Wohnung kaufen Leipzig Wahren, Eigentumswohnung Leipzig Wahren

Neu 04159 Leipzig: ***Luxuriöse Idylle in historischen Mauern"""

mehr 668.360,00 €

3 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: Unter den deutschen Wachstumsstädten ist Leipzig ein besonderes Highlight. Mit seiner Mischung aus dynamischer Wirtschaft und Hochschulleben, klassischer Kunst und kreativer Kulturszene bildet die sächsische Metropole einen Magneten für Menschen aus ganz Deutschland. Im bundesdeutschen Städteranking1 rangiert Leipzig gleich hinter München auf Platz 2 und nimmt damit als erste ostdeutsche Stadt überhaupt diesen Platz ein. Derzeit zählt Leipzig rund 600.000 Einwohner - Tendenz steigend.<br/><br/>Untermauert wird die hohe Lebensqualität durch eine ausgeprägte Innovations- und Wirtschaftskraft: Industrieunternehmen wie Porsche und BMW zeugen von der Rolle Leipzigs als attraktiver Standort und Jobmaschine der Region. Auch das Luftdrehkreuz von DHL und das Logistikzentrum von Amazon beschäftigen mehrere Tausend Mitarbeiter. Hochkarätige Forschungseinrichtungen sind Anlaufpunkt für Wissenschaftler aus aller Welt, so etwa das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung, das Fraunhofer- Institut für Zelltherapie und Immunologie oder das Max-Planck- Institut für Kognitions- und Neurowissenschaften.<br/><br/>Ebenso stehen die Bio City Leipzig sowie das Herzzentrum Leipzig für international anerkannte Expertise im Gesundheitssektor. Die Erwerbstätigenrate in Leipzig wächst, während die Arbeitslosenzahlen ein Rekordtief erreicht haben.<br/><br/>Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Mobilität in Deutschland und weltweit: Flughafen und Autobahn liegen ganz in der Nähe, und auch Berlin ist mit der Bahn nur eine gute Zugstunde entfernt.<br/><br/>Wer gerne durch historische Stadtviertel schlendert, kommt in Leipzig ebenso auf seine Kosten wie der nächtliche Szenegänger oder der Barock-Liebhaber. Nicht nur das Bachfest und die Buchmesse ziehen Besucher aus allen Ländern an. Mit Jazzfestivals und einer lebendigen jungen Kreativszene bietet die Stadt den perfekten Mix für alle, die ein vielfältiges Kulturleben schätzen. Und das umgeben von einer einzigartige n Naturlandschaft: Verträumte Flüsse und Seen, Radwanderwege und Parks laden auch im Alltag zu kleinen Auszeiten ein. <br/> Objekt: IDYLLISCHES WOHNEN IN HISTORISCHEM GEMÄUER<br/>Ein Blick aus dem Fenster und Sie kommen ins Träumen: Wo einst die Familie von Speck samt Dienstpersonal Haus und Hof mit Leben füllten, wohnen Sie inmitten der märchenhaften Parklandschaft und genießen die besondere Atmosphäre Ihres Zuhauses. Aus den denkmalgeschützten Gutsgebäuden Scheune und Stall entsteht ein faszinierendes Domizil, das den historischen Geist des Ortes bewahrt und zugleich den zeitgemäßen Luxus schafft, den Sie von einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie erwarten dürfen. Neben einer erstklassigen Ausstattung und edlen Materialien liegt unser besonderes Augenmerk auf der Tageslichtführung.<br/><br/>Durch eine optimale Anordnung von Lichtquellen und Beleuchtung ist Ihr neues Zuhause zu jeder Zeit in atmosphärisches und warmes Licht getaucht. Unser Energiekonzept steht ganz im Einklang mit dem Wohnen im Naturschutzgebiet: Heizung und Warmwasser beziehen Sie zu 100 Prozent aus Erdwärme. So erfüllt Ihre Wohnung nicht nur ökologisch die höchsten Standards. Mit der Wärmegewinnung aus regenerativen Energien entspricht Ihre Immobilie den Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für eine energieeffiziente Sanierung (KfW-Programm 151 für Baudenkmale).<br/><br/>DIE SCHEUNE<br/>Sich in die alte Bausubstanz einfügend, erwecken moderne Wohneinheiten die ehemalige Scheune des Ritterguts zu neuem Leben. In seiner hellen Materialität und kubischen Formensprache grenzt sich der Neubau deutlich von seiner historischen Hülle ab. Die Innenräume und Ausstattung sind zeitgenössisch-modern gehalten und strahlen lichte Freundlichkeit aus. Fünf mehrgeschossige Wohnungen laden Sie zum Wohlfühlen ein und bilden den perfekten Rahmen, sich individuell zu entfalten. Ein eigener Garten direkt vor dem Haus verführt Sie zum Entspannen und bietet Ihren Kindern Platz zum Toben. Direkt vor Ihrem Wohnzimmer sehen Sie den gewundenen Wasserarm der Weißen Elster. So reicht schon ein Blick nach draußen, um zur Ruhe zu kommen und Energie zu tanken.<br/><br/>DER STALL<br/>Der ehemalige Stall wird weitgehend neu aufgebaut. Wo möglich, bleibt die alte Bausubstanz sorgfältig erhalten. Drei Wohneinheiten schaffen auf jeweils zwei Etagen eine großzügige, freundliche Atmosphäre. Ob Kochen, Essen oder Schlafen, Arbeiten oder Gäste empfangen: Große und kleine Familien finden hier ein Familienidyll mit reichlich Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.<br/><br/>Ausstattung und Materialien heben den ursprünglichen Charakter des ehemaligen Gutsgebäudes hervor. Das weiß geschlämmte Bestandsmauerwerk mit sichtbaren Fugen und groben Strukturen verweist auf die Geschichte des Bauwerks. Freigelegte Dachsparren und Elemente wie beispielsweise die leicht profilierten Türen unterstreichen das Zusammenspiel des Neubaus mit der historischen Substanz. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 178,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: barn5 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: ***Luxuriöse Idylle in historischen Mauern"""

mehr 525.597,00 €

4 Zimmer, 105,33 m² Wohnfläche

Lage: Unter den deutschen Wachstumsstädten ist Leipzig ein besonderes Highlight. Mit seiner Mischung aus dynamischer Wirtschaft und Hochschulleben, klassischer Kunst und kreativer Kulturszene bildet die sächsische Metropole einen Magneten für Menschen aus ganz Deutschland. Im bundesdeutschen Städteranking1 rangiert Leipzig gleich hinter München auf Platz 2 und nimmt damit als erste ostdeutsche Stadt überhaupt diesen Platz ein. Derzeit zählt Leipzig rund 600.000 Einwohner - Tendenz steigend.<br/><br/>Untermauert wird die hohe Lebensqualität durch eine ausgeprägte Innovations- und Wirtschaftskraft: Industrieunternehmen wie Porsche und BMW zeugen von der Rolle Leipzigs als attraktiver Standort und Jobmaschine der Region. Auch das Luftdrehkreuz von DHL und das Logistikzentrum von Amazon beschäftigen mehrere Tausend Mitarbeiter. Hochkarätige Forschungseinrichtungen sind Anlaufpunkt für Wissenschaftler aus aller Welt, so etwa das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung, das Fraunhofer- Institut für Zelltherapie und Immunologie oder das Max-Planck- Institut für Kognitions- und Neurowissenschaften.<br/><br/>Ebenso stehen die Bio City Leipzig sowie das Herzzentrum Leipzig für international anerkannte Expertise im Gesundheitssektor. Die Erwerbstätigenrate in Leipzig wächst, während die Arbeitslosenzahlen ein Rekordtief erreicht haben.<br/><br/>Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Mobilität in Deutschland und weltweit: Flughafen und Autobahn liegen ganz in der Nähe, und auch Berlin ist mit der Bahn nur eine gute Zugstunde entfernt.<br/><br/>Wer gerne durch historische Stadtviertel schlendert, kommt in Leipzig ebenso auf seine Kosten wie der nächtliche Szenegänger oder der Barock-Liebhaber. Nicht nur das Bachfest und die Buchmesse ziehen Besucher aus allen Ländern an. Mit Jazzfestivals und einer lebendigen jungen Kreativszene bietet die Stadt den perfekten Mix für alle, die ein vielfältiges Kulturleben schätzen. Und das umgeben von einer einzigartige n Naturlandschaft: Verträumte Flüsse und Seen, Radwanderwege und Parks laden auch im Alltag zu kleinen Auszeiten ein. <br/> Objekt: IDYLLISCHES WOHNEN IN HISTORISCHEM GEMÄUER<br/>Ein Blick aus dem Fenster und Sie kommen ins Träumen: Wo einst die Familie von Speck samt Dienstpersonal Haus und Hof mit Leben füllten, wohnen Sie inmitten der märchenhaften Parklandschaft und genießen die besondere Atmosphäre Ihres Zuhauses. Aus den denkmalgeschützten Gutsgebäuden Scheune und Stall entsteht ein faszinierendes Domizil, das den historischen Geist des Ortes bewahrt und zugleich den zeitgemäßen Luxus schafft, den Sie von einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie erwarten dürfen. Neben einer erstklassigen Ausstattung und edlen Materialien liegt unser besonderes Augenmerk auf der Tageslichtführung.<br/><br/>Durch eine optimale Anordnung von Lichtquellen und Beleuchtung ist Ihr neues Zuhause zu jeder Zeit in atmosphärisches und warmes Licht getaucht. Unser Energiekonzept steht ganz im Einklang mit dem Wohnen im Naturschutzgebiet: Heizung und Warmwasser beziehen Sie zu 100 Prozent aus Erdwärme. So erfüllt Ihre Wohnung nicht nur ökologisch die höchsten Standards. Mit der Wärmegewinnung aus regenerativen Energien entspricht Ihre Immobilie den Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für eine energieeffiziente Sanierung (KfW-Programm 151 für Baudenkmale).<br/><br/>DIE SCHEUNE<br/>Sich in die alte Bausubstanz einfügend, erwecken moderne Wohneinheiten die ehemalige Scheune des Ritterguts zu neuem Leben. In seiner hellen Materialität und kubischen Formensprache grenzt sich der Neubau deutlich von seiner historischen Hülle ab. Die Innenräume und Ausstattung sind zeitgenössisch-modern gehalten und strahlen lichte Freundlichkeit aus. Fünf mehrgeschossige Wohnungen laden Sie zum Wohlfühlen ein und bilden den perfekten Rahmen, sich individuell zu entfalten. Ein eigener Garten direkt vor dem Haus verführt Sie zum Entspannen und bietet Ihren Kindern Platz zum Toben. Direkt vor Ihrem Wohnzimmer sehen Sie den gewundenen Wasserarm der Weißen Elster. So reicht schon ein Blick nach draußen, um zur Ruhe zu kommen und Energie zu tanken.<br/><br/>DER STALL<br/>Der ehemalige Stall wird weitgehend neu aufgebaut. Wo möglich, bleibt die alte Bausubstanz sorgfältig erhalten. Drei Wohneinheiten schaffen auf jeweils zwei Etagen eine großzügige, freundliche Atmosphäre. Ob Kochen, Essen oder Schlafen, Arbeiten oder Gäste empfangen: Große und kleine Familien finden hier ein Familienidyll mit reichlich Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche.<br/><br/>Ausstattung und Materialien heben den ursprünglichen Charakter des ehemaligen Gutsgebäudes hervor. Das weiß geschlämmte Bestandsmauerwerk mit sichtbaren Fugen und groben Strukturen verweist auf die Geschichte des Bauwerks. Freigelegte Dachsparren und Elemente wie beispielsweise die leicht profilierten Türen unterstreichen das Zusammenspiel des Neubaus mit der historischen Substanz. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: manor2 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 158.200,00 €

2 Zimmer, 41,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 157.800,00 €

2 Zimmer, 41,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 319.300,00 €

3 Zimmer, 82,90 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 307.100,00 €

3 Zimmer, 79,70 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 303.900,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 225.200,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Denkmalschutz an der grünen Aue | Hohe AfA, KfW | Gehobene Ausstattung für glückliche Mieter

mehr 282.800,00 €

3 Zimmer, 73,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Nördlich von Leipzig, direkt am Auwald und zentral zur A9 und A14 gelegen, befindet sich dieses attraktive Denkmalprojekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: 2-Raum Wohnung+++ 1.OG++ Vermietet

mehr 79.900,00 €

2 Zimmer, 39,97 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Erholungsgebiet „Elsteraue“ sind es 100m! Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 100m. Alle Geschäfte/Ärzte/Apotheke etc. max. 300m entfernt. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 2,5 km. <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

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Neu 04159 Leipzig: Unvermietete 1 Raum ETW im beliebten Stadtteil Leipzig-Möckern

mehr 86.000,00 €

1 Zimmer, 49,46 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1900 errichtete Wohngebäude ist aufgrund seiner städtebaulichen und kulturhistorischen Bedeutung auf der Liste der Kulturdenkmale durch das Sächsische Denkmalschutzgesetz geschützt. Das Objekt wurde 1999 komplett saniert, ist unterkellert und verfügt über 4 Vollgeschosse in massiver Bauweise, mit insgesamt 16 Mietparteien. Die zur Zeit freistehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Leipzig-Möckern und wird nördlich vom Stadtteil Lindenthal, östlich vom Stadtteil Gohlis, sowie südlich und westlich von der Auenlandschaft der Weißen Elster und Luppe bzw. vom Stadtteil Wahren begrenzt. Durch die sehr gute Anbindung mit Bus und Bahn (Linie 10 und 11) ist das Zentrum der Stadt Leipzig in ca. 45 Minuten erreichbar. Ebenfalls in dieser Zeit, in anderer Richtung, ist mit Bus und Bahn Leipzig-Schkeuditz erreichbar. Hier befindet sich der Flughafen Leipzig-Sckeuditz. Auch die Anschlussstelle Leipzig-Nord der A14 ist zügig zu erreichen. Ebenfalls Leipzigs größte Arbeitgeber BMW, Porsche und DHL. Güter des täglichen Bedarf und zahlreiche Dienstleister, wie Arzt und Friseur, werden auf der fußläufig in 5 Minuten befindlichen Georg-Schumann-Straße angeboten. Zahlreiche Erholungsangebote bietet das mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten erreichbare Naherholungsgebiet Auensee. Die Eisdiele, gleich um die Ecke, rundet das Angebot ab. <br/> Austattung: Die angebotene, gepflegte Ein-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 49,46 m². Zugehörig ist ein Kellerraum, außerdem ist für alle Mieter des Hauses ein Trockenboden nutzbar. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Holzfenster an der Frontseite wurden im Rahmen der Komplettsanierung im Jahre 1999 aufgearbeitet und isolierverglast. Die Rückseite des Objektes erhielt neue Kunststofffenster. Der Wohn- und Schlafraum, sowie die Diele wurden im Juli 2019 neu mit Laminat Eiche-Burlington Landhausdiele ausgestattet. Für den Fußboden und die Wandverkleidung in Küche und Bad wurden weiß marmorierte Fliesen verwendet. Die Wohnungsinnentüren erhielten im Juli 2019 einen neuen Lackanstrich creme. Sämtliche Wände der Wohnung sind neu tapeziert und weiss gestrichen. Das lichtdurchflutete Bad ist mit hochwertiger weißer Sanitärkeramik, unter anderem einer Badewanne, ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Obwohl im Bundesland Sachsens noch nicht verpflichtend, sind bereits seit dem Jahr 2011 sämtliche Wohnungen des Mehrfamilienhauses mit Rauchmeldern ausgestattet. <br/> Besichtigungstermine: Sie interessieren sich für die hier angebotene Wohnung? Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. <br/> Provision: 5,95%<br/>Provisionshinweis: verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04159 Leipzig: Wunderschöne Eigentumswohnung in Leipzig Möckern mit Mieter als Renditeanlage!

mehr 107.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gepflegte und denkmalgeschütze Wohnanlage wurde etwa 1938 errichtet und ca. 1999 saniert. Es ist ein Wohnhaus in geschlossener Bebauung, umfasst 4 Vollgeschosse. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen straßenseitigen Hauseingang.<br/><br/>Die Wohnung bestehen jeweils aus zwei Wohnräumen im 2. Obergeschoss, einem Balkon, einem Flur, einer Küche mit Waschmaschinenanschluss und einem Wannenbad mit Fenster und WC . Der Grundriss ist praktisch und klassisch konzipiert – alle Räume erreicht man über den Flur. Die Fußböden in Bad und Küche sind gefliest. Die Wände im Bad sind bis ca. 1,70 m hoch gefliest, die Küche wurde mit einem Fliesenspiegel versehen. Wohn- und Schlafräume nebst Flur wurden mit Laminat ausgestattet<br/>Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Baujahr Objekt: 1938, Sanierung 1999 nach denkmalschutzrechlichen Vorgaben<br/>Wohneinheit Nr. 9: Wohnfläche 50,00 m²<br/>Vermietungsstand: derzeit nicht vermietet<br/>Mietgarantie kalt 300,00 €/Monat <br/> Lagebeschreibung: Die Yorckstraße befindet sich im Nordwesten der Stadt Leipzig im Ortsteil Möckern. Dieser schließt sich an die Stadtteile Gohlis und Wahren an.<br/><br/>Möckern befindet sich in der Nähe des Porsche Werkes, der Europazentrale der DHL, zahlreicher anderer Logistikunternehmen und sonstiger Dienstleister.<br/><br/>Aus dieser besonderen Lage resultiert eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, welche nicht täglich durch das Leipziger Zentrum pendeln wollen. Dieser Effekt wird sich weiter verstärken, zumal weitere namenhafte Firmen weiter investieren.<br/><br/>Im Westen von Möckern befindet sich in unmittelbarer westlicher Richtung der<br/>Auenwald "Leutzscher Holz" mit dem Auensee, der Luppe und anderer sehr naturnaher Bereiche für die tägliche Naherholung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Für Anleger oder Selbstnutzer - 1-Raumwohnung mit Balkon und eigenem Garten-Anteil!

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 37,06 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig-Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Er liegt erhöht am nördlichen Rand der Elsteraue. Südlich von Wahren erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auenwaldes, der von der Weißen Elster und der Neuen Luppe durchflossen wird. <br/>Für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt, ob nun durch eine Vielzahl an kleinen, charmanten Geschäften oder durch die nahe gelegene Einkaufszentren und Discounter. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch ihre Vielzahl an Möglichkeiten aus. So erreicht man mit dem Auto schnell die A9 und A11 oder die B6. Selbstverständlich kommt man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig und komfortabel in der Stadt voran. Wahren ist mit seinen vielen, charmanten Details ein Wohnort für jedermann! <br/> Ausstattung: * sehr vorteilhafte Aufteilung * helle Räume * Balkon * eigener Garten-Anteil * Abstell-Kammer 1/2 Treppe * eigenes Keller-Abteil * <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1925 erbaut und 1992 saniert. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, den Wohn- und Schlafraum welcher quadratisch geschnitten ist und Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Die Küche, von der aus man auch auf den Balkon gelangt, lässt durch die Aussicht in den Gemeinschafts-Garten sogar ein bisschen Urlaubs-Atmosphäre zu und bietet zudem noch Platz für einen kleinen Essbereich. Vor dem Balkon befindet sich ein kleines Gartenabteil, dass zur Wohnung gehört und jede Menge Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das innenliegende Bad ist praktisch und mit einer Dusche konzipiert. Die Wohnung liegt Hochparterre und eignet sich daher für Jung und Alt! Die Heizungsanlage wurde in 2018 komplett erneuert. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Garten ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Die Grünfläche vorm Haus sorgt dafür, dass ein Blick aus den Fenstern dieser Wohnung stets ins Grüne fällt und verhindert zudem das Neugierige in die Wohnung einsehen können. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 37,06 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: 2- Zimmerwohnung in Leipzig Wahren mit Blick in die Elsteraue

mehr 118.000,00 €

2 Zimmer, 61,72 m² Wohnfläche

Tolle Wohnung im Grünen: Die 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem kleinen und feinen Wohngebiet in Leipzig Wahren .Die leichte Hanglage des Grundstückes zur Elsteraue erlaubt einen wunderschönen Blick ins Grüne .Das kleine Wohnhaus mit 8 Wohnungen ist überschaubar und architektonisch sehr wohnfreundlich erbaut.<br/>Die 2-Zimmerwohnung mit 61,72 m²Wohnfläche liegt in der ersten Etage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4000.-€ im Jahr .Das Wohnhaus wurde 1997<br/>erbaut . Der Objektzustand und die Außenanlagen sind sehr gut erhalten. <br/> Lagebeschreibung: Die Lage des Wohngebietes mit Blick zur Elsteraue gehört zu den schönsten in ganz Leipzig.Sie haben ideale Möglichkeiten für Freizeit ,Sport und Erholung.<br/>Die Anbindung ans öffentliche Straßenbahnnetz ist ebenfalls ideal.In ca.5 Minuten <br/>erreicht man die Straßenbahn.Bis zum Stadtzentrum dauert die Fahrt keine 30 Minuten.<br/>Öffentliche Versorgungseinrichtungen liegen in der Nähe.Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.<br/>Die Straßenanbindung zur A14 und A9 ist ohne Stadtdurchfahrt möglich. Über die B6 <br/>kommt man schnell ins Stadtzentrum.<br/>Im Nord -Westen von Leipzig befinden sich große Gewerbegebiete und Industrieansiedlungen wie Porsche, BMW ,der Flughafen mit DHL u.a.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist ideal für den kleinen Haushalt.Über ein schönes Treppenhaus<br/>betreten Sie zuerst die in der Wohnung die Diele. Von hier erreichen Sie Wohnzimmer,Küche,Bad/WC und das Schlafzimmer.<br/>Das helle ,ca. 27m² große Wohnzimmer,beeindruckt durch einen verglasten Erker und den Ausgang zum Balkon und Loggia .Ein Teil des Balkons ist nicht überdacht.Der überdachte Teil bietet die Möglichkeit für einen schönen Essplatz.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die kleine Küche mit dazugehöriger Einbauküche.<br/>Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für die Betten und einem großen Schrank.<br/>Das Bad mit Wanne,Waschtisch und WC hat ein Fenster.<br/>Das Wohlgefühl steigt noch durch die Fußbodenheizung. <br/> Provision: 7,14 % inklusive MwSt.. zahlbar bei Rechtskraft des Kaufvertrages

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Neu 04159 Leipzig: Kapitalanlage!!! 2 Zimmer Denkmal Altbau in Leipzig

mehr 78.000,00 €

1 Zimmer, 29,97 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Die Gustav-Kühn-Straße befindet sich im Nord-Westen von Leipzig, im Stadtteil Möckern. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Stadtzentrum erreicht man von hier in wenigen Minuten.<br/><br/>Möckern zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu dem Wald- und Naherholungsgebiet des Auenwaldes mit dem Strandbad am Auensee, dem Leipziger Stadtforst und dem Leutzscher Holz aus. <br/> Ausstattung: Fußbodenheizung, Altbau, Denkmalobjekt, Aktuell vermietet.Die Wohnung ist vermietet und eignet sich optimal als Kapitalanlage. <br/> Objekt: Das Gebäude ist Kulturdenkmal im Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes vom 03.03.1993 und unterliegt diesen Bestimmungen. Damit besitzt das Haus einen hohen Zeugniswert für die Leipziger Architektur seiner Entstehungszeit. Der Denkmalwert ist architektonisch und städtebaulich begründet. Es besteht ein nachgewiesenes Öffentliches Erhaltungsinteresse. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.040,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04159 Leipzig: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Exklusive 2-Zi.-Whg. mit Loft-Charakter am Auensee in Leipzig

mehr 195.000,00 €

2 Zimmer, 79,60 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und doch gut angebundener Lage von Wahren, einem Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Sie wohnen hier in einem der grünsten Stadtteile der Großstadt und etwa 6 km vom Zentrum entfernt. Direkt am Ufer der Weißen Elster und nahe dem Auensee gelegen bietet Ihnen die Wohnlage einen hohen Erholungswert. <br/><br/>Der nächste Supermarkt liegt rund 500 m entfernt, einen weiteren können Sie fußläufig in unter 10 Minuten erreichen. Verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Darüber hinaus verfügt Wahren über eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Oberschule. <br/><br/>Für eine schöne Zeit im Sommer sorgt der etwa 550 m entfernte Auensee, ebenso ist in knapp 10 Gehminuten ein Sportverein zu finden. Insgesamt profitieren Sie von viel grüner Natur, die Sie etwa mit dem Naturschutzgebiet Burgaue, dem Nahleberg am Luppendamm oder dem Schlosspark Lützschena.<br/><br/>Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und die Innenstadt bietet Ihnen eine Haltestelle der Tramlinien 10 und 11, die ca. 600 m entfernt liegt. Den S-Bahnhof Wahren (S3) können Sie darüber hinaus in etwa 5 Minuten mit dem Rad erreichen - hier verläuft auch die Bundesstraße 3, die Sie an das Straßenverkehrsnetz anbindet. <br/> Ausstattung: + Umfassend sanierte, modernisierte Wohnanlage<br/>+ Exklusive Lage nahe dem Auensee<br/>+ Helle, offene Whg. mit Loft-Charakter<br/>+ Gehobene Ausstattung<br/>+ Süd-Balkon (ca. 3 m²)<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Hochwertig versiegeltes Holzparkett<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>+ Hausreinigung und Winterdienst<br/>+ Denkmalschutz<br/>+ Mtl. Hausgeld: 229 €<br/>+ Vermietet, JNKM: ca. 6.500 € <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.500,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 79,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: MÖCKERN - NÄHE AUENSEE / NEUBAU MIT TIEFGARAGE, PARKETT, TAGESLICHTBAD UND ZWEI SONNIGEN BALKONEN

mehr 368.400,00 €

3 Zimmer, 95,67 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - geräumige 3 Raum-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen (ca. 16,92 m² + 1,45 m²)<br/>- offener Küchenbereich<br/>- gefliestes und luxuriös ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster<br/>- Vollholzparkett- und großformatige Fliesenfußböden<br/>- Fußbodenheizung inklusive Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung<br/>- dreifachverglaste Fenster<br/>- energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Hauswirtschaftsraum und Kellerabteil (ca. 4,19 m²) <br/> Sonstiges: 1.) ein Tiefgaragenstellplatz zuzüglich für 25.000,00 Euro auf Anfrage möglich<br/><br/>2.) Bei der Planung wurden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung ENEV 2014 mit der ergänzenden Fassung von 2016 berücksichtigt. Der Energieverbrauch des Gebäudes richtet sich nach dem Neubaustandard der EnEV 2016.<br/><br/>3.) Provision: 4,76% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>4.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>5.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: MÖCKERN - NÄHE AUENSEE / NEUBAU MIT TIEFGARAGE, PARKETT, TAGESLICHTBAD UND ZWEI SONNIGEN BALKONEN

mehr 378.000,00 €

3 Zimmer, 95,67 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - geräumige 3 Raum-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen (ca. 16,92 m² + 1,45 m²)<br/>- offener Küchenbereich<br/>- gefliestes und luxuriös ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster<br/>- Vollholzparkett- und großformatige Fliesenfußböden<br/>- Fußbodenheizung inklusive Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung<br/>- dreifachverglaste Fenster<br/>- energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Hauswirtschaftsraum und Kellerabteil (ca. 4,19 m²) <br/> Sonstiges: 1.) ein Tiefgaragenstellplatz zuzüglich für 25.000,00 Euro auf Anfrage möglich<br/><br/>2.) Bei der Planung wurden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung ENEV 2014 mit der ergänzenden Fassung von 2016 berücksichtigt. Der Energieverbrauch des Gebäudes richtet sich nach dem Neubaustandard der EnEV 2016.<br/><br/>3.) Provision: 4,76% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>4.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>5.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: MÖCKERN - NÄHE AUENSEE / NEUBAU MIT TIEFGARAGE, PARKETT, 2 BÄDERN, SONNIGER TERRASSE UND GROSSEM GARTEN

mehr 553.300,00 €

4 Zimmer, 145,83 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - geräumige 4 Raum-Wohnung mit Balkon, sonniger Terrasse (ca. 16,92 m²) und großem Gartenanteil (ca. 45,19 m²)<br/>- offener Küchenbereich<br/>- zwei geflieste und luxuriös ausgestattete Bäder mit jeweils einer Badewanne, Dusche und Fenster<br/>- Vollholzparkett- und großformatige Fliesenfußböden<br/>- Fußbodenheizung (bis auf die beiden Abstellräume) inklusive Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung<br/>- dreifachverglaste Fenster<br/>- energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- 2 Abstellräume und Kellerabteil (ca. 4,19 m²)<br/> <br/> Sonstiges: 1.) ein Tiefgaragenstellplatz zuzüglich für 25.000,00 Euro auf Anfrage möglich<br/><br/>2.) Bei der Planung wurden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung ENEV 2014 mit der ergänzenden Fassung von 2016 berücksichtigt. Der Energieverbrauch des Gebäudes richtet sich nach dem Neubaustandard der EnEV 2016.<br/><br/>3.) Provision: 4,76% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/><br/>4.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/><br/>5.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Kapitalanlage mit Ausblick in den Auewald !

mehr 123.000,00 €

2 Zimmer, 59,30 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Helle Räume, interessanter Wohnzimmerschnitt, Bad mit Fenster und Balkon mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet. . <br/> Lage: Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig. Er liegt erhöht am nördlichen Rand der Elstereue. Südlich von Wahren erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auenwaldes, der von der Weißen Elster und Neuen Luppe durchflossen wird. <br/>Alle Interessen des täglichen Bedarfs werden gestillt, entweder durch die kleinen charmanten Geschäfte oder das nahe gelegene Center am Viadukt mit seinem Kaufland. Im Viertel selbst befinden sich Kindergärten, sowie eine Grund- und eine Oberschule. <br/>Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch den direkten Zugang zur B6 und das somit schnelle Erreichen der A9 und A14. Ebenso ist die Anbindung an das ÖPNV ideal mit Bus und Bahn. <br/> Ausstattung: Die moderne, helle 2 Zimmerwohnung ist gut geschnitten und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung weist eine zusätzliche Abstellkammer und ein Kellerabteil, die für viel Stauraum dienen, auf. Der Balkon zeigt zum Hofbereich, mit Blick auf die Weißen Elster. Hier können die Mieter/ Eigentümer die Rühe genießen.<br/>In der Wohnung ist helles Laminat verlegt und das Tageslichtbadezimmer ist gefliest. <br/> Objekt: Das gepflegte und 1996 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Eingänge und bietet eine idyllische Umgebung. Eine moderne Neubauanlage inklusive Tiefgarage. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 59,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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