Wohnung kaufen Leipzig, Eigentumswohnung Leipzig

Neu 04179 Leipzig: Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten!

mehr 402.900,00 €

3 Zimmer, 104,65 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Porträt <br/>Das Gesamtbild von Leutzsch wird davon geprägt, dass sich das einstige Dorf jahrhundertelang am Rand der Großstadt und eher außerhalb des städtischen Einflusses befand. So wurde der Stadtteil auch erst als Wohn- und Industriegebiet erschlossen, als in Plagwitz und Lindenau – den klassischen Industriegebieten – kein Platz mehr dafür war. Entsprechend fand in Leutzsch keine so konsequente Industrialisierung statt, was durchaus von Vorteil für den Ortsteil war. Denn so grenzen sich Wohn- und Industriegebiete deutlicher voneinander ab, und die Qualität der Wohnhäuser ist besser.<br/>Heute besteht Leutzsch aus vier verschiedenen Strukturen. Da ist zunächst die alte Ortslage mit dem Tanzplatz. Sie beherbergt die Wasserburg, ein einmaliges Bauwerk im Leipziger Gebiet. Dann finden sich im westlichen Gebiet des Stadtteils die ehemaligen Arbeiterwohnviertel aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts. Die Häuser mit ihren reich gestalteten Fassaden, oft im Jugendstil, stehen größtenteils unter Denkmalschutz.<br/>Zwischen den Bahnhöfen Leipzig-Leutzsch und Leipzig-Plagwitz erstreckt sich das Industrieviertel von Leutzsch. Neue sauberere Fabriken und ein Gewerbegebiet haben die alte Industrie mittlerweile ersetzt. Gleichzeitig mit Arbeiter- und Industriegebiet entstand in Leutzsch ein bekanntes Villenviertel, das die Züge einer Künstlerkolonie trägt. <br/><br/>Grüne Bereiche <br/>Der Anteil an naturnahen Flächen ist auch nach der Zeit der landwirtschaftlichen Nutzung in Leutzsch recht hoch. Der Stadtteil besitzt Erholungsgebiete, die für ganz Leipzig bedeutsam sind. Dazu gehört in erster Linie der grüne Gürtel, der aus Auewald und vielen Kleingartenanlagen besteht. Dieses landschaftliche Band bietet Natur, Gärten, einen Reitplatz, einen Waldsportplatz und andere Sportanlagen. Auch das Prießnitzbad, viele Kinderspielplätze und mehrere kleine Gaststätten sind ein Teil dieses Erholungsgebietes. <br/>Der Bauerngraben beim Auewald und die Reste früherer Teiche bilden das Wassernetz von Leutzsch. Der Ortsteil selbst hat mit viel Grün durchsetzte Wohnviertel, die Vorgärten und Alleen beherbergen.<br/> <br/> Ausstattung: + Bad mit Dusche & Wanne<br/>+ teilweise Balkonbodentiefe Fenster<br/>+ Deckenspots möglich<br/>+ Dreifachverglasung<br/>+ Echtholzparkett<br/>+ elektrische Rollläden<br/>+ Feinsteinfliesen<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Hauswirtschaftsraum<br/>+ hochwertige Badarmaturen<br/>+ großes Kellerabteil<br/>+ modernes Wohnkonzept<br/>+ moderner geräuscharmer Aufzug<br/>+ Netzwerkverkabelung<br/>+ Terrassen & Balkone<br/>+ Tiefgarage<br/>+ Videogegensprechanlage<br/><br/>Besonderheiten:<br/><br/>+ Be- und Entlüftungsanlage<br/>+ Blockheizkraftwerk<br/>+ Gas Therme für Spitzenabdeckung<br/>+ barrierefreies Wohnen<br/>+ bevorzugte Wohngegend<br/>+ freistehende Immobilie<br/>+ funktionelle Grundrissvarianten<br/>+ individuelle Ausstattungsplanung<br/>+ individuelle Grundrissgestaltung<br/>+ KfW 55 Standart<br/>+ Neubau nach EnEV 2014<br/>+ Parklage<br/>+ TÜV-Baugutachten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04179 Leipzig: Wohnen am Stadtwald im Leutzscher Villenviertel - 3 Zimmer

mehr 375.500,00 €

3 Zimmer, 97,54 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Porträt <br/>Das Gesamtbild von Leutzsch wird davon geprägt, dass sich das einstige Dorf jahrhundertelang am Rand der Großstadt und eher außerhalb des städtischen Einflusses befand. So wurde der Stadtteil auch erst als Wohn- und Industriegebiet erschlossen, als in Plagwitz und Lindenau – den klassischen Industriegebieten – kein Platz mehr dafür war. Entsprechend fand in Leutzsch keine so konsequente Industrialisierung statt, was durchaus von Vorteil für den Ortsteil war. Denn so grenzen sich Wohn- und Industriegebiete deutlicher voneinander ab, und die Qualität der Wohnhäuser ist besser.<br/>Heute besteht Leutzsch aus vier verschiedenen Strukturen. Da ist zunächst die alte Ortslage mit dem Tanzplatz. Sie beherbergt die Wasserburg, ein einmaliges Bauwerk im Leipziger Gebiet. Dann finden sich im westlichen Gebiet des Stadtteils die ehemaligen Arbeiterwohnviertel aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts. Die Häuser mit ihren reich gestalteten Fassaden, oft im Jugendstil, stehen größtenteils unter Denkmalschutz.<br/>Zwischen den Bahnhöfen Leipzig-Leutzsch und Leipzig-Plagwitz erstreckt sich das Industrieviertel von Leutzsch. Neue sauberere Fabriken und ein Gewerbegebiet haben die alte Industrie mittlerweile ersetzt. Gleichzeitig mit Arbeiter- und Industriegebiet entstand in Leutzsch ein bekanntes Villenviertel, das die Züge einer Künstlerkolonie trägt. <br/><br/>Grüne Bereiche <br/>Der Anteil an naturnahen Flächen ist auch nach der Zeit der landwirtschaftlichen Nutzung in Leutzsch recht hoch. Der Stadtteil besitzt Erholungsgebiete, die für ganz Leipzig bedeutsam sind. Dazu gehört in erster Linie der grüne Gürtel, der aus Auewald und vielen Kleingartenanlagen besteht. Dieses landschaftliche Band bietet Natur, Gärten, einen Reitplatz, einen Waldsportplatz und andere Sportanlagen. Auch das Prießnitzbad, viele Kinderspielplätze und mehrere kleine Gaststätten sind ein Teil dieses Erholungsgebietes. <br/>Der Bauerngraben beim Auewald und die Reste früherer Teiche bilden das Wassernetz von Leutzsch. Der Ortsteil selbst hat mit viel Grün durchsetzte Wohnviertel, die Vorgärten und Alleen beherbergen.<br/> <br/> Ausstattung: + Bad mit Dusche & Wanne<br/>+ teilweise Balkonbodentiefe Fenster<br/>+ Deckenspots möglich<br/>+ Dreifachverglasung<br/>+ Echtholzparkett<br/>+ elektrische Rollläden<br/>+ Feinsteinfliesen<br/>+ Fußbodenheizung<br/>+ Hauswirtschaftsraum<br/>+ hochwertige Badarmaturen<br/>+ großes Kellerabteil<br/>+ modernes Wohnkonzept<br/>+ moderner geräuscharmer Aufzug<br/>+ Netzwerkverkabelung<br/>+ Terrassen & Balkone<br/>+ Tiefgarage<br/>+ Videogegensprechanlage<br/><br/>Besonderheiten:<br/><br/>+ Be- und Entlüftungsanlage<br/>+ Blockheizkraftwerk<br/>+ Gas Therme für Spitzenabdeckung<br/>+ barrierefreies Wohnen<br/>+ bevorzugte Wohngegend<br/>+ freistehende Immobilie<br/>+ funktionelle Grundrissvarianten<br/>+ individuelle Ausstattungsplanung<br/>+ individuelle Grundrissgestaltung<br/>+ KfW 55 Standart<br/>+ Neubau nach EnEV 2014<br/>+ Parklage<br/>+ TÜV-Baugutachten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04277 Leipzig: Denkmalgeschützter Altbau mit viel Charakter

mehr 135.000,00 €

3 Zimmer, 68,27 m² Wohnfläche

Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Connewitz, ca. 7 km südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur geprägt.<BR />In ca. 30 m Entfernung vom Objekt befindet sich eine Haltestelle für die Straßenbahnlinie 11, mit der man innerhalb weniger Minuten die Leipziger Innenstadt erreichen kann.<BR />Des Weiteren findet man im Umkreis von 500 m neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine Schule, Ärztehäuser und Apotheken sowie Sportangebote und einen Stadtpark zum Entspannen. <BR />Durch die gute Verkehrsanbindung zur B2, lässt sich über die A38 und die B95 das Leipziger Umland zügig und einfach erreichen <br/> Ausstattung: - separate Küche<BR />- Loggiazugang über den Flur<BR />- Wohnbereich mit Parkett ausgestattet<BR />- innenliegendes Bad mit Badewanne <BR />- Fliesenspiegel in der Küche<BR />- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer <br/> Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1927 errichteten und vollständig unterkellerten Mehrfamilienhaus, welches in der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig vermerkt ist.<BR />Im Jahr 2009 wurde der Gesamtgebäudekomplex einer hochwertigen Sanierung unterzogen und die Wohneinheiten neu aufgeteilt. <BR />Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung besitzt helle Wohnräume und ist südseitig mit einem unverbaubaren Blick in den Stadtgarten Connewitz ausgerichtet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die vom geräumigen Wohnflur aus zugängliche Loggia mit einer Glas-Flügeltür, die auch dem Flur genügend Licht spendet. Des Weiteren ist die Wohneinheit mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Ein schöner, begrünter Innenhof rundet dieses Angebot ab.<BR />Die Wohnung ist derzeit vermietet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.644,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.644,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: "Siemering 19" familiäres Wohnen in Lindenau

mehr 388.000,00 €

4 Zimmer, 109,16 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt.<br/>Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule".<br/>An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.<br/>Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Putz-Außenfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Parkettboden<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Fußbodenheizung<br/>-Gäste Bad<br/>-modernes Bad<br/>-Aufzug<br/>-Balkon<br/>-Erstbezug <br/> Sonstiges: Baujahr: 2019<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Luxuslofts direkt am Wasser mit Blick auf das Schloss Lützschena!

mehr 525.597,00 €

4 Zimmer, 105,33 m² Wohnfläche

Projektbeschreibung: Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit Blick auf das Herrenschloss? Wir haben etwas sehr besonders für Sie!<br/>Um die Jahrhundertwende erbaut und denkmalgerecht, mit viel Liebe zum Detail saniert, befindet sich diese exklusive Wohnanlage zwischen dem Schloss Lützschena und weißem Elster, mitten in der grünen Oase – Lützschenaer Park im beliebten Stadtteil Leipzigs - Lützschena – Stahmeln. Die sonnigen Terrassen direkt am Wasser sowie attraktive Lage - zentrumsnah einerseits und mitten in der grünen Oase andererseits - zeichnen dieses Gebäudeensemble aus. <br/>Die Grundrisse jeder einzelnen Wohnung in dieser Wohnanlage sind stillvoll und architektonisch bis zum kleinsten Detail durchdacht. Alle Wohnungen sind mit edlen Materialien wie Eiche und Naturstein sowie modernster Technik ausgestattet. <br/>Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 attraktiven Wohnlofts, die zwischen 95 und 151 Quadratmeter groß sind. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW -Stellplatz. Die Lofts eignen sich sehr gut sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.<br/>Die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind während der Bauphase individuell gestaltbar. <br/>Auf der anderen Seite dieses Gebäudeensembles befindet sich das Herrenschloss Lützschena mit einer atemberaubenden Parkanlage - Lützschenaer Park.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt im Nordwesten der Stadt Leipzig an den Flüssen Elster und Luppe und gehört durch seine einzigartige Flußauenlandschaft mit dem dazugehörigen Schloßpark, der Bismarckturm und der außerordentlich günstigen Verkehrsanbindungen - zu einem der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs! <br/>Hier, am Rande des Auwaldes und in der Nähe der Flüsse, hat sich der Dorfcharakter von Früher weitestgehend erhalten. In der Umgebung findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hierzu gehören unter anderem Einkaufsmärkte, gute Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsmittel - der Bus 90, die Straßenbahnlinie 11 - befinden sich fußläufig (ca. 7 Minuten), in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 6, dessen Teilabschnitt von Halle nach Leipzig verläuft, ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus wird der Ortsteil von der Bahnstrecke Leipzig-Wahren–Leipzig Hbf durchzogen, an der über den Bahnhof Lützschena halbstündlich der Anschluss an die S3 Halle–Leipzig–Geithain der S- Bahn Mitteldeutschland besteht. Die Großdruckerei der Leipziger Verlags- und Druckereigesellschaft, das Verwaltungsgebäude des TÜV Sachsen, einer Produktionsstätte der Firma Porsche und zahlreiche weitere Unternehmen haben sich ebenfalls hier angesiedelt. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnfläche in den Lofts erstreckt sich über 3 Etagen und sorgt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl und stilvolles und modernes Einrichtungsdesign. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren zum Garten mit direktem Zugang zum Wasser hin zum Verweilen einlädt. Im 1. OG befinden sich neben den Schlafzimmern und exklusiv ausgestatteten Masterbädern Ankleidezimmer. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss offenbart sich ein weiteres Wohnhighlight - dieser Wasserblick! <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind von Montag bis Sonntag, 9:00 bis 16:00 Uhr oder nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: NEU: Im Herzen von Gohlis!

mehr 185.000,00 €

3 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.672,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.672,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2005 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04157 Leipzig: NEU: Residieren in den "Kaisergärten"

mehr 134.000,00 €

2 Zimmer, 53,36 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.106,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.106,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04159 Leipzig: Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit Schlossblick!

mehr 727.273,00 €

5 Zimmer, 134,93 m² Wohnfläche

Projektbeschreibung: Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit Blick auf das Herrenschloss? Wir haben etwas sehr besonders für Sie!<br/>Um die Jahrhundertwende erbaut und denkmalgerecht, mit viel Liebe zum Detail saniert, befindet sich diese exklusive Wohnanlage zwischen dem Schloss Lützschena und weißem Elster, mitten in der grünen Oase – Lützschenaer Park im beliebten Stadtteil Leipzigs - Lützschena – Stahmeln. Die sonnigen Terrassen direkt am Wasser sowie attraktive Lage - zentrumsnah einerseits und mitten in der grünen Oase andererseits - zeichnen dieses Gebäudeensemble aus. <br/>Die Grundrisse jeder einzelnen Wohnung in dieser Wohnanlage sind stillvoll und architektonisch bis zum kleinsten Detail durchdacht. Alle Wohnungen sind mit edlen Materialien wie Eiche und Naturstein sowie modernster Technik ausgestattet. <br/>Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 attraktiven Wohnlofts, die zwischen 95 und 151 Quadratmeter groß sind. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW -Stellplatz. Die Lofts eignen sich sehr gut sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.<br/>Die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind während der Bauphase individuell gestaltbar. <br/>Auf der anderen Seite dieses Gebäudeensembles befindet sich das Herrenschloss Lützschena mit einer atemberaubenden Parkanlage - Lützschenaer Park.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt im Nordwesten der Stadt Leipzig an den Flüssen Elster und Luppe und gehört durch seine einzigartige Flußauenlandschaft mit dem dazugehörigen Schloßpark, der Bismarckturm und der außerordentlich günstigen Verkehrsanbindungen - zu einem der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs! <br/>Hier, am Rande des Auwaldes und in der Nähe der Flüsse, hat sich der Dorfcharakter von Früher weitestgehend erhalten. In der Umgebung findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hierzu gehören unter anderem Einkaufsmärkte, gute Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsmittel - der Bus 90, die Straßenbahnlinie 11 - befinden sich fußläufig (ca. 7 Minuten), in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 6, dessen Teilabschnitt von Halle nach Leipzig verläuft, ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus wird der Ortsteil von der Bahnstrecke Leipzig-Wahren–Leipzig Hbf durchzogen, an der über den Bahnhof Lützschena halbstündlich der Anschluss an die S3 Halle–Leipzig–Geithain der S- Bahn Mitteldeutschland besteht. Die Großdruckerei der Leipziger Verlags- und Druckereigesellschaft, das Verwaltungsgebäude des TÜV Sachsen, einer Produktionsstätte der Firma Porsche und zahlreiche weitere Unternehmen haben sich ebenfalls hier angesiedelt. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnfläche in den Lofts erstreckt sich über 3 Etagen und sorgt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl und stilvolles und modernes Einrichtungsdesign. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren zum Garten mit direktem Zugang zum Wasser hin zum Verweilen einlädt. Im 1. OG befinden sich neben den Schlafzimmern und exklusiv ausgestatteten Masterbädern Ankleidezimmer. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss offenbart sich ein weiteres Wohnhighlight - dieser Wasserblick! <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind von Montag bis Sonntag, 9:00 bis 16:00 Uhr oder nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon !!!

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 91,45 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine großzügige und geräumige 3- Raumwohnung.<br/>Sie befindet sich in der 4. Etage und ist mit dem Aufzug <br/>zu erreichen. <br/>Der Neubau der Wohnanlage erfolgte 1994. Die gesamte Wohnanlage und Eigentumswohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mit ihrer Lage und der vorhandenen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schule, Kita, als auch Bus- und Bahnanbindung, sind mit ein paar Schritten schnell erreichbar. <br/><br/> <br/> Ausstattungsbeschreibung: 91,48 m² Wohnfläche (3 Raumwohnung)<br/>Wohnzimmer (sehr groß)<br/>Küche (offen)<br/>Schlafzimmer<br/>Kinderzimmer<br/>Bad (Badewanne, Fenster)<br/>Gäste WC<br/>Abstellraum<br/>Nebenräume:<br/>Keller<br/>Tiefgaragen-Einzelstellplatz (gleich an der Eingangstür)<br/>Trockenraum (Gemeinschaftsraum)<br/>Fahrradraum (Gemeinschaftsraum)<br/><br/>Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 Euro.<br/> <br/> Vergütung/ Provision: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß. <br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. <br/><br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.<br/><br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl MwSt. sind vom Käufer zu tragen

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Neu 04315 Leipzig: ZENTRUMSNAHE, LICHTDURCHFLUTETE 2-RWG MIT NEUEM MODERNERNEN LAMINATBODEN UND ABSTELLRAUM

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Volkmarsdorf ist ein zentrumsnaher Ortsteil des Leipziger Stadtbezirks Ost. Der Ortsteil grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neuschönefeld sowie Neustadt. <br/><br/>Auf einer Fläche von ca. 0,9 km² finden ca. 8500 Einwohner ihr Zuhause. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Praxen, sind die Einwohner sehr gut versorgt. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A 14, A 9 und die Bundesstraße B 2. <br/><br/>Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 1, 3, 7, 8/ Bus - 70. <br/> Ausstattung: Die schicke 2-RWG verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Küche, diese ist mit hochwertigem Designbelag versehen. Das Schlafzimmer und der Flur sind ebenfalls mit Laminat versehen. <br/>Das schicke Bad ist mit Fliesenboden versehen und verfügt, neben einer Wanne, über ein WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. <br/><br/>Eine Abstellkammer, welche genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet, befindet sich im Treppenhaus auf halber Treppe.<br/><br/>Im Kellerbereich gibt es ein Kellerabteil, welches zur Nutzung überlassen wird. <br/> Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus mit begrünten Gartenbereich sowie Sitz- und Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich in der Rossbachstraße 6, unweit der Leipziger City. <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist seit Februar 2018 vermietet bzw. bitten wir Sie, dies bei evtl. Eigenbedarf zu beachten (Kündigungsfrist 3 Monate).<br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. <br/>Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.450,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer

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Neu 04229 Leipzig: Hochwertige 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse

mehr 582.000,00 €

4 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BAUBGINN IST ERFOLGT!<br/>Eine tolle Lage für tolle Wohnungen! <br/>An der Grenze zu Plagwitz, auf einem ca. 2750 qm großen Grundstück, Innenhofbebauung und dadurch in einer ruhigen Lage, erstellen wir 2 Stadthäuser mit jeweils 9 komfortablen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen sowie 2 Penthouse-Wohnungen.<br/>Profitieren Sie von dieser einmaligen Möglichkeit und sichern Sie sich eine dieser wunderschönen Penthouse-Wohnungen in zeitloser und moderner Architektur. Die Ausstattung der Wohnungen wird Sie begeistern, selbstverständlich verfügen die Gebäude über einen Aufzug. Für ein sicheres Wohnen ohne Sorgen! Eine grüne Oase, eine ca. 56 qm große Dachterrasse rundet diese Penthouse-Wohnung zur Perfektion ab. <br/> Lagebeschreibung: Unweit des Künstlerviertels, nicht weit weg vom Karl-Heine-Kanal und einem wunderschönen Naherholungsgebiet hatten wir das Glück in einer Baulücke von ca. 2750 qm dieses Projekt mit 2 Stadthäusern à 11 Eigentumswohnungen zu erstellen.<br/>Der ehemalige Industriestadtteil Plagwitz mausert sich zu einem kulturell vielfältigen, jungen Bezirk, der mit liebevoll restaurierten Industriebauten jede Menge Raum zum Leben und Arbeiten bietet. <br/>Erkannt haben dies nicht nur die berühmten Künstler; Neue Leipziger Schule, auch Start-Ups wie Spreadshirt oder Artkolchose; sind im aufstrebenden Stadtteil nicht mehr wegzudenken. <br/>Auf den beiden großen Achsen Zschochersche Straße und Karl- Heine- Straße finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, entweder im klassischen Supermarkt oder auch im individuellen Einzelhandel. Genauso Programmkinos, Galerien, Theater, Kneipen, Bars, Bistros, Cafés etc. prägen den Stadtteil zunehmends.<br/>Längst sind Felsenkeller; Schaubühne Lindenfels Westwerk Café Albert sowie das Jahrtausendfeld über den Stadtteil hinaus bekannt. <br/> Ausstattung: • Große Balkone/Terrassen <br/>• Echtholz-Parkett <br/>• Bodenebene Duschbereiche <br/>• Video-Sprechanlage <br/>• Barrierefrei <br/>• Fußbodenheizung <br/>• Tiefgarage <br/>• Nach Wärmeschutzverordnung EnEV2016 <br/>• 3-fach-Verglasung <br/>• u.v.m <br/> Sonstiges: Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit nach Absprache vorgenommen werdnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. <br/><br/>Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 Leipzig: Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon

mehr 407.000,00 €

4 Zimmer, 115,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: BAUBEGINN IST ERFOLGT!<br/>Eine tolle Lage für tolle Wohnungen! <br/>An der Grenze zu Plagwitz, auf einem ca. 2750 qm großen Grundstück; Innenhofbebauung und dadurch in einer recht ruhigen Lage, erstellen wir 2 Stadthäuser mit jeweils 11 komfortablen und familienfreundlichen Eigentumswohnungen. <br/>Profitieren Sie von dieser einmaligen Möglichkeit und sichern Sie sich eine dieser wunderschönen Wohnungen in zeitloser und moderner Architektur. Die Ausstattung der Wohnungen wird Sie begeistern, selbstverständlich verfügen die Gebäude über einen Aufzug und sichern Schwellenfreiheit zu. Für ein sicheres Wohnen ohne Sorgen! Eine grüne Oase, die Kindern gerecht wird. <br/> Lagebeschreibung: Unweit des Künstlerviertels, nicht weit weg vom Karl-Heine-Kanal und einem wunderschönen Naherholungsgebiet hatten wir das Glück in einer Baulücke von ca. 2750 qm dieses Projekt mit 2 Stadthäusern mit 11 Eigentumswohnungen zu erstellen.<br/>Der ehemalige Industriestadtteil Plagwitz mausert sich zu einem kulturell vielfältigen, jungen Bezirk, der mit liebevoll restaurierten Industriebauten jede Menge Raum zum Leben und Arbeiten bietet. <br/>Erkannt haben dies nicht nur die berühmten Künstler; Neue Leipziger Schule, auch Start-Ups wie Spreadshirt oder Artkolchose sind im aufstrebenden Stadtteil nicht mehr wegzudenken. <br/>Auf den beiden großen Achsen Zschochersche Straße und Karl- Heine- Straße finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, entweder im klassischen Supermarkt oder auch im individuellen Einzelhandel. Genauso Programmkinos, Galerien, Theater, Kneipen, Bars, Bistros, Cafés etc. prägen den Stadtteil zunehmends.<br/> <br/> Raumaufteilung: • Große Balkone/Terrassen <br/>• Echtholz-Parkett <br/>• Bodenebene Duschbereiche <br/>• Video-Sprechanlage <br/>• Barrierefrei <br/>• Fußbodenheizung <br/>• Tiefgarage <br/>• Nach Wärmeschutzverordnung EnEV2016 <br/>• 3-fach-Verglasung <br/>• u.v.m <br/> Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung in einem persönlichen Gespräch vor Ort in<br/>Leipzig zur Verfügung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04155 Leipzig: Baudenkmal - 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig (vermietet) -Kapitalanlage-

mehr 119.000,00 €

2 Zimmer, 52,49 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus Elsbethstraße 37 wurde um 1890 erbaut und ist ein denkmalgeschützter, sehr gepflegter, sanierter Altbau in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Gohlis im Nordwesten Leipzigs. Von dort sind es nur 15 Minuten per Auto, Bus oder Tram zum Leipziger Hauptbahnhof bzw. zur Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Haltestationen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Adresse, ebenso Supermärkte und Geschäfte. <br/>Der Auwald, ein großes Landschaftsschutzgebiet, das sich an den Leipziger Zoo anschließt, ist fußläufig erreichbar. Laut verschiedener Statistiken wie dem deutschen Zukunftsatlas zählt Leipzig zu den dynamischsten Wirtschafts- und Kulturstandorten. <br/> Ausstattung: Die Wohnung liegt im 2. OG links und besteht aus einem Flur, zwei Zimmern mit ca. 11 qm bzw. 18 qm und einer ca. 12 qm großen Küche sowie Bad mit Whirlpool. Alle diese Zimmer sind vom Flur aus zu betreten. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Haus wurden die alten Bohlenböden und Eingangstüren aufgearbeitet. <br/> Objekt: Das Haus Elsbethstraße 37 mit seiner reich verzierten, neoklassizistischen Fassade verfügt über vier Stockwerke und zusätzlich einem ausgebauten Dachgeschoss. Das denkmalgeschützte Mietshaus, zu dem ein umzäunter Vorgarten gehört, Gebäude wurde vor einigen Jahren nach allen Regeln der Baukunst und unter Einhaltung der geltenden Bestimmungen fachgerecht saniert und instandgesetzt, das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade restauriert und mit zusätzlichen Balkonen versehen. Im gesamten Gebäude gibt es noch alte Stuckelemente, so auch im Eingangsbereich. Das Treppenhaus wurde stilgerecht renoviert. <br/> Sonstiges: Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 4,95 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 260,00, vereinbart. Das Wohngeld beträgt € 219,68. <br/><br/>Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%)

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Neu 04275 Leipzig: Betreutes Wohnen - Appartement

mehr 69.000,00 €

1 Zimmer, 31,65 m² Wohnfläche

Lage: Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer Lage mit ungeahnter, großstädtischer Lebensqualität entwickelt. <br/><br/>Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie Schulen, Ärzte und andere Dienstleistungen. <br/><br/>Hier findet man alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert und vorstellbar ist und liegt ebenso zentrumsnah, wie auch nahe an der größten zusammenhängenden Parkfläche Leipzigs sowie dem Auwald.<br/> <br/>Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar befindet sich die grüne Lunge der Stadt, der Leipziger Auenwald, der eine Verbindung zu den Parkanlagen und der Seenlandschaft im Süden darstellt. <br/> Ausstattung: - barrierefreier Zugang<br/>- ebenerdige Dusche<br/>- Küche mit Fenster <br/>- Einbauküche<br/>- großer Aufzug<br/>- Loggia mit Südausrichtung und Blick in die "KarLi"<br/>- Garten/ Grünanlage im Hof<br/>- Keller<br/><br/>zusätzliche Möglichkeiten in der Anlage:<br/><br/>- Gemeinschaftsräume<br/>- Pflegebad <br/>- Mittagessen in Gemeinschaftsräumen u.v.m.<br/>- bis hin zur Rundum-Pflege ist alles möglich <br/> Sonstiges: Sonstiges<br/><br/>- Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet. <br/>- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.<br/>- Für die Wohnungen im Haus liegen Wartelisten von Mietinteressenten vor.<br/>- Der Mietvertrag der Wohnung ist unabhängig von den Vereinbarungen mit der "Volkssolidarität". <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 6% zuzüglich 19% MwSt. zzgl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Wohnen in historischen Mauern - Exklusives Wohnen am Auensee

mehr 340.000,00 €

3 Zimmer, 120,54 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine luxuriöse 3 Zimmerwohnung ist in bester Lage. Das im Jahr 1879 erbaute Wohn- und Fabrikhaus "Am Wellenwerk II" wurde 2008 hochwertig, nach Denkmalschutzvorgaben saniert.<br/>Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. weiterhin verfügt die Wohnanlage über eine eigene Liegewiese direkt an der Weißen Ester.<br/>Die weiteren Beschreibungen entnehmen Sie bitte den Anlagen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: siehe Anlage (Quelle der PDF Dateien ist dsas Verkaufsexpose) <br/> Sonstiges: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Mieteinnahmen etc. erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. <br/> Besichtigungstermine: Nach Absprache mit der Mieterin möglich <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: BAUBEGINN | Naumburger Straße 9 am Stadtteilpark Plagwitz

mehr 542.581,00 €

4 Zimmer, 129,34 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.<br/><br/>Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen <br/> Ausstattung: - Praktische Grundrisse<br/>- Balkone mit Südausrichtung<br/>- Fernwärme oder Gasheizung<br/>- Echtholzparkett Eiche<br/>- Wohnen und Küche Lehmputz Q3<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Aufzug<br/>- Bioethanol-Kamin<br/>- Holzfenster<br/>- Raffstores auf der Südseite im 4. OG und Penthouse<br/>- EnEV 2016<br/>- Rauchmelder in den Wohn-, Schlafräumen und Fluren<br/><br/>Eine ausführliche Baubeschreibung kann sehr gerne angefordert werden.<br/>Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Neu 04229 Leipzig: BAUBEGINN | Naumburger Straße 9 am Stadtteilpark Plagwitz

mehr 499.899,00 €

4 Zimmer, 129,34 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Plagwitz liegt im Südwesten von Leipzig und wird von Kennern auch liebevoll "Klein-Venedig" genannt. Den Ursprung des heutigen Plagwitz bilden die im 19. Jahrhundert ansässigen Industrieunternehmen. Den Weg ebnete dazu Karl Heine indem er damals Teile des heutigen Karl-Heine-Kanals sowie neue Verkehrswege nach Leipzig anlegte. Auf dem Karl-Heine-Kanal kann im Kanu oder Paddelboot das Viertel erkundet werden. Dieses Ambiente bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ist über die Stadtgrenzen Leipzigs hinaus ein wahrer Besuchermagnet für Jung und Alt.<br/><br/>Viele der leerstehenden ehemaligen Fabriken wurden in einem Pilotprojekt bereits aufwendig zu modernen Lofts umgebaut. Aber auch neben den bekannten Wohnansiedlungen haben sich viele gewerbliche Nutzungen parallel etabliert. Entlang der Karl-Heine-Straße befinden sich viele Restaurants, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einladen. Aufgrund vieler Veranstaltungen und Ausstellungen in den Kulturstätten wie dem Westwerk und der Spinnerei werden kulturell Interessierte regelmäßig nach Plagwitz gelockt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Verantwortlich hierfür sind die intakte Infrastruktur sowie Einrichtungen des gesellschaftlichen, medizinischen, gastronomischen, kulturellen und bildungstechnischen Lebens.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4,5 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3 und 14, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Oberschule und 4 Berufsschulen <br/> Ausstattung: - Praktische Grundrisse<br/>- Balkone mit Südausrichtung<br/>- Fernwärme oder Gasheizung<br/>- Echtholzparkett Eiche<br/>- Wohnen und Küche Lehmputz Q3<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Aufzug<br/>- Bioethanol-Kamin<br/>- Holzfenster<br/>- Raffstores auf der Südseite im 4. OG und Penthouse<br/>- EnEV 2016<br/>- Rauchmelder in den Wohn-, Schlafräumen und Fluren<br/><br/>Eine ausführliche Baubeschreibung kann sehr gerne angefordert werden.<br/>Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Neu 04177 Leipzig: TRAUMHAFT INVESTIEREN IM BEGEHRTEN ALTLINDENAU // 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON INS GRÜNE //

mehr 140.000,00 €

3 Zimmer, 67,39 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Altlindenau liegt nordwestlich der Innenstadt. Das ehemalige Industrieviertel zählt heute zu den beliebten Wohngebieten der Stadt. Das Leipziger Zentrum ist sowohl mit dem Rad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Entsprechende Haltestellen der LVB, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kulturstätten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Bereich der Georg-Schwarz-Straße haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche gastronomische Einrichtungen etabliert. <br/> <br/>Der Stadtteil ist umgeben von Weißer Elster, dem Elsterflutbett sowie dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park und bietet damit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Auch der beliebte Cospudener See ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht! <br/><br/>In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten <br/> Ausstattung: - 3 Zimmer<br/>- separate Küche<br/>- Balkon<br/>- Badezimmer mit Wanne<br/>- Teppichbelag<br/>- Abstellkammer im Treppenhaus<br/>- Kellerabteil<br/>- Gartennutzung <br/> Sonstiges: Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzaufnahmen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit im Objekt.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.382,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04157 Leipzig: geräumige und stilvolle 3ZKB in beliebter Gohliser Lage

mehr 150.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohnungseigentumsanlage befindet sich mitten in Gohlis Nord. Ob Sparkasse, Konsum oder S-Bahn/Straßenbahn, bis hin zu unzähligen Einrichtungen des tgl. Bedarfs und üppigen Erholungsgrünanlagen ist alles mit wenigen Schritten erreichbar. Die Miteigentümer sind solvent, freundlich und die Gemeinschaft nicht zerstritten. Verwaltet wird die Anlage von einen erfahrenen seriösem Verwalter, der wenige 100 meter entfernt sein Büro unterhält.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Keller, Vollbad, Laminat <br/> Objekt: Anspruchsvoll konzipierte und gepflegte Eigentumswohnung mit Möglichkeit eines Stellplatzerwerbs im Hof (in Entstehung), vorteilhafte Verkehrsanbindung. Für Kapitalanleger oder Eigennutzer geignet. Die um 1900 erbaute Wohnung wurde 1996 modernisiert. Es gibt einen geräumigen Innenhof, der in Bälde im neuen Glanz erstahlten wird. Der Erwerber wird an den Hofgestaltungskosten nicht beteiligt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Eigentumswohnung am Auenwald - ruhige Nebenstrasse - Tageslichtbad - Keller - Loggia

mehr 156.500,00 €

3 Zimmer, 76,34 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen mit dem historischem Charme der späten Gründerzeit.<br/>Sie erwerben eine Wohnung in einem freistehenden viergeschossigen Gebäude welches in den 90er Jahren saniert wurde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Altlindenau, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen lässt es sich wohnen. <br/>Nur in etwa 200 Meter bis zum Auenwald in einer gewachsenen Siedlung, geprägt von offener Bebauung und viel Grün.<br/>Sowohl der ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/> <br/> Raumaufteilung: Von der großen Diele gelangen Sie in alle 3 Zimmer direkt sowie in die großzügig geschnittene Küche welche in die Loggia mit Südausrichtung mündet.<br/>Das Wannenbad verfügt über Tageslicht.<br/><br/> <br/>Alles in Allem das perfekte Zuhause für die kleine Familie. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer

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