Wohnung kaufen Müglitztal, Eigentumswohnung Müglitztal

Neu 01809 Heidenau , Sachs: Bestlage in Heidenau!!! Zuschlagen!!!

mehr 69.900,00 €

2 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Heidenau liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist praktisch mit Dresden verschmolzen. Während Heidenau, das 1347 erstmals urkundlich erwähnt wurde, bis zu Beginn des 19. Jahrhunderts agrarisch geprägt blieb, befindet sich in Großsedlitz, was von Heidenau eingemeindet wurde, einer der bedeutendsten Barockgärten Sachsens. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und die Umgebungsbebauung ist von freistehenden MFH geprägt. Zum Bahnhof Heidenau, der einen S-Bahnanschluss nach Dresden besitzt, sind es fußläufig lediglich wenige Minuten. Ein großes Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt unmittelbar an der B 172 gelegen. Diverse Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis vorhanden.<br/><br/>Heidenau mit seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt südöstlich von Dresden im oberen Elbtal. <br/>Es gewann 2004 den Wettbewerb "Familienfreundliche Gemeinde Sachsen" und gilt seit 2010 als zertifizierte Energiesparstadt (European Energy Award). <br/> Ausstattung: - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung<br/>- Gesamtfläche: ca. 65 qm<br/>- Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Küche<br/>- Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss<br/>- Flur<br/><br/>- renovierungsbedürftig<br/>- leerstehend (Vormieter: 320,00 € p.M., 3.840,00 € p.a.) <br/> Objekt: Das ruhig und denkmalgeschützt gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Heidenau nahe Dresden.<br/><br/>Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm befindet sich im Dachgeschoss dieses Hauses.<br/><br/>Vom Flur erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.<br/>Die Küche verfügt über eine Einbauküche von dieser gelangen Sie in das Schlafzimmer. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 8 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 66,12 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehören:<br/>- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche<br/>- Laminatböden<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Ein großer Süd-Balkon mit 2x4 Meter der zum grillen einlädt (Blick Hang Großsedlitz)<br/>- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- Kellerraum mit ca. 10 m²<br/>- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten<br/>- Außen-Stellplatz auf dem Grundstück <br/> Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.<br/><br/>Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Ideal für Kapitalanleger! 2-Raum-Wohnung in Heidenau

mehr 56.000,00 €

2 Zimmer, 47,38 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: – schönes Mehrfamilienhaus in Heidenau<br/>– Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe<br/> <br/> Lagebeschreibung: 1347 erstmals urkundlich erwähnt, gehört Heidenau heute zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist der Barockgarten Großsedlitz, der als bedeutendes Beispiel für die französische Gartenbaukunst gilt. Fitness- und Wellnessfans können sich im Albert-Schwarz-Bad ihren Ambitionen hingeben, für Wander- und Naturfreunde bieten die Elbe und das umliegende Hügelland zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten.<br/><br/>Heidenau ist über die BAB-Anschlußstelle Heidenau/Sa. an die A 17 angebunden. Die B 172 kommt aus dem Dresdner Südosten, läuft durch den Ort weiter nach Pirna und letztlich über das Erzgebirge nach Tschechien. Mehrere Buslinien führen nach Dresden (u.a. zu den S-Bahnhöfen Dresden-Dobritz und Dresden-Reick), Kreischa, Glashütte, Maxen und Borthen. <br/> Sonstiges: Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: *** Renditestark am Rande von Dresden ***

mehr 59.000,00 €

2 Zimmer, 57,83 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, Nettorendite Ist in %: 6,4 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.773,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.773,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 57,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Attraktives Renditeobjekt +++ Sicher vermietete DG-Wohnung mit Balkon nahe Dresden

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 69,14 m² Wohnfläche

Lage: Naturnah in einer ruhigen Seitenstraße der idyllischen 17.000-Einwohner-Stadt Heidenau gelegen besticht die Eigentumswohnung durch ihre attraktive Lage ca. 13 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der unmittelbaren Umgebung. So erreichen Sie einen Supermarkt sowie eine Bäckerei in nur 40 m Entfernung. Nur ca. 12 Gehminuten entfernt fließt die Elbe, deren Ufer zum Spazierengehen einladen. Auch der Badesee Birkwitz liegt nur ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. <br/><br/>Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Heidenau - Heinrich-Zille-Straße, dank derer Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Vom nur ca. einen Kilometer entfernten Bahnhof Heidenau aus benötigt die S-Bahn bspw. nur 14 Minuten bis zum Dresdner Hauptbahnhof. Auch die A17 sowie die B171 und B172a befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. <br/> Ausstattung: + Sicher vermietete Dachgeschosswohnung <br/>+ Lukrative Kapitalanlage - JNKM: 4.992 €<br/>+ Ca. 5 m² großer Süd-Balkon <br/>+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche <br/>+ Kellerabteil und Waschkeller <br/>+ Pkw-Stellplatz im Hof<br/>+ Winterdienst <br/>+ Lage in Natur- und Großstadtnähe<br/>+ Gute Anbindung an Verkehrsnetze <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/><br/>_____________________________________________________<br/><br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.992,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 69,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Eigentum - vermieten oder Ferienwohnung - Senioren- Monteur-, Single- oder Studentenwohnung inkl. Stellplatz

mehr 40.999,00 €

1 Zimmer, 37,32 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 1-Zimmerwohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage ist einem guten Zustand, unweit der Elbe mit dem Zufluss der Müglitz gelegen.<br/>Von Grünanlagen und flacher Nachbarschaftsbebauung umgeben. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort genutzt werden. Sie ist ein idealer Startpunkt für tolle Ausflüge in und um Sachsen!<br/><br/>Ausstattung: Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (innenliegendes Bad), einem hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, offene Küche<br/><br/>mögliche Jahresmiete: 2520 € - 2700 € Kaltmiete + 420 € Tiefgarage (der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten)<br/><br/>Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau - eine Stadt für Familien mit allem, was man zum Leben benötigt - an Schulen, sowie Jugend- und Kindereinrichtungen, Dinge für den täglichen Bedarf, .... Aber auch für Studenten oder Singlehaushalte ist Heidenau als Wohnort ideal. In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe verläuft der Elberadweg und ist ein zentraler Startpunkt für Ausflüge in und um Sachsen!<br/><br/>Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis durch den Käufer

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Glücksgefühle!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 77,50 m² Wohnfläche

Lage: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. <br/>Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche, weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.<br/>Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau.<br/><br/>Bereits in ca. 25 Minuten erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A17. <br/>Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, dann befindet sich in ca. 8 Minuten zu Fuß die nächste S-Bahn-Linie Richtung Dresden und ca. 3 Minuten zu Fuß die nächste Bushaltestelle.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Objekt: Großzügig und freundlich zeigt sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem sanierten und gepflegten Altbau in Heidenau befindet. <br/><br/>Aufgrund des optimalen Grundrisses bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind optisch durch eine Glasfront abgetrennt. Die Glastür verleiht der Wohnung besondere Gemütlichkeit. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie eine ausreichende Küchenzeile. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen.<br/><br/>Im Bad mit Fenster erwartet Sie der nächste Komfort. Hier finden Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine Dusche und eine Badewanne. <br/><br/>Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Flur finden Sie Linoleum-Belag in Laminatoptik vor. Die Küche und das Bad sind hell und zeitlos gefliest.<br/><br/>Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Jedoch haben Sie vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten.<br/>Zudem steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch-und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>Das Objekt ist aktuell vermietet. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau

mehr 95.000,00 €

2 Zimmer, 51,82 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Kleines Investment in einem sanierten & denkmalgeschützten Stadthaus in Heidenau <br/> Lage: Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. Die Kinderbetreuung übernehmen die 3 ansässigen Grundschulen und verschiedene Kitas wie Regenbogen, Zwergenland und Kinderland. Fortführende Bildungseinrichtungen stellen die Oberschule J. W. v. Goethe und das Pestalozzi-Gymnasium dar.<BR />Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte. <BR />Um die medizinische Versorgung kümmern sich ein Zahn-, Allgemein-, Frauen- und ein Praktischer Arzt. <br/> Objekt: In einem 2002 denkmalgerecht sanierten Stadthaus steht diese zweckmäßig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Heidenau zum Verkauf. Im 1. Obergeschoss gelegen mit Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon. Seit 2002 ist die Wohnung an den gleichen Mieter vergeben. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR /><BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen? <BR />Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch Ihr Objekt verkaufen würden. Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 172.000,00 €

3 Zimmer, 89,24 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehören:<br/>- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche<br/>- Laminatböden<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Ein großer Süd-Balkon mit 2x4 Meter der zum grillen einlädt (Blick Hang Großsedlitz)<br/>- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- ein Kellerraum mit ca. 7,6m²<br/>- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten<br/>- Außen-Stellplatz (auf dem Grundstück) für 3.000 € <br/> Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.<br/><br/>Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 4,76% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: 4-Zimmer-EG-Wohnung

mehr 139.000,00 €

4 Zimmer, 92,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz und liegt südöstlich, ca. 14 km von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Autobahn (A17), Bahn (SB 72, Elbtalbahn S1, S2, RE 20 und Müglitztalbahn SE 19), Bus (A, B, H/S, 65, 86, 201, 202) sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau. <br/> Ausstattung: Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und WC<BR />Küche mit Fenster<BR />Flur mit Einbauschrank und Einbaugarderobe<BR />Fenster mit Rollläden<BR />Kellerraum<BR />Stellplatz <br/> Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Heidenau. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur zu erreichen. Das Bad und die Küche haben ein Fenster. Ein Außenstellplatz ist im Angebot erhalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Eigener Garten, Terrasse, Einbauküche, Wanne, Dusche, TG-Stellplatz - perfekt!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 61,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: Heidenau liegt südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau wurde 2004 als familienfreundlichste Gemeinde Sachsens ausgezeichnete. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur sächsischen Landeshauptstadt (unter anderem auch per S-Bahn). Sie besticht durch ihre Elbnähe, aber genauso durch ihre Hanglage und hat auf Grund der wundervollen Lage in den letzten Jahren einen Wandel von der Industriestadt zum malerischen Dienstleistungs- und Tourismusort vollzogen. Und wie schon eingangs erwähnt, kommen vor allem Familien hier nicht zu kurz. <br/> Ausstattung: - Terrassenwohnung mit Ausrichtung ins Grüne<br/>- großes Wohnzimmer mit Essplatz<br/>- geschmackvolle Einbauküche<br/>- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss<br/>- Jalousien an allen Fenstern<br/>- Laminat in den Wohnräumen, Küche und Bad gefliest<br/>- Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Kabel - TV <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 61,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 45,00 m², modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: 3-2-1 - Gemütliche 3 Zimmer mit 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenstellplatz

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: In der idyllisch gelegenen Stadt Heidenau, im sächsichen Schweiz-Osterzgebirge, fühlen sich rund 16.500 Bewohner zu Hause. Die schöne Landschaft lockt immer mehr Erholungssuchende und Naturliebhaber an. Ob bei einer gemütlichen Dampferfahrt oder auf einer der vielen gut ausgebauten Rad- und Wanderwege können Sie die Stadt und ihre Umgebung hervorragend erkunden. Der Marktplatz lädt zum Bummeln und Schlendern ein. Für noch mehr Abwechslung sorgen die zahlreichen, in Heidenau ansässigen Vereine. Ob Musik-, Sport- oder der Heimat- und Kulturverein, die Vereine stärken das Miteinander der Gemeindemitglieder und so finden Neuankömmlige schnell den gewünschten Anschluss. Heidenau ist eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Spielplätzen und einem breit gefächerten Schulangebot. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium stehen den Kindern und Jugendlichen zur Verfügung. Heidenau ist verkehrsgünstig gelegen. Über die nahegelegene Autobahn A17, B172 bzw. S172 erreichen Sie schnell die umliegenden Gemeinden und Städte. Bis in die Dresdner Altstadt benötigen Sie rund 27 Minuten.<br/> <br/>Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Heidenau. Eine Bushaltestelle und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite. <br/> Objekt: Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Diese sind allesamt vorteilhaft geschnitten und werden mit ausreichend Tageslicht versorgt. Von dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf einen von zwei Balkonen, welche zum Verweilen einladen. Auch das vorteilhaft geschnittenen und großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie eine kleine Kammer. Die gemütliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verspricht Spaß am Kochen. In dem hell gefliesten Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss können Sie wohltuende Bäder genießen und sich von einem anstrengenden Tag erholen. Komplettierend steht Ihnen ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dachschrägen und ein gepflegter Laminatboden sorgen für ein wohnliches Ambiente. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Stellfläche bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie keine lästige Parkplatzsuche haben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Heidenau

mehr 79.900,00 €

3 Zimmer, 62,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon <br/> Lage: Heidenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz, die nur wenige Kilometer südöstlich von Dresden liegt. Mit Auto, S-Bahn, Bus und Schiff sowohl von Dresden, aber auch von Pirna aus gut erreichbar, bietet der Ort optimale Bedingungen für stadtnahes Wohnen im ländlichen Raum. Durch die B 172 und die A 17 wird der Hauptverkehrslärm vom Ortskern und den Wohnzentren weitgehend ferngehalten und in die entlang der B 172 gelegenen neu geschaffenen Gewerbegebiete gelenkt.<br/>Noch bis zum Jahr 1990 hatte Heidenau den Ruf eines Industrievorortes von Dresden. Parallel zu den Schließungen vieler ortsnaher großer Industriebetriebe an der Elbe, die verbunden waren mit der gleichzeitigen Schaffung unbebauter Freiflächen durch großzügige Abrissarbeiten, rückten immer stärker Informationen über den Freizeitwert der Region in den Mittelpunkt. Dabei bildete Heidenau immer schon den optimalen Ausgangspunkt für Ausflüge oder Wanderungen in die Umgebung zum Barockgarten Großsedlitz, zum Schloss Weesenstein und ins Müglitztal. <br/>Für seine Bewohner hält Heidenau ein umfassendes Angebot an Schulen, Jugend- und Kindereinrichtungen bereit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großer Kaufpark, Tankstellen, Arztpraxen, ein Krankenhaus und vieles mehr - das ist Heidenau. <br/> Ausstattung: Alle Räume gehen vom Flur ab, der zusätzliche Stellfläche für einen Schrank oder eine große Garderobe bereitstellt. Das Wohnzimmer ist sehr hell, da die Balkontür direkt nach Süden gerichtet ist und der Balkon den größten Teil des Tages Sonne hat. Alle Räume, auch das Bad, haben Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung. Außenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. <br/>Küche und Bad sind hell gefliest, alle anderen Räume haben Teppichbelag, der im Wohnzimmer, dem Flur und dem Kinderzimmer 2015 erneuert wurde. <br/>In der Küche ist die Wand zwischen der Arbeitsplatte und den Hängeschränken der Einbauküche hell gefliest. Die Küche ist Eigentum der Mieter. Im Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken wurden die Fliesen raumhoch angebracht. <br/>Für alle Mieter des Hauses stehen zur gemeinsamen Nutzung eine geflieste Waschküche und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Alle Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind mit separaten Verbrauchsmessvorrichtungen versehen. <br/>Zum Abstellen des Fahrrades oder für zusätzlichen Stauraum gehört ein verschließbares Kellerabteil zur Wohnung. <br/> Objekt: In Heidenau wartet eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses auf ihren neuen Eigentümer. <br/>Auf 62,5 m² Wohnfläche bieten die drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon genügend Platz für angenehmes Wohnen. Das Eckhaus, das an der Einmündung einer Einbahnstraße in eine verkehrsarme Seitenstraße steht, beherbergt insgesamt 11 Wohnungen und einen kleinen Anbau mit Geschäftsräumen. Eine Schließanlage sorgt für Sicherheit und verwehrt ungebetenen Besuchern den Zutritt ins Haus. <br/>Straßenseitig umgibt das Haus eine kleine Grünfläche mit niedrigen Gehölzen und schafft so einen Abstand zum anliegenden Fußweg. Für den ruhenden Verkehr stehen Stellplätze im Hof oder auf den Parkstreifen vor dem Haus zur Verfügung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.044,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gemarkung: Heidenau, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 3.570,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01809 Dohna , Sachs: 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Südbalkon

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 74,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Gepflegte Wohnanlage am Ortseingang von Dohna, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar <br/> Lagebeschreibung: Südlage <br/> Sonstiges: Die Wäsche kann im Dachboden getrocknet werden.<br/><br/>Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller.<br/><br/>Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 4.560 €.<br/><br/>Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2017 = 2.566,19 €.<br/><br/>Die Wohnung ist seit 2012 durchgängig vermietet.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: 5,95 % Prov. inkl. MwSt.

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