Wohnung kaufen Leipzig, Eigentumswohnung Leipzig

Neu 04277 Leipzig: Vermietete 2-Raumwohnung im grünen Connewitz

mehr 85.900,00 €

2 Zimmer, 55,23 m² Wohnfläche

Der beliebte und waldreiche Stadtteil Connewitz befindet sich in etwa drei Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums und grenzt an die Südvorstadt und Markkleeberg. Der idyllische Auenwald und der Wildpark liegen in fußläufiger Entfernung und werden von vielen Leipzigern zur Erholung und für sportliche Aktivitäten genutzt. Denkmalgerecht sanierte Altbauten mit begrünten Innenhöfen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und freistehende Villen prägen die Architektur des Viertels. Kulturelle Vielfalt - wie Kinos, Theater, Szenekneipen, Clubs und abwechslungsreiche Gastronomie - findet man ebenso wie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, zwei große Fitnessstudios, Schulen und Kindertagesstätten. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen bietet beispielsweise das stadtbekannte soziokulturelle Zentrum Werk II am Connewitzer Kreuz. Das umfangreiche Angebot reicht von Konzerten internationaler Bands, über Tanzveranstaltungen, Wochenmärkten bis hin zu Kursen verschiedener Künstler. Bedeutung weit über Leipzig hinaus besitzt das Panometer Leipzig - wechselnde Ausstellungen der größten Panoramabilder der Welt locken Besucher aus ganz Deutschland in den interessanten Stadtteil. Das Leipziger Stadtzentrum wird von Connewitz durch eine optimale Verkehrsanbindung in kürzester Zeit erreicht, ebenso die angesagte Kneipenmeile Karli in der Südvorstadt mit Ihren unzähligen Restaurants, Pubs und individuellen kleinen Geschäften. In Connewitz leben Alteingesessene ebenso gern wie junge Familien und Studenten. <br/><br/>Weitere Informationen erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:<br/>de.wikipedia.org/wiki/Connewitz<br/>www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig/<br/>www.werk-2.de<br/>www.utconnewitz.de<br/>www.htwk-leipzig.de<br/>www.conne-island.de<br/>www.asisi.de Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude im aufstrebenden Szeneviertel Connewitz.<br/><br/>Im Hochparterre des Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 55 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Von diesem blicken Sie in den Innenhof. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch ein zeitgemäß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie Parkettfußböden, welche zum Barfußlaufen einladen. Für genügend Stauraum ist durch ein entsprechendes Kellerabteil gesorgt.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. € 4.296,- Euro.<br/><br/>Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:<br/>www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.296 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.296 EUR<br/>

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Neu 04328 Leipzig: vermietete 3 Raumwohnung in Leipzig - Paunsdorf

mehr 87.000,00 €

3 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Diese vermietete 3 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung.<br/>Das Objekt liegt im Stadtteil von Leipzig - Paunsdorf in einer ruhigen Seitenstraße.<br/>Möglichkeiten zum Einkaufen und Entspannen, sowie Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3300,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3300,00 EUR

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Neu 04179 Leipzig: INVESTMENT AM WASSER + Extrem gute Grundrisse + Moderne Architektur + Hochwertige Ausstattung

mehr 252.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Leipziger Auwald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten, die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest Westpaket lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil. Wie lebhaft dieser Stadtteil ist beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, Kunstkraftwerk und der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist die Lage sehr interessant.<br/><br/>Nähe zum Zentrum: ca. 3 km<br/>OPNV: Tram 3, 7, 8, 14 & 15, S-Bahn, versch. Buslinien<br/>Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 4 Kindertagesstätten (Lindenau), 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 8 Kindertagesstätten (Altlindenau), 1 Grundschule und 5 Kindertagesstätten (Neulindenau) INVESTMENT AM LINDENAUER HAFEN<br/>Sonnige praktische Wohnungen direkt Wasser, ideale Kapitalanlage mit<br/>viel Potential und sehr guter Renditeaussicht. <br/> <br/><br/>Verkaufsstart Jetzt! Fertigstellung ist für Juli 2019 geplant!<br/><br/>Unmittelbar am Wasser entsteht ein modernes und energieeffizientes Gebäude mit viel Charme. Der Lindenauer Hafen liegt ca. 4,5 KM westlich vom Stadtzentrum und hat eine hervorragende Einbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Es erwarten sie super praktische Wohnungen mit großen abgerundeten Balkonen, die viel Sonne garantieren und die meisten Wohnungen haben zudem Wasserblick. <br/>In der unmittelbaren Nähe finden man alles Notwendige, vom Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten, Dienstleistungsbetriebe und im Norden des Hafenbeckens ist ein Hafen mit Bootsliegeplätzen geplant. Natürlich kann man ab dem Einzug direkt den Kanal für eine Paddelbootstour benutzen.<br/><br/>Es entstehen 2-5 Zimmer von ca. 64,50-128,50 qm<br/><br/>Eine Tiefgarage mit Kellerräumen wird ebenfalls errichtet!<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben<br/>werden.<br/><br/>Bei der Umsetzung des Gebäudes wird großen Wert auf ihre Wünsche und sehr gute Vermietbarkeit gelegt.Es wird eine hervorragende Qualität durch vielfältige Kontrollen gewährleistet. <br/><br/>Nun haben wir sie bestimmt neugierig gemacht! Vereinbaren sie doch gleich einen Beratungstermin mit ihrem kompetenten Partner in Sachen Immobilien: dem Team von DIMA Immobilien. Wir beraten sie gerne!<br/><br/>HOTLINE 0172 343 32 29 oder 0341 5 80 70 90.<br/><br/>Fotos zeigen die Umgebung des Objektes und unverbindliche Visualisierungen.<br/><br/>Aufgrund des Planungsstatus liegt uns der Energieausweis noch nicht vor, ist aber in Arbeit.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 04155 Leipzig: Sichere Kapitalanlage in Gohlis - schöne Etagenwohnung

mehr 79.500,00 €

2 Zimmer, 52,46 m² Wohnfläche

Gohlis, einer der beliebtesten und belebtesten Stadteile im Leipziger Norden. Lassen Sie sich durch die Gründerzeit- und Jugendstil- geprägten Villen inspirieren, wie es einst auch Schiller tat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Naherholungsgebiet bdquo;Rosentalldquo; sind fußläufig zu erreichen. Die Mischung aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung wissen die Bewohner von Gohlis seit jeher zu schätzen. Das denkmalgeschützte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Von der Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich offen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschlus. Das Bad ist modern gefliest. Weiterhin erreichen Sie vom Flur das Schlafzimmer. Der Gesamtschnitt der Wohnung nutzt die Wohnfläche optimal aus, so dass Wohnzimmer, Schlafzimmer angenehm wohnlich sind. Alle Räume bieten Platz für große Wandschränke und weiteres Mobiliar.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Keller.<br/><br/>Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.708 EUR<br/>

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Neu 04347 Leipzig: Vermietete 2-Raumwohnung in Zentrumsnähe

mehr 59.000,00 €

2 Zimmer, 52,65 m² Wohnfläche

In grüner Umgebung und doch zentrumsnah präsentiert sich das Leipziger Gebiet in Schönefeld-Abtnaundorf. Hier finden Sie einen gesunden Mix aus Atmosphäre einer Großstadt und dem Charme von gemütlichen Kleingärten.<br/>Ein Großteil der Gebäude in Schönefeld wurde in der Vergangenheit saniert, um den alten Glanz wieder herzustellen. Das Viertel ist beliebt bei Familien, aufgrund der vielen grünen Streifen, die sich durch das Gebiet ziehen. Die vorhandene Infrastruktur lässt nur wenig Wünsche offen.<br/>Den lebendigen Trubel der Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Tram, Bahn) oder dem eigenen PKW. Selbst mit dem Fahrrad können Sie das gut ausgebaute Wegenetz nutzen und die Innenstadt auf umweltbewusste Weise erreichen. <br/><br/>Weitere Informationen über den Stadtteil erhalten Sie unter:<br/><br/>www.leipzigschoenefeld.de<br/>www.bv-schoenefeld.de<br/>www.schloss-schoenefeld.de<br/>www.apark.de Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Leipziger Nordosten in Schönefeld-Abtnaundorf. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum können Sie hier eine sichere Kapitalanlage finden. <br/><br/>Im 2. Obergeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 52 m² Wohnfläche. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihren Mietern eine behagliche Atmosphäre in zwei hellen Zimmern mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Der geräumige Koch- und Essbereich lädt dazu ein, alle kulinarischen Träume zu verwirklichen. Der Südwestbalkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Laminatfußböden, die zum Barfußlaufen einladen. Der idyllisch angelegte Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Grillen ein. <br/><br/>Ein eigenes Kellerabteil bietet den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.<br/><br/>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 3.184,- mit Mietsteigerungspotential.<br/><br/>Fazit: Sichern Sie sich Ihre nachhaltige Rendite!<br/><br/>Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:<br/>www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.184,32 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.184,32 EUR<br/>

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Neu 04275 Leipzig: Über den Dächern der Südvorstadt - großzügige Zweizimmerwohnung mit Wintergarten

mehr 115.000,00 €

2 Zimmer, 73,76 m² Wohnfläche

Bei dem Objekt Brandvorwerkstraße 61 handelt es sich um einen sanierten Altbau in ruhiger Lage in der beliebten Südvorstadt in der Nähe des Fockeberges.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Parkanlagen (Clara-Zetkin-Park) befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B 2 mit Anbindung zur A 38 sind optimal. <br>Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>1 Stellplatz<br/>

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Neu 04107 Leipzig: Bestlage Leipzig

mehr 432.000,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Leipzig ist eine kreisfreie sowie die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Mit einer Zunahme der Bevölkerungszahl von fast 16.000 im Jahr 2015 und über 11.000 im Jahr 2016 ist sie eine der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands.<br/>Das Haus entsteht im Stadtteil Zentrum Süd unweit des Clara-Zetkin Parkes und der Karl-Liebknecht Straße.<br/>Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca.1-2 km entfernt.<br/>Die Innenstadt, die beliebte Szenenmeile "Karli" und auch den Clara Park kann man zu Fuß erreichen. 4 Raum Neubau.<br/><br/>Hochwertigkeit und Qualität in bester Lage von Leipzig im Stadtteil Zentrum Süd.<br/>3 Dinge lieben die Leipziger- Der Clara Park, die Karli und das Stadtzentrum.<br/>In diesem Dreieck entsteht dieses luxuriöse Appartementhaus.<br/>300 Meter zur Karli, ca.500 Meter zum Clara-Zetkin Park und ca. 1100 Meter bis zur Innenstadt.<br/>Einen besseren Standort in Leipzig werden Sie kaum finden.<br/>Hier entstehen bis 2018 14 hochwertige Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet.<br/>Das Haus wird als KFW 55-Effizienshaus nach neusten Energierichtlinien gebaut.<br/>Jeder Raum ist mit einer Einzelraum gesteuerten Fußbodenheizung versehen.<br/>Ein Tiefgaragenplatz für 25000? kann zusätzlich erworben werden. <br/>Eine genaue Baubeschreibung steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.<br/><br/>Diese Wohnung in der Lage von Leipzig ist eine Investition in die Zukunft.<br/><br/>Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an !<br/>Für einen Termin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 57,00 kWh/(m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2017; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme<br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 57 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: B<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2017<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 04179 Leipzig: INVESTMENT AM WASSER + Extrem gute Grundrisse + Moderne Architektur + Hochwertige Ausstattung

mehr 213.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Leipziger Auwald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten, die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest Westpaket lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil. Wie lebhaft dieser Stadtteil ist beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, Kunstkraftwerk und der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist die Lage sehr interessant.<br/><br/>Nähe zum Zentrum: ca. 3 km<br/>OPNV: Tram 3, 7, 8, 14 & 15, S-Bahn, versch. Buslinien<br/>Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 4 Kindertagesstätten (Lindenau), 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 8 Kindertagesstätten (Altlindenau), 1 Grundschule und 5 Kindertagesstätten (Neulindenau) INVESTMENT AM LINDENAUER HAFEN<br/>Sonnige praktische Wohnungen direkt Wasser, ideale Kapitalanlage mit<br/>viel Potential und sehr guter Renditeaussicht. <br/> <br/><br/>Verkaufsstart Jetzt! Fertigstellung ist für Juli 2019 geplant!<br/><br/>Unmittelbar am Wasser entsteht ein modernes und energieeffizientes Gebäude mit viel Charme. Der Lindenauer Hafen liegt ca. 4,5 KM westlich vom Stadtzentrum und hat eine hervorragende Einbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Es erwarten sie super praktische Wohnungen mit großen abgerundeten Balkonen, die viel Sonne garantieren und die meisten Wohnungen haben zudem Wasserblick. <br/>In der unmittelbaren Nähe finden man alles Notwendige, vom Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten, Dienstleistungsbetriebe und im Norden des Hafenbeckens ist ein Hafen mit Bootsliegeplätzen geplant. Natürlich kann man ab dem Einzug direkt den Kanal für eine Paddelbootstour benutzen.<br/><br/>Es entstehen 2-5 Zimmer von ca. 64,50-128,50 qm<br/><br/>Eine Tiefgarage mit Kellerräumen wird ebenfalls errichtet!<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben<br/>werden.<br/><br/>Bei der Umsetzung des Gebäudes wird großen Wert auf ihre Wünsche und sehr gute Vermietbarkeit gelegt.Es wird eine hervorragende Qualität durch vielfältige Kontrollen gewährleistet. <br/><br/>Nun haben wir sie bestimmt neugierig gemacht! Vereinbaren sie doch gleich einen Beratungstermin mit ihrem kompetenten Partner in Sachen Immobilien: dem Team von DIMA Immobilien. Wir beraten sie gerne!<br/><br/>HOTLINE 0172 343 32 29 oder 0341 5 80 70 90.<br/><br/>Fotos zeigen die Umgebung des Objektes und unverbindliche Visualisierungen.<br/><br/>Aufgrund des Planungsstatus liegt uns der Energieausweis noch nicht vor, ist aber in Arbeit.<br><br>Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 04289 Leipzig: NEU: Ihre neue Wohnung mit Westbalkon in zauberhaften Umfeld

mehr 149.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Etwa 7 Kilometer südöstlich vom Leipziger Zentrum befindet sich der Stadtteil Probstheida. Das Gebiet, mit der Prager Straße als Hauptverkehrsader, ist hauptsächlich geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten oder medizinischen Einrichtungen machen das Gebiet für junge Familien sehr attraktiv. <br/>Das Gebiet rund um das berühmte Völkerschlachtdenkmal lässt sich hervorragend mit dem Fahrrad erkunden und der nahegelegene Wilhelm-Külz-Park oder der Leipziger Südfriedhof bieten Raum für Spaziergänge und Entspannung im Grünen. <br/><br/>Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Probstheida haben Sie beides direkt vor der Tür.<br/><br/>Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:<br/>www.voelkerschlachtdenkmal.de<br/>www.kgv-probstheida.de<br/>www.bruno-plache-stadion.de<br/>www.helios-kliniken.de/klinik/leipzig-herzzentrum Hier können Sie Kraft tanken. In Ihrer neuen Wohnung, welche Teil eines idyllischen Wohnkomplexes ist, können Sie sich entfalten und Ihre Wohnträume ideal umsetzen. <br/><br/>Ihr neues Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss und verteilt sich auf 75 m² Wohnfläche. Das Herzstück der 3-Zimmerwohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches einen Zugang zum Westbalkon bietet. Zwei weitere Räume können als Schlafzimmer genutzt werden und in der separaten Küche ist ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zubereiten zu können. <br/><br/>Im Tageslichtbad entspannen Sie vom Alltag bei einem genüsslichen Schaumbad in der Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das Gästebad mit Dusche. Weiterer Stauraum ist im eigenen Kellerabteil vorhanden und Ihr Fahrzeug kann sicher und geschützt in der Tiefgarage abgestellt werden. <br/><br/>Nach Auszug der Mieter besteht nach unserer Einschätzung Renovierungsbedarf. <br/>Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. <br/><br/>Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:<br/>www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

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Neu 04229 Leipzig: Wohnen unterm Dach ... Hübsche Mansarde zum SOFORTBEZUG

mehr 99.500,00 €

2 Zimmer, 55,49 m² Wohnfläche

Mein Leipzig lob' ich mir! Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute. <br/><br/>Der Stadtteil Plagwitz liegt ca. 3 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Er ist sowohl von Wohnbebauung, großflächigen Industriegebieten als auch durch den Karl-Heine-Kanal als Freizeitachse geprägt. Mit viel Weitblick erschloss der Industrielle und Rechtsanwalt Karl Heine ab 1850 große Areale im Leipziger Westen zwischen den Dörfern Plagwitz und Lindenau. So entstand eines der damals größten und modernsten Industrieviertel Deutschlands. Nach dem Zusammenbruch der ostdeutschen Industrie Ende des 20. Jh. wurden hier nun Nachfolgenutzungen für zahllose attraktive Funktionsbauten gesucht. So haben sich beispielsweise auf dem Areal der vormaligen Buntgarnwerke beidseits der Weißen Elster Geschäfte, Büros und Ämter eingemietet und auch die Wohnungen und Lofts in den sanierten Gebäuden sind wegen der attraktiven Lage am Fluss begehrt. In der Alten Baumwollspinnerei bevölkert eine höchst agile und anregende Kunstszene die gelungene Mischung aus Ateliers, Werkstätten und Galerien. Und auch an Kulturinstitutionen fehlt es nicht: Das in einer funktionierenden Druckerei eingerichtete Museum für Druckkunst und das renommierte Kinder- und Jugendtheater Theater der Jungen Welt sind hier ansässig. Das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine auszeichnende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Personennahverkehr ist ebenso gegeben. Die Maklerinnen empfehlen einen Besuch im Figurentheater in Plagwitz im Lindenfels Westflügel.<br/><br/>Nur wenige km entfernt liegt die Leipziger City, laut einer Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) auf Platz Eins der attraktivsten Innenstädte in ganz Deutschland. Viele Straßen sind durch Passagen verbunden, in denen es gemütliche kleine Lokale und zahlreiche Boutiquen gibt. Ausgezeichnete Spezialitätenrestaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten, aber auch kleine gemütliche Cafès laden im direkten Umfeld zum Schlemmen und Verweilen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar. Angeboten wird eine kapitalanlagetaugliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern auf ca. 55 m² Wohnfläche in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs, in Plagwitz, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und für Eigennutzer sofort zur Verfügung gestellt werden kann.<br>Es gibt, die Bewohner des sechsten Stocks wissen das, ein Alpenglühen der Dächer, das an trostvoll schwermütiger Schönheit dem im Gebirge gleichkommt. (Alfred Polgar, Lob der Mansarde.)<br/><br/>Die französischen Baumeister und Architekten François Mansart und Jules Hardouin-Mansart machten die Art der Dachbau-Technik in Paris populär. Als Erfinder der Dachform gilt jedoch der Architekt des Louvre, Pierre Lescot, der diese raumsparende Idee als erster verwirklichte. Bei mittellosen Studenten und Künstlern war die Kammer unterm Dach als billige Unterkunft beliebt, heute ist sie unser Verkaufsschlager für Sie.<br/><br/>Angeboten wird eine kapitalanlagetaugliche Mansarde, eine zauberhafte Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern auf ca. 55 m² Wohnfläche in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs, in Plagwitz, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und für Eigennutzer sofort zur Verfügung gestellt werden kann.<br/><br/>Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes, mehrgeschossiges Wohngebäude mit Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, im Jahr 1995 saniert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet und verfügt über 1 Wohn - und 1 Schlafzimmer, eine Küche, die als Einbauküche im Kaufpreis inkludiert ist, einen zur Ankleide umgenutzten Abstellraum sowie ein befenstertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Eigentumswohnung weist eine sehr großzügige Raumaufteilung auf, die Räume sind gut geschnitten, bieten großzügige Fensterflächen, helle Räume und einen attraktiven Blick auf einen grünen Innenhof. Für den Anbau eines Balkons liegen eine Baugenehmigung, eine Teilungserklärung und eine Statikberechnung vor. Die entsprechenden Dokumente werden dem Erwerber unentgeltlich zur Verfügung gestellt.<br/><br/>Die Wohnung ist nicht vermietet. Durchschnittliche Mietpreise für dieses Objekt in Plagwitz liegen bei 350 - 482 Euro. Das hohe Standortimage, die attraktive Infrastruktur, die gut geschnittenen Grundrisse der Wohneinheiten, das bestens erschlossene Umfeld sowie die mieterfreundliche Umgebungsgestaltung garantiert auch auf Dauer eine überdurchschnittliche Mieterakzeptanz.

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Neu 04316 Leipzig: ***TOP-Wohnungspaket in Leipzig-Mölkau im selben Haus***

mehr 345.000,00 €

10 Zimmer, 244,00 m² Wohnfläche

Mölkau liegt im Leipziger Osten und grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nordwesten an Sellerhausen-Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz.<br/>An dem kleinen Wasserlauf der Östlichen Rietzschke gelegen, erhält Mölkau seine landschaftliche Prägung von der im Osten Leipzigs typischen flachwelligen Ebene, die sich zwischen Parthe und Pleiße bis hin zu den Brandis-Naunhofer Wäldern erstreckt.<br/>Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, finden Sie eine Apotheke, ein Ärztehaus, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Zahlreichen Grünflächen laden zum entspannen ein. Außerdem erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in weniger als 15 Minuten. Bei dem Wohnungspaket handelt es sich um zwei 2-Raumwohnung und zwei 3-Raumwohnungen im selben Mehrfamilienhaus.<br/>Die geräumigen und sehr gut geschnittenen Wohnungen befindet sich im Hochparterre und im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen wurde im Jahr 2016 renoviert.<br/>Die beiden oberen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon.<br/>Der Keller wurde im Jahr 2012 komplett trocken gelegt und die Heizungsanlage im Jahr 2015 erneuert.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15412.92<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15412.92

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Neu 04318 Leipzig: Vermietete EIGENTUMSWOHNUNG zur Kapitalanlage

mehr 58.000,00 €

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf / Leipzig. Dieses Viertel schließt sich direkt im Südosten an das Zentrum an. Die Wohnlage zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zum Zentrum, eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Park- und Grünflächen aus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Diese vermietete Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 42m² und befindet sich in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung.<br/>Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC.<br/><br/>Bitte beachten: <br/>Bei der angegeben Rendite handelt es sich um die Bruttorendite.<br/>Die Nettorendite verringert sich entsprechend den Investitions- und Kauferwerbskosten.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2318,40 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2318,40 EUR

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Neu 04159 Leipzig: Eigentumswohnung in Möckern

mehr 66.000,00 €

2 Zimmer, 49,25 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, in einer Parallelstraße ca 4,5 km von der Innenstadt entfernt. <br/>Läden mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. <br/>Schulen, Kindertagesstätten und weitere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.<br/>Haltenstellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.<br/>Der Auensee ist ca. 2 km entfernt und sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in einer 2008 sanierten, denkmalgeschützten Wohnanlage bestehend aus 7 Häusern und insgesamt 55 Wohneinheiten. <br/>Das Objekt ist 3-geschossig, die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut.<br/>Eine gute Eigentümlergemeinschaft und top Hausverwaltung runden das ganze ab.<br/><br/>Bitte beachten: <br/>Bei der angegeben Rendite handelt es sich um die Bruttorendite.<br/>Die Nettorendite verringert sich entsprechend den Investitions- und Kauferwerbskosten.<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3240,00 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3240,00 EUR

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Neu 04318 Leipzig: Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Anger-Crottendorf mit Einbauküche und Balkon

mehr 96.000,00 €

3 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Anger-Crottendorf ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. <br/><br/>Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch der unmittelbare Park.<br/>Der Stünzer Park bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen. <br/>Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros.<br/>Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle.<br/>In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten. Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4<br/>Nettorendite Ist in %: 4<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840 EUR<br/>

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Neu 04356 Leipzig: Massionette in traumhafter Gegend von Leipzig

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Göbschelwitz ist ein heute zu Leipzig gehörendes Dorf. Es liegt im Norden der Stadt. Die ehemalige Gemeinde wurde 1992 zu Seehausen und mit diesem 1997 nach Leipzig eingemeindet. <br/><br/>Das Dorf ist von grünen Feldern umgeben und bietet sogar einen Badesee (Schalditzer Bucht) wo man nach der Arbeit jederzeit entspannen kann.<br/>Der Flughafen, das BMW-Werk und der Sachsen Park ist in wenigen Minuten über die A14 zu erreichen. Wollten Sie schon immer in der Stadt leben aber trotzdem eine dörflich idyllische Atmosphäre genießen?<br/>Dann sind Sie mit der Traum Maisonette Wohnung an der richtigen Stelle.<br/><br/>Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1996 liebevoll erbaut. Im zweiten Stock des Hauses, erstreckt sich die Wohnung über 2 Etagen. Die großzügig gestaltete Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie eine offene Küche. In allen Wohnräumen wurde wertvolles Laminat verlegt. In Küche und Bad laufen sie über Fließenboden. Abgerundet wird das Angebot durch das 2017 sanierte und modernisierte Tageslichtbad. Eine Bodenerdige Dusche, eine Badewanne und ein abgetrennter Raum mit Waschmaschinenanschluss lässt jedes Herz höher schlagen. <br/><br/>Für Kapitalanleger garantieren wir eine schnelle Neuvermietung der Wohnung.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 68 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr Gebäude: 1996; Baujahr Anlagentechnik: 1996;<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.<br/> <br/>Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 68 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: B<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1996<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.664 EUR<br/>

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Neu 04159 Leipzig: Renovierte Zweiraumwohnung in guter Lage

mehr 52.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Sehr schöne Zweiraumwohnung in Leipzig- Wahren. Die Wohnung ist neu renoviert und trotz Zentraler Lage, sehr ruhig gelegen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und vielen anderen macht dieses speziell für ältere Kunden sehr interessant.

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Neu 04159 Leipzig: Schöne 4-Raum Parterrewohnung

mehr 210.000,00 €

4 Zimmer, 106,00 m² Wohnfläche

Schöne 4-Raumwohnung im Parterre mit Terrasse und offener Wohnküche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Preis enthalten. Die Zimmer sind groß und hell sowie die gesamte Wohnung einen sehr schönen Grundriss aufweist.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Neu 04157 Leipzig: wundervolle Wohnung in Gohlis mit Balkon, Lift, super Grundriss - vermietet -

mehr 164.000,00 €

3 Zimmer, 78,52 m² Wohnfläche

Gohlis zählt zu den schönsten und attraktivsten Wohngegenden Leipzigs.<br/><br/>An diesen Stadtteil grenzt das Rosental, ein parkartiger Teil des Leipziger Auewaldes. Durch seine zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage ist dieser Stadtteil besonders beliebt. Aber nicht nur Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten machen Gohlis zu einem attraktiven Wohngebiet. Hier befinden sich sowohl Grundschulen, als auch Gymnasien und Kindergärten.<br/><br/>Ebenso hat dieser Stadtteil ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ist hervorragend. Autobahn und Messe sind in wenigen Autominuten erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit. Diese komfortabel geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 78,52 m² Wohnfläche liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Die Wohnung ist sportlich über das Treppenhaus oder gemütlich über den Fahrstuhl erreichbar. Bei betreten der Wohnung erreichen Sie den geräumigen Flur, von denen alle Zimmer erreichbar sind.<br/><br/>Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Ebenso lässt das Schlafzimmer mit der Ausstattung eines Doppelbettes und einem Wandschrank genügend Raum, sich darin bequem zu bewegen und wohl zu fühlen.<br/><br/>Ein drittes Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer zusätzlich genutzt werden. Das Bad besitzt neben dem Waschtisch auch eine Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, hat jedoch kein Tageslicht. Die Küche ist ausreichend groß und man gelangt von der Küche auf den großzügigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.<br/><br/>Die Wohnräume sind vollständig mit Laminat ausgelegt, im Bad liegen moderne Fliesen.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Fordern Sie ein ausführliches Expose an und vereinbaren ein Besichtigungstermin.<br/><br/>Daten Energieausweis:<br/><br/>gültig bis: 25.03.3024<br/>Baujahr Gebäude: 1900<br/>Baujahr Anlagetechnik: 2004<br/>Energieverbrauchskennwert: 86 kWh<br/>Warmwasser enthalten<br><br>Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.652 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.652 EUR<br/>

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Neu 04178 Leipzig: Ihr Refugium mit Entspannungsgarantie

mehr 480.000,00 €

5 Zimmer, 205,00 m² Wohnfläche

Der beliebte und grüne Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg mit seinen ca. 9.000 Einwohnern befindet sich 8 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum, welches per PKW in nur 15 Minuten zu erreichen ist. Die Architektur des ruhigen Stadtviertels ist geprägt von einer lockeren Bauweise der Gründerzeit sowie von Einfamilienhäusern; freistehende Villen und Stadthäuser schmücken die alleeartigen Straßen. Ein dichtes Netz an Rad-, Reit- und Wanderwegen durchziehen die angrenzenden Auenlandschaften und den Auenwald mit dem beliebten Ausflugsziel Haus Auensee, welches nachmittags zu Kaffee und Kuchen sowie Kinder zu einer Fahrt mit der Parkeisenbahn einlädt und am Abend zu Konzerten. Die Leipziger Straße, die Böhlitz-Ehrenberg durchquert, bietet ihren Bewohnern abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte lassen sich hier ebenso finden wie kleinere Geschäfte, Drogerien und Bankfilialen. Für die kleineren Einwohner gibt es zudem im Stadtviertel zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule.<br/>Per Bahn erreichen Sie im Zehn-Minuten-Takt die Leipziger Innenstadt in nur 20 Minuten und den Hauptbahnhof in 25 Minuten. Für eine ideale Verkehrsanbindung sorgen die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B 181. Über diese Bundesstraße erreichen Sie auch in nur 10 Minuten per PKW das moderne Einkaufszentrum Löwencenter mit über 30 Shops. <br/>Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür.<br/><br/>Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:<br/>www.loewencenter.de<br/>www.haus-auensee-leipzig.de<br/>www.parkeisenbahn-auensee-leipzig.de<br/>www.schlosskrug-gundorf.de<br/>www.schloss-gundorf.de Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einer freistehenden Stadtvilla aus dem Jahr 1920. Im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg können Sie hier pure Wohn- und Lebensfreude finden. <br/>Auf circa 270 m² Wohn - Nutzflächefläche mit besonderem Flair erstreckt sich die Wohnung, verteilt auf 5 Zimmer. Der harmonische und großzügige Schnitt erlaubt die Verwirklichung individueller Lebensträume auf einem besonders hohen wohnlichen Niveau. Zu den vielen Vorzügen dieser Immobilie gehören neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Wohnküche inklusive einer modernen Einbauküche (optional zu erwerben) sowie eine erst 2015 modernisierte Tageslichtbadeoase mit Wanne und Dusche sowie einer Fußbodenheizung, welche Ihre Füße wohlig warm hält. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain, welches zusätzlich zwei Zimmer, die sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie ein Bad mit Sauna für Sie bereithält. Entspannen Sie vor dem Kamin oder im Wintergarten bei einem Glas Wein oder lassen Sie auf der Terrasse, im eigenen Garten mit Pool, den Stress des Alltages hinter sich. Der Wohnkomfort wird komplettiert durch einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Stellplätze, die ein entspanntes Ankommen zu Hause garantieren. <br/><br/>Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:<br/>www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de<br><br>Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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Neu 04107 Leipzig: Bestlage Leipzig

mehr 468.000,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Leipzig ist eine kreisfreie sowie die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Mit einer Zunahme der Bevölkerungszahl von fast 16.000 im Jahr 2015 und über 11.000 im Jahr 2016 ist sie eine der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands.<br/>Das Haus entsteht im Stadtteil Zentrum Süd unweit des Clara-Zetkin Parks und der Karl-Liebknecht Straße.<br/>Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca.1-2 km entfernt.<br/>Die Innenstadt, die beliebte Szenenmeile "Karli" und auch den Clara Park kann man zu Fuß erreichen. 4 Raum Neubau 3.OG<br/><br/>Hochwertigkeit und Qualität in bester Lage von Leipzig im Stadtteil Zentrum Süd.<br/>3 Dinge lieben die Leipziger- Der Clara Park, die Karli und das Stadtzentrum.<br/>In diesem Dreieck entsteht dieses luxuriöse Appartementhaus.<br/>300 Meter zur Karli, ca.500 Meter zum Clara-Zetkin Park und ca. 1100 Meter bis zur Innenstadt.<br/>Einen besseren Standort in Leipzig werden Sie kaum finden.<br/>Hier entstehen bis 2018 14 hochwertige Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet.<br/>Das Haus wird als KFW 55-Effizienshaus nach neusten Energierichtlinien gebaut.<br/>Jeder Raum ist mit einer Einzelraum gesteuerten Fußbodenheizung versehen.<br/>Ein Tiefgaragenplatz für 25000? kann zusätzlich erworben werden. <br/>Eine genaue Baubeschreibung steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.<br/><br/>Diese Wohnung in der Lage von Leipzig ist eine Investition in die Zukunft.<br/><br/>Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an !<br/>Für einen Termin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.<br/><br/>Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 57,00 kWh/(m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 2017; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme<br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 57 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: B<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 2017<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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