Wohnung kaufen Obergurig, Eigentumswohnung Obergurig

Neu 02692 Doberschau: 1-Raum ETW mit Terrasse bei Bautzen

mehr 40.000,00 €

1 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Objekt: helle Wohnung in gepflegter ETW-Anlage,<br/><br/>Wohn- / Essbereich mit Küche im amerikanischen Stil <br/>und Terrassenzugang (SÜDTERRASSE),<br/>Bad mit Dusche und WC,<br/>Ausstattung: Fliesen, Teppich, Jalousien<br/>Kellerabteil, <br/>gemeinschaftl. Waschmaschinenraum, <br/>gemeinschaftl. Trocken- und Fahrradabstellraum,<br/><br/>zugeordneter PKW-Stellplatz <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02692 Großpostwitz: Vermietete 2-Raumwohnung in ruhiger und zentraler Lage

mehr 29.000,00 €

2 Zimmer, 47,25 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Großpostwitz. Großpostwitz liegt 6 km südlich der Kreisstadt Bautzen in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die Bundesstraße 96 Bautzen-Zittau führt durch Großpostwitz und garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahnanschlusstelle an die A4 Görlitz-Dresden ist 15 min entfernt. Großpostwitz ist seit jeher beliebt bei Wanderern und Fahrradbegeisterten, da von hier viele touristisch interessante Routen starten. Durch Großpostwitz verläuft außerdem der Spreeradweg Berlin - Neusalza-Spremberg.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule und ärtzliche Versorgung liegen in unmitelbarer Nähe und sind sehr gut zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Bautzen oder Wilthen in jeweils ca. 6 km Entfernung. Durch die sehr gute Infrastruktur ist Großposwitz gleichsamt bei jung- und alt beliebt und erfreut sich zunehmendem Zuzug durch junge Familien. <br/> Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist seit November 2018 vermietet. Sowohl Elektro- als auch Sanitärinstallationen wurden in den späten 1990er Jahren erneuert. <br/><br/>Durch den nach Süden ausgerichteten Balkon ist eine optimale Belichtung im Wohnzimmer garantiert. Bei dem Bad handelt es sich um ein raumhoch gefließtes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück selbst bietet neben ausreichend Parkmöglichkeiten auch eine großzügige Grünfläche. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in Großpostwitz. Die Wohnfläche beträgt 47,25 m², der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die günstige Lage macht das Objekt bei jungen Erwachsenen beliebt und sorgt für eine durchweg gute Vermietungssituation. Das Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es wurden in den 1990er Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Im Jahr 2018 wurden die Wasserleitungen teilweiße erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Ein neuer Fassadenanstrich ist für das Jahr 2019 geplant. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.940,- EUR - Da sich die Wohnung aktuell im Mietpool befindet, stehen aber nicht die gesamten Mieteinnahmen zur Verfügung.<br/>Im Jahr 2017 wurden nach Abzug aller Kosten und Rücklagen 2.027,65 EUR überwiesen. Der Mietpoolvertrag ist jährlich Kündbar und läuft aktuell zum 31.12.2019. <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Baujahr: 1980<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 4760

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Neu 02692 Doberschau: Schöne, geräumige 4 Zimmer Wohnung in Bautzen (Kreis), Doberschau-Gaußig

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 8 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Doberschau liegt circa 2 km südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen. Die Gemeinde im Gürtel von Bautzen ist bei vielen Bürgern des Landkreises als Ruhepol der Stadt Bautzen bekannt.<br/><br/>Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lässt sich die Stadt Bautzen wunderbar auf dem neu gebauten Fuß- und Fahrradwegen erreichen.<br/><br/>Waren des täglichen Bedarfs kann man bequem am Ort einkaufen. Verschiedene Dienstleistungseinrichtungen wie Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie, Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.<br/><br/>Im Sportlerheim mit Bowlingbahn kann man sich sportlich betätigen und auch gut Essen und Trinken.<br/><br/>- Die Kreisstadt Stadt Bautzen erreichen Sie in circa 2 km.<br/><br/>- Die Autobahn A 4 erreichen Sie in circa 6 km.<br/><br/>- Den Flughafen der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 50 min.<br/><br/>- Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in nur circa 1 Stunde. <br/> Ausstattung: Die Wohnung ist hell durchflutet und mit schönem Laminat, Teppichboden und Fließen ausgestattet.<br/><br/>- 1 Geräumiges circa 50 m² lichtdurchflutete Wohnzimmer / Wintergarten möglich?!<br/><br/>- 3 Schlafzimmer<br/><br/>- 3 Terrassen<br/><br/>- 1 Lichtdurchflutete offene Einbauküche und Essbereich<br/><br/>- 2-fach Isolierverglasung<br/><br/>- Boden reichende Fenster und Terrassentüren<br/><br/>- Elektrische Jalousien<br/><br/>- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne<br/><br/>- Gäste-WC<br/><br/>- Laminatboden<br/><br/>- Separater Keller von circa 20 m²<br/><br/>- 2 Eingangsbereiche<br/><br/>- 10 großzügige PKW-Stellplätze <br/> Objekt: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/>sollten Sie nach einer schönen Wohnung mit großzügigen, geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmern / Räume suchen, dann sind Sie hier genau richtig.<br/><br/>Die großzügige 180 m² Wohnung mit zwei Ebenen ist vom Erdgeschoss des in den 90er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses zu erreichen. <br/><br/>Der Wohnzimmer-Bereich von circa 50 m² besitzt einen bodentiefen Glasbereich von über 8 Meter Länge. Da von morgens bis abends die Sonne anliegt, wäre dieser auch als Wintergarten nutzbar. Weiterhin befinden sich auf der Ebene der Küchen-Essbereich mit circa 25 m², das Schlafzimmer mit circa 25 m², das Kinder-Jugendzimmer oder Arbeitszimmer auf circa 56 m² diese besitzen ebenfalls einen bodentiefen Glasbereich mit Zugang zu den jeweiligen 3 Außenterrassen.<br/><br/>Sämtliche Fenster und Türen verfügen über elektrische Jalousien.<br/><br/>Über den Treppenflur von circa 15 m² vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zu den Gäste-, Hobby- oder Kinderzimmer mit circa 24 m², Badezimmer von circa 24 m² und dem großzügigen Gäste-WC von circa 5 m² mit Waschmaschinenanschluss.<br/><br/>Weiterhin besitzt die Geräumige Lichtdurchflutete 180 m² Wohnung einen separaten Kellerraum von circa 20 m², 10 dazugehörige PKW-Stellplätze und 2 Eingangsbereiche.<br/><br/>Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.<br/><br/>Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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