Wohnung kaufen Obergurig, Eigentumswohnung Obergurig

Neu 02692 Doberschau: Schöne, geräumige 4 Zimmer Wohnung in Bautzen (Kreis), Doberschau-Gaußig

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 8 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Doberschau liegt circa 2 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen. Die Gemeinde im Gürtel von Bautzen ist bei vielen Bürgern des Landkreises als Ruhepol der Stadt Bautzen bekannt.<br/><br/>Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lässt sich die Stadt Bautzen wunderbar auf dem neu gebauten Fuß- und Fahrradwegen erreichen.<br/><br/>Waren des täglichen Bedarfs kann man bequem am Ort einkaufen. Verschiedene Dienstleistungseinrichtungen wie Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie, Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.<br/><br/>Im Sportlerheim mit Bowlingbahn kann man sich sportlich betätigen und auch gut Essen und Trinken.<br/><br/>- Die Kreisstadt Stadt Bautzen erreichen Sie in circa 2 km.<br/><br/>- Die Autobahn A 4 erreichen Sie in circa 6 km.<br/><br/>- Den Flughafen der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 50 min.<br/><br/>- Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in nur circa 1 Stunde. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist hell durchflutet und mit schönem Laminat, Teppichboden und Fließen ausgestattet.<br/><br/>- 1 Geräumiges circa 50 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer / Wintergarten möglich?!<br/><br/>- 3 Schlafzimmer<br/><br/>- 3 Terrassen<br/><br/>- 1 Lichtdurchflutete offene Einbauküche und Essbereich<br/><br/>- 2-fach Isolierverglasung<br/><br/>- Boden reichende Fenster und Terrassentüren<br/><br/>- Elektrische Jalousien<br/><br/>- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne<br/><br/>- Gäste-WC<br/><br/>- Laminatboden<br/><br/>- Separater Keller von circa 20 m²<br/><br/>- 2 Eingangsbereiche<br/><br/>- 10 großzügige PKW-Stellplätze <br/> Objekt: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/>sollten Sie nach einer schönen Wohnung mit großzügigen, geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern / Räume suchen, dann sind Sie hier genau richtig.<br/><br/>Die großzügige 180 m² Wohnung mit zwei Ebenen ist vom Erdgeschoss des in den 90er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses zu erreichen. <br/><br/>Der Wohnzimmer-Bereich von circa 50 m² besitzt einen bodentiefen Glasbereich von über 8 Meter Länge. Da von morgens bis abends die Sonne anliegt, wäre dieser auch als Wintergarten nutzbar. Weiterhin befinden sich auf der Ebene der Küchen-Essbereich mit circa 25 m², das Schlafzimmer mit circa 25 m², das Kinder-Jugendzimmer oder Arbeitszimmer auf circa 56 m² diese besitzen ebenfalls einen bodentiefen Glasbereich mit Zugang zu den jeweiligen 3 Außenterrassen.<br/><br/>Sämtliche Fenster und Türen verfügen über elektrische Jalousien.<br/><br/>Über den Treppenflur von circa 15 m² vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zu den Gäste-, Hobby- oder Kinderzimmer mit circa 24 m², Badezimmer von circa 24 m² und dem großzügigen Gäste-WC von circa 5 m² mit Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Weiterhin besitzt die Geräumige Lichtdurchflutete 180 m² Wohnung einen separaten Kellerraum von circa 20 m², 10 dazugehörige PKW-Stellplätze und 2 Eingangsbereiche.<br/><br/>Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.<br/><br/>Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Neu 02692 Doberschau: Eigentumswohnung in ruhiger Lage

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Doberschau-Gaußig an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Südlich in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Bautzen gelegen, profitiert Doberschau von kurzen Fahrwegen in das regionale Zentrum der Oberlausitz mit Schulen, Ärzten und einer sehr guten Infrastruktur. Bautzen liegt ca. 60 km östlich der Landeshauptstadt Dresden. Mit der Autobahn A4 den Bundesstraßen B6 und B96, den Bahnstrecken Dresden-Görlitz, sowie der guten Erreichbarkeit des Dresdner Flughafens ist die Anbindung an der überregionalen Verkehr sehr gut. Der Landkreis Bautzen zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten in Sachsen mit einer großen Branchenvielfalt in Industrie und Handwerk, der sich in den letzten Jahren überdurchschnittlich gut entwickelt hat. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Gäste-WC, als auch Bad und Küche sind gefließt. Die isolierverglasten Holzfenster werden bei Bedarf mit Rolläden verschattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine, ein Waschbecken, sowie eine Toilette. Der Gartenteil ist gepflegt und einfach zu bewirtschaften. Ein Internetanschluss mit bis zu 100Mbit/s ist laut Telekom verfügbar. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und laufende Instandhaltungen werden ausgeführt. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. <br/> Objekt: Verkauft wird eine gepflegte Eigentumswohnung in schöner Lage. Diese ist ab dem 01. September 2019 frei und somit auch für den Eigennutz geeignet.<br/>Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7-Wohnungen. Die 3-Zimmer Wohnung ist ca. 75 m² groß und verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf das Oberlausitzer Bergland. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie ein vor dem Haus befindlicher PKW-Außenstellplatz. Weiterhin zugehörig und besonders erwänenswert ist der Garagenstellplatzplatz im hinteren Bereich des Gebäudes. Als zusätzlicher Stellplatz für PKW- oder Motorräder bietet er zusätzliche Sicherheit und Abstellmöglichkeiten. <br/> Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 4,26 m² <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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