Wohnung kaufen Pesterwitz, Eigentumswohnung Pesterwitz

Neu 01705 Freital: Kapitalanlage in der Egermühle: Gepflegtes Apartment mit Balkon

mehr 55.000,00 €

1 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Lage: Das unbefristet vermietete 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine zentrale und naturnahe Lage in Freital, einer knapp 40.000-Einwohner-Stadt rund 10 km südwestlich von Dresden. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern profitieren Ihre Mieter hier von einer idealen Kombination aus Großstadt- und Naturnähe sowie einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.<br/><br/>Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein nur rund 3 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie eine etwa 550 m entfernte Apotheke, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort.<br/><br/>Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 9 Gehminuten erreichen Ihre Mieter den Bahnhof Freital-Deuben, von wo aus bspw. der Dresdener Hauptbahnhof in nur ca. 11 Minuten erreicht werden kann. Die nächste Bushaltestelle liegt beinahe direkt vor der Haustür. Auch die B170 und B173 sowie die A17 befinden sich in komfortabler Reichweite. <br/> Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage<br/>+ Bereits seit 2006 vermietet<br/>+ Mtl. Hausgeld: 162 €<br/>+ Denkmalgeschützte Mühle <br/>+ Balkon <br/>+ Bad mit Dusche <br/>+ Abstellraum u. Kellerabteil <br/>+ Pkw-Stellplatz im KP inkl.<br/>+ Personenaufzug<br/>+ Winter- und Hausreinigungsdienst <br/>+ Zentrale und naturnahe Lage <br/>+ Ideale Anbindung nach Dresden <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.520,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01705 Freital: Schicke Wohnung in Freital zum Kauf gesucht ?

mehr 72.000,00 €

2 Zimmer, 61,67 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Schicke Wohnung im Herzen von Freital gesucht ? <br/> Lage: Freital ist mit ca. 39.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz und grenzt im Süden und Südosten an die Landeshauptstadt Dresden im Freistaat Sachsen mit einer Territorialfläche von 313 km². Unmittelbar an der Landeshauptstadt Dresden grenzend, liegt im Döhlener Bekken, einer Verbreiterung des Weisseritztales, zwischen den engen Felstälern des Plauenschen Grundes im Osten und des Rabenauer Grundes im Südwesten. Mit 9 Landschaftsschutzgebieten, darunter dem Tharandter Wald, 3 Naturschutzgebieten, eingeschlossen der Rabenauer Grund bietet die Umgebung von Freital vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist die Stadt durch die Bundesbahn sowie den Regionalverkehr erschlossen. Die Bundesstraßen 170 und 173 sowie die A 4 sind die bedeutendsten Verkehrsadern für die Region. <br/> Ausstattung: gute Ausstattung wie z.B. Deckenpaneelen, Waschmaschinenstellplatz, Badewannenaufsatz, Laminatfüßböden, intergr. Beleuchtung, Schiebetür mit Glas in der Küche, Brandmelder, Balkon mit Markise u.v.a..<br/><br/>Raumaufteilung:<br/>Flur ca. 4,57 m², Küche ca. 9,25 m², Bad ca. 5,91 m², Wohnzimmer ca. 16,16 m², Schlafzimmer ca. 16,19 m², Balkon ca. 5,25 m²; <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 5000 € pauschal inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Maklercourtage enthält die gesetzl. Mwst. ( 19 % ) und ist vom Käufer zu entrichten.

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Neu 01705 Freital: Exklusives Wohnloft mit Terrasse in zentrumsnaher Lage Freitals!

mehr 306.000,00 €

7 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen. <br/><br/>Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv. <br/><br/>In wenigen Minuten sind Sie auf der A 17 und A 4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden). <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 255 m² großes Wohnloft in der ehemaligen Wassermühle "Egermühle" im Freitaler Stadtteil Deuben. Sie steht als technisches Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude würde in der Zeit von 1997 bis 2000 vollständig saniert bzw. von einer ehemaligen Wasser- und Getreidemühle in ein Wohngebäude umgewandelt.<br/><br/>Die Wohnung befindet sich zurzeit im Rohbauzustand und kann so nach ihren individuellen Wünschen fertig ausgebaut werden. Auch eine Nutzung als Büroloft wäre hier eine attraktive Möglichkeit. Die räumliche Aufteilung in verschiedenen Ebenen birgt ein riesiges Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Schon allein die zentrale "Freitreppe" erzeugt Großzügigkeit pur!<br/><br/>Vor dem Objekt befinden sich frei verfügbare Stellplätze. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Kapitalanlage: Modernes Leben im zauberhaften Gründerzeitbau

mehr 88.000,00 €

1 Zimmer, 47,09 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Freital liegt in idyllischer Umgebung rund neun Kilometer südwestlich von Dresden. Die romantische Stadt bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel das Schloss Burgk, in welchem unter anderem Ausstellungen, Kongresse und Hochzeiten stattfinden. Bei den Bewohnern besonders beliebt ist die Porzellan-Manufaktur. Hier lohnt sich ein Besuch bei Werksverkauf. Ein breit gefächertes kulturelles Angebot bieten das Stadtkulturhaus, die Spielbühne sowie das soziokulturelle Zentrum. Die Freital umgebende Natur können Sie am besten auf einem der Rad- und Wanderwege erkunden. Innerstädtisch stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Grünflächen und Parks zur Verfügung. Über die vielen Vereine finden Sie schnell Anschluss an die Bewohner der Stadt. Freital ist besonders familienfreundlich und verfügt neben diversen Spielplätzen über ein breites Angebot an Schulen und ausreichend Kindertagesstätten.<br/> <br/>In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Adresse befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, eine Grundschule, ein Gymnasium und ein Ärztehaus. Ein im Seitenflügel gelegenes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung, Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool und unterirdischer Duschlandschaft ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Zudem befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht. <br/> Objekt: Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ganz besonderen Gründerzeitbaus. Im 17. Jahrhundert als Großmühle erbaut und über die Jahre hinweg immer weiter entwickelt, entstand bis heute ein zauberhaft saniertes Gebäudeensemble, welches Seinesgleichen sucht. Hier wird modernes Leben mit funktionaler Technik von heute ermöglicht, während die Immobilie ihren ganz besonderen Charme nicht verloren hat.<br/> <br/>Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Balkonzugang. Neben einem hell gefliesten Duschbad und einer offenen Küche zum Wohnzimmer hin, bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 260,- € monatlich vermietet, sodass Sie eine Bruttorendite von ca. 3,9 % erreichen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: 3 - Raumwohnung in Freital

mehr 140.500,00 €

3 Zimmer, 75,89 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Denkmal aus dem Jahr 1890, Kernsanierung Mitte der `90 , 3 -<br/>Raumwohnung im 3. OG inkl. Stellplatz.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Objekt ist relativ zentral,<br/>Schule , Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar <br/> Ausstattung: Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat etc. , Waschmaschinenraum inkl.<br/>Gerätenutzung mit Gebührenautomat im Keller nutzbar....! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: 4 - Raumwohnung in Freital

mehr 178.000,00 €

4 Zimmer, 98,31 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Denkmal aus dem Jahr 1890, Kernsanierung Mitte der `90 , 4 -<br/>Raumwohnung im 3. OG inkl. Stellplatz.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Objekt ist relativ zentral,<br/>Schule , Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar <br/> Ausstattung: Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat etc. , Waschmaschinenraum inkl.<br/>Gerätenutzung mit Gebührenautomat im Keller nutzbar....!

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Neu 01705 Pesterwitz: 2-Raum-Wohnung in ländlicher Stadtrandlage von Dresden

mehr 73.500,00 €

2 Zimmer, 49,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR, Kaufpreis: 12.000,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 300,00 EUR<br/>Nettorendite Ist in %: 4,6 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Stadt Freital liegt südlich von Dresden, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt mit ca. 39.200 Einwohnern geht im Nordosten direkt in die Landeshauptstadt über und ist daher als Wohnort äußerst beliebt. In nur etwa 15 Fahrminuten erreicht man das Dresdner Zentrum.<br/><br/>Beliebt ist der Standort auch wegen seiner Nähe zum Tharandter Wald, welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Dadurch bietet dieser Standort ein besonderes Umfeld für Naturliebhaber und lädt in der Umgebung zum Verweilen und zu lang ausgedehnten Spaziergängen ein. Er ist ideal für Menschen, die ein wenig Ruhe dem hektischen Großstadtdschungel vorziehen und trotzdem nicht auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. <br/><br/>Des Weiteren bietet Freital mit seinen zahlreichen Parkflächen und Sportplätzen die Möglichkeit zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung direkt in nächster Umgebung<br/> <br/>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem erreichbar. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Grund- und Oberschulen und das Weißeritzgymnasium.<br/><br/>Generell profitiert die Lage sehr von der unmittelbaren Nähe zur A17, die die gesamten neuen Bundesländer sowie Norddeutschland direkt mit der Tschechei und Prag verbindet und somit ein Tor in die östliche EU darstellt. Der Dresdner Flughafen ist ca. 15 km entfernt. Zahlreiche Überlandbusse des Regionalverkehrs Dresden (RVD) führen die Anwohner direkt in das Stadtzentrum Dresdens. Wichtig ist hier auch zu erwähnen, dass es vom Dresdner Hauptbahnhof eine S-Bahnlinie gibt, die das westliche Umland Dresdens über Freital direkt mit dem Dresdner Fernverkehr verbindet.<br/><br/>Diese Faktoren und die unmittelbare Nähe zu Dresden führen zu einer seit Jahren starken und konstanten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. <br/> Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung<br/>- 1. Obergeschoss<br/>- Helle, freundliche Räume<br/>- Ca. 49 m² Wohnfläche<br/>- Innenliegendes Bad mit Dusche<br/>- Wohnräume mit Laminat<br/>- Küche + Bad gefliest<br/>- Kellerraum<br/>- Tiefgaragenstellplatz<br/>- Vor dem letzten Mieterwechsel renoviert <br/> Objekt: - Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus<br/>- Baujahr 1995<br/>- Dreigeschossig<br/>- Tiefgaragenanlage<br/>- Beliebte Lage zwischen Freital und Dresden<br/>- Nur 7 km bis in die Dresdner Altstadt<br/>- Ruhige und grüne Umgebung<br/>- Sehr gute infrastrukturelle Anbindungen<br/>- Bäcker, Fleischer, Bank, Post Filliale, Physiotherapie direkt im Erdgeschoss<br/>- Edeka keine 200 Meter entfernt <br/> Sonstiges: Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01705 Freital: Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

mehr 290.010,00 €

3 Zimmer, 91,92 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Moderne Eigentumswohnungen in Freital <br/> Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.<BR /><BR />Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A-F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. <BR /><BR />Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu.<BR /><BR />Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita Regenbogen, Sonnenblume oder Schatzinsel erfolgen. <BR />Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.<BR /><BR />Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Gartenanteil<BR /> Balkone im 1. und 2. OG sowie Dachterrassen im 3. OG<BR /> Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung und elektrischen Rollläden<BR /> Fußbodenheizung in allen Räumen<BR /> moderne Laminatfußböden<BR /> Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC<BR /> hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch <br/> Objekt: Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. <BR /><BR />Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 137m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für Kind und Kegel. Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Ein Highlight des Mehrfamilienhauses sind die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Über zwei Etagen verteilt, bieten diese viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Zusätzlich zum Balkon werden diese Wohnungen jeweils mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. <BR /> <BR />Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. <BR /> <BR />Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Stellplätze, in Form von Tiefgaragenstellplätzen i.H.v. 20.000,00 Euro, Fertigteilgaragen i.H.v. 15.000,00 Euro oder alternativ Außenstellplätzen i.H.v. 10.000,00 Euro.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im September 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,58 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Intelligent geschnittene Etagenwohnung mit Balkon

mehr 302.119,00 €

3 Zimmer, 94,56 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Moderne Eigentumswohnungen in Freital <br/> Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.<BR /><BR />Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A-F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. <BR /><BR />Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu.<BR /><BR />Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita Regenbogen, Sonnenblume oder Schatzinsel erfolgen. <BR />Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.<BR /><BR />Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Gartenanteil<BR /> Balkone im 1. und 2. OG sowie Dachterrassen im 3. OG<BR /> Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung und elektrischen Rollläden<BR /> Fußbodenheizung in allen Räumen<BR /> moderne Laminatfußböden<BR /> Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC<BR /> hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch <br/> Objekt: Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. <BR /><BR />Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 137m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für Kind und Kegel. Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Ein Highlight des Mehrfamilienhauses sind die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Über zwei Etagen verteilt, bieten diese viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Zusätzlich zum Balkon werden diese Wohnungen jeweils mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. <BR /> <BR />Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. <BR /> <BR />Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Stellplätze, in Form von Tiefgaragenstellplätzen i.H.v. 20.000,00 Euro, Fertigteilgaragen i.H.v. 15.000,00 Euro oder alternativ Außenstellplätzen i.H.v. 10.000,00 Euro.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im September 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Freital: Privater Gartenanteil & Balkon - Großzügige EG-Wohnung

mehr 304.110,00 €

4 Zimmer, 96,39 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Moderne Eigentumswohnungen in Freital <br/> Lage: Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.<BR /><BR />Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A-F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. <BR /><BR />Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu.<BR /><BR />Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita Regenbogen, Sonnenblume oder Schatzinsel erfolgen. <BR />Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.<BR /><BR />Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR /><BR /> Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Gartenanteil<BR /> Balkone im 1. und 2. OG sowie Dachterrassen im 3. OG<BR /> Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung und elektrischen Rollläden<BR /> Fußbodenheizung in allen Räumen<BR /> moderne Laminatfußböden<BR /> Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC<BR /> hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch <br/> Objekt: Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. <BR /><BR />Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 137m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für Kind und Kegel. Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Ein Highlight des Mehrfamilienhauses sind die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Über zwei Etagen verteilt, bieten diese viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Zusätzlich zum Balkon werden diese Wohnungen jeweils mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. <BR /> <BR />Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. <BR /> <BR />Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Stellplätze, in Form von Tiefgaragenstellplätzen i.H.v. 20.000,00 Euro, Fertigteilgaragen i.H.v. 15.000,00 Euro oder alternativ Außenstellplätzen i.H.v. 10.000,00 Euro.<BR /><BR />Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im September 2021.<BR /><BR />Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,58 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01705 Pesterwitz: Schöne helle 2 Raum Wohnung der besonderen Art im UG des MFH im Hang

mehr 150.000,00 €

2 Zimmer, 81,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01705 Freital: ETW - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung (inkl. EBK)

mehr 60.000,00 €

1 Zimmer, 35,27 m² Wohnfläche

Lage: Sehr zentrale, aber auch ruhige Lage (Seitenstraße) in Freital. Nah dem Weißeritzgymnasium und Krankenhaus<br/>Freital. Die Wohnung befindet sich fußläufig ca. 5 Minuten vom Busbahnhof Freital und 10 Minuten vom<br/>S-Bahn-Haltepunkt Freital-Deuben entfernt (von da sind es nur 10 Minuten bis zum Dresdner Hauptbahnhof).<br/>Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in fußläufiger Nähe (5 Minuten zu Rewe, Aldi, Apotheke, etc.). <br/> Ausstattung: Wunderschön geschnittene und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freital-Deuben zu verkaufen.<br/>Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.07.2020. <br/><br/>Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Sondernutzungsrecht).<br/><br/>Aktuelle jährliche Mieteinnahmen = 3.300€.<br/>Nicht umlegbare Kosten im Jahr (inklusive Rücklagenzuführung) = 725€.<br/>Nettogewinn 2.575€<br/>Nettorendite = 4,3%<br/><br/>Die Wohnung kann voll möbliert mit umfangreicher Ausstattung (Waschmaschine, Bett, EBK, TV, Schränke, Handtüchern, usw.) übernommen werden oder ohne Möbel (aber inkl. EBK). <br/> Objekt: Die Wohnung liegt zentral in Freital-Deuben in einer im Jahr 1465 erbauten und in 2000 sanierten denkmalgeschützten Mühle (Egermühle). <br/> Sonstiges: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.<br/><br/>Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. <br/> Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen <br/> Provision: 3,57%

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