Wohnung kaufen München, Eigentumswohnung München

Neu 81379 München: VERKAUFT! Loftige 2 Zi.-DG-WHG mit XL-Dachterasse - für Single oder Pärchen, auch als Kapitalanlage geeignet, TG-Stellplatz - kein Duplex, Keller

mehr 479.728,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Ruhig gelegen in München-Obersendling/Forstenried. Nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3) entfernt - in 15 Min. Fahrtzeit am Sendlinger Tor. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

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Neu 81927 München: 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit DACHTERRASSE, 2 exkl. Bädern, EBK - perfekte Lage mit Komfort

mehr 615.000,00 €

3 Zimmer, 93,30 m² Wohnfläche

Sie wohnen gerne ruhig, möchten aber alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen...<br/>Sie möchten schnell Hilfe bekommen, wenn es darauf ankommt...<br/><br/>Johanneskirchen ist am historischen Kern noch immer dörflich geprägt, während entlang der S-Bahn auch einige Neubaugebiete entstanden sind. Große Bäume und Grünflächen umgeben die modernen Wohnhäuser. Die in nur 5 Minuten zu erreichende S-Bahn fährt Sie in 25 Minuten zum Flughafen, in 25 Minuten ins Stadtzentrum und in nur 15 Minuten zum Ostbahnhof. Darüber hinaus fährt auch die Straßenbahn.<br/>Fußläufig sind Restaurants, Supermärkte und Banken zu erreichen. Ferner liegen in weniger als 500 Meter Entfernung ein Kindergarten, die Grundschule und weitere Schulen. Der Englische Garten, die Isar, der Feringasee und das Cosimawellenbad sind schnell und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.<br/><br/>Der Mittlere Ring ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie eine exzellente Anbindung zur City, dem Münchner Umland und dem Flughafen haben. BOGENHAUSEN - perfekte Lage mit Komfort - <br/><br/>Die luxuriös und elegant geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 93,3 m² Wohnfläche) mit Blick auf gewachsenen Baumbestand liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.<br/><br/>Aufgrund der komfortablen gehobenen Ausstattung, verbunden mit der ruhigen Lage und perfekten Infrastruktur ist diese Wohnung sowohl für berufstätige, als auch im "Unruhestand" lebende Singles und Paare attraktiv.<br/><br/>Besonders hervorzuheben sind das Schlafzimmer mit Ensuite-Masterbad mit Fenster und Ankleideraum, der große West-Dachterrasse mit viel Abendsonne bis zum Sonnenuntergang und die bodentiefen vollverglasten Fenster.<br/><br/>Das Hausgeld beträgt monatlich 319,- EUR. Die Zahlung in die Rücklagen beträgt 84,- EUR.<br/>Somit insgesamt 403,-EUR.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 19900,00 EUR<br/>

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Neu 81825 München: RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - 26 hochwertige Eigentumswohnungen auf Parkgrundstück

mehr 579.900,00 €

2 Zimmer, 70,76 m² Wohnfläche

In dem bevorzugten und als Wohnlage äußerst begehrten Stadtteil Trudering errichten wir für Sie unser Eigentumswohnungsprojekt D5 Living - Dachsteinstraße 5. Dieser schöne östliche Münchner Stadtteil wird überwiegend von Neubauten geprägt. Mehr als 86 % der meist kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäuser wurden in den Jahren nach 1948 errichtet. Waldtrudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Waldtrudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit der U-/S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe, an der Wasserburger Landstraße / Kreillerstraße, zur Verfügung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine befinden sich ganz in der Nähe. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht. RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - 26 hochwertige Eigentumswohnungen auf Parkgrundstück<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29900,00 EUR<br/> <br><br> Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Dachsteinstraße 5-9 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 60 m² bis 108 m²). Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 215m², die Hobbyräume der Erdgeschoßwohnungen sind durch große, bodentiefe Lichtschächte taghell und werden in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Für Ihren Komfort statten wir das Haus mit einer großzügigen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen aus. Das Highlight aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, sind aber dennoch in keinen 20min über die Wasserburger Landstraße im Münchner Zentrum. Die U-/S-Bahn Haltestelle "Trudering" erreichen Sie entweder mit dem Bus 192 (Friedenspromenade) in 17 min, oder mit dem Fahrrad über die Feldbergstraße in ca. 10min. Die individuell gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

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Neu 81241 München: Neue Studentenapartments in M.-Pasing: Wohnwerte mit Top-Renditen

mehr 204.900,00 €

1 Zimmer, 24,88 m² Wohnfläche

München-Pasing hat sich in den letzten Jahren wesentlich verändert - durch veränderte Verkehrswege und die gestalterische Aufwertung des Ortskerns im Bereich des Pasinger Marienplatzes oder die optimierte Infrastruktur und Nahversorgung rund um den Bahnhof. Diese Entwicklung ist noch nicht abgeschlossen und wird zusätzliche ca. 2.300 Arbeitsplätze schaffen.<br/><br/>Neben einem großen Angebot an gesundheitlichen, schulischen und sozialen Einrichtungen, ist Pasing zudem auch Sitz zweier großer Fakultäten der Hochschule für Angewandte Wissenschaften mit rund 4.150 Studierenden.<br/><br/>-Zu Fuß in 3 Minuten zur Tram- und Bushaltestelle "Am Knie"<br/>-Mit der Tram 19 (auch als Nachtline) in wenigen Minuten zum Pasinger Bahnhof oder in die Innenstadt<br/>-Mit jeder S-Bahn (Stammstrecke) in nur 13 Minuten zum Marienplatz<br/>-Pasinger Banhof: Zu Fuß in 12 Minuten, mit dem Rad in 3 Minuten und mit der Tram in nur 8 Minuten erreichbar<br/>-Eine U-Bahnlinie ist bereits in Planung Mit ihrem zukunftsweisenden Konzept und der ideal angebundenen Lage in einem der lebhaftesten Stadtviertel im Münchner Westen, bietet die moderne Studentenwohnanlage nicht nur viel wohnlichen Mehrwert für ihre künftigen Bewohner, sondern auch eine besonders attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger.<br/><br/>Dank überschaubarem Kapitalbedarfs, guten Renditen und derzeitiger Wertsteigerungen, sowie der Teilhabe an einem echten Wachstumsmarkt können sowohl Eltern von Studenten als auch reine Kapitalanleger mit dem Erwerb in eine aussichtsreiche Zukunft blicken.

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Neu 80802 München: Absolutes Renditeobjekt !

mehr 175.000,00 €

1 Zimmer, 15,00 m² Wohnfläche

Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarischer Berühmtheit gelangt ist und auch heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nahe dem "Englischen Garten".<br/>Das Zimmer ist vollmöbliert (inkl. Pantryküche), Flur und Badezimmer werden in Gemeinschaft genutzt.<br/>Direkt nebenan befindet sich das schnittgleiche Zimmer nochmals, hier besteht die Möglichkeit, beide Zimmer zu verbinden (siehe 3D-Grundriss).<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme; Energieklasse: F; Energiekennzahl: 176 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2003; verbrauchsorientiert<br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 176 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: F<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1961<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 80797 München: Maxvorstadt - Townhouse mit Loftflair und großer Dachterrasse

mehr 1.100.000,00 €

2.5 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Ruhige und zentrumsnahe Wohnlage, beste Infrastruktur in der Nähe des Maßmannparks mit praktischer Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten entfernt von den U-Bahn Linien U1, U2 und U8, den Buslinien 153 und 154, sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Exklusives Stadthaus im ruhigen Innenhof, das Teil eines sehr gepflegtem und gut verwaltetem Wohnensemble mit Vorder- und Rückgebäude ist, im Jahre 1983 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, 2016 aufwendig modernisiert, umgeben von parkähnlicher Anlage mit viel Grün und altem Baubestand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30000,00 EUR<br/>

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Neu 81677 München: Prinzregentenstraße - Single Traum: Den Sonnenuntergang auf der eigenen Dachterrasse genießen

mehr 449.900,00 €

1 Zimmer, 37,76 m² Wohnfläche

Das Premium-Wohnquartier in repräsentativer Münchner Lage!<br/><br/>Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, entsteht The Grand, ein neues, stilvolles Wohnquartier.<br/><br/>Vis a vis von "The Grand" entstehen zeitgleich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND".<br/>"THE GRAND" und die "BAVARIA TOWERS" - eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen.<br/><br/>Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 25 bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants.Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. THE GRAND - Prinzregentenstraße, die Adresse für stilvolles Wohnen.<br/><br/>Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen entsteht "THE GRAND" ein Premium Wohnquartier mit attraktiv geschnittenen 1 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit innovativer, moderner Architektur und edler Ausstattung.<br/><br/>Ausgestattet mit großen Balkonen, traumhaften Loggien oder Terrassen und mit faszinierendem Weitblick bis in die Alpen und über die City in den oberen Etagen. Im ruhigen Innenhof des THE GRAND entstehen hochwertige Gartenanlagen, die viel mehr sind, als das gewohnte einfache Grün. Durch geschnittene Hecken gegliedert, entstehen harmonische Freiräume mit ruhigen Verweilecken. Wasserspiele und Pergolen sorgen für eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre inmitten einer fernöstlich geprägten, blütenreichen Gartengestaltung. Ob Naturerkundung oder kulinarischer Streifzug - für jeden Genießer Typ ist in der Nähe von "THE GRAND" etwas dabei.<br/><br/>Eine großartige Chance auf ein ertragreiches Immobilien-Investment in repräsentativer Lage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38900,00 EUR<br/>

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Neu 80997 München: AKURAT SERVICE TOP-gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon u. gem. Garten in München-Untermenzing

mehr 395.000,00 €

3 Zimmer, 67,00 m² Wohnfläche

Objekt-Nr.: SVKX180151 <br/><br/>Kurzinfo: <br/><br/>helle, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (II.OG) in einem gepflegten Wohnhaus (15 Parteien - Bj. 1970 - saniert) auf einem großen (2307m² Grund!) Grundstück in ruhiger und zentraler Lage; ca. 67m² Wohnfläche; 3-Zimmer + Wohnküche; Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden; hochwertiger Laminatboden in den Schlafräumen + Diele; saniertes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss); schöner Südbalkon; Kunststoff-Isolierfenster; Kellerabteil; großer gem. Garten; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus<br/>Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/>ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle <br/>ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S2<br/><br/><br/>Lage: 80997 München<br/><br/><br/>Kaufpreis € 395.000,- <br/><br/>Wohngeld € 228,-/monatl. <br/><br/>Rücklagen Stand 31.12.2016 Gesamt: € 183.149,- Anteil Whg.: € 5.677,-<br/><br/>Bezug seit 2012 vermietet - (bei Selbstnutzung - Eigenbedarfskündigung!) <br/><br/>Mieteingang p.a. 9.720,- (Kaltmiete € 810,- + Nebenkosten € 180,-)<br/><br/>E-Verbrauch <br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 110,7 kWh/(m²*a); Energieträger: <br/>Erdgas; Baujahr: 2002(Anlagentechnik); Gültig bis 16.12.2018; erstellt 16.12.2008<br/><br/><br/>Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. <br/><br/><br/><br/>Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Neu 80639 München: WALSER: Top-sanierte Altbauwohnung in Laim - sofort beziehbar!

mehr 699.000,00 €

4 Zimmer, 89,00 m² Wohnfläche

Willkommen im facettenreichen Laim! Schöne Einfamilienhäuser, dörfliche Charakterzüge und Großstadtfeeling - hier findet wohl jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Mit dem Laimer Anger hat der Stadtteil sozusagen einen Mittelpunkt, denn hier finden jährlich Veranstaltungen wie das Maibaumfest, Faschingstreiben oder Adventsmärkte statt. Auch befindet sich hier das beliebte "Interim", ein Veranstaltungsgebäude für Konzerte, Kabarett oder Theater. Das Neue Rex, ein bereits mehrfach ausgezeichnetes Programmkino, befindet sich zusammen mit einem schönen Speiselokal am nahe gelegenen Agricolaplatz. Als Wohnort wird Laim immer beliebter - denn umgeben von drei der schönsten Parks in München, dem Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark, ermöglicht sich hier der perfekte Ausgleich zwischen Stadt- und Naturleben. Überwiegend trifft man hier auf sehr nette Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser mit hübschen Gärten, aber auch auf große Gebäude entlang der Landsberger Straße. Laim ist bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Mit einem S-Bahnhof, drei U-Bahnstationen und einer Trambahnlinie ist man super schnell in der Innenstadt oder auch innerhalb des Viertels mobil unterwegs. Fußläufig erreichen Sie die S Bahn Station Laim sowie die Bus und Tram Haltestelle in etwa 4 Minuten. Laut dem Beschluss vom 14.12.2016 soll die Tram Westtangente ausgebaut werden. Auch für die Bildung ist hier reichlich gesorgt: 37 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, drei Mittel- und Hauptschulen zwei Realschulen sowie ein Gymnasium befinden sich hier. Auch das beliebte Westbad im benachbarten Pasing ist von Laim sehr gut zu erreichen und ist, mit einem großen Innen- und Außenbereich, einer großen Rutsche und einer ausgebauten Saunalandschaft, ein begehrter Erholungsbereich. In denkmalgeschützter Nachbarschaft präsentiert sich diese traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung. Lichtdurchflutet und mit Blick in einen gewachsenen Baumbestand besticht Sie durch eine großzügige Raumaufteilung. Bereits beim Betreten erkennt man, dass hier großer Wert auf ausgesuchte Materialien sowie liebevolle Details gelegt wurden. <br/>Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche Sie über eine schöne, altbautypische Holztreppe erreichen. Sie betreten einen hellen, einladenden Flur, von dem alle Räume abzweigen. Nach Süden ausgerichtet befinden sich die Schlaf- und Wohnräume, welche dank Ihrer großen Fenster freundlich und lichtdurchflutet sind. Ein weiteres Zimmer (auch als Küche nutzbar) befindet sich nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer sowie das WC im Antikstil erstrahlen im neuen Glanz. Des Weiteren ist eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edler Eichendielen-Boden neu verlegt, in den Bädern sowie Eingangsbereich befindet sich ein neuer Fliesenboden im Antikstil. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. <br/>Die Wohnung kann als Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Die Anschlüsse für die Küche befinden sich sowohl im Wohn- als auch im Arbeitszimmer, was eine flexible Aufteilung ermöglicht.<br/>Insgesamt betrachtet ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich eine neuwertige und doch zentral gelegene Wohnung mit Altbaucharme wünschen. Und das Beste: Die Wohnung ist sofort zu beziehen.

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Neu 81829 München: Innovative und lukrative Renditeapartments zwischen Messe und Zentrum!

mehr 154.900,00 €

1 Zimmer, 19,85 m² Wohnfläche

Aussichtsreiche Perspektiven:<br/><br/>Der Münchener Osten ist aktuell eines der entwicklungsstärksten Gebiete und zeigt im Stadtgebiet mit das höchste Potenzial. Als Standort der Internationalen Messe und Adresse vieler namhafter Arbeitgeber punktet er durch die Mischung aus Zentralität, Anbindung, Shoppingangebot und Freizeitvorzügen. Damit erfüllen die "my room Rendite- Apartments" auf ideale Weise Lage- und Bedarfskriterien.<br/><br/>-U-Bahn-Stationen der U 2 "Messestadt- West" und "Messestadt-Ost" sowie Bushaltestellen (Linien 139, 183, 186, 190, 234, N74) in 5 Gehminuten zu erreichen<br/>-Top-Anbindung an die Autobahnen A 94, A 99 und an den Mittleren Ring<br/>-Ausstellungshallen der Internationalen Messe München direkt gegenüber<br/>-100 m zum Shoppingzentrum Riem-Arcaden mit 128 Shops und 25 Gastronomieeinrichtungen<br/>-Riemer Park und Badesee bequem zu Fuß erreichbar<br/>-10 km bis in die Münchner Innenstadt Clever! So geht Kapitalanlage heute:<br/><br/>Als stabil und renditestark haben sich Immobilienanlagen bewährt. Als solider Sachwert überzeugt Immobilieneigentum mit großen Renditechancen bei geringem Risiko - vorausgesetzt, das Konzept stimmt:<br/><br/>Der erfolgreiche Verkauf der vorangegangenen Projekte "my room", "my room²" und "my room premium" zeigt schon heute was bald in München-Riem Realität sein wird. Und zwar, dass "my room Rendite-Apartments" als eine besonders marktgerechte und beständige Anlageform zu einer verlässlichen und sicheren Vermögensstrategie gehören.<br/><br/>"my room Rendite-Apartments" sind die clevere Lösung für Ihre Investmentsuche: Das smarte Konzept ist ganz auf die Zukunft ausgerichtet, der Standort in München- Ost einer der aussichtsreichsten, den die boomende bayerische Landeshauptstadt derzeit zu bieten hat.<br/><br/>"my room Rendite-Apartments" bieten ein voll möbliertes Zuhause am Messestandort München-Ost mit bester Anbindung und Infrastruktur. Die Apartments sind Top-Investments, die mit wenig Kapitaleinsatz lukrative Erträge versprechen und werden ebenfalls mit einem umfassenden Mietmanagement zur Rundum-sorglos-Investition. Dies Alles macht es leicht, am Potenzial einer Münchener Immobilie zu profitieren.

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Neu 81737 München: Moderne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage

mehr 539.500,00 €

3 Zimmer, 70,21 m² Wohnfläche

Loge No. 1 - Wohnen im im neuen Stadtteilzentrum - Kulturelles Zentrum, Nahversorgung und nachbarschaftliche Begegnung - mit dem Kulturquadrat erhält Neuperlach eine echte Mitte, geographisch und emotional. Wohnen Sie im Kulturquadrat, im neu entstehenden Stadtteilzentrum (am Hans-Seidel-Platz gegenüber PEP). Viele Einzelhandelsläden, Bistros, das Kulturzentrum, die Bibliothek und ein wöchentlicher Markt sind in der direkten Umgebung. Man ist auch im Handumdrehen in der Münchner Innenstadt. Mit der U5 gelangt man innerhalb von acht Minuten zum Ostbahnhof und in 13 Minuten zum Odeonsplatz. Von dort ist es ein Katzensprung zum Marienplatz und zur Universität. Wer »öffentlich« aufs Land will, steigt in die S7. Oder ins eigene Auto: Die A8 ist keine fünf Minuten Fahrzeit entfernt. - U-Bahn (U5 & U7) 50 Meter - PEP 200 Meter - Geschäfte, Restaurants 200 Meter - Ärzte 200 Meter Unser Projekt Loge No. 1 in Neuperlach mit 86 Eigentumswohnungen bietet Ihnen unterschiedliche Grundrisse mit 1 - 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 30 m² bis 98 m², außergewöhnliche Architektur, tolle Innenhöfe und große Balkone, Dachterrassen und Terrassen. Highlight Dachterrasse: Die beiden Flachdächer der Loge Nº 1 werden als Dachgarten angelegt und aufwendig begrünt. Sträucher schaffen eine gefällige Gliederung und private Atmosphäre. Von schirmförmigen Bäumen und Sträuchern beschattete Plätze und Sonneninseln stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. So bietet sich nicht nur jedem die gleiche Chance auf traumhafte Ausblicke, sondern auch Gelegenheit zur Pflege nachbarschaftlichen Miteinanders.

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Neu 80689 München: Hadern / Neubau Whg. 1 - Ruhige Gartenmaisonette mit Südterrasse

mehr 881.000,00 €

3 Zimmer, 92,86 m² Wohnfläche

Ruhige und beliebte Wohnlage im eleganten Teil von Kleinhadern, wenig befahrene Seitenstraße im Blumenviertel, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnensembles, gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung zur A 96, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle-Gondrellplatz (Linie 18), zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu allen sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitanlagen, sowie zu vielseitigen Restaurants und gemütlichen Biergärten. Exklusives Neubauensemble mit bester Bauqualität und moderner Villenarchitektur, energiesparendes Konzept nach dem Standard der EnEV 2016, energetische Zentralheizung mit Gastherme und zusätzlicher Solarunterstützung für Brauchwassererwärmung, fünf elegante Wohneinheiten im Vordergebäude und großzügiges Einfamilienhaus im rückwärtigen Grundstücksteil, repräsentatives Treppenhaus mit Lift im Vordergebäude, weiße Kunststofffenster mit hochwertiger 3-fach Verglasung, Rollläden (teilweise elektrisch mit Fernsteuerung), anthrazitfarbene Dacheindeckung mit Harzer Pfannen, schön begrünte Gartenanlagen, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, sympathische Neubaurarität mit Flair und Qualität.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32000,00 EUR<br/>

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Neu 81739 München: Waldperlach - Modernes Wohnambiente mit Traumterrasse

mehr 580.000,00 €

3 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, beliebte Waldperlacher Wohnlage, zahlreiche, erholsame Grünanlagen und Wälder in der nahen Umgebung, wenige Gehminuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zu sozialen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzten, hohes Sport- und Freizeitangebot, gewachsene Nachbarschaft mit zahlreichen Einfamilienhäuser, modernen Doppelhaushälften und kleinen Wohnanlagen. Grünes Umfeld mit weitläufigem Waldgebiet. Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit Neubauflair, wenige Wohneinheiten, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, aufwendige Sanierung in 2016 (Dach, Fassade, Bad, Küche, Fenster, Böden, Wände und Heizung), Solartherme, Wasch/Trockenraum, schön begrünter Vorgarten und sehr ruhige Gartenanlage, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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Neu 81245 München: VERKAUFT! WEIGERT: Hell, modern, ruhig, sofort verfügbar - 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

mehr 420.000,00 €

2 Zimmer, 60,00 m² Wohnfläche

Obermenzing, nordwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt auf Grund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Das nähere Umfeld ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, aber auch kleineren Mehrfamilienhäusern auf großzügig angelegten Grundstücken geprägt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Buslinie Nr. 143, bzw. der S-Bahnhaltestellen Langwied, Obermenzing und Pasing, ist die Münchner Innenstadt bequem zu erreichen. Auch mit dem PKW ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreicht. Die Autobahn München-Stuttgart bzw. Salzburg (A 8) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die westliche Autobahnumgehung (A 99) bis zur Lindauer Autobahn (A 96) ist die Verkehrsanbindung nochmals verbessert. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe ausreichend vorhanden und fussläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung und als Naherholungsgebiet bieten sich der Nymphenburger Schlosspark, die Erholung an der Würm, das Schloss Blutenburg oder der Botanische Garten an. Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und zugleich obersten Stockwerk einer im Jahre 1996 in bester Ziegelbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Mieters umfassend renoviert und auf den heutigen Stand gebracht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Treppenhaus sorgt das Oberlicht für eine freundliche Atmosphäre. Die Stufen und der Bodenbelag aus Granit sind pflegeleicht und optisch ansprechend, ebenso das Treppengeländer aus Metall/Edelstahl. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst zeichnet sich aufgrund des vorteilhaften und großzügigen Schnittes aus. So gelangt man über die Diele, in der eine praktische Abstellkammer vorhanden ist, zum Badezimmer sowie zum ca. 23 qm großen Wohnbereich, der aufgrund der vielen und zum Teil bodentiefen Fensterelemente sehr hell und freundlich wirkt. Ferner kommt man von hier auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Ost-Ausrichtung. Der Balkon wurde zuletzt noch mit Holzdielen belegt, was ihn noch größer wirken lässt. Das circa 15 qm große Schlafzimmer ist nahezu rechteckig geschnitten und bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über ein Fenster und lässt sich ideal möblieren. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind mit hochwertigen LED-Leuchten ausgestattet (z.T. mit einem Durchmesser von 100 cm und dimmbar). Der Stellplatz ist für zusätzlich € 15.000 zu erwerben.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Carportplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR<br/>

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Neu 81739 München: Sonnen-Dachterrassen-Galerie-Wohnung mit Bergblick

mehr 565.000,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

München-Perlach:<br/>Hervorzuheben sind die perfekte Anbindung und das gute infrastrukturelle Angebot in der unmittelbaren Umgebung und den benachbarten Stadtbezirken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist im städtischen Vergleich sehr gut. <br/>Ebenso gut ist die Anbindung an die überregionalen Fernstraßen.<br/><br/>* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs,<br/> Apotheken, Ärzte sowie Grund-, Mittel- und alle<br/> weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe,<br/> das PEP (Perlacher Einkaufszentrum) ist fußläufig erreichbar<br/>* der wunderschöne Erholungspark (Ostpark) befindet sich <br/> vor der Haustüre<br/>* Haltestellen der U-Bahn-Linien U2, U5, U7 fußläufig in <br/> ca. 10 Gehminuten erreichbar<br/>* ca. 8 km bis zur Stadtmitte<br/>* gute Verkehrsanbindung zur A8, A99, A995, A94, B471, B304<br/> sowie zum Mittleren Ring Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung zum Genießen und einen Platz zum Verweilen an.<br/><br/>Gerade die herrliche Dachterrasse, die Sie bequem über den derzeit als Wohn/-Arbeitszimmer genutzten vierten Raum erreichen wird, ist mit viel Sonne bedacht.<br/><br/>Diese hübsche, helle Galeriewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sympathischen Wohnanlage, die über das Treppenhaus gut erreichbar ist (kein Aufzug).<br/><br/>Der nicht typische Grundriss ist auch für Familien mit Kind bestens geeignet. <br/>Zunächst gelangen Sie über den Eingangsbereich/Flur rechter Hand in das hübsche Schlafzimmer. <br/>Die zwischenliegende Küche verfügt über eine Küchenzeile mit allen technischen Geräten.<br/><br/>Das hell geflieste Bad mit Badewanne liegt praktisch neben dem Flur zur linken. Über die Diele gehen Sie weiter in das tolle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit dem Zugang zum Süd/West-Balkon. Von hier aus haben Sie schon einen ersten herrlichen Blick Richtung der Berge. Über das Wohnzimmer gelangen Sie nun über eine Wendeltreppe zum derzeit als zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer genutzten Raum. Im hinteren Teil der Galerie sind noch eine Dusche und eine Sauna mit untergebracht. Abschließend hier auch ein Wirtschaftsraum mit Zugang zur ca. 2 qm Flucht/Terrassen Fläche.<br/><br/>Zusammengefasst ... Ein außergewöhnliches Objekt, des besonderen mit Seltenheitswert ...<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR<br/>

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Neu 81825 München: RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - 26 hochwertige Eigentumswohnungen auf Parkgrundstück

mehr 879.900,00 €

4 Zimmer, 106,09 m² Wohnfläche

In dem bevorzugten und als Wohnlage äußerst begehrten Stadtteil Trudering errichten wir für Sie unser Eigentumswohnungsprojekt D5 Living - Dachsteinstraße 5. Dieser schöne östliche Münchner Stadtteil wird überwiegend von Neubauten geprägt. Mehr als 86 % der meist kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäuser wurden in den Jahren nach 1948 errichtet. Waldtrudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Waldtrudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit der U-/S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe, an der Wasserburger Landstraße / Kreillerstraße, zur Verfügung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine befinden sich ganz in der Nähe. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht. RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - 26 hochwertige Eigentumswohnungen auf Parkgrundstück<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29900,00 EUR<br/> <br><br> Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Dachsteinstraße 5-9 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 60 m² bis 108 m²). Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 215m², die Hobbyräume der Erdgeschoßwohnungen sind durch große, bodentiefe Lichtschächte taghell und werden in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Für Ihren Komfort statten wir das Haus mit einer großzügigen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen aus. Das Highlight aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, sind aber dennoch in keinen 20min über die Wasserburger Landstraße im Münchner Zentrum. Die U-/S-Bahn Haltestelle "Trudering" erreichen Sie entweder mit dem Bus 192 (Friedenspromenade) in 17 min, oder mit dem Fahrrad über die Feldbergstraße in ca. 10min. Die individuell gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

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Neu 80801 München: Schwabing ! 1- Zi.-Apartment bezugsfrei + 2-Zi.- Wohnung vermietet - im Herzen von München

mehr 739.000,00 €

3 Zimmer, 101,63 m² Wohnfläche

Schwabing ist einer der begehrtesten Stadtteile im Zentrum der Landeshauptstadt und als Studenten-, Akademiker- und Künstlerviertel mit einer guten Mischung aus allen Bevölkerungsschichten sehr gut bekannt. Die Stadt München wurde 1158 gegründet, im Jahre 1255 wurde München Residenz der Bayerischen Herzöge, Kurfürsten und Könige. Diese ersten Fürsten legten im 16. Jahrhundert den Grundstein für die über Europa hinaus so bedeutsamen Kunstsammlungen. Seit 1949 ist München die Hauptstadt des Freistaates Bayern. Die Nähe zu den Universitäten und zum Stadtzentrum, mit allen sich daraus ergebenden Optionen macht diese Lage so außerordentlich begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Station "Giselastraße" ( U3 + U6) und die Buslinien "53,59, N44" befinden sich ganz in der Nähe. Der Mittlere Ring erschließt in wenigen Minuten das gesamte Fernstraßennetz mit allen Autobahnen bis ins bayerische Voralpengebiet. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der Englische Garten und der Olympiapark an. Eine Vielzahl an verschiedenster Gastronomie, Biergärten und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften unterstreichen den gemütlichen und urbanen Flair dieser Wohnlage. München erfreut sich als eine der Regionen in Deutschland über ein dynamisches und zukunftsorientiertes Wirtschaftswachstum mit gehobener Wohn- und Lebensqualität. Die von uns exklusiv angebotene und sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 46,18 m² und die direkt daneben befindliche vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung ca. 55,45 m² befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses, eines gepflegten mehrgeschossigen Wohngebäudes. Es besteht aus dem Vorderhaus mit 13 Einheiten und einem hinteren Gebäude mit 20 Einheiten. <br/>Die ursprüngliche 4-Zimmer Wohnung wurde ca. 1998 in zwei Wohnungen unterteilt und sind nur zusammen zu erwerben. Bei der bezugsfreien Wohnung ist im Wohnzimmer Parkett verlegt, Flur, Bad und Küche ist weiß gefliest. Das Wannenbad ist belichtet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche wird geräumt übergeben. Es sind vom Erwerber noch Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Die vermietete Wohnung hat im Wohnzimmer Parkett und im Schlafzimmer Laminat. Das Wannenbad ist ebenfalls belichtet. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2016 vermietet und die Mieter möchten derzeit gerne weiterhin wohnen bleiben. Die monatliche Miete beträgt aktuell ca. 950 EUR p.m. zuzüglich ca. 150 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Zur Wohnung gehören drei Kellerabteile. In beiden Wohnungen wurden erst vor zwei Jahren hochwertige Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnanlage macht einen gepflegten Gesamteindruck. Die Immobilie wird mit Fernwärme versorgt, in den Wohnungen befinden sich eigenständige Warmwasserspeicher. Bei der Eigentümerversammlung 2018 wurde eine Balkonsanierung beschlossen, finanziert wird es zum Teil aus der Rücklage und der Rest durch Zahlung einer anteiligen Sonderumlage in Höhe von ca. 1.950 EUR, die im Juni 2018 fällig ist.<br/><br/>Informieren Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die gute Wohnqualität und gleichzeitig gute Lage dieser Immobilie, die sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage hervorragend eignen.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400 EUR<br/>

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Neu 81245 München: RS-Wohnbau - Aubing - 18 hochwertige Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern

mehr 599.900,00 €

3 Zimmer, 77,60 m² Wohnfläche

Der flächenmäßig größte Stadtteil Münchens ist gleichzeitig auch der am dünnsten besiedelte. Die ehemals stark landwirtschaftliche Prägung des Viertels lässt sich auch heute noch vielerorts erkennen, jedoch hat sich das Stadtbild behutsam in Richtung gehobene Wohnbebauung und gut ausgebauter Infrastruktur gewandelt. Aubing ist über die letzten Jahre ein zunehmend beliebter und bekannter Münchener Stadtteil geworden und wir sind Stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich ansprechenden Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Durch die sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - wie auch die Autobahnen A 95 und A 99 in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist der S-Bahnhof "Langwied" oder "Leienfelsstraße", von wo sie mittels der S-Bahn- Linie 8 binnen weniger Minuten mitten in die City oder zum Flughafen gelangen. Der Aubinger Ortskern entlang der Limesstraße und Bodenseestraße versorgt Sie mit einer Infrastruktur, die über den täglichen Einkauf weit hinausgeht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten auch für den mittelfristigen Bedarf sind leicht zu erreichen. Schließlich sind auch Biergärten und Sportplätze in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Fülle von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. RS-Wohnbau - Aubing - 18 hochwertige Neubauwohnungen mit Tiefgarage nahe S-Bahn<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25900,00 EUR<br/> <br><br> Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der recht beschaulichen Hohenrechbergstraße 5 in Altaubing drei kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 eleganten Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 60m² bis 86m² Wohnfläche, die durch die optimale Positionierung der Baukörper allesamt in Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten großzügige Gartenanteile bis zu 150m². Eine Tiefgarage mit nur Einzelstellplätzen befindet sich unter den Häusern. Die individuell und elegant gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

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Neu 81827 München: RS WOHNBAU - Waldtrudering - IM BAU - 177m² Penthousewohnung mit Lift und großem Studio

mehr 1.049.900,00 €

5 Zimmer, 128,80 m² Wohnfläche

Die Fauststraße ....... ein besonders wertvolles und ruhiges Grundstück! Neben vielen weiteren Faktoren ist insbesondere auch die Mikrolage eines Objektes von entscheidender Bedeutung - Wohnqualität und Wertentwicklung einer Immobilie werden von ihr nachhaltig geprägt. Daher entstehet auch unsere "F48 Living - Fauststraße 48" wieder an einem mit höchster Sorgfalt ausgewählten Standort. Die Fauststraße ist eine kleine Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr in einem reinen Wohngebiet direkt am Truderinger Wald und gewährleistet somit absolut ruhiges und entspanntes Wohnen. Besonders die attraktive Bebauung mit charmanten Villen, Einfamilienhäusern, schönen Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienobjekten prägt die Nachbarschaft. Und nicht nur deshalb gehört sie unbestritten zu einer der besten und nachgefragtesten Adressen in Waldtrudering. Die alteingesessene Bevölkerung genießt das naturnahe Leben und schätzt es gleichzeitig, das pulsierende Leben der Stadt mit seinen zahlreichen Facetten schnell erreichen zu können. Doch nicht nur die aufgelockerte Bebauung macht das Geviert so begehrenswert, sondern vor allem auch die unmittelbare Nähe zum Natur- und Wasserschutzgebiet Truderinger Wald. Direkt gegenüber der Haustür beginnt eine der schönsten Grünflächen der Landeshauptstadt und bietet Erholung pur. Ein sorgfältig ausgewählter Standort prägt Wohnqualität und Wertentwicklung! RS WOHNBAU - Waldtrudering - IM BAU - 177m² Penthousewohnung mit Lift und großem Studio<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25900,00 EUR<br/> <br><br> Unser neues Objekt mit insgesamt 20 exklusiven und geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Lift und Tiefgarage liegt im schönen und begehrten Wadtrudering, in der Fauststraße 48 weit südlich der Wasserburger Landstraße und direkt am Truderinger Wald, einem der schönsten Naturschutzgebiete in München.Es dominieren vor allem kleinere Wohnhäuser und Villen aller Baujahre, sowie moderne Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Hier kann man den typischen Waldtruderinger Flair hautnah erleben und kann ein Wohngefühl geniessen, welches stadtnähere Neubauviertel wie der Hirschgarten oder der Arnulfpark nicht bieten können. Trotzdem trägt man hier den Nerz eher nach innen und weiß was man hat. Auf der anderen Seite bietet Waldtrudering neben einer guten Verkehrsanbindung (S-Bahnline 4 bequem mit dem Bus erreichbar) und vielen Geschäften entlang der Wasserburger Landstraße alles, was der Mensch tagtäglich braucht. Auch die nahe gelegene Friedenspromenade bietet vom Traditionsbäcker bis zur bekannten Münchner Metzgereikette ebenfalls alle Annehmlichkeiten in Laufweite. Das neu gebaute Gymnasium dort ist ein weiterer Pluspunkt dieses Stadtteils und fördert die Attraktivität von Waldtrudering vor allem bei Familien erheblich. Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklichen Bestlage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS WOHNBAU-Qualität und Ausstattung" anbieten zu können.

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Neu 81677 München: Prinzregentenstraße - Helle, sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung zum grünen Innenhof

mehr 799.900,00 €

3 Zimmer, 84,26 m² Wohnfläche

Das Premium-Wohnquartier in repräsentativer Münchner Lage!<br/><br/>Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, entsteht The Grand, ein neues, stilvolles Wohnquartier.<br/><br/>Vis a vis von "The Grand" entstehen zeitgleich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND".<br/>"THE GRAND" und die "BAVARIA TOWERS" - eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen.<br/><br/>Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 25 bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants.Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. THE GRAND - Prinzregentenstraße, die Adresse für stilvolles Wohnen.<br/><br/>Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen entsteht "THE GRAND" ein Premium Wohnquartier mit attraktiv geschnittenen 1 bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit innovativer, moderner Architektur und edler Ausstattung.<br/><br/>Ausgestattet mit großen Balkonen, traumhaften Loggien oder Terrassen und mit faszinierendem Weitblick bis in die Alpen und über die City in den oberen Etagen. Im ruhigen Innenhof des THE GRAND entstehen hochwertige Gartenanlagen, die viel mehr sind, als das gewohnte einfache Grün. Durch geschnittene Hecken gegliedert, entstehen harmonische Freiräume mit ruhigen Verweilecken. Wasserspiele und Pergolen sorgen für eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre inmitten einer fernöstlich geprägten, blütenreichen Gartengestaltung. Ob Naturerkundung oder kulinarischer Streifzug - für jeden Genießer Typ ist in der Nähe von "THE GRAND" etwas dabei.<br/><br/>Eine großartige Chance auf ein ertragreiches Immobilien-Investment in repräsentativer Lage.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38900,00 EUR<br/>

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