Wohnung kaufen Leipzig Zentrum-Südost, Eigentumswohnung Leipzig Zentrum-Südost

Neu 04103 Leipzig: Eigentumswohnung in Zentrumslage "Czermaks Garten"

mehr 180.000,00 €

2 Zimmer, 62,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einem attraktiven, ca. 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Ostvorstadt. Fast unmittelbar am Hauptbahnhof, sehr zentral und mitten im Leben gelegen. Universität, Gewandhaus, Oper und die lebendige Innenstadt - alles ist nur wenige 100 Meter vom Objekt entfernt. Das pralle kulturelle und wirtschaftliche Leben direkt vor der Haustür verspricht eine dauerhafte hohe Mietnachfrage. Zentral, ruhig und grün ist an diesem perfekten Standort kein Widerspruch. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wird über einen Aufzug erschlossen. Sie ist etwa 62 qm groß und bietet 2 Zimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer mit kleinem Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Leipziger Innenstadt. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro erworben werden. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m² <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04103 Leipzig: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Herzen Leipzigs!

mehr 145.000,00 €

2 Zimmer, 59,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Große helle Räume, separate Küche mit Einbauküche und Fenster, modernes innenliegendes Wannenbad, gepflegte Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum. <br/> Lage: Wer im Zentrum lebt, der lebt mittendrin. Die Leipziger Innenstadt hat in den letzten 20 Jahren extrem an Charme gewonnen. Durch zahlreiche Bauvorhaben und Großinvestitionen ist eine City entstanden, die von Shoppingmeilen, kleinen Bars und sehr viel Kultur lebt.<br/><br/>Durch nahezu alle Straßenbahnlinien sowie den Hauptbahnhof ist die Mobilität jederzeit uneingeschränkt und in alle Richtungen möglich. <br/> Ausstattung: Einbauküche * separate Küche mit Fenster * modernes innenliegendes Wannenbad * Laminat- und Fliesenböden * Abstellraum * Waschmaschinenanschluß in der Küche (integriert) * Keller <br/> Objekt: Eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Große helle Räume, separate Küche mit Einbauküche und Fenster, modernes innenliegendes Wannenbad, gepflegte Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum, Zentralheizung.<br/><br/>Bitte beachten: Besichtigungen für diesen Wohnraum können erst ab dem 01.09.2014 stattfinden! <br/> Sonstiges: Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von der KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden.<br/>Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04103 Leipzig: Citynahe Lifestyle-Wohnung gesucht? Coole 3-Zimmerwohnung mit Duschbad, Gäste-WC und Tiefgarage!

mehr 360.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Leipziger City vereint alle Attribute einer Stadt der kurzen Wege. Auf knapp einem Quadratkilometer bietet die Innenstadt neben historischen Stätten und architektonischen Kostbarkeiten, auch modernste, pulsierende Shopping-Meilen, gastronomische Genüsse und viel Lebenslust. Der Hauptbahnhof, die Oper, das Gewandhaus oder auch das Alte Rathaus zählen zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten. Außerdem gehört der Auerbachs Keller zu eines der touristischen Highlights in der City. Dieser befindet sich in der Mädler-Passage, welche eine der prunkvollsten und ältesten Passagen Leipzigs ist. Auf Grund der Historie machte diese Passage Leipzig auch international bekannt. Aber auch die anderen zahlreichen Passagen sind einen Besuch wert, denn die Passagen sind durch ihre Gestaltung und Architektur so verschieden, dass jede wirklich einzigartig ist.<br/><br/>Das Wohnen im Leipziger Zentrum bedeutet Leben zwischen Geschichte und Moderne. Ihnen wird hier eine reiche Vielfalt an Kultur und Gastronomie geboten. Ladengeschäfte, Museen, Kneipen, Cafès, Restaurants und Theater stehen Ihnen reichlich zur Verfügung. Shoppingambiente der besonderen Art bieten die "Höfe am Brühl", welche teilweise aus der ehemaligen Blechbüchse konstruiert wurden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls gleich in der Nähe. Er ist ebenso sehenswert und zieht nicht nur Reisende an. Durch die integrierten Geschäfte ist der Bahnhof bei schlechtem Wetter ein beliebtes Shoppingziel.<br/><br/>An Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen im Zentrum ganz sicher nicht fehlen. Und zum Entspannen können Sie die kleineren Grünflächen gegenüber vom Hauptbahnhof oder im südlichen Kern bei der Moritzbastei nutzen. <br/><br/>- Nähe zum Zentrum: 0 km<br/>- ÖPNV: Alle Straßenbahnlinien, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. Volkshochschule <br/> Ausstattung: Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung:<br/>- Fernwärme<br/>- KfW 55<br/>- EnEV 2016<br/>- Deckenhöhe 2,65 m<br/>- Kunststoff-Fenster dreifach verglast<br/>- elektrische Rolladen<br/>- Penthouse Raffstore<br/>- Penthouse Kaminanschluss<br/>- Penthouse Außenwaseranschluss<br/>- Parkett<br/>- Fliesen 30 x 60 cm<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Malerflies und weiß gestrichen<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Rauchmelder<br/>- Datenkabel in den Zimmern<br/>- Tiefgarage <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Neu 04103 Leipzig: Citynahe Lifestyle-Wohnung gesucht? Coole 3-Zimmerwohnung mit Duschbad, Gäste-WC und Tiefgarage!

mehr 350.000,00 €

3 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Leipziger City vereint alle Attribute einer Stadt der kurzen Wege. Auf knapp einem Quadratkilometer bietet die Innenstadt neben historischen Stätten und architektonischen Kostbarkeiten, auch modernste, pulsierende Shopping-Meilen, gastronomische Genüsse und viel Lebenslust. Der Hauptbahnhof, die Oper, das Gewandhaus oder auch das Alte Rathaus zählen zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten. Außerdem gehört der Auerbachs Keller zu eines der touristischen Highlights in der City. Dieser befindet sich in der Mädler-Passage, welche eine der prunkvollsten und ältesten Passagen Leipzigs ist. Auf Grund der Historie machte diese Passage Leipzig auch international bekannt. Aber auch die anderen zahlreichen Passagen sind einen Besuch wert, denn die Passagen sind durch ihre Gestaltung und Architektur so verschieden, dass jede wirklich einzigartig ist.<br/><br/>Das Wohnen im Leipziger Zentrum bedeutet Leben zwischen Geschichte und Moderne. Ihnen wird hier eine reiche Vielfalt an Kultur und Gastronomie geboten. Ladengeschäfte, Museen, Kneipen, Cafès, Restaurants und Theater stehen Ihnen reichlich zur Verfügung. Shoppingambiente der besonderen Art bieten die "Höfe am Brühl", welche teilweise aus der ehemaligen Blechbüchse konstruiert wurden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls gleich in der Nähe. Er ist ebenso sehenswert und zieht nicht nur Reisende an. Durch die integrierten Geschäfte ist der Bahnhof bei schlechtem Wetter ein beliebtes Shoppingziel.<br/><br/>An Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen im Zentrum ganz sicher nicht fehlen. Und zum Entspannen können Sie die kleineren Grünflächen gegenüber vom Hauptbahnhof oder im südlichen Kern bei der Moritzbastei nutzen. <br/><br/>- Nähe zum Zentrum: 0 km<br/>- ÖPNV: Alle Straßenbahnlinien, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. Volkshochschule <br/> Ausstattung: Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung:<br/>- Fernwärme<br/>- KfW 55<br/>- EnEV 2016<br/>- Deckenhöhe 2,65 m<br/>- Kunststoff-Fenster dreifach verglast<br/>- elektrische Rolladen<br/>- Penthouse Raffstore<br/>- Penthouse Kaminanschluss<br/>- Penthouse Außenwaseranschluss<br/>- Parkett<br/>- Fliesen 30 x 60 cm<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Malerflies und weiß gestrichen<br/>- Videogegensprechanlage<br/>- Rauchmelder<br/>- Datenkabel in den Zimmern<br/>- Tiefgarage <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Neu 04103 Leipzig: Wohnen und Musizieren im Musikerhaus

mehr 574.742,00 €

4 Zimmer, 116,77 m² Wohnfläche

Das Musikerhaus: Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten. <br/>Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Sowohl elegante Studiowohnungen und Maisonette-Wohnungen als auch großzügige 5-Zimmer-Wohnung lassen sich hier realisieren.<br/>Bis auf die Maisonette-Wohnung haben alle Wohnungen eine zweiseitige Ausrichtung (Nord-Süd). Zum Garten nach Süden hin liegen die bis zu ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereiche mit großzügigen Loggien/Terrassen, nach Norden zur Straßenseite zwei Zimmer mit einer Größe von 18 m² bzw. 20 m². Diese können wahlweise als schallentkoppeltes Musikerzimmer (ca.16,65 m²) und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer und Schlafzimmer bzw. als Arbeitszimmer und Schlafzimmer ausgebaut werden.<br/>Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG und in den Obergeschossen bei ca. 2,75 m.<br/>Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:<br/>-schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten<br/>-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebenen Duschen<br/>-Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s<br/>-Videosprechanlage<br/>-Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche<br/> <br/> 1A-LAGE: Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.<br/><br/>Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.<br/> <br/> Raum für Musik: Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich. <br/><br/>Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in sechs Wohnungen und in der gewerblich nutzbaren Einheit geplant.<br/> <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/>Der Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.<br/><br/>Die Rechtsform<br/>Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt. <br/><br/>Finanzierung<br/>Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann. <br/><br/>Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS | 2-5 Zimmer // Barrierefrei // Stellplatz // KfW55 // PROVISIONSFREI

mehr 600.745,00 €

4 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!<br/><br/>Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.<br/><br/>Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 16 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 36 m² bis 190 m².<br/><br/>Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTES <br/><br/>- 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage<br/><br/>- Unmittelbare Zentrumsnähe<br/><br/>- Einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Objekteigene Tiefgarage mit Autolift (optional möglich)<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage, eventuell in Kombination mit dezentralel Wohnungsstationen<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus-55<br/><br/>- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien<br/><br/>- Bäder mit Fußbodenheizung und innovativer Wandheizung<br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen, Duschen mit Fußbodenheizung sowie innovativem Wandauslasssystem von Geberit <br/><br/>- Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Duravit, Gira oder vgl. <br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS | 2-5 Zimmer // Barrierefrei // Stellplatz // KfW55 // PROVISIONSFREI

mehr 574.425,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!<br/><br/>Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.<br/><br/>Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 16 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 36 m² bis 190 m².<br/><br/>Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTES <br/><br/>- 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage<br/><br/>- Unmittelbare Zentrumsnähe<br/><br/>- Einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Objekteigene Tiefgarage mit Autolift (optional möglich)<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage, eventuell in Kombination mit dezentralel Wohnungsstationen<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus-55<br/><br/>- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien<br/><br/>- Bäder mit Fußbodenheizung und innovativer Wandheizung<br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen, Duschen mit Fußbodenheizung sowie innovativem Wandauslasssystem von Geberit <br/><br/>- Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Duravit, Gira oder vgl. <br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS | 2-5 Zimmer // Barrierefrei // Stellplatz // KfW55 // PROVISIONSFREI

mehr 395.679,00 €

3 Zimmer, 87,25 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!<br/><br/>Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.<br/><br/>Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 16 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 36 m² bis 190 m².<br/><br/>Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTES <br/><br/>- 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage<br/><br/>- Unmittelbare Zentrumsnähe<br/><br/>- Einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Objekteigene Tiefgarage mit Autolift (optional möglich)<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage, eventuell in Kombination mit dezentralel Wohnungsstationen<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus-55<br/><br/>- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien<br/><br/>- Bäder mit Fußbodenheizung und innovativer Wandheizung<br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen, Duschen mit Fußbodenheizung sowie innovativem Wandauslasssystem von Geberit <br/><br/>- Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Duravit, Gira oder vgl. <br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS | 2-5 Zimmer // Barrierefrei // Stellplatz // KfW55 // PROVISIONSFREI

mehr 599.649,00 €

4 Zimmer, 136,75 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!<br/><br/>Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.<br/><br/>Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 16 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 36 m² bis 190 m².<br/><br/>Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTES <br/><br/>- 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage<br/><br/>- Unmittelbare Zentrumsnähe<br/><br/>- Einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Objekteigene Tiefgarage mit Autolift (optional möglich)<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage, eventuell in Kombination mit dezentralel Wohnungsstationen<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus-55<br/><br/>- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien<br/><br/>- Bäder mit Fußbodenheizung und innovativer Wandheizung<br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen, Duschen mit Fußbodenheizung sowie innovativem Wandauslasssystem von Geberit <br/><br/>- Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Duravit, Gira oder vgl. <br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS | 2-5 Zimmer // Barrierefrei // Stellplatz // KfW55 // PROVISIONSFREI

mehr 289.000,00 €

2 Zimmer, 68,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BESTE CITY-LAGE | NUR 700m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!<br/><br/>Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.<br/><br/>Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 16 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 36 m² bis 190 m².<br/><br/>Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen.<br/><br/>Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?<br/><br/>Wir freuen uns auf Sie! <br/> Ausstattung: HIGHLIGHTS DES OBJEKTES <br/><br/>- 18 Wohneinheiten in exklusiver Lage<br/><br/>- Unmittelbare Zentrumsnähe<br/><br/>- Einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung<br/><br/>- Lichte Raumhöhen von bis zu 2,75 m<br/><br/>- Individuelle und funktionale Grundrisse<br/><br/>- Objekteigene Tiefgarage mit Autolift (optional möglich)<br/><br/>- Moderne Fernwärmeanlage, eventuell in Kombination mit dezentralel Wohnungsstationen<br/><br/>- Fußbodenheizung in allen Räumen<br/><br/>- KfW-Energieeffizienzhaus-55<br/><br/>- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Außenjalousien<br/><br/>- Bäder mit Fußbodenheizung und innovativer Wandheizung<br/><br/>- Feinsteinzeugfliesen, Duschen mit Fußbodenheizung sowie innovativem Wandauslasssystem von Geberit <br/><br/>- Marken: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Duravit, Gira oder vgl. <br/><br/>- Netzwerkverkabelung und Videogegensprechanlage<br/><br/><br/><br/>ENERGIEAUSWEIS<br/><br/>Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Wohnen und Musizieren im Musikerhaus

mehr 489.999,00 €

4 Zimmer, 93,44 m² Wohnfläche

Das Musikerhaus: Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten. <br/>Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Sowohl elegante Studiowohnungen und Maisonette-Wohnungen als auch großzügige 5-Zimmer-Wohnung lassen sich hier realisieren.<br/>Bis auf die Maisonette-Wohnung haben alle Wohnungen eine zweiseitige Ausrichtung (Nord-Süd). Zum Garten nach Süden hin liegen die bis zu ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereiche mit großzügigen Loggien/Terrassen, nach Norden zur Straßenseite zwei Zimmer mit einer Größe von 18 m² bzw. 20 m². Diese können wahlweise als schallentkoppeltes Musikerzimmer (ca.16,65 m²) und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer und Schlafzimmer bzw. als Arbeitszimmer und Schlafzimmer ausgebaut werden.<br/>Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG und in den Obergeschossen bei ca. 2,75 m.<br/>Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:<br/>-schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten<br/>-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebenen Duschen<br/>-Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s<br/>-Videosprechanlage<br/>-Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche<br/> <br/> 1A-LAGE: Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.<br/><br/>Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.<br/> <br/> Raum für Musik: Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich. <br/><br/>Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in sechs Wohnungen und in der gewerblich nutzbaren Einheit geplant.<br/> <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/>Der Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.<br/><br/>Die Rechtsform<br/>Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt. <br/><br/>Finanzierung<br/>Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann. <br/><br/>Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Wohnen und Musizieren im Musikerhaus

mehr 518.326,00 €

3 Zimmer, 103,12 m² Wohnfläche

Das Musikerhaus: Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten. <br/>Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Sowohl elegante Studiowohnungen und Maisonette-Wohnungen als auch großzügige 5-Zimmer-Wohnung lassen sich hier realisieren.<br/>Bis auf die Maisonette-Wohnung haben alle Wohnungen eine zweiseitige Ausrichtung (Nord-Süd). Zum Garten nach Süden hin liegen die bis zu ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereiche mit großzügigen Loggien/Terrassen, nach Norden zur Straßenseite zwei Zimmer mit einer Größe von 18 m² bzw. 20 m². Diese können wahlweise als schallentkoppeltes Musikerzimmer (ca.16,65 m²) und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer und Schlafzimmer bzw. als Arbeitszimmer und Schlafzimmer ausgebaut werden.<br/>Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG und in den Obergeschossen bei ca. 2,75 m.<br/>Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:<br/>-schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten<br/>-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebenen Duschen<br/>-Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s<br/>-Videosprechanlage<br/>-Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche<br/> <br/> 1A-LAGE: Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.<br/><br/>Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.<br/> <br/> Raum für Musik: Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich. <br/><br/>Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in sechs Wohnungen und in der gewerblich nutzbaren Einheit geplant. Diese Wohneinheit verfügt über ein Musikzimmer.<br/> <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/>Der Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.<br/><br/>Die Rechtsform<br/>Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt. <br/><br/>Finanzierung<br/>Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann. <br/><br/>Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Wohnen und Musizieren im Musikerhaus

mehr 573.680,00 €

4 Zimmer, 104,63 m² Wohnfläche

Das Musikerhaus: Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten. <br/>Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Sowohl elegante Studiowohnungen und Maisonette-Wohnungen als auch großzügige 5-Zimmer-Wohnung lassen sich hier realisieren.<br/>Bis auf die Maisonette-Wohnung haben alle Wohnungen eine zweiseitige Ausrichtung (Nord-Süd). Zum Garten nach Süden hin liegen die bis zu ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereiche mit großzügigen Loggien/Terrassen, nach Norden zur Straßenseite zwei Zimmer mit einer Größe von 18 m² bzw. 20 m². Diese können wahlweise als schallentkoppeltes Musikerzimmer (ca.16,65 m²) und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer und Schlafzimmer bzw. als Arbeitszimmer und Schlafzimmer ausgebaut werden.<br/>Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG und in den Obergeschossen bei ca. 2,75 m.<br/>Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:<br/>-schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten<br/>-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und bodenebenen Duschen<br/>-Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s<br/>-Videosprechanlage<br/>-Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche<br/> <br/> 1A-LAGE: Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.<br/><br/>Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.<br/> <br/> Raum für Musik: Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich. <br/><br/>Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in sechs Wohnungen und in der gewerblich nutzbaren Einheit geplant. Diese Wohneinheit verfügt über ein Musikzimmer.<br/> <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/>Der Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.<br/><br/>Die Rechtsform<br/>Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt. <br/><br/>Finanzierung<br/>Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann. <br/><br/>Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Wohnen und Musizieren im Musikerhaus

mehr 366.523,00 €

3 Zimmer, 78,89 m² Wohnfläche

Das Musikerhaus: Wie in der Musik über eine festgelegte Harmoniefolge eine Vielzahl von Melodien gespielt werden kann, so erlaubt der entwickelte Gebäudeaufbau das Arrangement verschiedener Grundrissvarianten. <br/>Im Musikerhaus Leipzig sind eine Gewerbeeinheit sowie 15 Wohnungen geplant. Sowohl elegante Studiowohnungen und Maisonette-Wohnungen als auch großzügige 5-Zimmer-Wohnung lassen sich hier realisieren. Die lichte Deckenhöhe liegt bei ca. 3,10 m im EG und in den Obergeschossen bei ca. 2,75 m.<br/>Die Maisonette-Wohnung ist zum Garten nach Süden hin ausgerichtet. Der Eingang befindet sich im 2. OG. Die Wohnung besteht aus einem ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit großzügiger Loggia im 2. OG sowie zwei Zimmer, Bad und eine weitere Loggia im 3. OG.<br/>Das Musikerhaus Leipzig wird in hochwertiger Bauqualität mit hohem Ausstattungsstandard errichtet:<br/>-schwellenfreier Zugang zu allen Einheiten<br/>-bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein lichtdurchflutetes <br/> Wohnambiente in allen Räumen<br/>-moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und <br/> bodenebenen Duschen<br/>-Glasfaseranschluss mit 250 Mbit/s<br/>-Videosprechanlage<br/>-Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche<br/> <br/> 1A-LAGE: Die Büttnerstraße ist eine kleine, ruhige Seitenstraße zwischen Chopinstraße und Czermakts Garten in bester Lage, östlich angrenzend an den Innenstadtring und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 7 Minuten oder nach einer Station mit der Straßenbahn. In 15 Minuten ist man am Markt im Herzen Leipzigs.<br/><br/>Mit der Straßenbahn erreicht man in 15 Minuten den Zoo, in 30 Minuten den Clara Zetkinpark, das Stadion am Waldplatz, den Flughafen Leipzig.<br/> <br/> Raum für Musik: Ungestört in den eigenen vier Wänden bei Tag und Nacht üben und komponieren zu können, ist der Traum aller Musiker(innen). Im Musikerhaus Leipzig ist das möglich. <br/><br/>Wie schon in unseren Musikerhäusern in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und Potsdam sind schallentkoppelte Räume in sechs Wohnungen und in der gewerblich nutzbaren Einheit geplant.<br/> <br/> Sonstiges: Energieausweis:<br/>Der Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor. Er befindet sich in Vorbereitung.<br/><br/>Die Rechtsform<br/>Es wird für die Planung und Errichtung des Musikerhauses Leipzig eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt. Die Gesellschafteranteile der Eigentumswohnungen werden wohnungsbezogen ermittelt. <br/><br/>Finanzierung<br/>Die Finanzierung wird über eine für Baugemeinschaften spezialisierte Bank erfolgen. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Musikerhaus Leipzig GbR werden über eine Bank endfinanziert. Die Finanzierung aus einer Hand bietet den Vorteil, dass hier der Zwischenkredit entfallen kann. <br/><br/>Weiteres erfahren Sie hierzu gerne auf Nachfrage.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Praktisch geschnittenes 2-Zimmer-Apartment im Zentrum

mehr 283.900,00 €

2 Zimmer, 66,80 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Ganz nah bei der City, traditionell, mit ausgeprägtem Eigencharakter - so präsentiert sich das Zentrum-Ost in Leipzig, besser bekannt als Graphisches Viertel. Hier sind alt und neu wie selten in der Messestadt beieinander. Wer hier wohnt und arbeitet, hat viele renommierte Firmen dieses aufblühenden Stadtteils vor der Tür und ist in wenigen Minuten in der Innenstadt. Wichtig ist auch die enge räumliche Anbindung an die Universität Leipzig, weshalb das Graphische Viertel bei Studenten beliebt und begehrt ist. Für ein großes Spektrum an Mietinteressen und zur Eigennutzung von hochwertigem Wohneigentum errichten wir in dieser hoch interessanten Lage eine Neubauimmobilie, die auf die sich im Zentrum-Ost bietenden Marktchancen abgestimmt ist.<br/><br/>Infrastruktur<br/>Mehrere Bus- und Tramlinien vernetzen das Zentrum-Ost mit der Leipziger Infrastruktur. Von Haltestellen am Johannisplatz oder an der Kohlgartenstraße gelangt man schnell in andere Stadtgebiete. Für Autofahrer stellen die Bundesstraße 2 und der Georgiering nicht nur Begrenzungen des Viertels dar, sondern Verkehrsachsen innerhalb von Leipzig und ins Umland. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit - und mit Zug oder S-Bahn bietet sich für Bewohner des Graphischen Viertels zu vielen Gelegenheiten eine umweltschonende Verkehrsalternative.<br/><br/>Erholung<br/>Mit dem östlich des Graphischen Viertels gelegenen Stadtteilpark Rabet und dem Lene-Voigt-Park im Süden hat das Zentrum-Ost zwei Stadtoasen in Reichweite. Im Auto oder per Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zum Zoo Leipzig und in die Auelandschaft Rosental. Kulturinteressierte wiederum haben die Oper, das Grassi-Museum und viele Angebote der Innenstadt gleich vor der Tür. <br/> Ausstattung: Das hier angebotene Objekt entspricht neuesten bautechnischen Vorgaben und verspricht neben hochwertiger Bauqualität, eine höchsten Ansprüchen gerecht werdende, exklusive Innenausstattung. <br/><br/>+ Personenaufzug <br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Terrassen und Balkone nach Süden und Westen<br/>+ Außenjalousien<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, ebenerdigen Duschen & Klarglasabtrennungen<br/>+ bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55 <br/>+ Tiefgaragenstellplätze im Haus <br/> Objekt: Die hier vorgestellte Neubau Immobilie im Zentrum-Ost von Leipzig entsteht in einer ruhigen Seitenstraße.<br/>Bewohner erleben die ganze Lebendigkeit des Graphischen Viertels, verfügen in ihrem Domizil aber jederzeit über einen Ruhepol in der Großstadt. Die komfortablen Eigentumswohnungen bieten einen Wohnungsmix, der sich an der großen Nachfrage in diesem Teil Leipzigs orientiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 46 m² und 182 m². Das Spektrum reicht vom Studentenapartment über praktisch geschnittene Single- und Pärchenwohnungen und Familienwohnungen mit vier und fünf Zimmern bis hin zur luxuriösen Penthousewohnung. Somit bietet unsere Neubauimmobilie in Leipzig Wohnraum für alle Bedürfnisse und lässt auch hinsichtlich Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Exklusive Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

mehr 620.000,00 €

4 Zimmer, 170,73 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1844<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,39 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,39 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Exklusive Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

mehr 620.000,00 €

4 Zimmer, 170,73 m² Wohnfläche

Lage: Unmittelbar östlich von der Leipziger Innenstadt, umschlossen von der Brandenburger und der Dresdner Straße, befindet sich das Zentrum-Ost, eines der kleineren Viertel der Stadt. Das sogenannte "Graphische Viertel" ist ein beliebter und lebhafter Leipziger Stadtteil, der gleichermaßen Raum für Arbeit und Wohnen bietet und eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Einrichtungen des Buchgewerbes und der Medienprofessionen lassen sich überall im Viertel finden. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so ist der Weg in die Innenstadt nicht weit. Mit Bus und Straßenbahn ist die City in 5 Minuten zu erreichen und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Stiltüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gäste Bad<br/>-Masterbad<br/>-exklusives Bad<br/>-Türsprechanlage mit Videoüberwachung<br/>-Aufzug<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Geschlossener Kamin<br/>-Einbauküche<br/>-Massivbauweise <br/> Sonstiges: Baujahr: 1844<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,43 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,43 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Exklusive Wohnung mit Aufzug, Terrasse mit Gartenanteil und Stellplatz

mehr 580.000,00 €

4 Zimmer, 159,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1844<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,86 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,86 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04103 Leipzig: Smarte 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe

mehr 216.200,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Lage: Im östlichen Stadtzentrum, fußläufig zum Leipziger Hauptbahnhof und der City gelegen, zählt das Grafische Viertel zu den beliebtesten Stadtvierteln Leipzigs. Bekannt als Kreativstandort der deutschen Buchkunst und geprägt durch seine stilvollen Industriebauten, versprüht es noch heute das Flair der einstigen Metropole des europäischen Buchdrucks. Umgeben von zahlreichen Parks und Grünanlagen wie auch Museen und Sehenswürdigkeiten, finden Sie unzählige Ausflugsmöglichkeiten in nächster Nähe. Das Grafische Viertel ist überschaubar und großstädtisch, urban und doch gemütlich. Die wunderschönen Gründerzeitbauten sowie imposanten Druckereifabriken, die Stadtnähe und perfekte Verkehrsanbindung, sowie die vielen Unternehmungsmöglichkeiten verleihen dem Viertel seinen einzigartigen Charme und machen es zu einer gefragten Wohngegend in der Messestadt. <br/> Ausstattung: In dem 5-geschossigen Neubau mit aufgesetztem Staffelgeschoss, in welchem sich die Dachstudios der beiden Penthouses befinden, werden 18 facettenreiche Wohneinheiten realisiert. Die Vielfalt reicht vom schicken Ein-Zimmer-Appartement über familiengerechte, funktional geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bis hin zur weitläufigen Maisonette-Penthouse-Wohnung mit 5 Zimmern. Alle Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Fenster und somit lichte, helle Räume - ausgestattet mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf individuelle, großzügige und funktionale Grundrisse gelegt. Komfortable Wohnflächen, Raumhöhen von bis zu 2,75 m, Kaminanschlüsse (teilweise), Fußbodenheizungen und hochwertige Ausstattungslinien runden das Angebot ab. <br/> Objekt: Im zentrumsnahen, aufblühenden Grafischen Viertel hat sich die HANSA Real Estate einem der geschichtsträchtigsten Projekte der Leipziger Buch- und Druckkultur angenommen ? dem ehemaligen Verlagsgebäudes J. J. Weber, Herausgeber der populären Illustrirten Zeitung. Auf knapp 2.000 m² Grundstücksfläche werden in 3 Teilobjekten ca. 6.500 m² hochwertige und außergewöhnliche Wohnfläche geschaffen - der "Grafische Hof". Der erste Projektabschnitt, die Sanierung des denkmalgeschützten Gründerzeitpalais in der Hans-Poeche-Straße 4, wurde bereits im Sommer 2016 abgeschlossen. Die Sanierung und Umnutzung des ehemaligen massiven Produktionsgebäudes im Hinterhof erfolgte bis Herbst 2017. Dabei wurde das prächtige Industriedenkmal in 32 großzügige Wohneinheiten im Loft-Stil umgewandelt. Im Zuge dessen wurde auch die komplette Grundstücksplanung überdacht, die Wegeführung optimiert und mit einer modernen, allen Ansprüchen gerecht werdenden Freiflächenplanung versehen. Das gesamte Grundstück des Grafischen Hofs bietet den Bewohnern nun eine gepflegte und ansprechende Umgebung. Vollendet wird dieses außergewöhnliche Ensemble durch den modernen Neubau Ecke Hans-Poeche-Straße/Reudnitzer Straße, welchen wir Ihnen gerne präsentieren möchten: Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von circa 395 m². <br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse und dass wir dieses außergewöhnliche Projekt mit Ihnen gemeinsam realisieren können!

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Exklusive Wohnung mit Aufzug, Loggia und Stellplatz

mehr 500.000,00 €

3 Zimmer, 120,94 m² Wohnfläche

Lage: Unmittelbar östlich von der Leipziger Innenstadt, umschlossen von der Brandenburger und der Dresdner Straße, befindet sich das Zentrum-Ost, eines der kleineren Viertel der Stadt. Das sogenannte "Graphische Viertel" ist ein beliebter und lebhafter Leipziger Stadtteil, der gleichermaßen Raum für Arbeit und Wohnen bietet und eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Einrichtungen des Buchgewerbes und der Medienprofessionen lassen sich überall im Viertel finden. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so ist der Weg in die Innenstadt nicht weit. Mit Bus und Straßenbahn ist die City in 5 Minuten zu erreichen und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Stiltüren<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Abstellraum<br/>-Masterbad<br/>-exklusives Bad<br/>-Türsprechanlage mit Videoüberwachung<br/>-Aufzug<br/>-Balkon/Loggia/Terrasse<br/>-Geschlossener Kamin<br/>-Einbauküche<br/>-Massivbauweise <br/> Sonstiges: Baujahr: 1844<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,42 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,42 <br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: provisionsfrei

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