Wohnung kaufen Nürnberg, Eigentumswohnung Nürnberg

Neu 90449 Nürnberg: Einziehen und wohlfühlen

mehr 399.000,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Röthenbach bei Schweinau ist ein Stadtteil im Südwesten der mittelfränkischen Stadt Nürnberg und umfasst die statischen Bezirke 51 Röthenbach West und 52 Röthenbach Ost. Der Stadtteil grenzt im Nordosten an den Stadtteil Schweinau, Nordwesten an Gebersdorf, im Süden an Eibach und im Westen direkt an Nürnbergs südwestliche Nachbarstadt Stein. Diese traumhafte schöne und perfekt geschnittene Etagenwohnung liegt in der beliebten Weststadt Nürnbergs ( Röthenbach ). Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klare Komponente.<br/><br/>Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Die neu Renovierten Wohn/- und Schlafräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Verarbeitung in Diele, Küche und Bad verleihen einen edlen Eindruck.<br/><br/>Der wunderschöne Balkon mit einem schönen Ausblick erweitert den Schlafraum nach außen und lädt ein zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel. Der große Balkon bietet genügend Plätz für Ihre Sitzmöbel. Der Tiefgaragenplatz ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 77 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme;<br/><br/>Konnte Ich Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! <br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 77 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: C<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1994<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 90441 Nürnberg: Schluss mit Miete

mehr 175.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Großreuth bei Schweinau ist ein Stadtteil im Südwesten Nürnbergs und ein statistischer Bezirk Nürnbergs, der zum Statistischen Stadtteil 6 Westliche Außenstadt gehört. Er grenzt im Westen an Kleinreuth bei Schweinau, im Südwesten an Gebersdorf und im Osten an Sündersbühl. Im Norden liegt Gaismannshof und im Südosten Schweinau. In Großreuth leben circa 5000 Menschen. In dem Stadtteil sind drei Kindergärten sowie eine Schule vorhanden, wobei ein Kindergarten zur Dunant-Grundschule gehört. Schluss - mit Miete<br/><br/>Sie haben es satt Miete zu zahlen und Ihr Geld aus dem Fenster zuwerfen - bei den Zinsen - dann investieren Sie in Ihre Zukunft und werden der zukünftige Eigentümer dieser charmanten 2- Zimmer Wohnung. Diese befindet sich im 3. OG. Wenn Sie nachhause kommen von der Arbeit erwartet Sie hier ein Balkon auf dem Sie den Tag vollkommen ausklingen lassen können. Hinzu kommt, dass Sie hier eine einfache Raumaufteilung haben, kein Durchgangszimmer alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe vom Fernsehturm und Sie haben es nicht weit zur U-Bahn. Sie haben es auch satt Parkplätze zu suchen nach der Arbeit - dann kann ich Sie beruhigen einen Parkplatz und Stellplatz haben Sie in der Tiefgarage, die in dem Preis inklusive sind.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 122,21 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl;<br/><br/> Falls ich Ihr Interesse geweckt habe dann zögern Sie nicht und Fragen Sie wegen einem Besichtigungstermin an. <br/><br/><br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 122 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1966<br/>Wesentlicher Energieträger: Öl

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Neu 90489 Nürnberg: Besichtigung am Dienstag, den 21.08.2018 um 18.00 Uhr! Kapitalanlage, die zuverlässige Mieterin ist schon vorhanden!

mehr 119.900,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Nürnberg - Wöhrd, direkt am Wöhrder See! In wenigen Gehminuten haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie sich wünschen. Nach Süden ca. 200m sind Sie bereits am Ufer des Wöhrder Sees. Hier können Sie nach Lust und Liebe Ihre Freizeit verbringen und Ihrem Sport frönen. Öffentliche Verkehrsmittel fahren von hier in alle Richtungen und bringen Sie schnell in die Nürnberger Altstadt. Ein zentraler Wohnort mit vielen Vorteilen. Die Ende der 50er Jahre gebaute Wohneinheit mit 18 Parteien wird immer gut in Schuss gehalten. Hier nahe des Nürnberger Wöhrder Sees und in der Mitte der beiden Standpunkte der technischen Hochschule Nürnberg, Georg-Simon-Ohm haben Sie einen idealen Ausgangspunkt als Kapitalanleger für eine gute Vermietbarkeit. Parkplätze gibt es für Anwohner rund um die Immobilie. Auf der Rückseite Wohnanlage gibt es Grünflächen mit Gartenbänken und wo auch ein Fahrradabstellhäuschen installiert ist.<br/><br/>Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 26.10.2018<br/>Baujahr lt. Energieausweis: 1958<br/>Endenergiebedarf beträgt 98,60 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas<br/>Die Energieeffizienzklasse wurde nicht vergeben<br/><br/>Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. <br/>Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

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Neu 90409 Nürnberg: Großzügige 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Weitblick prominent gelegen am Stadtdpark in Nürnberg

mehr 1.725.000,00 €

6 Zimmer, 263,38 m² Wohnfläche

Der Nürnberger Wohnstadtteil Maxfeld liegt direkt am Stadtpark im Norden der Altstadt zwischen Nordring und City und beherbergt knapp 10.000 Einwohner. Das prägende Element des Stadtteils und direkter Nachbar zum MAXFELD ECKS ist der 19 ha große Stadtpark.<br/><br/>Maxfeld als gewachsener Stadtteil Nürnbergs vereint als Wohn-, Arbeits- und Lebensumfeld die Vorteile eines Mix aus Naturnähe und Erholungsflächen, moderner Nah- und Dienstleistungsversorgung sowie fußläufiger Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Stadt.<br/><br/>Die Anbindung an Bahn, U-Bahn, Straßen- und Autobahn sowie den Flughafen, kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden. Sie macht das MAXFELD ECK zu einem wertvollen Stück Nürnbergs. Das MAXFELD ECK am Nürnberger Stadtpark präsentiert modernes Stadtwohnen mit besonderen Attributen. An dieser Wohnadresse treffen sich Zentralität, Altstadtflair, Infrastruktur und idyllisches Grün vor der Haustür. Gekleidet in topmoderne Architektur mit bedarfsgerechten Grundrissen und allen Zutaten für Wohnqualität.<br/><br/>Mit 31 Eigentumswohnungen im schicken Apartmentformat ab 37 m² für Singles. Großzügige Stadtwohnungen von ca. 54 m² bis hin zu 257 m² im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen bietet das MAXFELD ECK für jeden Wohngeschmack ein vielfältiges Angebot.<br/><br/>Klare und konsequente Linien, geprägt von spannenden Kontrasten und geometrischen Raffinessen, schaffen Spielräume und ein ausdrucksstarkes Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter.<br/><br/>Das straßenseitige Spiel mit schräg nach innen geführten Logien schenkt den Bewohnern individuelle, lichtdurchflutete Raumkonzepte mit viel Privatsphäre. Das skulpturale, flächenbündig geformte Dach, dessen Fensterflächen je nach Lage herrliche Blicke freigeben, schafft eine einzigartige Ästhetik mit viel Persönlichkeit.<br/><br/>Dank der geschlossenen Bebauung entsteht ein liebevoll, idylischer Innenhof, in den die privaten Terrassen der Erdgeschosswohnungen münden. Die Grundrissarchitektur der 31 Stadtwohnungen schafft helle und großzügige Wohnräume. Aufzüge und eine Tiefgarage mit 30 Kfz-Stellplätzen rund das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab.<br/><br/>Für weitere Informationen rund um das Bauvorhaben, stehen wir Ihnen sonntags von 14 - 16 Uhr, in unserem Showroom in der Maxfeldstraße 69 zur Verfügung.

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Neu 90459 Nürnberg: IDEALE ANLAGE ODER FÜR DEN SELBSTBEZUG

mehr 100.000,00 €

2 Zimmer, 48,00 m² Wohnfläche

Nürnberg-Süd; Stadtteil Galgenhof; sehr zentral mit idealer Verkehrsanbindung; Toll geschnittene Räume, eine absolut verkehrsgünstige Lage machen dieses Angebot zum Verkaufsschlager. Aktuell ist die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und wäre in kürze frei für Ihre Vermietung oder Ihren Einzug.<br/><br/>Come in and find out!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche<br/>- 2012 Böden<br/>- 2012 Fenster zur Straße erneuert<br/>- großspurige Fließen im Wohnzimmer<br/>- Tageslichtbad<br/>- Hausgeld 141 EUR / Monat, davon 60 EUR umlegbar<br/>- Rücklagen ca. 40.000 EUR<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Neu 90482 Nürnberg: Preis, Leistung und Lage TOP

mehr 205.000,00 €

2 Zimmer, 63,00 m² Wohnfläche

Mögeldorf ist seit 1899 ein Stadtteil von Nürnberg in der Östlichen Außenstadt (Statistischer Bezirk 92), der Name der Gemarkung 3445 und zählt zu den sehenswerten Stadtteilen Nürnbergs. Mögeldorf liegt im Osten der Stadt und wird im Westen durch die Ringstraße, im Norden durch den Wöhrder See und die Pegnitz sowie im Süden durch den Lorenzer Reichswald begrenzt. Nachbarorte sind die Nürnberger Stadtteile St. Jobst, Erlenstegen, Unterbürg, Laufamholz, Rehhof, Zerzabelshof und Tullnau sowie das gemeindefreie Gebiet Laufamholzer Forst im Lorenzer Reichswald. Preis, Leistung und Lage Top ! <br/><br/>Wir haben hier für Sie eine helle 2 Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von Nürnberg, nämlich Mögeldorf. In unmittelbarer Nähe kommen Sie zu Grünanlagen wie Pegnitzgrund und sogar zum Tiergarten ist es nur ein Katzensprung. Die Eigentümerin selbst lebt aktuell in der Wohnung das heißt für Sie die Wohnung ist in einem Top Zustand. Hinzukommt die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Selbst ein Balkon steht Ihnen in dieser bezaubernden 2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Alles was Sie für den Alltag brauchen befindet sich in unmittelbarer Fußwegnähe. Eine moderne Einbauküche erwartet Sie in der Wohnung die erst 2017 eingerichtet worden ist. <br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 119 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehfamilienhaus Wohnung; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl;<br/><br/>Man darf nicht vergessen, das man hier für die Zukunft investiert, also nutzen Sie noch ihre Chance bevor es zu spät ist und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 119 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: D<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1963<br/>Wesentlicher Energieträger: Öl

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Neu 90455 Nürnberg: STADT - LAND - GARTEN

mehr 400.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Nürnberg - Ortsteil Weiherhaus; ruhig gelegen; ca. 12 Km bis ins Zentrum von Nürnberg; in kürze am Kanal und im Wald; Ländlich gelegen und trotzdem die nähe zur Stadt mit eigenem Garten verspricht diese lichtdurchflutete, fast schon Wintergartenähnliche Wohnung welche erst 2012 erbaut wurde. <br/>Ein schöner offener Wohn-/ Essbereich sorgt für ein großräumiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der Kellerabgang über eine hochwertige Eichenholztreppe in welchen Sie ein geräumiger 17 qm großen Hobbykeller, sowie Ihr eigener Hauswirtschaftsraum erwartet.<br/><br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten<br/>- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 EUR<br/>- eigener Garten<br/>- 16m² Terrasse <br/>- Tageslichtbad & Gäste WC<br/>- direkter Kellerabgang in der Wohnung<br/>- Hauswirtschaftsraum & Hobbykeller<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 90443 Nürnberg: Nutzen Sie die Vorteile durch die Pflegeversicherung......altersgerecht Wohnen in den eigenen 4 Wänden! KfW 70

mehr 268.500,00 €

2 Zimmer, 60,50 m² Wohnfläche

Die ideale Lage für eine Stadtwohnung......nur wenige Gehminuten in die Innenstadt Nürnbergs, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken oder auch kulturelle Aktivitäten (Opernhaus, Germanisches Nationalmuseum, Verkehrsmuseum, etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Zusätzlich besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nutzen Sie die Vorteile durch die Pflegeversicherung!<br/><br/>Wohnen Sie in Ihrer eigenen Wohnung und profitieren Sie von den zusätzlichen Leistungen die bei Bedarf durch die Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss der Anlage angeboten werden.<br/><br/>Die moderne Wohnanlage in zentraler Lage in Nürnberg mit 85 barrierefreien und 24 rollstuhlgerechten Wohnungen ist genau das Richtige wenn Sie auch im Alter alle Vorzüge einer eigenen Wohnung mit den Serviceleistungen einer Anlage für betreutes Wohnen kombinieren möchten. <br/><br/>Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. 2 Zimmer auf 58 m² verteilt bieten Ihnen viel Platz in Ihrem neuen &quoZuhause&quo. Der barrierefreie Zugang, sowie ein durchdachter Grundriss lassen keine Wünsche offen. Das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster läd zum Entspannen ein. <br/><br/>Im Erdgeschoss zeigt sich der Vorteil der Anlage, hier betreibt die Rummelsberger Diakonie als Erfahrener Partner eine Tagespflege und eine ambulante Wohngemeinschaft, zusätzlich zu einem 24 Std. Notrufservice für alle Hausbewohner und wechselnden Veranstaltungen werden hier weitere Leistungen wie Begleitung zu Arztbesuchen, Einkaufsservice, Hausreinigung etc. angeboten. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss neben einem Café mit Bäcker verschiedene Gemeinschaftsräume und Sitzmöglichkeiten.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000,- € erworben werden.<br/><br/>Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.<br/><br/>Informieren Sie sich jetzt über die noch freien Wohneinheiten!

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Neu 90431 Nürnberg: 126 m², 3,5 Zimmer, 2 Balkone + großzügige Aufteilung! U-Bahn Nähe!

mehr 508.000,00 €

3.5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Zentral aber dennoch ruhig gelgen im Westen des Nürnberger Stadtzentrums und bequem mit der U-Bahn zu erreichen ensteht in mehreren Bauabschnitten ein neues und modernes Wohngebiet.<br/><br/>Direkt angrenzend ensteht eine städtische Parkanlage die zusätzlich zu den umfassenden Grünflächen in der Anlage für eine &quogrüne&quo Wohnlage sorgt. Zurückversetzt in einer 30er Zone und teils angrenzend an eine Sackstraße spricht dies für eine ruhige Wohnlage.<br/><br/>Zudem finden Sie in direkter Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Die Infrastuktur ist als &quosehr gut&quo zu bezeichnen.<br/><br/>Die Lage im Überblick:<br/><br/>* U-Bahn Anbindung<br/>* kurze Wege in die Innenstadt von Nürnberg<br/>* umfassende Grünflächen + angrenzende Parkanlage<br/>* ruhig gelegen in einer 30er Zone<br/>* Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Reichweite Die moderne und offen gestaltete 3,5 Zimmer Wohnung ist einmalig im Objekt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen (3. OG). <br/><br/>Im Eingangsbereich steht Ihnen eine Gäste WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. <br/><br/>Wirklich imposant ist der große und offen gestaltete Koch-/Wohn- und Essbereich mit ca. 43 m². Von hier gelangen Sie auch auf den 1. der zwei Westbalkone, großzügig geschnitten mit einer Tiefe von 2,75m bietet dieser viel Platz für ein Abendessen in der Abendsonne.<br/><br/>Abgetrennt und im hinteren Bereich der Wohnung sind die Schlafzimmer und das geräumige Wohlfühlbad. Zudem haben Sie von dem Elternschlafzimmer einen Zugang zu dem 2. Balkon.<br/><br/>Eine hochwertige und moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und rundet das Wohnungsprofil ab.<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden!<br/>

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Neu 90471 Nürnberg: SONNIG, RUHIG, TOP GEPFLEGT, GARAGENPLATZ

mehr 200.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Das Haus liegt ca. 500 Meter vom U Bahnhof "Messe" entfernt. Alle Läden für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist vorbildlich. Die Stadtmitte ist per U Bahn oder Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung ist perfekt (A 73, A 6, A 9 und A 3) in ca. 4 km Entfernung.<br/>Die Rücklagen betragen 151.782,- ? (Stand 1.1.2016).<br/>Die Nebenkosten betragen inkl. Garage !!! 320,- ?. (Beachten Sie bitte, dass hier alle Kosten (Grundabgaben, Hausmeister, Verwalter, Hausreinigung, Aufzug, Rücklagen, Schneeräumen usw., auch Heizung !!! enthalten sind) Großzügig geschnittene, helle und ruhige 3 Zimmerwohnung mit großem Flur, Küche, Bad mit Fenster, Gäste WC, Abstellraum und zwei Balkonen. Jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. <br/>Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, fast schon neuwertigen Zustand. Es ist keinerlei Renovierung nötig. Die Wohnung liegt im 6. OG und ist über zwei Aufzüge erreichbar. Der Zugang zum Haus ist behindertengerecht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.<br/><br/>Beachten Sie bitte, dass eine Einbauküche in neuwertig wirkendem Zustand mit allen nötigen Geräten und eine Badezimmereinrichtung zur Wohnung gehören und im Kaufpreis bereits enthalten sind. Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden.<br/>Ein zu verschließender Tiefgaragenstellplatz zu 15.000- EU kann bzw. sollte dazu erworben werden. <br/><br/>Energieausweis ist vorhanden. <br/>Ausweistyp: bedarfsbasierend, <br/>Energiewert: 207,3 kWh (m2a); Klasse: G,<br/>Gebäudeart: Wohngebäude,<br/>Energieträger: Fernwärme<br/><br/>Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis<br/>Energiebedarfswert: 207 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: G<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1969<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 90471 Nürnberg: vermietete 3-Zimmer-ETW zur KAPITALANLAGE - toller Grundriss, Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE5

mehr 178.000,00 €

3 Zimmer, 74,50 m² Wohnfläche

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie.<br/><br/>Das Frankeneinkaufszentrum welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist liegt nur 5 Autominuten bwz. 5 U-Bahn-Minuten entfernt.<br/>Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 Nürnberg-Zollhaus gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 474 EUR<br/>

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Neu 90443 Nürnberg: Endlich kein mühsames Treppensteigen !

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Die zentrale Lage, günstige Immobilienpreise und ein großes Wohnungsangebot machen den Stadtteil attraktiv. Die Straßen der Südstadt sind lebendig und zeigen ein großes Angebot an Geschäften und Restaurants unterschiedlicher Nationalitäten. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist nur 800 Meter entfernt, zur Christuskirche ist es auch nur ein Katzensprung von 500 Meter, selbst der Aufsetzplatz ist gleich um die Ecke mit 400 Meter. Zentraler gehts nicht! Dieses Schmuckstück ist eine Erdgeschosswohnung und befindet sich im Herzen von Nürnberg, ruhige Wohngegend aber doch zentrale Lage, 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder 5 Minuten zur Christuskirche. Die Außenfassade des Denkmalgeschützten Gebäudes wurde erst dieses Jahr saniert bzw. modernisiert, deswegen ist dieses Gebäude auch von außen ein echter hin Gucker. Wenn Sie die Wohnung betreten erwartet Sie eine große 4 Zimmer Wohnung auf 98 m2. Der Flur ist der Dreh und Angelpunkt der Wohnung den Sie als zukünftige Küche/Esszimmer nutzen können. Von dem zukünftigen großen Ess/Küchenbereich erreichen Sie die anderen 4 Zimmer. Eines der Zimmer ist ein Durchganges Zimmer. Die Wohnung sucht Sie, wenn Sie es satt haben Treppen zusteigen, und wenn Sie lieber Kaufen wollen statt Miete zu zahlen sind Sie hier richtig.<br/><br/>Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.<br/><br/>Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht um mit mir ein Besichtigungstermin zu vereinbaren.<br/><br/><br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1913<br/>Wesentlicher Energieträger: Gas

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Neu 90471 Nürnberg: Eigenheim - Kernsaniert - perfekter Start!

mehr 239.999,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Langwasser ist ein Stadtteil im Südosten von Nürnberg. Die Bezeichnung Langwasser kommt von einem kleinen Bach, der das Areal am östlichen Rand durchzieht. Kaufen statt Mieten! Genießen Sie schon bald Ihren Kaffee in Ihren eigenen vier Wänden!<br/>Vom Single mit viel Platzbedarf bis hin zur kleinen Familie bietet diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mehr als nur ausreichend Platz zu Ihrer freien Entfaltung in allen Lebenslagen.<br/><br/>Die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im 4.OG ist hell und optimal geschnitten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Südost-Balkon ist dank großer Fensterfront sehr hell und bietet eine tolle Aussicht. Das Schlafzimmer mit einem angenehmen Wohnambiente lässt keine Wünsche offen. Die Küche bietet genug Platz um der Fantasie freien Lauf zu lassen. Eine Küche die in die Länge geht oder vielleicht doch in U-Form? Hier ist beides möglich. Das frisch Sanierte Badezimmer verfügt über Wanne und Handtuchheizung. Des Weiteren gibt es hier einen Abstellraum. Vor dem Haus gibt es eine schön angelegte Grünanlage.<br/><br/>Die Immobilie wurde frisch renoviert, also Koffer packen und einziehen.<br/><br/>Des Weiteren gibt es ein Fahrradraum und ein Kellerabteil. Ein Stellplatz ist im Preis Inkl. <br/><br/>Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses Wohlfühlpaket schließlich ab.<br/><br/>Folgende Daten zum Energiewert:<br/>Energiewert: 197 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Fernwärme.<br/><br/>Sollte ich Ihr Interesse jetzt geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut.<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 197 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: F<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1970<br/>Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Neu 90449 Nürnberg: Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein ...

mehr 230.000,00 €

2.5 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Die Wohnung ist in der Nähe des *Faberparks*. Weitere Parks sowie ein Kur- und Freizeitbad liegen unmittelbar vor der Haustür.<br/>Fußläufig erreichen Sie Schulen, Ärzte, alle Dinge des täglichen Bedarfs und das Röthenbacher Einkaufszentrum, welches<br/>ca. 900 m bzw. zwei Stationen mit dem Stadtbus entfernt ist. <br/>Die S-Bahn befindet sich in knapp 700 m Entfernung. Von hier aus gelangen Sie zum Nürnberger Hauptbahnhof, nach Erlangen oder Bamberg. Den Nürnberger Flughafen erreichen Sie problemlos mit der U-Bahn oder dem Auto. Die *Südwesttangente* liegt ca. 1000 m und das Autobahnkreuz ca. 2 km entfernt. Dieses Gefühl werden Sie haben, sobald Sie durch die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer schauen oder auf den Balkon/die Terrasse gehen und Ihren Blick über die Wiesen und Wälder streifen lassen. Der anstehende Frühling/Sommer malt Ihnen täglich ein neues, bezauberndes Panorama in den unterschiedlichsten Farben der Natur.<br/><br/>Hier lässt es sich entspannt leben! <br/><br/>Nicht nur für Freiheitsdenker hat diese Wohnung alles, sondern auch der *Bequeme* wird die Vorzüge der Immobilie genießen. <br/><br/>Neben einem guten Schnitt können die gesamte Wohnanlage und die Wohnung selbst als ausgesprochen gepflegt beschrieben werden.<br/><br/><br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Neu 90489 Nürnberg: TOP LAGE MIT PRIMA ANBINDUNG

mehr 149.000,00 €

2 Zimmer, 45,00 m² Wohnfläche

Nürnberg; Stadtteil Rennweg Diese interessant gelegene zwei Zimmer Wohnung überzeugt mit der 45 m² großen Wohnfläche und dem gut geschnittenen Grundriss. Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1950 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und wurde ständig renoviert.<br/>Sowohl die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 2011 erneuert ,als auch die Fassade des Hauses hat 2016 einen neuen Putz und Anstrich erhalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kunststoffenster 2011<br/>- neu renoviert 2018<br/>- Fassade 2016<br/>- Einbauküche<br/>- Laminatboden<br/>- Bewohnerparkplatz mit Ausweis<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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Neu 90409 Nürnberg: Wohnen über den Dächern am Stadtpark Nürnberg! Hochwertige und helle 2-Zimmer-Loggiawohnung

mehr 539.000,00 €

2 Zimmer, 90,11 m² Wohnfläche

Der Nürnberger Wohnstadtteil Maxfeld liegt direkt am Stadtpark im Norden der Altstadt zwischen Nordring und City und beherbergt knapp 10.000 Einwohner. Das prägende Element des Stadtteils und direkter Nachbar zum MAXFELD ECKS ist der 19 ha große Stadtpark.<br/><br/>Maxfeld als gewachsener Stadtteil Nürnbergs vereint als Wohn-, Arbeits- und Lebensumfeld die Vorteile eines Mix aus Naturnähe und Erholungsflächen, moderner Nah- und Dienstleistungsversorgung sowie fußläufiger Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Stadt.<br/><br/>Die Anbindung an Bahn, U-Bahn, Straßen- und Autobahn sowie den Flughafen, kann ebenfalls als hervorragend bezeichnet werden. Sie macht das MAXFELD ECK zu einem wertvollen Stück Nürnbergs. Das MAXFELD ECK am Nürnberger Stadtpark präsentiert modernes Stadtwohnen mit besonderen Attributen. An dieser Wohnadresse treffen sich Zentralität, Altstadtflair, Infrastruktur und idyllisches Grün vor der Haustür. Gekleidet in topmoderne Architektur mit bedarfsgerechten Grundrissen und allen Zutaten für Wohnqualität.<br/><br/>Mit 31 Eigentumswohnungen im schicken Apartmentformat ab 37 m² für Singles. Großzügige Stadtwohnungen von ca. 54 m² bis hin zu 257 m² im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen bietet das MAXFELD ECK für jeden Wohngeschmack ein vielfältiges Angebot.<br/><br/>Klare und konsequente Linien, geprägt von spannenden Kontrasten und geometrischen Raffinessen, schaffen Spielräume und ein ausdrucksstarkes Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter.<br/><br/>Das straßenseitige Spiel mit schräg nach innen geführten Logien schenkt den Bewohnern individuelle, lichtdurchflutete Raumkonzepte mit viel Privatsphäre. Das skulpturale, flächenbündig geformte Dach, dessen Fensterflächen je nach Lage herrliche Blicke freigeben, schafft eine einzigartige Ästhetik mit viel Persönlichkeit.<br/><br/>Dank der geschlossenen Bebauung entsteht ein liebevoll, idylischer Innenhof, in den die privaten Terrassen der Erdgeschosswohnungen münden. Die Grundrissarchitektur der 31 Stadtwohnungen schafft helle und großzügige Wohnräume. Aufzüge und eine Tiefgarage mit 30 Kfz-Stellplätzen rund das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab.<br/><br/>Für weitere Informationen rund um das Bauvorhaben, stehen wir Ihnen sonntags von 14 - 16 Uhr, in unserem Showroom in der Maxfeldstraße 69 zur Verfügung.

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Neu 90469 Nürnberg: Ihre sichere Kapitalanlage in ruhiger u. verkehrsgünstiger TOP-Lage!

mehr 320.000,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Die Gartenstadt ist ein ruhiger und kinderfreundlicher Stadtteil am Stadtrand von Nürnberg, jedoch mit vielen Supermärkten, Arztpraxen, Spielplätze Kindergärten, Schulen du dies inmitten mehrerer Grünanlagen, zwischen Friedhof und altem Kanal. Viele Rad- und Wanderwege und nahegelegene Sportvereine bieten tolle und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Und mit den vorhanden Bus- Straßenbahn- und 2 Nachtbuslinien neben den nahegelegenen Autobahnanbindungen verfügt die Gartenstadt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Rarität, direkt am Ludwig-Donau-Main Kanal gelegene 3 bis 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage zur Kapitalanlage!<br/><br/>Die in einer ruhig gelegenen Sackgasse befindliche 105 m² große Wohnung mit Balkon ist ein Traum, gerade für junge Familien. Denn neben der guten Raumaufteilung, ist die Lage und die vorhandene Infrastruktur (siehe Lagebeschreibung) optimal für junge Familien und dementsprechend hoch ist die Nachfrage und dies spiegelt sich natürlich in den Kauf-u. Mietpreisen wieder.<br/><br/>Die Wohnung und Garage ist auf einen Zeitraum von 5 Jahren fest vermietet und die derzeitige Bruttomiete beläuft sich auf 1.350.- € und das Hausgeld auf 368.-€.

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Neu 90459 Nürnberg: Bezug im Frühjahr 2019! Top-Wohnung mit Balkon in 3-Familienhaus

mehr 331.590,00 €

4 Zimmer, 94,74 m² Wohnfläche

Das Anwesen liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nürnberger Südstadt, in einer kleinen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn sind in fußläufiger Umgebung und gewährleisten Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der Frankenschnellweg ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

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Neu 90459 Nürnberg: 2004 ausgebaute 3-Zi-Whg. mit Dachterrasse, Galerie und Stellplatz, PROVISIONSFREI!

mehr 269.000,00 €

3 Zimmer, 104,41 m² Wohnfläche

Die Wohnung liegt in Nürnberg-Rabus (nähe Gugelstraße).<br/><br/>- verkehrsgünstig und zentrumsnah Wohnen<br/><br/>- zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen<br/><br/>- die U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nachbarschaft bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr<br/><br/>- Freizeiteinrichtungen (wie z.B. das Süd-Bad) sind in der Nähe, ebenso einige große Firmen die Arbeitsplätze bieten Geräumige 3-Zimmer-Wohnung (zzgl. 2 weiterer Räume als Nutzfläche in der Galerie) mit Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick, oberirdischem Stellplatz und Kelleranteil.<br/><br/>Die Wohnung wurde 2004 durch Ausbau des Dachgeschosses neu errichtet.<br/><br/>Derzeit ist die Wohnung (ungekündigt) für 850,- € Kaltmiete pro Monat vermietet und soll bevorzugt an Kapitalanleger verkauft werden. Laut Nebenkostenabrechnung 2016 betrug das monatliche Hausgeld 254,52 €, davon waren 142,22 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 38,20 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 74,10 € Rücklagenzuführung.

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Neu 90482 Nürnberg: 2017 GEDÄMMT MIT LOGGIA & TG STELLPLATZ

mehr 170.000,00 €

1 Zimmer, 53,00 m² Wohnfläche

Nürnberg, Stadtteil Mögeldorf Dieses großzügige Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1997 im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf.<br/><br/>Im Jahre 2017 wurde die Fassade gedämmt und hat zeitgleich einen neuen Anstrich erhalten. Dies verspricht Ihnen eine Wertbeständigkeit bei dem Thema "Hausgeld".<br/><br/>Die regen- und sonnengeschütze Loggia mit direktem Blick in?s Grüne verspricht einen ganz besonderen Flair.<br/><br/><br/><br/><br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Loggia (regen- und sonnengeschützt)<br/>- Dämmung und Anstrich der Fassade (2017)<br/>- Hausmeisterservice<br/>- großer Fahrradabstellbereich<br/>- Waschkeller<br/>- Aufzug<br/>- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- Euro (barrierefreier Zugang)<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

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