Wohnung kaufen Leipzig Zentrum-Nordwest, Eigentumswohnung Leipzig Zentrum-Nordwest

Neu 04105 Leipzig: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

mehr 339.500,00 €

3 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modern und mittendrin: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet einen schönen Ausblick zum modern gestalteten Innenhof.<br/><br/>Bewohner haben die Wahl: In wenigen Minuten zu einer Laufrunde in die größte Parkanlage der Stadt oder ins Leipziger Stadtzentrum. Jung und Alt erfreuen sich an der Natur genauso wie an der kulturellen Vielfalt. Vom Kunstmuseum bis zum Schauspiel Leipzig, hier sind sie mittendrin statt nur dabei. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Loggia<br/>- Smartsystem für Heizung und Rollläden<br/>- Parkett in allen Wohnräumen<br/>- elektrische Rollläden<br/>- Wände in Q3-Spachtelung und Malervlies <br/>- Aufzug <br/>- Videogegensprechanlage Color<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrrad-Carports im Hof<br/>- geplante Fertigstellung 2020 <br/> Lage: Anleger haben die Wahl: In diesem Gebäudekomplex suchen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen neue Besitzer. Das achtgeschossige Gebäude überzeugt straßenseitig mit seiner an das Gründerzeitviertel angelehnten Fassade sowie durch einen modern gestalteten Innenhof. Die solide Massivbauweise der schwellenarmen und teils barrierefreien Wohnungen macht Ihre Immobilie zur nachhaltigen Investition. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Großartige Maisonettewohnung im Leipziger Zentrum

mehr 956.470,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 5-Zimmer-Maisonettewohnung über den Dächern Leipzigs. Diese Wohnung besticht auf rund 144 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet hohe Lebens- und Wohnqualität.<br/><br/>In der unteren Etage erwartet Sie neben den Wohnräumen das modern geflieste Bad mit Badewanne. Vom Wohn- und Kinderzimmer kommen Sie direkt auf die Loggia. Im oberen Geschoss der großzügigen Maisonettewohnung befindet sich das Studio und ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche und Regenschauer-Kopfbrause. Die obere Etage punktet außerdem durch ihre großzügige Dachterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Einkäufe können bequem mit dem Aufzug bis fast vor die Wohnungstür gebracht werden. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Loggia und Dachterrasse<br/>- Smartsystem für Heizung und Rollläden<br/>- Eiche rustikal Mosaik-Massivparkett in allen Wohnräumen<br/>- elektrische Rollläden<br/>- bodengleich geflieste Dusche mit Duschsystem (Hand- und Kopfbrause)<br/>- alle Innenwände werden in Oberflächenqualität Q3 gespachtelt und mit Malervlies versehen<br/>- Pflegeleichter WPC-Belag auf der Dachterrasser und dem Balkon<br/>- Aufzug<br/>- Videogegensprechanlage Color<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrrad-Carports im Hof<br/>- geplante Fertigstellung 2020 <br/> Lage: Anleger haben die Wahl: In diesem Gebäudekomplex suchen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen neue Besitzer. Das achtgeschossige Gebäude überzeugt straßenseitig mit seiner an das Gründerzeitviertel angelehnten Fassade sowie durch einen modern gestalteten Innenhof. Die solide Massivbauweise der schwellenarmen und teils barrierefreien Wohnungen macht Ihre Immobilie zur nachhaltigen Investition. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Großzügige Maisonettewohnung mit dem gewissen Etwas

mehr 997.550,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 5-Zimmer-Maisonettewohnung über den Dächern Leipzigs. Diese Wohnung besticht auf rund 152 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet hohe Lebens- und Wohnqualität.<br/><br/>In der unteren Etage erwartet Sie neben den Wohnräumen das modern geflieste Bad mit Badewanne. Vom Wohn- und Kinderzimmer kommen Sie direkt auf den Balkon. Im oberen Geschoss der großzügigen Maisonettewohnung befindet sich das Studio und ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche und Regenschauer-Kopfbrause. Die obere Etage punktet außerdem durch ihre großzügige Dachterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Einkäufe können bequem mit dem Aufzug bis fast vor die Wohnungstür gebracht werden. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Balkon und Dachterrasse<br/>- Smartsystem für Heizung und Rollläden<br/>- Eiche rustikal Mosaik-Massivparkett in allen Wohnräumen<br/>- elektrische Rollläden<br/>- bodengleich geflieste Dusche mit Duschsystem (Hand- und Kopfbrause) <br/>- alle Innenwände werden in Oberflächenqualität Q3 gespachtelt und mit Malervlies versehen<br/>- Pflegeleichter WPC-Belag auf der Dachterrasser und dem Balkon<br/>- Aufzug<br/>- Videogegensprechanlage Color<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrrad-Carports im Hof<br/>- geplante Fertigstellung 2020 <br/> Lage: Anleger haben die Wahl: In diesem Gebäudekomplex suchen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen neue Besitzer. Das achtgeschossige Gebäude überzeugt straßenseitig mit seiner an das Gründerzeitviertel angelehnten Fassade sowie durch einen modern gestalteten Innenhof. Die solide Massivbauweise der schwellenarmen und teils barrierefreien Wohnungen macht Ihre Immobilie zur nachhaltigen Investition. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Attraktive Geldanlage im Leipziger Zentrum

mehr 583.600,00 €

4 Zimmer, 101,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese geräumige Eigentumswohnung entsteht im fünften Obergeschoss: Fußbodenheizung, zwei Bäder, Loggia plus kleiner Dachterrasse geben dieser hellen Wohnung das gewisse Extra.<br/><br/>Zwei Zimmer dieser gut geschnittenen Wohnung bieten direkten Zugang auf die Loggia, die kleine Dachterrasse erreicht man von einem weiteren Zimmer. Dank der zwei Bäder ist für einen entspannten Start in den Tag gesorgt. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Barfußlaufen ein. Zu einem Großteil der Wohnungen kann ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Ein Vermietungsvorteil für Sie und Zeitersparnis für Ihre Mieter. Vom Auto geht’s mit dem Aufzug direkt zu den eigenen vier Wänden. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Loggia und Dachterrasse<br/>- Smartsystem für Heizung und Rollläden<br/>- Parkett in allen Wohnräumen<br/>- elektrische Rollläden<br/>- bodengleich Dusche<br/>- Wände in Q3-Spachtelung und Malervlies<br/>- Aufzug<br/>- Videogegensprechanlage Color<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrrad-Carports im Hof<br/>- geplante Fertigstellung 2020 <br/> Lage: Anleger haben die Wahl: In diesem Gebäudekomplex suchen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen neue Besitzer. Das achtgeschossige Gebäude überzeugt straßenseitig mit seiner an das Gründerzeitviertel angelehnten Fassade sowie durch einen modern gestalteten Innenhof. Die solide Massivbauweise der schwellenarmen und teils barrierefreien Wohnungen macht Ihre Immobilie zur nachhaltigen Investition. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Schicke 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe!

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 57,39 m² Wohnfläche

Lage: Die schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Leipzig (Zentrum Nord). Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof und den damit verbundenen Leipziger Innenstadtring in nur 5 Gehminuten. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, direkte Autobahnanbindung an die A 14, Bus- und S-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten zu erreichen: Innenstadt, Bahnhof, Leipziger Zoo, Uni, Park, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. <br/> Ausstattung: Zentralheizung Fernwärme, teils doppeltverglaste Holzfenster und teils doppeltverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne <br/> Objekt: Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Leipzig. Das stilvolle Eckhaus wurde in 1995 saniert und die Wohnung wurde zuletzt in 2009 renoviert. Die Wohnung ist vermietet!<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze und im Hof bietet ein Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. <br/><br/>Raumaufteilung:<br/>2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur <br/> Sonstiges: Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.140€. <br/><br/>Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Interessiert? <br/>Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04105 Leipzig: Schicke 3-Zimmer-Wohnung am Puls der Stadt

mehr 440.500,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ob als Zweitwohnung für Pendler oder als Zuhause für junge Familien und Paare, unsere 3-Zimmer-Wohnung erfüllt hohe Wohnansprüche in städtischer Atmosphäre.<br/><br/>Diese Eigentumswohnung bietet auf rund 82 m² Wohn-/Nutzfläche jede Menge Wohnkomfort: Fußbodenheizung, moderne Technik, bodengleiche Dusche, Aufzug, Balkon und eine Dachterrasse. Zusätzlichen Raum im Freien bietet der begrünte Innenhof, in dem sich die Nachbarn etwas besser kennenlernen können. Ein Keller bietet weitere Abstellfläche. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/>- Balkon und Dachterrasse<br/>- Smartsystem für Heizung und Rollläden<br/>- Parkett in allen Wohnräumen<br/>- elektrische Rollläden<br/>- bodengleich Dusche<br/>- Wände in Q3-Spachtelung und Malervlies<br/>- Aufzug<br/>- Videogegensprechanlage Color<br/>- Kellerraum<br/>- Fahrrad-Carports im Hof<br/>- geplante Fertigstellung 2020 <br/> Lage: Anleger haben die Wahl: In diesem Gebäudekomplex suchen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen neue Besitzer. Das achtgeschossige Gebäude überzeugt straßenseitig mit seiner an das Gründerzeitviertel angelehnten Fassade sowie durch einen modern gestalteten Innenhof. Die solide Massivbauweise der schwellenarmen und teils barrierefreien Wohnungen macht Ihre Immobilie zur nachhaltigen Investition. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: EINZIGARTIGES PENTHOUSE IM HERZEN DER CITY

mehr 1.250.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Zentrale Lage mit Naturanbindung<br/>Nördlich des Leipziger Innenstadtrings erstreckt sich unmittelbar ans Zentrum anschließend ein eher kleines, aber umso liebens- und lebenswerteres Stadtviertel. Das Zentrum-Nord zeigt wie eine Pfeilspitze nach Gohlis, wird im Westen vom Zoo und dem Auenwald begrenzt, im Osten bilden die Schienenstränge des Hauptbahnhofs und die Parthe eine natürliche Barriere. Zum Shoppen suchen die Bewohner vor allem die nahe City auf, nutzen das große Angebot im Hauptbahnhof oder die Gohlis Arkaden. Denn trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ist das Zentrum-Nord vor allem ein Quartier zum Wohnen und Genießen. <br/> Objektbeschreibung: Unser Objekt kann sich hinsichtlich seiner architektonischen Güte und mondänen Ausstrahlung durchaus mit den Stadtpalais an der Wiener Ringstraße messen. Es befindet sich in erstklassiger Lage im Leipziger Zentrum-Nord und bietet dem Eigennutzer und Kapitalanleger ein außergewöhnliches Bündel an Optionen. Als Denkmalschutz Immobilie überzeugt dieses viergeschossige Eckgebäude nicht nur bei den emotionalen Wohn- und Schauwerten - es hält auch alle steuerlichen Vorzüge bereit, wie sie mit Denkmalschutz Immobilien in Leipzig verbunden sind. Und als modern definiertes Apartmenthaus wartet das Wohngebäude mit insgesamt 16 Wohnungen auf, die in dieser Lage und mit ihrer Ausstattung ganz sicher der steigenden Nachfrage auf einem enger werdenden Markt gerecht werden.<br/> <br/>Umfassende Sanierung und Rekonstruktion des Originalgebäudes<br/>Nach seiner Sanierung und Rekonstruktion des denkmalgeschützten Wohngebäudes stehen insgesamt ca. 1203m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Denkmalschutzimmobilie wird dann eine Balkonanlage und zwei Stellplätze haben. Die Dachkonstruktion wird um ein Geschoss aufgestockt und erweitert. Zudem wird das elegante Haus zwei großzügige Dachterrassen haben, die den beiden Maisonette-Wohnungen ein optimales Wohngefühl verleihen. <br/> Ausstattung: ++ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>++ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Programm 151)<br/>++ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>++ hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen<br/>++ moderne Aufzugsanlage<br/>++ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>++ Videowechselsprechanlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung im exklusiven Altbau direkt vom Eigentümer

mehr 510.000,00 €

4 Zimmer, 130,48 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1898<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,7 <br/>Nettorendite Soll in %: 1,7 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,10 m², 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Ihr Wohntraum in Innenstadtnähe + Provisionsfrei!

mehr 515.000,00 €

4 Zimmer, 129,28 m² Wohnfläche

Lage: Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. <br/>Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße.<br/><br/>Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. <br/>Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an<br/>Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. <br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Abstellraum<br/>-Einbauküche<br/>-Aufzug<br/>-Keller<br/>-Küche mit Fenster<br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Klinker-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Furnierholz-Innentüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Balkon<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Baujahr: 1898<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,1 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,1 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,14 m², 4 Etagen, modernisiert: 2003 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: ++Bezugsfreie, hochwertige ETW mit 4 Zimmern, Südbalkon und EBK im Denkmal++

mehr 555.000,00 €

4 Zimmer, 146,07 m² Wohnfläche

Lage: Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt. <br/>Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße.<br/><br/>Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel. <br/>Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Höfe am Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder per Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten. <br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Klinker-Außenfassade<br/>-Holzfenster mit Isolierverglasung<br/>-Haustür in Holz<br/>-Furnierholz-Innentüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Holztreppe<br/>-Dusche/WC<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Gäste WC<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Abstellraum<br/>-vollständig renoviert<br/>-Wohnküche<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Keller<br/>-Einbauküche <br/> Sonstiges: Baujahr: 1898<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 3 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon nahe der Innenstadt

mehr 390.000,00 €

3 Zimmer, 103,05 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1898<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,15 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,15 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,95 m², 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon im sanierten Denkmal Provisionsfrei

mehr 585.000,00 €

4 Zimmer, 150,63 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1898<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,05 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,05 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,53 m², 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

mehr 462.000,00 €

4 Zimmer, 128,47 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Aufzug<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Baujahr: 1872<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,3 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,3 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

mehr 320.000,00 €

3 Zimmer, 89,80 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Aufzug<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Baujahr: 1872 <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,87 <br/>Nettorendite Soll in %: 1,87 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

mehr 882.000,00 €

6 Zimmer, 237,69 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Aufzug<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Baujahr: 1872 <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,81 <br/>Nettorendite Soll in %: 1,81 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: ***AB 01.06.20 BEZUGSFREI!*** Waldstraßenviertel - Großzügige Wohnung im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

mehr 407.000,00 €

3 Zimmer, 110,36 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Aufzug<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Baujahr: 1872 <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,94 <br/>Nettorendite Soll in %: 1,94 <br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Traumhafte Wohnung im Waldstraßenviertel

mehr 930.000,00 €

6 Zimmer, 189,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Leipziger Waldstraßenviertel befinden sich zahlreiche Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, prachtvolle Villen und Baudenkmale.<br/> <br/>Hier können Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel im nahe gelegenen Rosental oder dem berühmten Leipziger Zoo nutzen.<br/>Die Innenstadt mit ihren vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, beliebten Restaurants und Cafés sowie interessanten Kultureinrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Nach wie vor ist das Waldstraßenviertel einer der beliebtesten Stadtviertel Leipzigs.<br/><br/>Neben dem infrastrukturellen und kulturellen Angebot zeichnet sich das Viertel auch durch die gute verkehrstechnische Anbindung aus. <br/> Ausstattung: - Fahrstuhl<br/><br/>- Kachelofen (Berliner Ofen)<br/><br/>- Erker<br/><br/>- Extra großer Küchen- / Essbereich<br/><br/>- Bad en Suite Kombination<br/><br/>- Westbalkon<br/><br/>- Historische Türen<br/><br/> - Stuckelemente<br/><br/>- Großer Keller<br/><br/>- Trockenraum <br/> Objekt: Bei dieser traumhaften Etagenwohnung handelt es sich um eine seltene, äußerst interessante Kaufgelegenheit, in einer ruhigen Seitenstrasse, im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Wohnungen dieser Größe und Ausstattung werden in der Lage seit längerem nur noch selten zum Kauf angeboten.<br/><br/>Sie gelangen entweder mit dem Fahrstuhl oder durch das edle Treppenhaus in die dritte Etage des Mehrfamilienhauses, das von sechs Parteien bewohnt wird. Außer bei der zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich jeweils um Eigennutzer, was sich im guten Zustand der Immobilie wiederspiegelt.<br/><br/>Alle Räume bzw. Raumkombinationen erreichen Sie vom geräumigen, mittigen Flur aus. Im östlichen Teil der Wohnung sind vier, jeweils durch Flügeltüren miteinander verbundene Zimmer, so dass sich das ohnehin auf Grund der hohen Decken besonders weitläufige Raumempfinden noch verstärkt.<br/><br/>Der Erker im Wohnzimmer, der bestens erhaltene Kachelofen, die Stuckelemente an den Decken, der Parkettboden und die aufwendig sanierten historischen Türen spiegeln die verspielte Bauweise vergangener Tage wieder. Diesen besonderen Charme kann Ihnen kein Neubau der heutigen Zeit bieten. <br/><br/>Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich die geräumige, offene Küche und das großzügige Esszimmer. Um den Wohncharakter dieser Raumkombination zu generieren, wurden die Grundrisse entsprechend umgestaltet, wodurch dieser Bereich eine zentrale Rolle ihres täglichen Lebens einnehmen kann und Sie dort viele gemeinsame Stunden bei geselligem Beisammensein verbringen können. Eine solch großzügige Konstellation von Küche und Esszimmer werden Sie kaum ein zweites Mal wiederfinden. Im Sommer können Sie auf dem den begrünten Innenhof zugewandten Balkon die Mittags- und Abendsonne genießen.<br/><br/>Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Bad en Suite Kombination. Demnach verfügt das Schlafzimmer nicht nur über ein Ankleidezimmer, sondern hat auch einen direkten Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zweites Bad mit Dusche.<br/><br/>Sollten Sie Ihren Traum vom Wohnen, in dieser exklusiven Wohnung verwirklichen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04105 Leipzig: Waldstraßenviertel - Großzügiges Wohnen im Gründerzeitaltbau in erstklassiger Lage

mehr 525.000,00 €

3 Zimmer, 127,33 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrum-Nordwest ist eines der schönsten und vielfältigsten Stadtviertel, das Leipzig zu bieten hat. Das Quartier bietet eine sehr gute Lage und ist in dreierlei Hinsicht einzigartig: Es umfasst das Rosental und damit den Zoologischen Garten. Es beherbergt das Leipziger Sportforum, bestehend aus der Arena, dem Zentralstadion und der Festwiese. Teil von Zentrum-Nordwest ist das Waldstraßenviertel - Leipzigs größtes zusammenhängendes Gründerzeitviertel. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Zentrum-Nordwest zeichnet sich des Weiteren durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr aus. Das Waldstraßenviertel ist mit seinen gründerzeitlichen Häuserzeilen und klassizistischen Villen eine der attraktivsten Wohngegenden in ganz Leipzig. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Aufzug<br/>-vollständig renoviert <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Baujahr: 1872 <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: Vermietete 3Zi ETW mit Balkon und Stellplatz im Herzen von Leipzig. Denkmalsgebiet

mehr 209.000,00 €

3 Zimmer, 67,91 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: <br/>Objektbeschreibung: <br/>Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG im Mehrfamilienhaus im Zentrum von Leipzig,<br/>Eignet sich sehr gut als Kapitalanlage als Investition in die Zukunft, aber auch zur Eigennutzung.<br/><br/>Monatsmiete ca 600 Euro<br/> <br/> Ausstattung: Die Wohnung wurde 2006 grundsaniert. <br/>Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Holztüren. Durch grosse Fenster wirkt die Wohnung hell und geräumig. Das mit Fenster versehene, geflieste Badezimmer besitzt sowohl Wanne u. Dusche. sowie Waschmaschinenanschluß. <br/>Ein Balkon rundet diese schöne Wohnung ab.<br/>Tel.- und Kabelanschluß, sowie Kellerraum vorhanden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum Leipzigs. In der Umgebung findet man alles was das Herz begehrt, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Apotheke, sowie Sportstudio/ Kletterpark. Alles ist in kürzester Nähe zu Fuss erreichbar, aber auch die Anbindung Bus/Bahn liegt vor der Tür um schnell mitten in der der City bzw. in der Shopping-Oase oder am neu gestalteten Leipziger Zoo oder im begehrten Rosenthal zu sein. <br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit wenigen Fußschritten im Eutritzsch-Center sowie in westlicher Richtung den Gohlis-Arkaden.<br/>Mit Bahn oder Pkw sind Messe, Flughafen, DHL Luftfrachtzentrum sowie die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5,75% incl. MWSt

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Neu 04105 Leipzig: Top 3 Raumwohnung Zentrum Nord für Kapitalanleger

mehr 250.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum Nord, unweit vom Leipziger Zentrum.<br/>Durch die Zentrumsnähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen jeglicher Art sind in kurzer Zeit erreichbar. Straßenbahn, Bus und Zugverbindungen befinden sich in der Nähe. <br/> Objekt: Nur für Kapitalnleger !<br/><br/>Diese schöne 3- Raumwohnung in Zentrumsnähe wird Sie begeistern.<br/><br/>Das Gebäude wurde 1996 mit einem Tiefgaragenkomplex errichtet.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist mit einem modernen Aufzug erreichbar.<br/><br/>Eine offene Wohndiele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich durchflutet den Wohnraum mit hellen Tageslicht.<br/>Bodentiefe Fenster mit einen kleinen Balkon spenden ebenfalls viel Licht.<br/>Alle Böden im Wohn- und Schlafbereich wurden vor einigen Jahren mit neuen Laminat verlegt.<br/><br/>Eine moderne Einbauküche gehört mit zur Wohnung, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbereich.<br/>Die vor 3 Jahren neu eingebauten hochwertigen 3-fach verglasten Fenster haben alle Jalousien.<br/><br/>Ebenfalls zur Wohnung gehört noch eine kleine Abstellkammer sowie eine 5,5m² große Kellerbox.<br/>Zum Haus gehört ebenfalls ein Duplex Parksystem zum Abstellen Ihres Autos mit direkten Zugang zum Fahrstuhl.<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 98,0kWh/(m²a); Klasse: C; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1996; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas <br/><br/>Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. Rufen Sie noch heute an. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 6 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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