Wohnung kaufen Müglitztal, Eigentumswohnung Müglitztal

Neu 01809 Heidenau , Sachs: Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 132.000,00 €

2 Zimmer, 66,12 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehören:<br/>- hochwertige marmorierte Fliesen in Bad und Küche<br/>- Laminatböden<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Ein großer Süd-Balkon mit 2x4 Meter der zum grillen einlädt (Blick Hang Großsedlitz)<br/>- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Abstellraum (in der Wohnung)<br/>- Kellerraum mit ca. 10 m²<br/>- Gemeinschafts-Trockenraum, sowie ein Wäscheplatz im Garten<br/>- Außen-Stellplatz auf dem Grundstück für 3.000 € <br/> Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.<br/><br/>Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Glücksgefühle!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 77,50 m² Wohnfläche

Lage: Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. <br/>Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche, weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.<br/>Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau.<br/><br/>Bereits in ca. 25 Minuten erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A17. <br/>Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, dann befindet sich in ca. 8 Minuten zu Fuß die nächste S-Bahn-Linie Richtung Dresden und ca. 3 Minuten zu Fuß die nächste Bushaltestelle.<br/>Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. <br/> Objekt: Großzügig und freundlich zeigt sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem sanierten und gepflegten Altbau in Heidenau befindet. <br/><br/>Aufgrund des optimalen Grundrisses bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind optisch durch eine Glasfront abgetrennt. Die Glastür verleiht der Wohnung besondere Gemütlichkeit. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie eine ausreichende Küchenzeile. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen.<br/><br/>Im Bad mit Fenster erwartet Sie der nächste Komfort. Hier finden Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine Dusche und eine Badewanne. <br/><br/>Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Im Flur finden Sie Linoleum-Belag in Laminatoptik vor. Die Küche und das Bad sind hell und zeitlos gefliest.<br/><br/>Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Jedoch haben Sie vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten.<br/>Zudem steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch-und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>Schnell sein lohnt sich! <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Solides Investment im Dresdner Speckgürtel!

mehr 85.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Lage: Heidenau mit seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt südöstlich von Dresden im oberen Elbtal. <br/>Es gewann 2004 den Wettbewerb "Familienfreundliche Gemeinde Sachsen" und gilt seit 2010 als zertifizierte Energiesparstadt (European Energy Award). <br/> Ausstattung: - 2-Zimmer in einem 1998 sanierten Mehrfamilienhaus<br/>- Dachgeschoss (2.Etage)<br/>- Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss<br/>- Balkon<br/>- Flur<br/>- Abstellraum auf halber Treppe<br/>- Kellerabteil<br/>- PKW-Außenstellplatz<br/>- gepflegte und gut bewirtschaftete Anlage und Wohnung<br/>- vermietet zu mtl. 320,- € zzgl. 15,- € für den Stellplatz; entspricht 4.020,- € p.a. <br/> Objekt: Zwei Zimmer in einem soliden und gut bewirtschafteten Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Heidenau!<br/><br/>Die vermietete Dachgeschosseinheit (2.OG) verteilt auf ca. 60 qm den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss und die Küche. Zudem erreicht man vom Wohnzimmer aus den Balkon. Die Wohnung ist sehr gepflegt und einem guten Zustand. Die Fussböden wurden mit Laminat verlegt. In der Küche und im Bad wurden Fliesen verwendet. Zur Einheit gehört ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für den PKW.<br/><br/>Die mtl. Kaltmiete beträgt 320,00 € zzgl. 15,00 € für den Stellplatz. Dies entspricht p.a. 4.020,00 €. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 5 <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Heidenau

mehr 79.900,00 €

3 Zimmer, 62,50 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon <br/> Lage: Heidenau ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz, die nur wenige Kilometer südöstlich von Dresden liegt. Mit Auto, S-Bahn, Bus und Schiff sowohl von Dresden, aber auch von Pirna aus gut erreichbar, bietet der Ort optimale Bedingungen für stadtnahes Wohnen im ländlichen Raum. Durch die B 172 und die A 17 wird der Hauptverkehrslärm vom Ortskern und den Wohnzentren weitgehend ferngehalten und in die entlang der B 172 gelegenen neu geschaffenen Gewerbegebiete gelenkt.<br/>Noch bis zum Jahr 1990 hatte Heidenau den Ruf eines Industrievorortes von Dresden. Parallel zu den Schließungen vieler ortsnaher großer Industriebetriebe an der Elbe, die verbunden waren mit der gleichzeitigen Schaffung unbebauter Freiflächen durch großzügige Abrissarbeiten, rückten immer stärker Informationen über den Freizeitwert der Region in den Mittelpunkt. Dabei bildete Heidenau immer schon den optimalen Ausgangspunkt für Ausflüge oder Wanderungen in die Umgebung zum Barockgarten Großsedlitz, zum Schloss Weesenstein und ins Müglitztal. <br/>Für seine Bewohner hält Heidenau ein umfassendes Angebot an Schulen, Jugend- und Kindereinrichtungen bereit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großer Kaufpark, Tankstellen, Arztpraxen, ein Krankenhaus und vieles mehr - das ist Heidenau. <br/> Ausstattung: Alle Räume gehen vom Flur ab, der zusätzliche Stellfläche für einen Schrank oder eine große Garderobe bereitstellt. Das Wohnzimmer ist sehr hell, da die Balkontür direkt nach Süden gerichtet ist und der Balkon den größten Teil des Tages Sonne hat. Alle Räume, auch das Bad, haben Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung. Außenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. <br/>Küche und Bad sind hell gefliest, alle anderen Räume haben Teppichbelag, der im Wohnzimmer, dem Flur und dem Kinderzimmer 2015 erneuert wurde. <br/>In der Küche ist die Wand zwischen der Arbeitsplatte und den Hängeschränken der Einbauküche hell gefliest. Die Küche ist Eigentum der Mieter. Im Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken wurden die Fliesen raumhoch angebracht. <br/>Für alle Mieter des Hauses stehen zur gemeinsamen Nutzung eine geflieste Waschküche und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Alle Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind mit separaten Verbrauchsmessvorrichtungen versehen. <br/>Zum Abstellen des Fahrrades oder für zusätzlichen Stauraum gehört ein verschließbares Kellerabteil zur Wohnung. <br/> Objekt: In Heidenau wartet eine vermietete 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses auf ihren neuen Eigentümer. <br/>Auf 62,5 m² Wohnfläche bieten die drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon genügend Platz für angenehmes Wohnen. Das Eckhaus, das an der Einmündung einer Einbahnstraße in eine verkehrsarme Seitenstraße steht, beherbergt insgesamt 11 Wohnungen und einen kleinen Anbau mit Geschäftsräumen. Eine Schließanlage sorgt für Sicherheit und verwehrt ungebetenen Besuchern den Zutritt ins Haus. <br/>Straßenseitig umgibt das Haus eine kleine Grünfläche mit niedrigen Gehölzen und schafft so einen Abstand zum anliegenden Fußweg. Für den ruhenden Verkehr stehen Stellplätze im Hof oder auf den Parkstreifen vor dem Haus zur Verfügung. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.044,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gemarkung: Heidenau, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 3.570,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Den Sommer auf dem eigenen Balkon genießen

mehr 100.000,00 €

3 Zimmer, 62,08 m² Wohnfläche

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heidenau im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der S-Bahnhof Heidenau sind fußläufig erreichbar. <BR />Mit der S-Bahn Linie 1 ist Dresden in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Linie 2 erschließt Meißen und Pirna. Über die unweit gelegene Anbindung zur A17 erreicht man Dresden mit dem Auto in ca. 25 Minuten. <BR />Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie der Kies- und Badesee Birkwitz. <br/> Ausstattung: - praktischer Grundriss<BR />- Einbauküche vorhanden<BR />- Badezimmer und Küche sind zeitlos gefliest<BR />- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss<BR />- Wohnräume und Flur mit Vinyl-Designböden<BR />- großzügiger Balkon mit Westausrichtung <BR />- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<BR />- Wärmeversorgung über Gaszentralheizung<BR />- Stellplatz inklusive <br/> Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca.1998 errichteten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnlage. Das Wohnhaus ist unterkellert, erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und beherbergt insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Es verfügt über Balkone an den Seiten. Den Mietern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume, ein Wäschekeller sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Der umlaufende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Stellplätze sind hinter dem Haus und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. <BR />Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. <BR />Die Wohnung wird dominiert von einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie die separate Küche und den Balkon erreichen. Das ruhige Schlafzimmer und der Balkon bilden den Rückzugsort der Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.<BR />Der eigene Stellplatz sowie ein Keller runden das Angebot an Raum und Platz dieser Wohnung ab.<BR />Die Wohnung steht derzeit leer und wurde zuletzt zum ausgewiesenen Mietpreis vermietet. In der Miete sind 20 € für den Stellplatz bereits enthalten. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Leben wie im Urlaub - Sie werden sich Wohlfühlen

mehr 162.000,00 €

3 Zimmer, 87,37 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung im Jahr 2005 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von sechs 3- Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung. Im Objekt befinden sich jeweils 2 Wohnungen pro Etage (4 Etagen). Die Wohnung im Mansarde-Geschoss ist als Etagenwohnung angelegt. <br/> Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:<br/>- hochwertige Laminatböden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen<br/>- großformatige Fliesen im Badezimmer und Küche<br/>- ein großer Süd-Ost-Balkon mit einem idyllischen Blick ins Grüne<br/>- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss<br/>- Wohn-Küche und Bad mit Fenster<br/>- Abstellraum (im Treppenhaus)<br/>- Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler<br/>- Gartenmitbenutzung<br/>- Kellerabteil mit ca. 10 m²<br/>- Trockenraum (im Keller)<br/>- Außen-Stellplatz auf dem Grundstück für 3.000 € <br/> Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.<br/><br/>Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Heidenau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort. <br/> Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: 3-2-1 - Gemütliche 3 Zimmer mit 2 Balkonen und 1 Tiefgaragenstellplatz

mehr 99.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: In der idyllisch gelegenen Stadt Heidenau, im sächsichen Schweiz-Osterzgebirge, fühlen sich rund 16.500 Bewohner zu Hause. Die schöne Landschaft lockt immer mehr Erholungssuchende und Naturliebhaber an. Ob bei einer gemütlichen Dampferfahrt oder auf einer der vielen gut ausgebauten Rad- und Wanderwege können Sie die Stadt und ihre Umgebung hervorragend erkunden. Der Marktplatz lädt zum Bummeln und Schlendern ein. Für noch mehr Abwechslung sorgen die zahlreichen, in Heidenau ansässigen Vereine. Ob Musik-, Sport- oder der Heimat- und Kulturverein, die Vereine stärken das Miteinander der Gemeindemitglieder und so finden Neuankömmlige schnell den gewünschten Anschluss. Heidenau ist eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Spielplätzen und einem breit gefächerten Schulangebot. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium stehen den Kindern und Jugendlichen zur Verfügung. Heidenau ist verkehrsgünstig gelegen. Über die nahegelegene Autobahn A17, B172 bzw. S172 erreichen Sie schnell die umliegenden Gemeinden und Städte. Bis in die Dresdner Altstadt benötigen Sie rund 27 Minuten.<br/> <br/>Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Heidenau. Eine Bushaltestelle und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufweite. <br/> Objekt: Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Über den Flur erreichen Sie die einzelnen Räume. Diese sind allesamt vorteilhaft geschnitten und werden mit ausreichend Tageslicht versorgt. Von dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf einen von zwei Balkonen, welche zum Verweilen einladen. Auch das vorteilhaft geschnittenen und großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie eine kleine Kammer. Die gemütliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verspricht Spaß am Kochen. In dem hell gefliesten Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss können Sie wohltuende Bäder genießen und sich von einem anstrengenden Tag erholen. Komplettierend steht Ihnen ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dachschrägen und ein gepflegter Laminatboden sorgen für ein wohnliches Ambiente. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher ausreichend Stellfläche bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie keine lästige Parkplatzsuche haben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Interessantes Wohnungspaket für Ihren Bestand

mehr 317.700,00 €

9 Zimmer, 209,28 m² Wohnfläche

Lage: Heidenau ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17, B172 bzw. S172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.<BR />Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Heidenauer Stadtzentrum und dennoch in einer ruhigen Nebenstraße. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Discounter, gastronomische Einrichtungen, Bank und Haltestellen des ÖPNV sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und weisen eine zeitgemäße Ausstattung auf. Die innenliegenden Bäder verfügen eine Badewanne. In den Wohnräumen der jeweiligen Wohneinheiten sind pflegeleichte Laminatböden verlegt worden, die Küchen und die Bäder sind jeweils mit keramischen Bodenbelag versehen. Die Bäder verfügen zudem über einen raumhohen Wandfliesenbelag. Das Treppenhaus wurde mit Natursteinboden versehen, im Keller wurden Bodenfliesen verbaut. Die Balkone bekamen einen frostsicheren und rutschhemmenden Spaltklinkerbelag. Im Keller ist jeder Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet. Besonders angenehm für die Nutzer ist, dass die Keller allesamt über gemauerte Wände und massive Türen verfügen. In den Kellergängen wurden Fahrradabstellplätze geschaffen. 2 Gemeinschaftsräume, die Anschlüsse für Waschmaschinen und Platz zum Wäschetrocknen bieten, runden das Angebot ab. <br/> Objekt: Das 1995 neu errichtete Mehrfamilienhaus verfügt aktuell über 12 Wohneinheiten, eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss als Ausbaureserve vorhanden. Von den realisierten Wohnungen werden 3 Einheiten im Paket veräußert. <BR />Es handelt sich dabei um eine 2-Raum-, eine 3-Raum- und eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung. Alle Wohnungen ausser der 2-Raum-Wohnung im Mansardgeschoss verfügen über Balkone.<BR />Jeder Wohnung ist ein Aussenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich ist kostenfreier Parkraum in der Straße verfügbar. Die Wohnungen sind alle vermietet. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240 EUR<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01809 Heidenau , Sachs: Eigentum - Ferienwohnung oder vermieten - Senioren- Monteur-, Single- oder Studentenwohnung inkl. Stellplatz

mehr 43.999,00 €

1 Zimmer, 37,32 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage ist einem guten Zustand, unweit von der Elbe mit dem Zufluss der Müglitz gelegen.<br/>Von Grünanlagen und flacher Nachbarschaftsbebauung umgeben. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.<br/><br/>Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort genutzt werden. Sie ist ein idealer Startpunkt für tolle Ausflüge in und um Sachsen!<br/><br/>Ausstattung: Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (innenliegendes Bad), einem hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, offene Küche<br/><br/>mögliche Jahresmiete: 2520 € - 2700 € Kaltmiete + 420 € Tiefgarage (der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten)<br/><br/>Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. <br/> Lagebeschreibung: Heidenau - eine Stadt für Familien mit allem, was man zum Leben benötigt - an Schulen, sowie Jugend- und Kindereinrichtungen, Dinge für den täglichen Bedarf, .... Aber auch für Studenten oder Singlehaushalte ist Heidenau als Wohnort ideal. In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe verläuft der Elberadweg und ist ein zentraler Startpunkt für Ausflüge in und um Sachsen!<br/><br/>Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A17), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis durch den Käufer

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