Wohnung kaufen Meißen, Eigentumswohnung Meißen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Sehr schöne Wohnung / Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in der Altstadt von Meißen!

mehr 50.000,00 €

2 Zimmer, 61,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese sehr schöne Zweiraumwohnung hat einen besonderen Charme. Das 1999 bis 2000 renovierte Haus befindet sich in der historischen Altstadt von Meißen und ist ein Kulturdenkmal aus der 1. Hälfte 20. Jahrhunderts (Denkmalschutz). Ein genaues Ursprungsbaujahr wurde nicht ermittelt. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann sofort nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. Die Räume eignen sich auf Grund der Lage und Größe auch als Ferienwohnung. Die Terrasse befindet sich im schattigen Hinterhof und lässt sich mit ein paar Balkonpflanzen schnell zu einer kleinen privaten Oase umgestalten. <br/> Austattung:: - Laminatböden<br/>- Fliesenböden<br/>- neuwertige Einbauküche<br/>- Bad mit Dusche<br/>- Terrasse<br/>- Sprechanlage<br/>- Fernheizung <br/> Lage:: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigeren Gasse mitten in der historischen Altstadt von Meißen. Der belebte Marktplatz und die S-Bahn sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die zentrale Wohnlage in der traumhaften Altstadt, mit vielen Cafés, Restaurants, Weinstuben und Weinläden verführen zum Genießen. Meißen ist die Porzellan- und Weinstadt an der Elbe mit herzlichem und liebenswertem Flair. In der näheren Umgebung befindet sich Dresden mit seiner wunderbaren Altstadt, Schlösser wie die Moritzburg und der Hartenfels in Torgau, der Barockgarten Großsedlitz, und natürlich das Elbtal und die Sächsische Schweiz. <br/> Sonstiges:: Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant:<br/>Nach Abzug des nichtumlagefähigen Hausgeldes und der Rücklagenbildung ergibt sich eine echte Rendite von 5,5% bei einer vorsichtig angenommenen Kaltmiete von 5 Euro/m². <br/> Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Klimatisierte, helle Wohnung mit Balkon

mehr 32.000,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Lage: Die durch das Meißener Porzellan international berühmte Stadt Meißen liegt im Herzen von Sachsen nordöstlich der Landeshauptstadt. Durch die sehr gute Autobahnanbindung sind Dresden und Leipzig innerhalb von kurzer Zeit erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Zentrumsnahen Umgebung in ruhiger Lage. Ein paar Meter weiter befindet sich das Elbe-Center, mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, einer Arztpraxis und ein Kindergarten. Ein paar Schritte vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle an, von der Sie sich in nur 10 Minuten in die Meißener Altstadt, chauffieren lassen können. <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in einer TOP - Lage von Meißen. Das Gebäude verfügt über 5 Stockwerke mit insgesamt 54 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Eigentumswohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. <br/> Grundstück: Das Mehrfamilienhaus ist in einer Anliegerstraße gelegen, reichlich begrünt und vermittelt einen freundlichen Eindruck. <br/> Bauweise: Unser Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und wurde 1988 in solider Bauweise errichtet. Alle ortüblichen Medien liegen an. <br/> Ausstattung: Das angebotene Objekt hat einen modernen Grundriss und ist ca. 49 m². Hier erwarten Sie helle und freundliche Räume, die alle vom Flur aus erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus betritt man den geräumigen Balkon, hier genießen Sie die Ruhe nach einem stressigen Tag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch / WC und WM-Anschluss. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Die gesamten Fenster der Wohnung lassen sich durch Außenrollos verschließen. Ein Kellerabteil, Trockenraum und der Fahrradkeller stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. <br/> Nutzung: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher für Eigennutzung ebenso wie zur Kapitalanlage. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Ideal für Kapitalanleger! Sicher vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohnlage von Meißen

mehr 75.000,00 €

2 Zimmer, 67,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Eigentumswohnung besticht durch ihre angenehm ruhige und idyllische Wohnlage am Rande von Meißen, einer 28.000-Einwohner-Stadt in Sachsen, ca. 25 Kilometer nordwestlich von Dresden gelegen. <br/><br/>In ca. 2 Kilometern Entfernung befindet sich das Zentrum der Stadt. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Bankfilialen, eine Apotheke sowie einen großen Supermarkt und einen großen Discounter. Ein großes kulturelles Angebot sowie zahlreiche Vereine und Veranstaltungen bieten zudem ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und ein hervorragendes Miteinander. Die umliegenden Wiesen und Felder sowie die Elbe laden außerdem zu Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein wie langen Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen. <br/><br/>Die unmittelbare Nähe zu der Bundesstraße 101 schließt Sie sehr gut an das Straßenverkehrsnetz und somit auch an die umliegenden Städte und Gemeinden an. Das Zentrum von Dresden kann beispielsweise in nur ca. 40 Minuten erreicht werden. Nur ca. 400 Meter entfernt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, welche von 2 Buslinien bedient wird. Somit sind Sie gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und können das Zentrum der Stadt auch ohne einen Pkw schnell und bequem in nur ca. 10 Minuten erreichen. <br/> Ausstattung: + Balkon zum Garten<br/>+ Ca. 12 m² großer Keller<br/>+ Waschmaschinenanschluss im Keller<br/>+ Winterdienst & Hausreinigung<br/>+ Tiefgaragenstellplatz für 5.000 € <br/>+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung<br/>+ Zentralheizung<br/>+ Isolierverglasung mit Sonnen-/Blendschutz<br/>+ Helle Wohnräume <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 67,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Meissen ...wunderschöne Eigentumswohnung mit Charme ! - Meißen Spaargebirge - Residenz Dompropstberg

mehr 199.000,00 €

4 Zimmer, 125,25 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur <br/> Lage: In der Höhenlage von Meißen, im Spaargebirge, unweit von Radebeul & Dresden mit herrlichem Weitblick.<br/>Die parkähnliche Grünanlage bietet auf ihrem Ausmaß von rund 11.400 m² den perfekten "Gipfelpunkt" des Dompropstberges.<br/><br/>Der Standort ist logistisch sehr gut gelegen, sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Bahnhöfen, S-Bahn und Autobahnen - sind jeweilig nur kurze Wege.<br/><br/>Die genaue Lage der hier angebotenen Eigentumswohnung ist den beiliegenden Plänen zu entnehmen, vorab zur Information: ... separater Zugang über eigenen Eingang, über Rampe rechts, Souterrain mit Blick i.R. Elbtal und Schloß Siebeneichen. <br/> Ausstattung: Die freistehende Weinbergresidenz ist in allen Etagen klar strukturiert. <br/><br/>Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste aufgenommen. <br/>Daraus resultierende Auflagen aus Denkmalschutz wurden / werden beachtet. <br/>Die Investitionen können mit separater Beantragung steuerlich geltend gemacht werden.<br/>Eine geschuldete steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für Erwerber, welche nach dem Beginn der Moderniserungsmaßnahme ( § 7h - 7i und 10 f des Einkommenssteuergesetzes ) erworben haben, liegt nicht vor. Jeweilige Feinabsprachen sind von dem Erwerber mit dem entsprechenden eigenen Steuerberater auszuführen.<br/>Aus üblicher Handhabung der Abschreibung aus Denkmal ist diese aber möglich und sollte geprüft werden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich baurechtlich im Außenbereich der Stadt Meißen. <br/>Die Eigentumswohnung wiord im Erstbezug nach Bau,- und Leistungsbeschreibung schlüsselfertig hergestellt.<br/><br/>Grundlegende Veränderungen und Erweiterungen sind planungsrechtlich nur eingeschränkt möglich.<br/><br/>Die erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung, welche untrennbarer Teil der notariell beurkundeten Teilungserklärung ist, beziffert klar den Ausstattungsgrad. Diese ist gehoben bis exklusiv.<br/>Aus dem Umfang der entsprechenden BLB ist dieser Offerte das Exposé mit entsprechenden Anlagen beigefügt.<br/><br/>Wohnung 0.1 - <br/>Obergeschoss <br/>125,25 qm <br/>MEAT 1.038/10.000<br/>Grundstück/Gartenanteil ca. qm 400,00 <br/>Gesamtpreis gemäß BLB -- Preisvorgabe Stand siehe oben -- 199.000 Euro<br/><br/>Selbstausbau mit Nachverhandlung möglich, aktuell erweiterter Rohbau.<br/><br/>Fordern Sie das umfassende Informnationsmaterial zur Wohnung an,<br/>ebenso sind wir gern bereit eine entsprechende Besichtuigung/Beratung für Sie auszuführen. <br/> Objekt: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>-- -- -- Kapitalanlegern bietet sich die Chance des Erwerbes, bereits vorgemerkte Mietintzeressenten, welche in dieser exklusiven Randflage von Raderbeul / Dresden und Höhenlage von Meißen leben wollen können mit vermittelt werden. Unter Umständen sogar mit Erstvermietungsgarantie für den Erwerber !!! -- -- --<br/><br/>Aber auch Eigennutzern ( separate in entsprechenden Exposes ausgewiesen, vermitteln wir gern diese Wohnung !<br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. <br/>Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>+ Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>+ Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>+ Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Das Objekt "Residenz Dompropstberg" bietet zukünftig auf 4 Etagen, großzügig verteilt, den Platz für 11 traumhafte Eigentumswohnungen, wobei jede Wohnung individuell und großzügig geschnitten ist. <br/>Bisherige Käufer sind sowohl Eigennutzer, wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung im Souterrain wird barrierefrei ausgebaut. Die hochwertige Ausstattung der zwischen 59 m² und 159 m² großen Wohnungen, überzeugt mit modernen, aber auch gemütlichen Charme. <br/><br/>+ Balkone, Terrassen und Wintergärten mit einzigartigem Blick auf die Parkanlage und den Dompropstberg, runden das Gesamtbild ab.<br/><br/>+ Jede Wohnung erhält einen eigenen Gartenanteil, einen Kfz-Stellplatz sowie einen 2. Kfz-Stellplatz incl. Carport und integriertem "Schuppenanteil".<br/><br/>+ Sonstige Gemeinschaftsräume, wie auch Gemeinschaftsflächen ( Spielplatz, Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Aussichtsplattform ) runden das gesamte Ensemble ab. <br/> Sonstiges: Aus individuellen Verhandlungen können Sonderwünsche in der Eigentumswohnung noch ausgeführt werden. Die bisher nicht veräußerten WEs befinden sich alle im erweiterten Rohbauzustand. Diese könnten in Aufteilung geringfügig, aber in Details noch umfassend geändert werden. FußbodenHZ, Estrich & Raumbildung sowie Rohbauinstallation ELT ist vollzogen. <br/><br/>Abhängig des jeweilig vorhandenen Bautenstandes zum Zeitpunkt des Erwerbes ist dabei maßgeblich wie entsprechende Änderungen ksotenneutral noch ausgeführt werden könnten. <br/>Jeweilige Verhandlungen zu Mehr- und Minderleistungen sind möglich. <br/>Der ausgewiesene Kauf/Mietkaufpreis ist über BLB und entsprechende SN _ Rechte kalkuliert. <br/>Die ausgewiesene Verfügbarkeit richtet sich nach vorherig vollzogener Reservierung / Vollzug Kaufvertrag. <br/><br/>I.d.R. sind Bezugsfähigkeiten aus derzeitig laufenden Umbaumaßnahmen 3 Monate nach KV Termin garantiertt. Weitere Details / Änderungswünsche VB.<br/><br/>Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 140,00 m², Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Singlewohnung - bis Dresden ca. 20 min.

mehr 42.500,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Meißen liegt gerade mal 20 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Als Wohnstandort erfreut sie sich immer größerer Beliebtheit. Paare, Familien und auch Studenten aus der Landeshauptstadt suchen in Meißen Wohnraum. <br/>Unsere Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Sie ist ruhig und durchgrünt gelegen. Das nahegelegene "Elbecenter" bietet alles für den täglichen Bedarf und ist fußläufig sehr gut erreichbar.<br/>Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Elberadweg liegt fast vor der Tür. <br/> Objekt: Diese 2-Raumwohnung ist im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Bausubstanz kann dem Baujahr entsprechend als gut bezeichnet werden. In der Vergangenheit wurden die Fenster und das Heizsystem saniert.<br/><br/>Der Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Ausstattung: Der Grundriss ist klar strukturiert und kann gut genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, beinhaltend zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur und Balkon. Den Balkon betritt man vom Wohnzimmer aus. <br/>Die Ausstattung bewegt sich im üblichen Rahmen: Raufasertapete, weiß gestrichen, Fußboden Linoleum und helle Fliesen im Bad runden das Bild dieser Wohnung ab. <br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Provision: 7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: TOP-gepflegte 1RW , Dachgeschoß , Tageslichtbad , Laminat und Innentüren neu, 10% Rendite

mehr 25.000,00 €

1 Zimmer, 32,69 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Investment im historischen Altstadtkern

mehr 74.000,00 €

2 Zimmer, 62,88 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Meißen. Die Stadt liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. An den Fernverkehr ist die Stadt über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien angebunden. <BR />Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, die Metallverarbeitung und die Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren. <BR /><BR />Die Immobilie liegt rechtselbig, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Vorbrücker Straße ist eine wenig befahrene Straße. Nach Rücksprache mit der Unteren Wasserbehörde lag das Grundstück 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone. <BR /><BR />Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er Jahre gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung am Bus- und Hauptbahnhof. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist praktisch geschnitten. Über den Flur gelangt man in alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat als Bodenbelag verwendet. Die Küche sowie der Flur erhielten Fliesenböden. Das Badezimmer wurde zeitlos gefliest und mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.<BR /><BR />Der Innenhof mit Wäscheplatz sowie der Kellerbereich stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Die zur Wohnung zugehörige Garage sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum runden den Gesamteindruck der Immobilie ab. <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unterkellerten viergeschossigen und für den Stadtteil typischen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 saniert. Die Elbnähe und die geringe Entfernung vom Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.818,04 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Auf in die eigenen vier Wände, sorgen Sie jetzt vor!

mehr 67.000,00 €

2 Zimmer, 51,89 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Meißen. Die Stadt liegt ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden direkt an der Elbe. Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden. An den Fernverkehr ist die Stadt über verschiedene Bahn- und Regionalbuslinien angebunden. <BR />Traditionell ist die Porzellanherstellung in Meißen fest verankert, aber auch der Weinanbau, die Metallverarbeitung und die Automobilzulieferindustrie, das Baugewerbe und nicht zuletzt der Tourismus bilden wichtige wirtschaftliche Standortfaktoren. <BR />Die Immobilie liegt rechtselbig, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Zscheilaer Straße ist eine wenig befahrene Straße. Nach Rücksprache mit der Unteren Wasserbehörde lag das Grundstück 2002 sowie 2013 nicht in der Hochwasserzone. <BR />Die benachbarte Bebauung besteht aus teils Mitte der 90er Jahre gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen voll- und teilsanierten Mehrfamilienhäusern älteren Baujahres. Haltestellen des Regionalverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung am Bus- und Hauptbahnhof. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- Einbauküche mit Elektrogeräten<BR />- extra Abstellraum im Treppenhaus<BR />- separate Küche <BR />- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest<BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnräume mit Textilbelag<BR />- Flur mit Fliesenboden<BR />- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne<BR />- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- separates Kellerabteil<BR />- Außenstellplatz inklusive <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um.1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1999 saniert wurde. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Haus verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss sowie zusätzlich im Treppenhaus separate Abstellräume zur Verfügung. Der rückwärtige Gartenbereich mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.612,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.612,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Meissen ...wunderschöne ETW mit Wintergarten + Balkon - Meißen Spaargebirge-Residenz Dompropstberg

mehr 247.264,00 €

4 Zimmer, 119,88 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur <br/> Lage: In der Höhenlage von Meißen, im Spaargebirge, unweit von Radebeul & Dresden mit herrlichem Weitblick.<br/><br/>Die parkähnliche Grünanlage bietet auf ihrem Ausmaß von rund 11.400 m² den perfekten "Gipfelpunkt" des Dompropstberges.<br/><br/>Der Standort ist logistisch sehr gut gelegen, sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Bahnhöfen, S-Bahn und Autobahnen - sind jeweilig nur kurze Wege.<br/><br/>Die genaue Lage im Objekt ist den beiliegenden Plänen zu entnehmen, vorab zur Information:<br/>Haupteingang / links - 1.Obergeschoss mit Balkon + Wintergarten <br/> Ausstattung: Die freistehende Weinbergresidenz ist in allen Etagen klar strukturiert. <br/><br/>Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste aufgenommen. <br/>Daraus resultierende Auflagen aus Denkmalschutz wurden / werden beachtet. <br/>Die Investitionen können mit separater Beantragung steuerlich geltend gemacht werden.<br/>Eine geschuldete steuerliche Abschreibungsmöglichkeit für Erwerber, welche nach dem Beginn der Moderniserungsmaßnahme ( § 7h - 7i und 10 f des Einkommenssteuergesetzes ) erworben haben, liegt nicht vor. Jeweilige Feinabsprachen sind von dem Erwerber mit dem entsprechenden eigenen Steuerberater auszuführen.<br/>Aus üblicher Handhabung der Abschreibung aus Denkmal ist diese aber möglich und sollte geprüft werden.<br/><br/>Das Objekt befindet sich baurechtlich im Außenbereich der Stadt Meißen. <br/><br/>Grundlegende Veränderungen und Erweiterungen sind planungsrechtlich nur eingeschränkt möglich.<br/><br/>Die erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung, welche untrennbarer Teil der notariell beurkundeten Teilungserklärung ist, beziffert klar den Ausstattungsgrad. Diese ist gehoben bis exklusiv.<br/>Aus dem Umfang der entsprechenden BLB ist dieser Offerte das Exposé mit entsprechenden Anlagen beigefügt.<br/><br/>Mit Aktualisierung 01.01.2016 ändert sich aus Marktanpassung und Ausstattungsgrad wie folgt:<br/><br/>Wohnung 2.1 - <br/>Obergeschoss <br/>119,88 qm mit Wintergarten und Dachterrasse <br/>MEAT 993/10.000<br/>Grundstück/Gartenanteil ca. qm 400,00 <br/>Keller - JA <br/>Gesamtpreis gemäß BLB -- Preisvorgabe Stand siehe oben -- 247.264,00 Euro<br/><br/>DIESE WOHNUNG IST NUR FÜR KAPITALANLEGER VON INTERESSE, DA BEREITS VERMIETET. <br/> Objekt: Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. <br/>Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Die ausgezeichnete Wohnlage im Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>+ Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "grünen Dompropstberg" ihren Gefallen. <br/><br/>+ Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge. <br/><br/>+ Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.<br/><br/>+ Das Objekt "Residenz Dompropstberg" bietet zukünftig auf 4 Etagen, großzügig verteilt, den Platz für 11 traumhafte Eigentumswohnungen, wobei jede Wohnung individuell und großzügig geschnitten ist. <br/>Bisherige Käufer sind sowohl Eigennutzer, wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung im Souterrain wird barrierefrei ausgebaut. Die hochwertige Ausstattung der zwischen 59 m² und 159 m² großen Wohnungen, überzeugt mit modernen, aber auch gemütlichen Charme. <br/><br/>+ Balkone, Terrassen und Wintergärten mit einzigartigem Blick auf die Parkanlage und den Dompropstberg, runden das Gesamtbild ab.<br/><br/>+ Jede Wohnung erhält einen eigenen Gartenanteil, einen Kfz-Stellplatz sowie einen 2. Kfz-Stellplatz incl. Carport und integriertem "Schuppenanteil".<br/><br/>+ Sonstige Gemeinschaftsräume, wie auch Gemeinschaftsflächen ( Spielplatz, Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Aussichtsplattform ) runden das gesamte Ensemble ab. <br/> Sonstiges: Aus individuellen Verhandlungen können Sonderwünsche in der Eigentumswohnung noch ausgeführt werden. Die bisher nicht veräußerten WEs befinden sich alle im erweiterten Rohbauzustand. Diese könnten in Aufteilung geringfügig, aber in Details noch umfassend geändert werden. FußbodenHZ, Estrich & Raumbildung sowie Rohbauinstallation ELT ist vollzogen. <br/><br/>Abhängig des jeweilig vorhandenen Bautenstandes zum Zeitpunkt des Erwerbes ist dabei maßgeblich wie entsprechende Änderungen ksotenneutral noch ausgeführt werden könnten. <br/>Jeweilige Verhandlungen zu Mehr- und Minderleistungen sind möglich. <br/>Der ausgewiesene Kaufpreis ist über BLB und entsprechende SN _ Rechte kalkuliert. <br/>Die ausgewiesene Verfügbarkeit richtet sich nach vorherig vollzogener Reservierung / Vollzug Kaufvertrag. <br/><br/>I.d.R. sind Bezugsfähigkeiten aus derzeitig laufenden Umbaumaßnahmen 3 Monate nach KV Termin garantiertt. Weitere Details / Änderungswünsche VB.<br/><br/>HINWEIS: ... auf Wunsch vemitteln wir für vorhandene Käufer als Kapitalanleger, gern bereits vorgemerkte Mietinteressenten.<br/><br/>Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.<br/>Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.<br/>Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.<br/>Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Kleine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger sonniger Lage.

mehr 55.000,00 €

1 Zimmer, 47,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die hübsche Stadt Meißen ist durch das Porzelan bekannt und liegt unweit von Dresden im schönen Elbtal. Außer Porzelan ist Meißen auch ein Weinanbaugebiet. Mit der Albrechtsburg und den hübschen Gäschen ist Meißen immer ein Besuch wert. Die Infrastruktur ist sehr gut. Mit der S-Bahn ist man in 30 Minuten in Dresden aber auch in Meißen gibt es Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte. <br/> Ausstattung: Eine Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad, Tiefgaragenstellplatz.<br/><br/>Ausweistyp:Verbrauchsausweis<br/>Ausstellungsdatum:28.04.2014<br/>Baujahr Gebäude:1995<br/>Energieträger/Heizungsart: Fernwärme<br/>Kennwert: 80 kWh/(m²*a)<br/>Effizienzklasse:- <br/> Objekt: Die kleine gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Meißner Ortsbereich Cölln. Unweit der Elbe mit sehr guter Infrastruktur. Das Haus wurde 1995 erbaut und mit einem Fahrstuhl versehen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 47m². Der Schlafbereich wurde vom Wohnbereich abgeteilt und damit entstand ein schönes separates Wohn- Esszimmerzimmer mit Einbauküche und Balkon. Das Bad ist ohne Fenster aber mit einer Wanne ausgestattet. Die kleine Südterrasse mit Wiese ermöglicht im Sommer einen schönen Abend im Freien in ruhiger Südlage.<br/>Ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete liegt hier bei 310,00€ incl. Stellplatz (3.720 € p.a.). <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12.642,00 m², Grundstücksfläche: 12.642,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Attraktive 2- Zimmer Dachgeschosswohnung als Anlageobjekt - Bieterverfahren

mehr 39.500,00 €

2 Zimmer, 63,53 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die immobilie befindet sich in beliebter Lage Meißens nahe der Elbe und unweit des historischen Stadtkerns. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vereinzelte Restaurants und Cafés. In wenigen Fahrradminutnen erreicht man den örtlichen Sportverein. Ärztliche Versorgung und Apotheken erreicht man in etwa 5 Autominuten. Besonders die Elbe lädt an Sonnigen Tagen zu Spaziergängen ein un bietet die perfekten Bedingungen für stadtnahe Erholung. <br/>Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 101 begünstigt, so erreicht man Dresden in beispielsweise 35 Minuten. <br/> Ausstattung: + Top Anlageobjekt <br/>+ 63 m² Wohnfläche<br/>+ Balkon<br/>+ Stellplätze im Innenhof<br/>+ Denkmalgeschützt<br/>+ 1998 Kernsaniert<br/>+ seit 1998 ohne Leerstände vermietet<br/>+ gute Infrastruktur<br/>+ attraktive Lage durch die Nähe zur Elbe <br/> Objekt: Wir freuen uns Ihnen dieses top Anlageobjekt anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 63 m² Wohnfläche in einem Denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus unweit der Meissner Altstadt. Das Gebäude wurde 1998 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung neu errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, hat einen schönen Laminatboden und Fliesenbelag. <br/>Insgesamt gibt es im gepflegten Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Der Zustand ist sehr gut und es gibt keinen Sanierungsstau. Im Innenhof stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 1998 ohne Leerstände vermietet. Die Jahres Nettokaltmiete beträgt 3.540 Euro, das Hausgeld liegt bei 205 Euro Monatlich und die Rücklagen zur Instandhaltung belaufen sich auf insgesamt 44.120 Euro.<br/><br/>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bieterverfahren, bei dem der Mindestpreis der Immobilie bei 39.500 € liegt. <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 63,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

mehr 69.600,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Meißen ist nicht nur wegen ihres Porzellans weltberühmt, sondern auch wegen ihres Weines, ihrer historischen Innenstadt, des Doms, der hübschen Gassen und Höfe. <br/>Die Nähe zu Dresden und die günstige infrastrukturelle Anbindung machen das Leben und Wohnen in Meißen interessant.<br/>Die Wohnanlage selber istim Stadtteil Cöln gelegen unweit der Elbe mit kurzen Wegen zu den nächsten Versorgungseinrichtungen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Souterrain eines 1994 neu errichteten Mehrfamilienhauses in der Stadt Meißen.<br/>Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große umlaufende Terrasse. Von der Terrasse aus ist leider kein Blick auf die Elbe möglich, jedoch ist der Weg zum Fluss nicht weit. Das Bad wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Böden sind mit modernem PVC- Belag ausgestattet.<br/>Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 € Netto-Kaltmiete im Jahr. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Attraktive Kapitalanlage im historischen Altstadtkern

mehr 20.000,00 €

2 Zimmer, 51,31 m² Wohnfläche

Lage: Das 26 Kilometer nordwestlich von Dresden liegende Meißen gilt als die "Wiege Sachsens", denn hier gründeten die deutschen Kaiser auf ihrem Weg nach Osten die erste Siedlung auf slawischen Gebiet. Aber nicht ihre über tausendjährige Geschichte hat den Namen der Stadt über die Grenze getragen, sondern die Meißener "Blauen Schwerter", das Zeichen der ersten europäischen Porzellanmanufaktur, sind es, die Meißen weltweit bekannt gemacht haben. An Historie und Porzellan orientiert sich daher der Besuch der Stadt, hinzu kommt der Wein aus dem kleinsten deutschen Anbaugebiet.<BR />Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig. Durch die sächsische Dampfschifffahrt ist Meißen über die Elbe unter anderem mit Dresden verbunden. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen organisiert, die ein Teil des Verkehrsverbundes Oberelbe ist. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.<BR />Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Ausstattung: - Wohnräume mit Teppichboden<BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer <BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- großzügiger Balkon zur ruhigen Hofseite<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Fernwärme <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines für den Stadtteil typischen, ca. 1879 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das 1998 sanierte Mehrfamilienhaus liegt links der Elbe ganz in der Nähe der Meißner Altstadt. Die Nähe der Elbe und gleichzeitig die Entfernung von nur ca. 5 Minuten zum Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. Ein großzügiger Innenhof mit einem der Wohnung zugeordneten Stellplatz rundet den Gesamteindruck der Immobilie ab. <br/> Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.945,12 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.945,12 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998, nur Nichtraucher <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Attraktive Kapitalanlage +++ Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon nahe des idyllischen Elbufers

mehr 69.900,00 €

2 Zimmer, 60,25 m² Wohnfläche

Lage: Das Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Altstadt von Meißen und in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Elbe gelegen, was einen hohen Erholungs- und Freizeitwert verspricht. <br/>Auch einige Grünanlagen mit schönen Spazierwegen, Liege- und Spielwiesen sind schnell zu erreichen. Kulturelle Einrichtungen wie die Frauenkirche Meißen, das Stadtmuseum am Heinrichsplatz oder das Rathhaus sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.<br/>Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Supermarkt. Weitere Läden des täglichen Bedarfs sowie eine Bankfiliale finden Sie am nahe gelegenen Bahnhofsgelände.<br/><br/>Dank des 2 Gehminuten entfernten S-Bahnhofs Meißen Altstadt ist ein optimaler Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Nur eine Station entfernt auf der gegenüberliegenden Seite der Elbe befindet sich die City von Meißen. Auch in umliegende Städte wie Dresden oder Leipzig können Sie schnell mit der Bahn oder dem Auto gelangen. <br/> Ausstattung: + Attraktive Kapitalanlage<br/>+ Gepflegte Etagenwohnung<br/>+ Nord-Balkon<br/>+ Einbauküche mit Elektroherd<br/>+ Badezimmer mit Dusche <br/>+ Neu verlegtes Eichen-Laminat (2016)<br/>+ Separates Kellerabteil<br/>+ Separate Abstellkammer<br/>+ Hausreinigung<br/>+ WInterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 60,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Singlewohnung mit guter Verkehrsanbindung

mehr 20.000,00 €

1 Zimmer, 19,12 m² Wohnfläche

Lage: Das 26 Kilometer nordwestlich von Dresden liegende Meißen gilt als die "Wiege Sachsens", denn hier gründeten die deutschen Kaiser auf ihrem Weg nach Osten die erste Siedlung auf slawischem Gebiet. Aber nicht nur ihre über tausendjährige Geschichte hat den Namen der Stadt über die Grenzen getragen, sondern die Meißener "Blauen Schwerter" als Zeichen der ersten europäischen Porzellanmanufaktur sind es, die Meißen weltweit bekannt gemacht haben. Hinzu kommt der gute Wein aus dem kleinsten deutschen Anbaugebiet.<BR /><BR />Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig. Der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1 Meißen-Triebischtal liegt in fußläufiger Entfernung. Durch die sächsische Dampfschifffahrt ist Meißen über die Elbe unter anderem mit Dresden verbunden. Die B 6 und B 101 führen durch Meißen. Der regionale Busverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Meißen organisiert, die ein Teil des Verkehrsverbundes Oberelbe ist. Durch die Stadt verläuft an beiden Elbufern der Elbe-Radweg.<BR /><BR />Das 1998 sanierte Mehrfamilienhaus liegt links der Elbe unweit der Meißner Altstadt. Durch die Zentrumsnähe befindet sich die Immobilie innerhalb einer intakten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.<BR />Die Elbnähe und die geringe Entfernung zum Meißner Zentrum begründen einen hohen Freizeitwert, welcher der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert. <br/> Ausstattung: - Pantryküche vorhanden <BR />- zeitlos gefliestes Badezimmer <BR />- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnraum und Flur mit Laminat <BR />- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne<BR />- Holzfenster mit Isolierverglasung<BR />- Balkontür in Kunststofffassung mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Fernwärme<BR />- extra Abstellraum im Treppenhaus <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Die grundhafte Sanierung der Immobilie fand ca. 1998 statt. Etwa im Jahre 2013 erfolgte ein Umbau der Heizungsanlage. Das denkmalgeschützte Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die Immobilie verfügt über Balkone an der Hofseite. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Stellplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden.<BR />Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Raumwohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche. Sie unterteilt sich in einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Balkon. Der zusätzliche Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: 1-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 224 Wohneinheiten mit einem sehr schön begrünten Innenhof. <br/><br/>Im Jahr 1995 wurde die Wohnanlage mit Tiefgarage fertig gestellt. <br/><br/>Alle Treppenhäuser verfügen über einen Aufzug und direkten Zugang zur Tiefgarage. <br/> geographische Lage: Das Objekt liegt in Meißen rechts der Elbe im schönen grünen Stadtteil Cölln. Der Stadtteil liegt im östlichen Zentrum des Meißner Stadtgebiets an der Sächsischen Weinstraße, direkt am Elberadweg. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein innenliegendes Bad, ein geräumiges Wohnzimmer und der Küche im amerikanischen Stil. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon, liegend in Richtung Südost. In der Küche ist eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank, Dunstabzug sowie Edelstahlspüle eingebaut. Der Anschluss für den Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Der Fußboden ist gefliest, die Wände sind mit Raufaser tapeziert/ gestrichen und mit einem Fliesenspiegel versehen.<br/>Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, die Wände und der Fußboden sind gefliest.<br/>Im Wohnbereich sind die Wände mit Raufaser tapeziert/ gestrichen, der Fußboden ist derzeit mit Teppichboden ausgestattet.<br/>Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist über das Kellergeschoss direkt erreichbar. <br/> sonstiges: Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Der Telefonanschluss, das Kabelfernsehen sowie die Haustürsprechanlage sind installiert. <br/> Lage/ Verkehrsanbindung: Meißen ist aus allen Richtungen optimal zu erreichen. Die Entfernung zu Dresden beträgt nur ca. 25 km, zu Leipzig ca. 80 km. Weiterhin gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A14 in Richtung Leipzig, A4 in Richtung Chemnitz sowie die A13 in Richtung Berlin über Radeburg.<br/><br/>Die Wohnlage zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Objekt, der Hauptbahnhof ist in ca. 10 min, das Stadtzentrum in ca. 15 min fußläufig zu erreichen. <br/> Provision: 4,76 incl. Mwst.

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: Schöne 3 Raum Wohnung in guter Lage von Meißen

mehr 60.000,00 €

3 Zimmer, 63,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses, welches im Jahre 1910 erbaut worden ist.<br/><br/>Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugehörig.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Meißen Bohnitzsch. <br/><br/>Unmittelbar in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, sowie weitere öffentliche Einrichtungen.<br/><br/>Die Autobahnen A4 und A13 ist ca. 20 km entfernt. Über diese ist die Innenstadt Dresdens zu erreichen. Am günstigsten ist diese jedoch über die durch Meißen führende B6 (ca. 40 Minuten | ca. 25 km)<br/><br/>Anbindungen ÖPNV:<br/>Meißen Wellenspiel | Bus | ca. 3 Minuten Fußweg<br/> <br/> Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung in der Diele, von der man Zutritt zum Badezimmer mit Badewanne, zur Küche und zum Wohnzimmer bekommt. <br/><br/>Das Wohnzimmer dient außerdem als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man zum Balkon gelangen.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.<br/><br/>

weiterlesen

Neu 01662 Meißen , Sachs: gut vermietete ETW in grundhaft saniertem Bürgerhaus

mehr 34.990,00 €

2 Zimmer, 43,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhaus im Meißner Stadtteil Niederfähre. Die Wohnungen vermieten sich auf der rechten Elbseite schnell, da es alle Möglichkeiten einer urbanen Stadt und ausreichend Parkmöglichkeiten gibt. Die unmittelbare Umgebung ist von sanierten, gepflegten Mehrfamilien- und Bürgerhäusern geprägt. <br/> Ausstattung: Die Wände und Decken der Wohnräume sind in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminat versehen.<br/>Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. <br/>In der Küche mit Fenster finden Sie Fliesenboden, einen Fliesenspiegel, die Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und den Elektroherdanschluss.<br/>In der Wohnung liegt Kabelfernsehen an.<br/>Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL mit bis zu 200 MBit/s verfügbar. <br/> Sonstiges: EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 154,1 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: E <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.796,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Gemarkung: Niederfähre m. Vorbrücke, 3 Etagen <br/> Provision: 2500 zzgl. MwSt.

weiterlesen