Wohnung kaufen Leipzig, Eigentumswohnung Leipzig

Neu 04277 Leipzig: EINZIGARTIGES DENKMAL | Kleinod mit eigenem Park | LOFT-STUDIO

mehr 265.507,00 €

2 Zimmer, 70,24 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Mühlholzgasse Denkmal <br/> Lage: Das sich im südlichen Leipzig befindende Connewitz liegt in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Sowohl in städtebaulicher Hinsicht als auch bezüglich der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung, ist Connewitz ein besonders vielfältiger Stadtteil. Durch einen großen Anteil am Leipziger Auenwald und dem Wildpark gilt Connewitz als die waldreichste Gegend Leipzigs. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen zahlreichen Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Besuch der einheimischen Tierwelt im Wildpark ist immer wieder spannend. Durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege ist man schnell im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, am Cospudener See seine Freizeit zu gestalten oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. <br/><br/>Seit 1991 gilt Connewitz als Sanierungsgebiet. Heute finden wir in Connewitz sowohl mondäne Denkmalbauten als auch moderne Neubauten. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt damals und heute zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 1 Berufsschule <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

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Neu 04179 Leipzig: 3 Zimmer DG Wohnung mit viel Scharm in toller Lage von Leipzig Leutzsch

mehr 165.000,00 €

3 Zimmer, 86,81 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Leutzsch<br/><br/>Es ist ein klassisches Industriellen- und Arbeiterviertel im Leipziger Westen mit zum Teil aufgelassenen Industriebrachen ehemaliger VEB, aber auch herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des KofferfabrikantenAnton Mädler die bekannteste ist. Bekannte zeitgenössische Bewohner der Villenkolonie waren der Maler Bernhard Heisig und der Dirigent Kurt Masur. Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Leutzsch wird im Norden und Osten vom Leipziger Auwald flankiert, im Süden grenzt es an Alt- und Neulindenau und im Westen an die Ortsteile Böhlitz-Ehrenberg.<br/><br/>Ortsbild<br/><br/>Leipzig-Leutzsch ist ein Musterfall für ein ehemaliges Arbeiter- und Industriellenviertel. Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern gehört es zu den weniger dicht besiedelten Stadtteilen Leipzigs. Hier brechen zahlreiche Industriebrachen ehemaliger VEBs im Nord- und Südwesten das Ortsbild. Die unmittelbare Nähe zum Auwald und das Straßenbild mit seiner Mischung aus exklusiven und einfachen Wohnmöglichkeiten laden zu stadthistorischen Erkundungen und Wanderungen ein.<br/><br/>Zwar ist Leutzsch kein Szene- oder Touristenviertel, aber auch hier finden oft abwechslungsreiche Kulturangebote auf hohem Niveau statt. Kurze Weg in das Stadtzentrum und in die Szeneviertel.<br/><br/>Verschiedene Wohnlagen<br/><br/>Hochexklusive Villen und einfache Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Der exklusive Teil des Viertels erstreckt sich auf die Villenkolonien rund um Otto-Schmiedt und Phillip-Reis-Straße in der Nähe von Kleingärten und Auwald. Arbeiterwohnungen und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere an der Georg-Schwarz-Straße. Nach Westen und Süden hin ähnelt das Stadtbild den Vierteln Böhlitz-Ehrenberg und Altlindenau. <br/> Ausstattung: - Balkon<br/><br/>- Fussbodenheizung<br/><br/>- Einbauküche<br/><br/>- Kellerabteil<br/><br/>- Tiefgarage<br/><br/>- Echtholzparkett<br/><br/>- großer innenliegender Gemeinschaftsgarten<br/><br/>- Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beantragt. <br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/><br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, UMTS Empfang, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 6 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04103 Leipzig: Edle Wohnen: kleine Stadtwohnung, ruhig und zentrumsnah

mehr 180.500,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden <br/> Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ausgesuchter, stadtnaher, sehr ruhiger und beliebter Wohnlage im Stadtteil Zentrum-Ost/ Graphisches Viertel.<br/>Im 18. und 19. Jahrhundert ließen sich hier namhafte Verlage und Druckereien nieder. Das offene geistige Klima und auch die Leipziger Messe zogen Verlage wie Brockhaus, Reclam, Meyer, Baedeker, Seemann und viele weitere in die Stadt. So wurde der Leipziger Osten zum grafischen Viertel der Stadt. In der Neuzeit entwickelt sich ein neues spannendes Stadtquartier, wo viele Um- und Neubauten das Bild prägen. Ehemalige Verlags- und Druckereigebäude sind für die Wohnnutzung umgebaut und mit Neubauten ergänzt worden. Bis heute hat sich das Graphische Viertel zu einem etablierten Medien- und Bürostandort entwickelt und gehört zur Unesco-Initiative Leipziger Notenspur. Auch durch die optimale Lage zum Zentrum zählt das Graphische Viertel zu den besten Wohnadressen in Leipzig. <br/> Objekt: Eckdaten/Objektbeschreibung:<br/>Wohnung-Nr. 14<br/>1. Obergeschoss Hinterhaus: ca.61m²<br/>Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutz<br/>Kernsanierung, Aufzug, Balkon<br/>Stellplatz: im Straßenraum<br/><br/>Kaufpreis: 180.500,-- Euro<br/>Kaufpreis/qm: 2.960,-- Euro/qm<br/>Nettorendite in %: 3,85 (bei Vermietung möglich)<br/>Vermietung: z.Zt. eigengenutzt, frei werdend<br/>Mieterwartung/Jahr: 6.954,00€ p.a. (entspricht 9.50 €/ m²)<br/><br/>Das Hausgeld beläuft sich auf 222,56 €/Monat, davon beträgt die Zuführung zur IHR 366€/a (entspricht 30,50€/Monat und 0,50 €/qm) und die NKV 148,97 €/Monat (umlagefähige Kosten).<br/><br/>Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden, viergeschossigen Gebäude. Das gründerzeitliche Wohnensemble ist mit Vorder- und Hinterhaus bebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses. Originale Wohnungseingangstüren, die schöne Putzfassade mit Schmuckelementen und hochwertige Holzfenster geben dem Gebäude seinen Charakter.<br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Neben dem Flurbereich, finden Sie: 2 gut geschnittene Zimmer, ein innenliegendes Bad (mit Wanne, WT, WC und Waschmaschinenanschluss), eine amerikanische Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süd). Im Flur sowie den Wohn- und Schlafbereichen sind Laminatböden vorhanden. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zu der Sondereigentumsfläche gehört ein Kellerraum. Ein Aufzug ist vorhanden.<br/><br/>Aufteilung/Ausstattung:<br/>2 Räume, Küche, Bad, Balkon<br/>Einbauküche <br/> Sonstiges: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen.<br/>Des weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma villaMakler entsteht. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

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Neu 04155 Leipzig: *****Wie hätten Sie’s denn gern? SELBST EINZIEHEN oder RENDITE NUTZEN...MITTEN IM LEBEN!*****

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier offerierte, ca. 53 m² große ZWEIRAUMWOHNUNG, befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. <br/>Das charmante Anwesen verfügt über kernsanierte und hochwertige Bauqualität, AUSSEN attraktive Gestaltungsvielfalt, INNEN moderner Komfort auf dem technischen Stand der Zeit und Wohlfühlambiente durch Fußböden mit Echtholzparkett, einem angenehm gefliesten DesignerBad. <br/><br/>An einem Standort mit einer solchen Vielzahl an gesuchten Qualitäten bietet solide saniertes Wohneigentum besonders günstige Voraussetzungen für eine ertragreiche Entwicklung. <br/>Das Objekt "LINDENTHALER-STR.53"befindet sich inmitten des beliebten Stadtviertels von Gohlis. Die Diele, als zentraler Punkt der Wohnung, ermöglicht den Zutritt zu allen Räumen.Dazu zählt, die geräumige und halboffene Küche, das BAD mit Dusche und das Herzstück der angenehme WOHN- UND separate SCHLAFBEREICH. Dieser ist durch seine große Fensterfronten ausgesprochen hell. <br/><br/>Die Eigentumswohnung eignet sich besonders für den anspruchsvollen Single oder einem Pendler, dem frischverliebten Pärchen welche Wert auf ein gleichermaßen gehobenes wie behagliches Wohnambiente sowie eine sehr gute Infrastruktur legt. Durch stilsichere Material- und Farbkompositionen sowie ausgesucht moderne Werkstoffe wurde der Geist des Altbaus auf sehr moderne Art wieder zum Leben erweckt und mit den Vorzügen moderner Technik und Ausstattung verbunden. Sehr interessante Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, und einer urbanen Lebensqualität inmitten von Leipzig! <br/>Potentiale erkennen!<br/><br/>SEHR GUTES LAGE-KAUFPREIS VERHÄLTNIS!<br/> <br/> Lagebeschreibung: Mit seinen sanierten Altbauten und grünen Parkanlagen ist dieser Stadtteil ein Mekka für Familien.<br/>"Wem's zu wohl ist, wohnt in Gohlis." Ganz abwegig ist der Ausspruch nicht. Denn mit bis zu 9 Euro pro Quadratmeter Miete ist Gohlis ein nicht ganz billiges Fleckchen. Dafür ist es aber auch eine der attraktivsten Wohngegenden Leipzigs. <br/><br/>Bei einem Spaziergang durch Gohlis versteht man warum: Vor allem ruhig und schön grün ist es hier. Und trotzdem kommt man mit dem Fahrrad, Auto oder den beiden Straßenbahnlinien 4 und 12 innerhalb von zehn Minuten bequem in die Innenstadt.<br/>So wohnt man im Grünen, aber auch nah an der City. Am südlichen Zipfel von Gohlis bildet der Zoo das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstreckt sich das Rosental und bietet den perfekten Rahmen für das gemütliche Familienpicknick, Spaziergänge für Verliebte und Seelenbaumler. Im Osten von Gohlis markiert der Brettschneiderpark die Grenze zum angrenzenden Stadtteil Eutritzsch. Ins gesamt hat Gohlis eine Ausdehnung von 534 Hektar. Stattliche elf Prozent dieser Fläche sind reine Erholungs- und Landschaftsflächen. <br/>Damit ist Gohlis eines der grünsten Viertel Leipzigs. Gohlis-Mitte ist ein dicht bebautes, ruhiges Wohngebiet mit Wohnblocks und Villen aus dem ersten Drittel des Jahrhunderts, z.T. Jugendstil. Der Ortsteil umfasst den mittleren Teil der Gemarkung Gohlis sowie einen kleinen Teil der Gemarkung Eutritzsch. Er wird umgrenzt vom Viertelsweg und der Baaderstraße im Norden, der Kleiststraße, Coppistraße und Geibelstraße im Osten, der Magdeburger Eisenbahn im Süden und der Olbrichtstraße im Westen. Gohlis mache der Bedeutung seines Namens, "öder Ort", alle Ehre. Doch wer das glaubt, der irrt: Das Gohliser Schlösschen im verspielten Rokokostil ist mit vielseitigen Konzerten, Ausstellungen und Theaterstücken nur einer von vielen kulturellen Anlaufpunkten. Das Schillerhaus als ältestes Literaturmuseum Deutschlands hat hier seinen Platz, genau wie zahlreiche Galerien und kleine Theaterstätten. Und natürlich kann man sich auch in Gohlis gesellig auf ein Feierabendbier treffen. Die Gosenschenke Ohne Bedenken zum Beispiel kredenzt ihren Gästen in einer wunderschönen historischen Kulisse echte Leipziger Gose. <br/><br/>Gohlis steht für Natur und und Ruhe - das macht es nicht gerade zum angesagtesten Szene-Viertel, aber zu einem sehr attraktiven "Vorstädtchen" in der nördlichen Peripherie Leipzigs.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Diese sehr gepflegte und moderne Eigentumswohnung ist derzeit NICHT VERMIETET mit dem Anspruch von einer tollen und großzügigen Wohnung mit viel Fläche im Verhältnis zur eigenen und individuellen Entfaltung. Das Mietpotential für diese Wohnung wird mit dem neuen Eigentümer individuell abgestimmt. Die Kaltmiete der Mieteranfragen beträgt derzeit mindestens 320,00 EUR Kaltmiete, sodass man hier die Möglichkeiten miteinander gemeinsam besprechen kann. <br/><br/>Dieser solide Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt ZWEI-RÄUMEN, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der freundliche und funktionale Eingangsbereich, und der Garten zur allgemeinen Nutzung erweitern Ihren Lebensraum nach außen, während viele Abstellmöglichkeiten, und der umfangreiche Kellerraum Ihnen die Organisation des Lebens erleichtern.<br/><br/>Modernes Wohnen hinter historischen Mauern! Wir bieten Ihnen eine ideale Eigentumswohnung in dem Stadtteil Gohlis-Süd an, mit einer City-Wohnungsgröße von ca. 53 Quadratmetern, und der Möglichkeit einer alternativen Vermietung als Appartmentwohnung oder anderen Wohnformen, sowie auch ein WOHNGEWERBE.<br/>SEHR GEFRAGTER GRUNDRISS in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr grüner Innenhofgestaltung zur allgemeinen Nutzung.<br/><br/>GRÜN-URBAN-ZENTRAL...<br/> <br/> Provision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision vom Kaufpreis in Höhe von 5,95% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.<br/>

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Neu 04349 Leipzig: ETW im PARK - Nähe NATURBAD - absolut ruhig - Denkmal AfA - PROVISIONSFREI - zentrumsnah

mehr 690.600,00 €

6 Zimmer, 153,80 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein kleines " Schloss " mit eigenem Park wird in Kürze nach den Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege liebevoll saniert. Genießen Sie absolute Ruhe in Verbindung mit allen Attributen des modernen Wohnens sowie den Charme vergangener Epochen.<br/>Lassen Sie sich von diesem Juwel inspirieren und fordern die Projektunterlagen von uns.<br/>Seien Sie überrascht ! <br/> Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich nordöstlich des Leipziger Zentrums, nur rund 350 Meter vom Naturbad Nordost, dem " Bagger " entfernt.<br/>In einer Nebenstrasse gelegen ist Ruhe garantiert. <br/>Fußläufig erreichen Sie den Abtnaundorfer Park sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.<br/>Der ÖPNV ist gut erreichbar dennoch nicht wahrnehmbar.<br/>Bis zum Zentrum der schönen Messestadt Leipzig sind es rund 7,5 Kilometer.<br/>Fast alle Global Player der Leipziger Wirtschaft sind im Leipziger Norden angesiedelt, dies garantiert kurze Wege. <br/> Raumaufteilung: 6 Zimmer und 2 Bäder + Terrasse unter dem Dach. Bedingt durch die historische Substanz erwartet Sie hier das Außergewöhnliche.<br/><br/>Bitte freuen Sie sich auf den Grundriss. <br/> Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache mit uns <br/> Sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04105 Leipzig: // DIREKT AM ZENTRUM MIT BALKON, ECHTHOLZPARKETT, EINBAUKÜCHE & BADEWANNE //

mehr 195.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Lage: Fast 9.000 Einwohner fühlen sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums derzeit sehr wohl. Villen großbürgerlichen Charakters prägen das Ortsbild, doch werden neben alten Gründerzeithäusern hier auch Neubauten bewohnt.<br/><br/>Neben kleinen Läden, dem Löhrscarré, dem Stadtbad sowie dem Leipziger Zoo, locken vor allem der Nordplatz und die altehrwürdige Michaeliskirche Besucher ins Quartier.<br/><br/>Das idyllische Rosental,einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung - die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen Zentrum-Nord so lebenswert.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs existieren, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen.<br/>Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: - Echtholzparkkett<br/>- Südbalkon<br/>- Einbauküche<br/>- Badewanne<br/>- Aufzug<br/>- Kellerabteil <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04155 Leipzig: Gemütliche Dachgeschoß - Studiowohnung auf zwei Etagen mit Balkon

mehr 139.900,00 €

3 Zimmer, 67,20 m² Wohnfläche

Lage: Gohlis<br/><br/>Der Stadtteil Gohlis gehört zu den Top-Lagen in Leipzig. Heute ist er einer der bekanntesten und liegt zentral, im nördlichen Teil der Innenstadt. Der Süden von Gohlis schließt direkt an das Rosental und das Waldstraßenviertel. In Gohlis finden Sie prunkvolle Altbauten und Villen mit einem interessanten Stilgemisch aus Gründerzeit. Jugendstil, Gründerzeit und der 20iger Jahre Stil treffen hier aufeinander und bieten durch gewachsene Infrastruktur sowie gute Versorgung einen optimalen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindunshy;gen befinden sich in direkter Umgebung.<br/><br/>Außerdem zeichnet sich der Stadtteil durch seine optimale und ruhige Lage aus. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Arthur-Bretschneider- oder Rosentalpark, der grünen Oase mitten im Herz von Leipzig. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.<br/><br/>Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen. <br/> Ausstattung: - Einbauküche<br/><br/>- Balkon<br/><br/>- Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche<br/><br/>- Waschmaschinenanschluss im Bad<br/><br/>- Laminatfußböden<br/><br/>- Kelleranteil<br/><br/>- Wohnen auf zwei Ebenen <br/> Sonstiges: Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.<br/><br/>Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.<br/><br/>Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!<br/><br/>HAFTUNG:<br/><br/>Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Dachbodenfläche: 21,79 m², Nord-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zum Flughafen: 14, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 3.5, Distanz zu Naherholung: 4, Distanz zum See: 12, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04229 Leipzig: VERKAUFSSTART | Wohnen + Arbeiten | KfW-40-Neubau | flexibel | Balkon | Hochwertige Ausstattung | TG

mehr 424.158,00 €

5 Zimmer, 122,06 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.<br/><br/>Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.<br/><br/>Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium <br/> Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung:<br/><br/>- KfW-40-Standard<br/>- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch<br/>- Massivholzparkett<br/>- Qualitätsholzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung<br/>- Elektrischer Sonnenschutz durch Schiebeläden oder Senkrechtmarkisen aus alubedampftem Screenstoff<br/>- Gasbrennwerttherme mit unterstützender Solarthermie und Photovoltaikanlage <br/>- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Praktische, flexible Grundrisse<br/>- Jokereinheit mit Bädern und Anschlüssen für eine Teeküche vorgerüstet<br/>- Regelgeschoss: 2,60 m lichte Raumhöhe<br/>- Staffelgeschoss: 2,70 m lichte Raumhöhe<br/>- Süd-Balkone<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Aufzug<br/>- TG-Stellplatz vorgerüstet für die Nutzung von E-Mobilität<br/><br/>Eine ausführliche Baubeschreibung kann natürlich angefordert werden. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine E-Mail. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04299 Leipzig: Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 46,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Stötteritz mit ca. 16.000 Einwohnern befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt und ist ca. 4 km vom Zentrum entfernt. Seine Attraktivität verdankt Stötteritz vielen grünen Anlagen und Parks sowie der Nähe zu dem monumentalen Völkerschlachtdenkmal. In Stötteritz können Sie ländliche Atmosphäre und Ruhe genießen. Die Wohnanlagen werden geprägt durch einen historischen Teil mit repräsentativer Bebauung, Gründerzeitviertel mit vielen schönen Jugendstilhäusern, Villenvierteln und Kleinsiedlungen. Zur Entspannung und Erholung lädt das Stötteritzer Wäldchen ein. <BR />Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine, Kindertagesstätte und Arztpraxen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. <br/> Ausstattung: - 2 große Zimmer<BR />- separate Küche mit Zugang zum Balkon<BR />- Balkon<BR />- raumhochgefliestes Bad mit Wanne<BR />- Kellerraum <br/> Objekt: Die vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 aufwändig sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Stötteritz. Das Haus mit Vorgarten und das Hof stehen unter Denkmalschutz. Die gutgeschnittene, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine separate Küche. Das innenliegende Bad ist raumhochgefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.<BR />Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 2.820 EUR p.a. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04317 Leipzig: BAUBEGINN | MODERNE CITYWOHNUNG | Prager Höfe | KfW 55 | Balkon | TG | Praktischer Grundriss

mehr 363.216,00 €

3 Zimmer, 86,48 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.950,00 EUR<br/> <br/> Lage: Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Dieser erstreckt sich im Norden von der Dresdner Straße bis in den Süden zur Prager Straße. Im Zuge einer städtebaulichen Maßnahme wurde der Lene-Voigt-Park auf einem alten Bahnhofsgelände angelegt. Heute ist er in Reudnitz ein beliebter Ort, um vom Alltag abschalten zu können.<br/><br/>Architektonisch besteht Reudnitz aus Denkmälern verschiedener Epochen, die seit Jahren aufwendig und modern saniert werden. Aufgrund der bezahlbaren, zentralen Lage ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Die Zustände und Größen der Wohnungen variieren erheblich. Teilweise gibt es große, unsanierte Wohnungen, die sich vor allem in Ost-, Riebeck- und Prager Straße befinden. Entlang der Reichpietschstraße und der Eilenburger Straße gibt es bereits sanierte und halbsanierte Wohnungen. Die attraktive Infrastruktur bietet die Möglichkeit, schnell in der City zu sein. Auch kleinere Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen Ihnen hier zur Verfügung. <br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 2 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 7, 12 und 15, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 8 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 2 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Hier nur ein paar Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung:<br/>- Fernwärme<br/>- KfW 55<br/>- EnEV 2016<br/>- Deckenhöhe 2,65 m<br/>- Kunststoff-Fenster 3-fach verglast<br/>- Elektrische Rollläden<br/>- Penthouse mit Raffstore<br/>- Penthouse mit Kaminanschluss<br/>- Penthouse mit Außenwasseranschluss<br/>- Parkett<br/>- Fliesen 30 x 60 cm<br/>- Handtuchheizkörper<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Malerflies, weiß gestrichen<br/>- Videosprechanlage<br/>- Rauchmelder<br/>- Datenkabel in den Zimmern<br/>- Tiefgarage <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Neu 04158 Leipzig: ruhig gelegne Wohnung in der Nähe zum BMW-Werk und Leipziger Messe

mehr 90.000,00 €

2 Zimmer, 50,81 m² Wohnfläche

Lage: ruhige Seitenstraße mit Blick ins Grüne <br/> Ausstattung: Lift <br/>Tiefgarage <br/>Balkon <br/>Keller <br/> Objekt: Nutzfläche: 53,78 m²<br/>sehr gut gepflegtes Bestandsobjekt - Baujahr 1997 <br/>bereits langjährig vermietet - Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 340 EUR <br/> Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 7,14

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Neu 04177 Leipzig: Baubeginn NeubauLOFT | Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenen Gartenanteil

mehr 470.000,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.<br/><br/>Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen <br/> Ausstattung: Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern!<br/><br/>Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden:<br/><br/>- Energiekonzept<br/>- Fernwärme, Fußbodenheizung<br/>- Offenes Raumkonzept im Liftcharakter<br/>- Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen<br/>- Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast<br/>- elektrische Jalousien<br/>- Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage<br/>- Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen<br/>- Flexibilität der Grundrisse<br/><br/>Und viele Details mehr. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04277 Leipzig: VERTRIEBSSTART | Parkquartier Mühlholzgasse | Stadtvilla mit traumhaftem Park

mehr 398.400,00 €

2 Zimmer, 99,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das sich im südlichen Leipzig befindende Connewitz liegt in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Sowohl in städtebaulicher Hinsicht als auch bezüglich der sozialen Zusammensetzung der Bevölkerung, ist Connewitz ein besonders vielfältiger Stadtteil. Durch einen großen Anteil am Leipziger Auenwald und dem Wildpark gilt Connewitz als die waldreichste Gegend Leipzigs. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen zahlreichen Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Besuch der einheimischen Tierwelt im Wildpark ist immer wieder spannend. Durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege ist man schnell im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, am Cospudener See seine Freizeit zu gestalten oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. <br/><br/>Seit 1991 gilt Connewitz als Sanierungsgebiet. Heute finden wir in Connewitz sowohl mondäne Denkmalbauten als auch moderne Neubauten. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt damals und heute zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen.<br/><br/>- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km<br/>- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien<br/>- Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 1 Berufsschule <br/> Ausstattung: - Flexible und durchdachte Grundrisse<br/>- Riesiges Parkgrundstück<br/>- Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kellerabteil<br/>- Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Hochwertiges Echtholzparkett<br/>- Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Qualitätsmarken im Sanitärbereich<br/>- Gespachtelte und geweißte Innenwände<br/>- Wärmedämmung nach neuester EnEV<br/>- Sonderwünsche sind realisierbar <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

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Neu 04347 Leipzig: Feines Denkmal - schöne Microlage | Kernsanierung, 70 % AfA | Top Ausstattung | Gute Grundrisse

mehr 290.000,00 €

3 Zimmer, 69,90 m² Wohnfläche

Lage: Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung.<br/> <br/>Als wahres Kleinod gilt der Mariannenpark mit seinem alten Baumbestand und großer Parkwiese. Er ist bedeutendes Zeugnis der Gartenbaukunst des frühen 20. Jahrhunderts und bis heute nahezu vollkommen erhalten - ebenso wie der Schlosspark mit Kirche sowie der Abtnaundorfer Park.<br/><br/>Warum in Leipzig investieren? Mit ca. 597.000 Einwohnern (2018), einem Zuzug von jährlich über 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fas 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04157 Leipzig: Kapitalanlegertraum mit repräsentativer Lage

mehr 124.000,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Gohlis befindet sich im Norden Leipzigs. Die in der Gründerzeit erbauten Wohnhäuser und Villen bringen den typischen Altbaucharakter mit sich. Das charmante Domizil zeigt sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Naherholungsgebiet "Rosental" mit dem berühmten angrenzenden Zoo.<br/><br/>In wenigen Gehminuten können sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung können Sie das Stadtzentrum binnen weniger Minuten erreichen. <br/> Objekt: Investieren Sie noch schnell vor dem Jahreswechsel!<br/><br/>Ergreifen Sie die letzte Chance das charmant gepflegte Renditeobjekt, im schönen Stadtteil Gohlis, für Sie zu gewinnen.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 01.09.2017 zuverlässig vermietet. <br/>Die derzeitige Nettomiete beträgt monatlich 360 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 186 Euro/mtl. <br/><br/>Mit dem eindrucksvollen architektonischen Altbaucharm zeigt sich die Fassade und ist ein Hingucker für jeden. <br/>Es ist ein wahres Schmuckstück mit reizvollem Charakter, das in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen Stadtteil liegt. <br/><br/>Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich!<br/><br/>Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie gleich an! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 04277 Leipzig: Gemütlich Eigentumswohnung im Leipziger Süden

mehr 125.000,00 €

2 Zimmer, 63,23 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Süden von Leipzig, im aufstrebenden, bürgerlichen Stadtteil Connewitz. Die ideale, sehr gute Anbindung an die Stadt schaffen optimale Voraussetzungen für das Leben in dem attraktiven, urbanen Stadtquartier.<BR /><BR />Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof Connewitz ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit bis zum Leipziger Markt beträgt ca. 8 Minuten und die S-Bahn fährt regelmäßig.<BR />Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 50 Meter zu erlaufen. Von hier fährt die Linie 9 und 11.<BR /><BR />Supermärkte sind in unmittelbarer Entfernung zu erreichen, Apotheken und Ärzte ebenso.<BR /><BR />Ihre Kinder haben es nicht weit bis zur nächsten Schule. Im Stadtteil finden Sie alle Einrichtungen zur Betreuung Ihrer Kleinsten, wie Kindertagesstätte, Grundschule, Realschule und Gymnasium. Ein Gymnasium der Stadt befindet sich bspw. direkt gegenüber. Weiterhin liegen Parks mit idyllischen Grünflächen in fußläufiger Nachbarschaft und in den Leipziger Auwald kommt man direkt über die Prinz-Eugen-Straße in 5 - 8 Gehminuten!<BR /><BR />Nur 3,5 km südlich des Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine schöne Erholungslandschaft rund um den Markkleeberger See. Neben der Möglichkeit Wassersport zu betreiben, gibt es ein ausgedehntes Radweg-Netz und verschiedene andere Aktivitätsangebote. <br/> Objekt: Es wird eine preislich sehr interessante Eigentumswohnung eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses angeboten. Wir richten uns damit vorrangig an Kapitalanleger, da die Wohnung durchgängig an einen Top-Mieter vermietet ist.<BR /><BR />Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat 2 Zimmer sowie Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über verhältnismäßig große Fenster und sind daher besonders lichtdurchflutet. Die Terrasse ist über die Küche erreichbar. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 8925 EUR inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Familientraum in idyllischer Lage

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 108,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt im Norden von Leipzig, im grünen Göbschelwitz ca. 5 Minuten vom BMW Werk entfernt. Über die B2 sind Sie bin in ca. 15 Minuten im Leipziger Zentrum. Durch die nahe gelegene A 14 erreichen Sie in Kürze die Nachbarstadt Halle und gelangen über die A9 innerhalb von ca. 2 Stunden nach Berlin.<br/>Wenige Minuten entfernt liegen der Schladitzer See und der Werbeliner See, die an sonnigen Tagen zum Abkühlen einladen. <br/> Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen tollen Holzfußboden. Das Wohnzimmer besitzt einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Von hier aus können Sie Sonnenuntergänge genießen und den Tag gebührend ausklingen lassen.<br/>Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die samt Geräten übernommen werden kann.<br/>Die Fenster sind schalldicht und lassen Sie nachts seelenruhig schlafen. Im Obergeschoss finden Sie das Masterbadezimmer mit großer Eckbadewanne und Dachfenster. Hier kommen Sternensuchende ganz auf ihre Kosten. Im Master-Bad, als auch im Master-Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke, die geschickt in den Dachstuhl eingelassen wurden.<br/>Zur Wohnung gehört ein Stellplatz bei Bedarf ist es auch möglich, ein anliegendes Gartengrundstück von ca. 800 qm zu erwerben.<br/><br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04277 Leipzig: Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Connewitz mit Balkon in saniertem Gründerzeithaus

mehr 109.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Connewitz, südlich vom Stadtzentrum gelegen.<br/><br/>Aufgelockerte Bebauung, meist Gründerzeitbauten und großzügige Grünanlagen erhöhen den Wohnkomfort in diesem Gebiet.<br/>Sowohl Naturnähe wie auch die reichhaltige Erlebnis- und Szene-Kultur haben das Viertel zu einem der beliebtesten Wohngebiete Leipzigs gemacht.<br/><br/>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätte und Dienstleister sind im Wohngebiet vorhanden. <br/> Ausstattung: Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.<br/>Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Teppich ausgelegt.<br/><br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: * Balkon<br/>* Kellerabteil<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04155 Leipzig: Attraktive Kapitalanlage! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Leipziger Wohngegend!

mehr 89.000,00 €

2 Zimmer, 80,01 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage in Gohlis-Süd nördlich der Leipziger Innenstadt. Diese Gegend zeichnet sich insbesondere durch ihre Architekturlandschaft aus, die sowohl prachtvolle Altbauten als auch neumoderne Extravaganzen aufweisen kann.<br/><br/>In nicht einmal 200 m Entfernung befinden sich ein Kaufland-Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale sowie eine in 6 Gehminuten erreichbare Drogerie, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus bieten der Leipziger Auwald und der berühmte Zoo Leipzig in nur etwa einem Kilometer Entfernung diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.<br/><br/>Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die nur ca. 2 Gehminuten entfernte Tramstation Wiederitzscher Straße, sowie 2 S-Bahnhöfe in jeweils ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung. Von hier aus sind Sie in nur ca. 5 Minuten in der Innenstadt. <br/><br/>Auch mit dem Pkw sind Sie sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Nur wenige Fahrminuten entfernt verkehrt die Bundesstraße 6, über die Sie schnell und einfach die umliegenden Gemeinden und Städte erreichen können. Bis in die Leipziger Innenstadt benötigen Sie mit dem Pkw zudem nur ca. 10 Minuten. <br/> Ausstattung: + Schöne Altbau-Wohnung <br/>+ 1997 saniert<br/>+ Seit 2012 vermietet, JNKM 3.456 €<br/>+ Helle Wohnräume<br/>+ Stuckverzierte Decken<br/>+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne<br/>+ Teppich und Fliesen <br/>+ Waschmaschinenanschluss<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Isolierverglasung<br/>+ Ruhige und zentrumsnahe Lage <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! <br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 80,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04328 Leipzig: Frisch renovierte Kapitalanlage in Leipzig-Paunsdorf

mehr 73.000,00 €

2 Zimmer, 51,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die BAB14 mit der Anschlussstelle Leipzig-Ost erreicht man mit dem Pkw ebenfalls in ca. 10 Minuten. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Barbarastraße | Tram | ca. 3 Minuten Fußweg<br/>Leipzig Paunsdorf | S-Bahn, Tram, Bus | ca. 9 Minuten Fußweg<br/> <br/> Raumaufteilung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 2 Zimmer, sowie eine große Terrasse mit Blick in den begrünten Garten.<br/><br/>Die Küche wurde mit Fliesen ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die gepflegte Einbauküche verfügt über ein neues Cerankochfeld sowie einen Einbaukühlschrank.<br/><br/>Das Badezimmer ist gepflegt, türhoch gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper.<br/><br/>Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist ab 01.12.2018 zu einer NKM von 300,00 €/Monat vermietet.<br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

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