Wohnung kaufen Ottendorf-Okrilla, Eigentumswohnung Ottendorf-Okrilla

Neu 01458 Ottendorf-Okrilla: Eigentumswohnung nahe der Landeshauptstadt Dresden

mehr 52.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohn- und einem Schlafraum, einer Küche, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne und einem großen Balkon Richtung Südwest mit Markise. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für Pkw. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 285,- € im Monat. Das Hausgeld inkl. der Nebenkosten des Mieters (165,-€) beträgt 220,-€ monatlich.<br/>Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, somit sind alle Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus (400m), S-Bahn (800 m) und zur Autobahn A 4.<br/>Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden.<br/> <br/> sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag der Eigentümer und möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können! <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01458 Ottendorf-Okrilla: Teileigentum an 3-Familien-Haus / Wohnung und Büro

mehr 325.000,00 €

9 Zimmer, 413,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das moderne, unterkellerte 3-Familienwohnhaus mit Büro- und Studiobereichen wurde 1996 auf einem großzügigen Gartengrundstück in 2. Reihe am Waldrand in einer gewachsenen Wohnsiedlung in dörflicher Idylle errichtet und nach WEG in Teileigentum aufgeteilt. Zum Verkauf steht derzeit ein Eigentumsanteil von ca. 60%, bestehend aus 1 Eigentumswohnung 3-R-WE) mit Terrasse und einer flexibel nutzbaren gewerblichen Fläche (Büro) im EG und UG, welche mit überschaubarem Investitionsaufwand ebenso gut einer wohnwirtschftlichen Nutzung zugeführt werden kann. Aufgrund der leichten Hanglage sind auch die Räume im 1. UG mit Standard-Raumhöhen voll ausgebaut und belichtet. Ein direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten und den Terrassen ist gegeben.<br/>Zum Objekt gehören 13 PKW-Stellplätze im Außenbereich. Die direkte Zufahrt zum Grundstück wird über ein Wegerecht geregelt.<br/><br/>Fläche des zum Verkauf stehenden Teileigentums: ca. 413 m². davon <br/>- 3-Raum-WE im Gartegeschoß mit ca. 82,00 m² ,nicht vermietet<br/>- Büros und Studioräume im Erdgeschoß mit ca. 331 m²<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Ortsteil Medingen, zur Gemeinde Ottendorf-Okrilla gehörend, ist nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur nördlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Dresden ein beliebter Wohnort im südlichsten Teil des Landkreises Bautzen. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind im Gemeindeverbund vorhanden. Sowohl über die A4, die A13 als auch über die Bundestraße 6 ist das Dresdner Stadtzentrum in ca. 20 min zu erreichen. Die gewerblichen Ansiedlungen rund um den Dresdner Flughafen in Klotzsche tragen außerdem zur Erhöhung der Attraktivität des idyllischen Wohnstandortes bei. <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache flexibel möglich. <br/> Provision: Maklerprovision für den Käufer in Höhe 5,95 % inkl. gestzl. MwSt., fällig bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluß<br/>

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