Wohnung kaufen Leipzig Zentrum-Süd, Eigentumswohnung Leipzig Zentrum-Süd

Neu 04107 Leipzig: ZentrumSüdost - perfekte Kapitalanlegerwohnung in begehrter Lage mit Nachvermietungsgarantie

mehr 160.000,00 €

2 Zimmer, 75,38 m² Wohnfläche

Lage: Das Zentrumsviertel Südost ist eines der wissenschaftlichsten Stadtviertel in Leipzig mit zahlreichen Unikliniken und medizinischen Fakultäten der Universität. Der Friedenspark, einer der schönsten Parklandschaften Leipzigs, bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge als auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten an. Der älteste Botanische Garten Deutschlands befindet sich ebenfalls in diesem Park. Zentrum-Südost ist sehr gut an die Innenstadt angeschlossen und dadurch problemlos zu erreichen. <br/> Ausstattung: Diese großzügige, helle Altbauwohnung mit kompletter Hofausrichtung befindet sich im 4.Obergeschoß/Dachgeschoß des Hinterhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. <br/><br/>Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Handtuchheizkörpern und einem WM-Anschluß ausgestattet. Die Küche bietet reichlich Platz auch für einen Essbereich.<br/><br/>Am Schlafbereich befindet sich eine Feuertreppe als 2.Rettungsweg.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit bewohnt, ungekündigt und die aktuelle Grundmiete beträgt 460€/Monat.<br/>Aufgrund der allzeit beliebten und sehr zentrumsnahen Lage wird auch bei einer zukünftigen Kündigung der Wohnung durch die aktuellen Mieter, sicher nahtlos ein neuer Mieter zu finden sein. <br/>Gern unterstützen wir sie -als neuen Eigentümer- auch in diesem Vorhaben. <br/> Objekt: Dieses in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Straße liegende Gebäudeensemble mit zwei Vorderhäusern, einem Hinterhaus und geschlossenem grünen Innenhof glänzt mit einem hohen Wohnwert und einer fußläufigen Anbindung zur Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Weiterhin besticht die stilvolle Straßenfassade durch viele kleine interessante Details und einen repräsentativen Haus-/Hofeingang. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. <br/><br/>Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.<br/> <br/>Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.500,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04107 Leipzig: 3-Zimmerwohnung in Zentrum-Süd mit Balkon und TG-Stellpatz!

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1997<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: C <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,88 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,88 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 13387,50 € inkl. MwSt.

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Neu 04107 Leipzig: Einzigartiges Penthouse im Musikviertel Leipzig

mehr 2.500.000,00 €

6 Zimmer, 320,96 m² Wohnfläche

Lage: - Musikviertel direkt gegenüber der Pferderennbahn und dem Clara-Zetkin-Park, <br/>- in absoluter Toplage Leipzigs<br/>- viele kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich ganz in der Nähe: das sprichwörtliche Herz der Stadt, der geschichtsträchtige <br/> Markt mit seinen zahlreichen Passagen, die berühmte Thomas- und Nikolaikirche, Gewandhaus und Oper oder die Galerie für <br/> Zeitgenössische Kunst. <br/>- alltägliche Besorgungen erledigen Sie im Supermarkt oder im Tante-Emma-Laden gleich um die Ecke <br/>- ob Feierabendbier oder Brunch im Park, stimmungsvolle Locations erwarten Ihren Besuch<br/>- 3 Kindergärten helfen jungen Familien, den Alltag zu organisieren <br/>- die das Musikviertel prägenden Parks mit Anschlüssen an den Auewald bis hin zum Cospudener See im Süden und den Elsterauen <br/> im Norden beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen unvergleichlichen Freizeitwert. <br/> Ausstattung: - Sauna<br/>- hochwertiger Kamin offen zu zwei Seiten<br/>- umlaufende Terrasse<br/>- hochwertige Verschattungssysteme<br/>- KNX System<br/>- zwei große Tiefgaragenstellplätze<br/>- zwei große Kellerboxen<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Aufzug mit Penthousesteuerung<br/>- hochwertige Einbaumöbel<br/>- neuwertige Küche <br/> Objekt: - Penthouse umfasst das gesamte 5. Obergeschoss <br/>- einer freistehenden Stadtvilla im Musikviertel von Leipzig <br/>- spektakuläre, umlaufende Terrasse mit Blick über die Baumwipfel der Parks auf die Pferderennbahn und die Innenstadt von Leipzig<br/>- direkt vom Lift aus begehbar<br/>- der Grundriss besticht durch eine perfekte Aufteilung und wunderbare Großzügigkeit<br/>- allein Wohn/Essbereich mit geschickt angeordneter Küche <br/>- Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bietet knapp 97 qm Wohnfläche mit herrlichen Aussichten auf den Park <br/>- Gesamtfläche von ca. 320 qm verteilt sich auf 6 Zimmer<br/>- Ankleide, Sauna und Ruheraum, Master und Gästebad, Gäste WC, Küche und Terrassen<br/>- die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, KNX Elektroausstattung mit Beleuchtung, <br/> einen zweiseitig offenen Kamin, wertvolle Einbaumöbel und durchweg hochwertige Oberflächen <br/><br/>Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakuläre Wohnung - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 387.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakuläre Wohnung - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 460.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakuläre Wohnung - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 354.200,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04107 Leipzig: Die ganz besondere Anlage | Spektakuläre Wohnung - aktuell die wohl attraktivste Lage der Stadt

mehr 377.200,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt.<br/><br/>Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. <br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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