Wohnung kaufen Nürnberg, Eigentumswohnung Nürnberg

Neu 90471 Nürnberg: TOP LAGE IN PARKÄHNLICHER UMGEBUNG NAHE MESSE

mehr 140.000,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Nürnberg, Neuselsbrunn Im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt diese Wohnung durch die parkähnliche Umgebung, außreichend an Ruhe, aber auch durch die unmittelbare U-Bahn Nähe, einen idealen Standpunkt, um von A nach B zu gelangen. <br/><br/>Die Wohnung wird nach Vereinbarung übergeben werden können und ist daher ideal für Eigennutzer zum kurzfristigen Selbstbezug oder Kapitalanleger, die ein Investment nahe der Messe suchen.<br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kunststoffenster<br/>- Balkon mit 1,5 m²<br/>- Angenehmer Grundriss<br/>- Hausmeisterservice<br/>- Kellerabteil<br/>- Außenfassade ist gedämmt<br/>- Einbauküche zzgl. 5.000,- Euro<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 90441 Nürnberg: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung in Nbg

mehr 230.000,00 €

4 Zimmer, 91,05 m² Wohnfläche

Mit dieser Wohnung liegen Sie in zentraler Lage in der Metropolregion Nürnberg und können alles bequem zu Fuß erreichen.<br/>Folgendes haben Sie in Ihrer direkten Umgebung:<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten:<br/> - 290m bis zum ALDI SÜD<br/> - 400m bis zum Kaufland<br/> - 900m bis zum Rewe<br/> - 1,1km bis zum Lidl<br/><br/>Restaurant/Bistro:<br/> - 120m bis zum McDonalds<br/> - 350m bis zum Restaurant (Aufgetischt! GmbH)<br/> - 500m bis zum Bistro (Hanoi)<br/> - 550m bis zum Restaurant (Boogie's BBQ Smokehouse)<br/><br/>Schule/Kindergarten/Kindergrippe:<br/> - 850m bis zum Gymnasium (Pirckheimer-Gymnasium Nürnberg)<br/> - 1,0 km bis zum Kindergarten (Kindergarten Frankenstraße )<br/> - 1,5 km bis zum Kindergarten (Kindergarten Herschelplatz)<br/> - 1,8km bis zur Kindergrippe (Ev. Kinderkrippe)<br/> - 4,5km bis zur Grundschule (Grundschule St. Johannis)<br/> - 5,2 km bis zur Hauptschule (Hauptschule Ludwig-Uhland-Schule)<br/><br/>Ärzte/Apotheken:<br/> - 450m bis zur Apotheke (Diana-Apotheke)<br/> - 1,3km bis zur Apotheke (Gibitzenhof Apotheke )<br/> - 1,7km bis zum Allgemeinarzt (Dr.med. Asid Iyad )<br/> - 1,9km bis zum Zahnarzt (Dr. Bauer Martin)<br/> - 2,1km bis zum Kieferorthopäden (Botar Roland Dr. (UMF) Temeschburg )<br/> - 2,3km bis zum Internist (Eger Sabine Dr. Internistin , Schrempp Christof Dr. Internist)<br/><br/>Banken:<br/> - 900m bis zur Commerzbank<br/><br/>Freizeit/Sport:<br/> - 300m bis zur Tanzschule (Salsapur, Spektrum Gebäude)<br/> - 400m bis zum Zweirad-Center Stadler<br/> - 550m bis zur Kampfsportschule (Fight Gym Nürnberg)<br/> - 550m bis zur (Schwarzlichtfabrik 3D Minigolf)<br/> - 750m bis zur Diskothek (Hirsch)<br/> - 750m bis zur Diskothek (Rakete)<br/> - 1,7km bis zum McFIT Fitnessstudio<br/><br/>Sonstiges:<br/> - 550m bis zum SIEMES Schuhcenter<br/> - 600m bis zum Solarium (Solarium Sonnenstudio Ergoline)<br/> - 650m bis zur Tankstelle (SUPOL)<br/> - 850m bis zur Tankstelle (ARAL)<br/> - 900m bis zur Autowaschanlage (Mr. Wash) 2010 wurden doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut<br/>2018 neuer Balkon<br/>2017 neuer Anstrich der Fassade

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Neu 90473 Nürnberg: Bezug in Kürze! Attraktive Stadtwohnung mit eigener Dachterrasse

mehr 452.025,00 €

3 Zimmer, 129,15 m² Wohnfläche

Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser in zentraler, aber ruhiger Lage. Das Frankencenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 400 m entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Zur Erholung und Entspannung liegen vielfältigen Möglichkeiten wie Sport oder im Wald spazieren gehen direkt vor der Haustür.

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Neu 90441 Nürnberg: 2-Zimmer Dachterrassen-Seniorenservicewohnung neu in Nürnberg - Villa Nopitschpark

mehr 354.000,00 €

2 Zimmer, 74,14 m² Wohnfläche

Im 4. OG der Villa Nopitschpark Nürnberg mitten im Leben, in der Nähe des Stadtzentrums zugleich beste Lage mit guter Infrastruktur. <br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Es entstehen 25 barrierefreie Seniorenserviceeigentumswohnungen mit <br/>1 1/2-3 Zimmern; <br/><br/>Dieser Typ einer 2-Zimmer-Seniorenservicewohnung ist in dem 4. Stockwerk des Objektes zu finden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten, d.h. komplett barrierefrei und mit Notrufanlage versehen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine barrierefreie Dusche, eine Gästetoilette und eine einzigartige Dachterrasse. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.<br/>Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Parkettboden und in der Gästetoilette und im Badezimmer mit modernen dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die, in der komplette Wohnung verbaute, Fußbodenheizung.<br/>Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Notruf sowie ein umfangreiches Betreuungsangebot durch das Rote Kreuz gewährleistet. <br/>Selbstbestimmt u. sicher leben!<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br/>Gerne senden wir Ihnen das zugehörige Expose zu.

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Neu 90471 Nürnberg: KAPITALANLAGE - vermietete 3-Zi- ETW Nürnberg, Planetenviertel-Bauernfeind, Saturnweg 21/23 WE58

mehr 149.900,00 €

3 Zimmer, 75,53 m² Wohnfläche

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Einkaufszentrum Wettersteinstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum - welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist - liegt nur 5 Auto bzw. U-Bahn Minuten entfernt.<br/>Verkehrsanbindung: Nahe Autobahnzufahrt - Zollhaus - A 73 und U-Bahn-Halteplatz Bauernfeind. Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 468 EUR<br/>

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Neu 90429 Nürnberg: Gestalten Sie Ihren Wohnraum selbst | Loft mit großen Fensterflächen und separaten Schlafzimmern

mehr 609.000,00 €

2.5 Zimmer, 119,62 m² Wohnfläche

F.188 entsteht in idealer City-Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund, nach Gostenhof und in die Innenstadt - und das alles mit bester Verkehrsanbindung! Alles Notwendige für den Alltag shoppen Sie bequem auf der gegenüberliegenden Straßenseite, wo sich ein großes SB-Warenhaus, Bäcker, Apotheke und Co. befinden. <br/><br/>Mit der U-Bahn-Station Eberhardshof fast vor der Tür sind Sie zur Nürnberger Innenstadt aber auch nach Fürth perfekt angebunden. Anschluss an den Frankenschnellweg besteht in rund 1,5 Kilometern.<br/><br/>Nur wenige Fahrradminuten (oder 3 U-Bahn-Stationen) vom Wohnquartier entfernt, erstreckt sich das Nürnberger Szeneviertel Gostenhof bis an den Rand der Altstadt. GoHo ist hip, vielseitig und individuell, ständig im Wandel und doch irgendwie traditionell. Hier sind dem kreativen Lifestyle von Kunst und Kultur bis hin zu Kneipen und Kulinarik keine Grenzen gesetzt.<br/><br/>In der Fürther Straße wohnen und leben Sie nahe dem ehemaligen AEG-Gelände, dem Kunst und Kultur-Hotspot der Nürnberger Weststadt. Bereits nach wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Kreativquartier Auf AEG, das mit einem spannenden Mix aus Bildung, Handwerk, Gastronomie und Kultur ein vielseitiges Freizeitangebot für Sie und Ihre Familie bereithält.<br/><br/>Über die Theodor-Heuss-Brücke gelangen Sie mit dem Fahrrad im Nu zum Wiesengrund - Ihrer urbanen Ruhezone der Pegnitzauen. Hier finden Sie Ihre neue Lieblingslaufstrecke, ein Plätzchen zum Grillen mit Ihren Freunden, eine grüne Oase zur Naherholung mitten in der Stadt. Der Wiesengrund erstreckt sich von der Johannisbrücke entlang der Pegnitz bis hin zum Fuchslochsteg im Westen. Am Puls der Stadt entsteht das Wohnquartier F.188 in Nürnberg-Eberhardshof mit zeitgemäßer Architektur in nachhaltiger KfW-55-Bauweise. In einem vielseitigen Grundrissmix werden Wohneinheiten mit besonderem Charakter errichtet. In 4 Wohnkategorien haben Sie die Wahl zwischen Mikro-Apartments, Garten-, Balkon-, Loggia- oder Dachterrassenwohnungen, individuellen Townhäusern, außergewöhnlichen Atelierwohnungen und einzigartigen Lofts.<br/><br/>Das Wohnquartier F.188 auf einen Blick:<br/>- 191 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten<br/>- Tiefgarage mit E-Ladestationen<br/>- Vielseitige Wohnformen in 4 Kategorien<br/>- F.188 Quartiers-App mit digitalem Concierge<br/>- Nachhaltige KfW-55-Bauweise<br/>- Gehobene Ausstattung<br/>- Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung<br/>- Gefragte City-Lage im aufstrebenden Stadtwesten<br/><br/>Die Lofts in F.188 sind perfekt für Individualisten. Offenes Raumgefühl, hohe Decken, bodentiefe Fenster, viel Platz für Möbel und individuelle Designideen... Hier werden Wohnträume wahr! Es stehen Lofts mit Wohnflächen von 65 bis 119 m² zur Auswahl - entweder komplett offen gestaltet, oder mit abgetrennten Schlafzimmern.<br/><br/>Alles andere als 08/15: Diese Wohnungen geben Ihnen nicht vor, wie Sie zu wohnen haben!<br/><br/>Mit Einzug steht den Bewohnern von F.188 eine eigene, exklusive Quartiers-App zur Verfügung, die verschiedene Module beinhaltet, wie z. B. Informationen über Termine und Events im Quartier und in der Umgebung, eine digitale Wohnungsakte, hilfreiche Kontaktdaten und Notfallnummern. Zudem können Sie diverse Services bequem über die Quartiers-App buchen: Pakete und Wäsche hinterlegen Sie einfach in der dem Auftrag zugewiesenen Box. Auch Lebensmittel-Bringdienste und Reinigungspersonal lassen sich bequem über Ihren digitalen Service-Butler buchen.<br/><br/>Zusätzlich zur F.188 Quartiers-App steht Ihnen optional ein innovatives SMART-ENTRY-System mit vollautomatisiertem Schlüsselmanagement zur Verfügung, in dem Sie Nutzer anlegen und Zutrittsrechte vergeben können. Mit einem Transponder oder einer App können von Ihnen berechtigte Personen Türen öffnen. Das System funktioniert parallel zum herkömmlichen Schließsystem.<br/><br/>---<br/>Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:<br/>Fürther Straße 188, 90429 Nürnberg-Eberhardshof<br/>Mo. + Mi. 17-19 Uhr,<br/>Sa. + So. 13-16 Uhr<br/>---<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR<br/>

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Neu 90459 Nürnberg: FIF - Sorgenlose, solide Kapitalanlage in einer Top Lage mit 0% Mietausfallrisiko!

mehr 129.000,00 €

2 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Die hier angebotene Wohnung liegt im wunderschönen Nürnberger Innenstadtbezirk Hummelstein - Niebelungenviertel. Hummelstein ist ein Stadtteil von Nürnberg der in der Nähe des Hauptbahnhofs liegt und zum Weiteren Innenstadtgürtel Süd gehört. Hummelstein entwickelte sich wegen seiner Zentral mit perfekter Infrastruktur gut gelegenen Lage nicht zum Fabrikvorort, sondern zum reinen Wohnviertel.<br/>Die aktuellen Kaufpreise für Wohnraum liegt im Schnitt bei 2.800€<br/>Der durchschnittliche Mietpreis bei 9.10€<br/><br/>Viele Investoren setzen zurzeit auf Hummelstein. Es entstehen viele Neubauten, welche die allgemeine Wertsteigerung im Stadtteil ankurbeln. <br/>Der Stadtteil lockt mit Innenstadtnähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U-Bahn-Station oder die Straßenbahn. Von hier aus sind es nur wenige Stationen zum Nürnberger Hauptbahnhof. <br/>Ebenfalls nur ein Katzensprung ist es von der Wohnung aus zum Luitpolthain oder zum Hummelsteiner Park, dessen Biergarten auch in Reiseführern als Geheimtipp gilt. Das Schloss Hummelstein bildet den Mittelpunkt des schönen Parks.<br/>Bis zum neu renovierten Südbad sind es nur wenige hundert Meter und auch den Aufseßplatz, das Zentrum der Südstadt, kann man zu Fuß erreichen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sind mit den üblichen Discountern und Supermärkten in der Umgebung genügend vorhanden.<br/><br/>TÄGLICHER BEDARF:<br/>KITA, Kindergarten, Hort, Schule, Apotheke, Ärzte, Banken, Friseure und diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomie sind direkt vor Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.<br/><br/>ÖFFENTLICHE:<br/>In nur ca. 2 min Fußweg erreichen Sie die Öffentlichen von der Sie in 8 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof gebracht werden. Die NÜRNBERGER Innenstadt ist dadurch zeitnah mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Haustüre aus zu erreichen. Auch die Städte ERLANGEN und FÜRTH sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln dadurch zügig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten ist die Nürnberger Innenstadt, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. <br/><br/>AUTO:<br/>Die Anbindung zu den überregionalen und internationalen Straßen ist hervorragend. Für Kapitalanleger die eine solide sorgenfreie Anlage als Wohnung suchen ist dieses Angebot ein Muss!<br/><br/>Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 Stock (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage mit 100 Parteien in Nürnberg Hummelstein. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Laufe der Zeit immer gewartet und gepflegt. So wurde zum Beispiel: <br/>1998 Die Fassade renoviert<br/>2002 Heizungsumstellung von Öl auf Fernwärme neu Installiert.<br/>2004 Eine Dachsanierung durchgeführt.<br/>2005 Wurden die Fenster erneuert<br/>2005 Ist das Badezimmer renoviert worden.<br/>2008 Umstellung auf digitales Satelitenfernsehen mit 16 Digitaltranspondern.<br/>2013 Erneuerung des Pflasterbelags im Innenhof und Umgestaltung des Innenhofs.<br/><br/>Die schöne geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Flur und Zugang zu allen Zimmern, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Dazu gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Im Keller ist für die Gemeinschaft ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.<br/><br/>Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt. Die Fenster sind bereits aus Kunststoff ISO Doppelverglast weiß. Der Boden im Flur und in der Küche ist mit Linoleum ausgelegt, im Bad sind natürlich Fliesen vorhanden und in den beiden Zimmern wurde ein strapazierfähiger Laminatboden verlegt. <br/><br/>Die Wohnung wir aktuell an eine sehr seriöse Mieterin, die seit 10 Jahren diese schöne Wohnung angemietet hat, für 425€ Kaltmiete inkl. Stellplatz vermietet. Es wurden keine Mieterhöhungen in den letzten Jahren durchgeführt. Dadurch ist dieses Angebot für Kapitalanleger besonders gut geeignet. Das Hausgeld inkl. Rücklagen ist 175€ mtl.<br/><br/>Diese Wohnung, durch ihre professionelle Hausverwaltung, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netzt sowie die um die Ecke liegenden Naherholungsgebiete, erfüllt alle Anforderungen.<br/><br/>Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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Neu 90441 Nürnberg: 1,5-Zimmer Dachterrassen-Seniorenservicewohnung neu in Nürnberg - Villa Nopitschpark

mehr 253.000,00 €

1.5 Zimmer, 53,57 m² Wohnfläche

Es sind 25 barrierefreie Seniorenserviceeigentumswohnungen mit verschiedenen<br/>1 1/2-3 Zimmer Grundrissen entstanden; <br/><br/>Dieser Typ einer 1,5-Zimmer-Seniorenservicewohnung ist in dem 4. Stockwerk des Objektes zu finden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten, d.h. komplett barrierefrei und mit Notrufanlage versehen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine barrierefreie Dusche und eine einzigartige Dachterrasse. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.<br/>Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Parkettboden und im Badezimmer mit modern dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die, in der komplette Wohnung verbaute, Fußbodenheizung.<br/>Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Notruf sowie ein umfangreiches Betreuungsangebot durch das Rote Kreuz gewährleistet. <br/>Selbstbestimmt u. sicher leben!<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br/>Gerne senden wir Ihnen das zugehörige Expose zu.

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Neu 90461 Nürnberg: Wohnen über den Dächern von Nürnberg

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

Das Objekt liegt inmitten des beliebten Nürnberger Nibelungen-viertels, umringt von zahlreichen kleinen Gaststätten sowie Geschäften.<br/>Das Besondere: Der Luitpoldhain liegt nur ca. 700 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die örtliche Naherholung sowie die Meistersingerhalle liegen quasi direkt vor der Haustür. Das Südstadtbad und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß schnell erreicht.<br/>Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist knapp 60 m entfernt. Die helle Dachgeschoss-Wwohnung liegt im 5. Stock eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2000 komplett saniert.<br/>Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Durch die großen Dachfenster in Ost- und Westausrichtung ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Im Anschluss am Wohn- und Essbereich bietet eine kleine, versteckte Nische genügend Stauraum für Haushalts- oder Hobbygeräte aller Art. Gegenüber dem Kinder- oder Arbeitszimmer liegt das großzügige Tageslichtbad, welches eine Dusche und auch eine Badewanne beinhaltet. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und bietet durch eine Raumtrennung einen zusätzlichen Bereich, der als Ankleide genutzt werden könnte.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 90461 Nürnberg: TOP KAPITALANLAGE - 3 Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg

mehr 145.000,00 €

3 Zimmer, 64,00 m² Wohnfläche

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar<br/><br/>Gute verkehrsberuhigte Lage (Zone 30)<br/><br/>Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unter 2 Minuten erreichbar<br/><br/>Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe Wohlfühlen auf 64 m² im Süden Nürnbergs.<br/><br/>Sie erwerben zur Kapitalanlage eine sehr gut vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung.<br/><br/>Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf p.a. 6.120,00 EUR<br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Keller-und Dachbodenanteil.<br/><br/>Baujahr des Hauses 1952.<br/><br/>Kein Renovierungsstau!<br/><br/>Das Hausgeld beträgt 145,00 EUR. Gas (Heizung) wird separat abgerechnet.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 510 EUR<br/>

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Neu 90429 Nürnberg: TRAUMWOHNUNG MIT KAMIN & RIESIGEN HOBBYKELLER

mehr 249.000,00 €

3 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Nürnberg, Stadtteil Muggenhof Bei dieser absolut großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 3 Meter hohen Decken erwarten Sie viele tolle Extras. Highligths sind Schlafzimmer mit Bad en Suit, Wohnzimmer mit wohlig wärmenden Kachelofen und ein ca. 60m² großer Keller mit 2 Räumen für beispielsweise Hobbyraum und/oder Sauna welchen Sie direkt von der Wohnung erreichen und mit niemanden teilen müssen.<br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche zzgl. 5.000 Euro<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Bad en Suite<br/>- Kachelofen<br/>- 3m hohe Decken<br/>- Stellplatz zzgl. 10.000 EUR<br/>- eigener 60m² Keller ideal für Sauna & Hobbyraum<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 90431 Nürnberg: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung

mehr 509.100,00 €

4 Zimmer, 113,63 m² Wohnfläche

Moderne Urbanität vereint mit entspanntem Leben in der Großstadt - dafür steht der im Südwesten Nürnbergs gelegene Stadtteil Großreuth. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit Bus und U-Bahn, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zum Flughafen gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, ein Sportverein und vieles mehr machen Großreuth zu einem einzigartigen Zuhause für Jung und Alt. Die Wohnungen befinden sich in einem KfW-Effizienzhaus 55 (auf Basis EnEV 2016) mit erhöhtem Schallschutz (entspricht VDI-Richtlinie 4100 Schallschutzstufe II). Sie sind bequem über einen behindertengerechten Aufzug zu erreichen. Die hellen Bäder sind mit großzügigen Badewannen und/oder bodengleichen, gefliesten Duschplätzen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse; alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Gartenanteil.

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Neu 90431 Nürnberg: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Südwesten Nürnbergs

mehr 443.000,00 €

3 Zimmer, 99,79 m² Wohnfläche

Moderne Urbanität vereint mit entspanntem Leben in der Großstadt - dafür steht der im Südwesten Nürnbergs gelegene Stadtteil Großreuth. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit Bus und U-Bahn, die ideale Anbindung zur Autobahn und die Nähe zum Flughafen gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, ein Sportverein und vieles mehr machen Großreuth zu einem einzigartigen Zuhause für Jung und Alt. Die Wohnungen befinden sich in einem KfW-Effizienzhaus 55 (auf Basis EnEV 2016) mit erhöhtem Schallschutz (entspricht VDI-Richtlinie 4100 Schallschutzstufe II). Sie sind bequem über einen behindertengerechten Aufzug zu erreichen. Die hellen Bäder sind mit großzügigen Badewannen und/oder bodengleichen, gefliesten Duschplätzen ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse; alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Gartenanteil.

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Neu 90489 Nürnberg: Eine super schöne Wohnung, auch für Kapitalanleger

mehr 273.500,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig. Zur Stadtmitte sind es zu Fuß 15 Minuten, aber auch die Straßenbahn (2 Haltestellen) fährt direkt hin.<br/>Die S-Bahn und die U-Bahn sind in wenigen Geminuten zu erreichen.<br/>Kindergarten, Spielplatz, Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt sehr zentral und doch ganz ruhig. Der Wöhrdersee und die Wöhrderwiese sind fußläufig, in ca. 5 Minuten erreichbar. Hier gibt es Entspannung und Erholung für Groß und Klein.<br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.<br/>Die neuwertige Küche von Nolte mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Gasherd ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.<br/>Das Haus wurde 1995 von außen und 2014 von innen Kernsaniert.<br/>Die Elektrik der Wohnung, die Decken mit Elektrostrahler auf 2,50 m Raumhöhe erneuert und das Badezimmer mit Einbauten wie Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter als Heizung versehen. Der Fußboden ist mit Laminat verlegt und das Badezimmer mit Fliesen. Die Wohnung hat einen Abstellraum, einen kleinen Balkon und einen Französischen Balkon mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer.

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Neu 90459 Nürnberg: Am Aufsessplatz, dem neuen "Herzen der Südstadt - 2 Zimmer, 57 qm, Sonnenbalkon

mehr 179.500,00 €

2 Zimmer, 57,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in perfekter Innenstadtlage direkt am Aufsessplatz, einem der aufstrebenden Bereiche von Nürnberg.<br/><br/>Das nahegelegene Kaufhausareal soll bald als "Herz der Südtstadt" zu neuem Leben erweckt werden. Neben einem grossen EDEKA Einkaufsmarkt, sollen sowohl Einzelhandelsgeschäfte und bis zu 70 Neubauwohnungen entstehen. <br/><br/>Damit wird die Lage eine zukunftsweisende Aufwertung erfahren, die sich mit großer Wahrscheinlichkeit sehr positiv, auf die von uns angebotene Immobilie auswirken kann.<br/><br/>Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, wie viele Ärzte, Banken, Kinderbetreung und Cafés verschiedener Art in großer Zahl. Für die Anbindung an den öffentlichen Nah- und den Fernverkehr ist die Lage perfekt. Nur wenige Schritte sind es zur U-Bahn und der Haltestelle Aufsessplatz. Fünf Minuten Geweg zum Hauptbahnhof, sieben Minuten in die Innenstadt und 12 Minuten um zu Fuß zum Hauptmarkt zu kommen.<br/><br/>Parkplätze, zumeist mit Anwohnerregelung, sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die verkehrsberuhigte Strassenführung ist auch die Umweltbelastung in dieser Lage sehr gering. Die sehr gut geschnitte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche und Sonnenbalkon wird bereits Mitte Februar 2018 zum Sofortbezug frei.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in der MIttellage im 4. Obergeschoss des Hauses.<br/><br/>Das ca. 19m² grosse Wohnzimmer hat den direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Ruhe eines Innenhofes und die Westsonne gemießen können. <br/><br/>Mit 17m² ist das Schlafzimmer nahezu gleich groß. <br/><br/>Die mit ca. einem Jahr fast neuwertige Einbauküche mit Gasherd wird mitverkauft.<br/><br/>Momentan wird das komplette Bad neu erstellt, ist ca. 5m² und verfügt über Badewanne, Hänge-WC und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.<br/><br/>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit über eine Gastherme im Bad.<br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Ein Stellplatz im Hof kann für 9.000,00 EUR mit erworben werden.<br/><br/>Bei Interesse vermitteln wir Ihnen gerne bewährte und zuverlässige Handwerksfirmen für etwaige Renovierungsvorhaben.<br/><br/>Gemeinschaftseigentum: Das Haus wurde 1959 errichtet und ist durch die bisherigen Eigentümer ständig modernisiert worden. Das gesamte Haus verfügt über moderne Kunsstoffisolierglasfenster und wird mit Fernwärme beheizt.<br/><br/>Folgende Renovierungsmaßnahmen und sind bereits durchgeführt worden oder werden zeitnah erledigt:<br/><br/>- Fassaden komplett neu verputzt und gestrichen<br/><br/>- neue Klingelanlage<br/><br/>- Balkonbelagssanierung.<br/><br/>Nach Abschluss dieser Sanierungsarbeiten besteht auch für die nächsten Jahre kein Reparaturstau. <br/><br/>Anmerkung: Die verwendeten Bilder zeigen die Wohnung im momentanen Zustand. Der Mieter wird bis Mitte Februar aus der Wohnung ausgezogen sein.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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Neu 90491 Nürnberg: Bes. So. 10 - 12Uhr ++ &quoVon-Fürer-Str. 39/ Nbg&quo ++2 Zi.-Whg. in Nürnberg Nord ++

mehr 266.120,00 €

2 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Im Grünen und doch zentral:<br/>- U-Bahn-Haltestelle &quoSchoppershof&quo ca. 700m<br/>- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe<br/>- gute Verkehrsanbindung über B8, A....

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Neu 90427 Nürnberg: * Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in Top-Lage *

mehr 249.000,00 €

3 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

- mit dem Auto ( Nbg Mitte ca. 10 Min)<br/>( FÜ Mitte ca. 10 Min )<br/>( ER Mitte ca. 15 Min)<br/><br/>- U-Bahn (Nordwestring) innerhalb von 800m auch zu Fuß gut erreichbar<br/><br/>- zum Flughafen ca. 15 min<br/><br/>- Autobahnanbindung A3 ca. 10 Min<br/>A73 ca 10 Min<br/><br/>- Schulen in der Nähe z. B. Grundschulen, Mittel- und Berufsschulen<br/><br/>- Restaurants, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1-2 Km Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnliche, sehr helle Wohnung in Toplage Nürnberg Wetzendorf .<br/><br/>Wetzendorf besticht durch die Nähe zu ländlichen Gefilden (Knoblauchsland) sowie zur Nürnberger Innenstadt .<br/><br/>Die neue U-Bahnanbindung erreicht mann binnen 800m.<br/><br/>Eine 10qm große Süd-West Sonnenterrasse läd zum Verweilen ein .<br/><br/>Gemeinschaftsgarten zum Grillen, Wasch- und Trockenraum mit eigenem WM-Anschluß, Keller (6qm) mit Licht, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) stehen für Sie zur Verfügung.<br/><br/>Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC .<br/><br/>Großzügiger Flur mit Garderobenbereich.<br/><br/>Außergewöhnlich schöne Schlafzimmer .<br/><br/>Fassade und Balkone werden nächstes Jahr modernisiert (Bezahlung erfolgt durch umfangreiche Rücklagen).<br><br>Preisinformation:<br> 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR<br/>

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Neu 90439 Nürnberg: 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

mehr 152.000,00 €

3.5 Zimmer, 82,00 m² Wohnfläche

Die angebotene Wohnung liegt in einen schön sanierten Jugendstilhaus. Neben der gewachsenen Struktur dieses Viertels ist die zentrale Lage zu erwähnen. Die Leopoldstraße ist nur einen Katzensprung vom Plärrer entfernt; auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Vor der Haustüre, nur ein paar Schritte entfernt, findet sich eine U-Bahn Station.<br/>St. Leonhard: Zentral gelegen, doch wohltuend verschont vom Trubel der Innenstadt. Treten Sie ein in ein im Jahr 1912 im Jugendstil errichtetes Gebäude!<br/>Dieses Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine wunderschöne Sandsteinfassade, sondern auch durch seine tolle und ruhige Lage. 2009 wurde die Immobilie saniert und renoviert. <br/>Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ihren rund 82 qm Wohnfläche verfügt über einen Balkon und ein Kelleranteil. Sie liegt im 2. Obergeschoss. <br/>Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich; Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt. Eine Gasetagentherme mit Warmwasserspeicher versorgt Sie mit wohliger Wärme und der nötigen Wassertemperatur. <br/>Die Böden sind z. T. mit Laminat, die Küche mit einem PVC-Boden und Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Ein drittes Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer oder bei Bedarf auch als Büroraum genutzt werden. <br/>Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 462,-- zzgl. Nebenkosten in Höhe von EUR 120,--.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 90471 Nürnberg: Kapitalanlage -3-Zimmer ETW, Nbg. alte Siedlung Bauernfeind - Schnorrstr. 3 b WE 17

mehr 129.000,00 €

3 Zimmer, 65,49 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld. Das Gebäude liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Eine guter Infrastruktur ist durch die A73 sowie der U-Bahnstation Bauernfeind gegeben. <br/>Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage mit 18 Einheiten liegt in dem Stadtteil Bauernfeind unmittelbar am Rangierbahnhof und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 392,94 EUR<br/>

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Neu 90489 Nürnberg: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Nürnberg-Wöhrd

mehr 289.000,00 €

3 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Wöhrd.<br/>Alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einhaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind fußläufig bequem erreichbar. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Stock mit Aufzug in Nürnberg-Wöhrd.<br/><br/><br/>Renovierungsarbeiten:<br/><br/>2002 wurden die Fenster, die Wasserleitungen und die Heizkörper erneuert.<br/><br/>2014: neue Küche von Nobilia mit Bauknecht und Neff Geräten im Wert von 8.000 Euro.<br/><br/>2015: wurden neue Stromleitungen verlegt.<br/><br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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