Wohnung kaufen Neusalza-Spremberg, Eigentumswohnung Neusalza-Spremberg

Neu 02742 Neusalza-Spremberg: Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Neusalza-Spremberg

mehr 65.000,00 €

2 Zimmer, 62,96 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Maisonettewohnung <br/> Lage: Die Stadt Neusalza-Spremberg befindet sich im Landkreis Görlitz direkt an der tschechischen Grenze. Sie ist ca. 20 km südlich von Bautzen und ca. 26 km nordwestlich von Zittau gelegen. <br/>Im Osten wird die Stadt durch das Tal der Spree begrenzt. Größere Waldgebiete befinden sich im Süden und Westen.<br/><br/>Ein gut ausgebautes Straßen- und Wegenetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der anderen Ortschaften sowie Waldgebiete, welche zur Naherholung dienen. Nördlich der Wohnanlage befindet sich die B 96, welche nach Bautzen bzw. Zittau führt. Die Autobahnanschlussstellen der A4, Bautzen-West oder Bautzen-Ost sind ca. 25 km entfernt. Dadurch bietet sich eine gute Anbindung nach Dresden oder in Richtung Polen. Zudem wird Neusalza-Spremberg durch Trilex-Züge angefahren, welche eine gute Verbindung mit den ÖPNV nach Dresden und Zittau darstellen. Ebenso verkehren Buslinien der Kraftverkehrsgesellschaft Dreiländereck.<br/><br/>Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind im Stadtgebiet ansässig. Ebenso sind zum Beispiel Restaurants, eine Kindertagesstätte, ein Wald- und Erlebnisbad sowie ein Sportplatz vorhanden. <br/> Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handtuchhalterheizung ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein Abstellraum. In diesem ist der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum befinden sich zusätzlich im Keller. <br/> Objekt: Die zu verkaufende 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer im Jahre 2000 erbauten Seniorenwohnanlage für betreutes Wohnen und gehört zu diesem Konzept. Sie ist derzeit an eine Bewohnerin dieses Konzeptes vermietet.<br/><br/>Die Maisonettewohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 62,96 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und 2 kleinen Fluren in der unteren Etage. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenso zur Wohnung.<br/><br/>Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage.<br/><br/><br/><br/><br/>Wohnfläche: ca. 62,96 m²<br/><br/>Hausgeld: 388,68 EUR<br/><br/>Kaltmiete monatlich: 283,32 EUR<br/><br/>Energieausweis: wird derzeit erstellt <br/> Sonstiges: Baujahr: 2000<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 62,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02742 Neusalza-Spremberg: Hochwertig sanierte Eigentumswohnung!

mehr 69.000,00 €

3 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Lage: Neusalza-Spremberg ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz, 20 km südlich von Bautzen und 26 km nordwestlich von Zittau, direkt an der Grenze zu Tschechien (Böhmen) gelegen.<br/><br/>Die Stadt liegt im südöstlichen Teil des Oberlausitzer Berglandes.<br/>Rund 3.300 Menschen leben hier. Der Ort gliedert sich in 4 Ortsteile - Friedersdorf mit Siedlung Neufriedersdorf, Neuspremberg und Sonneberg.<br/><br/>Auch wenn der Ort klein ist - hier finden Sie in der gut ausgebauten Infrastruktur alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Geschäfte.<br/>Vielen Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches und harmonisches Programm im Ort, egal ob Schützen- oder Karnevalsverein, Chor, Laienspiel, u.v.m..<br/>Sie finden hier auch Bibliotheken, Sport- und Bolzplätze, Turn- und Festhalle, Skihang, Wald- und Erlebnisbad, usw..<br/><br/>Die Bahnstrecke Dresden-Zittau und die B 96 führen durch die Stadt. Der Bahnhof dient als Bedarfshaltepunkt für die Trilex-Züge. Bedingt durch den zunehmenden Autoverkehr wurde das Straßen- und Wegenetz der Stadt ausgebaut. Neusalza-Spremberg wird durch mehrere Buslinien angefahren. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 %

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