Wohnung kaufen Müglitztal, Eigentumswohnung Müglitztal

Neu 01809 Heidenau , Sachs: NEU - Leben im Herzen von Heidenau - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 74,10 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die Sanierung im Jahr 1998 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fliesen in Küche und Badezimmer<br/>- Laminatböden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wohn-Küche und Badezimmer mit Fenster<br/>- ein Balkon<br/>- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch<br/>- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden<br/>- ein Kellerraum (zur Wohnung zugehörig)<br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück)<br/><br/>Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 420,00 Euro vermietet. <br/> Lage: Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/><br/>Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/><br/>Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.<br/><br/>In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.<br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.<br/><br/>Im Objekt stehen folgende Einheiten vom selben Eigentümer zum Verkauf:<br/>3-Zimmer im Hochparterre mit ca. 78,04m²<br/>3-Zimmer 1.OG mit ca. 74,03m²<br/>3-Zimmer 2.OG mit ca. 74,10m²<br/><br/>Bitte fragen Sie aktuell nach. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: NEU - Paketverkauf von 3x 3-Zimmer Wohnungen im Herzen von Heidenau

mehr 360.000,00 €

9 Zimmer, 226,17 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die Sanierung im Jahr 1998 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Es stehen nachfolgende Wohnungen zum Verkauf:<br/>3-Zimmer im Hochparterre mit ca. 78,04m²<br/>3-Zimmer 1.OG mit ca. 74,03m²<br/>3-Zimmer 2.OG mit ca. 74,10m²<br/><br/>Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fliesen in Küchen und Badezimmern<br/>- Laminat im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen (WE3 und WE7)<br/>- Teppich im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen (WE4)<br/>- (Wohn-)Küchen und Badezimmer mit Fenster<br/>- je ein Balkon (pro Wohnung)<br/>- Bäder je mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch<br/>- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden<br/>- je ein Kellerraum (pro Wohnung)<br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- je ein Stellplatz auf dem Grundstück (pro Wohnung)<br/><br/>Die Wohnung 3 ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 413,00 Euro vermietet.<br/>Die Wohnung 4 ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 474,48 Euro vermietet.<br/>Die Wohnung 7 ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 420,00 Euro vermietet. <br/> Lage: Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/><br/>Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/><br/>Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.<br/><br/>In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.<br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: NEU - Leben im Herzen von Heidenau - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 78,04 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die Sanierung im Jahr 1998 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fliesen in Küche und Badezimmer<br/>- hochwertige Laminatböden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Küche und Badezimmer mit Fenster<br/>- ein Süd-Ost Balkon<br/>- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem Waschmaschinen-Anschluss. Die im Grundriss eingezeichnete Badewanne kann jederzeit wieder installiert werden und ist vorhanden<br/>- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden<br/>- ein Kellerraum (zur Wohnung zugehörig)<br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück)<br/><br/>Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 413,00 Euro vermietet. <br/> Lage: Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/><br/>Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/><br/>Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.<br/><br/>In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.<br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.<br/><br/>Im Objekt stehen folgende Einheiten vom selben Eigentümer zum Verkauf:<br/>3-Zimmer im Hochparterre mit ca. 78,04m²<br/>3-Zimmer 1.OG mit ca. 74,03m²<br/>3-Zimmer 2.OG mit ca. 74,10m²<br/><br/>Bitte fragen Sie aktuell nach. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: NEU - Leben im Herzen von Heidenau - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 74,03 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die Sanierung im Jahr 1998 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- Fliesen in Küche und Badezimmer<br/>- Teppichböden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- Wohn-Küche und Badezimmer mit Fenster<br/>- ein Balkon<br/>- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch<br/>- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden<br/>- ein Kellerraum (zur Wohnung zugehörig)<br/>- Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)<br/>- Fahrradraum (im Keller)<br/>- Stellplatz (auf dem Grundstück)<br/><br/>Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 474,48 Euro vermietet. <br/> Lage: Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/><br/>Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/><br/>Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.<br/><br/>In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.<br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.<br/><br/>Im Objekt stehen folgende Einheiten vom selben Eigentümer zum Verkauf:<br/>3-Zimmer im Hochparterre mit ca. 78,04m²<br/>3-Zimmer 1.OG mit ca. 74,03m²<br/>3-Zimmer 2.OG mit ca. 74,10m²<br/><br/>Bitte fragen Sie aktuell nach. <br/> Provision: Verhandlungsbasis

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: 2-Raumwohnung Heidenau (MR)

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Makrolage: Für Kapitalanleger - vermietete Eigentumswohnung in Heidenau bei Dresden<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der sächsischen Stadt Heidenau, welches im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz zur Elbe liegt. Heidenau weist die drittgrößte Bevölkerungsdicht aller sächsischen Gemeinden auf. Die Landeshauptstadt Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn und Busanbindungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.<br/><br/>Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus ( 16 Einheiten ) in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidenau. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd ist fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in 16 Minuten am Dresdner Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt ( täglicher Bedarf ), Apotheke und Ärzte. <br/> Lage: Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus ( 16 Einheiten ) in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidenau. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd ist fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in 16 Minuten am Dresdner Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt ( täglicher Bedarf ), Apotheke und Ärzte. <br/> Beschreibung: Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.Die Anlage ist gepflegt und befindet sich in zentraler Lage.<br/><br/>Wohnungsgröße: 67,00 m² - vermietet<br/>Kaltmiete ca. : 405,00 EUR p.m<br/>Lage im Objekt : 1. OG <br/> Ausstattung: - Bad gefliest, innenliegend und mit Badewanne<br/>- Fußboden im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat<br/>- Balkon<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Außenrollläden <br/> Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, gefliesten Bad mit Badewanne und einem Abstellraum zusammen. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. <br/> Besichtigung: Besichtigungen sind nach Absprache möglich ( die Wohnung ist vermietet ). <br/> Kaufpreis: Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr.<br/>Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. <br/> Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt. <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: 2-Raumwohnung Heidenau (ML)

mehr 120.000,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Makrolage: Für Kapitalanleger - vermietete Eigentumswohnung in Heidenau bei Dresden<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der sächsischen Stadt Heidenau, welches im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz zur Elbe liegt. Heidenau weist die drittgrößte Bevölkerungsdicht aller sächsischen Gemeinden auf. Die Landeshauptstadt Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar. S-Bahn und Busanbindungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.<br/><br/>Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus ( 16 Einheiten ) in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidenau. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd ist fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in 16 Minuten am Dresdner Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt ( täglicher Bedarf ), Apotheke und Ärzte. <br/> Lage: Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus ( 16 Einheiten ) in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidenau. Der S-Bahnhof Heidenau-Süd ist fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn ist man in 16 Minuten am Dresdner Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt ( täglicher Bedarf ), Apotheke und Ärzte. <br/> Beschreibung: Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.Die Anlage ist gepflegt und befindet sich in zentraler Lage.<br/><br/>Wohnungsgröße: 65,00 m² - vermietet<br/>Kaltmiete ca. : 400,00 EUR p.m<br/>Lage im Objekt : 1. OG <br/> Ausstattung: - Bad gefliest, innenliegend und mit Badewanne<br/>- Fußboden im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat<br/>- Balkon<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Außenrollläden <br/> Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, gefliesten Bad mit Badewanne und einem Abstellraum zusammen. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. <br/> Besichtigung: Besichtigungen sind nach Absprache möglich ( die Wohnung ist vermietet ). <br/> Kaufpreis: Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr.<br/>Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. <br/> Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt. <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis inkl. der gesetzl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 66,12 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehören:<br/>- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche<br/>- Laminatböden<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Ein großer Süd-Balkon mit 2x4 Meter der zum grillen einlädt (Blick Hang Großsedlitz)<br/>- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- Kellerraum mit ca. 10 m²<br/>- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten<br/>- Außen-Stellplatz (auf dem Grundstück) <br/> Lage: Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.<br/><br/>Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<br/><br/>Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.<br/><br/>In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für jede Generation, u. a. die Elbe mit der Dampferschifffahrt und dem stark frequentierten Elbradweg, großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie.<br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: +++ Top-Angebot für Anleger: gepflegte 2-Raumwohnung mit Stellplatz in zentraler Lage +++

mehr 60.000,00 €

2 Zimmer, 47,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die familienfreundliche Stadt Heidenau ist nach Pirna und Freital die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt nordwestlich an die Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Zum Bahnhof Heidenau, der einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden besitzt, gelangt man in wenigen Minuten. Ebenso gibt es in naher Umgebung diverse Dienstleistungseinrichtungen, Schulen oder Arztpraxen. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis vorhanden. <br/> Ausstattung: - Bodenbelag: Laminat / Fliesen<br/>- Außenrollläden an allen Fenstern<br/>- Tageslichtbad mit Wanne<br/>- Abstellraum<br/>- Kellerabteil<br/>- Waschmaschinenraum<br/>- PKW-Stellplatz <br/> Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten und ca. 1995 modernisierten Objektes mit 10 Wohneinheiten. <br/><br/>Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet. <br/>Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und wirkt hell und einladend. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Außenrollläden sorgen für einen hohen Schlafkomfort. <br/>Das zeitlos geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile. <br/><br/>Ein Abstellraum im Treppenhaus gehört ebenso zur Wohnung wie ein geräumiges Kellerabteil. <br/>Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschmaschinenraum, wo für jede Wohnung ein Anschluss zur Verfügung steht. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Wohnung.<br/><br/>Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2002 und ist ungekündigt. Die Kaltmiete 230,00 €. Die Miete für den Stellplatz beträgt 17,00 €. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: ** historisches Wohnen am Tor zur Sächsischen Schweiz**

mehr 435.000,00 €

3 Zimmer, 117,59 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig befindet sich die ehemalige Fabrikantenvilla in einer ruhigen Wohngegend. Nach aufwendiger Sanierung entstehen 4 hochwertige Wohneinheiten , von denen 1 Wohneinheit vollständig barrierefrei ist. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Die Landeshauptstadt Dresden ereeicht an in 20 Fahrminuten. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen <br/>Vollholztüren<br/>Balkone /Terrasse / Loggia zu jeder Wohnung <br/>Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest <br/>separate Abstellräume zu jeder Wohnung <br/>Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Markenhersteller <br/>Wanne und bodentiefe Dusche in den Bädern<br/>Handtuchheizkörper in den Hauptbädern <br/>Fußbodenheizung <br/>Gäste WC <br/>hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm *60cm ) Feinsteinzeug <br/>Deckenhöhe ca. 260cm<br/>mithörgesperrte Türsprechanlage <br/>Kabelanschluss <br/>Internet ( Telekom und Kabel Deutschland) <br/>TV- Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen <br/>Rauchmelder <br/> Sonstiges: Einzeldenkmal mit Abschreibung nach 7i <br/>Attraktiv für Kapitalanleger<br/><br/>Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: ** historisches Wohnen am Tor zur Sächsischen Schweiz**

mehr 319.000,00 €

3 Zimmer, 85,56 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig befindet sich die ehemalige Fabrikantenvilla in einer ruhigen Wohngegend. Nach aufwendiger Sanierung entstehen 4 hochwertige Wohneinheiten , von denen 1 Wohneinheit vollständig barrierefrei ist. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Die Landeshauptstadt Dresden ereeicht an in 20 Fahrminuten. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen <br/>Vollholztüren<br/>Balkone /Terrasse / Loggia zu jeder Wohnung <br/>Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest <br/>separate Abstellräume zu jeder Wohnung <br/>Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Markenhersteller <br/>Wanne und bodentiefe Dusche in den Bädern<br/>Handtuchheizkörper in den Hauptbädern <br/>Fußbodenheizung <br/>Gäste WC <br/>hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm *60cm ) Feinsteinzeug <br/>Deckenhöhe ca. 260cm<br/>mithörgesperrte Türsprechanlage <br/>Kabelanschluss <br/>Internet ( Telekom und Kabel Deutschland) <br/>TV- Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen <br/>Rauchmelder <br/> Sonstiges: Einzeldenkmal mit Abschreibung nach 7i <br/>Attraktiv für Kapitalanleger<br/><br/>Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: ** historisches Wohnen am Tor zur Sächsischen Schweiz**

mehr 389.000,00 €

4 Zimmer, 105,77 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig befindet sich die ehemalige Fabrikantenvilla in einer ruhigen Wohngegend. Nach aufwendiger Sanierung entstehen 4 hochwertige Wohneinheiten , von denen 1 Wohneinheit vollständig barrierefrei ist. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Die Landeshauptstadt Dresden ereeicht an in 20 Fahrminuten. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen <br/>Vollholztüren<br/>Balkone /Terrasse / Loggia zu jeder Wohnung <br/>Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest <br/>separate Abstellräume zu jeder Wohnung <br/>Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Markenhersteller <br/>Wanne und bodentiefe Dusche in den Bädern<br/>Handtuchheizkörper in den Hauptbädern <br/>Fußbodenheizung <br/>Gäste WC <br/>hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm *60cm ) Feinsteinzeug <br/>Deckenhöhe ca. 260cm<br/>mithörgesperrte Türsprechanlage <br/>Kabelanschluss <br/>Internet ( Telekom und Kabel Deutschland) <br/>TV- Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen <br/>Rauchmelder <br/> Sonstiges: Einzeldenkmal mit Abschreibung nach 7i <br/>Attraktiv für Kapitalanleger<br/><br/>Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: ** historisches Wohnen am Tor zur Sächsischen Schweiz*barrierefrei, rollstuhlgerecht

mehr 399.000,00 €

2 Zimmer, 108,67 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig befindet sich die ehemalige Fabrikantenvilla in einer ruhigen Wohngegend. Nach aufwendiger Sanierung entstehen 4 hochwertige Wohneinheiten , von denen 1 Wohneinheit vollständig barrierefrei ist. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Die Landeshauptstadt Dresden ereeicht an in 20 Fahrminuten. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind zu Fuß zu erreichen. <br/> Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen <br/>Vollholztüren<br/>Balkone /Terrasse / Loggia zu jeder Wohnung <br/>Küchen, Bäder und Hauswirtschaftsräume modern gefliest <br/>separate Abstellräume zu jeder Wohnung <br/>Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Markenhersteller <br/>Wanne und bodentiefe Dusche in den Bädern<br/>Handtuchheizkörper in den Hauptbädern <br/>Fußbodenheizung <br/>Gäste WC <br/>hochwertig und modern geflieste Bäder ( 30cm *60cm ) Feinsteinzeug <br/>Deckenhöhe ca. 260cm<br/>mithörgesperrte Türsprechanlage <br/>Kabelanschluss <br/>Internet ( Telekom und Kabel Deutschland) <br/>TV- Anschlüsse in allen Wohn - und Schlafräumen <br/>Rauchmelder <br/> Sonstiges: Einzeldenkmal mit Abschreibung nach 7i <br/>Attraktiv für Kapitalanleger<br/><br/>Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Einzigartig und Loftig!

mehr 519.000,00 €

7 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. <br/><br/>Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. <br/> Ausstattung: Einige Details im Überblick:<br/><br/>- Zeitgemäße Ausstattung im Bereich der Elektroinstallation <br/>- Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung - im großen Badezimmer (ca. 27m²) über eine Fußbodenheizung<br/>- Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral über die Heizung<br/>- Fenster aus Kunststoffprofilen mit Zweiachverglasung<br/>- Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, sowie Whirlpool im Hauptbad und Saunadusche<br/>- Bodenbeläge in Fliesen und Industrielaminat<br/>- Kamin<br/>- Gäste-WC<br/>- Terrasse und Ausbaureserve für eine Dachterrasse (ca. 100m²)<br/>- Hochwertige Küche inkl. Kochinsel, Kaffeevollautomat, Backhofen, Dampfgarer, Mirkowelle, Kühlschrank, Spüle mit Schwenkamatur, großer Industrieherd und Spülmaschine sowie Teppanyaki (heisse Platte zur Zubereitung von zB. Fisch, Garnelen, Gemüse usw.)<br/>- LKW-Garage (40m²) und zwei PKW-Freiplätze<br/>- Kellerraum <br/> Objekt: Ein Loft , gemacht für die Ewigkeit!<br/><br/>Nicht alltägliches Ambiente und eine außergewöhnliche ART sind prägende Merkmale für dieses Unikat mit ca. 4 Meter Deckenhöhe. In zentraler Lage von Heidenau befindet sich das ausgebaute Loft in einem geschichtlich bedeutendem Demkmalschutzobjekt aus 1914. <br/>Auf über 330m² Wohnfläche verwirklicht sich hier Ihr Traum. <br/>7 Zimmer, drei davon mit Galerie, 2 exklusive Bäder und ein Gäste-WC.<br/><br/>Bereits im Eingangsbereich werden Sie von malerischer Kunst begrüßt. Durch den außergewöhnlichen Flur gelangen Sie direkt ins Herzstück der Einheit. Auf dem Weg dahin, erwartet Sie bereits das erste Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer auf zwei Etagen, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit einer Ankleidegalerie. <br/><br/>Alle Zimmer bestechen durch Charakter und Individualität. Angekommen im Wohnbereich mit offener Küche erwartet Sie die Gelegenheit zum Leben in künstlerischen und modernen Rahmen. <br/><br/>Das Highlight ist der Kaminbereich inkl. zwei Säulen, welcher für romantische Stunden sorgt. <br/><br/>Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel bietet genügend Platz für die ganze Familie und ausreichend Stauraum. Begleitet wird dieses Flair durch zahlreiche Details und einer besonderen Bücherregalwand, welches gleichzeitig Zugang zum nächsten Abteil des Lofts bietet. Hier versteckt sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zum Terrassenbereich sowie unmittelbar angrenzendem Gäste-WC. Wie wäre es mit einem Hobby- und Freizeitraum? Es ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen eine eigene kleine Dependance. Wahlweise können Sie diesen Raum natürlich auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer nutzen. <br/><br/>Auf der ca. 25m² großen Terrasse wird Ihnen ein herrlicher und luftiger Ausblick in den Innenhof des Hauses geboten. <br/><br/>Komplettiert wird die Immobilie durch zwei PKW-Stellplätze und einer LKW-Garage (40m²) im Außenbereich sowie einem Kellerraum.<br/><br/>Wenn Sie dachten, das wäre alles, dann liegen Sie falsch.<br/>Im Dachbereich des Hauses steht Ihnen eine Ausbaureserve für eine Dachterrasse mit ca. 100m² zur Verfügung. Wow! Hier können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen und eine ungebundene Zeit genießen!<br/><br/>Dies ist zweifelsfrei eines der individuellsten Immobilien, welche man derzeit in Heidenau und Umgebung erwerben kann. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu erfüllen! <br/> Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Eigentumswohnung in Heidenau

mehr 56.000,00 €

2 Zimmer, 45,33 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung in Heidenau <br/> Lage: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen mit rund 16.600 Einwohnern. Sie grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt und liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. <br/><br/>Heidenau ist eine Stadt mit sehr guter Verkehrsanbindung. Durch die BAB 17, die S 172 sowie Bahn, Bus und Schiff sind alle Ziele wie die Landeshauptstadt Dresden, das Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz schnell zu erreichen.<br/><br/>Das Objekt selbst ist ruhig aber trotzdem zentral gelegen. Das Umfeld ist von Mehrfamilienwohnhäusern in offener Bauweise geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind im nahen Umfeld gegeben . Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar.<br/><br/>Insgesamt handelt es sich um eine gute Stadtteillage. <br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1890<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/><br/>1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.<br/><br/>Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. <br/>Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. <br/><br/>2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. <br/><br/>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. <br/><br/>3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. <br/><br/>Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:<br/>Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.732,55 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 45,33 m², Gesamtfläche: 45,33 m², vermietbare Fläche: 45,33 m², Grundstücksfläche: 980,00 m², Gemarkung: Mügeln <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 51,82 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau <br/> Lage: Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Die Kinderbetreuung übernehmen die 3 ansässigen Grundschulen und verschiedene Kitas wie Regenbogen, Zwergenland und Kinderland. Fortführende Bildungseinrichtungen stellen die Oberschule J. W. v. Goethe und das Pestalozzi-Gymnasium dar.<BR />Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte. <BR />Um die medizinische Versorgung kümmern sich ein Zahn-, Allgemein-, Frauen- und ein Praktischer Arzt. <br/> Objekt: In einem 2002 denkmalgerecht sanierten Stadthaus steht diese zweckmäßig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Heidenau zum Verkauf. Im 1. Obergeschoss gelegen mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon. Seit 2002 ist die Wohnung an den gleichen Mieter vergeben. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR /><BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen? <BR />Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch Ihr Objekt verkaufen würden. Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: NEU - Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 86,56 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehören:<br/>- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche<br/>- Laminatböden<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- ein großer Süd-Balkon mit ca. 2x4 Meter der zum <br/>- ein weiterer kleiner Balkon (am Wohnzimmer)<br/>- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (im Treppenhaus)<br/>- ein Kellerraum mit ca. 7m²<br/>- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten<br/>- ein Außen-Stellplatz (auf dem Grundstück)<br/><br/><br/>Die Wohnung ist im Moment für eine monatliche Kaltmiete von 558,31 Euro zzgl. Nebenkosten von 189,00 Euro vermietet. <br/> Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.<br/><br/>Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 4,76% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Zentral, gepflegt, großstadtnah: Helles 1-Zi.-Apartment mit Lift und TG-Stellplatz!

mehr 39.999,00 €

1 Zimmer, 30,00 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Zentrum und dennoch naturnah in einer ruhigen Seitenstraße der idyllischen 17.000-Einwohner-Stadt Heidenau gelegen besticht die Eigentumswohnung durch ihre attraktive Lage in direkter Nähe zu Dresden. Nur ca. 13 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums entsteht hier eine hohe Lebensqualität, die von einer sehr gut ausgebauten innerörtlichen Infrastruktur und den umliegenden Grünflächen begünstigt wird. <br/><br/>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und eine Bäckerei, lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt fließt außerdem die Elbe, sodass Spaziergänge in Wassernähe stets bequem unternommen werden können. Auch der Badesee Birkwitz liegt nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nur rund 4 Gehminuten entfernt verkehren Busse ab der Haltestelle Heinrich-Zille-Straße, während die S-Bahn vom ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof Heidenau aus nur ca. 14 Minuten bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt. Auch die A17 sowie die B171 und B172a befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine gute Anbindung an das Straßennetz. <br/> Ausstattung: + Zentrale Lage in Heidenau <br/>+ Schnelle Anbindung nach Dresden<br/>+ Gepflegter Zustand <br/>+ Heller Wohnraum mit großer Fensterfront <br/>+ 2019 erneuerter Laminatboden <br/>+ Bad mit Dusche <br/>+ Eigenes Kellerabteil <br/>+ Tiefgaragenstellplatz <br/>+ Personenaufzug <br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Helles und gepflegtes 2-Zimmer-Apartment mit Lift und TG-Stellplatz in zentraler Lage

mehr 79.999,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Naturnah in einer ruhigen Seitenstraße der idyllischen 17.000-Einwohner-Stadt Heidenau gelegen besticht die Eigentumswohnung durch ihre attraktive Lage in direkter Nähe zu Dresden. Nur ca. 13 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums entsteht hier eine hohe Lebensqualität, die von einer sehr gut ausgebauten innerörtlichen Infrastruktur und den umliegenden Grünflächen begünstigt wird. <br/><br/>Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und eine Bäckerei, lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt fließt außerdem die Elbe, sodass Spaziergänge in Wassernähe stets bequem unternommen werden können. Auch der Badesee Birkwitz liegt nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nur etwa 4 Gehminuten entfernt verkehren Busse ab der Haltestelle Heinrich-Zille-Straße, während die S-Bahn vom ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof Heidenau aus nur rund 14 Minuten bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt. Auch die A17 sowie die B171 und B172a befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine gute Anbindung an das Straßennetz. <br/> Ausstattung: + Ruhige und zentrale Wohnlage<br/>+ Nur etwa 25 Minuten nach Dresden-Zentrum<br/>+ Gepflegter Zustand der Wohnung<br/>+ Monatliches Hausgeld: Ca. 250 €<br/>+ Unbefristet vermietet<br/>+ Badezimmer mit Badewannendusche<br/>+ TG-Stellplatz inkl. <br/>+ Separates Kellerabteil für Stauraum <br/>+ Personenaufzug im Gebäude<br/>+ Hausreinigungs- und Winterdienst <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.552,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Dachgeschosswohnung

mehr 80.000,00 €

2 Zimmer, 57,50 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist durch die bisherige Eigennutzung in einem sehr guten gepflegten Zustand. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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