Wohnung kaufen Meißen, Eigentumswohnung Meißen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Blick über die Dächer von Meißen, helle Dachgeschosswohnung

mehr 80.000,00 €

4 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich in Meißen, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnanschluss nach Dresden) usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Objekt: Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne), Gäste-WC und Wohnküche sowie zwei Kinderzimmer. In Flur und Küche ist PVC-Boden und in den Wohnräumen Laminatboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.340,- Euro im Jahr. <br/> Sonstiges: Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Schöne 3 Raum Wohnung in guter Lage von Meißen

mehr 60.000,00 €

3 Zimmer, 63,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses, welches im Jahre 1910 erbaut worden ist.<br/><br/>Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugehörig.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Meißen Bohnitzsch. <br/><br/>Unmittelbar in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, sowie weitere öffentliche Einrichtungen.<br/><br/>Die Autobahnen A4 und A13 ist ca. 20 km entfernt. Über diese ist die Innenstadt Dresdens zu erreichen. Am günstigsten ist diese jedoch über die durch Meißen führende B6 (ca. 40 Minuten | ca. 25 km)<br/><br/>Anbindungen ÖPNV:<br/>Meißen Wellenspiel | Bus | ca. 3 Minuten Fußweg<br/> <br/> Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung in der Diele, von der man Zutritt zum Badezimmer mit Badewanne, zur Küche und zum Wohnzimmer bekommt. <br/><br/>Das Wohnzimmer dient außerdem als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man zum Balkon gelangen.<br/> <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.<br/><br/>

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Neu 01662 Meißen , Sachs: 1-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 224 Wohneinheiten mit einem sehr schön begrünten Innenhof. <br/><br/>Im Jahr 1995 wurde die Wohnanlage mit Tiefgarage fertig gestellt. <br/><br/>Alle Treppenhäuser verfügen über einen Aufzug und direkten Zugang zur Tiefgarage. <br/> geographische Lage: Das Objekt liegt in Meißen rechts der Elbe im schönen grünen Stadtteil Cölln. Der Stadtteil liegt im östlichen Zentrum des Meißner Stadtgebiets an der Sächsischen Weinstraße, direkt am Elberadweg. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein innenliegendes Bad, ein geräumiges Wohnzimmer und der Küche im amerikanischen Stil. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon, liegend in Richtung Südost. In der Küche ist eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank, Dunstabzug sowie Edelstahlspüle eingebaut. Der Anschluss für den Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Der Fußboden ist gefliest, die Wände sind mit Raufaser tapeziert/ gestrichen und mit einem Fliesenspiegel versehen.<br/>Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, die Wände und der Fußboden sind gefliest.<br/>Im Wohnbereich sind die Wände mit Raufaser tapeziert/ gestrichen, der Fußboden ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet.<br/>Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist über das Kellergeschoss direkt erreichbar. <br/> sonstiges: Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Der Telefonanschluss, das Kabelfernsehen sowie die Haustürsprechanlage sind installiert. <br/> Lage/ Verkehrsanbindung: Meißen ist aus allen Richtungen optimal zu erreichen. Die Entfernung zu Dresden beträgt nur ca. 25 km, zu Leipzig ca. 80 km. Weiterhin gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A14 in Richtung Leipzig, A4 in Richtung Chemnitz sowie die A13 in Richtung Berlin über Radeburg.<br/><br/>Die Wohnlage zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt, der Hauptbahnhof ist in ca. 10 min, das Stadtzentrum in ca. 15 min fußläufig zu erreichen. <br/> Provision: 4,76 incl. Mwst.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Meissen ...wunderschöne ETW mit Wintergarten + Balkon - Meißen Spaargebirge-Residenz Dompropstberg

mehr 247.264,00 €

4 Zimmer, 119,88 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur <br/> Lage: In der Höhenlage von Meißen, im Spaargebirge, unweit von Radebeul & Dresden mit herrlichem Weitblick.<br/><br/>Die parkähnliche Grünanlage bietet auf ihrem Ausmaß von rund 11.400 m² den perfekten "Gipfelpunkt" des Dompropstberges.<br/><br/>Der Standort ist logistisch sehr gut gelegen, sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Bahnhöfen, S-Bahn und Autobahnen - sind jeweilig nur kurze Wege.<br/><br/>Die genaue Lage im Objekt ist den beiliegenden Plänen zu entnehmen, vorab zur Information:<br/>Haupteingang / links - 1.Obergeschoss mit Balkon + Wintergarten <br/> Ausstattung: Die freistehende Weinbergresidenz ist in allen Etagen klar strukturiert. <br/><br/>Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste aufgenommen. <br/>Daraus resultierende Auflagen aus Denkmalschutz wurden / werden beachtet. <br/>Die Investitionen können mit separater Beantragung steuerlich geltend gemacht werden.<br/>Eine geschuldete steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für Erwerber, welche nach dem Beginn der Moderniserungsmaßnahme ( § 7h - 7i und 10 f des Einkommenssteuergesetzes ) erworben haben, liegt nicht vor. Jeweilige Feinabsprachen sind von dem Erwerber mit dem entsprechenden eigenen Steuerberater auszuführen.<br/>Aus üblicher Handhabung der Abschreibung aus Denkmal ist diese aber möglich und sollte geprüft werden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich baurechtlich im Außenbereich der Stadt Meißen. <br/><br/>Grundlegende Veränderungen und Erweiterungen sind planungsrechtlich nur eingeschränkt möglich.<br/><br/>Die erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung, welche untrennbarer Teil der notariell beurkundeten Teilungserklärung ist, beziffert klar den Ausstattungsgrad. Diese ist gehoben bis exklusiv.<br/>Aus dem Umfang der entsprechenden BLB ist dieser Offerte das Exposé mit entsprechenden Anlagen beigefügt.<br/><br/>Mit Aktualisierung 01.01.2016 ändert sich aus Marktanpassung und Ausstattungsgrad wie folgt:<br/><br/>Wohnung 2.1 - <br/>Obergeschoss <br/>119,88 qm mit Wintergarten und Dachterrasse <br/>MEAT 993/10.000<br/>Grundstück/Gartenanteil ca. qm 400,00 <br/>Keller - JA <br/>Gesamtpreis gemäß BLB -- Preisvorgabe Stand siehe oben -- 247.264,00 Euro<br/><br/>DIESE WOHNUNG IST NUR FÜR KAPITALANLEGER VON INTERESSE, DA BEREITS VERMIETET. <br/> Objekt: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. <br/>Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>+ Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>+ Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>+ Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Das Objekt "Residenz Dompropstberg" bietet zukünftig auf 4 Etagen, großzügig verteilt, den Platz für 11 traumhafte Eigentumswohnungen, wobei jede Wohnung individuell und großzügig geschnitten ist. <br/>Bisherige Käufer sind sowohl Eigennutzer, wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung im Souterrain wird barrierefrei ausgebaut. Die hochwertige Ausstattung der zwischen 59 m² und 159 m² großen Wohnungen, überzeugt mit modernen, aber auch gemütlichen Charme. <br/><br/>+ Balkone, Terrassen und Wintergärten mit einzigartigem Blick auf die Parkanlage und den Dompropstberg, runden das Gesamtbild ab.<br/><br/>+ Jede Wohnung erhält einen eigenen Gartenanteil, einen Kfz-Stellplatz sowie einen 2. Kfz-Stellplatz incl. Carport und integriertem "Schuppenanteil".<br/><br/>+ Sonstige Gemeinschaftsräume, wie auch Gemeinschaftsflächen ( Spielplatz, Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Aussichtsplattform ) runden das gesamte Ensemble ab. <br/> Sonstiges: Aus individuellen Verhandlungen können Sonderwünsche in der Eigentumswohnung noch ausgeführt werden. Die bisher nicht veräußerten WEs befinden sich alle im erweiterten Rohbauzustand. Diese könnten in Aufteilung geringfügig, aber in Details noch umfassend geändert werden. FußbodenHZ, Estrich & Raumbildung sowie Rohbauinstallation ELT ist vollzogen. <br/><br/>Abhängig des jeweilig vorhandenen Bautenstandes zum Zeitpunkt des Erwerbes ist dabei maßgeblich wie entsprechende Änderungen ksotenneutral noch ausgeführt werden könnten. <br/>Jeweilige Verhandlungen zu Mehr- und Minderleistungen sind möglich. <br/>Der ausgewiesene Kaufpreis ist über BLB und entsprechende SN _ Rechte kalkuliert. <br/>Die ausgewiesene Verfügbarkeit richtet sich nach vorherig vollzogener Reservierung / Vollzug Kaufvertrag. <br/><br/>I.d.R. sind Bezugsfähigkeiten aus derzeitig laufenden Umbaumaßnahmen 3 Monate nach KV Termin garantiertt. Weitere Details / Änderungswünsche VB.<br/><br/>HINWEIS: ... auf Wunsch vemitteln wir für vorhandene Käufer als Kapitalanleger, gern bereits vorgemerkte Mietinteressenten.<br/><br/>Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Investment im historischen Altstadtkern

mehr 66.000,00 €

2 Zimmer, 62,88 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Meißen. Die Stadt liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. An den Fernverkehr ist die Stadt über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien angebunden. <BR />Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, die Metallverarbeitung und die Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren. <BR /><BR />Die Immobilie liegt rechtselbig, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Vorbrücker Straße ist eine wenig befahrene Straße. Nach Rücksprache mit der Unteren Wasserbehörde lag das Grundstück 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone. <BR /><BR />Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er Jahre gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung am Bus- und Hauptbahnhof. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten. Über den Flur gelangt man in alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat als Bodenbelag verwendet. Die Küche sowie der Flur erhielten Fliesenböden. Das Badezimmer wurde zeitlos gefliest und mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.<BR /><BR />Der Innenhof mit Wäscheplatz sowie der Kellerbereich stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Die zur Wohnung zugehörige Garage sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum runden den Gesamteindruck der Immobilie ab. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten viergeschossigen und für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 saniert. Die Elbnähe und die geringe Entfernung vom Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.818,04 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Stuckaltbau | Denkmal-AfA | Balkon | Nachhaltig Investieren | Top-Grundrisse | Steuern Sparen

mehr 163.054,00 €

2 Zimmer, 56,42 m² Wohnfläche

Lage: Meißen - die Wein- und Porzellanperle an der Elbe - in der Metropolregion Dresden<br/><br/>Jahrhunderte alte Geschichte, bester Wein, altehrwürdige Architektur, Porzellan von Weltrang, alljährlicher Tourismus - nur fünf Beispiele die Ihnen eindrucksvoll zeigen sollen, an was für einen einmaligen Standort Sie hier investieren können.<br/><br/>Die Metropolregion Dresden mit ca. 800.000 Menschen gilt als das wirtschaftliche Herz von Sachsen. Wussten Sie, dass der Kreis Meißen (Meißen, Radebeul) die größte Millionärsdichte in Ostdeutschland hat und damit zu den top Vermögensstandorten in Deutschland zählt? Die Menschen fühlen sich hier wohl, sie investieren in ihre Unternehmen und schaffen jährlich gute bis sehr gute Arbeitsplätze. Es herrscht Zuzug in der gesamten Region und das spürt man an jeder Ecke. <br/><br/>Nicht umsonst wird vom Silicon Saxony gesprochen. Unternehmen wie Infineon, Kraftfahrzeuge made in Saxony, Volkswagen, Globalfoundries ehem. AMD, SAP Systems, UFA, MDR, Siemens, Elbe Flugzeugwerke uvm. haben sich in den vergangen Jahren an der Elbe angesiedelt. Der Standort Dresden ist in vielseitigen Branchen vertreten wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Life-Sciences, Biotechnologie, Neue Werkstoffe, Mikroelektronik, Nanotechnologie und Pharmaindustrie. Hier gilt die Stadt als erste Adresse in Deutschland, teilweise sogar in Europa. Die bekannte Silicon Valley e.V. ist das größte Netzwerk für Mikroelektronik und beschäftigt ca. 25.000 Menschen mit über 750 Unternehmen. Bosch investiert in den nächsten Jahren stolze 500 Mio Euro in den Ausbau seines Standortes.<br/><br/>Es gibt unzählige weitere tolle Beispiele für diese einmalige Region. Sie kennen garantiert die Uhrenmanufakturen in Glashütte, das Elbsandsteingebirge (Sächsische Schweiz), Schloss Moritzburg, die Semperoper, Dresdner Zwinger, Frauenkirche, Striezelmarkt, Schloss Proschwitz, Wackerbarth und Co., nicht wahr?<br/><br/>Mit einer Universität, fünf Hochschulen, vier Fachhochschulen, drei Berufsakademien, fünf Leibnitz Instituten, drei Max-Planck-Instituten und zwölf Fraunhofer Instituten zählt die Stadt Dresden ca 45.000 Studenten und unzählige Arbeitsplätze.<br/><br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut. Neben neuen Zugstrecken gibt es Busverbindungen, die beliebte Straßenbahn, ausgebaute Autobahnen sowie einen eigenen Flughafen.<br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten selber wohnen würde? Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Auf in die eigenen vier Wände, sorgen Sie jetzt vor!

mehr 67.000,00 €

2 Zimmer, 51,89 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Meißen. Die Stadt liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. An den Fernverkehr ist die Stadt über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien angebunden. <BR />Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, die Metallverarbeitung und die Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren. <BR />Die Immobilie liegt rechtselbig, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Zscheilaer Straße ist eine wenig befahrene Straße. Nach Rücksprache mit der Unteren Wasserbehörde lag das Grundstück 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone. <BR />Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er Jahre gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung am Bus- und Hauptbahnhof. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- Einbauküche mit Elektrogeräten<BR />- extra Abstellraum im Treppenhaus<BR />- separate Küche <BR />- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest<BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnräume mit Textilbelag<BR />- Flur mit Fliesenboden<BR />- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne<BR />- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separates Kellerabteil<BR />- Außenstellplatz inklusive <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um.1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 saniert wurde. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss sowie zusätzlich im Treppenhaus separate Abstellräume zur Verfügung. Der rückwärtige Gartenbereich mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.612,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.612,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Entspanntes Wohnen und Leben in einem ehemaligen Rittergut

mehr 198.000,00 €

7 Zimmer, 175,19 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Wohnen in einem historischen Wohnensemble<BR />große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung<BR />eigener Gartenanteil mit Pavillon und Gartenhaus<BR />komplette Einbauküche, Parkett <br/> Lage: In dieser idyllischen Lage gehört das ehemalige Landgut zum historischen Schatz von Diera. <BR />Diera liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtals und erstreckt sich links und rechts der Elbe entlang der Sächsischen Weinstraße. Das heutige Gemeindebild ist von Landwirtschaft, Weinbau und Tourismus geprägt. Besonders der Weinanbau hat sich in den letzten Jahren zunehmend entwickelt und ist neben der schönen Landschaft ein Magnet für Besucher. Viele Weingüter prägen mit ihren Weinbergen rechts- und linkselbisch das Gemeindebild.<BR />Das historische Wohnensemble befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, das in den 90-iger Jahren neu angelegt und erschlossen wurde. Rund um den Ortskern sind in den vergangenen Jahren eine Vielzahl von gepflegten Eigenheimen mit großen Gärten entstanden. Eine Buslinie, mit Anbindung nach Meißen, ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.<BR />Es wurde auf eine nachhaltige Entwicklung sehr viel Wert gelegt. Somit konnte die ländliche Vergangenheit in die Gegenwart transformiert werden. Es sorgen die Ansiedlung des Milchhofes Diera, mehrere handwerkliche Betriebe, die Grundschule im Nachbarort Zadel, die Gemeindeverwaltung im benachbarten Nieschütz und eine Vielzahl an Veranstaltungen für ein intaktes Zusammenleben. <BR />Die Stadt Meißen, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Das weiße Gold, wie das Meißener Porzellan auch genannt wird, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Während die Landeshauptstadt von Sachsen imposante Bauwerke besitzt und sich auch ideal zum ausgedehnten Shopping eignet, bieten Diera und die Elbufer eine Bilderbuchlandschaft. Vor allem laden weite Wiesen im Elbtal, romantische Weinberge, gemütliche Gaststätten und Pensionen zum Entdecken und Verweilen ein. Sehr erholsam ist eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Elbradweg entlang der sächsischen Weinstraße. <br/> Ausstattung: - große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung<BR />- eigener Gartenanteil mit Pavillon und Gartenhaus<BR />- komplette Einbauküche<BR />- Parkett, Laminat und Teppichboden in den Wohnräumen<BR />- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung<BR />- attraktive Beleuchtung des Flurbereiches<BR />- ansprechendes Tageslichtbad mit hochwertiger (Hoesch) Whirlpool-Badewanne<BR />- zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne<BR />- alle Bäder deckenhoch gefliest<BR />- Anschluss für die Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum<BR />- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<BR />- großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb inkl. Funkfernbedienung <br/> Objekt: Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Herrenhaus eines ca. im Jahre 1650 errichteten ehemaligen Rittergutes. Das gesamte Wohnensemble besteht aus 5 Wohnhäusern mit insgesamt 32 Einheiten. Die gepflegte Wohnung besticht durch einen praktischen Zuschnitt und ein gutes Raumangebot und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR />Die Eigentumswohnung befindet sich im Mansard- und Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus mühelos erreichbar. In der ersten Wohnebene empfängt Sie der große Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, die Küche und die Bäder erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der Lebensmittelpunkt dieses Domizils. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung bietet.<BR />Ein Raumwunder ist auch das Dachgeschoss der Wohnung. Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie zur oberen Etage. Hier erwartet Sie ein Studiobereich, von dem aus zwei weitere Räume erschlossen werden. Die beiden separaten Zimmer bieten sich hier je nach Bedarf als Arbeits- und Gästeraum an oder eignen sich auch als Stauraum für alle Dinge, die man nicht täglich braucht.<BR />Ein besonderes Highlight ist der große, beschauliche Gartenanteil, mit seinem Pavillon und dem kleinen, massiv gebauten Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen und Zeit unter freiem Himmel verbringen.<BR />Eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für PKW, Fahrräder etc. rundet das gesamte Platzangebot dieser Wohnung ab.<BR />Ein effizienter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Ausstattung sorgen für Wohnqualität, eine Kraftquelle für jeden Tag. Es erwartet Sie ein Wohndomizil mit dem besonderen Grad an Bequemlichkeit und Qualität.<BR />Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

mehr 69.600,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Meißen ist nicht nur wegen ihres Porzellans weltberühmt, sondern auch wegen ihres Weines, ihrer historischen Innenstadt, des Doms, der hübschen Gassen und Höfe. <br/>Die Nähe zu Dresden und die günstige infrastrukturelle Anbindung machen das Leben und Wohnen in Meißen interessant.<br/>Die Wohnanlage selber istim Stadtteil Cöln gelegen unweit der Elbe mit kurzen Wegen zu den nächsten Versorgungseinrichtungen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Souterrain eines 1994 neu errichteten Mehrfamilienhauses in der Stadt Meißen.<br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große umlaufende Terrasse. Von der Terrasse aus ist leider kein Blick auf die Elbe möglich, jedoch ist der Weg zum Fluss nicht weit. Das Bad wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit modernem PVC- Belag ausgestattet.<br/>Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 € Netto-Kaltmiete im Jahr. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Stuckaltbau | Denkmal-AfA | Balkon | Nachhaltig Investieren | Top-Grundrisse | Steuern Sparen

mehr 185.649,00 €

3 Zimmer, 62,09 m² Wohnfläche

Lage: Meißen - die Wein- und Porzellanperle an der Elbe - in der Metropolregion Dresden<br/><br/>Jahrhunderte alte Geschichte, bester Wein, altehrwürdige Architektur, Porzellan von Weltrang, alljährlicher Tourismus - nur fünf Beispiele die Ihnen eindrucksvoll zeigen sollen, an was für einen einmaligen Standort Sie hier investieren können.<br/><br/>Die Metropolregion Dresden mit ca. 800.000 Menschen gilt als das wirtschaftliche Herz von Sachsen. Wussten Sie, dass der Kreis Meißen (Meißen, Radebeul) die größte Millionärsdichte in Ostdeutschland hat und damit zu den top Vermögensstandorten in Deutschland zählt? Die Menschen fühlen sich hier wohl, sie investieren in ihre Unternehmen und schaffen jährlich gute bis sehr gute Arbeitsplätze. Es herrscht Zuzug in der gesamten Region und das spürt man an jeder Ecke. <br/><br/>Nicht umsonst wird vom Silicon Saxony gesprochen. Unternehmen wie Infineon, Kraftfahrzeuge made in Saxony, Volkswagen, Globalfoundries ehem. AMD, SAP Systems, UFA, MDR, Siemens, Elbe Flugzeugwerke uvm. haben sich in den vergangen Jahren an der Elbe angesiedelt. Der Standort Dresden ist in vielseitigen Branchen vertreten wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Life-Sciences, Biotechnologie, Neue Werkstoffe, Mikroelektronik, Nanotechnologie und Pharmaindustrie. Hier gilt die Stadt als erste Adresse in Deutschland, teilweise sogar in Europa. Die bekannte Silicon Valley e.V. ist das größte Netzwerk für Mikroelektronik und beschäftigt ca. 25.000 Menschen mit über 750 Unternehmen. Bosch investiert in den nächsten Jahren stolze 500 Mio Euro in den Ausbau seines Standortes.<br/><br/>Es gibt unzählige weitere tolle Beispiele für diese einmalige Region. Sie kennen garantiert die Uhrenmanufakturen in Glashütte, das Elbsandsteingebirge (Sächsische Schweiz), Schloss Moritzburg, die Semperoper, Dresdner Zwinger, Frauenkirche, Striezelmarkt, Schloss Proschwitz, Wackerbarth und Co., nicht wahr?<br/><br/>Mit einer Universität, fünf Hochschulen, vier Fachhochschulen, drei Berufsakademien, fünf Leibnitz Instituten, drei Max-Planck-Instituten und zwölf Fraunhofer Instituten zählt die Stadt Dresden ca 45.000 Studenten und unzählige Arbeitsplätze.<br/><br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut. Neben neuen Zugstrecken gibt es Busverbindungen, die beliebte Straßenbahn, ausgebaute Autobahnen sowie einen eigenen Flughafen.<br/><br/>Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten selber wohnen würde? Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Singlewohnung - bis Dresden ca. 20 min.

mehr 42.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Meißen liegt gerade mal 20 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Als Wohnstandort erfreut sie sich immer größerer Beliebtheit. Paare, Familien und auch Studenten aus der Landeshauptstadt suchen in Meißen Wohnraum. <br/>Unsere Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Sie ist ruhig und durchgrünt gelegen. Das nahegelegene "Elbecenter" bietet alles für den täglichen Bedarf und ist fußläufig sehr gut erreichbar.<br/>Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Elberadweg liegt fast vor der Tür. <br/> Objekt: Diese 2-Raumwohnung ist im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Bausubstanz kann dem Baujahr entsprechend als gut bezeichnet werden. In der Vergangenheit wurden die Fenster und das Heizsystem saniert.<br/><br/>Der Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Ausstattung: Der Grundriss ist klar strukturiert und kann gut genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, beinhaltend zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur und Balkon. Den Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus. <br/>Die Ausstattung bewegt sich im üblichen Rahmen: Raufasertapete, weiß gestrichen, Fußboden Linoleum und helle Fliesen im Bad runden das Bild dieser Wohnung ab. <br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Provision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Balkon und Weitblick

mehr 25.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: Die durch das Meißener Porzellan international berühmte Stadt Meißen liegt im Herzen von Sachsen nordöstlich der Landeshauptstadt. Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind Dresden und Leipzig innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Zentrumsnahen Umgebung in ruhiger Lage. Ein paar Meter weiter befindet sich das Elbe-Center, mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, einer Arztpraxis und ein Kindergarten. Ein paar Schritte vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle an, von der Sie sich in nur 10 Minuten in die Meißener Altstadt, chauffieren lassen können. <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in einer TOP - Lage von Meißen. Das Gebäude verfügt über 5 Stockwerke mit insgesamt 54 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Das Treppenhaus ist neu Renoviert. Die Eigentumswohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung eignet sich als selbst Nutzer oder Anlageobjekt. <br/> Grundstück: Das Mehrfamilienhaus ist in einer Anliegerstraße gelegen, reichlich begrünt und vermittelt einen freundlichen Eindruck. <br/> Bauweise: Unser Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und wurde 1988 in solider Bauweise errichtet. Alle ortüblichen Medien liegen an. <br/> Nutzung: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher für Eigennutzung ebenso wie zur Kapitalanlage. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: gut vermietete ETW in grundhaft saniertem Bürgerhaus

mehr 34.990,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhaus im Meißner Stadtteil Niederfähre. Die Wohnungen vermieten sich auf der rechten Elbseite schnell, da es alle Möglichkeiten einer urbanen Stadt und ausreichend Parkmöglichkeiten gibt. Die unmittelbare Umgebung ist von sanierten, gepflegten Mehrfamilien- und Bürgerhäusern geprägt. <br/> Ausstattung: Die Wände und Decken der Wohnräume sind in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminat versehen.<br/>Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. <br/>In der Küche mit Fenster finden Sie Fliesenboden, einen Fliesenspiegel, die Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und den Elektroherdanschluss.<br/>In der Wohnung liegt Kabelfernsehen an.<br/>Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL mit bis zu 200 MBit/s verfügbar. <br/> Sonstiges: EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 154,1 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: E <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.796,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Gemarkung: Niederfähre m. Vorbrücke, 3 Etagen <br/> Provision: 2500 zzgl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Singlewohnung mit guter Verkehrsanbindung

mehr 20.000,00 €

1 Zimmer, 19,12 m² Wohnfläche

Lage: Das 26 Kilometer nordwestlich von Dresden liegende Meißen gilt als die "Wiege Sachsens", denn hier gründeten die deutschen Kaiser auf ihrem Weg nach Osten die erste Siedlung auf slawischem Gebiet. Aber nicht nur ihre über tausendjährige Geschichte hat den Namen der Stadt über die Grenzen getragen, sondern die Meißener "Blauen Schwerter" als Zeichen der ersten europäischen Porzellanmanufaktur sind es, die Meißen weltweit bekannt gemacht haben. Hinzu kommt der gute Wein aus dem kleinsten deutschen Anbaugebiet.<BR /><BR />Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig. Der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1 Meißen-Triebischtal liegt in fußläufiger Entfernung. Durch die sächsische Dampfschifffahrt ist Meißen über die Elbe unter anderem mit Dresden verbunden. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen organisiert, die ein Teil des Verkehrsverbundes Oberelbe ist. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.<BR /><BR />Das 1998 sanierte Mehrfamilienhaus liegt links der Elbe unweit der Meißner Altstadt. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.<BR />Die Elbnähe und die geringe Entfernung zum Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, welcher der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. <br/> Ausstattung: - Pantryküche vorhanden <BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer <BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnraum und Flur mit Laminat <BR />- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Balkontür in Kunststofffassung mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Fernwärme<BR />- extra Abstellraum im Treppenhaus <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Die grundhafte Sanierung der Immobilie fand ca. 1998 statt. Etwa im Jahre 2013 erfolgte ein Umbau der Heizungsanlage. Das denkmalgeschützte Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Immobilie verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.<BR />Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Raumwohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Balkon. Der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Meissen ...wunderschöne Eigentumswohnung mit Charme ! - Meißen Spaargebirge - Residenz Dompropstberg

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 125,25 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur <br/> Lage: In der Höhenlage von Meißen, im Spaargebirge, unweit von Radebeul & Dresden mit herrlichem Weitblick.<br/>Die parkähnliche Grünanlage bietet auf ihrem Ausmaß von rund 11.400 m² den perfekten "Gipfelpunkt" des Dompropstberges.<br/><br/>Der Standort ist logistisch sehr gut gelegen, sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Bahnhöfen, S-Bahn und Autobahnen - sind jeweilig nur kurze Wege.<br/><br/>Die genaue Lage der hier angebotenen Eigentumswohnung ist den beiliegenden Plänen zu entnehmen, vorab zur Information: ... separater Zugang über eigenen Eingang, über Rampe rechts, Souterrain mit Blick i.R. Elbtal und Schloß Siebeneichen. <br/> Ausstattung: Die freistehende Weinbergresidenz ist in allen Etagen klar strukturiert. <br/><br/>Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste aufgenommen. <br/>Daraus resultierende Auflagen aus Denkmalschutz wurden / werden beachtet. <br/>Die Investitionen können mit separater Beantragung steuerlich geltend gemacht werden.<br/>Eine geschuldete steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für Erwerber, welche nach dem Beginn der Moderniserungsmaßnahme ( § 7h - 7i und 10 f des Einkommenssteuergesetzes ) erworben haben, liegt nicht vor. Jeweilige Feinabsprachen sind von dem Erwerber mit dem entsprechenden eigenen Steuerberater auszuführen.<br/>Aus üblicher Handhabung der Abschreibung aus Denkmal ist diese aber möglich und sollte geprüft werden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich baurechtlich im Außenbereich der Stadt Meißen. <br/>Die Eigentumswohnung wiord im Erstbezug nach Bau,- und Leistungsbeschreibung schlüsselfertig hergestellt.<br/><br/>Grundlegende Veränderungen und Erweiterungen sind planungsrechtlich nur eingeschränkt möglich.<br/><br/>Die erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung, welche untrennbarer Teil der notariell beurkundeten Teilungserklärung ist, beziffert klar den Ausstattungsgrad. Diese ist gehoben bis exklusiv.<br/>Aus dem Umfang der entsprechenden BLB ist dieser Offerte das Exposé mit entsprechenden Anlagen beigefügt.<br/><br/>Wohnung 0.1 - <br/>Obergeschoss <br/>125,25 qm <br/>MEAT 1.038/10.000<br/>Grundstück/Gartenanteil ca. qm 400,00 <br/>Gesamtpreis gemäß BLB -- Preisvorgabe Stand siehe oben -- 199.000 Euro<br/><br/>Selbstausbau mit Nachverhandlung möglich, aktuell erweiterter Rohbau.<br/><br/>Fordern Sie das umfassende Informnationsmaterial zur Wohnung an,<br/>ebenso sind wir gern bereit eine entsprechende Besichtuigung/Beratung für Sie auszuführen. <br/> Objekt: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>-- -- -- Kapitalanlegern bietet sich die Chance des Erwerbes, bereits vorgemerkte Mietintzeressenten, welche in dieser exklusiven Randflage von Raderbeul / Dresden und Höhenlage von Meißen leben wollen können mit vermittelt werden. Unter Umständen sogar mit Erstvermietungsgarantie für den Erwerber !!! -- -- --<br/><br/>Aber auch Eigennutzern ( separate in entsprechenden Exposes ausgewiesen, vermitteln wir gern diese Wohnung !<br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. <br/>Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>+ Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>+ Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>+ Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Das Objekt "Residenz Dompropstberg" bietet zukünftig auf 4 Etagen, großzügig verteilt, den Platz für 11 traumhafte Eigentumswohnungen, wobei jede Wohnung individuell und großzügig geschnitten ist. <br/>Bisherige Käufer sind sowohl Eigennutzer, wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung im Souterrain wird barrierefrei ausgebaut. Die hochwertige Ausstattung der zwischen 59 m² und 159 m² großen Wohnungen, überzeugt mit modernen, aber auch gemütlichen Charme. <br/><br/>+ Balkone, Terrassen und Wintergärten mit einzigartigem Blick auf die Parkanlage und den Dompropstberg, runden das Gesamtbild ab.<br/><br/>+ Jede Wohnung erhält einen eigenen Gartenanteil, einen Kfz-Stellplatz sowie einen 2. Kfz-Stellplatz incl. Carport und integriertem "Schuppenanteil".<br/><br/>+ Sonstige Gemeinschaftsräume, wie auch Gemeinschaftsflächen ( Spielplatz, Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Aussichtsplattform ) runden das gesamte Ensemble ab. <br/> Sonstiges: Aus individuellen Verhandlungen können Sonderwünsche in der Eigentumswohnung noch ausgeführt werden. Die bisher nicht veräußerten WEs befinden sich alle im erweiterten Rohbauzustand. Diese könnten in Aufteilung geringfügig, aber in Details noch umfassend geändert werden. FußbodenHZ, Estrich & Raumbildung sowie Rohbauinstallation ELT ist vollzogen. <br/><br/>Abhängig des jeweilig vorhandenen Bautenstandes zum Zeitpunkt des Erwerbes ist dabei maßgeblich wie entsprechende Änderungen ksotenneutral noch ausgeführt werden könnten. <br/>Jeweilige Verhandlungen zu Mehr- und Minderleistungen sind möglich. <br/>Der ausgewiesene Kauf/Mietkaufpreis ist über BLB und entsprechende SN _ Rechte kalkuliert. <br/>Die ausgewiesene Verfügbarkeit richtet sich nach vorherig vollzogener Reservierung / Vollzug Kaufvertrag. <br/><br/>I.d.R. sind Bezugsfähigkeiten aus derzeitig laufenden Umbaumaßnahmen 3 Monate nach KV Termin garantiertt. Weitere Details / Änderungswünsche VB.<br/><br/>Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Kleine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger sonniger Lage

mehr 55.000,00 €

1 Zimmer, 47,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die hübsche Stadt Meißen ist durch das Porzelan bekannt und liegt unweit von Dresden im schönen Elbtal. Außer Porzelan ist Meißen auch ein Weinanbaugebiet. Mit der Albrechtsburg und den hübschen Gäschen ist Meißen immer ein Besuch wert. Die Infrastruktur ist sehr gut. Mit der S-Bahn ist man in 30 Minuten in Dresden aber auch in Meißen gibt es Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. <br/> Ausstattung: Eine Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad, Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Ausweistyp:Verbrauchsausweis<br/>Ausstellungsdatum:28.04.2014<br/>Baujahr Gebäude:1995<br/>Energieträger/Heizungsart: Fernwärme<br/>Kennwert: 80 kWh/(m²*a)<br/>Effizienzklasse:- <br/> Objekt: Die kleine gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Meißner Ortsbereich Cölln. Unweit der Elbe mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus wurde 1995 erbaut und mit einem Fahrstuhl versehen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 47m². Der Schlafbereich wurde vom Wohnbereich abgeteilt und damit entstand ein schönes separates Wohn- Esszimmerzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das Bad ist ohne Fenster aber mit einer Wanne ausgestattet. Die kleine Südterrasse mit Wiese ermöglicht im Sommer einen schönen Abend im Freien in ruhiger Südlage.<br/>Ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete liegt hier bei 310,00 € inkl. Stellplatz (3.720 € p.a.). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12.642,00 m², Grundstücksfläche: 12.642,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: Ihre Altersvorsorge nahe der Albrechtsburg

mehr 69.000,00 €

2 Zimmer, 56,10 m² Wohnfläche

Lage: Meißen liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Die Stadt ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz sehr gut angebunden und verfügt darüber hinaus über S-Bahn-Anschluss nach Dresden und den Fernverkehr über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien. Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, Metallverarbeitung und Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren. <BR />Die Immobilie befindet sich links der Elbe, nur ca. 5 Gehminuten von der Meißner Altstadt entfernt. Die Elbnähe und die geringe Entfernung zum Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, welcher der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. Die benachbarte Bebauung besteht vorrangig aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie A und des Regionalverkehrs sind fußläufig erreichbar. Ober- und Grundschulen sowie Kindertageseinrichtungen sind in der Stadt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nahe gelegene Elbradweg lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein. <br/> Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<BR />- großzügige Wohnräume<BR />- Stellplatz vor der Haustür<BR />- separates Bodenabteil<BR />- separater Keller<BR />- Abstellraum im Treppenhaus<BR />- Balkon mit Weitblick über das Meisatal <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines für den Stadtteil typischen, ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1998 grundhaft saniert. <BR />Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Über den Flur erschließen sich alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. Über die Küche erreicht man den Balkon mit Weitblick über das Meisatal. <BR />Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz sowie der Kellerbereich stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Stellplätze vor dem Haus sowie Parkplatzmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01662 Meißen , Sachs: TOP-gepflegte 1RW , Dachgeschoß , Tageslichtbad , Laminat und Innentüren neu, 10% Rendite

mehr 25.000,00 €

1 Zimmer, 32,69 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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