Wohnung kaufen Ottendorf-Okrilla, Eigentumswohnung Ottendorf-Okrilla

Neu 01458 Ottendorf-Okrilla: Wohnungspaket-Kapitalanleger aufgepasst! 2 attraktive EG-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil!

mehr 135.000,00 €

4 Zimmer, 99,84 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 1.500,00 EUR<br/>, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1.500,00 EUR<br/>, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.813,16 EUR<br/> <br/> Lage: Ottendorf-Okrilla verbindet die Vorteile ländlichen Wohnens mit den attraktiven Möglichkeiten städtischer Ballungszentren und guter Infrastruktur. Die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen und der Zuzug vieler neuer Bürger machen dies deutlich. Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Landkreis Bautzen. Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod.<br/>Herausragendes Merkmal des Ortes sind jedoch die beiden Gewerbegebiete in den Ortsteilen Ottendorf-Okrilla und Medingen, die mit einer Gesamtfläche von 109 ha und einem Besiedlungsgrad von über 95 Prozent zu den markantesten neuen Gewerbeansiedlungen in Sachsen zählen.<br/>Ottendorf-Okrilla verfügt über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 50 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Es stehen 3 Sportplätze, ein Freibad und 4 Sporthallen für die körperliche Betätigung zur Verfügung. <br/> Objekt: In einem ruhig und grün gelegenen Wohnhaus werden diese schönen Wohnungen im Erdgeschoss verkauft. Die Immobilien können auch im Einzelnen erworben werden. Bitte sprechen Sie uns einfach an!<br/><br/>Bitte beachten Sie auch das Angebot der Weidenstraße 2-Objektnummer: 320-02-09VK <br/> Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.<br/><br/>Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01458 Ottendorf-Okrilla: attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottendorf-Okrilla zu verkaufen

mehr 86.000,00 €

3 Zimmer, 58,18 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Ottendorf-Okrilla, östlich vom Stadtzentrum Dresdens gelegen, verbindet die Vorteile ländlichen Wohnens mit den attraktiven Möglichkeiten städtischer Ballungszentren und guter Infrastruktur. Unter anderem die BAB 4 ermöglichte die nachhaltige Ansiedlung von Unternehmen. Der Zuzug vieler neuer Bürger, die dann als "Pendler" im Raum Dresden ihrem Beruf nachgehen weist auf die Attraktivität dieses Wohnumfeldes hin. Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Der Ort verfügt über mehrere attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod.<br/>Herausragendes Merkmal des Ortes sind jedoch die beiden Gewerbegebiete in den Ortsteilen Ottendorf-Okrilla und Medingen. <br/>Ottendorf-Okrilla verfügt über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 50 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Es stehen 3 Sportplätze, ein Freibad und 4 Sporthallen für die körperliche Betätigung zur Verfügung. <br/> Ausstattung: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstür der 3-Zimmer-Wohnung. Im Dielenbereich stehend, befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, rechtsseitig. Zudem besitzt das Bad ein Dachfenster. Somit ist für ausreichend Belüftung und Tageslicht gesorgt. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.<br/>Der Schlafbereich bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Küchenbereich ist hell gefliest und ist durch eine Tür vom Wohnraum abgetrennt. Der Essbereich ist im großzügig angelegten Wohnzimmer vorgesehen. Hierdurch bieten sich weitere tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Um Sonnenstrahlen oder Frische Luft zu "tanken", können Sie den vorhanden Balkon nutzen.<br/>Über eine Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Raum, welcher als<br/>Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann und ist in der Wohnfläche mit 58,18 m² nicht berücksichtigt. Der Grundfläche im Spitzboden beträgt ca. 12 m².<br/>Für Gegenstände des nicht alltäglichen Bedarfs, steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung.<br/>Ihre Kraftfahrzeuge finden auf dem zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz sowie in einer Einzelgarage ihren Platz.<br/>Die Kosten von 5.000 € für diese sind bereits in dem Kaufpreis von 86.000 € berücksichtigt.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und wurde entsprechend im Verkaufspreis berücksichtigt.<br/><br/>Momentan ist die Wohnung unvermietet. Sollten Sie bei dem Erwerb über eine Kapitalanlage nachdenken, so ist mit einem Mietzins von 6,20 €/m² bis 6,40 €/m² zu planen. Dies ergäbe einen Mietzins p.a. von ca. 5.400 €/jährlich. <br/> Objekt: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in Ottendorf-Okrilla in einem im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Etagen, welche sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss aufteilen. Im Kellerbereich befinden sich, zugehörig zu jeder Wohneinheit, die Kellerabteile. Zudem gibt es diverse Hausgemeinschaftsräume, wie z.B. einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche, welche von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden können. In besagter Waschküche finden Waschmaschine und Trockner problemlos Platz.<br/>Für die sichere und winterfeste Unterstellung der Kraftfahrzeuge, verfügt die Wohnanlage über Außen- und Garagenstellplätze. <br/> Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.<br/><br/>Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14 <br/> Provision: 5,95 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

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