Wohnung kaufen München, Eigentumswohnung München

Neu 80469 München: MUTZHAS - Eine Rarität am Markt! 3-Zi.-Whg im Glockenbachviertel!

mehr 1.190.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt in der Pestalozzistraße am nördlichen Ende des Glockenbachviertels - zwischen Sendlinger Tor und Gärtnerplatz - in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Das Glockenbachviertel gehört zum Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und gilt als Szeneviertel und Kulturzentrum. Die Altstadt ist nur ein paar hundert Meter entfernt, dennoch genießt man die Ruhe zahlreicher kleiner Straßen und idyllischer Innenhöfe.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, seien es Drogeriemärkte, Supermärkte, Szeneshops bis hin zum Möbelgeschäft. Auch die Angebote der medizinischen Versorgung, sowie schulische, kulturelle oder sportliche Angebote haben kaum Grenzen. <br/><br/>Die U-Bahnstation Sendlinger Tor ist fußläufig in drei Minuten zu erreichen. In nur einer Minute gelangen Sie zur Straßenbahn an der Müllerstraße. <br/> Ausstattung: * Altbau Baujahr 1900<br/>* Ensemble-Schutz<br/>* universeller Grundriss<br/>* 3,15 m Deckenhöhe<br/>* Wunderschönes altes Parkett<br/>* Modern gefliestes Bad<br/>* Waschmaschinen-Anschluss<br/>* Gas-Heizung mit Warmwasserboiler<br/>* Hochparterre<br/>* Kellerabteil<br/>* Speicheranteil im Dach<br/>* Bestlage Glockenbachviertel<br/>* Zentrale Anbindung U-Bahn, Straßenbahn <br/> Objekt: Sie betreten das unter Ensemble-Schutz stehende Haus über ein bezauberndes altes Treppenhaus und gelangen im Hochparterre in die gleich rechts gelegene Eigentumswohnung. Der beeindruckend große, zentrale Flur eröffnet den direkten Zugang zu Küche und Bad, sowie den aktuell vier Wohnräumen, von denen der kleinste mit weniger als 10 qm nur zur Hälfte zur 3,5 Zimmer-Wohnung beiträgt. Die drei weiteren Räume sind mit jeweils knapp 20 qm sehr groß und alle mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Licht in der Wohnung sorgen. Eine Deckenhöhe von ca. 3,15 m verleiht der Wohnung den faszinierenden Altbau-Charme, den man sich in dieser Lage wünscht. Dieser wird noch verstärkt durch das tolle Parkett, welches in allen Wohnräumen verlegt ist.<br/>Gleich links neben dem Eingang befindet sich zunächst das Bad, mit modern gefliester Dusche, elegantem weißem Waschbecken, sowie einer durch eine Zwischenwand abgetrennten Toilette mit eigenem Fenster. Eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Da das Bad vergleichsweise klein ist und keine Badewanne bereithält, könnte es problemlos in Richtung der angrenzenden Küche erweitert werden.<br/>Die Küche ist ebenso mit eigenem Fenster ausgestattet und bietet Platz für die gewünschte gegenüberliegende Aufteilung von Arbeitsflächen, Elektrogeräten oder Küchenschränken. Möchte man auch in der Küche noch mehr Platz haben oder eine große Sitzgelegenheit für zahlreiche Gäste unterbringen, könnte auch diese im Zuge der Erweiterung des Bades in das nächstliegende Zimmer verlegt werden. Dann ergäbe sich ein toller Wohn-/ Essbereich mit knapp 20 qm. Aktuell wird dieses Zimmer als Schlafzimmer genutzt. <br/>Sie sehen, dass dieses besondere Objekt für nahezu jegliche individuelle Lebenssituation geeignet ist, ohne dabei den bezaubernden Flair des Altbaus zu mindern. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und es kann ein Speicheranteil im Dach genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 81245 München: Exklusiv leben in Obermenzing Traumwohnung im Dachgeschoss für Anspruchsvolle

mehr 2.481.170,00 €

7 Zimmer, 178,14 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 32.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: LIVE YOUR BEST LIFE!<br/>Erleben Sie besonderes Wohngefühl Tag für Tag in Ihrem eigenen Zuhause. Eingebettet in einer der schönsten Wohnanlagen Münchens, finden Sie den "Villen Park" in Obermenzing.<br/><br/>LEBENSWERT !<br/>STADT. NATUR. ARCHITEKTUR.<br/>Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente. Geprägt durch zahlreiche Grünflächen und historische Villen ist das charmante Viertel eines der beliebtesten Wohngebiete in München.<br/><br/><br/>Es ist nicht nur die exzellente Lage, die das Leben in Obermenzing so einzigartig machen - hier finden Sie auch die perfekte Infrastruktur.<br/><br/>Autobahnanschluss (A8, A96 und A99), Mittlerer Ring, S-Bahn und Bus sorgen für Mobilität. In unmittelbarer Umgebung des "Villenpark" finden Sie zahlreiche Einkaufsangebote. Die beliebten Pasinger Arkaden und er Pasinger Marienplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Gute Restaurant, Biergärten und gemütliche Cafés sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten sorgen für willkommene Abwechslung vom Alltag.<br/><br/>In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche öffentliche Grünflächen und der Würmkanal führt Sie direkt zum Nymphenburger Schlosspark.<br/><br/>Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, genießt in edlem Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau. <br/> Ausstattung: Entspannen Sie sich in großzügigen Räumen und genießen modernen Wohnkomfort. Die Bauqualität und Ausstattung ist dem Projekt und der Lage entsprechend auf hohem Niveau konzipiert. <br/><br/>ZEITLOS ELEGANTES ARCHITEKTURDESIGN<br/>- klassische Architektur<br/>- elegante Fassadengestaltung mit Ornamenten wie Faschen, Bossierungen und <br/> Stufen-Gesimsen<br/> <br/>HANDWERKLICH SOLIDE BAUWEISE<br/>- Massiv-Bauweise mit atmungsaktiver, wärmedämmenden Planstein-Ziegelmauerwerk <br/> 36,5 cm stark gemauert<br/>- isolierverglaste Fenster und Fenstertürenelemente mit Dreifachverglasung und <br/> elektrisch bedienbare Rollläden<br/>- steuerbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen<br/>- kontrollierte Wohnraumbelüftung<br/>- zentrale Wärmeversorgung für Beheizung erfolgt über eine Wasser/Wasser Wärmepumpe <br/>- die Warmwasseraufbereitung je Haus über Gas-Brennwertkessel mit Frischwassermodul<br/><br/>MODERNE BÄDER/DUSCHEN MIT GEHOBENEN SANITÄRGEGENSTÄNDEN<br/>- Bäder mit fast bodenebenen Duschtassen und Klarglas-Trennwänden <br/>- elegante und hochwertige Marken-Sanitärgegenstände <br/>- Bäder, Duschbäder, Gäste-WC in Natursteinfliesen oder Feinsteinzeug<br/><br/>LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNRÄUME<br/>- alle Wohnräume, Dielen, Flure, Küchen, Hauswirtschafts- und Hobbyräume erhalten <br/> einen Eichenschiffsboden oder Dielenparkett<br/>- schallhemmende Eingangstürelemente<br/>- Innentüren im klassischen Stil<br/>- Anschluss für offenen Innenkamin in allen DG-Wohnungen<br/><br/>HELLE SOUTERRAIN/HOBBY-RÄUME<br/>- raumhohe Lichtschächte mit bodentiefen Fensterfronten <br/>- in jedem Hobbyraum Duschbad, WC und Parkettboden sowie Fußbodenheizung<br/><br/>TERRASSEN UND BALKONE<br/>- großzügig nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone in Naturstein Belag<br/><br/>BEGRÜNUNG UND ZUWEGE<br/>- Abgrenzung mit Stabmatten-Zaun zum öffentlichen Gehweg<br/>- Trennung der einzelnen Gartensondernutzungsanteile mit Maschendrahtzaun<br/>- Gartenflächen werden mit Rollrasen angelegt<br/><br/>Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.446,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.20 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 81927 München: Hochwertig. Modern. Zeitlos. Neubau-Wohnung in SBahn Nähe (Johanneskirchen)

mehr 795.000,00 €

3 Zimmer, 87,63 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Mit dieser beliebten Lage sichert man sich Wertbeständigkeit. Die Wohnung befindet sich in Johanneskirchen und bietet eine optimale Infrastruktur. Mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schreibwaren, Eisdiele und vieles mehr...) haben Sie alles was Sie benötigen in ihrer direkten Umgebung. Die SBahn-Station "Johanneskirchen" erreichen Sie in zwei Gehminuten, die Fahrtzeit zum Flughafen bzw. Marienplatz beträgt je 15 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von fünf Minuten an die Isar, sowie in 15 Minuten an das Erholungsgebiet Feringasee. <br/> Ausstattung: Die moderne, energetisch auf dem neuesten Stand befindliche Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung.<br/><br/>- Hochwertiger Kirschholzparkett in allen Wohnräumen<br/>- Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner<br/>- Zweites Badezimmer mit Echtglas-Dusche vom Profi<br/>- Bestens isolierende Fenster <br/>- Weiße Zimmertüren mit stilvollen Edelstahl-Türbeschlägen<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Gegensprechanlage mit Video-Funktion<br/>- Design-Einbauküche<br/>- großes Kellerabteil mit Stromanschluss<br/>- TG-Einzelstellplatz direkt vor der Tür<br/>- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof <br/> Objekt: Mit dieser sehr gut gelegenen und neuwertigen Eigentumswohnung mit ca. 87,63 m² Wohnfläche erhalten Sie etwas ganz Besonderes. Wohnen bedeutet hier: höchste Wohnqualität genießen.<br/><br/>Der Wohnbereich hat eine positive Südausrichtung. Eine schöne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Die beiden Badezimmer sorgen für einen stressfreien Morgen. Sie sind hochwertig und mit großer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.<br/><br/>Im Sommer genießen Sie die große Süd-Loggia mit ca. 7 m². Sie ist zusätzlich verglast und bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Erholen.<br/>Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ausschließlich hochwertige Materialien wurden verbaut.<br/><br/>Sie werden in der Wohnung von einem geräumigen, ca. 15m² großen Flur empfangen. Die beiden Schlafzimmer, der Wohn- /Essbereich, der Abstellraum und die Bäder sind sternförmig um den Flur angeordnet. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 30m² große, lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich und Zugang zur Süd-Loggia. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein optimal gelegener Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.<br/><br/>Info für Kapitalanleger:<br/>Aufgrund der Vorzüge der Wohnung Zustand, Ausstattung, Balkon, guter Grundriss, TG-Stellplatz und der guten Lage in unmittelbarer Nähe der SBahn lässt sich die Wohnung auch sehr gut vermieten. <br/><br/>Der Gesamtkaufpreis der beträgt 823.000,- € (Wohnung: 795.000,- €, TG-Stellplatz 28.000,- €).<br/><br/>Unser persönlicher Eindruck nach der ersten Begehung:<br/>Wunderschön, viele Detaillösungen und alles in einer hochwertigen Qualität durchgeführt. Alles ist wie neu. Man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich! <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 81245 München: Highlight in Obermenzing: Modernes & elegantes Penthouse über 2 Ebenen mit Terrasse und 2 Balkonen

mehr 2.058.870,00 €

5 Zimmer, 145,60 m² Wohnfläche

Lage: LIVE YOUR BEST LIFE!<br/>Erleben Sie besonderes Wohngefühl Tag für Tag in Ihrem eigenen Zuhause. Eingebettet in einer der schönsten Wohnanlagen Münchens, finden Sie den "Villen Park" in Obermenzing.<br/><br/>LEBENSWERT !<br/>STADT. NATUR. ARCHITEKTUR.<br/>Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente. Geprägt durch zahlreiche Grünflächen und historische Villen ist das charmante Viertel eines der beliebtesten Wohngebiete in München.<br/><br/><br/>Es ist nicht nur die exzellente Lage, die das Leben in Obermenzing so einzigartig machen - hier finden Sie auch die perfekte Infrastruktur.<br/><br/>Autobahnanschluss (A8, A96 und A99), Mittlerer Ring, S-Bahn und Bus sorgen für Mobilität. In unmittelbarer Umgebung des "Villenpark" finden Sie zahlreiche Einkaufsangebote. Die beliebten Pasinger Arkaden und er Pasinger Marienplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Gute Restaurant, Biergärten und gemütliche Cafés sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten sorgen für willkommene Abwechslung vom Alltag.<br/><br/>In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche öffentliche Grünflächen und der Würmkanal führt Sie direkt zum Nymphenburger Schlosspark.<br/><br/>Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, genießt in edlem Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau. <br/> Ausstattung: Entspannen Sie sich in großzügigen Räumen und genießen modernen Wohnkomfort. Die Bauqualität und Ausstattung ist dem Projekt und der Lage entsprechend auf hohem Niveau konzipiert. <br/><br/>ZEITLOS ELEGANTES ARCHITEKTURDESIGN<br/>- klassische Architektur<br/>- elegante Fassadengestaltung mit Ornamenten wie Faschen, Bossierungen und <br/> Stufen-Gesimsen<br/> <br/>HANDWERKLICH SOLIDE BAUWEISE<br/>- Massiv-Bauweise mit atmungsaktiver, wärmedämmenden Planstein-Ziegelmauerwerk <br/> 36,5 cm stark gemauert<br/>- isolierverglaste Fenster und Fenstertürenelemente mit Dreifachverglasung und <br/> elektrisch bedienbare Rollläden<br/>- steuerbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen<br/>- kontrollierte Wohnraumbelüftung<br/>- zentrale Wärmeversorgung für Beheizung erfolgt über eine Wasser/Wasser Wärmepumpe <br/>- die Warmwasseraufbereitung je Haus über Gas-Brennwertkessel mit Frischwassermodul<br/><br/>MODERNE BÄDER/DUSCHEN MIT GEHOBENEN SANITÄRGEGENSTÄNDEN<br/>- Bäder mit fast bodenebenen Duschtassen und Klarglas-Trennwänden <br/>- elegante und hochwertige Marken-Sanitärgegenstände <br/>- Bäder, Duschbäder, Gäste-WC in Natursteinfliesen oder Feinsteinzeug<br/><br/>LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNRÄUME<br/>- alle Wohnräume, Dielen, Flure, Küchen, Hauswirtschafts- und Hobbyräume erhalten <br/> einen Eichenschiffsboden oder Dielenparkett<br/>- schallhemmende Eingangstürelemente<br/>- Innentüren im klassischen Stil<br/>- Anschluss für offenen Innenkamin in allen DG-Wohnungen<br/><br/>HELLE SOUTERRAIN/HOBBY-RÄUME<br/>- raumhohe Lichtschächte mit bodentiefen Fensterfronten <br/>- in jedem Hobbyraum Duschbad, WC und Parkettboden sowie Fußbodenheizung<br/><br/>TERRASSEN UND BALKONE<br/>- großzügig nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone in Naturstein Belag<br/><br/>BEGRÜNUNG UND ZUWEGE<br/>- Abgrenzung mit Stabmatten-Zaun zum öffentlichen Gehweg<br/>- Trennung der einzelnen Gartensondernutzungsanteile mit Maschendrahtzaun<br/>- Gartenflächen werden mit Rollrasen angelegt<br/><br/>Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.446,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.20 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 81245 München: 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit großem Garten im schönen Obermenzing

mehr 1.375.050,00 €

4 Zimmer, 109,67 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz<br/> <br/> Lage: LIVE YOUR BEST LIFE!<br/>Erleben Sie besonderes Wohngefühl Tag für Tag in Ihrem eigenen Zuhause. Eingebettet in einer der schönsten Wohnanlagen Münchens, finden Sie den "Villen Park" in Obermenzing.<br/><br/>LEBENSWERT !<br/>STADT. NATUR. ARCHITEKTUR.<br/>Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente. Geprägt durch zahlreiche Grünflächen und historische Villen ist das charmante Viertel eines der beliebtesten Wohngebiete in München.<br/><br/><br/>Es ist nicht nur die exzellente Lage, die das Leben in Obermenzing so einzigartig machen - hier finden Sie auch die perfekte Infrastruktur.<br/><br/>Autobahnanschluss (A8, A96 und A99), Mittlerer Ring, S-Bahn und Bus sorgen für Mobilität. In unmittelbarer Umgebung des "Villenpark" finden Sie zahlreiche Einkaufsangebote. Die beliebten Pasinger Arkaden und er Pasinger Marienplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Gute Restaurant, Biergärten und gemütliche Cafés sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten sorgen für willkommene Abwechslung vom Alltag.<br/><br/>In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche öffentliche Grünflächen und der Würmkanal führt Sie direkt zum Nymphenburger Schlosspark.<br/><br/>Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, genießt in edlem Ambiente Lebensqualität auf höchstem Niveau. <br/> Ausstattung: Entspannen Sie sich in großzügigen Räumen und genießen modernen Wohnkomfort. Die Bauqualität und Ausstattung ist dem Projekt und der Lage entsprechend auf hohem Niveau konzipiert. <br/><br/>ZEITLOS ELEGANTES ARCHITEKTURDESIGN<br/>- klassische Architektur<br/>- elegante Fassadengestaltung mit Ornamenten wie Faschen, Bossierungen und <br/> Stufen-Gesimsen<br/> <br/>HANDWERKLICH SOLIDE BAUWEISE<br/>- Massiv-Bauweise mit atmungsaktiver, wärmedämmenden Planstein-Ziegelmauerwerk <br/> 36,5 cm stark gemauert<br/>- isolierverglaste Fenster und Fenstertürenelemente mit Dreifachverglasung und <br/> elektrisch bedienbare Rollläden<br/>- steuerbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen<br/>- kontrollierte Wohnraumbelüftung<br/>- zentrale Wärmeversorgung für Beheizung erfolgt über eine Wasser/Wasser Wärmepumpe <br/>- die Warmwasseraufbereitung je Haus über Gas-Brennwertkessel mit Frischwassermodul<br/><br/>MODERNE BÄDER/DUSCHEN MIT GEHOBENEN SANITÄRGEGENSTÄNDEN<br/>- Bäder mit fast bodenebenen Duschtassen und Klarglas-Trennwänden <br/>- elegante und hochwertige Marken-Sanitärgegenstände <br/>- Bäder, Duschbäder, Gäste-WC in Natursteinfliesen oder Feinsteinzeug<br/><br/>LICHTDURCHFLUTETE UND GROSSZÜGIGE WOHNRÄUME<br/>- alle Wohnräume, Dielen, Flure, Küchen, Hauswirtschafts- und Hobbyräume erhalten <br/> einen Eichenschiffsboden oder Dielenparkett<br/>- schallhemmende Eingangstürelemente<br/>- Innentüren im klassischen Stil<br/>- Anschluss für offenen Innenkamin in allen DG-Wohnungen<br/><br/>HELLE SOUTERRAIN/HOBBY-RÄUME<br/>- raumhohe Lichtschächte mit bodentiefen Fensterfronten <br/>- in jedem Hobbyraum Duschbad, WC und Parkettboden sowie Fußbodenheizung<br/><br/>TERRASSEN UND BALKONE<br/>- großzügig nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone in Naturstein Belag<br/><br/>BEGRÜNUNG UND ZUWEGE<br/>- Abgrenzung mit Stabmatten-Zaun zum öffentlichen Gehweg<br/>- Trennung der einzelnen Gartensondernutzungsanteile mit Maschendrahtzaun<br/>- Gartenflächen werden mit Rollrasen angelegt<br/><br/>Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.446,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.20 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 81479 München: Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette

mehr 1.250.000,00 €

3 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: In bester, ruhiger Wohnlage in Alt-Solln haben Sie fußläufig alles Wichtige und Angenehme in der Nähe: die S-Bahn-Station, Apotheken, Ärzte, nette Lokale und Einzelhandelsgeschäfte, Feinkost Käfer und freitags den Bauernmarkt. <br/> Ausstattung: - hell und freundlich<br/>- Dachterrasse mit Lounge und Grill<br/>- Balkon zur Gartenseite<br/>- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und<br/>- große Einbauküche - topp ausgestattet<br/>- stilvolles Schlafzimmer und Masterbad<br/>- Galerie mit Sauna<br/>- Duschbad<br/>- TG-Stellplatz<br/>- Kellerabteil <br/> Objekt: Diese ganz besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen des Dachgeschosses eines Wohnhauses Baujahr 1996 mit nur wenigen Parteien. Sie ist nach Süden und Westen in Richtung des Gartens ausgerichtet und somit hell und freundlich. Die Dachterrasse lädt mit seiner Lounge-Ecke zum Chillen und Grillen ein. Die volle Abendsonne kann auf dem Balkon, der einen Blick über die Gartenanlagen erlaubt, genossen werden. <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

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Neu 80995 München: B69 L|I|V|I|N|G - Fasanerie - Fulminante 223m² Dachetage über drei Ebenen mit Südterrasse

mehr 1.350.000,00 €

5 Zimmer, 148,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: B69 L|I|V|I|N|G - Fasanerie - Fulminante 223m² Dachetage über drei Ebenen mit Südterrasse <br/> Lage: Der bekannte Münchener Stadtteil Fasanerie zählt zu den begehrten Wohnlagen im Norden Münchens. Wir sind stolz, Ihnen in dieser ansprechenden Lage ein weiteres Objekt in der bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität und Ausstattung anbieten zu können: Unser Projekt "B69 LIVING"! Die ruhige Wohnstraße "Am Blütenanger" ist nahe dem Feldmochinger See bzw. dem Fasaneriesee gelegen. Das unmittelbare Wohnumfeld ist eine ruhige, gewachsene und gutbürgerliche Gegend, vornehmlich charakterisiert durch Ein- bzw. Zweifamilienhäuser und kleine Wohnanlagen neueren Baujahrs. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Station "Fasanerie", Linie S-1. Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs stehen in der nahegelegenen Lerchenauer bzw. Feldmochinger Straße eine große Palette an großen Geschäften, Supermärkten und kleineren Einzelhändlern zur Verfügung, wobei mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen in der näheren Umgebung für kurze Schulwege sorgen. Der nahe gelegene Feldmochinger See, der Fasaneriesee, sowie der Lerchenauer See, verschiedene Biergärten und Sportmöglichkeiten bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. <br/> Ausstattung: Das Projekt "B69 LIVING" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet. <br/><br/>Die Highlights im Überblick:<br/><br/>- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil<br/>- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten<br/>- Komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen<br/>- Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen & Stromanschluß<br/>- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC<br/>- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie<br/>- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung<br/>- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf<br/>- Fensterbänke in edlem Botticino Classico<br/>- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern und an Dachflächenfenstern (teilweise)<br/>- Angehängte Decken mit LED-Einbauspots in Diele und Bädern<br/>- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen<br/>- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie<br/>- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie<br/>- Elegante Bodenbeläge (z.B. Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*) <br/>- Exklusive Fliesen frei wählbar*<br/>- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!<br/><br/>* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! <br/> Objekt: Die RS-Wohnbau GmbH hat hier am Stadtrand vom München zwischen Feldmochinger - und Fasaneriesee am Blütenanger 69 ein elegantes Fünffamilienhaus mit hellen und freundlichen Drei- bis Fünfzimmerwohnungen realisiert, die durch die optimale Positionierung des Baukörpers allesamt in Richtung der grünen Nachbargärten nach Süden ausgerichtet sind. Die hier angebotene Dachterrassenwohnung A-05 erstreckt sich über das komplette Dachgeschoß und bietet höchsten Wohnkomfort über drei Ebenen. Sie betreten die Wohnung bereits im 1.OG durch ein eigenes Treppenhaus mit Vorflur, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, Schuhe und Jacken dort bereits abzustellen und aufzuhängen. Das helle private Treppenhaus führt in den großen Flurbereich mit 17m². Das Wohnzimmer mit fast 60m² hat eine offene Küchengestaltung und Kaminanschluß. Die große, teilüberdachte Südterrasse sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Es gibt drei Bäder: Ein Masterbad mit Wanne, begehbarer XXL-Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch in ensuite-Lösung, ein weiteres Duschbad für Gäste oder Kind und ein weiteres Duschbad auf der Studioebene, welche - in echter Wohnraumqualität ausgebaut - zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer mit Ankleide und das Kinderzimmer sind hell und groß geschnitten. Was der Wohnung ein unglaubliches und helles Raumgefühl gibt, sind die 27 großen Dachflächenfenster in Zwillings- und Drillingsanordnung, selbstverständlich mit Verschattung. Zur Wohnung gehört ein separater, großer Keller und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Das individuell gestaltete Wohnhaus besticht vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte. Unser Projekt "B69 L|I|V|I|N|G - AM BLÜTENANGER 69" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 223,65 m², Grundstücksfläche: 3.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.5.D.1.1 (TE: 78) - 97,61 qm

mehr 1.066.000,00 €

3 Zimmer, 97,61 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr über den nahegelegenen Candidplatz. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung ist von hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität geprägt. Alle Wohnungen verfügen z.B. über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energie- und kosteneffizient. <br/> Objekt: Das Neubau-Projekt Living Isar in Untergiesing steht für klare und zeitgemäße Architektur sowie gehobene Wohnkultur in der Stadt München. Die 3 Zimmer Wohnung ist nach Norden, Westen und Süden hin ausgerichtet und überzeugt mit einer intelligent konzipierten Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Aufgrund der durchdachten und hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung besonders als Eigentumswohnung. Alternativ kann diese Wohnung auch erfolgreich vermietet werden. Die strategisch optimale Lage in Isar-Nähe und ein intelligenter Grundriss machen diese Wohnung besonders attraktiv. <br/> Sonstiges: #sonstige_angaben# <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 97,61 m², Wohnungsnr.: 5.D.1.1 (TE: 78)

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Neu 81679 München: ALSAOL Immobilien: Unwiederbringliche Kapitalanlage in repräsentativem Jugendstildenkmal Herzogpark

mehr 2.638.800,00 €

6 Zimmer, 182,08 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Diese großzügige Stilaltbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 6 Zimmer:<br/><br/>Wohn- und Esszimmer, welche mit einer originalen Flügeltüre verbunden sind, historischem Stuck an den Decken und eine Raumhöhe von ca. 2,90 Meter bieten.<br/><br/>Des Weiteren eine große Wohnküche mit Speisekammer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und ein kleiner Balkon.<br/><br/>Der Grundriss der Wohnung kann zum späteren Zeitpunkt auch nach Wunsch und baulichen Möglichkeiten verändert werden. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich mit erworben werden.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig vermietet und steht, laut Gesetz, 10 Jahre nach dem Erwerb durch Eigenbedarfsanmeldung für den Selbstbezug zur Verfügung. Sie ist als werthaltige Kapitalanlage, mit hervorragendem Wertsteigerungspotential in unwiederbringlicher Lage, in einem Top-Objekt äußerst attraktiv, insbesondere bei der derzeitigen Zinslage.<br/><br/>Weitere informative Details erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. <br/> Lage: Das herrschaftliche Jugendstildenkmal steht in Bestlage Bogenhausen - in direkter Nähe zum Kufsteinerplatz und Herzogpark, sowie in unmittelbarer Isarnähe. Die Lage gehört zu den begehrtesten und elitärsten Adressen in München.<br/><br/>Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 3 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Tram, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Herzogpark und die Isarufer bieten sich für Spaziergänge an. <br/> Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag)

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Neu 81827 München: Extravagante 2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung (ca. 83,5 m²Wohn/Nutzfläche) in ruhiger Bestlage!

mehr 475.000,00 €

2 Zimmer, 60,50 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der begehrte Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. <br/><br/>Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer vornehmen Adresse geworden. Der individuelle Wohncharakter mit altem Baumbestand wird u.a. dadurch unterstrichen, dass das Ortsbild nicht durch Wohnblocks gestört wird. <br/><br/>Typisch für dieses Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten. <br/><br/>Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung über die A 99 zur Autobahn nach Österreich, Italien und zum Flughafen. Zahlreiche Sportmöglichkeiten sind durch die Vereinszentren und Bezirkssportanlagen gegeben. Vom Discounter bis zur Apotheke, vom Metzger bis zum Bäcker, vom Biergarten bis zum Italiener, vom Schwimmbad bis zum Fitnessstudio können Sie alles sehr schnell erreichen! <br/><br/>Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Truderinger Wald bietet sich für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an. Erholungsgebiete wie das Chiemgau und die Alpen sind von Waldtrudering in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen. <br/> Ausstattung: + Außenwände in Ziegelbauweise<br/>+ Innenwände mit hochwertiger Gewebebeschichtung <br/>+ ca. 83,5 m² Wohn-/Nutzfläche und 3,8 m Raumhöhe im Spitzbogen<br/>+ Wohnungseingangstüre von Biffar mit Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren (Hochglanz weiß)<br/>+ Fußbodenheizung <br/>+ hochwertige Fliesen in Bad und Küche<br/>+ formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände <br/>+ vollausgestattete moderne Einbauküche (Hochglanz weiß)<br/>+ weiße Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung <br/>+ weiße Plissee´s mit Sonnenschutzfunktion<br/>+ Designer-Wandleuchten von Artemide<br/>+ Sonnenmarkise mit Elektroantrieb<br/>+ 1 Tiefgarageneinzelstellplatz <br/> Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. <br/>Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion!<br/>Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. <br/>Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. <br/>Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie nach dem Besichtigungstermin ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! <br/>Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 500.000,- Euro (Wohnung 475.000,- Euro, TG-Stellplatz 25.000,- Euro) liegen. <br/>Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!<br/><br/>Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. <br/>Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.<br/><br/>Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. <br/><br/>Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 81737 München: Moderne City-Wohnungen in guter Lage

mehr 488.800,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten. <br/><br/>Diese Wohnungen werden in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen unterschieden und haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 24 m² bis ca. 75 m². <br/><br/>Alle Wohnungen verfügen alle über einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Viele Wohnungen haben zudem einen Kellerabteil. <br/>Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gartenanteil, die meisten Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit einem Balkon. <br/><br/>Im gesamten Wohnensemble entstehen 12 barrierefreie Einheiten, das größere Vorderhaus verfügt über einen Personenaufzug. <br/><br/>In der Tiefgarage befinden sich 46 Tiefgaragenstellplätze. <br/><br/>Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. <br/><br/>**Das besondere Schmankerl für Kapitalanleger: Eine 5-jährige Mietgarantie!<br/>Auch ein Rundum-Sorglos-Paket ist möglich!** <br/> Ausstattung: Wohnung Nr. 5: - Kaufpreis: 488.800,00 € - <br/>- Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m²) <br/>- Schlafzimmer (ca. 13 m²) <br/>- offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich inklusive hochwertige Einbauküche (ca. 26 m²) <br/>- Balkon (ca. 7 m²) <br/>Wohnfläche = ca. 53 m²<br/><br/>Die Wohnung Nr. 5 ist eine Balkonwohnung im Gartenhaus im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. <br/> Lage: **Zentrale Stadtlage im Münchner Südosten mit viel Grün!**<br/><br/>In der Ottobrunnerstraße gibt es eine Kindergrippe, Grundschule und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. <br/><br/>Kurze Entfernung zum Ostpark und zur nächsten Bushaltestelle. Die nächste U Bahn Station ist zu Fuß etwa 15 Minuten entfernt. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. <br/><br/>Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Preisliste zukommen. <br/><br/>Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objekts seitens des Verkäufers eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer erhält. <br/><br/>Der Energieausweis liegt noch nicht vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 80687 München: Schönes 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon in Laim

mehr 320.000,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das im Münchener Westen gelegene Laim ist ein vielseitiger Stadtteil. Große Gebäudekomplexe an der Landsberger Straße stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in der Villenkolonie Schlosspark Laim, die sich vor allem bei Familien großer Beliebtheit erfreuen. Früher als Eisenbahnerviertel bekannt, ist Laim seit der Schließung des Rangierbahnhofs Mitte der 1990er Jahre überwiegend Wohngebiet.<br/>Dörflichen Charakter hat das Statteilzentrum, der Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche. Hier werden viele kulturelle Veranstaltungen abgehalten, beispielsweise der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder der Faschingsumzug. Zudem steht hier das Interim, in dem Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte stattfinden.<br/>Durch die Stammstrecke der S-Bahn, drei U-Bahnhaltestellen und eine Straßenbahnlinie ist Laim exzellent an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Laim ist der 25. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem 37 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen und einem Gymnasium. <br/>Laim ist eingerahmt vom Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark - drei der schönsten Parkanlagen Münchens, die unzählige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Im Westbad im angrenzenden Pasing lässt es sich im großzügigen Hallenbad und der Saunalandschaft herrlich entspannen. Im Sommer lockt das Freibad mit den größten Liegewiesen der Landeshauptstadt. <br/> Ausstattung: - Baujahr 1983<br/>- Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet<br/>- Küche und Bad sind gefliest<br/>- großflächiger Balkon (Ost-Ausrichtung)<br/>- eigenes Kellerabteil<br/>- großer Duplex Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) <br/> Objekt: Dieses schöne 1,5-Zimmer Apartment befindet sich in ca. 150 Meter entfernt zur Friedenheimer Brücke.<br/>Zur rechten befindet sich das Bad mit Wanne, das komplett gefliest ist. Geradeaus gelangen Sie in das großräumige Wohnzimmer mit Balkon, der direkt zur Ostseite ausgerichtet ist. Die Küche ist ebenfalls im modernen Stil gefließt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) und ein kleines Kellerabteil gehören zur Wohnung.<br/>Es ist keine Einbauküche vorhanden.<br/>Innerhalb weniger Gehminuten verschiedene Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (z. B. Friedenheimer Brücke, Hirschgarten, etc.).<br/>Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. <br/> Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.2.F.0.1 (TE: 184) - 92,55 qm

mehr 881.000,00 €

3 Zimmer, 92,55 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 92,55 m², Wohnungsnr.: 2.F.0.1 (TE: 184)

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.2.F.0.3 (TE: 186) - 74,69 qm

mehr 714.000,00 €

2 Zimmer, 74,69 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über elektrische Rollläden oder LED-Spots in den Bädern und z.T. über bodentiefe Fenster. Das Objekt erfüllt den KfW-55-Energiestandard und besticht durch seine moderne wie klare Architektur. <br/> Objekt: Living Isar auf dem ehemaligen Osram-Gelände in Untergiesing besticht durch seine Top-Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Untergiesing ist perfekt an den Nah-und Fernverkehr angebunden. Sämtliche Schularten, zahlreiche Betreuungsangebote für Kinder und sehr gute Einkaufmöglichkeiten in der Nähe runden dieses erstklassige Wohnobjekt ab. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 74,69 m², Wohnungsnr.: 2.F.0.3 (TE: 186)

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.2.F.4.1 (TE: 196) - 95,47 qm

mehr 985.000,00 €

3 Zimmer, 95,47 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 95,47 m², Wohnungsnr.: 2.F.4.1 (TE: 196)

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.2.F.4.3 (TE: 198) - 70,76 qm

mehr 728.000,00 €

2 Zimmer, 70,76 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr über den nahegelegenen Candidplatz. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,76 m², Wohnungsnr.: 2.F.4.3 (TE: 198)

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Neu 81543 München: Wohnung Nr.2.F.5.2 (TE: 200) - 88,40 qm

mehr 994.000,00 €

3 Zimmer, 88,40 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 88,40 m², Wohnungsnr.: 2.F.5.2 (TE: 200)

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Neu 81543 München:

mehr 1.120.000,00 €

3 Zimmer, 100,63 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr über den nahegelegenen Candidplatz. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Das Neubau-Projekt Living Isar in Untergiesing steht für klare und zeitgemäße Architektur sowie gehobene Wohnkultur in der Stadt München. Die 3 Zimmer Wohnung ist nach Süden, Westen und Norden hin ausgerichtet und besitzt eine durchdachte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Eigentumswohnung. Alternativ kann aber auch eine lukrative Miete erzielt werden. Die sehr gute Lage, ein intelligenter Grundriss und die Nähe zu den Isarauen machen diese Wohnung besonders begehrenswert. <br/> Sonstiges: #sonstige_angaben# <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 100,63 m², Wohnungsnr.: 4.D.0.1 (TE: 1)

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Neu 81543 München:

mehr 2.140.000,00 €

4 Zimmer, 170,10 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr über den nahegelegenen Candidplatz. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen z.B. auch über ebenerdig geflieste Duschen oder LED-Spots in den Bädern. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Das Neubau-Projekt Living Isar in Untergiesing steht für klare und zeitgemäße Architektur sowie gehobene Wohnkultur in der Stadt München. Die 4 Zimmer Wohnung ist nach Norden, Osten und nach Süden hin ausgerichtet, besitzt eine intelligent konzipierte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Eigentumswohnung. Alternativ kann aber auch eine lukrative Miete erzielt werden. Die sehr gute Lage, ein intelligenter Grundriss und die Nähe zu den Isarauen machen diese Wohnung besonders attraktiv. <br/> Sonstiges: #sonstige_angaben# <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 170,10 m², Wohnungsnr.: 4.D.4.2 (TE: 25)

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Neu 81543 München:

mehr 1.139.000,00 €

3 Zimmer, 100,19 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Untergiesing befindet sich zentral in der Nähe der Isar und besticht durch seine attraktive Lage, viel Grün und bayerisches Flair. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie eine perfekte Anbindung an den Nah- und Individualverkehr. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung der Neubau-Wohnung glänzt mit hochwertigen Materialien in deutscher Markenqualität. Alle Wohnungen verfügen über Echtholzparkett und elektrische Rollläden und z.T. bodentiefe Fenster. Das Objekt ist im KfW-55-Energiestandard ausgeführt und somit äußerst energieeffizient. <br/> Objekt: Das Neubau-Projekt Living Isar in Untergiesing steht für klare und zeitgemäße Architektur sowie gehobene Wohnkultur in der Stadt München. Die 3 Zimmer Wohnung ist nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet und besitzt eine intelligent angelegte Wohnfläche, die eine optimale Nutzung garantiert. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Eigentumswohnung. Alternativ kann aber auch eine lukrative Miete erzielt werden. Die sehr gute Lage, ein intelligenter Grundriss und die Nähe zu Isar, Flaucher und Tierpark machen diese Wohnung besonders attraktiv. <br/> Sonstiges: #sonstige_angaben# <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 100,19 m², Wohnungsnr.: 4.C.0.4 (TE: 26)

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