Wohnung kaufen Nürnberg, Eigentumswohnung Nürnberg

Neu 90459 Nürnberg , Mittelfr: Freie, renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nürnberg!

mehr 299.900,00 €

5 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Lage: Der südlich der City gelegene Stadtteil Galgenhof gehört zu den auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbaren und infrastrukturell hoch entwickelten Lagen Nürnbergs. Auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz kann durch die Auffahrt zum Frankenschnellweg sowie die Nähe zur Münchner Straße als sehr gut bezeichnet werden. <br/> Ausstattung: * Balkon zum Innenhof<br/><br/>* Neue Einbauküche inklusiv aller Elektrogeräte<br/><br/>* Neu gefliestes Badezimmer mit neuer Ausstattung<br/><br/>* Separates Gäste-WC<br/><br/>* Neuer Laminatboden in den Wohnräumen <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier eine neu renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg.<br/><br/>Die Immobilie geht auf das Baujahr 1910 zurück, die Wohnung selbst wurde jedoch im September 2018 aufwändig saniert und ist sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage geeignet. <br/><br/>In den Räumlichkeiten wie auch im Flurbereich liegt neuer Laminatboden.<br/><br/>Bad und Gäste-WC wurden neu gefliest und mit neuen Waschbecken, einer Badewanne wie auch mit neuen Armaturen ausgestattet.<br/><br/>Die Küche, mit Zugang zum Balkon im Innenhof, ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusiv Elektrogeräten.<br/><br/>Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.<br/><br/>Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. <br/><br/>Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. <br/> Sonstiges: Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:<br/>Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 90478 Nürnberg , Mittelfr: Rohbaubesichtigung: 21.10.18 von 14-16 Uhr! Helle 2 Zimmer-NB-Wohnung mit ca. 25 m² großer Sonnenterrasse in Zentrumsnähe

mehr 399.800,00 €

2 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Baubeginn bereits erfolgt!: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>unser Baubeginn ist bereits erfolgt! Wir freuen uns Ihnen mit unserem Neubauvorhaben in der Peterstraße 52 in Nürnberg-Ludwigsfeld innovative, moderne und zentrumsnahe Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen. <br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 78,00 m² Wohnfläche. Hier genießen Sie die Vorteile einer schönen großen Süd-Terrasse sowie eines Kfz-Stellplatzes. <br/><br/>In dem Gesamtobjekt entstehen insgesamt nur 11 Eigentumswohnungen, geeignet für Singles, junge Paare, Senioren oder Kapitalanleger. <br/>Durchdachte Grundrisse, eine anspruchsvolle Ausstattung sowie die Nähe in die Innenstadt zeichnen das neue Wohnareal aus.<br/> <br/> Ausstattung: + 2 Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG<br/>+ ca. 78 m² Wohnfläche<br/>+ schöne große Süd-Terrasse<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Bodentiefe Fenster<br/>+ Barrierefrei – u.a. bodengleiche Dusche<br/>+ Kfz-Stellplatz<br/>+ Abstellraum<br/>+ Keller <br/> Lage: Die Peterstraße liegt im Stadtteil Ludwigsfeld im Südosten von Nürnberg, ganz in Zentrumsnähe.<br/>Viele traditionelle, aber auch internationale Gastwirtschaften, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sowie medizinische Einrichtungen bilden eine gute Infrastruktur. <br/>Für Ausflüge bieten sich die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Dutzendteich und Luitpoldhain in nächster Nähe an.<br/><br/>Der Stadtteil ist zudem gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angeschlossen. Die S-Bahn-Linie 1 und 2, diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 6 finden sich in gut 300 Metern Entfernung.<br/><br/>Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in zehn Fahrminuten gut erreichbar. Des Weiteren runden viele große Arbeitgeber, wie z.B. die Firma Diehl oder die Bundesagentur für Arbeit sowie mehrere Universitäten das Bild der Peterstraße ab. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90441 Nürnberg , Mittelfr: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

mehr 219.000,00 €

4 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar<br/><br/>- Buslinie 65 und die S-Bahn Sandreuth vor der Haustür<br/><br/>- U-Bahn ca. 8 Minuten Fußweg<br/><br/>- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/><br/>- Ärzte, Schulen, Kindergärten <br/> Ausstattung: - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten<br/><br/>- Tageslichtbad mit Badewanne<br/><br/>- WC seperat<br/><br/><br/><br/><br/>- Fenster von Happa<br/><br/>- Rollo von Haus Heim <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 9 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 470 EUR<br/> <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 90455 Nürnberg , Mittelfr: Vermietete 2-Zi-ETW in Nürnberg-Pillenreuth

mehr 170.000,00 €

2 Zimmer, 73,29 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 64 meist kleineren Wohneinheiten wurde in den 70er Jahren errichtet und weist keinen Renovierungsstau auf. <BR /><BR />Das hier beschriebene Immobilienangebot beschränkt sich auf eine vermietete 2-Zi-ETW mit einem Kfz-Stellplatz. <BR /><BR />Sie haben auch die Möglichkeit ein Anlagepaket von 8 Wohneinheiten und 6 Kfz-Außenstellplätzen zu erwerben. Sechs der acht Wohnungen sind unbefristet vermietet - teilweise seit über 30 Jahren! Zwei Wohneinheiten werden im freien Zustand veräußert - Mietanfragen liegen dem Verkäufer bereits vor. Die Ein- und Zweizimmerwohnungen besitzen allesamt einen Balkon (einige sogar 2 Balkone) und sind mit Laminatboden ausgelegt. Fenster und Bäder wurden bereits erneuert, sodass eine Renovierung vor der anstehenden Vermietung nicht notwendig ist. <BR />Genießen Sie die Vorzüge dieser komfortablen Anlageform - ohne viel Aufwand! <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.607,60 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.908,36 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.<br/>Käuferprovision

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Neu 90482 Nürnberg , Mittelfr: RUHIGE TOP LAGE MÖGELDORF: 2-ZIMMER-ETW NÜRNBERG MIT BALKON, TG-STELLPLATZ UND BLICK INS GRÜNE

mehr 279.000,00 €

2 Zimmer, 90,41 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage im Ortskern von Nürnberg-Mögeldorf liegt absolut ruhig direkt am Wiesengrund zum Wöhrdersee. Die Eingangsseite der grosszügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain, durch die Hanglage befindet sich die Balkonseite im 1.Obergeschoss (grosser Balkon und Wintergarten). <br/><br/>Hervorragende fußläufige Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post usw. in unmittelbarer Umgebung, direkter Zugang der Wohnanlage zum Wöhrdersee, 1km zum Tiergarten.<br/><br/>Isolierglas-Holzrahmenfenster, Innentüren Holz (Eiche natur), neue Wohnungseingangstüre.<br/><br/>Wohn-/Ess-Bereich sowie Schlafzimmer mit Parkettboden, Küche PVC-Boden. Eingangsbereich, Bad und WC mit Fliesenboden.<br/><br/>Bad (ohne Fenster) hell gefliest mit Wanne (inkl. Duschabtrennung) und Waschtischanlage, WC (ohne Fenster) getrennt. <br/><br/>Zentralheizung (Gas) mit Warmwasserbereitung. <br/><br/>Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. <br/><br/>Direkt neben der Wohnung befinden sich ein Waschmaschinen- und ein Wäschetrockenraum.<br/><br/>Zusätzlich stehen in der Wohnanlage Schwimmbad, Sauna und Solarium zur Verfügung.<br/><br/>Die Einbauküche mit Geräten kann übernommen werden.<br/><br/>Das Hausgeld wird 1/4-jährlich abgebucht (EUR 831,- pro Quartal). <br/> Provisionshinweis: Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. <br/> Besichtigungstermine: Nach vorheriger Terminvereinbarung <br/> Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

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Neu 90461 Nürnberg , Mittelfr: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg (Nibelungenviertel) zu verkaufen

mehr 248.500,00 €

3 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer Altbauwohnung in Nürnberg.<br/><br/>Die sehr helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung wurde im Juni 2018 aufwändig renoviert und lässt keine Wünsche offen.<br/><br/>Alle Wohnräume sowie der Flur wurden mit Echtholzparkett (Eiche geölt) ausgestattet.<br/> <br/>Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.<br/>Die großformatigen Bodenfliesen (120x60) wurden ebenso wie die Wandfliesen aus Italien importiert.<br/>Die eingebauten Deckenspots sowie der großzügige Spiegel mit Beleuchtung lassen das Badezimmer noch heller und edler wirken.<br/><br/>Die Küche mit Betonoptik Boden weist eine Vielzahl an separat abgesicherten Anschlüssen und Steckdosen auf, sodass hier sämtliche Geräte und Beleuchtungen einer Einbauküche ihren Platz finden können.<br/><br/>Die Wohnräume sind bedingt durch die großen Fensterflächen sehr hell und wurden ebenfalls umfangreich mit elektrischen Anschlussmöglichkeiten sowie jeweils einem Fernsehanschluss bestückt.<br/><br/>Neu sind außerdem die Gastherme (Wolf), die Wohnungseingangstür, die Rauchmelder, die Elektrik mit E-Check sowie sämtliche Frischwasserleitungen und Heizkörper. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Genehmigung (bereits in der Teilungserklärung enthalten) einen Balkon anbauen zu dürfen sowie die Möglichkeit sowohl im Schlafzimmer wie auch im Wohnzimmer einen offenen Kamin anschließen zu können.<br/><br/>Die gesamte Wohnung wurde darüber hinaus tapeziert und mit einer speziellen Lösungsmittel freien-, Konservierungsmittel freien- und Allergiker freundlichen BIO Farbe gestrichen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Nibelungenviertel/Bleiweißviertel in Nürnberg besticht durch seine Nähe zum Luitpoldhain und seine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nähe zur Nürnberger Innenstadt. Es stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (u.A Edeka) in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Die Straßenbahnhaltestelle "Holzgartenstraße" ist fußläufig 5min entfernt. Grundschule & Gymnasium (Martin Behaim) sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.<br/>Das neu geplante Universitätsgelände in der Brunecker Straße ist mit dem Auto 5min entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90489 Nürnberg , Mittelfr: Zentrale 3-Zimmer Wohnung nahe Stadtpark

mehr 269.000,00 €

3 Zimmer, 79,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral.<br/>Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.<br/><br/>Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.<br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 11.4.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 159.20 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Neu 90453 Nürnberg , Mittelfr: Kurz vor Richtfest - 4-Zim. zzgl. Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum u. herrl. Garten, ca. 141 m² Wohn- /Nutzfläche

mehr 539.000,00 €

4 Zimmer, 141,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit mit dem Auto, Bus oder mit dem nahegelegenen S-Bahnanschluss nach Nürnberg zu fahren. Auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den unweit entfernten Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Naturkostladen, ein Supermarkt, ein Bäcker und Metzger, ein Ärztehaus so wie zahlreiche wunderbare Möglichkeiten, um einmal essen zu gehen. <br/> <br/>Das hat Katzwang zu bieten:<br/><br/>-Radfahren und Joggen am Main-Donau-Kanal<br/>-Wandern und Spazieren im Reichelsdorfer Forst<br/>-Perfekte Anbindung an die Metropolregion<br/>-Erholungs- und Sportareal<br/>-Rednitzgrund mit weitläufigen Wiesen<br/>-Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe<br/>-Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar<br/>-S-Bahnanschluss und VAG-Bushaltestelle nahe gelegen<br/>-Zahlreiche Fachärzte in der Umgebung <br/> Herzlich Willkommen!: Zu einem der schönsten Gefühle eines jeden Menschen zählt, sich dort wohl und aufgehoben zu fühlen, was er sein Zuhause nennt. Diese Sehnsucht nach einem glücklichen Wohnbefinden stillen wir seit nun mehr über zehn Jahren und haben uns seit jeher voll und ganz den individuellen Wünschen unserer Kunden verschrieben, die von uns flexibel, schnell und zuverlässig erfüllt werden. <br/><br/>Für Hahn & Riedl ist die Region Nürnberg nicht nur der Platz zum Realisieren von Wohnträumen sondern auch schon immer eine Herzensangelegenheit gewesen. Hier haben wir uns den Namen gemacht, auf den Sie bauen können. So natürlich auch bei unserem neuesten Projekt - den Rednitzgärten in Katzwang.<br/><br/>Seien Sie herzlich willkommen in einer Wohnperle inmitten der Natur und einer grünen Lunge im Süden der Stadt. Blühen Sie auf in moderner und zeitgemäßer Architektur und genießen Sie ein einzigartiges Ambiente in faszinierender Umgebung. Dort wo man keine Hektik kennt und dennoch mitten im Leben steht. <br/><br/>Wo Wohnträume wahr werden - Die Rednitzgärten!<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90478 Nürnberg , Mittelfr: Einladung zur Besichtigung in der Wohlfühloase! Sonntag, 7.10.18 von 14-16 Uhr!

mehr 357.200,00 €

2 Zimmer, 71,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>wir freuen uns Ihnen mit unserem Neubauvorhaben in der Peterstraße 52 in Nürnberg-Ludwigsfeld innovative, moderne und zentrumsnahe Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine schöne barrierefreie 2- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 71 m² Wohnfläche. <br/><br/>In dem Gesamtobjekt entstehen insgesamt nur 11 Eigentumswohnungen, geeignet für Singles, junge Paare, Senioren oder Kapitalanleger. <br/>Durchdachte Grundrisse, eine anspruchsvolle Ausstattung sowie die Nähe in die Innenstadt zeichnen das neue Wohnareal aus.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, dieser ist aber in Bearbeitung! <br/> Ausstattung: + 2 Zimmer-Wohnung<br/>+ ca. 71 m² Wohnfläche<br/>+ Sonnenbalkon<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Bodentiefe Fenster<br/>+ elektr. Jalousien<br/>+ Barrierefrei – u.a. bodengleiche Dusche<br/>+ Abstellraum<br/>+ Kellerabteil <br/> Lage: Die Peterstraße liegt im Stadtteil Ludwigsfeld im Südosten von Nürnberg, ganz in Zentrumsnähe.<br/>Viele traditionelle, aber auch internationale Gastwirtschaften, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sowie medizinische Einrichtungen bilden eine gute Infrastruktur.<br/> <br/>Für Ausflüge bieten sich die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Dutzendteich und Luitpoldhain in nächster Nähe an.<br/><br/>Der Stadtteil ist zudem gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angeschlossen. Die S-Bahn-Linie 1 und 2, diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 6 finden sich in gut 300 Metern Entfernung.<br/><br/>Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in zehn Fahrminuten gut erreichbar. <br/><br/>Des Weiteren runden viele große Arbeitgeber, wie z.B. die Firma Diehl oder die Bundesagentur für Arbeit sowie mehrere Universitäten das Bild der Peterstraße ab. <br/> Besichtigungstermine: Nächste Besichtigung: Sonntag, 7.10.18 von 14-16 Uhr in der Peterstraße 52 in Nürnberg!<br/><br/>Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!<br/>Ich freue mich auf Ihren Anruf! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90480 Nürnberg , Mittelfr: * 2 uneinsehbare Terrassen - Traumhafter Blick über die Dächer von Mögeldorf *

mehr 409.000,00 €

4 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wohnen in exklusiver Lage - uneinsehbare Loggien - bodentiefe Fenster - Garage und vieles mehr bietet Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung in Nürnberg Mögeldorf. <br/><br/>Die Immobilie wurde bereits renoviert und verfügt über eine moderne Austattung mit neuen Bodenbelägen, neuen Fenstern, 2 komplett sanierte Dachterrassen, modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Ankleidezimmer mit Einbauschrank. <br/><br/>Die Wohnung besicht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die Fensterflächen ermöglichen Ihnen einen traumhaften Ausblick - sowohl in die City als auch ins Grüne in den Reichswald. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand , alle anstehenden Renovierungen wurden stetig ausgeführt. <br/><br/>Dieser tollen Wohnung zugeordnet ist eine Garage direkt vor der Tür. <br/><br/>Eine Erweiterung um zusätzliche 45 m² und ein weiteres Bad wäre noch möglich. <br/>Das direkt an die Wohnung angrenzende Appartement kann ebenfalls erworben werden. <br/>Somit würden Ihnen dann 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 161 m² zur Verfügung stehen. <br/><br/>Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Nürnberg Mögeldorf - TOP LAGE unterhalb des Tiergartens - S Bahn Anbindung in wenigen Minuten zu erreichen - <br/><br/>Dirket angrezend der Reichswald / Schmausenbuck und auf der anderen Seite der Wiesengrund. <br/><br/>7 Minuten bis zm Nürnberger Hauptbahnhof. <br/> Ausstattung: komplett renoviert <br/> Provision: 4,76 % Maklercourtag inkl. 19 % MwSt.

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Neu 90478 Nürnberg , Mittelfr: Nächste Besichtigung: Sonntag, 21.10.18 von 14-16 Uhr! Mit Weitblick über den Dächern der Stadt!

mehr 286.900,00 €

2 Zimmer, 58,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, <br/><br/>wir freuen uns Ihnen mit unserem Neubauvorhaben in der Peterstraße 52 in Nürnberg-Ludwigsfeld innovative, moderne und zentrumsnahe Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt!<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine schöne barrierefreie 2- Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche. <br/><br/>In dem Gesamtobjekt entstehen insgesamt nur 11 Eigentumswohnungen, geeignet für Singles, junge Paare, Senioren oder Kapitalanleger. <br/>Durchdachte Grundrisse, eine anspruchsvolle Ausstattung sowie die Nähe in die Innenstadt zeichnen das neue Wohnareal aus.<br/><br/>Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, dieser ist aber in Bearbeitung! <br/> Ausstattung: + 2 Zimmer-Wohnung<br/>+ ca. 58 m² Wohnfläche<br/>+ Sonnenbalkon<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Bodentiefe Fenster<br/>+ elektr. Jalousien<br/>+ Barrierefrei – u.a. bodengleiche Dusche<br/>+ Abstellraum<br/>+ Kellerabteil <br/> Lage: Die Peterstraße liegt im Stadtteil Ludwigsfeld im Südosten von Nürnberg, ganz in Zentrumsnähe.<br/>Viele traditionelle, aber auch internationale Gastwirtschaften, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sowie medizinische Einrichtungen bilden eine gute Infrastruktur.<br/> <br/>Für Ausflüge bieten sich die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Dutzendteich und Luitpoldhain in nächster Nähe an.<br/><br/>Der Stadtteil ist zudem gut an die öffentlichen Nahverkehrsmittel angeschlossen. Die S-Bahn-Linie 1 und 2, diverse Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 6 finden sich in gut 300 Metern Entfernung.<br/><br/>Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in zehn Fahrminuten gut erreichbar. <br/><br/>Des Weiteren runden viele große Arbeitgeber, wie z.B. die Firma Diehl oder die Bundesagentur für Arbeit sowie mehrere Universitäten das Bild der Peterstraße ab. <br/> Besichtigungstermine: Nächste mögliche Besichtigung: Sonntag, 21.10.18 von 14-16 Uhr in der Peterstraße 52 in Nürnberg.<br/><br/>Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!<br/>Ich freue mich auf Ihren Anruf! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 90409 Nürnberg , Mittelfr: ... Erwarten Sie das Unerwartete ... Es heißt, 3 Sek. reichen, um sich zu verlieben ... auf Träume voll abfahren ... your time is now ... nice to have

mehr 583.000,00 €

3 Zimmer, 133,40 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Nordstadt. <br/><br/>Mittendrin und am Puls der Zeit - Der Nürnberger Stadtpark sowie das MERCADO Nürnberg liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten entfernt. <br/><br/>Stadtwohnen ist „in“ - sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/><br/>Optimal ist außerdem die Nähe zu den U-Bahn U2 (Flughafen und Hauptbahnhof), sowie zu Straßenbahn- und Bushaltestellen. <br/> Maklerprovision: Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt) des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig. <br/> Haftung: Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausge-<br/>schlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. <br/> Provision: 3,57 %

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Neu 90429 Nürnberg , Mittelfr: Renovierte 3,5 Zimmer Maisonettewohnung !!

mehr 239.000,00 €

4 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Lage: Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im Stadtteil Gostenhof.<br/>Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG. <br/> Ausstattung: Obergeschoss: Kinderzimmer, Küche, Bad und zusätzliches Zimmer.<br/>Dachgeschoss: Wohnzimmer und Schlafzimmer.<br/>Einbauküche im Kaufpreis enthalten.<br/>Eigener Kellerraum<br/>Gemeinschaftlicher Garten<br/>Sanierung 2001<br/>Ausbau Dachboden 2001<br/>Dachboden ist Sondereigentum <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine geräumige, helle 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 93 qm an. Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss mit ca. 57 qm Wohnfläche befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren eine Einbauküche, Flur, Kinderzimmer und ein Lesezimmer, von dem Sie in die obere Etage gelangen. Im Dachgeschoss mit ca. 36 qm Nutzfläche befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein ebensolches Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Garten im Hinterhof. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese Immobilie mit uns vereinbaren. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 90419 Nürnberg , Mittelfr: Schöne 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

mehr 195.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes mehrstöckiges Mehrfamilienhaus. Dies befindet sich im Nordwesten von Nürnberg in der Nähe vom Klinikum Nord. <br/><br/>Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation der Linie U3. Der Fußweg beträgt ca. 2 Minuten. Die Fahrt zum Hauptbahn dauert ca. 10 Minuten. <br/><br/>Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es einen umfangreichen Baumbestand. und eine gemeinsame Grünfläche.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Die Fassade des Gebäudes wurde erst vor wenigen Jahren saniert und wird immer auf dem laufenden gehalten. Demnächst erfolgt eine Trennung von Lösch- und Trinkwasser und eine<br/>Erneuerung der Wandhydrantenschränke. <br/><br/>Die Wohnung ist bis auf einen Schrank im Flur leergeräumt und renovierungsbedürftig. <br/> Objekt: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und hat eine sehr schöne Aufteilung. Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung hat folgende Räume.<br/><br/>- Wohnzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Küche<br/>- Flur<br/>- Bad<br/>- WC <br/> Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern <br/> Provision: keine Provision, courtagefrei

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Neu 90451 Nürnberg , Mittelfr: Über den Dächern der Stadt - 3-Zimmer Whg. Nbg. Eibach

mehr 208.000,00 €

3 Zimmer, 77,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 27.11.2018.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.<br/><br/>Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Neu 90461 Nürnberg , Mittelfr: Wohnen über den Dächern der Stadt!!! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus in einer ruhigen Seitenstraße im sehr zentralen und trotzdem ruhigen Stadtteil Hummelstein. Die U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleich ums Eck bietet ein Edeka-Laden die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen.<br><br> <br/> Objekt: Diese gemütliche und pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Jugendstilhaus im Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Das Haus besteht aus 18 Wohneinheiten und die hier angebotene Wohnung liegt im 5. Stock. Sie wurde vor ca. 31 Jahren komplett neu ausgebaut.<br>Da es keinen Aufzug gibt, erhalten Sie mit der Wohnung ein tägliches Fitnessprogramm inklusive. Belohnt werden Sie dafür mit einer atemberaubenden Fernsicht über die Dächer von Nürnberg.<br>Die Wohnung hat einen langen Flur, der auch genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Im kleinen Abstellraum können Sie Staubsauger und sonstige Utensilien gut verstauen.<br>In der sehr geräumigen Küche können Sie Ihre Freunde nach Herzenslust bekochen und bekommen sogar noch Ihre Essecke gut unter.<br>Das helle Wohnzimmer hat nur wenig Schrägen und ist auch groß genug für eine zusätzliche Büroecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.<br>Die Wohnräume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt und sind mit Teppichböden belegt. Die Küche und der Flur sind gefliest. Das Tageslichtbad hat eine kleine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC und ein Waschbecken.<br><br>Vom Flur aus führt eine Ausziehtreppe auf den großen Dachboden, der nicht ausgebaut ist und zur Wohnung dazugehört. Wenn dieser zu Wohnraum ausgebaut wird, hätten Sie eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette. Dies müsste aber vorab geklärt und genehmigt werden.<br>Wenn Sie keine zusätzliche Wohnfläche wünschen, können Sie den Dachboden auch einfach als Stauraum oder Trockenraum für die Wäsche nutzen.<br><br>Die Wohnung ist seit 16 Jahren an eine sehr zuverlässige Person mit einer monatlichen Kaltmiete von 430,00 Euro vermietet. Sie kann entweder als Kapitalanlage genutzt werden oder nach ca. 1 Jahr auch selbst bezogen werden.<br><br>Wenn Sie neugierig auf dieses Wohnglück über den Dächern von Nürnberg geworden sind, dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!! <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.<br>Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.<br>Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit Einverständnis des Anbieters erfolgen.<br><br>Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.<br><br>Gerne können Sie uns telefonisch kontaktieren. Bitte senden Sie uns aber parallel eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten über das Portal (Anbieter kontaktieren).<br> <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR<br/> <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 90473 Nürnberg , Mittelfr: Im Grünen verkehrsgünstig wohnen! Nürnberg-Langwasser, 3 Zi.-ETW 2. OG/Lift, ca. 70 m², Balkon, Stellplatz

mehr 210.000,00 €

3 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die 3 Zimmerwohnung im 2. Stock (m.Lift) eines Mehrfamilienhauses, mit schöner Süd-Loggia, befindet sich in einer parkähnlich gestalteten Wohnanlage.<br/>Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit Parkblick.<br/>Die Wohnung hat Kunststoff-Fenstern und Rollos, sowie Böden mit PVC bzw. gefliest im Bad, hat eine geräumige Diele, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Loggia zur Südseite.<br/>Ein am Haus gelegener Pkw-Stellplatz gehört mit zur Wohnung.<br/>Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Gesamtobjekt. <br/> Lagebeschreibung: In Langwasser, einem Wohn-Stadtteil Nürnbergs liegt das 8 geschoßige Haus verkehrsgünstig und doch ruhig in einer Park-Wohnanlage und ist gepflegt ausgestattet.<br/>Ein Einkaufszentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Kindergarten sind in Fußnähe.<br/>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Busse, U-Bahn, erreicht man schnell die Innenstadt von Nürnberg.<br/>Man erreicht schnell die Autobahn München-Berlin bzw. Schwabach-Heilsbronn und den Frankenschnellweg zur Verbindung nach Erlangen-Bamberg-Bayreuth.<br/>Freizeiteinrichtungen am Dutzenteich und im Luitpoltpark sind gleich in der Nähe.<br/>Schnell ist man auch im Fränkischen Seenland.<br/> <br/> Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt.<br/>Die Firma Thummernicht Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. <br/> Besichtigungstermine: Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte mit Telefonnummer und ggf. Angaben zur Erreichbarkeit. <br/> Provision: 4,76 % inkl. ges. MwSt vom Kaufpreis

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Neu 90489 Nürnberg , Mittelfr: + 60! Einziehen und wohlfühlen! Seniorengerechte 2 Zi-ETW in bester Lage von Nürnberg- Rennweg!

mehr 204.000,00 €

2 Zimmer, 59,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rennweg im Nürnberger Osten. <br/><br/>Der Rennweg bietet alles, was das urbane Leben in Nürnberg so attraktiv macht. Hier wohnt man nicht nur in einer ruhigen Seitenstraße mit grünem Umfeld, sondern auch in einem belebten Umfeld, welches alle Dinge des täglichen Bedarfs für Sie bereithält. Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Friseure, Restaurants, Apotheke, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/><br/>Das Einkaufszentrum Mercado liegt quasi um die Ecke und bietet sich Ihnen ebenfalls mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie. <br/><br/>Die Anbindung an U-Bahn, Straßen- und Autobahn kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden. <br/>Die Nürnberger Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Das im Jahr 2001 bis 2005 errichtete Gebäude mit einem liebevoll angelegten Garten wurde nach modernsten Standards errichtet.<br/>Das Objekt wurde seniorengerecht ausgestattet und erfüllt alle Erwartungen der Bewohner.<br/><br/>Alle Flächen sind rollstuhlgerecht und mit einem Aufzug erreichbar. <br/>Hier finden Sie ein Angebot von professioneller und fürsorglicher Rund-um-die-Uhr-Betreuung für Senioren.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erschließt sich Ihnen mit einem hellen und großzügigen Grundriss. <br/><br/>Vom Flur erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit einer rollstuhlgerechten Bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Das Wohnzimmer präsentiert sich Ihnen großzügig mit einem optisch geteilten Essbereich, von dem Sie die Küche erreichen.<br/><br/>Ein Highlight der Wohnung ist der große Südwest-Balkon. Dieser lädt zum geselligen Zusammensitzen ein.<br/><br/>In der Wohngemeinschaft erwartet Sie ebenfalls auf Wunsch ein buntes Angebot an Aktivitäten.<br/>Der herrlich liebevoll angelegte Garten im Innenhof ist dafür prädestiniert. <br/> Ausstattung: modernes Duschbad mit hellen Fließen und rollstuhlgerechter Sanitärausstattung <br/>Parkettboden<br/>Kabelanschluss<br/>großer Balkon<br/>Doppel-Kunststoff-Isofenster mit Rollläden<br/>Fenstergriffe in bequemer Bedienungshöhe<br/>Einbauküche <br/>integrierter 24-Stunden-Rufservice <br/>zur Einheit gehört ein Hausmeisterservice <br/> Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/> <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis<br/>Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages

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Neu 90489 Nürnberg , Mittelfr: AUFGEPASST voll möblierte 2 Zimmer Wohnung in TOPLAGE

mehr 137.500,00 €

2 Zimmer, 38,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das gesamte Objekt ist mit viel Aufwand und Liebe zum Detail kernsaniert und bietet Ihnen ein attraktives Apartment im Dachgeschoss. <br/> Lagebeschreibung: - Zentrale Lage zur Nürnberger Innenstadt <br/>- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell zu erreichen <br/>- Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn <br/>- 5 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof <br/>- Ärzte sind zu Fuß schnell zu erreichen <br/> AUSSTATTUNG: Flur:<br/>- Garderobe<br/>- Schuhregal<br/>- Spiegel<br/><br/>Bad:<br/>- Waschmaschine <br/><br/>Küchenbereich:<br/>Küchenzeile mit:<br/>- Mikrowelle<br/>- Herd<br/>- Spülmaschine<br/>- Kühlschrank<br/>- Wasserkocher <br/>- Vorhänge <br/><br/>Wohnbereich:<br/>- TV<br/>- Sofa<br/>- Couchtisch<br/>- Esstisch <br/>- Stühle<br/>- Regal<br/>- Vorhänge <br/><br/>Schlafzimmer:<br/>- Bett 140 x 200<br/>- Kleiderschrank<br/>- Schreibtisch<br/>- Schreibtischstuhl <br/><br/>Alle Räume sind beleuchtet. <br/> Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Gesamtkaufpreis

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Neu 90441 Nürnberg , Mittelfr: Sehr schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung in Gibitzenhof mit Stellplatz - auch als Kapitalanlage

mehr 129.900,00 €

2 Zimmer, 66,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss und ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Hof gehören zu der Wohnung. Diese ist derzeit vermietet, wobei die Mieterin in näherer Zukunft ausziehen wird. Die derzeitige Miete beträgt 530,00 €. <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in infrastruktureller Bestlage. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar genauso sämtliche Institutionen des täglichen Lebens. <br/> Raumaufteilung: Die gut geschnittene Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Wohnräumen. Das WC ist separat. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. <br/> Provision: provisionsfrei

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