Wohnung kaufen Leipzig Wahren, Eigentumswohnung Leipzig Wahren

Neu 04159 Leipzig: Vermietete Kapitalanlage in einem beliebten Ensemble in Wahren in unmittelbarer Nähe zu Gohlis

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1936<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: 3 Etagen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Naturnahes Wohnen in historischer Villa

mehr 500.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine der seltenen Möglichkeiten in naturnaher Umgebung ein einzigartiges Domizil zu erwerben. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Bel Ètage einer historischen Villa mit eigenem Zugang und großzügigem Parkgarten vor der Tür. Die Backsteinvilla wurde ca. 1995 vollständig saniert und beherbergt neben der Gartenwohnung, eine zweite Eigentumswohnung im 1.OG und DG.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche, Badezimmer und Gäste-WC sowie eine großzügige Diele. <br/>Zusätzlich stehen etwa 1.200 m² Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Geprägt von herrlichem Baumbestand, zahlreichen Sträuchern und grünen Wiesen lässt sich hier entspannt die Ruhe genießen, mit Kindern Fußball spielen oder schöne Feiern mit Freunden genießen.<br/><br/>Weitere detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. <br/> Ausstattung: Alles befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.<br/><br/>- 5 Zimmer, separate Küche, großzügige Eingangsdiele <br/>- Badezimmer mit Dusche und Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- ca. 1250 m² Garten mit herrlichem Baumbestand<br/>- Stellplätze auf dem Grundstück (Carport)<br/>- Gartengerätehaus<br/>- Gas-Zentralheizung<br/> <br/> Provision: Bei Vermittlung und/oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch in Höhe von 6 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Neu 04159 Leipzig: Sonnig. Grün. Ruhig - Topanlage

mehr 138.000,00 €

3 Zimmer, 80,98 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Norden, in einer ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unmittelbaren Wohnumfeld. Die Leipziger City erreichen Sie nach ca. 12 Minuten Autofahrt. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig, der bis 1922 eine selbständige Gemeinde war. Am nördlichen Rand der Elsteraue gelegen, grenzt Wahren im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln an. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes, der von der Weißen Elster und der Neuen Luppe durchflossen wird. Der Stadtteil besitzt einen Personenbahnhof, in Nord-Südrichtung verläuft der Leipziger Güterring, der den Ort und die Elsteraue mit dem Wahrener Viadukt überquert. Der Viadukt gehört mit 565 m zu den längsten Eisenbahnbrücken in Sachsen. Es gibt eine Anbindung an den S-Bahn- und Busverkehr. <br/> Ausstattung: - Maisonettewohnung (2. OG + DG)<BR />- Balkon (Südwestausrichtung) im 2.OG aus dem Wohnzimmer begehbar<BR />- Parkett<BR />- Kellerabteil<BR />- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz als Sachgesamtheit. Alle Veränderungen am Äußeren und auf den Freiflächen bedürfen der Genehmigung.<BR />- aktuell: Sanierung Dachgeschossbereich (siehe Protokolle) <br/> Objekt: Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem 1938 im Stadtteil Wahren erbauten Remisehaus, das 2007 umfangreich saniert wurde. Das gut gepflegte Wohnensemble ist in einem großzügig angelegten grünen Innenhof, das allseits begehbar ist, perfekt integriert. Die Wohnung bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen nebst drei Zimmern eine lichtdurchflutete Küche, ein Bad mit Wanne und einer Dusche, einen weiträumigem Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon und ist im 2.OG und DG gelegen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen zur S-Bahn und zum Bus sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Leipziger City ist ca. 9 km entfernt. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: KAPITALANLEGER - ATTRAKTIVE 2-RWG M. ZWEI BALKONEN U. TG-STELLPL. IN BELIEBTER LAGE VON LPZ.-WAHREN

mehr 87.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.768,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubaukomplex, dem "Wohnpark am Auensee" in Leipzig-Wahren. Durch den nahegelegenen Auenwald und den Auensee hat dieser Stadtteil einen besonderen Flair. Das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben bzw. befinden sich diese in der näheren Umgebung.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische-/ kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Die attraktive 2-RWG im 1. Obergeschoss ist mit Laminatboden, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, von welchen Sie auf den zweiten Balkon gelangen, einer schönen Küche und einem Bad inkl. Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.<br/><br/>Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang begehbar. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich 6.000,00 € bzw. ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.<br/><br/>Im Kellerbereich befindet sich der Fahrradraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Wasch- und Trockenraum. <br/> Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Wahren unweit des beliebten "Auensees". <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) - verdient u. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

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Neu 04159 Leipzig: Hochwertig sanierte Eigentumswohnung im Norden von Leipzig

mehr 341.000,00 €

4 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großzügige Etagenwohnung mit 4 bzw. 5 Zimmern. Zudem verfügt sie über einen riesigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon. <br/>Zusätzlich zum Badezimmer gibt es noch ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia, wovon ein Balkon und die Loggia zum Garten gelegen sind. In der Wohnung gibt es außerdem einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume im Treppenhaus. <br/><br/>Stellplätze stehen vor der Haustür genügend zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Leipzig-Wahren in einem ruhigen Wohnumfeld. Es besteht sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt, als auch an den Flughafen Leipzig/Halle. <br/> Ausstattung: Die noch zu sanierende Wohnung wird hochwertig ausgestattet mit großer Echt-Glas-Dusche, Körperform-Badewanne, Parketboden, Einbau-Strahler, großzügigen Balkonen, Innentüren mit hochwertigen Edelstahl-Beschlägen sowie Naturstein-Fensterbänken. <br/> Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Exklusive Eigentumswohnungen mit Stil

mehr 369.018,00 €

4 Zimmer, 94,62 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit in diesem<br/>Gebiet! In diesem Neubauprojekt, ein Mehrfamilienhaus<br/>mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbe, können Sie<br/>eine Wohnung in gehobener Ausstattung erwerben.<br/>Jede Wohnung erstreckt sich auf die gesamte Etage,<br/>mit sonnigen Balkonen und einer Dachterrasse.<br/>Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich<br/>im 2.OG.<br/>Der Grundriss dieser Wohnung ist klar und praktisch.<br/>Alle Zimmer sind vom Flur aus zugängig. Die Wohnung<br/>besticht durch die gelungene Raumaufteilung.<br/>Besonders schön ist großzügigen Wohn- und Essbereich<br/>von wo aus Sie den süd-West-Balkon betreten. Er lädt<br/>an warmen und sonnigen Tagen zum Relaxen oder zur<br/>einen Kaffeerunde mit Ihren Freunden ein. Die<br/>halboffene Küche ist an den Essbereich angeschlossen.<br/>Neben dem Wohnungseingang befindet sich das<br/>Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und mit zusätzlichen Anschluss für<br/>Waschmaschine. Zwei Kinderzimmer sowie ein<br/>Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden<br/>sich hier.<br/>Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Klar, dass<br/>auch für Fahrräder ausreichend Platz vorhanden ist. Im<br/>Haus fährt zudem ein Personenaufzug vom Keller- bis<br/>ins Dachgeschoss.<br/>Vor bzw. neben dem Haus werden PKW-Stellplätze<br/>errichtet, die für einen Kaufpreis von € 15.000,00<br/>zusätzlich erworben werden können. <br/> Lagebeschreibung: Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs, genau zwischen<br/>Flughafen und der Innenstadt. Dort fühlt sich so<br/>mancher in ein Ferienparadies versetzt. Nirgends in den<br/>Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier.<br/>Willkommen in Wahren.<br/>Das Areal verfügt über eine leistungsfähige Anbindung.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk sind in<br/>unmittelbarer Nähe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten<br/>sowie Schulen und Kindergärten ebenso Ärzte und<br/>Apotheken befinden sich in geringer Entfernung. Eine<br/>gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist<br/>vorhanden. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem<br/>Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-<br/>Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-<br/>12 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle<br/>ist durch die gute Infrastruktur mit dem Auto in ca. 15<br/>Minuten zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Momentan ist das Haus noch im Bau. <br/> Besichtigungstermine: - 2.OG<br/>- Dreifach-verglaste Kunststofffenster<br/>- Elektrische Rollläden an allen Fenstern<br/>- Zentrale Warmwasseraufbereitung<br/>- Gaszentral-Fußbodenheizung mit Einzel-<br/>Raumregelung<br/>- Aufzug über alle Etagen (KG bis DG)<br/>- Separate Kellerräume<br/>- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: SCHICKE 2-RWG M. SÜDBALKON, AUFZUG U. TG-STELLPL. IN BELIEBTER LAGE VON LPZ.-WAHREN

mehr 135.000,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.356,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubaukomplex, dem "Wohnpark am Auensee" in Leipzig-Wahren. Durch den nahegelegenen Auenwald und den Auensee hat dieser Stadtteil einen besonderen Flair. Das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben bzw. befinden sich diese in der näheren Umgebung.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische-/ kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Die attraktive sowie sich momentan im Leerstand befindliche 2-RWG (auch für Eigennutzer geeignet) im 2. Obergeschoss ist mit modernem sowie neuem Laminatboden, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einer schönen Küche und einem Bad inkl. Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.<br/><br/>Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang begehbar, der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. <br/><br/>Im Kellerbereich befindet sich ein Fahrradraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie ein Wasch-/ Trockenraum. <br/> Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Wahren unweit des beliebten "Auensees". <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss

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Neu 04159 Leipzig: Vermietete Kapitalanlage in einem beliebten Ensemble in Möckern in unmittelbarer Nähe zu Gohlis

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 71,62 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1930<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,97 <br/>, Nettorendite Soll in %: 2,97 <br/> <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 8627,5 inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Zentrale Dachwohnung als Anlageobjekt !

mehr 160.000,00 €

4 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5, 95 % Courtage ( inkl. MwSt. )

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Neu 04159 Leipzig: Perfekte Wohnung für Rendite-Jäger!

mehr 88.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. <br/><br/>Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt. <br/><br/>Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. <br/><br/>In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!<br/><br/>Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten. <br/><br/>Leipzig muss man einfach lieben! <br/> Ausstattung: Insgesamt 65 Quadratmeter verteilen sich auf ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit angrenzendem Balkon und ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche.<br/>Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits im Preis inklusive.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über Buche-Laminat im Flur so wie in allen Wohnräumen. Das große Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest. <br/><br/>Zur Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Abstellraum auf halber Treppe. Der kleine Garten hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. <br/> Objekt: Diese klassisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten und in 1999 sanierten Mehrfamilienhauses im östlichen Leipziger Stadtteil Möckern.<br/><br/>Highlight ist das große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie der kleine und sonnig gelegene Balkon.<br/><br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung. Mit dem PKW oder der Straßenbahn sind es ca. 10 Minuten bis in die Leipziger Innenstadt. <br/><br/>Die aktuelle monatliche Kalt-Miete liegt bei 340 EUR zzgl. 260 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung. <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,64 <br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Wohnen in historischen Mauern - Exklusives Wohnen am Auensee

mehr 340.000,00 €

3 Zimmer, 120,54 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine luxuriöse 3 Zimmerwohnung ist in bester Lage. Das im Jahr 1879 erbaute Wohn- und Fabrikhaus "Am Wellenwerk II" wurde 2008 hochwertig, nach Denkmalschutzvorgaben saniert.<br/>Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. weiterhin verfügt die Wohnanlage über eine eigene Liegewiese direkt an der Weißen Ester.<br/>Die weiteren Beschreibungen entnehmen Sie bitte den Anlagen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: siehe Anlage (Quelle der PDF Dateien ist dsas Verkaufsexpose) <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Mieteinnahmen etc. erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. <br/> Besichtigungstermine: Nach Absprache mit der Mieterin möglich <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: ZU VERKAUFEN - SCHICKE 2-RWG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN DER NÄHE DES BELIEBTEN "AUENSEE"

mehr 79.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.660,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubaukomplex, dem "Wohnpark am Auensee" in Leipzig-Wahren. Durch den nahegelegenen Auenwald und den Auensee hat dieser Stadtteil einen besonderen Flair. Das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.<br/><br/>Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben bzw. befinden sich diese in der näheren Umgebung.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische-/ kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> Ausstattung: Die schicke 2-RWG im 1. Obergeschoss ist mit modernem sowie neuem Laminatboden, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,<br/>einer schönen Küche und einem Bad inkl. Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.<br/><br/>Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.<br/>Die Tiefgarage ist durch einen separaten Eingang begehbar. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich 6.000,00 € bzw. ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.<br/><br/>Im Kellerbereich befindet sich der Fahrradraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der Wasch- und Trockenraum. <br/> Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Wahren unweit des beliebten "Auensees". <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) - verdient u. fällig bei Kaufvertragsabschluss.

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Neu 04159 Leipzig: kleines Invest in Lützschena * vermietet

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 45,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR<br/> <br/> Lage: Lützschena-Stahmeln ist ein Ortsteil der Stadt Leipzig in Sachsen. Er wurde zum 1. Januar 1999 eingemeindet und liegt im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe. Er gehört zum Stadtbezirk Nordwest. <br/>(Quelle: Wikipedia) <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne, ohne Fenster<br/>- offene Küche mit EBK<br/>- Einbauküche<br/>- teilw. Laminat<br/>- Terrasse<br/>- Stellplatz<br/><br/><br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag. <br/> Objekt: [ Auengrund 7 - ETW ]<br/><br/>Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 45,50 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 77 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

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Neu 04159 Leipzig: Schöne 2-Raumwohnung mit Südbalkon

mehr 79.999,00 €

2 Zimmer, 54,25 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier angebotene sehr schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Dachgeschoß eines liebevoll und hochwertig saniertem Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2006, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Die helle Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Dies spiegelt sich in der Aufteilung wieder - Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. <br/> Lagebeschreibung: Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. <br/><br/>Wahren ist ein Stadtteil im Leipziger Nordwesten, grenzt an die bevorzugte Wohnlage Lindenthal an und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Auenwald, der Weißen Elster und der Luppe aus. Durch seine Nähe zur Autobahn A14 sowie die günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Wahren verkehrsgünstig gelegen. Es stehen eine S-Bahn, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in geringer Entfernung zur Verfügung. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S3 den Leipziger Hauptbahnhof. <br/> Wohn- und Nutzfläche *: 17,99 m² Wohnen<br/>12,45 m² Schlafen<br/> 8,57 m² Küche - Spülen-, Spülmaschinen- und Herdanschluss, Zugang zum Balkon<br/> 5,66 m² Bad - Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss<br/> 7,42 m² Flur<br/> 2,17 m² Balkon zu ½<br/> 0,96 m² Abstellraum<br/> 3,05 m² Keller <br/> Besichtigungstermine: Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen.<br/><br/> <br/> Irrtum und Zwischenverkauf: * Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.<br/><br/>Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.<br/>Ihr Team von CARPINUS R.E.C. <br/> Provision: 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Vermietete Kapitalanlage in einem beliebten Ensemble in Möckern in unmittelbarer Nähe zu Gohlis

mehr 90.000,00 €

3 Zimmer, 61,82 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1930<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,65 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,65 <br/> <br/> Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: 6426 inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: * KAUFEN * 2-RWE in Möckern * ruhige Lage * Balkon * Küche/Bad mit Fenster *

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Lage: Möckern, ein Stadtteil im Norden von Leipzig, wird als Wohnstandort bei der jungen Generation sehr geschätzt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) finden Sie gleich um die Ecke. Die sehr gute Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Stadtzentrum bieten Ihnen ideale Wohnbedingungen. <br/>Auf der nahe gelegenen Georg-Schumann-Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11, die Buslinie 90 und die S - Bahnstation.<br/><br/>Das im Süden von Möckern gelegene Naherholungsgebiet Auenwald, rund um den Auensee, bietet viel Raum für ausgedehnte Fahrrad - und Wandertouren an der Luppe und Weißen Elster entlang. <br/> Ausstattung: HEIZUNG:<br/>- Zentralheizung (Fernwärme)<br/>TAGESLICHTKÜCHE:<br/>- Spülen- und Spülmaschinen- und Herdanschluss<br/>- Zugang zum Balkon<br/>TAGESLICHTBAD:<br/>- Badewanne, Waschbecken, WC<br/>- Waschmaschinenanschluss<br/>FENSTER:<br/>- Holzfenster - Wärmeschutzverglasung, <br/>BODENBELÄGE:<br/>- Laminat, Fliesen<br/>WEITERE BESONDERHEITEN:<br/>- Telefon-, Internet- und Kabelanschluss<br/>- Keller<br/>- gepflegte Grünanlagen <br/><br/>ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN:<br/>Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? <br/><br/>Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Zweiraumwohnung mit Balkon

mehr 99.999,00 €

2 Zimmer, 54,86 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In einem 1995 neu entstandenen Mehrfamilienhaus ist im Erdgeschoss diese sehr attraktive Zweiraumwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m²* befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badzimmer mit Dusche und der Diele. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind neutral gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Mieteinnahme<br/>Die monatliche Gesamtmiete beträgt 460,00 EURO*. <br/>Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 300,00 EURO*, dem Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 32,50 EURO*<br/>zzgl. Betriebskosten von 127,50 EURO* <br/> Lagebeschreibung: Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. <br/><br/>Der Neubau befindet sich in direkten Anschluß an eine idyllische Kleingartenanlage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreicht man bequem in 2 - 3 Fußminuten. In kurzer Zeit gelangen Sie über die Georg - Schumann - Straße direkt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Gastronomie, Schulen, Ärzte, Banken befinden sich auch unmittelbar vor Ort. Die großen Arbeitgeber Leipzigs wie Porsche, DHL, Messe, BMW sind ebenfalls sehr günstig von diesem Standort aus zu erreichen. Entspannung finden Sie im südwestlichen gelegenen Auwald (Haus Auensee). <br/> Raumaufteilung: ca. 19,78 m2* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse<br/>ca. 14,32 m2* Schlafzimmer<br/>ca. 10,21 m2* Küche und Essbereich<br/>ca. 5,46 m2* Bad - Dusche, Waschbecken und WC<br/>ca. 3,34 m2* Diele<br/>ca. 5,10 m2* Terrasse <br/> Besichtigungstermine: Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen. <br/> HAFTUNG: * Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.<br/>Ihr Team von CARPINUS R.E.C. <br/> Provision: 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Großzügige Maisonettewohnung im Stadtteil Möckern in Leipzig

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 10412,50 inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: NEU // TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON, EBK, PARKETT, TG-STELLPLATZ // VERMIETET

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. <br/>Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. <br/>Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. <br/> Ausstattung: - Aufzug<br/>- Balkon<br/>- Bad mit Wanne<br/>- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche<br/>- Parkettboden<br/>- Abstellfläche<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- grüner Innenhof mit Spielflächen<br/>- barrierearm <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Naturnahes Wohnen - Bel Étage mit herrlichem Gartengrundstück

mehr 485.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lützschena-Stahmeln liegt im Nordwesten von Leipzig und ist mit seiner Auenlandschaft und den vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen eine naturnahe Alternative zum Leben im Stadtgebiet von Leipzig. Hier, am Rande des Auwaldes und in der Nähe der Flüsse, hat sich der Dorfcharakter von Früher weitestgehend erhalten. Hier finden Erholungssuchende Ruhe und eine malerische Natur, z. B. im Lützschenaer Park und bei Wanderungen im Auwald. <br/>Über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Tram und Bussen erreicht man die Leipziger Innenstadt in 30 Minuten. Stadtauswärts gelangt man über die alte Bundesstraße B 6 in kürzester Zeit zur A 14, A 9 und dem Flughafen Leipzig-Halle. <br/> Ausstattung: - 5 Zimmer, Küche, Eingangsdiele, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Haustechnikraum<br/>- Parkett, Dielen, Kork<br/>- Bad mit Wanne und Dusche<br/>- parkähnliches Gartengrundstück mit schönem Baumbestand<br/>- 1 Garage, 2 Carports, 2 Außenstellplätze<br/>- Garten-Geräte-Holzhaus<br/>- Brunnenwasser <br/> Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine der seltenen Möglichkeiten in naturnaher Umgebung ein einzigartiges Domizil zu erwerben. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Bel Ètage einer historischen Villa mit eigenem Zugang und großzügigem Parkgarten vor der Tür. Der südliche Grundstücksteil steht mit etwa 1.249 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Geprägt von herrlichem Baumbestand, zahlreichen Sträuchern und grünen Wiesen lässt sich hier entspannt die Ruhe genießen, mit Kindern Fußball spielen oder schöne Grillabende und Partys mit Freunden genießen - hier ist alles möglich und viel Platz vorhanden.<br/>Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wird mit Verkauf bezugsfrei. <br/> Sonstiges: Bei Vermittlung und/oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages entsteht zu unseren Gunsten ein Provisionsanspruch in Höhe von 6 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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