) <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,42 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,42 <br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,57 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,33 m², 5 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 338.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 324.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 182.000,00 €

2 Zimmer, 39,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 254.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Loggia

mehr 424.000,00 €

2 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 230.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 327.000,00 €

2 Zimmer, 69,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 229.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Neu: Zentrumsnah direkt am Park wohnen! I Denkmal-Afa I moderne Austattung I Balkon

mehr 323.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 324.000,00 €

3 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 231.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Loggia

mehr 362.000,00 €

2 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Großzügig geschnittene Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 339.000,00 €

3 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 332.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Großzügig geschnittene Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 339.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Kapitalanlage in bester Lage - zentrumsnah! I Denkmal-Afa & Kfw I moderne Austattung I Balkon

mehr 339.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Das Objekt: 21 Wohnungen mit toller Ausstattung entstehen in diesem Denkmal von 1888. Das schöne Eckhaus zeichnet sich durch eine rote Klinkerfassade, Stuckdecken im Eingangsbereich und einem Treppenhaus aus Naturstein aus. Ein Aufzug wird im Zuge der Sanierung neu eingebaut.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 32-70 qm eignen sich hervorragend für Kapitalanleger. Alle Wohnungen werden hochwertig mit Eichenparkettboden und gespachtelten Wänden saniert. Die Bäder werden zeitgemäß mit modernen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Dieses Objekt besticht außerdem mit seinen hellen und großzügig geschnittenen Grundrissen. <br/> Die Lage: Der Osten wird immer beliebter und entwickelt sich zum angesagten Kiez bei Studenten und Singles, aber auch bei Familien. Die Nähe zur Innenstadt, gleich hinter dem Graphischen Viertel, ist für viele ein idealer Wohnstandort. Im Quartier selbst findet man zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Kitas, Spielplätze und Ärzte sind reichlich vorhanden. Ebenso die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier interessant.<br/><br/>Der neugestaltete Rabetpark erstreckt sich über knapp 10 Hektar und bietet die Möglichkeit für Spiel, Sport und Erholung im Freien. Eine große Wiese im Zentrum, ein asphaltierter Rundweg, Basketballplatz, Spielplatz und eine Skateranlage bieten zahlreiche Möglichkeiten für Alt und Jung zur Bewegung und Erholung.<br/><br/> <br/> Unsere Highlights: - KfW-Programm 151 Energieeffizienz<br/>- Steuern sparen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-Afa) <br/>- Zentrumsnah<br/>- Gute Anbindung an ÖPNV<br/>- Gut vermietbare Wohnungsgrößen<br/>- Echtholzparkett<br/>- Personenaufzug<br/>- Balkone und Loggien<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Hochwertige & luxuriöse Badausstattung <br/><br/>Provisionsfrei! <br/> Provision: provisionsfrei

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