Wohnung kaufen Leipzig Wahren, Eigentumswohnung Leipzig Wahren

Neu 04159 Leipzig: 3-Raum ETW in Lützschena * frei ab 04/19

mehr 120.000,00 €

3 Zimmer, 67,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR<br/> <br/> Lage: Lützschena-Stahmeln ist ein Ortsteil der Stadt Leipzig in Sachsen. Er wurde zum 1. Januar 1999 eingemeindet und liegt im Nordwesten der Stadt an den Flüssen Weiße Elster und Neue Luppe. Er gehört zum Stadtbezirk Nordwest. <br/>(Quelle: Wikipedia) <br/> Ausstattung: - Bad mit Wanne und Oberlicht<br/>- separate Küche <br/>- teilw. Laminat<br/>- Stellplatz<br/><br/><br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag. <br/> Objekt: [ Auengrund 7 - ETW ]<br/><br/>Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 67,20 m², Wohnungsnr.: 72 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Provision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

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Neu 04159 Leipzig: Zweiraumwohnung mit Balkon

mehr 99.999,00 €

2 Zimmer, 54,86 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In einem 1995 neu entstandenen Mehrfamilienhaus ist im Erdgeschoss diese sehr attraktive Zweiraumwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m²* befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badzimmer mit Dusche und der Diele. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind neutral gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Mieteinnahme<br/>Die monatliche Gesamtmiete beträgt 460,00 EURO*. <br/>Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete der Wohnung in Höhe von 300,00 EURO*, dem Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 32,50 EURO*<br/>zzgl. Betriebskosten von 127,50 EURO* <br/> Lagebeschreibung: Lange musste Leipzig als kleiner Bruder des gehypten Berlins herhalten. Doch während die ganze Welt auf die Hauptstadt blickt, hat sich Leipzig zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. <br/><br/>Der Neubau befindet sich in direkten Anschluß an eine idyllische Kleingartenanlage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) erreicht man bequem in 2 - 3 Fußminuten. In kurzer Zeit gelangen Sie über die Georg - Schumann - Straße direkt ins Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Gastronomie, Schulen, Ärzte, Banken befinden sich auch unmittelbar vor Ort. Die großen Arbeitgeber Leipzigs wie Porsche, DHL, Messe, BMW sind ebenfalls sehr günstig von diesem Standort aus zu erreichen. Entspannung finden Sie im südwestlichen gelegenen Auwald (Haus Auensee). <br/> Raumaufteilung: ca. 19,78 m2* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse<br/>ca. 14,32 m2* Schlafzimmer<br/>ca. 10,21 m2* Küche und Essbereich<br/>ca. 5,46 m2* Bad - Dusche, Waschbecken und WC<br/>ca. 3,34 m2* Diele<br/>ca. 5,10 m2* Terrasse <br/> Besichtigungstermine: Der Eigentümer hat die Weitergabe von relevanten Informationen nur unter der Auflage erteilt, dass der Interessent nach dem GWG geprüft und die Finanzkraft nachgewiesen ist. Dieses werden wir im ersten telefonischen Kontakt verifizieren. Da die Wohnung ungekündigt vermietet ist, werden die Besichtigungstermine gebündelt durchgeführt, da die Mieter möglichst wenig gestört werden sollen. <br/> HAFTUNG: * Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.<br/>Ihr Team von CARPINUS R.E.C. <br/> Provision: 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Solide Kapitalanlage

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 86,06 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Möckern, einem Stadtteil im Leipziger Nordwesten. Er zeichnet ich durch seine kurzen Wege und einer guten Infrastruktur aus. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: - Balkon<BR />- Parkett<BR />- Abstellraum<BR />- Kellerabteil <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in den Innenhof gerichtet und ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die langjährigen Mieter sind sehr zufrieden und möchten gern weiter in der Wohnung bleiben. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Eigennutzung oder Vermietung? Schöne 2-Raum-WE mit Einzelgarage in ruhiger Wohnanlage in Lützschena - frei

mehr 105.000,00 €

2 Zimmer, 62,15 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt ist im beliebten Leipziger Stadtteil Lützschena verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Die Straßenbahn, mit der man nach Schkeuditz und in die Leipziger innenstand fahren kann, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 2 km entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Schreibwarenladen mit Postfiliale, eine Tankstelle, ein Eiscafé (im Sommer geöffnet) und ein Baumarkt.<br/>Für Spaziergänge, zum Radfahren und Joggen ist die angrenzende Luppenaue mit dem Auwald sehr gut geeignet. <br/>Verkehrstechnisch ist man sehr gut an die Autobahnen A 9 und A 4 sowie an den Flughafen Leipzig/Halle oder das BMW- und Porsche-Werk angebunden. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (= 2. OG) des Hauses.<br/>Die mit 62 m² geräumige 2-Raum-Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum neben der Küche und ein separates Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Dachflächenfenster. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.<br/>Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.<br/>Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Keller und ein Kellerabteil sowie eine separate Garage im Erdgeschoß des Hauses. Das ist sicherlich ein großes Plus dieser Wohnung. Der Kaufpreis der Garage mit 15.000,- € ist im Gesamtkaufpreis von 105.000,- € enthalten.<br/> <br/> Objekt: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnanlage (WEG) mit einer schönen Grünanlage, welche aus 6 Häusern mit insgesamt 84 Wohnungen besteht. Der 1995 fertiggestellte Neubau verfügt in den Häusern über Einzelgaragen im Erdgeschoß. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist seit 1.1.2019 frei und kann daher auch vom Käufer sofort selbst genutzt oder alternativ als Kapitalanlage vermietet werden.<br/>Die Einzelgarage ist mit 15.000,- € veranschlagt und im Gesamtpreis von 105.000 Euro inklusive. <br/> Provision: Die vom Käufer im Erfolgsfalle, also beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zu zahlende Käufermaklerprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises, also 3.748,50 €.

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Neu 04159 Leipzig: Maisonetteapartment mit Dachterrasse und EBK

mehr 79.500,00 €

0 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: saniertes Gründerzeitgebäude<br/>Die WE ist vermietet, Kaltmiete 3.744 EUR p.a. <br/> Lagebeschreibung: in ruhiger Anliegerstraße, grüner Innenhof <br/> Raumaufteilung: Maisonettwohnung mit Schlafgalerie, großes Bad mit Eckbadewanne <br/> Provision: 5 % + Mwst.

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Neu 04159 Leipzig: Familienwohnung mit Gartenanteil in Gründerzeithaus in ruhiger und urbaner Lage

mehr 440.707,00 €

4 Zimmer, 119,11 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof.

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Neu 04159 Leipzig: 3 RAUMWOHNUNG, Stellplatz, EBK, Fussbodenheizung, top Lage

mehr 160.000,00 €

3 Zimmer, 82,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzig Wahren kombiniert in seinen Stadtteileigenschaften beste Voraussetzungen an Grün, beste verkehrstechnische Anbindung, Einkauf, Versorgung, Schulen und Kitas sowie Naherholung. <br/> Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Fußbodenheizung<br/>Stellplatz in der Tiefgarage<br/>EBK<br/>Balkon <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 3 Raumwohnung in absolut ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung an die nahe Innenstadt von Leipzig ( ca.15min ). Die schöne helle Wohnung besticht durch den offenen Flurbereich, große Zimmer, Balkon und Gäste WC, EBK , Fußbodenheizung und Stellplatz in der geschützten Tiefgarage. Zudem stehen Keller und Waschküche zur Verfügung. Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, welches in den 90 iger Jahren verlegt wurde. Die beiden Sanitärbereiche, Gäste WC und Hauptbad liegen innen, verfügen demnach über kein Fenster und sind neutral gefliest. Die EBK ist in einem guten Zustand, voll funktionstüchtig und optimal angelegt. Von der Küche aus hat man einen perfekten Ausblick ins Grüne. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: keine Provision, courtagefrei

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Neu 04159 Leipzig: LEERSTEHENDE KLEINE ETW ALS KAPITALANLAGE...

mehr 57.500,00 €

2 Zimmer, 36,76 m² Wohnfläche

Lage: Die Friedrich Bosse Straße ist eine ruhige Parallelstraße zur Georg-Schumann-Straße im Stadttteil Möckern. Dieser befindet sich im Nordwesten von Leipzig. Angrenzend liegen die Wohngebiete Wahren und Gohlis. Im Süden der Ortslage lädt die Auenlandschaft der Weißen Elster zu gemeinsamen Spaziergängen ein. Mit der S-Bahn, Straßenbahn oder Auto können sie in wenigen Minuten das Zentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen. Zum Einkaufen erreichen Sie fußläufig das Einkaufszentrum Kaufland und viele verschiedene kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Friedrich-Bosse-Straße 45 WE 06<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910 wurde liebevoll saniert und besteht aus 13 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss.<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 € inkl. 9,83 € Rücklagenzuweisung.<br/><br/>Die Wohnung ist leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und neu vermietet werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95 %<br/>des Kaufpreises, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

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Neu 04159 Leipzig: 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz am Auenwald

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 55,83 m² Wohnfläche

Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)<br/>Baujahr: 1995<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,44 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,44 <br/> <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: RENTABLE KAPITALANLAGE IN RUHIGER LAGE

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: LEIPZIG DIE BOOMTOWN!<br/><br/>Leipzig gehört zu den schnellst wachsenden Städten Deutschlands. Große Firmen wie Porsche, BMW, DHL und Amazone sorgen für immer mehr Arbeitsplätze und Zuwachs. <br/><br/>Das Apartment befindet sich in Möckern an der Georg-Schumann-Straße und ist dennoch ruhig gelegen mit einem grünen Innenhof. Der öffentliche Personennahverkehr sowie Schulen, Praxen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Im aufstrebenden Stadtteil Leipzig-Möckern wurde das Gebäude im Jahr 1936 erbaut. Die große 2-Raum Wohnung mit einer Größe von ca. 49,00 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Bad mit Badewanne, die Küche und das Durchgangszimmer, welches sich als Wohnzimmer gut eignet.<br/><br/>Der aktuelle Mietspiegel liegt bei ca. 6,20 €/qm, so dass die Miete auf 304,00 €/Monat angesetzt werden kann.<br/><br/>Monatlich<br/>Kaltmiete nach Mietspiegel: 304,00 €<br/><br/>Jährlich<br/>Kaltmiete nach Mietspiegel: 3.648,00 € <br/> Sonstiges: Weitere Details können Sie gern auf Anfrage erfahren bzw. uns diesbezüglich kontaktieren.<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

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Neu 04159 Leipzig: Lukrative Kapitalanlage in Leipzig mit Steigerungspotential

mehr 67.500,00 €

2 Zimmer, 45,35 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In dem 1995 errichteten Wohnquartier an der Horst-Heilemann-Str. kommt eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit optisch abgetrennter Küche zum Verkauf. Die Fußböden sind mit Laminat in modernem Design ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und neben den sanitätren Einrichtungsgegenständen auch der Waschmaschinenanschluss.<br/>Zum Wohnzimmer hin ist ein kleiner Balkon angeordnet. Ein etwas größerer Balkon - Westseite - kann über das Schlafzimmer erreicht werden.<br/>Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet dem Berwohner die Möglichkeit alle Gegenstände, die für Sauberkeit und Ordnung benötigt werden entsprechend zu verstauen.<br/><br/>Das Gemeinschaftseigentum - insbesondere die Tiefgarage - befindet isch in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug, mit dem die Wohnung bequem erreicht wird, wurde soeben erneuert.<br/><br/><br/>Die zum Vekauf kommende Wohnung ist seit Fertigstellung der Wohnanlage durchgehend vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung im Grundbuch nicht zugeordnet, d.h. es existiert ein separates Grundbuchblatt.<br/><br/>Mieteinnahme aktuell Euro 3.354,-- p.a. - erhöhbar! <br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Sehr schön und im Grünen gelegen ist diese beliebte Wohnanlage in Möckern an der Stadtteilgrenze zu Wahren. Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Ärzte und Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs werden in der unmittelbaren Umgebung manigfaltig angeboten. Herrliche Sicht vom Balkon in Richtung West und Nord-West in Richtung Lindenthal.<br/>Beste Anbindung Richtung Norden - Autobahn Richtung Berlin - Dresden - Magdeburg.<br/>Nähe zu DHL - Porsche und allen im Norden angesiedelten Firmen. <br/> Raumaufteilung: Wohnzimmer mit optisch abgetrennter offener Küche + kleiner Balkonaustritt<br/>Schlafzimmer mit Westbalkon<br/>Badezimmer mit Dusche + Waschmaschienenanschluss<br/>Abstellraum<br/>Kellerraum <br/> Provision: 5,95 % incl. Mehrwertsteuer

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Neu 04159 Leipzig: Großzügige Maisonettewohnung im Stadtteil Möckern in Leipzig

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Tolle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Leipzig-Möckern!

mehr 141.000,00 €

3 Zimmer, 78,60 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Möckern, eine attraktive Lage Leipzigs.<br/><br/>Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtugen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 87, B 6, B 2, die A 14 und die A 9. <br/> Ausstattung: Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil. <br/> Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.572,00€. <br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Interessiert? <br/>Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage. <br/> Stichworte: Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: sehr schöne und gepflegte Wohnung im Loftstil - Wellenwerk II

mehr 195.000,00 €

2 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Albert Ferrari Zahnräder Fabrik ist ein besonderes Industriekultur-Juwel und kombiniert gleich mehrere Alleinstellungsmerkmale hochwertiger Wohnkultur miteinander. <br/><br/>Zu den Besonderheiten der Anlage zählen:<br/>Flusslage direkt an der Weißen Elster<br/>Lage und Blick auf das Naturerholungsgebiet Auensee<br/>Unverwechselbare Architektur<br/>Individuelles Lofterlebnis bei funktionalen und individuellen Grundrissen<br/>Großzügiges Wohnen<br/>Hochwertige und durchgreifende Sanierung<br/>Schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt, die Autobahn, den Flughafen und den Industriegebieten im Norden Leipzig<br/><br/><br/> <br/> Wohnungsbeschreibung: praktische geschnitten 2-Raumwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Bad mit Wanne und Dusche.<br/><br/>aktuell vermietet zu 525€ pro Monat nettokalt <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: DachgeschossTRAUM + Südloggia + 4 Zimmer + Tageslichtbad im Gründerzeithaus in ruhiger Lage

mehr 423.464,00 €

4 Zimmer, 98,48 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof.

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Neu 04159 Leipzig: Gemütliche DG-Wohnung mit Westloggia + 2 Zimmer im Gründerzeithaus in ruhiger und urbaner Lage

mehr 249.386,00 €

2 Zimmer, 57,33 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof.

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Neu 04159 Leipzig: Ideal geschnittene Familienwohnung + Balkon + Bad mit Fenster + Gäste-Bad im Gründerzeithaus

mehr 481.720,00 €

4 Zimmer, 120,43 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04159 Leipzig: TRAUMHAFTES PENTHOUSE | EBK | inkl. TG-Stellplatz | Aufzug | Terrasse | Kamin | Klimaanl. | 2 Bäder

mehr 750.000,00 €

3 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Penthouse <br/> Lage: Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt im Osten an Gohlis und im Westen an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und von der Auenlandschaft der "Weißen Elster" und der "Neuen Luppe" geprägt. Die 5-km-lange Georg-Schumann-Straße führt - beginnend in Gohlis - durch den Stadtteil Möckern. Hier findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Vom alten Dorfkern rund um die Kreuzung Slevogtstraße/Bucksdorffstraße ist nicht mehr viel zu sehen. Lediglich Reste eines Bauernhofes sowie der Historische Betriebsstraßenbahnhof sind noch zu erkennen. <br/><br/>Der Stadtteil ist bekannt als Kasernenviertel. Die General-Olbricht-Kaserne wird auch heute noch militärisch betrieben. Auf dem früheren Kasernen-Areal entlang der Olbrichtstraße entstanden zahlreiche Eigentums- und Mietwohnungen. Dieses Wohngebiet wird auch weiterhin wachsen und gilt als ein lebendiger Top-Standort in Leipzig. Dazu trägt auch die gute Verkehrsanbindungen in das Zentrum von Leipzig bei. Der Ausbau des Citytunnels schaffte eine direkte und schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Durch die direkte Anbindung an die B6 können die Nachbarstädte Schkeuditz und Halle ohne großen Zeitaufwand erreicht werden. <br/><br/>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können entlang der Georg-Schumann-Straße zum erfolgreichen Einkauf verhelfen. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich Galerien und viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. <br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 5 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und 1 Gymnasium <br/> Ausstattung: Neben viel Sonne und einem schönen Blick ins Grüne erwarten Sie: Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, Kamin, Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, 1 Stellplatz inklusive, Markise/Verschattung, Terrasse, Wintergarten, hochwertige Fliesen, Ankleidezimmer, Aufzug, 2 Bäder und vieles mehr!<br/><br/>Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Neu 04159 Leipzig: Optimal geschnittene Familienwohnung + Balkon + Bad mit Fenster + Gäste-Bad im Gründerzeithaus

mehr 497.781,00 €

4 Zimmer, 121,41 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof.

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Neu 04159 Leipzig: Exklusive Eigentumswohnungen mit Stil

mehr 369.018,00 €

4 Zimmer, 94,62 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit in diesem<br/>Gebiet! In diesem Neubauprojekt, ein Mehrfamilienhaus<br/>mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbe, können Sie<br/>eine Wohnung in gehobener Ausstattung erwerben.<br/>Jede Wohnung erstreckt sich auf die gesamte Etage,<br/>mit sonnigen Balkonen und einer Dachterrasse.<br/>Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich<br/>im 2.OG.<br/>Der Grundriss dieser Wohnung ist klar und praktisch.<br/>Alle Zimmer sind vom Flur aus zugängig. Die Wohnung<br/>besticht durch die gelungene Raumaufteilung.<br/>Besonders schön ist großzügigen Wohn- und Essbereich<br/>von wo aus Sie den süd-West-Balkon betreten. Er lädt<br/>an warmen und sonnigen Tagen zum Relaxen oder zur<br/>einen Kaffeerunde mit Ihren Freunden ein. Die<br/>halboffene Küche ist an den Essbereich angeschlossen.<br/>Neben dem Wohnungseingang befindet sich das<br/>Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und mit zusätzlichen Anschluss für<br/>Waschmaschine. Zwei Kinderzimmer sowie ein<br/>Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden<br/>sich hier.<br/>Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Klar, dass<br/>auch für Fahrräder ausreichend Platz vorhanden ist. Im<br/>Haus fährt zudem ein Personenaufzug vom Keller- bis<br/>ins Dachgeschoss.<br/>Vor bzw. neben dem Haus werden PKW-Stellplätze<br/>errichtet, die für einen Kaufpreis von € 15.000,00<br/>zusätzlich erworben werden können. <br/> Lagebeschreibung: Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs, genau zwischen<br/>Flughafen und der Innenstadt. Dort fühlt sich so<br/>mancher in ein Ferienparadies versetzt. Nirgends in den<br/>Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier.<br/>Willkommen in Wahren.<br/>Das Areal verfügt über eine leistungsfähige Anbindung.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk sind in<br/>unmittelbarer Nähe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten<br/>sowie Schulen und Kindergärten ebenso Ärzte und<br/>Apotheken befinden sich in geringer Entfernung. Eine<br/>gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist<br/>vorhanden. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem<br/>Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-<br/>Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-<br/>12 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle<br/>ist durch die gute Infrastruktur mit dem Auto in ca. 15<br/>Minuten zu erreichen. <br/> Raumaufteilung: Momentan ist das Haus noch im Bau. <br/> Besichtigungstermine: - 2.OG<br/>- Dreifach-verglaste Kunststofffenster<br/>- Elektrische Rollläden an allen Fenstern<br/>- Zentrale Warmwasseraufbereitung<br/>- Gaszentral-Fußbodenheizung mit Einzel-<br/>Raumregelung<br/>- Aufzug über alle Etagen (KG bis DG)<br/>- Separate Kellerräume<br/>- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof <br/> Provision: provisionsfrei

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