Wohnung kaufen Nürnberg, Eigentumswohnung Nürnberg

Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: RESERVIERT: Neubau MITTE EIBACH: helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 405.000,00 €

3 Zimmer, 77,17 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner. <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: <br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen.<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Neubau MITTE EIBACH: helle 4-Zimmer-Terassen-Wohnung mit Garten, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 521.000,00 €

4 Zimmer, 106,27 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner.<br/> <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht:<br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Neubau MITTE EIBACH: helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 410.000,00 €

3 Zimmer, 82,04 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner.<br/> <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht:<br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: RESERVIERT: Neubau MITTE EIBACH: helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 422.500,00 €

3 Zimmer, 82,04 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner<br/> <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: <br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Neubau MITTE EIBACH: helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 409.000,00 €

3 Zimmer, 77,17 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner. <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: <br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Neubau MITTE EIBACH: helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 581.000,00 €

5 Zimmer, 113,90 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner.<br/> <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: <br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Neubau MITTE EIBACH: helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon, Tiefgarage und Kellerabteil

mehr 445.000,00 €

4 Zimmer, 87,29 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die neue Wohnung liegt in zentraler, aber trotzdem sehr ruhigen Lage von Nürnberg-Eibach, einem beliebten Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Alles für den täglichen Bedarf - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Einrichtungen für Kinder, Banken, Tankstellen, Arztpraxen, Restaurants sowie Rednitz und Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Eine top Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: - Alle Schlafräume sowie der Wohn- und Essbereich sind standardmäßig mit Naturholzparkett ausgestattet.<br/>Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden.<br/>Dies ist auch für Allergiker sehr angenehm.<br/><br/>- Moderne Badausstattungen von Markenherstellern <br/><br/>- Schicke Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und Küche bieten eine Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen keine Wünsche offen.<br/><br/>- Durch die bodentiefen Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung kommt viel Licht in Ihren Wohnbereich. Gleichzeitig werden Geräusche und unerwünschte Temperaturen aus der Wohnung ferngehalten.<br/><br/>- Dank der Motorisierung ist Schluss mit anstrengendem Kurbeln oder Zerren am Rollladengurt!<br/>Ein einfacher Tastendruck auf die Steuerung genügt und Ihre Rollläden bewegen sich ganz ohne Zeit- und Kraftaufwand.<br/>Alle Räume sind damit ausgestattet.<br/><br/>- Alle Räume der Wohnung werden mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>- Mit dem Aufzug gelangen Sie leicht in alle Etagen.<br/>Bei Bedarf können auch Kinderwagen oder Rollstühle problemlos befördert werden.<br/><br/>- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. So leicht und angenehm kann Parken sein. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Haustür. Kein Aussteigen im Regen oder Eiskratzen am Morgen mehr nötig.<br/>Ladestation für Elektrofahrzeug kann am Stellplatz gegen Aufpreis errichtet werden.<br/><br/>- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Zusätzlich gibt es draußen ein Kinderspielplatz für die Hausbewohner.<br/> <br/> Ort: Eibach ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Das direkte Umfeld bietet vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner macht: <br/>Sowohl die Naherholungsmöglichkeiten durch überwiegend grüne und gepflegte Infrastruktur und den Rednitzauen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.<br/>Auch die Eibacher Hauptstraße mit ihren vielen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und Restaurants ist fußläufig erreichbar. <br/>Der nahe Faberpark mit kleinen See und dem prachtvollen Faber-Castell Schloß und die grünen Rednitzauen sind ganz besondere Highlights dieses Standortes.<br/>Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 61, 62 und 67 macht alle Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar. Dennoch ist auch die Autobahn schnell zu erreichen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90482 Nürnberg , Mittelfr: Wohnen in Mögeldorf! Individuelle Wohnung in guter Lage!

mehr 162.000,00 €

2 Zimmer, 61,77 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen in begehrter, ruhiger Lage in Mögeldorf ist nur wenige Minuten vom Wöhrder See entfernt. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit Bus und S-Bahnanbindung in die Metropolregion verfügt Mögeldorf über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet Ihnen die schnelle Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg, sowie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A3. <br/> Renovierung: Dach und Fassade wurden im September 2019 erneuert. Die Sonderumlage von 9.530,-EUR ist bereits vom Verkäufer bezahlt. <br/> Ausstattung: 1.Obergeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit über 31 m² ist sehr geräumig. Das kleine Schlafzimmer kann zweckmäßig eingerichtet werden. In der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. In der Wohnung sind Doppelfenster aus Holz mit Rollläden verbaut. Die Räume sind mit PVC belegt. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. <br/> Nebenkosten: 177,00 <br/> Energieausweis: in Vorbereitung <br/> Provision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

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Neu 90402 Nürnberg , Mittelfr: ++ Traumhafte 2-Zi.-Whg. mit Loftcharakter inkl. Blick auf die Burg und Lorenzkirche ++

mehr 349.000,00 €

2 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese traumhafte Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtteil St. Lorenz im inneren Ring der Nürnberger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Bars und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Ebenso ist eine Vielzahl der Sehenswürdigkeiten Nürnbergs fußläufig erreichbar. <br/>Die Technische Hochschule sowie Universität sind jeweils nur etwa 1,2 km entfernt und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. <br/>Den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur etwa 5 Minuten.<br/><br/>Anbindungen:<br/>+ U-Bahn U1 Lorenzkirche ca. 350 m<br/>+ Tramhaltestelle Marientor Linie 8 ca. 170 m<br/>+ Hauptbahnhof ca. 550 m <br/> Ausstattung: + Blick auf die Burg und Lorenzkirche<br/>+ neue Einbauküche (2019) inkl. Elektrogeräte im KP enthalten<br/>+ modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank <br/> und WC (2019)<br/>+ Böden (2011): kombiniertes Galerieparkett u. Sichtbetonböden<br/>+ WM-Anschluss in der Küche<br/>+ Personenaufzug bis ins 3.OG<br/>+ Kellerabteil<br/>+ Dachbodenabteil<br/>+ gem. Trockenraum vorhanden<br/>+ Zentralheizung (Öl)<br/>+ Kunststoffisolierglasfenster (2006)<br/>+ oberste Geschossdecke gedämmt 2014 <br/> Objekt: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter befindet sich im 4. OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nürnbergs, im Stadtteil St. Lorenz. <br/>Das Haus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. <br/>Mit dem Personenaufzug fahren Sie bequem bis in die 3. Etage. Von hier aus erreichen Sie Ihre <br/>neue Traumwohnung über nur wenige Stufen. <br/>Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche und Essbereich. Blick auf die Burg und die Lorenzkirche sind hier inklusive! <br/>Die neuwertige, moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. <br/>Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches ideal als Ankleide-, Schlaf- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das frisch renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank sowie WC ausgestattet. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein eigenes Dachbodenabteil sowie Kellerabteil.<br/>Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen durch die umliegenden Bewohnerparkplätze oder im benachbarten Parkhaus zur Verfügung.<br/><br/>Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.<br/><br/>Der Umbau zu einer 3-Zimmerwohnung wäre problemlos möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen <br/> Provision: 4,76 % des Verkaufspreises incl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 90441 Nürnberg , Mittelfr: Top Rendite Objekt! Profitieren Sie von der Metropolregion Nürnberg!

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 56,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sichere Rendite durch Vermietung.<br/>Die Stadt Nürnberg ist eine feste Größe in der Metropolregion Franken. Viele namhafte Firmen aus allen industriellen Bereichen sind hier vertreten.<br/>Hier setzt Ihr Geschäftsmodell an!<br/>Die Wohnung wird seit längerer Zeit gut vermietet und durch die Zusammenarbeit mit mehreren Firmen hat sich das Haus als optimale Adresse für die Mitarbeiter etabliert.<br/>Das Gute:<br/>Sie als Investor haben mit dem "Tagesgeschäft" der eigentlichen Vermietung nichts zu tun.<br/>Durch einen dauerhaften Mietvertrag mit dem Betreiber der Vermietung haben sie "ihre Hände frei" und freuen sich über regelmäßige Einnahmen.<br/>Auch werden kleinere Reparaturen (bis 300€) umgehend von dem Betreiber übernommen.<br/><br/>Die Rendite liegt in diesem Modell bei rund 5,5%!<br/><br/>In dem Objekt befinden sich insgesamt 3 Wohnungen die zum Verkauf stehen:<br/><br/>Wohnung EG (rechts) mit 56 m² und einer aktuellen Mieteinnahme von 800,00€<br/>Wohnung 1. OG mit 56 m² und einer aktuellen Mieteinnahme von 800,00€<br/>Wohnung 3. OG mit 56 m² und einer aktuellen Mieteinnahme von 800,00€<br/><br/>Jeweils zu einem Einzelpreis von 175.000€.<br/>Bei Kauf aller 3 Wohnungen ergibt sich ein Paketpreis von 495.000€, hier beträgt <br/>die Rendite rund 6%!<br/><br/>Gerne beraten wir Sie zu der konkreten Finanzierung und stellen ihnen ein optimales Konzept zusammen um Ihre Eigenkapitalrendite noch weiter zu steigern.<br/>Bei Rückfragen steht Ihnen jederzeit unser Büro zur Verfügung!<br/>Der Energieausweis ist in bearbeitung, liegt Ihnen bei der Besichtigung vor! <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage in Nürnberg.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und Cafes und Gastronomie befinden sich in in der Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: In diesem Objekt wurde das Bad renoviert und die Elektrik erneuert.<br/>Die Ausstattung ist schlicht und prakmatisch auf das vorhandene Mietmodell hin optimiert. Möchten Sie das Objekt in Eigenregie vermieten, wird die Wohnung leer und Besenrein übergeben. <br/> Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises, zahlbar nach Not. Beurkundung.

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Neu 90443 Nürnberg , Mittelfr: Top Rendite Objekt! Profitieren Sie von der Metropolregion Nürnberg!

mehr 195.000,00 €

3 Zimmer, 65,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sichere Rendite durch Vermietung.<br/>Die Stadt Nürnberg ist eine feste Größe in der Metropolregion Franken. Viele namhafte Firmen aus allen industriellen Bereichen sind hier vertreten.<br/>Hier setzt Ihr Geschäftsmodell an!<br/>Die Wohnung wird seit längerer Zeit gut vermietet und durch die Zusammenarbeit mit mehreren Firmen hat sich das Haus als optimale Adresse für die Mitarbeiter etabliert.<br/>Das Gute:<br/>Sie als Investor haben mit dem "Tagesgeschäft" der eigentlichen Vermietung nichts zu tun.<br/>Durch einen dauerhaften Mietvertrag mit dem Betreiber der Vermietung haben sie "ihre Hände frei" und freuen sich über regelmäßige Einnahmen.<br/>Auch werden kleinere Reparaturen (bis 300€) umgehend von dem Betreiber übernommen.<br/><br/>Die Rendite liegt in diesem Modell bei rund 5%.<br/><br/>Gerne beraten wir Sie zu der konkreten Finanzierung und stellen ihnen ein optimales Konzept zusammen um Ihre Eigenkapitalrendite noch weiter zu steigern.<br/>Bei Rückfragen steht Ihnen jederzeit unser Büro zur Verfügung!<br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt Ihnen bei der Besichtigung vor! <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage in Nürnberg.<br/>Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und Cafes und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung ist schlicht und prakmatisch auf das vorhandene Mietmodell hin optimiert. Möchten Sie das Objekt in Eigenregie vermieten, wird die Wohnung leer und Besenrein übergeben. <br/> Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises, zahlbar nach Not. Beurkundung.

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Neu 90449 Nürnberg , Mittelfr: LETZTE CHANCE! Besichtigung auf Anfrage, Dinkelsbühler Str. 5, Nbg| INFO | NEUBAU, 3-Zimmer Wohnungen mit Garten

mehr Preis auf Anfrage

3 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

#Projekt: <br/>Herzlich willkommen in der SüdWest Loge, Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg Röthenbach. In gewachsener Umgebung errichten wir für Sie elf Wohnungen in einem kleinen Wohnensemble mit nur drei Wohngeschossen. <br/> #Fakten: – perfekte Lage<br/>– wohnfreundliche Umgebung<br/>– guter Naherholungswert durch<br/>zahlreiche Grünflächen<br/>– optimale Verkehrsanbindung<br/>– in 15 Minuten mit dem Auto oder<br/>der U-Bahn U2 am Nürnberger<br/>Hauptbahnhof <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90443 Nürnberg , Mittelfr: ** Eigentum statt Miete ** Attraktive -City Wohnung zum Selbstbezug !!!

mehr 159.000,00 €

2 Zimmer, 54,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 2-Zimmerwohnung im EG, aktuell noch Renovierungsbedarf.<br/><br/>Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.<br/><br/>Bei der Renovierung der Wohnung kann mit dem Eigentümer abgestimmt werden, bzw. durch den Käufer selbst ausgeführt werden.<br/>Kunstsofffenster mit Doppelverglasung sind bereits eingebaut.<br/><br/>Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann. <br/> Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Steinbühl in Nürnberg. Der Gehweg zur Straßenbahn und U- und S-Bahn-Station Aufseßplatz und Hauptbahnhof beträgt nur wenige Gehminuten. <br/>Die Autobahn A73 erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten.<br/>Flughafen Nürnberg erreichen Sie in ca. 10 km und benötigen eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten.<br/>Schule, Kindergarten, alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE) Cafes und Restaurants sind zu Fuss sehr gut zu erreichen.<br/>Kindergarten in der Nachbarschaft.<br/>In der Nähe befinden sich Grünflächen Sie in der Freizeit gut nutzen können. <br/> Ausstattung: Hier die nicht abschließend aufgeführten Ausstattungspunkte der sehr gepflegten 2-ZI-ETW:<br/><br/>- ETW im EG.<br/>- pefekt geschnittene 2 helle Zimmer<br/>- sehr zentrale Stadtwohnung, trotzdem ruhig gelegen<br/>- Sofortbezug<br/>- Bad mit Fenster und Wanne<br/>- Kelleranteil<br/>- ISDN-Anschluß<br/>- Gas-Zentralheizung <br/>- Satellitenanschluß für besten Empfang <br/> Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

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Neu 90441 Nürnberg , Mittelfr: Neubau: hochwertige 3 Zimmer Wohnung, Erstbezug, am Ende einer ruhigen Sackgasse, Balkon, Eichenparkett

mehr 395.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne neue 3 Zimmer Eigentumswohnung Erstbezug liegt am Ende einer Sackgasse, im 1. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit nur 3 Stockwerken.<br/>Ein Lift ist vorhanden.<br/><br/>Die vorhandene neue hochwertige Einbauküche kann gerne im Preis inbegriffen übernommen werden.<br/>Von der Küche gelangt man in dem Essbereich und zum Wohnzimmer.<br/>Der Essplatz und das Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Dem Wohnzimmer ist ein großer Südbalkon vorgelagert von dem man einen atemberaubenden Blick hat.<br/><br/>Die Wohnung ist hell und freundlich da überwiegend Türenfenster vorhanden sind.<br/><br/>Das große helle Schlafzimmer und das geräumige helle Kinderzimmer sind ebenso mit Eiche Echtholzparkett ausgestattet.<br/>Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt dadurch für ein angenehmes Raumklima und wohliger Wärme.<br/><br/>Ein praktischer Abstellraum für Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.<br/><br/>Das raumhoch geflieste Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet mit einer ebenerdigen großen Dusche, ein WC, einer Badewanne und ein großes Waschbecken. Hier findet man viele Ablagemöglichkeiten. Das Tageslicht Badezimmer wird durch ein Fenster belichtet. Die Sanitärgegenstände sind im zeitlosen Weiß gehalten.<br/>Ein separates Gäste WC mit Waschbecken ist ebenso vorhanden.<br/><br/>Im Kellergeschoss sind der Wasch- und Trockenraum mit Fenster und der Heizraum mit Gaskessel. Ein angenehmes großes Kellerabteil gehört zu der Wohnung.<br/>Ein zentraler Warmwasserspeicher mit Solar Unterstützung ist vorhanden.<br/><br/>Die Fenster sind bereits dreischeibig und hochwertig isolierverglast und daher energetisch auf dem neuesten Stand. Die Fenster sind ausgestattet mit Rollos und werden zum Teil über den elektrischen Antrieb bewegt.<br/>Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.<br/>Die Wohnung Baujahr 2020 mit dem großen Südbalkon lädt zum verweilen ein.<br/>Insgesamt ist das Haus hochwertig und energetisch mit Solar Warmwasserunterstützung auf dem neuesten Stand der Energieeinspartechnik.<br/><br/>Die Wohnung ist barrierefrei und kann im 1. Stock bequem per Lift erreicht werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Absolut ruhig.<br/>Der Stadtteil Hohe Marter bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Weitere Kindergärten und Schulen sind umliegend. Größere Supermärkte, Einkaufs- und der Baumarkt sind in Minuten mit dem Auto erreicht. In die Innenstadt benötigen Sie 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle ist in Laufnähe.<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 90429 Nürnberg , Mittelfr: ... in Gostenhof tut sich was ... Spring in the City ... pur - schnörkellos - kompromisslos ... bis bald!

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: .... Ihr neues Zuhause befindet in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen .... hat Flair ... Sie müssen nur noch einziehen und sich wohl fühlen ...<br/><br/>In Ihrer Wohnung wurde der Lamiantboden komplett neu verlegt und alles frisch weiß gestrichen.<br/>Bad: Boiler (2015).<br/>Wohnzimmer: Gaseinzelofen (2015).<br/>Die Haustüre samt Vordach wurden 2019 erneuert.<br/>Elektrischer Türöffner. <br/>Bad: Fliesen.<br/><br/>Ihre Waschmaschine können Sie ins Bad stellen.<br/>Abstellraum im Treppenhaus.<br/><br/>Nett angelegter Innenhof: hier ist ein Gemeinschaftsgrill, der von den Hausbewohnern gerne genutzt werden kann. <br/> Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Gestenhof. <br/><br/>Für sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (kleines Einkaufszentrum, Ärzte, ...) benötigen Sie nur 5 Minuten zu Fuß. <br/><br/>Sehr gute öffentliche Anbindung "ums's Eck". <br/> Raumaufteilung: Kleiner Flur. Die Zimmer sind vom Flur aus begehbar - das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche. <br/> Maklerprovision: Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig. <br/> Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. <br/> Provision: 4,76 %

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Neu 90408 Nürnberg , Mittelfr: *TOP* Repräsentative 4-Zi.-WOHNUNG mit BALKON + werthaltige Kapitalanlage + vermietet + ruhige Lage + N-Nordstadt /Gärten h.d. Veste

mehr 385.750,00 €

4 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im 1.OG in einem 8-Familienhaus in der Nordstadt von Nürnberg. Die Wohnung geht über die ganze Hausetage und ist gut vermietet. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand. <br/>Es sind keine Renovierungsarbeiten notwendig.<br/><br/>Die repräsentative Wohnung hat eine große Küche mit Essplatz, Tageslichtbad und 4 weitere Zimmer sowie einen Südbalkon zum Innenhof. <br/> <br/>Das Haus wurde 2004 modernisiert und befindet sich in baulichen Top-Zustand. Es wurden unter anderen das Dach neu eingedeckt sowie die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen und 2019 neu gestrichen. <br/><br/>2018 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut.<br/>Weitere Details gerne bei der Besichtigung.<br/><br/>Bedingt durch die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt sowie durch den guten Zustand von Haus und Wohnung, ist eine immer eine gute Vermietung möglich.<br/><br/>Die Wohnung ist langfristig als Kapitalanlage interessant mit einer - aufgrund der Lage - zu erwartenden Wertsteigerung.<br/><br/>Im Hausgeld sind alle Kosten enthalten (Heizung, Hausverwaltung; Rücklagen, Hausmeister, Kabel-TV, usw.). <br/> Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Nürnberg; eine begehrte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe sind Straßenbahn- und Bushaltestelle. Eine U-Bahnstation (Friedrich-Ebert-Platz) und die Altstadt sind in kürzester Zeit zu erreichen. <br/>Alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für den tgl. Bedarf sind ganz in der Nähe. <br/> Ausstattung: -Balkon zum Innenhof<br/>-ISO-Kunststoff-Fenster<br/>-moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung<br/>-Tageslichtbad mit Wanne und Fenster<br/>-große Küche mit Platz für Essplatz<br/>-Abstellraum<br/>-Kellerabteil<br/>-Fahrradkeller<br/>-Hausmeister-Service <br/> Bau-Finanzierung: Wenn Sie nach einer günstigen Bau-Finanzierung suchen, sprechen Sie mit uns. Wir empfehlen Ihnen gerne einen erfahrenen Bau-Finanzberater für ein - natürlich unverbindliches und kostenfreies - Angebot. <br/> Provision: Erfolgshonorar von 4,76% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Neu 90489 Nürnberg , Mittelfr: 2 1/2-Zi.-ETW in Nürnberg- Nähe Rennweg ... Erstbezug 2019

mehr 369.000,00 €

2 Zimmer, 73,00 m² Wohnfläche

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 90441 Nürnberg , Mittelfr: Dachgeschosswohnungen inklusive Privatgarten ! ! ! :große 3 Zimmer-Eigentumswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Sondereigentum und Dachterrasse

mehr 418.000,00 €

3 Zimmer, 88,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: * Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist<br/>* Dieses Anwesen liegt im Süden Nürnbergs, bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und guter Erreichbarkeit an die Autobahnen A6/A73 und A9. <br/>* Die Stadt Nürnberg ist mit ca. 510.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns.<br/>Zusammen mit den Nachbarstädten Erlangen und Fürth bildet sie das Zentrum der Metropolregion Nürnberg mit einem sehr hohen Maß an Lebensqualität das neben der ausgezeichneten Infrastruktur auch auf die vielen Naherholungsgebiete wie das Fränkische Seenland und die Fränkische Schweiz zurückzuführen ist. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen stehen den Bürgern kostenlos zur Verfügung. Nürnberg ist ebenfalls ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und zählt zu den High-Tech-Regionen Europas. Diese Sogwirkung läßt sich auch durch die hohen Zuzugszahlen belegen, welche sich direkt auf die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten auswirkt.<br/>* Das Objekt liegt zentral gelegen in einem südlich, ruhigen Bereich von Nürnberg Stadtteil Werderau, wenige Minuten zur Altstadt.<br/>*Parkmöglichkeiten sind rund ums Haus reichlich vorhanden.<br/>* Hier finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.<br/>Genießen Sie den Frühling in Nürnbergs Altstadt mit einer Vielzahl von Cafés und Kulturangeboten welche Sie in wenigen Minuten erreichen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90429 : 2-Zimmer Apartment zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 248.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die größte Stadt Bayerns, weist dabei ein deutliches Wachstum auf und gehört damit zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit den direkten Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg mit rund 800.000 Einwohnern eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte den Ballungsraum Nürnberg, mit über 1,3 Millionen Menschen und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der knapp 3,6 Millionen Einwohner umfassenden Europäischen Metropolregion Nürnberg, eine der 11 Metropolregionen in Deutschland. <br/> Ausstattung: Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus-Neubau (Micro-Apartments) mit Tiefgarage u. Außenstellplätze. <br/><br/>- Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung<br/>- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung<br/>- barrierefreie Wohneinheiten <br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Zentrale und innerstädtische Lage <br/>- KfW-Effizienzhaus <br/>- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90429 : 1-Zimmer Apartment zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

mehr 182.000,00 €

1 Zimmer, 33,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Nürnberg ist mit rund 520.000 Einwohnern nach München die größte Stadt Bayerns, weist dabei ein deutliches Wachstum auf und gehört damit zu den 15 größten Städten Deutschlands. Zusammen mit den direkten Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg mit rund 800.000 Einwohnern eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte den Ballungsraum Nürnberg, mit über 1,3 Millionen Menschen und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der knapp 3,6 Millionen Einwohner umfassenden Europäischen Metropolregion Nürnberg, eine der 11 Metropolregionen in Deutschland. <br/> Ausstattung: Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus-Neubau (Micro-Apartments) mit Tiefgarage u. Außenstellplätze. <br/><br/>- Anspruchsvolle, individuelle Grundrissgestaltung<br/>- Wohnungen mit exklusiver Ausstattung<br/>- barrierefreie Wohneinheiten <br/>- Wohnungen mit Balkon <br/>- Zentrale und innerstädtische Lage <br/>- KfW-Effizienzhaus <br/>- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung<br/><br/>Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten. <br/> Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort, damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. <br/><br/>Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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