Wohnung kaufen Leipzig Zentrum-Süd, Eigentumswohnung Leipzig Zentrum-Süd

Neu 04107 Leipzig: Zentrumsnah! Hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Parkett, Gäste-Bad und 2 Balkonen!!

mehr 245.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs - mittendrin: das charmante Musikviertel.<br/><br/>Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt - das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.<br/><br/>Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.<br/><br/>Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: - 2 Balkone<br/>- Parkettboden<br/>- 2 Bäder mit Fußbodenheizung<br/>- Keller<br/>- zentrumsnah<br/><br/>**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage** <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04107 Leipzig: MUSIKVIERTEL - ANLAGEOBJEKT IN BESTER WOHNLAGE / 2 ZIMMER, PARKETT, WANNENBAD

mehr 168.000,00 €

2 Zimmer, 60,70 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - sanierte 2 Raum-Wohnung mit offener Küche<br/>- gefliestes Bad mit Wanne, extra Dusche, beheiztem Handtuchhalter, Halogendeckenstrahler und Fußbodenheizung <br/>- Parkettfußböden <br/>- Videosprechanlage<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: - aufwendig sanierter Altbau mit Aufzug<br/>- Baujahr: 1900 / Sanierung: 2008<br/>- Hochparterre<br/>- Die Wohnung ist vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt 400,00 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten.<br/><br/>Information zum Energieausweis: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE.<br/>Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig.<br/><br/>- Provision: 3,57% inkl. MwSt., bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.<br/>- Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/>Befeuerung/Energieträger: Fernwärme<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG):<br/>Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer<br/>zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen<br/>Mitgliedstaaten.<br/>Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten<br/>gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO.<br/>Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre<br/>Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG)<br/>und der uns vorliegenden Verträge.<br/>Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte<br/>der Datenverarbeitung.<br/>Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen<br/>Vertragsvorbereitungen.<br/>Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete<br/>Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung oder<br/>Verkauf der Wohnung.<br/>Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt.<br/>Ihre Rechte:<br/>Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf<br/>- Auskunft<br/>- Berichtigung<br/>- Löschung<br/>- Einschränkung<br/>- Datenübertragbarkeit<br/>- Widerruf und<br/>- Widerspruch<br/>zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen<br/>Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.<br/>Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht<br/>verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden<br/>sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die<br/>Datenschutzbehörde. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 3,57% vom Käufer

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 377.200,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 387.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 460.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 354.200,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 286.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakulärer Neubau - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 258.500,00 €

2 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Top Rendite in zentraler Lage (1 Zimmerwohnung)

mehr 72.500,00 €

1 Zimmer, 30,17 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14%<br/>Der Kaufpreis beträgt 72.500,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänder <br/> Lage: Der Standort der Immobilie liegt in einer Seitenstraße im Leipziger Zentrum-Süd und ist sehr attraktiv. Die Innenstadt erreicht man in fünf Minuten zu Fuß. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert <br/> Provision: 7,14%<br/>Der Kaufpreis beträgt 72.500,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04107 Leipzig: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Tageslichtbad, Stellplatz und eigenem Gartenanteil

mehr 192.800,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2007 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses. Rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, einen Flur, einen separaten Küchenraum sowie ein Tageslichtbadezimmer und einen südlich ausgerichteten Balkon. Des Weiteren verfügt die aktuell vermietete Wohnung über einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus und einen separaten Kellerraum. Der Stellplatz im Hinterhof ermöglicht unkompliziertes Parken in unmittelbarer Nähe zur Immobile. Besonders hervorzuheben ist der eigenen Gartenanteil, der durch ein Sondernutzungsrecht eingeräumt wird. Der Garten ist vollständig mit einer Hecke umpflanzt und vom eigenen Balkon begehbar.<br/><br/>Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Die drei ähnlich groß geschnittene Zimmer bieten vollste Flexibilität bei der Verwirklichung der eigenen Raumvorstellung. Sowohl die drei Zimmer, als auch der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer sind gefliest.<br/><br/>Der großzügige Küchenraum bietet genügend Platz für die Unterbringung von Schränken und einem Esstisch. Die Süd-Ausrichtung des von der Küche aus erreichbaren Balkons ermöglicht viele entspannte Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Das hochwertig geflieste Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Dieses verfügt neben einem WC über einen Waschbereich, eine Dusche, sowie eine Wanne. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper integriert.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter lediglich Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt veröffentlichen. <br/> Lagebeschreibung: Zentrum-Süd ist mit seinen ca. 13.200 Einwohnern einer der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage nahe des Stadtkerns aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, unweit der bekannten Karl-Liebknecht-Straße, spricht neben der sehr guten Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten für sich. Sehenswürdigkeiten wie das Opernhaus Leipzig, das Leipziger Gewandhaus, der Mendebrunnen, das Paulinum (Universität Leipzig), das Krochhochaus mit den bekannten Glockenmännern, sowie der MDR-Tower prägen das Stadtbild unweit des Viertels Zentrum-Süd.<br/><br/>Kleine Grünflächen, Teile des Clara-Zetkin-Parks sowie der Johannespark runden neben gründerzeitlichen Häuserfassaden, aber auch schlichten Neubauten, den Charme des Viertels ab. Im Zentrum-Südost lädt der Friedenspark zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Auch die Galopprennbahn Scheibenholz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Während der Stadtteil im Norden an das Leipziger Zentrum grenzt, befindet sich südlich gelegen der Bezirk Südvorstadt. Östlich grenzt das Viertel ummittelbar an den Stadtbezirk Zentrum-Südost, westlich an Schleußig und das Zentrum-West. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt.

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Neu 04107 Leipzig: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Zentrum-Süd von Leipzig

mehr 145.600,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2007 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses im Zentrum-Süd von Leipzig. Rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, einen separaten Küchenraum sowie ein innenliegendes Badezimmer und einen südlich ausgerichteten Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum.<br/><br/>Vom Flur aus gelangt man in jedes der zwei Zimmer. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Die Küche sowie das innenliegende Badezimmer sind gefliest. Zwei ähnlich groß geschnittene Räume bieten Flexibilität bei der Verwirklichung der eigenen Raumvorstellung.<br/><br/>Die geflieste Küche ist vom Flur aus erreichbar und bietet genügend Platz für die Unterbringung von Schränken und einem Esstisch. Der südlich ausgerichtete Balkon der aktuell vermieteten Eigentumswohnung ist von der Küche aus erreichbar. Das innenliegende und hochwertig geflieste Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Dieses ist neben einem WC mit einem Waschbereich sowie einer Duschwanne ausgestattet.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter lediglich Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt veröffentlichen. <br/> Lagebeschreibung: Zentrum-Süd ist mit seinen ca. 13.200 Einwohnern einer der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage nahe des Stadtkerns aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, unweit der bekannten Karl-Liebknecht-Straße, spricht neben der sehr guten Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten für sich. Sehenswürdigkeiten wie das Opernhaus Leipzig, das Leipziger Gewandhaus, der Mendebrunnen, das Paulinum (Universität Leipzig), das Krochhochaus mit den bekannten Glockenmännern, sowie der MDR-Tower prägen das Stadtbild unweit des Viertels Zentrum-Süd.<br/><br/>Kleine Grünflächen, Teile des Clara-Zetkin-Parks sowie der Johannespark runden neben gründerzeitlichen Häuserfassaden, aber auch schlichten Neubauten, den Charme des Viertels ab. Im Zentrum-Südost lädt der Friedenspark zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Auch die Galopprennbahn Scheibenholz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Während der Stadtteil im Norden an das Leipziger Zentrum grenzt, befindet sich südlich gelegen der Bezirk Südvorstadt. Östlich grenzt das Viertel ummittelbar an den Stadtbezirk Zentrum-Südost, westlich an Schleußig und das Zentrum-West. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % ges. MwSt.

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