Wohnung kaufen Leipzig Wiederitzsch, Eigentumswohnung Leipzig Wiederitzsch

Neu 04356 Leipzig: Top-Investment im Leipziger Norden // 2 ZKB mit Terrasse & TG-Stellplatz

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 60,49 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.601,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Ortsteil Leipzig-Seehausen liegt etwa 10 km nördlich der Leipziger Innenstadt. Eingefasst von den Flüsschen Nördliche Rietschke und Mühlgraben ist das Wohnumfeld vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und umgebenden Feldern.<br/>Unweit des Ortes befinden sich das BMW-Werk, die Leipziger Neue Messe sowie der überregional bekannte Seehausener Golfplatz. Die A14-Anschlussstellen Messegelände und Mitte sind von hier aus in wenigen Minuten erreicht. <br/>Im Ort befindlich: Grundschule mit Hort und Turnhalle, Bistro, Golfshop, Fahrradladen <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- offene Küche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne<br/>- großer Wohnbereich<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 60,49 m², vermietbare Fläche: 60,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Anleger aufgepasst! // Attraktives Wohnungspaket in Leipzig-Seehausen

mehr 198.000,00 €

4 Zimmer, 126,03 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.145,40 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Ortsteil Leipzig-Seehausen liegt etwa 10 km nördlich der Leipziger Innenstadt. Eingefasst von den Flüsschen Nördliche Rietschke und Mühlgraben ist das Wohnumfeld vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und umgebenden Feldern.<br/>Unweit des Ortes befinden sich das BMW-Werk, die Leipziger Neue Messe sowie der überregional bekannte Seehausener Golfplatz. Die A14-Anschlussstellen Messegelände und Mitte sind von hier aus in wenigen Minuten erreicht. <br/>Im Ort befindlich: Grundschule mit Hort und Turnhalle, Bistro, Golfshop, Fahrradladen <br/> Ausstattung: - Terrasse bzw. Loggia<br/>- Küchen mit Fenster<br/>- Bäder mit Wanne<br/>- große Wohnbereiche<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil<br/>- 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten) <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 126,03 m², vermietbare Fläche: 126,03 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Kapitalanleger aufgepasst! // Vermietete ETW mit Loggia & TG-Stellplatz nahe Messe & BMW

mehr 108.000,00 €

2 Zimmer, 65,54 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.884,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Ortsteil Leipzig-Seehausen liegt etwa 10 km nördlich der Leipziger Innenstadt. Eingefasst von den Flüsschen Nördliche Rietschke und Mühlgraben ist das Wohnumfeld vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und umgebenden Feldern.<br/>Unweit des Ortes befinden sich das BMW-Werk, die Leipziger Neue Messe sowie der überregional bekannte Seehausener Golfplatz. Die A14-Anschlussstellen Messegelände und Mitte sind von hier aus in wenigen Minuten erreicht. <br/>Im Ort befindlich: Grundschule mit Hort und Turnhalle, Bistro, Golfshop, Fahrradladen <br/> Ausstattung: - Loggia<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Bad mit Wanne<br/>- großer Wohnbereich<br/>- Laminatboden<br/>- Kellerabteil<br/>- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) <br/> Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 65,54 m², vermietbare Fläche: 65,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Kapitalanlage - 1 Zimmer Single-Wohnung in ruhiger Lage

mehr 65.000,00 €

1 Zimmer, 40,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Wiederitzsch ist ein idyllischer Stadtteil im Nordwesten Leipzigs. Einerseits nur wenige Autominuten von der A 14 sowie A 9 und andererseits vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.<br/><br/>Die Infrastruktur ist ausgeglichen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, lokale Dienstleister und Vereine sind auf kurzen Wegen erreichbar. <br/><br/>Die geringe Entfernung zu den großen Firmenansiedlungen DHL, Porsche oder BMW machen den Standort ebenso interessant wie die Ruhe und Nähe zur Natur. Ausgebaute Radwege zum Ökobad sowie zur Schladitzer Bucht erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus lädt das Lindenthaler Wäldchen zu gemütlichen Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: 1 Zimmer-Wohnung<br/> Wohnfläche 40,35 m² <br/> Balkon<br/> Bad mit Dusche<br/> Küche und Bad gefliest<br/> Wohnbereich Laminat<br/> Keller <br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die erforderlichen Daten werden umgehend ergänzt. <br/> Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 1 Zimmer - Wohnung mit 40m² Wohnfläche befindet sich im Wohnpark Martinshöhe, einer attraktiven und ruhigen Wohnanlage mit ländlichem Flair.<br/> <br/>Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen gut konzipierten Grundriss.<br/><br/>Vom Flur ausgehend, erreichen Sie Bad, Küche sowie den praktisch geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Hier erwartet Sie der Blick in die parkähnliche Außenanlage.<br/><br/>Der Neubaukomplex entstand 1997 und umfasst 40 Eigentumswohnen auf einer Fläche von 2.000m².<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Mieteinahmen betragen 2760 EUR im Jahr. <br/><br/>Schauen Sie sich dieses Objekt an und Sie werden feststellen, hier ist <br/>Ihre Gelegenheit mit Blick in die Zukunft.<br><br>Freitext-Preis: 74.000 EUR zuzüglich Erwerbsnebenkosten <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.<br> Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Neu 04158 Leipzig: Schöne ruhige Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage als Kapitalanlage

mehr 180.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.324,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Wohngebiet befindet sich am nördlichen Rand von Leipzig. Die A14 ist schnell erreicht, ebenso der ÖPNV (S-Bahn oder Bus und Tram). Zum Stadtzentrum benötigt man mit ÖPNV und Auto je nach Tageszeit 15 bis 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Ein großes Einkaufszentrum stellt der Sachsenpark dar (Entfernung ca. 3 km). Mit dem Städtischen Klinikum St. Georg und weiteren Ärzten, Tierärzten, Schulen etc. ist eine städtische Infrastruktur gegeben.<br/>In puncto Naherholung wäre z.B. die Schladitzer Bucht zu nennen, einer der Seen im nördlichen Umfeld von Leipzig. Fahrradfahrer fahren bis zum Stadtzentrum auf einem ausgezeichneten Fahrradweg. <br/> Ausstattung: Bad mit Wanne<br/>Tageslichtküche<br/>Bad und Küche mit Fliesen <br/>restliche Wohnung Laminat<br/>Breitbandanschluß<br/>Gegensprechanlage<br/>keine EBK als Mietgegenstand <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt eine helle und gut geschnittene Wohnung in Leipzig-Wiederitzsch. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet. Neben 2 Balkonen gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zum Verkaufsgegenstand. Kein Doppelparker. Ebenso ein Kellerabteil.<br/>Das Haus und die Wohnung sind in einem absolut gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungs- und Reperaturstau.<br/>Die Wohnung ist mit guten Mietern langjährig vermietet. Die Netto-Miete pro Jahr beträgt aktuell (Wohnung + Garage): 6.324,00 EUR <br/> Sonstiges: Energieausweis nach Energieverbrauch, 84 kWh/(m2*a), Klasse C<br/>Auf Innenaufnahmen wurde verzichtet, da vermietet. Besichtigungen sind gewünscht und können mit kurzer Vorlaufziet organisiert werden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: ETW zum Erstbezug Nähe Golfplatz mit Denkmal AfA // Balkon // Gästebad // PROVISIONSFREI

mehr 529.500,00 €

5 Zimmer, 123,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die aufwendige Sanierung dieses wunderschön gelegenen Dreiseitenhofes unter Berücksichtigung der Auflagen des Amtes für Denkmalpflege.<br/>Hier entsteht modernstes Wohnen in perfekter Kombination mit einer nachvollziehbaren Historie.<br/>Nachhaltigkeit resultiert aus der Lage der Immobilie und der Wertigkeit der Bauausführung.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Nur rund 10 Kilometer vom Leipziger Zentrum und rund 700 Meter vom Golfplatz liegt Ihr neues Zuhause - Leipzig Seehausen.<br/>Ländliche Idylle gepaart mit der Möglichkeit, am urbanen Leben jederzeit teilhaben zu können, so könnten Sie wohnen.<br/>Seehausen befindet sich im Norden von Leipzig. Fast alle Global Player der Leipziger Wirtschaft haben Ihre Standorte in der Nähe.<br/>Es erwarten Sie außerdem vielfältige Möglichkeiten Ihre Freizeit aktiv zu nutzen, etliche Badeseen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Raumaufteilung: 40 Quadratmeter offener Wohn.-Kochbereich mit Zugang auf den rund 14 Quadratmeter großen Balkon. <br/>3,5 weitere Räume sowie ein Gästebad lassen Wohnträume im Dachgeschoss wahr werden.<br/>Ein Abstellraum rundet diese sehr sinnvoll geschnittene Wohnung ab.<br/><br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen und Grundrisse von uns und lassen sich inspirieren. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns. <br/>Wir würden uns freuen, Sie vor Ort zu treffen und Ihre Fragen zu beantworten. <br/> PROJEKT: - 40 Wohnungen und Häuser verteilt auf mehrere Gebäude<br/> - Größen von 50 bis 190 Quadratmeter ( 2 -6 Zimmer )<br/> - Preise von 210.000 € bis 775.000 €<br/> - Denkmal AfA ca. 80%<br/> - Areal umfasst denkmalsanierte Substanz & Neubau<br/> - Stellplätze<br/> - äußerst hochwertige Ausstattung <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Erstbezug im historischen Dreiseitenhof Nähe Golfplatz // 2 Terrassen // 2 Bäder // PROVISIONSFREI - Denkmal AfA

mehr 475.000,00 €

4 Zimmer, 109,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die aufwendige Sanierung dieses wunderschön gelegenen Dreiseitenhofes unter Berücksichtigung der Auflagen des Amtes für Denkmalpflege.<br/>Hier entsteht modernstes Wohnen in perfekter Kombination mit einer nachvollziehbaren Historie.<br/>Nachhaltigkeit resultiert aus der Lage der Immobilie und der Wertigkeit der Bauausführung.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Nur rund 10 Kilometer vom Leipziger Zentrum und rund 700 Meter vom Golfplatz liegt Ihr neues Zuhause - Leipzig Seehausen.<br/>Ländliche Idylle gepaart mit der Möglichkeit, am urbanen Leben jederzeit teilhaben zu können, so könnten Sie wohnen.<br/>Seehausen befindet sich im Norden von Leipzig. Fast alle Global Player der Leipziger Wirtschaft haben Ihre Standorte in der Nähe.<br/>Es erwarten Sie außerdem vielfältige Möglichkeiten Ihre Freizeit aktiv zu nutzen, etliche Badeseen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Raumaufteilung: Vier Zimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen - perfektes Wohnen für die ganze Familie.<br/>der offene Wohn.-Kochbereich umfasst immerhin knapp 37 Quadratmeter, beide Terrassen rund 21. <br/>Ein Abstellraum rundet diese sehr sinnvoll geschnittene Wohnung ab.<br/><br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen und Grundrisse von uns und lassen sich inspirieren. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns. <br/>Wir würden uns freuen, Sie vor Ort zu treffen und Ihre Fragen zu beantworten. <br/> PROJEKT: - 40 Wohnungen und Häuser verteilt auf mehrere Gebäude<br/> - Größen von 50 bis 190 Quadratmeter ( 2 -6 Zimmer )<br/> - Preise von 210.000 € bis 775.000 €<br/> - Denkmal AfA ca. 80%<br/> - Areal umfasst denkmalsanierte Substanz & Neubau<br/> - Stellplätze<br/> - äußerst hochwertige Ausstattung <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: ETW zum Erstbezug Nähe Golfplatz mit Denkmal AfA // Terrasse // PROVISIONSFREI

mehr 240.000,00 €

2 Zimmer, 58,60 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In Kürze beginnt die aufwendige Sanierung dieses wunderschön gelegenen Dreiseitenhofes unter Berücksichtigung der Auflagen des Amtes für Denkmalpflege.<br/>Hier entsteht modernstes Wohnen in perfekter Kombination mit einer nachvollziehbaren Historie.<br/>Nachhaltigkeit resultiert aus der Lage der Immobilie und der Wertigkeit der Bauausführung.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Nur rund 10 Kilometer vom Leipziger Zentrum und rund 700 Meter vom Golfplatz liegt Ihr neues Zuhause - Leipzig Seehausen.<br/>Ländliche Idylle gepaart mit der Möglichkeit, am urbanen Leben jederzeit teilhaben zu können, so könnten Sie wohnen.<br/>Seehausen befindet sich im Norden von Leipzig. Fast alle Global Player der Leipziger Wirtschaft haben Ihre Standorte in der Nähe.<br/>Es erwarten Sie außerdem vielfältige Möglichkeiten Ihre Freizeit aktiv zu nutzen, etliche Badeseen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Raumaufteilung: 2 Zimmer mit Entree & HWR.<br/>Vom offenen Wohn.-Kochbereich gelangen Sie direkt auf Ihre große Terrasse.<br/>Schön & praktisch geschnitten.<br/><br/>Bitte fordern Sie die Projektunterlagen und Grundrisse von uns und lassen sich inspirieren. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns. <br/>Wir würden uns freuen, Sie vor Ort zu treffen und Ihre Fragen zu beantworten. <br/> PROJEKT: - 40 Wohnungen und Häuser verteilt auf mehrere Gebäude<br/> - Größen von 50 bis 190 Quadratmeter ( 2 -6 Zimmer )<br/> - Preise von 210.000 € bis 775.000 €<br/> - Denkmal AfA ca. 80%<br/> - Areal umfasst denkmalsanierte Substanz & Neubau<br/> - Stellplätze<br/> - äußerst hochwertige Ausstattung <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: !!! Vermietete 2-Raum-ETW, mit Balkon, in Leipzig-Wiederitzsch !!!

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gemütliche moderne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines voll sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon mit Südausrichtung, ein innenliegendes Duschbad, Schlafzimmer und Abstellraum. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein Keller und ein PKW-Abstellplatz auf dem Grundstück. In gemeinschaftlicher Nutzung befinden sich weiterhin ein Außenbereich, Waschmaschinenraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum.<br/>Das gesamte Objekt ist Hausmeisterbreut und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.<br/>An den Fenstern der Wohnung sind Außenjalousien (stellenweise elektrisch) angebracht und die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat versehen.<br/><br/>Der Mieter, welcher die Wohnung seit mittlerweile 12 Jahren bewohnt, ist ein sehr zuverlässiger Mieter und wohnt sehr gern in dieser Wohnung. Die Kaltmieteinnahme beträgt 3.588,- €/ a.<br/>Das zu zahlende Hausgeld hat eine monatliche Höhe von 170,- €. <br/> Lagebeschreibung: Der im Norden von Leipzigs Zentrum gelegene Stadtteil Wiederitzsch besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Schule, Kindertagesstätten, Geschäfte des täglichen Bedarfs ((Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten), Ärzte, Klinikum (St. Georg) u.v.m. sind in Wiederitzsch vorhanden und von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich in der Nähe das Einkaufszentrum "Sachsenpark" mit seinen weiteren Geschäften.<br/><br/>Weiterhin trägt zur guten Infrastruktur die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bei.<br/>S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindung, auch direkt bis in das Zentrum von Leipzig oder zur Leipziger Messe oder dem Flughafen Halle/ Leipzig, sind vorhanden und schnell zu erreichen.<br/>In nur wenigen Fahrminuten, von der Wohnung aus, erreicht man die BAB 14.<br/><br/>Die Lage ist als sehr gut, angenehm und auch ruhig einzuschätzen, denn die Wohneinheit befindet sich in der Arno-Bruchardt-Straße, welche lediglich eine Anwohnerstraße ist und bebaut wurde mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern, in ähnlicher Bauweise.<br/><br/> <br/> Energieausweis: Energieausweis:<br/>Unsere Mitarbeiter kümmern sich um die Einstellung des Energieausweises in unserer<br/>Immobilienanzeige hier im Internet.<br/>Wir fordern derzeit aber noch diesen Energieausweis von den Eigentümern oder Verwaltern an<br/>und bitten daher um Ihr Verständnis, wenn uns noch kein aktueller Energieausweis vorliegt.<br/>Eine Ausstellung des Energieausweises nach EnEV 2014 (Energiesparverordnung) wurde/ wird durch den/ die Eigentümer oder Verwalter beauftragt, liegt allerdings noch nicht vor. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: [] lindenthal [] vermietete 3-raum im 1.og [] balkon [] wanne & dusche [] pkw-stellplatz []

mehr 128.000,00 €

3 Zimmer, 88,73 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenthal liegt im Nordwesten von Leipzig und wurde 1999 nach Leipzig eingemeindet. Von hier aus haben Sie eine kurze Anbindung an die Autobahn A14 sowie an die nahe gelegenen Produktionsstandorte von BMW, Porsche, DHL usw. Eine Anbindung an die Innenstadt von Leipzig ist durch die S-Bahn Linie und verschiedene Buslinien gegeben. In nur 4 km Entfernung findet man das Erholungsgebiet "Schladitzer Bucht" mit seinen zahlreichen Wassersport- und Freizeitangeboten. <br/> Ausstattung: Süd/West-Balkon, Teppichboden, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss im Bad, separates WC, separate Küche mit Fenster, Rauputz, Aufzug, Gaszentralheizung, Kellerraum, Trockenraum im Keller, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz <br/> Objekt: ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER!<br/><br/>Neubau aus dem Jahre 1999 im Ortskern von Lindenthal. Im Objekt befinden sich 15 Wohnungen sowie im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (Apotheke und Frisör/Kosmetiksalon). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und über einen Personenaufzug. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten Zustand.<br/><br/>In diesem Haus steht eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit Süd/West-Balkon zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie ein getrenntes WC. In allen Wohnräumen ist Teppich verlegt. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon und die kleine Küche, sowie die übrigen Räume der Wohnung. In der Wohnung befindet sich eine praktische Abstellkammer. Private Kellerräume sowie Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im Haus vorhanden.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 20 Jahren an die aktuellen Mieter vermietet (Mieteinnahmen 6.180 EUR/Jahr) und ist in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beläuft sich auf 247 EUR mtl. (146 EUR umlagefähige Nebenkosten, 63 EUR nicht umlagefähige Nebenkosten und 38 EUR Instandhaltungsrücklage). Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz (z.Z. für 30 EUR mtl. vermietet). <br/> Sonstiges: Wohnen ca. 34,5m², Kochen ca. 5,5m², Schlafen ca. 16m², Kind ca. 12m², Diele ca. 8m², Bad, ca. 5m², WC ca. 2m², AK ca. 2,5m², Balkon ca. 5m² <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 6,545 % inkl. USt

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Neu 04158 : Eigentumswohnung in Leipzig

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Wiederitzsch mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Zentrum und mit dem PKW in kurzer Distanz zur A14 oder B2. <br/> Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Raum-Eigentumswohnung (vermietet) mit 53,5 m² Wohnfläche sowie Balkon und Kellerraum als Anlageobjekt oder perspektivisch zur Selbstnutzung.<br/><br/>Das denkmalgeschützt Haus wurde 1999 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück mit dem Haus und Garten ist komplett eingezäunt. Der Grundstückszugang liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Schöne, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in Leipzig (nähe BMW)

mehr 79.900,00 €

2 Zimmer, 46,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die sehr schön geschnittene und frisch renovierte Wohnung mit Balkon liegt zentral in einer Top gepflegten Wohnanlage nur ca. 4 km vom BMW-Werk Leipzig entfernt.<br/>Die attraktive Wohnung bietet eine großzügige Diele, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kellerabteil und die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen sowie einen TG-Stellplatz.<br/>Busanbindung, Supermarkt etc. befinden sich in der Nähe der Wohnung. <br/> Lagebeschreibung: Der Ort Wiederitzsch grenzt direkt an den Norden der Stadt Leipzig. Im Grünbereich zwischen Leipzig und Wiederitzsch wächst seit September 1995 der Schwörer Wohnpark Martinshöhe. Die Nähe zur Leipziger City, die Nachbarschaft zur Neuen Messe, die Autobahnausfahrt Wiederitzsch zum Klinikum St. Georg oder zur Quelle Versandzentrale zeichnen diesen Standort aus. <br/> Sonstiges: Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:<br/>Kaltmiete 285,- € + TG 29,- € + NK 86,- € = Warmmiete 400,- €<br/>Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 10.000,- € und ist nicht im Gesamtkaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 89.900,- €. <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

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Neu 04356 Leipzig: Traumhafte Single-Wohnung im Leipziger Norden

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet in nördlicher Siedlungslage unweit der Leipziger Messe und des BMW Werks. Über die A14 ist das Porschewerk sowie der Flughafen Halle/Leipzig sehr schnell zu erreichen. In das Zentrum von Leipzig gelangt man entweder in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw oder ab der Neuen Messe Leipzig mit der Straßenbahn. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss.<br/>In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A14 und die Bundesstraße 2. <br/> Ausstattung: Durch die offene Küche entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Küchenbereich und das Bad haben keramische Bodenbeläge. Flur, Schlaf- und Wohnbereich sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenkeller, sowie einen Fahrradkeller. <br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 82,00. Es enthält u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung und Wasser. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage. Sie beträgt EUR 21,00 Euro im Monat. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt ca. EUR 64.200,00. Der Anteil daran für diese Wohnung beträgt ca. EUR 3.350,00. Die Wohnung wird zusammen mit dem Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 18 verkauft. Die Wohnung ist bezugsfrei! <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 5 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.780,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04158 Leipzig: Provisionsfrei ! Schicke Eigentumswohnung mit Balkon

mehr 92.000,00 €

1 Zimmer, 48,95 m² Wohnfläche

Lage: Wiederitzsch befindet sich ca. 7 km nördlich des Stadtzentrums. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird Wiederitzsch von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert ergänzt. In der näheren Umgebung befinden sich die Neue Messe sowie das BMW-Werk Leipzig, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist. Mit der Straßenbahn ist das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Kunststoff<br/>-Laminatboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Keller<br/>-Balkon<br/>-Küche mit Fenster <br/> Sonstiges: Baujahr: 1996<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a)<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,8 <br/>, Nettorendite Soll in %: 3,8 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: ++ Tolle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz++

mehr 99.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Objekt: Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich im nord-westlichen Stadtteil Leipzig-Lindenthal. Auf 59 m² Wohnfläche verteilt sich diese 2-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und angrenzendem Garten, von dem aus Sie ungestört den Blick auf die Natur und die umliegenden Felder genießen können. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. <br/> Lage: Der Stadtteil Lindenthal liegt nordwestlich des Stadtkerns von Leipzig. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen und Ärzte. Das Zentrum von Leipzig erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto und in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. <br/> Ausstattung: Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:<br/><br/>-2 Zimmer<br/>-Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung<br/>-Tiefgaragenstellplatz<br/>-Kellerraum<br/>-Einbauküche<br/>-Ruhige aber zentrumsnahe Lage<br/>-Derzeitige Jahresnettokaltmiete: 4.944 € <br/> Sonstiges: Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Preis ist als Startgebot anzusehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich kurzfristig für das Bieterverfahrens an. <br/><br/>Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.<br/><br/>HINWEIS:<br/>Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.<br/><br/>Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04158 : Vermietete Maisonettewohnung in ruhiger Lage

mehr 68.500,00 €

2 Zimmer, 52,00 m² Wohnfläche

Lage: Herzlich Willkommen im kleinen Stadtviertel Wiederitzsch, welcher an den Norden der Stadt Leipzig grenzt.<br/><br/>Viele kleine Merkmale machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.<br/><br/>Es ist ruhig und von Grün umgeben, es ist problemlos zu erreichen und gewährleistet eine ideale Anbindung an die A14 sowie aber auch an die Innenstadt mit der Tramlinie 16.<br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Neue Messe", welche viele Ausstellungen zu bieten hat und eines der größten Publikumsmagnete ist. Des Weiteren befinden sich im Umkreis die Werke von BMW und Porsche sowie der Flughafen Leipzig / Halle. Wiederitzsch bietet Ihnen naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nachbarschaft zu den wichtigsten Handelszentren Leipzigs.<br/>Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung. <br/> Ausstattung: - Laminat<br/><br/>- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<br/><br/>- Kellerabteil<br/><br/>- Einbauküche <br/> Objekt: Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und beeindruckt durch ihren optimalen Grundriss.<br/><br/>In der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Beide Räume sind neutral gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer - von hier aus gelangen Sie in die zweite Ebene, auf der sich das Schlafzimmer verbirgt. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt.<br/><br/>Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf der halben Treppe.<br/><br/>Die Kaltmiete beträgt 300,00 €. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04356 : B24Plus Eigentumswohnung in Leipzig nicht weit vom BMW Werk

mehr 84.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Lage: Seehausen ist ein aufstrebender und gefragter Stadtteil von Leipzig. Auf Grund der Nähe zu den Werken von BMW und Posche und der guten Erreichbarkeit des DHL-Hubs wurde hier in den letzten Jahren sehr viel gebaut. Viele exklusive Einfamilienhäusern und eine Reihenhaussiedlung sind hier entstanden. Das Einkaufszentrum Sachsenpark an der Neuen Messe ist nicht weit entfernt, ebenso das St. Georg Klinikum. Zum Autobahnanschluss der A14 sind es nur wenige Kilometer und ins Zentrum gelangt man gut über die Maximilianallee. <br/> Ausstattung: Sie habe hier 2,5 Zimmern auf ca. 63 m² Fläche zur Verfügung. Der größte Raum ist das Wohnzimmer, daneben befindet sich eine Küche mit Einbauküche die bereits im Preis enthalten ist. In der großen Diele ist eine Essecke mit Platz für 4 Personen. Praktischer Weise gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer komplettieren die Räumlichkeiten.<br/>Auch eine Kellerbox und 2 Stellplätze gehören noch dazu. <br/> Objekt: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig-Seehausen. Ursprünglich als Wohnung konzipiert und gebaut wurde sie in einem Nachtrag zur Teilungserklärung zusammen mit anderen Einheiten des Hausen in eine Gewerbeeinheit umgewidmet und eine Zeitlang als Büro genutzt. Der derzeitige Eigentümer nutzte sie wieder zu Wohnzwecken. Der Antrag zur Rückumwidmung ist gestellt und wird im kommenden Monat durch die Eigentümergemeinschaft bestätigt werden.<br/>Das ganze Areal ist vor wenigen Jahren gebaut und fertig gestellt worden. Neben Mehrfamilienhäusern sind hier auch Einfamilienhäuser gebaut worden. Das BMW-Werk ist nur ca. 2 km entfernt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: true inkl. MwSt.<br/>7.14 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

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Neu 04356 Leipzig: Energieeffizienzhaus im Grünen + ruhige Wohnlage / top Sanierung

mehr 565.000,00 €

4 Zimmer, 137,34 m² Wohnfläche

Lage: Seehausen liegt ca.11 km nördlich des Leipziger Zentrums und gehört zu den grünen und ruhigen Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Nicht nur deshalb zählt der Stadtteil zu den gefragtesten Leipzigs, sondern auch wegen der kurzen Arbeitswegen zu z.B. Porsche, BMW, DHL, Flughafen Halle/Leipzig und die Leipziger Messe. Im Sachsenpark sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Die Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten befinden sich umliegend. Allgemeinmedizinerin vor Ort. In ca. 5 km Entfernung befindet sich rund um den Schladitzer See ein Naherholungsgebiet mit ausgebautem Radwegenetz. Autobahn A 14 ist ca. 1 km Entfernt. Bus 86 fährt zur Neuen Messe. <br/> Ausstattung: Holz-Fenster mit hohem Dämmwert + Blick in die Natur <br/>die Bäder sind standardmäßig mit Handtuchheizkörper ausgestattet<br/>Echtholzparkett auf Fußbodenheizung <br/>italienische Feinsteinfliesen in Bad und Küche <br/>hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Auswahl der Bodenmaterialien möglich<br/> <br/> Objekt: Nutzfläche: ca. 143,74 m²<br/><br/>Dreiseitenhof in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne <br/>Denkmalschutz-Afa<br/>dieses Objekt wird energieeffizient saniert, dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich <br/>Grundrisse können unter Beachtung der Statik angepaßt werden <br/>es entsteht ein Blockheizkraftwerk <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: traumhaftes wohnen im Grünen / top Sanierung

mehr 599.500,00 €

6 Zimmer, 143,12 m² Wohnfläche

Lage: Seehausen liegt ca.11 km nördlich des Leipziger Zentrums und gehört zu den grünen und ruhigen Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Nicht nur deshalb zählt der Stadtteil zu den gefragtesten Leipzigs, sondern auch wegen der kurzen Arbeitswegen zu z.B. Porsche, BMW, DHL, Flughafen Halle/Leipzig und die Leipziger Messe. Im Sachsenpark sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Die Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten befinden sich umliegend. Allgemeinmedizinerin vor Ort. In ca. 5 km Entfernung befindet sich rund um den Schladitzer See ein Naherholungsgebiet mit ausgebautem Radwegenetz. Autobahn A 14 ist ca. 1 km Entfernt. Bus 86 fährt zur Neuen Messe. <br/> Ausstattung: Holz-Fenster mit hohem Dämmwert + Blick in die Natur <br/>die Bäder sind standardmäßig mit Handtuchheizkörper ausgestattet<br/>Echtholzparkett auf Fußbodenheizung <br/>italienische Feinsteinfliesen in Bad und Küche <br/>hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Auswahl der Bodenmaterialien möglich<br/> <br/> Objekt: Nutzfläche: ca. 153,47 m²<br/>1 Ostterrasse<br/>1 Westterrasse<br/>Dreiseitenhof in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne <br/>Denkmalschutz-Afa<br/>dieses Objekt wird energieeffizient saniert, dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich <br/>Grundrisse können unter Beachtung der Statik angepaßt werden <br/>es entsteht ein Blockheizkraftwerk <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Neu 04356 Leipzig: Energieeffizienzhaus im Grünen + ruhige Wohnlage / top Sanierung

mehr 410.000,00 €

3 Zimmer, 94,21 m² Wohnfläche

Lage: Seehausen liegt ca.11 km nördlich des Leipziger Zentrums und gehört zu den grünen und ruhigen Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Nicht nur deshalb zählt der Stadtteil zu den gefragtesten Leipzigs, sondern auch wegen der kurzen Arbeitswegen zu z.B. Porsche, BMW, DHL, Flughafen Halle/Leipzig und die Leipziger Messe. Im Sachsenpark sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Die Grundschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten befinden sich umliegend. Allgemeinmedizinerin vor Ort. In ca. 5 km Entfernung befindet sich rund um den Schladitzer See ein Naherholungsgebiet mit ausgebautem Radwegenetz. Autobahn A 14 ist ca. 1 km Entfernt. Bus 86 fährt zur Neuen Messe. <br/> Ausstattung: Holz-Fenster mit hohem Dämmwert + Blick in die Natur <br/>die Bäder sind standardmäßig mit Handtuchheizkörper ausgestattet<br/>Echtholzparkett auf Fußbodenheizung <br/>italienische Feinsteinfliesen in Bad und Küche <br/>hochwertige sanitäre Einrichtungen <br/>Auswahl der Bodenmaterialien möglich<br/> <br/> Objekt: Nutzfläche: ca. 97,55 m²<br/><br/>Dreiseitenhof in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne <br/>Denkmalschutz-Afa<br/>dieses Objekt wird energieeffizient saniert, dadurch ist eine Förderung durch die KfW möglich <br/>Grundrisse können unter Beachtung der Statik angepaßt werden <br/>es entsteht ein Blockheizkraftwerk <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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