Wohnung kaufen Obergurig, Eigentumswohnung Obergurig

02692 Großpostwitz: Solider Baustein für Ihre Zukunft

mehr 70.000,00 €

3 Zimmer, 78,00 m² Wohnfläche

Großpostwitz liegt 6 km südöstlich von Bautzen, in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Die stillgelegte Bahnstrecke Großpostwitz-Löbau dient heute als Radweg nach Löbau. Durch Großpostwitz verläuft außerdem der Spreeradweg von Bautzen nach Neusalza-Spremberg.<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit eines großen Einkaufszentrums, in einem Wohngebiet, bestehend aus vorwiegend Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern, vielfach 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Schulen, Kindereinrichtungen sowie med. Einrichtungen sind fußläufig sowie im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im Ort sowie in den umliegenden Städten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise zu Wohnungen ausgebautem Untergeschoss und insgesamt 17 Wohneinheiten. <br/><br/>Wohnhaus und Anlagen erscheinen sehr gepflegt, die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Heizung und Warmwasserversorgung werden über die Gaszentralheizung realisiert. <br/><br/>Das rückwärtige Gartenareal sowie der Kellerbereich mit Waschhaus stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Im Garten befindet sich eine Garage zur Unterbringung der Fahrräder. <br/><br/>Die Spreenähe und die geringe Entfernung vom Stadtzentrum begründen einen hohen Freizeitwert, der der gesamten Wohnanlage eine hohe Standortqualität sichert.<br/><br/>Die praktisch geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich im Souterrain des Hauses mit leichter Hanglage zum Garten. Vom Flur gelangt man in die Wohn- und Schlafräume sowie eines der beiden Badezimmer. Der Wohnbereich bietet durch seine Südausrichtung gute Lichtverhältnisse.<br/><br/>Der zur Wohnung zugehörige Außenstellplatz sowie weitere Parkplatzmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sowie Ihre zukünftigen, sehr zuverlässigen und engagierten Mieter runden den Gesamteindruck der Immobilie ab.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.966,32 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.966,32 EUR<br/>

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02692 Doberschau: +++ sehr schön geschnittene und helle Eigentumswohnung mit Balkon +++

mehr 115.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Doberschau-Gaußig mit ihren 21 Ortsteilen liegt im Landschaftschutzgebiet Oberlausitzer Bergland und grenzt unmittelbar an die Stadt Bautzen sowie die Gemeinden Obergurig, Neukirch, Schmölln-Putzkau, Demitz-Thumitz und Göda.<br/>Doberschau befindet sich ca. drei Kilometer südwestlich der Großen Kreisstadt Bautzen. Das umgebende Gelände ist hügelig und wird vom tief eingeschnittenen Tal der Spree zerschnitten. Von der Gemeinde aus hat man einen herrlichen Blick auf die Bautzener Altstadtsilhouette. Der Rad- und Wanderweg führt durch das romantische Spreetal, entlang der Orte Grubschütz, Doberschau und Schlungwitz.<br/> Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem sehr gepflegten Umfeld.

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